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第1篇 20xx建設(shè)工程施工補充協(xié)議
發(fā)包方： （以下簡稱甲方）
承包方： （以下簡稱甲方）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)安裝工程承包合同條例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及相關(guān)法律、行zd規(guī)，遵循平等、自愿和誠信的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商將建甌市“金雞大廈”項目續(xù)建工程承包給乙方，為了明確雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，簽訂以下協(xié)議條款，甲乙雙方共同遵照執(zhí)行。
一、 工程概況：
1、工程名稱：xx市xx大廈住宅續(xù)建工程
2、工程地點：xx市區(qū)
3、工程承包范圍：從第四層開始及以上部分住宅施工
4、工程造價：約2200萬元人民幣（具體工程量按實際結(jié)算為準）
5、工程內(nèi)容：土建、水電、裝修等工程施工
6、工程承包方式：包工包料
7、甲方指派 為工程現(xiàn)場負責(zé)人
乙方指派 為工程現(xiàn)場負責(zé)人
二、 工程質(zhì)量等級：
按國家gb503000-20xx《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》和現(xiàn)行頒發(fā)的驗收規(guī)范，達到合格標準。
三、 工程施工工期：
1、 本工程施工工期為300日歷天，以施工許可證下達后澆搗第一層樓板混凝土之日算起；
2、 工程開工日期：20xx年8月份（如有延期開工須經(jīng)雙方協(xié)商順延）
3、 發(fā)包方應(yīng)做好本工程項目周邊地區(qū)與政府、居民的協(xié)調(diào)工作，因甲方原因及戰(zhàn)爭和人力不可抗拒的自然災(zāi)害等因素造成停工，除工期順延外，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切經(jīng)濟責(zé)任及乙方的相關(guān)損失費用。
四、 竣工驗收：
xx大廈第x層開始以上住宅工程竣工并具備驗收條件的，乙方提交xx大廈第四層以上的竣工驗收報告，甲方在收到竣工報告15日內(nèi)應(yīng)組織相關(guān)部門進行驗收，如到期未組織驗收或驗收后5個工作日內(nèi)不予批準又不提出整改意見的，則視為竣工驗收通過。
五、 決算依據(jù)：
1、 工程量根據(jù)甲方提供的雙方確認的施工圖紙、會審紀要和設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證增加的工程量和價格確認函為決算依據(jù)，按現(xiàn)行定額計價結(jié)算，按實計算工程量。
2、 本工程結(jié)算計價套用定額：本工程所有施工項目均按xx省最新定額套用和最新相關(guān)文件調(diào)整，人工、機械費用按國家最新政策及地方現(xiàn)行政策文件調(diào)整。
3、 材料價格按xx地區(qū)當(dāng)月信息價計算，信息價沒有的按雙方確認的市場價計算。當(dāng)材料市場價超出施工期間材料信息價時，應(yīng)按市場價調(diào)整。
4、 工程類別均按照三類進行取費，有施工地下室的工程按二類進行計算。（詳見附件，本工程預(yù)算取費計算標準）
5、 勞保費用按承包施工公司類別計取。（詳見附件：勞保核定卡計?。?/p>
6、 工程結(jié)算總價款不下浮。
7、 因工程的地理環(huán)境特殊，故費用增加，雙方約定人工費在最新政策性調(diào)整后再增加50%作為工程結(jié)算。
8、 由于本工程地理位置處于市中心繁華商業(yè)區(qū)和居民區(qū)。應(yīng)加強外墻鋼管架安全防護，在施工前，乙方做好專項施工組織設(shè)計方案報建設(shè)單位及監(jiān)理公司審核，建設(shè)單位應(yīng)依據(jù)乙方所報的施工方案簽證外墻鋼管架價格認證作為結(jié)算依據(jù)。
9、 有關(guān)政策性調(diào)整的時間以本工程竣工驗收時有關(guān)部門發(fā)布的最新政策性調(diào)整為準。
10、 鋼材、水泥、地材按實時價格確認。鋼材、水泥、地材市場價超出施工期間材料信息價時，應(yīng)按市場價調(diào)整并按實際到場價格加價10%計算。
六、 工程款支付方式：
1、 乙方進場開工20天內(nèi)甲方必須支付乙方備料款5% ～10%。進度款按每月25日上報工程量，甲方收到乙方上報的工程量進度單后10天內(nèi)應(yīng)支付給乙方85%工程進度款。若甲方未按期限付款或付款不足，乙方有權(quán)停工待款，甲方應(yīng)賠償乙方由此造成的所有損失，逾期支付達30個日歷天，乙方有權(quán)按建筑成本價對本工程項目的續(xù)建及房產(chǎn)進行單方處理。
2、 本工程施工完經(jīng)甲方及有關(guān)部門驗收后一個月內(nèi)，甲方應(yīng)付給乙方已完成工程量97%工程款。
3、 甲方收到乙方竣工結(jié)算書（乙方僅提供金雞大廈第四層以上的內(nèi)業(yè)資料）之日起45天內(nèi)完成工程決算審核，如甲方在60個日歷天內(nèi)仍未審核完畢，甲方應(yīng)按乙方上報的工程結(jié)算價款為準付給乙方。工程結(jié)算余下3%保修金，待期滿一年后十天內(nèi)付清。
七、 工程履約保證金：本工程的合同履約保證金(人民帀)壹佰萬元整，于合同簽定后七日內(nèi)支付到甲方指定的帳戶，甲方以本項目工程的整個續(xù)建權(quán)對保證金進行擔(dān)保，保證金在合同生效后三十個日歷天內(nèi)全額退還到乙方指定的帳戶，若逾期退還必須向乙方支付日千分之一的違約金，逾期退還超過六十個日歷天，乙方有權(quán)單方對本工程續(xù)建權(quán)進行處理。
八、 其他事項：
1、 由于本工程在本合同簽訂前已施工部分樓層，已施工的內(nèi)容不包含在本合同承包范圍內(nèi)，本合同的承包范圍均不負責(zé)其相應(yīng)的質(zhì)量與資料。實施本合同前，建設(shè)單位應(yīng)保證已施工內(nèi)容的合格，不得因已施工內(nèi)容影響本工程合同的實施。非乙方原因造成的工程質(zhì)量和安全責(zé)任，乙方不予承擔(dān)。
2、 本工程中發(fā)生的占道施工、周邊居民及有關(guān)單位的協(xié)調(diào)和與之有關(guān)的事項均由發(fā)包方出面處理，所發(fā)生的一切經(jīng)濟費用均由發(fā)包方承擔(dān)。
3、 甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的一切場所(包括水.電.道路三通，材料制作及堆放場所，項目部辦公及施工和管理人員的住宿及后勤場所等)并承擔(dān)其費用。
4、 本項目簽訂合同后乙方安排進場準備工作，甲方負責(zé)辦好施工許可證并承擔(dān)其費用。
5、 本協(xié)議未盡事宜，雙方另有補充協(xié)議，如本協(xié)議與合同范本條款有抵觸的，按本協(xié)議條款執(zhí)行。
6、 本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方本著友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成時，雙方約定有xx市xx區(qū)人民法院提起訴訟。
7、 本協(xié)議書與該工程項目的其它合同具同等法律效力。
8、 施工任務(wù)書下達時作三方協(xié)議（銀行、開發(fā)商、施工隊）。
九、 由于該項目地理位置特殊，造成工程材料產(chǎn)生二次三次裝運費用，其費用在施工過程中由甲方現(xiàn)場代表簽證為準，并入進度款和最后決算中給予補償。
十、 甲方應(yīng)派專人協(xié)調(diào)公安、交通、城管、環(huán)保、建設(shè)局、周邊居民等一切協(xié)調(diào)工作，保證工程順利施工，其相關(guān)費用由甲方全部負責(zé)。
十一、 本合同一式肆份，發(fā)包方、承包方各執(zhí)兩份，本工程的款項全部結(jié)清后，本合同自行終止。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
委托簽約代表人： 委托簽約代表：
簽約地點：
第2篇 土建工程施工補充協(xié)議
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等互利的原則，就工程施工有關(guān)事宜進行友好協(xié)商，并共同達成以下補充協(xié)議：
一、工程造價：
1、 土建工程造價按二類工程取費，總價下浮%后為甲乙雙方土建工程結(jié)算造價。
2、 安裝工程造價按三類工程取費，總價下浮2%后為甲乙雙方安裝工程結(jié)算造價。
3、材料價格計取劃分為土建結(jié)構(gòu)及安裝預(yù)埋材料計取階段(地下結(jié)構(gòu)至主體封頂)和建筑及水電安裝工程材料計取階段(主體封頂前一個月至20xx年7月31日)，分段計算確認，即雙方每月確定一次單價，該段工程完工后按月平均單價計算該段工程材料結(jié)算價值。
4、工程材料設(shè)備價格中信息價與市場價差額在正負15萬元(指本合同工程單項材料總值差額，下同)區(qū)間以內(nèi)的工程材料按信息價計，信息價與市場價差額在正負15萬元區(qū)間以外的工程材料，乙方須依據(jù)工程材料實際市場批發(fā)價書面報甲方確認，并按雙方確認價進行工程結(jié)算。
5、乙方同意不收取下列費用：工程搶工措施費、工程質(zhì)量保證施工措施費、擾民施工措施費、場地不足施工措施費、一般施工安全及技術(shù)施工措施費(如在定額項目中已含，不再另行扣除，但也不額外追加);現(xiàn)場文明施工措施費雙方另行協(xié)商。
6、由甲方分包的工程，乙方項目部按分包工程總價2%(主要設(shè)備費除外)收取總分包配合費、管理費，并由甲方從各專業(yè)工程工程款中扣付給乙方環(huán)慶花園項目部。
7、工程造價計算依據(jù)以本協(xié)議相關(guān)條款，機械工業(yè)部深圳設(shè)計研究院設(shè)計的建筑、結(jié)構(gòu)、安裝施工圖及圖紙會審紀要、經(jīng)甲方工程主管部門、設(shè)計院、監(jiān)理公司共同確認的設(shè)計變更和經(jīng)甲方、監(jiān)理公司共同確認的施工現(xiàn)場經(jīng)濟簽證為準。
8、 設(shè)計變更和經(jīng)濟簽證均按本協(xié)議相關(guān)條款約定原則計量計價，乙方不得拒絕施工，也不得出要求單獨按包干價計價，除非甲方同意。
二、甲供工程材料、設(shè)備和甲分包工程：
1、 甲供材料有：鋼筋、商品砼。
2、 甲供設(shè)備有：電梯、發(fā)電機、高低壓配電柜、水泵。
3、甲分包專業(yè)工程有：鋁合金門窗制安工程、防火門制安工程(含入戶門)、裙房二次內(nèi)外裝飾及安裝工程、電梯供安工程、消防工程、燃氣工程、空調(diào)工程、高低壓配電工程、有線電視、電話工程、監(jiān)視對講系統(tǒng)工程、自動抄水、電表系統(tǒng)工程。
三、工程款支付：
1、在20xx年以前施工的樁基工程的工程款支付及結(jié)算事宜：在工程出±及甲方領(lǐng)到項目預(yù)售許可證后三日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付足80萬元，同時乙方應(yīng)將全部結(jié)算資料報甲方，甲方應(yīng)在2個月內(nèi)審核完畢，并在其后3個月內(nèi)按月平均分三批付清工程結(jié)算尾款。
2、20xx年以后施工的樁基工程結(jié)算事宜：樁基施工完畢經(jīng)質(zhì)檢合格后，乙方備齊全部工程資料及結(jié)算書，甲方收到齊全的工程資料后30日內(nèi)審核完畢，經(jīng)乙方確認甲方審核結(jié)果后，甲方在三個月內(nèi)平均分三次付清工程尾款(即每次支付三分之一審定結(jié)算款)。
3、地下室工程完工出±后10日內(nèi)乙方應(yīng)將結(jié)算資料報甲方審核，甲方應(yīng)在30日內(nèi)審核完，并支付結(jié)算款的65%，其余的35%在扣除結(jié)算總價5%的工程保修金后在主體封頂后30日內(nèi)支付。
4、上部結(jié)構(gòu)工程甲方按結(jié)構(gòu)施工進度每完成5層支付70%工程款，砌筑工程根據(jù)工程總砌筑量均衡分三段，每次支付70%工程款。主體建筑裝修及水電安裝按每完成5層單項工程為一個施工階段，每一階段形象進度完成后支付70%工程款。前述每一階段施工進度完成后，由乙方將形象進度報表交甲方，甲方在7日內(nèi)按合同約定要求審核完畢，審核完畢經(jīng)乙方確認無異議后5日內(nèi)按審定的工程款及支付比例支付給乙方。
5、工程竣工驗收完后60日內(nèi)按工程合同暫定造價付至85%，在工程結(jié)算審定后100日內(nèi)平均分三期支付完工程結(jié)算余款(扣除5%保修款)。當(dāng)結(jié)算時間超過2個月，則自工程竣工即領(lǐng)取檔案合格證之日算起30天內(nèi)甲方付至工程總價的95%，
四、本合同工程凡需乙方協(xié)助辦理的施工許可證及其他各項報建、報批、報驗、質(zhì)監(jiān)、質(zhì)檢、安檢等手續(xù)，乙方應(yīng)在甲方提供有關(guān)手續(xù)后15日內(nèi)辦妥交給甲方。
五、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商。
六、本協(xié)議為報建合同不可分割之附件，報建合同中與本補充協(xié)議有相異之處，以本協(xié)議為準。
七、本補充協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章及環(huán)慶花園項目部正式成立、乙方按期辦妥施工許可證之日起生效。
甲 方： 乙 方：
代 表： 代 表：
簽定日期： 年 月 日
第3篇 干煤棚延長人工挖孔樁工程施工補充協(xié)議
甲方：
乙方：
為確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求，如期完成本工程，經(jīng)雙方協(xié)商達成補充協(xié)議，具體條款如下。
一、原設(shè)計為機械鉆孔樁，現(xiàn)采用人工挖孔樁，乙方承諾如下：
1、按設(shè)計要求達到樁體施工質(zhì)量合格。
2、確保安全施工，若因乙方安全措施不到位，因此所造成的一切損失和事故均由乙方自行承擔(dān)。
3、乙方確保施工工期，滿足施工進度所需的人員，至少12人每天以上，工期30天。由8月14日計算工期，其它因天氣影響施工的因素，以現(xiàn)場簽證為準。
4、由機械鉆孔樁改為人工挖孔樁，無論任何因素，不再增加額外簽證費用。
二、乙方確保按圖紙，安全、文明施工。現(xiàn)場材料有序堆放，若因乙方未按業(yè)主安監(jiān)部、保衛(wèi)部、工程部要求組織施工，所發(fā)生的停工整改通知，在整改期間所用的工日不予在工期中扣除，若因甲方調(diào)協(xié)不到位，所造成的工期延誤，由甲方簽證給予順延工期，窩工費按每人每天100元計取(不含管理人員)。
三、工期延誤，每天考核2000元。
四、合同范圍外的增項內(nèi)容，以現(xiàn)場甲方負責(zé)人簽證為準，計算增加費用。
五、原材料、砼，樁體等要求報驗、報檢的材料和項目，由乙方按監(jiān)理的指定取樣送檢、報驗。由甲方協(xié)調(diào)，檢測、檢驗費由乙方負責(zé)。
甲方代表：
乙方代表：
第4篇 工程施工補充協(xié)議范本
補 充 協(xié) 議
工程名稱：
工程地點：_
發(fā) 包 人：_
承 包 人：_
簽訂日期： 年 月 日
補 充 協(xié) 議
發(fā)包人 ： （以下簡稱：甲方）
承包人 ： （以下簡稱：乙方）
經(jīng)甲乙雙方自愿、公平、友好協(xié)商，雙方就 年 月 日簽訂的就 工程合同（以下簡稱為原合同）作如下補充協(xié)議：
一、 寫明具體補充的內(nèi)容。
二、如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
三、此協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。
四、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。
甲方： 乙方：
（蓋章） （蓋章）
法人代表或代理人： 法人代表或代理人：
年 月 日 年 月 日
第5篇 2023年建設(shè)工程施工補充協(xié)議
發(fā)包人：（以下簡稱“甲方”）
承包人：（以下簡稱“乙方”）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國家的有關(guān)法律、法規(guī)、條例等有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意在原簽定通用合同的基礎(chǔ)上簽定本補充協(xié)議，以供雙方共同遵守執(zhí)行。本補充協(xié)議與原合同一起使用，補充協(xié)議中的條款約定與原合同的條款約定有相抵觸時，按補充協(xié)議約定執(zhí)行。
一、工程概況：
1．1工程名稱： 。
1．2工程概況：本工程建筑總面積約 平方米，其中商住建筑面積 平方米，其它 平方米，均為 層住宅樓，均為砼剪力抗震墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用樁管基礎(chǔ)。
二、承包方式
2．1、本工程實行工程施工總承包，即包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。
2.2、本工程采用按甲乙雙方商定的工程預(yù)算總價承包方式（本補充協(xié)議允許調(diào)整的項目除外），工程建筑面積按約 平方米計算，以本協(xié)議簽訂前甲方提供的圖紙為準，經(jīng)雙方協(xié)商，工程預(yù)算總價為人民幣） （?nbsp; 萬元），工程結(jié)算總造價按本協(xié)議5.1條確定。
2．3按甲方經(jīng)審核的施工圖紙范圍實行工程施工總承包，承包總價僅包含土建、水電安裝工程。消防、電梯、弱電、道路與綠化工程和專業(yè)工程有特殊資質(zhì)要求的必須經(jīng)甲方同意后，在同等條件下優(yōu)先給乙方施工，若甲方委托第二家單位施工，則乙方按其承包結(jié)算價的3％收取總包配合費（本補充協(xié)議另有約定的除外），該配合費由甲方代扣直接支付給總包方即乙方。
三、工程造價及結(jié)算方式：
3．1、工程結(jié)算依據(jù)：根據(jù)施工圖紙，現(xiàn)場簽證單，設(shè)計修改通知，雙方有關(guān)工程的洽商，變更等書面協(xié)議或文件，經(jīng)發(fā)包人確認的施工組織設(shè)計、施工方案等，按《廣東省建筑工程計價辦法2023》、《廣東省建筑工程綜合定額2023》、《廣東省裝飾、裝修工程計價辦法2023》、《廣東省裝飾、裝修工程綜合定額2023》、《廣東省安裝工程計價辦法2023》、《廣東省安裝工程綜合定額2023》、《廣東省安裝工程綜合定額附錄表2023》規(guī)定的計算規(guī)則計算。
3．2預(yù)結(jié)算辦法：按相應(yīng)工程類別套用：土建工程執(zhí)行《廣東省建筑工程計價辦法2023》、《廣東省建筑工程綜合定額2023》《廣東省裝飾、裝修工程計價辦法2023》、《廣東省裝飾、裝修工程綜合定額2023》，安裝工程執(zhí)行《廣東省安裝工程計價辦法2023》、《廣東省安裝工程綜合定額2023》、《廣東省安裝工程綜合定額附錄表2023》及大亞灣或惠陽區(qū)造價站頒發(fā)的有關(guān)計價規(guī)定進行計價，材料價格按《惠陽或大亞灣工程造價信息》當(dāng)期發(fā)布的信息價作為結(jié)算依據(jù)。
3．3預(yù)結(jié)算取費標準：
（1）按惠州市的《二類建筑、裝飾工程綜合取費標準表》和《二類安裝工程綜合取費標準表》執(zhí)行，利潤按定額規(guī)定35％計取。
（2）按總工程價上浮3％計取。
（3）措施項目費中的安全防護、文明施工措施費、工程保修費、工程保險費均按定額規(guī)定上限的標準計取，其中趕工措施費、預(yù)算包干費、其它費用不計取。
（4）其它項目費中的總承包服務(wù)費按3%計?。ㄒ约追胶头职降慕Y(jié)算金額為計算基數(shù)，剔除設(shè)備購置費），其它項目費中的預(yù)留金、材料購置費、零星工作項目費、其它費用一律不計取，園林綠化工程不計取總承包服務(wù)費。
（5）規(guī)費中的社會保險費、住房公積金、定額測試費、意外傷害保險費按定額規(guī)定的標準計取。工程排污費不計取，但水電費按實際繳費的單價調(diào)整。噪音排污費、防洪工程維修費按實際發(fā)生，憑政府或主管部門開具的發(fā)票，列入計價程序。
（6）稅金按當(dāng)?shù)卣募?guī)定套用縣城（鎮(zhèn)）標準3．35％計取。
（7）水電安裝工程按定額規(guī)定的上限標準計取利潤、安全防護、文明施工措施費、工程保修費、工程保險費、社會保險費、住房公積金、定額測試費。稅金按3．35％計取，其它一律不計取。
（8）施工過程中如遇計價辦法和標準浮動，本工程計價辦法和標準仍按本協(xié)議執(zhí)行，不作調(diào)整。
3．4人工工資暫按惠州市規(guī)建函[2023]351號文件執(zhí)行，工程施工過程中如遇建設(shè)行政主管部門下發(fā)新的調(diào)整文件，則按分段計算。
3．5、施工圖預(yù)算由乙方編制，經(jīng)甲方審定后雙方簽字蓋章生效，作為本協(xié)議
的附件具有同等法律效力，是工程結(jié)算的依據(jù)之一。
4、本工程結(jié)算允許按調(diào)整造價的項目如下：
4．1、主材價差調(diào)整
施工期內(nèi)本工程主材價差按《惠陽或大亞灣工程造價信息》發(fā)布的信息進行調(diào)整。價差每季調(diào)整一次。調(diào)整材料數(shù)量按實際使用數(shù)量計。
4、2、人工費調(diào)整
施工期間內(nèi)政策性人工工資調(diào)整依據(jù)文件規(guī)定按實調(diào)整。
4、3修改工程
施工圖紙與竣工圖紙有出入的項目定義為修改工程，包括設(shè)計變更、工程洽商、基礎(chǔ)超深、工程簽證、樁基深淺變化、已施工完的項目重修改圖紙造成的增減工程量、圖紙外增減的工程量，經(jīng)監(jiān)理、甲方批準確認的施工組織設(shè)計、施工方案。修改工程當(dāng)月由乙方報送修改預(yù)算給甲方指定人員簽字后生效，修改預(yù)算按原預(yù)算計價方法計算。
5、工程結(jié)算總造價：
5．1、工程結(jié)算總造價=甲乙雙方商定的工程施工圖預(yù)算總價±按協(xié)議約定的可調(diào)整項目并經(jīng)甲乙雙方商定的調(diào)整價。
5．2、調(diào)整價的計算：按本協(xié)議約定的可調(diào)整項目，乙方應(yīng)在可調(diào)整項目實際完畢之日起15個工作日內(nèi)向監(jiān)理、甲方報送調(diào)整項目預(yù)算書，監(jiān)理、甲方應(yīng)在30個工作日內(nèi)對調(diào)整項目預(yù)算書明確批示并確認，逾期則視為甲方完全同意乙方提出的意見，乙方的調(diào)整預(yù)算直接進入結(jié)算。
四、工程款支付方式
1、主體完成后，甲方在15天內(nèi)支付至85％的工程進度款給乙方。
2、砌體及室內(nèi)外裝修部分按每月實際完成工程量，在本月28日前報給甲方，甲方在7天內(nèi)審核完畢，甲方在次月10日前支付已完成工程量的85％給乙方。
3、工程竣工驗收合格后一個月內(nèi)甲乙雙方辦理完工程竣工結(jié)算。十五天內(nèi)付至工程結(jié)算總造價的97％的工程款，余款3％作為工程保修預(yù)留金，預(yù)留金預(yù)留期為二年，二年到期后15天內(nèi)，如乙方無返修或乙方在接到甲方通知后及時返修并經(jīng)驗收合格，則甲方無息返還預(yù)留金給乙方，但不免除乙方按工程質(zhì)量保修書規(guī)定的保修責(zé)任。
4、因乙方前期投入資金較大，如甲方以該土地做抵押進行貸款必須經(jīng)得乙方同意，如甲方對房產(chǎn)進行了預(yù)銷售，甲方必須將預(yù)售款所得的50％支付給乙方作為工程款。
5、若銷售形勢緩慢，甲方不能按時支付乙方工程款，由甲方按欠付的金額及時間付給乙方銀行借款利息，乙方不得停工、窩工或延誤工期，否則視為違約。
五、施工工期
本工程以監(jiān)理工程師開具的具有法定開工時間的開工令為開工的前提條件：施工工期以甲方將基坑開挖平整交付并確?！叭ā敝臻_始計算，基礎(chǔ)至主體結(jié)構(gòu)封頂（不包括磚砌體工程、屋面機房層、女兒墻、架構(gòu)）日歷工期為12個月，裝飾裝修和安裝工程及其它附屬工程日歷工期為6個月，總工期為18個月（即540日歷天，從乙方施工之日起到工程竣工驗收合格之日）。人力不可抗拒的自然災(zāi)害（不包括雨天和高溫天氣）、連續(xù)8小時以上停水停電、重大設(shè)計變更影響工期的可以順延。如因甲方原因造成停工，工期按實順延，停工超過7天以上，甲方必須賠償每人每天50元的生活費給乙方。如乙方因無法墊資等原因停工屬違約，應(yīng)按本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。乙方申請延長工期時必須及時報告給監(jiān)理和甲方，甲方和監(jiān)理在接到報告后經(jīng)審查符合上述約定的順延工期條件的，須自接到報告之日起7日內(nèi)簽署順延簽證。
六、施工管理
1、乙方應(yīng)當(dāng)提供施工現(xiàn)場管理人員和技術(shù)人員資料給甲方并且應(yīng)將這些人員派駐施工現(xiàn)場，未征得甲方同意不得調(diào)走。
2、乙方施工現(xiàn)場應(yīng)當(dāng)為甲方和監(jiān)理單位提供合理辦公場所。
3、乙方施工應(yīng)當(dāng)服從甲方代表和監(jiān)理單位的監(jiān)督和指揮，與其它施工單位協(xié)調(diào)施工。
4、乙方應(yīng)當(dāng)嚴格按照施工合同和本協(xié)議約定的工期計劃控制好各階段形象進度的工期。除土方開挖基坑防護以及基礎(chǔ)工程、檢測工程外，其它階段工程不能按約定工期保證工程進度，拖延5天還不能改正的，則視為乙方違約，按本協(xié)議違約責(zé)任條款處理，總工期每提前一天，甲方獎勵乙方 伍仟 元，乙方每推遲工期一天則罰款 伍仟 元，工期以實際竣工驗收日期為準。
5、施工隊在每一工序施工前均應(yīng)向甲方及監(jiān)理公司報知施工程序。所有材料在進場使用前應(yīng)先報甲方或監(jiān)理公司，先驗后用，若有施工材料要替代使用的應(yīng)經(jīng)甲方或監(jiān)理公司同意后執(zhí)行，并簽字認可。
七、檢驗與檢測費用
工程的樁基礎(chǔ)檢測、空氣檢測、門窗三性檢測、安裝原材料檢測等費用按有關(guān)規(guī)定支付，其余所有工程檢測費用均由乙方負責(zé)。
八、違約責(zé)任
1、發(fā)包人違約按主合同相應(yīng)通用條款及專用條款約定執(zhí)行。
2、承包人違約除按主合同相應(yīng)通用條款及專用條款約定執(zhí)行外，還應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任具體如下：
（1）乙方在帶資過程中資金不足，未按雙方協(xié)商的墊資付款方式施工而停工，或由于乙方原因?qū)е碌耐９ぴ斐晒こ掏９?5天（含15天）以上，甲方有權(quán)解除合同，在甲方發(fā)出解除合同的通知之日起7日內(nèi)，甲方必須無條件退場，并賠償甲方因此而造成的全部損失，該損失包括但不限于甲方因履行原合同及本補充協(xié)議可取得的逾期利益、因訴訟而支付的訴訟費、評估費、律師費等。如乙方未在約定期限內(nèi)退場，則每遲延一日應(yīng)支付甲方違約金人民幣5萬元。
（2）甲方根據(jù)本條約定解除合同的，如乙方如約退場，則甲方對乙方所作工程量按70%進行結(jié)算，工程款在本合同工程竣工驗收合格后15日內(nèi)支付給乙方，如乙方未如約退場，則工程款甲方按乙方所作工程量的50%結(jié)算給乙方。
（3）承擔(dān)由于乙方原因所造成的該樓不能如期竣工，并導(dǎo)致購買該樓的業(yè)主不能如期收樓入住而向甲方提出索賠的全部賠償金及因訴訟而支付的訴訟費、評估費、律師代理費等。
（4）承擔(dān)向甲方賠償由于乙方原因所造成該樓不能或未及時竣工導(dǎo)致該樓盤不能如期發(fā)售等而造成的全部經(jīng)濟損失，包括預(yù)期收益。
（5）、乙方在施工中如未按施工組織設(shè)計（方案）、施工規(guī)范、施工安全操作規(guī)程和驗收標準及甲方的要求進行施工，導(dǎo)致發(fā)生工程質(zhì)量問題和安全事故，由乙方負完全責(zé)任，并賠償甲方由此產(chǎn)生的全部損失。
九、其它應(yīng)予約定的事項：
1、甲方如另行發(fā)包門窗工程，則門、窗制作安裝后，框邊灌漿、抹灰等工作由本合同乙方完成，而且嚴格按要求和規(guī)范處理。如出現(xiàn)滲水等質(zhì)量問題，由本補充協(xié)議乙方無償返修，直至返修到合格為止，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。
2、消防安裝工程如甲方另行發(fā)包，因乙方土建裝修有沙漿粘結(jié)或弄臟已安裝好的管件及設(shè)備時乙方應(yīng)負責(zé)清理干凈。
3、弱電、電梯安裝工程的管件預(yù)埋由乙方負責(zé)。
4、設(shè)備安裝和配套的其它工程如由甲方或甲方指定的分包方負責(zé)完成的，但又涉及到有土建的工作量的，土建工作量由乙方負責(zé)完成。
5、本工程未驗收前和驗收后保修期內(nèi)，如因乙方原因造成的墻面開裂、空鼓或脫落，導(dǎo)致裝飾面或油漆反堿變色、退色或開裂，空鼓、脫落導(dǎo)致滲水等一系列的工程質(zhì)量問題時，由乙方無償返修，直至返修到合格為止，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的一切損失。
6、清理、清潔運輸工作，乙方在施工中要定期把整個施工現(xiàn)場和建筑物周邊的建筑垃圾及余土殘渣進行清運，不得累積堆放，做到工完場清，文明施工。清運費用由乙方自行負責(zé)。
7、乙方承包范圍內(nèi)的工程和甲方另行發(fā)包的工程其成品或半成品工程未驗收移交回甲方之前，其保護工作由乙方負責(zé)。
8、乙方依原合同及本協(xié)議負責(zé)的工作，應(yīng)按工序在總工期的期限內(nèi)完成且確保質(zhì)量。
9、乙方與其它分包工程的承包人之間的工序協(xié)調(diào)可自己解決，但如無法達成一致，則按甲方的意見執(zhí)行。
10、根據(jù)廣東省建設(shè)印發(fā)的《廣東省建筑意外傷害保險工作導(dǎo)則》的通知（粵建管字[2023]132號），乙方須為施工場地內(nèi)自有人員辦理建筑意外傷害保險，保險費用按本補充協(xié)議相關(guān)約定執(zhí)行。
十、本協(xié)議條款如與施工合同條款不一致，則以本補充協(xié)議條款約定為準。
十一、本補充協(xié)議一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，由雙方簽字蓋章后生效，至協(xié)議條款全部履行完畢后失效。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
日期： 日期：
第6篇 20xx年工程施工補充協(xié)議
發(fā)包人：（以下簡稱“甲方”）
承包人：（以下簡稱“乙方”）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國家的有關(guān)法律、法規(guī)、條例等有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意在原簽定通用合同的基礎(chǔ)上簽定本補充協(xié)議，以供雙方共同遵守執(zhí)行。本補充協(xié)議與原合同一起使用，補充協(xié)議中的條款約定與原合同的條款約定有相抵觸時，按補充協(xié)議約定執(zhí)行。
一、工程概況：
1．1工程名稱： 。
1．2工程概況：本工程建筑總面積約 平方米，其中商住建筑面積 平方米，其它 平方米，均為 層住宅樓，均為砼剪力抗震墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用樁管基礎(chǔ)。
二、承包方式
2．1、本工程實行工程施工總承包，即包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。
2.2、本工程采用按甲乙雙方商定的工程預(yù)算總價承包方式（本補充協(xié)議允許調(diào)整的項目除外），工程建筑面積按約 平方米計算，以本協(xié)議簽訂前甲方提供的圖紙為準，經(jīng)雙方協(xié)商，工程預(yù)算總價為人民幣） （nbsp; 萬元），工程結(jié)算總造價按本協(xié)議5.1條確定。
2．3按甲方經(jīng)審核的施工圖紙范圍實行工程施工總承包，承包總價僅包含土建、水電安裝工程。消防、電梯、弱電、道路與綠化工程和專業(yè)工程有特殊資質(zhì)要求的必須經(jīng)甲方同意后，在同等條件下優(yōu)先給乙方施工，若甲方委托第二家單位施工，則乙方按其承包結(jié)算價的3％收取總包配合費（本補充協(xié)議另有約定的除外），該配合費由甲方代扣直接支付給總包方即乙方。
三、工程造價及結(jié)算方式：
3．1、工程結(jié)算依據(jù)：根據(jù)施工圖紙，現(xiàn)場簽證單，設(shè)計修改通知，雙方有關(guān)工程的洽商，變更等書面協(xié)議或文件，經(jīng)發(fā)包人確認的施工組織設(shè)計、施工方案等，按《廣東省建筑工程計價辦法20xx》、《廣東省建筑工程綜合定額20xx》、《廣東省裝飾、裝修工程計價辦法20xx》、《廣東省裝飾、裝修工程綜合定額20xx》、《廣東省安裝工程計價辦法20xx》、《廣東省安裝工程綜合定額20xx》、《廣東省安裝工程綜合定額附錄表20xx》規(guī)定的計算規(guī)則計算。
3．2預(yù)結(jié)算辦法：按相應(yīng)工程類別套用：土建工程執(zhí)行《廣東省建筑工程計價辦法20xx》、《廣東省建筑工程綜合定額20xx》《廣東省裝飾、裝修工程計價辦法20xx》、《廣東省裝飾、裝修工程綜合定額20xx》，安裝工程執(zhí)行《廣東省安裝工程計價辦法20xx》、《廣東省安裝工程綜合定額20xx》、《廣東省安裝工程綜合定額附錄表20xx》及大亞灣或惠陽區(qū)造價站頒發(fā)的有關(guān)計價規(guī)定進行計價，材料價格按《惠陽或大亞灣工程造價信息》當(dāng)期發(fā)布的信息價作為結(jié)算依據(jù)。
3．3預(yù)結(jié)算取費標準：
（1）按惠州市的《二類建筑、裝飾工程綜合取費標準表》和《二類安裝工程綜合取費標準表》執(zhí)行，利潤按定額規(guī)定35％計取。
（2）按總工程價上浮3％計取。
（3）措施項目費中的安全防護、文明施工措施費、工程保修費、工程保險費均按定額規(guī)定上限的標準計取，其中趕工措施費、預(yù)算包干費、其它費用不計取。
（4）其它項目費中的總承包服務(wù)費按3%計?。ㄒ约追胶头职降慕Y(jié)算金額為計算基數(shù)，剔除設(shè)備購置費），其它項目費中的預(yù)留金、材料購置費、零星工作項目費、其它費用一律不計取，園林綠化工程不計取總承包服務(wù)費。
（5）規(guī)費中的社會保險費、住房公積金、定額測試費、意外傷害保險費按定額規(guī)定的標準計取。工程排污費不計取，但水電費按實際繳費的單價調(diào)整。噪音排污費、防洪工程維修費按實際發(fā)生，憑政府或主管部門開具的發(fā)票，列入計價程序。
（6）稅金按當(dāng)?shù)卣募?guī)定套用縣城（鎮(zhèn)）標準3．35％計取。
（7）水電安裝工程按定額規(guī)定的上限標準計取利潤、安全防護、文明施工措施費、工程保修費、工程保險費、社會保險費、住房公積金、定額測試費。稅金按3．35％計取，其它一律不計取。
（8）施工過程中如遇計價辦法和標準浮動，本工程計價辦法和標準仍按本協(xié)議執(zhí)行，不作調(diào)整。
3．4人工工資暫按惠州市規(guī)建函[20xx]351號文件執(zhí)行，工程施工過程中如遇建設(shè)行政主管部門下發(fā)新的調(diào)整文件，則按分段計算。
3．5、施工圖預(yù)算由乙方編制，經(jīng)甲方審定后雙方簽字蓋章生效，作為本協(xié)議
的附件具有同等法律效力，是工程結(jié)算的依據(jù)之一。
4、本工程結(jié)算允許按調(diào)整造價的項目如下：
4．1、主材價差調(diào)整
施工期內(nèi)本工程主材價差按《惠陽或大亞灣工程造價信息》發(fā)布的信息進行調(diào)整。價差每季調(diào)整一次。調(diào)整材料數(shù)量按實際使用數(shù)量計。
4、2、人工費調(diào)整
施工期間內(nèi)政策性人工工資調(diào)整依據(jù)文件規(guī)定按實調(diào)整。
4、3修改工程
施工圖紙與竣工圖紙有出入的項目定義為修改工程，包括設(shè)計變更、工程洽商、基礎(chǔ)超深、工程簽證、樁基深淺變化、已施工完的項目重修改圖紙造成的增減工程量、圖紙外增減的工程量，經(jīng)監(jiān)理、甲方批準確認的施工組織設(shè)計、施工方案。修改工程當(dāng)月由乙方報送修改預(yù)算給甲方指定人員簽字后生效，修改預(yù)算按原預(yù)算計價方法計算。
5、工程結(jié)算總造價：
5．1、工程結(jié)算總造價=甲乙雙方商定的工程施工圖預(yù)算總價±按協(xié)議約定的可調(diào)整項目并經(jīng)甲乙雙方商定的調(diào)整價。
5．2、調(diào)整價的計算：按本協(xié)議約定的可調(diào)整項目，乙方應(yīng)在可調(diào)整項目實際完畢之日起15個工作日內(nèi)向監(jiān)理、甲方報送調(diào)整項目預(yù)算書，監(jiān)理、甲方應(yīng)在30個工作日內(nèi)對調(diào)整項目預(yù)算書明確批示并確認，逾期則視為甲方完全同意乙方提出的意見，乙方的調(diào)整預(yù)算直接進入結(jié)算。
四、工程款支付方式
1、主體完成后，甲方在15天內(nèi)支付至85％的工程進度款給乙方。
2、砌體及室內(nèi)外裝修部分按每月實際完成工程量，在本月28日前報給甲方，甲方在7天內(nèi)審核完畢，甲方在次月10日前支付已完成工程量的85％給乙方。
3、工程竣工驗收合格后一個月內(nèi)甲乙雙方辦理完工程竣工結(jié)算。十五天內(nèi)付至工程結(jié)算總造價的97％的工程款，余款3％作為工程保修預(yù)留金，預(yù)留金預(yù)留期為二年，二年到期后15天內(nèi)，如乙方無返修或乙方在接到甲方通知后及時返修并經(jīng)驗收合格，則甲方無息返還預(yù)留金給乙方，但不免除乙方按工程質(zhì)量保修書規(guī)定的保修責(zé)任。
4、因乙方前期投入資金較大，如甲方以該土地做抵押進行貸款必須經(jīng)得乙方同意，如甲方對房產(chǎn)進行了預(yù)銷售，甲方必須將預(yù)售款所得的50％支付給乙方作為工程款。
5、若銷售形勢緩慢，甲方不能按時支付乙方工程款，由甲方按欠付的金額及時間付給乙方銀行借款利息，乙方不得停工、窩工或延誤工期，否則視為違約。
五、施工工期
本工程以監(jiān)理工程師開具的具有法定開工時間的開工令為開工的前提條件：施工工期以甲方將基坑開挖平整交付并確?！叭ā敝臻_始計算，基礎(chǔ)至主體結(jié)構(gòu)封頂（不包括磚砌體工程、屋面機房層、女兒墻、架構(gòu)）日歷工期為12個月，裝飾裝修和安裝工程及其它附屬工程日歷工期為6個月，總工期為18個月（即540日歷天，從乙方施工之日起到工程竣工驗收合格之日）。人力不可抗拒的自然災(zāi)害（不包括雨天和高溫天氣）、連續(xù)8小時以上停水停電、重大設(shè)計變更影響工期的可以順延。如因甲方原因造成停工，工期按實順延，停工超過7天以上，甲方必須賠償每人每天50元的生活費給乙方。如乙方因無法墊資等原因停工屬違約，應(yīng)按本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。乙方申請延長工期時必須及時報告給監(jiān)理和甲方，甲方和監(jiān)理在接到報告后經(jīng)審查符合上述約定的順延工期條件的，須自接到報告之日起7日內(nèi)簽署順延簽證。
六、施工管理
1、乙方應(yīng)當(dāng)提供施工現(xiàn)場管理人員和技術(shù)人員資料給甲方并且應(yīng)將這些人員派駐施工現(xiàn)場，未征得甲方同意不得調(diào)走。
2、乙方施工現(xiàn)場應(yīng)當(dāng)為甲方和監(jiān)理單位提供合理辦公場所。
3、乙方施工應(yīng)當(dāng)服從甲方代表和監(jiān)理單位的監(jiān)督和指揮，與其它施工單位協(xié)調(diào)施工。
4、乙方應(yīng)當(dāng)嚴格按照施工合同和本協(xié)議約定的工期計劃控制好各階段形象進度的工期。除土方開挖基坑防護以及基礎(chǔ)工程、檢測工程外，其它階段工程不能按約定工期保證工程進度，拖延5天還不能改正的，則視為乙方違約，按本協(xié)議違約責(zé)任條款處理，總工期每提前一天，甲方獎勵乙方 伍仟 元，乙方每推遲工期一天則罰款 伍仟 元，工期以實際竣工驗收日期為準。
5、施工隊在每一工序施工前均應(yīng)向甲方及監(jiān)理公司報知施工程序。所有材料在進場使用前應(yīng)先報甲方或監(jiān)理公司，先驗后用，若有施工材料要替代使用的應(yīng)經(jīng)甲方或監(jiān)理公司同意后執(zhí)行，并簽字認可。
七、檢驗與檢測費用
工程的樁基礎(chǔ)檢測、空氣檢測、門窗三性檢測、安裝原材料檢測等費用按有關(guān)規(guī)定支付，其余所有工程檢測費用均由乙方負責(zé)。
八、違約責(zé)任
1、發(fā)包人違約按主合同相應(yīng)通用條款及專用條款約定執(zhí)行。
2、承包人違約除按主合同相應(yīng)通用條款及專用條款約定執(zhí)行外，還應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任具體如下：
（1）乙方在帶資過程中資金不足，未按雙方協(xié)商的墊資付款方式施工而停工，或由于乙方原因?qū)е碌耐９ぴ斐晒こ掏９?5天（含15天）以上，甲方有權(quán)解除合同，在甲方發(fā)出解除合同的通知之日起7日內(nèi)，甲方必須無條件退場，并賠償甲方因此而造成的全部損失，該損失包括但不限于甲方因履行原合同及本補充協(xié)議可取得的逾期利益、因訴訟而支付的訴訟費、評估費、律師費等。如乙方未在約定期限內(nèi)退場，則每遲延一日應(yīng)支付甲方違約金人民幣5萬元。
（2）甲方根據(jù)本條約定解除合同的，如乙方如約退場，則甲方對乙方所作工程量按70%進行結(jié)算，工程款在本合同工程竣工驗收合格后15日內(nèi)支付給乙方，如乙方未如約退場，則工程款甲方按乙方所作工程量的50%結(jié)算給乙方。
（3）承擔(dān)由于乙方原因所造成的該樓不能如期竣工，并導(dǎo)致購買該樓的業(yè)主不能如期收樓入住而向甲方提出索賠的全部賠償金及因訴訟而支付的訴訟費、評估費、律師代理費等。
（4）承擔(dān)向甲方賠償由于乙方原因所造成該樓不能或未及時竣工導(dǎo)致該樓盤不能如期發(fā)售等而造成的全部經(jīng)濟損失，包括預(yù)期收益。
（5）、乙方在施工中如未按施工組織設(shè)計（方案）、施工規(guī)范、施工安全操作規(guī)程和驗收標準及甲方的要求進行施工，導(dǎo)致發(fā)生工程質(zhì)量問題和安全事故，由乙方負完全責(zé)任，并賠償甲方由此產(chǎn)生的全部損失。
九、其它應(yīng)予約定的事項：
1、甲方如另行發(fā)包門窗工程，則門、窗制作安裝后，框邊灌漿、抹灰等工作由本合同乙方完成，而且嚴格按要求和規(guī)范處理。如出現(xiàn)滲水等質(zhì)量問題，由本補充協(xié)議乙方無償返修，直至返修到合格為止，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。
2、消防安裝工程如甲方另行發(fā)包，因乙方土建裝修有沙漿粘結(jié)或弄臟已安裝好的管件及設(shè)備時乙方應(yīng)負責(zé)清理干凈。
3、弱電、電梯安裝工程的管件預(yù)埋由乙方負責(zé)。
4、設(shè)備安裝和配套的其它工程如由甲方或甲方指定的分包方負責(zé)完成的，但又涉及到有土建的工作量的，土建工作量由乙方負責(zé)完成。
5、本工程未驗收前和驗收后保修期內(nèi)，如因乙方原因造成的墻面開裂、空鼓或脫落，導(dǎo)致裝飾面或油漆反堿變色、退色或開裂，空鼓、脫落導(dǎo)致滲水等一系列的工程質(zhì)量問題時，由乙方無償返修，直至返修到合格為止，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的一切損失。
6、清理、清潔運輸工作，乙方在施工中要定期把整個施工現(xiàn)場和建筑物周邊的建筑垃圾及余土殘渣進行清運，不得累積堆放，做到工完場清，文明施工。清運費用由乙方自行負責(zé)。
7、乙方承包范圍內(nèi)的工程和甲方另行發(fā)包的工程其成品或半成品工程未驗收移交回甲方之前，其保護工作由乙方負責(zé)。
8、乙方依原合同及本協(xié)議負責(zé)的工作，應(yīng)按工序在總工期的期限內(nèi)完成且確保質(zhì)量。
9、乙方與其它分包工程的承包人之間的工序協(xié)調(diào)可自己解決，但如無法達成一致，則按甲方的意見執(zhí)行。
10、根據(jù)廣東省建設(shè)印發(fā)的《廣東省建筑意外傷害保險工作導(dǎo)則》的通知（粵建管字[20xx]132號），乙方須為施工場地內(nèi)自有人員辦理建筑意外傷害保險，保險費用按本補充協(xié)議相關(guān)約定執(zhí)行。
十、本協(xié)議條款如與施工合同條款不一致，則以本補充協(xié)議條款約定為準。
十一、本補充協(xié)議一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，由雙方簽字蓋章后生效，至協(xié)議條款全部履行完畢后失效。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
日期： 日期：
第7篇 建筑工程施工補充協(xié)議
發(fā)包方：__________________有限責(zé)任公司
設(shè)計方：__________________設(shè)計研究院
本協(xié)議中的所有術(shù)語，除非另有說明，否則其定義與雙方于____________年____________月簽訂的《建設(shè)工程設(shè)計合同》(下稱“原合同”)中的定義相同 。 鑒于：發(fā)包方和設(shè)計方于____________年 ____________月共同簽署了《建設(shè)工程設(shè)計合同》，雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就《建設(shè)工程設(shè)計合同》中未盡事項特訂立以下補充協(xié)議：
1、所有單體工程施工圖必須在___________年 ____________ 月____________日前完成，以保證工程項目順利進行。
2、因功能改變等原因造成的設(shè)計變動，施工圖紙應(yīng)保證不影響工程正常進行(包括地庫、地下室增層、閣樓、機房變動等)。
3、鋼結(jié)構(gòu)的二次設(shè)計由發(fā)包方發(fā)包，并由設(shè)計方進行審核。
4、設(shè)計方須派駐設(shè)計代表，保證及時、有效的解決施工過程中的一切設(shè)計問題。
5、因出圖時間延誤，施工過程中設(shè)計問題解決不及時等原因造成的一切損失，按工程實際發(fā)生的費用由設(shè)計方負責(zé)賠償。
6、本協(xié)議生效后，即成為《建設(shè)工程設(shè)計合同》不可分割的組成部分，與《建設(shè)工程設(shè)計合同》具有同等的法律效力。
7、除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原協(xié)議的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。
發(fā)包人名稱：__________________ (蓋章)設(shè)計人名稱：__________________(蓋章)
法定代表人：__________________(簽字) 法定代表人：__________________(簽字)
委托代理人：__________________(簽字) 委托代理人：__________________(簽字)
郵政編碼：__________________ 郵政編碼：__________________
電話：__________________ 電話：__________________
傳真：__________________ 傳真：__________________
開戶銀行：__________________ 開戶銀行：__________________
銀行賬號：__________________ 銀行賬號：__________________
建設(shè)行政主管部門備案：__________________ 鑒定意見：__________________
___________年___________月_________日___________年___________月_________日
第8篇 2023工程施工補充協(xié)議范本
發(fā) 包 人：________
承 包 人：________
為進一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，在《“安順市普定縣雙龍苑商住樓工程”建筑施工工程合同》基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本工程的具體情況，在甲乙雙方完全自愿和理解本補充協(xié)議條款的情況下，簽定本工程施工合同補充協(xié)議。
一、 工程概況
1、工程名稱：________
2．工程地址：________
3．建筑面積：________
4．結(jié)構(gòu)類型：底層為框架結(jié)構(gòu)、地上6+1層為磚混結(jié)構(gòu)。
5．設(shè)計單位：________
6．監(jiān)理單位： ________
二．工程內(nèi)容及承包范圍
1． 外墻面磚改為外墻漆
2． 客廳推拉門取消
3． 本工程為滿七層，結(jié)構(gòu)找坡
4． 樓梯踏步為水泥砂漿面清光
5． 外墻40 × 40 深灰色柵格取消
6． 廚房與陽臺之間門帶窗（mc-2324）取消，陽臺改為封閉式廚房。
7． 其余均按原圖施工
三．合同工期（本協(xié)議中所列日期均為日歷天數(shù)記）
1．開、竣工日期
1．1開工日期：____年____月____；竣工日期：____年____月____日；總工期____天（含法定節(jié)假日）以《建設(shè)工程竣工報告》所載日期為準。
四．付款方式
本工程按建筑面積一次性包干，____元/平方米；在施工過程中，如按甲方要求另增加工程量的，按雙方協(xié)商價計算；本工程為墊款主體二層，二層預(yù)制板安裝完畢，甲方按合同總價的30%支付給乙方，主體五層預(yù)制板安裝完畢，甲方按合同總價的15%支付給乙方，主體七層完工，甲方按合同總價的20%支付給乙方，內(nèi)、外裝修完工甲方按合同總價的20%支付給乙方，其余款待工程驗收合格后一個月內(nèi)支付給乙方的12%，滯留3%作保質(zhì)、保修金，等到保質(zhì)、保修期到后一次性付清。
五．合同生效與終止、爭議處理
1． 除正常質(zhì)量保修外，甲乙雙方履行完畢本合同約定的全部義務(wù)后，本合同即告終止。
2． 本補充協(xié)議一式陸份（其中正本貳份），甲乙雙方各執(zhí)正本壹份、副本貳份。
3． 本補充協(xié)議系《安順市普定縣雙龍苑商住樓工程施工合同》的非實質(zhì)性補充，若二者不一致處，以本補充協(xié)議為準。
4． 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成提交成都市仲裁委員會。
5． 本補充協(xié)議自雙方簽訂之日起5日內(nèi)生效。
甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）
法定代表人： 法定代表人：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
開戶銀行： 開戶銀行：
銀行賬號 銀行賬號：
簽定合同代表： 簽定合同代表：
年 月 日 年 月 日
第9篇 2023年工程施工補充協(xié)議范本
發(fā)包人：（以下簡稱“甲方”）
承包人：（以下簡稱“乙方”）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國家的有關(guān)法律、法規(guī)、條例等有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意在原簽定通用合同的基礎(chǔ)上簽定本補充協(xié)議，以供雙方共同遵守執(zhí)行。本補充協(xié)議與原合同一起使用，補充協(xié)議中的條款約定與原合同的條款約定有相抵觸時，按補充協(xié)議約定執(zhí)行。
一、工程概況：
1．1工程名稱： 。
1．2工程概況：本工程建筑總面積約 平方米，其中商住建筑面積 平方米，其它 平方米，均為 層住宅樓，均為砼剪力抗震墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用樁管基礎(chǔ)。
二、承包方式
2．1、本工程實行工程施工總承包，即包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。
2.2、本工程采用按甲乙雙方商定的工程預(yù)算總價承包方式（本補充協(xié)議允許調(diào)整的項目除外），工程建筑面積按約 平方米計算，以本協(xié)議簽訂前甲方提供的圖紙為準，經(jīng)雙方協(xié)商，工程預(yù)算總價為人民幣） （?nbsp; 萬元），工程結(jié)算總造價按本協(xié)議5.1條確定。
2．3按甲方經(jīng)審核的施工圖紙范圍實行工程施工總承包，承包總價僅包含土建、水電安裝工程。消防、電梯、弱電、道路與綠化工程和專業(yè)工程有特殊資質(zhì)要求的必須經(jīng)甲方同意后，在同等條件下優(yōu)先給乙方施工，若甲方委托第二家單位施工，則乙方按其承包結(jié)算價的3％收取總包配合費（本補充協(xié)議另有約定的除外），該配合費由甲方代扣直接支付給總包方即乙方。
三、工程造價及結(jié)算方式：
3．1、工程結(jié)算依據(jù)：根據(jù)施工圖紙，現(xiàn)場簽證單，設(shè)計修改通知，雙方有關(guān)工程的洽商，變更等書面協(xié)議或文件，經(jīng)發(fā)包人確認的施工組織設(shè)計、施工方案等，按《廣東省建筑工程計價辦法2023》、《廣東省建筑工程綜合定額2023》、《廣東省裝飾、裝修工程計價辦法2023》、《廣東省裝飾、裝修工程綜合定額2023》、《廣東省安裝工程計價辦法2023》、《廣東省安裝工程綜合定額2023》、《廣東省安裝工程綜合定額附錄表2023》規(guī)定的計算規(guī)則計算。
3．2預(yù)結(jié)算辦法：按相應(yīng)工程類別套用：土建工程執(zhí)行《廣東省建筑工程計價辦法2023》、《廣東省建筑工程綜合定額2023》《廣東省裝飾、裝修工程計價辦法2023》、《廣東省裝飾、裝修工程綜合定額2023》，安裝工程執(zhí)行《廣東省安裝工程計價辦法2023》、《廣東省安裝工程綜合定額2023》、《廣東省安裝工程綜合定額附錄表2023》及大亞灣或惠陽區(qū)造價站頒發(fā)的有關(guān)計價規(guī)定進行計價，材料價格按《惠陽或大亞灣工程造價信息》當(dāng)期發(fā)布的信息價作為結(jié)算依據(jù)。
3．3預(yù)結(jié)算取費標準：
（1）按惠州市的《二類建筑、裝飾工程綜合取費標準表》和《二類安裝工程綜合取費標準表》執(zhí)行，利潤按定額規(guī)定35％計取。
（2）按總工程價上浮3％計取。
（3）措施項目費中的安全防護、文明施工措施費、工程保修費、工程保險費均按定額規(guī)定上限的標準計取，其中趕工措施費、預(yù)算包干費、其它費用不計取。
（4）其它項目費中的總承包服務(wù)費按3%計?。ㄒ约追胶头职降慕Y(jié)算金額為計算基數(shù)，剔除設(shè)備購置費），其它項目費中的預(yù)留金、材料購置費、零星工作項目費、其它費用一律不計取，園林綠化工程不計取總承包服務(wù)費。
（5）規(guī)費中的社會保險費、住房公積金、定額測試費、意外傷害保險費按定額規(guī)定的標準計取。工程排污費不計取，但水電費按實際繳費的單價調(diào)整。噪音排污費、防洪工程維修費按實際發(fā)生，憑政府或主管部門開具的發(fā)票，列入計價程序。
（6）稅金按當(dāng)?shù)卣募?guī)定套用縣城（鎮(zhèn)）標準3．35％計取。
（7）水電安裝工程按定額規(guī)定的上限標準計取利潤、安全防護、文明施工措施費、工程保修費、工程保險費、社會保險費、住房公積金、定額測試費。稅金按3．35％計取，其它一律不計取。
（8）施工過程中如遇計價辦法和標準浮動，本工程計價辦法和標準仍按本協(xié)議執(zhí)行，不作調(diào)整。
3．4人工工資暫按惠州市規(guī)建函[2023]351號文件執(zhí)行，工程施工過程中如遇建設(shè)行政主管部門下發(fā)新的調(diào)整文件，則按分段計算。
3．5、施工圖預(yù)算由乙方編制，經(jīng)甲方審定后雙方簽字蓋章生效，作為本協(xié)議
的附件具有同等法律效力，是工程結(jié)算的依據(jù)之一。
4、本工程結(jié)算允許按調(diào)整造價的項目如下：
4．1、主材價差調(diào)整
施工期內(nèi)本工程主材價差按《惠陽或大亞灣工程造價信息》發(fā)布的信息進行調(diào)整。價差每季調(diào)整一次。調(diào)整材料數(shù)量按實際使用數(shù)量計。
4、2、人工費調(diào)整
施工期間內(nèi)政策性人工工資調(diào)整依據(jù)文件規(guī)定按實調(diào)整。
4、3修改工程
施工圖紙與竣工圖紙有出入的項目定義為修改工程，包括設(shè)計變更、工程洽商、基礎(chǔ)超深、工程簽證、樁基深淺變化、已施工完的項目重修改圖紙造成的增減工程量、圖紙外增減的工程量，經(jīng)監(jiān)理、甲方批準確認的施工組織設(shè)計、施工方案。修改工程當(dāng)月由乙方報送修改預(yù)算給甲方指定人員簽字后生效，修改預(yù)算按原預(yù)算計價方法計算。
5、工程結(jié)算總造價：
5．1、工程結(jié)算總造價=甲乙雙方商定的工程施工圖預(yù)算總價±按協(xié)議約定的可調(diào)整項目并經(jīng)甲乙雙方商定的調(diào)整價。
5．2、調(diào)整價的計算：按本協(xié)議約定的可調(diào)整項目，乙方應(yīng)在可調(diào)整項目實際完畢之日起15個工作日內(nèi)向監(jiān)理、甲方報送調(diào)整項目預(yù)算書，監(jiān)理、甲方應(yīng)在30個工作日內(nèi)對調(diào)整項目預(yù)算書明確批示并確認，逾期則視為甲方完全同意乙方提出的意見，乙方的調(diào)整預(yù)算直接進入結(jié)算。
四、工程款支付方式
1、主體完成后，甲方在15天內(nèi)支付至85％的工程進度款給乙方。
2、砌體及室內(nèi)外裝修部分按每月實際完成工程量，在本月28日前報給甲方，甲方在7天內(nèi)審核完畢，甲方在次月10日前支付已完成工程量的85％給乙方。
3、工程竣工驗收合格后一個月內(nèi)甲乙雙方辦理完工程竣工結(jié)算。十五天內(nèi)付至工程結(jié)算總造價的97％的工程款，余款3％作為工程保修預(yù)留金，預(yù)留金預(yù)留期為二年，二年到期后15天內(nèi)，如乙方無返修或乙方在接到甲方通知后及時返修并經(jīng)驗收合格，則甲方無息返還預(yù)留金給乙方，但不免除乙方按工程質(zhì)量保修書規(guī)定的保修責(zé)任。
4、因乙方前期投入資金較大，如甲方以該土地做抵押進行貸款必須經(jīng)得乙方同意，如甲方對房產(chǎn)進行了預(yù)銷售，甲方必須將預(yù)售款所得的50％支付給乙方作為工程款。
5、若銷售形勢緩慢，甲方不能按時支付乙方工程款，由甲方按欠付的金額及時間付給乙方銀行借款利息，乙方不得停工、窩工或延誤工期，否則視為違約。
五、施工工期
本工程以監(jiān)理工程師開具的具有法定開工時間的開工令為開工的前提條件：施工工期以甲方將基坑開挖平整交付并確?！叭ā敝臻_始計算，基礎(chǔ)至主體結(jié)構(gòu)封頂（不包括磚砌體工程、屋面機房層、女兒墻、架構(gòu)）日歷工期為12個月，裝飾裝修和安裝工程及其它附屬工程日歷工期為6個月，總工期為18個月（即540日歷天，從乙方施工之日起到工程竣工驗收合格之日）。人力不可抗拒的自然災(zāi)害（不包括雨天和高溫天氣）、連續(xù)8小時以上停水停電、重大設(shè)計變更影響工期的可以順延。如因甲方原因造成停工，工期按實順延，停工超過7天以上，甲方必須賠償每人每天50元的生活費給乙方。如乙方因無法墊資等原因停工屬違約，應(yīng)按本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。乙方申請延長工期時必須及時報告給監(jiān)理和甲方，甲方和監(jiān)理在接到報告后經(jīng)審查符合上述約定的順延工期條件的，須自接到報告之日起7日內(nèi)簽署順延簽證。
六、施工管理
1、乙方應(yīng)當(dāng)提供施工現(xiàn)場管理人員和技術(shù)人員資料給甲方并且應(yīng)將這些人員派駐施工現(xiàn)場，未征得甲方同意不得調(diào)走。
2、乙方施工現(xiàn)場應(yīng)當(dāng)為甲方和監(jiān)理單位提供合理辦公場所。
3、乙方施工應(yīng)當(dāng)服從甲方代表和監(jiān)理單位的監(jiān)督和指揮，與其它施工單位協(xié)調(diào)施工。
4、乙方應(yīng)當(dāng)嚴格按照施工合同和本協(xié)議約定的工期計劃控制好各階段形象進度的工期。除土方開挖基坑防護以及基礎(chǔ)工程、檢測工程外，其它階段工程不能按約定工期保證工程進度，拖延5天還不能改正的，則視為乙方違約，按本協(xié)議違約責(zé)任條款處理，總工期每提前一天，甲方獎勵乙方 伍仟 元，乙方每推遲工期一天則罰款 伍仟 元，工期以實際竣工驗收日期為準。
5、施工隊在每一工序施工前均應(yīng)向甲方及監(jiān)理公司報知施工程序。所有材料在進場使用前應(yīng)先報甲方或監(jiān)理公司，先驗后用，若有施工材料要替代使用的應(yīng)經(jīng)甲方或監(jiān)理公司同意后執(zhí)行，并簽字認可。
七、檢驗與檢測費用
工程的樁基礎(chǔ)檢測、空氣檢測、門窗三性檢測、安裝原材料檢測等費用按有關(guān)規(guī)定支付，其余所有工程檢測費用均由乙方負責(zé)。
八、違約責(zé)任
1、發(fā)包人違約按主合同相應(yīng)通用條款及專用條款約定執(zhí)行。
2、承包人違約除按主合同相應(yīng)通用條款及專用條款約定執(zhí)行外，還應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任具體如下：
（1）乙方在帶資過程中資金不足，未按雙方協(xié)商的墊資付款方式施工而停工，或由于乙方原因?qū)е碌耐９ぴ斐晒こ掏９?5天（含15天）以上，甲方有權(quán)解除合同，在甲方發(fā)出解除合同的通知之日起7日內(nèi)，甲方必須無條件退場，并賠償甲方因此而造成的全部損失，該損失包括但不限于甲方因履行原合同及本補充協(xié)議可取得的逾期利益、因訴訟而支付的訴訟費、評估費、律師費等。如乙方未在約定期限內(nèi)退場，則每遲延一日應(yīng)支付甲方違約金人民幣5萬元。
（2）甲方根據(jù)本條約定解除合同的，如乙方如約退場，則甲方對乙方所作工程量按70%進行結(jié)算，工程款在本合同工程竣工驗收合格后15日內(nèi)支付給乙方，如乙方未如約退場，則工程款甲方按乙方所作工程量的50%結(jié)算給乙方。
（3）承擔(dān)由于乙方原因所造成的該樓不能如期竣工，并導(dǎo)致購買該樓的業(yè)主不能如期收樓入住而向甲方提出索賠的全部賠償金及因訴訟而支付的訴訟費、評估費、律師代理費等。
（4）承擔(dān)向甲方賠償由于乙方原因所造成該樓不能或未及時竣工導(dǎo)致該樓盤不能如期發(fā)售等而造成的全部經(jīng)濟損失，包括預(yù)期收益。
（5）、乙方在施工中如未按施工組織設(shè)計（方案）、施工規(guī)范、施工安全操作規(guī)程和驗收標準及甲方的要求進行施工，導(dǎo)致發(fā)生工程質(zhì)量問題和安全事故，由乙方負完全責(zé)任，并賠償甲方由此產(chǎn)生的全部損失。
九、其它應(yīng)予約定的事項：
1、甲方如另行發(fā)包門窗工程，則門、窗制作安裝后，框邊灌漿、抹灰等工作由本合同乙方完成，而且嚴格按要求和規(guī)范處理。如出現(xiàn)滲水等質(zhì)量問題，由本補充協(xié)議乙方無償返修，直至返修到合格為止，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。
2、消防安裝工程如甲方另行發(fā)包，因乙方土建裝修有沙漿粘結(jié)或弄臟已安裝好的管件及設(shè)備時乙方應(yīng)負責(zé)清理干凈。
3、弱電、電梯安裝工程的管件預(yù)埋由乙方負責(zé)。
4、設(shè)備安裝和配套的其它工程如由甲方或甲方指定的分包方負責(zé)完成的，但又涉及到有土建的工作量的，土建工作量由乙方負責(zé)完成。
5、本工程未驗收前和驗收后保修期內(nèi)，如因乙方原因造成的墻面開裂、空鼓或脫落，導(dǎo)致裝飾面或油漆反堿變色、退色或開裂，空鼓、脫落導(dǎo)致滲水等一系列的工程質(zhì)量問題時，由乙方無償返修，直至返修到合格為止，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的一切損失。
6、清理、清潔運輸工作，乙方在施工中要定期把整個施工現(xiàn)場和建筑物周邊的建筑垃圾及余土殘渣進行清運，不得累積堆放，做到工完場清，文明施工。清運費用由乙方自行負責(zé)。
7、乙方承包范圍內(nèi)的工程和甲方另行發(fā)包的工程其成品或半成品工程未驗收移交回甲方之前，其保護工作由乙方負責(zé)。
8、乙方依原合同及本協(xié)議負責(zé)的工作，應(yīng)按工序在總工期的期限內(nèi)完成且確保質(zhì)量。
9、乙方與其它分包工程的承包人之間的工序協(xié)調(diào)可自己解決，但如無法達成一致，則按甲方的意見執(zhí)行。
10、根據(jù)廣東省建設(shè)印發(fā)的《廣東省建筑意外傷害保險工作導(dǎo)則》的通知（粵建管字[2023]132號），乙方須為施工場地內(nèi)自有人員辦理建筑意外傷害保險，保險費用按本補充協(xié)議相關(guān)約定執(zhí)行。
十、本協(xié)議條款如與施工合同條款不一致，則以本補充協(xié)議條款約定為準。
十一、本補充協(xié)議一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，由雙方簽字蓋章后生效，至協(xié)議條款全部履行完畢后失效。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
日期： 日期：
第10篇 工程施工補充協(xié)議怎么寫
工程名稱：
工程地點：_
發(fā) 包 人：_
承 包 人：_
簽訂日期： 年 月 日
補 充 協(xié) 議
發(fā)包人 ： （以下簡稱：甲方）
承包人 ： （以下簡稱：乙方）
經(jīng)甲乙雙方自愿、公平、友好協(xié)商，雙方就 年 月 日簽訂的就 工程合同（以下簡稱為原合同）作如下補充協(xié)議：
一、 寫明具體補充的內(nèi)容。
二、如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
三、此協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。
四、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。
甲方： 乙方：
（蓋章） （蓋章）
法人代表或代理人： 法人代表或代理人：
年 月 日 年 月 日
第11篇 家庭居室裝飾裝修工程施工補充協(xié)議
甲方________
乙方：_________
協(xié)議標的：甲方位于“_________”的居室，以下簡稱標的。
經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲乙雙方針對標的居室所簽定的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》(合同編號：_________，以下簡稱《裝修合同》)中的未盡事宜，簽訂以下補充協(xié)議。
本補充協(xié)議作為《裝修合同》的附件，與《裝修合同》具有同等法律效力。
一、施工人員準則：
1.施工過程中，乙方施工人員應(yīng)認真施工，不在標的居室內(nèi)飲酒、隨地吐痰，如施工人員吸煙必須遠離易燃易爆物品。
2.乙方施工人員不得使用標的居室內(nèi)已安裝好的設(shè)施、設(shè)備(如炊具、潔具及其他設(shè)施、設(shè)備)(水、電、施工人員自備炊具、潔具除外)。
3.乙方施工人員不得使用明火做飯，不得在材料上堆放餐具，剩飯菜及棄物，應(yīng)于餐后立即整理餐具，剩飯菜及棄物。
4.乙方應(yīng)設(shè)置專門的垃圾堆放處，及時清運垃圾，并保持居室內(nèi)的清潔和衛(wèi)生。
5.安裝地板、地磚后，乙方施工人員須著軟底鞋在標的居室內(nèi)施工，并嚴禁將尖利或腐蝕性或易造成地板、地磚染色的物品直接放置在地板、地磚上，所有物品均輕拿輕放，嚴禁在地板、地磚上拖動物品。
6.有違反以上
第一條
1、2、3、4、5項，甲方經(jīng)過提醒、警告，乙方仍違反的，甲方可以每次扣除乙方_________元的工程款;如果因違反以上
第一條
1、2、3、4、5項給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償損失。
7.如由于乙方或其施工人員過失，造成甲方設(shè)施、設(shè)備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業(yè)管理公司等第三方的設(shè)施、設(shè)備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負責(zé)賠償或從工程款中扣除，并承擔(dān)全部責(zé)任。
8.乙方在施工中要注意安全，如因乙方操作不當(dāng)造成人員傷亡的，甲方不負任何責(zé)任。
二、材料
9.凡運抵甲方標的居室的合同規(guī)定由乙方提供的所有材料不得在驗收合格前拆封(不需拆封的材料除外)，必須在運抵標的居室時當(dāng)場由甲方，乙方對照《裝修合同》附表5(《乙方提供裝飾材料明細表》)中規(guī)定的品名、質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、等級等驗收，由甲方認可簽字后方可拆封、使用。
如果乙方運抵材料與合同不符，乙方必須采取更換，補救措施。
10.乙方應(yīng)當(dāng)就其提供的材料向甲方出示購買憑證(發(fā)票或者購物票據(jù))、環(huán)保證明、保修證明、材料來源、說明書等相關(guān)材料，甲方有權(quán)向廠商或者經(jīng)銷商核實材料的真實性，如果發(fā)現(xiàn)系假冒偽劣材料，乙方必須更換為合同中標定的產(chǎn)品，并按照合同標定價格的雙倍對甲方進行賠償;如果乙方能提出法律上認可的證據(jù)充分證明是由于供應(yīng)商的責(zé)任，甲方可以根據(jù)具體情況適當(dāng)降低要求賠償?shù)念~度，乙方可以向材料供應(yīng)商追究相應(yīng)的責(zé)任。
11.由于乙方提供材料質(zhì)量、規(guī)格等原因，造成工程質(zhì)量出現(xiàn)問題時，乙方須采取更換、補齊、修理等方式彌補，如不能彌補，乙方須以其他方式補償乙方，甲方可以依不同情況扣除支付工程款項;由于乙方提供材料質(zhì)量，規(guī)格等原因，造成甲方設(shè)施、設(shè)備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業(yè)管理公司等第三方的設(shè)施、設(shè)備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負責(zé)賠償或從工程款中扣除，并承擔(dān)全部責(zé)任。
12.由乙方購買的材料，乙方承諾對其質(zhì)量負責(zé)，并負責(zé)在裝修工程保修期內(nèi)進行維修和更換。
在甲方正常使用的情況下，因為乙方提供材料的質(zhì)量問題而導(dǎo)致甲方的任何損失，乙方應(yīng)負全部責(zé)任。
13.對于乙方在《裝修合同》中約定的材料，因市場斷貨等特殊情況無法購買或無法運抵標的居室，乙方必須更換相同或更高質(zhì)量、等級、規(guī)格的材料，且必須經(jīng)過甲方的簽字同意。
14.甲、乙方提供的材料進入標的居室后，乙方必須在適當(dāng)?shù)奈恢闷秸逊挪牧希⑼咨票９?，因未妥善保管造成材料變質(zhì)、變形、損壞、損耗、丟失的，乙方必須根據(jù)甲方要求更換、補齊、賠償。
15.乙方無權(quán)擅自更換甲方提供的材料，如果發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出，甲方采取更換、補齊等補救措施。
如乙方已確認并使用了甲方提供的材料，之后因工程質(zhì)量出現(xiàn)爭議時，乙方不得以甲方提供的材料不合格為理由，拒絕修理或賠償。
16.乙方對甲方提供的材料如果造成正常損耗外的損失，乙方負責(zé)賠償。
17.《裝修合同》附件中，所有的_________改為_________(_________厚)，每張板(均為標準尺寸___________________)補交_________元的材料費，金額按實際工程量結(jié)算。
三、施工
18.乙方必須在工程交底日，即_________年_________月_________日，向甲方提供書面的工程進度表和甲方采購材料進度表。
19.進行施工工程前，乙方和其設(shè)計師應(yīng)當(dāng)就設(shè)計思路，工程要點對工長、工人進行培訓(xùn)。
20.開始施工后，乙方質(zhì)檢人員應(yīng)當(dāng)隨時了解工程狀況和進展情況，至少每三天到甲方標的居室檢查工程情況，并作書面登記。
乙方質(zhì)檢人員必須嚴格履行質(zhì)檢的制度，相關(guān)驗收單必須齊全，作為甲方各項驗收的參考之一。21.在進行施工時，乙方有義務(wù)向甲方說明施工方式，并經(jīng)過甲方確認后方可進行施工。
如未經(jīng)甲方確認，施工后發(fā)生不符合甲方要求的問題時，乙方應(yīng)無條件進行整改，并賠償由此而帶來的損失。
22.如果工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，甲方提出后，乙方應(yīng)當(dāng)立即改正。
乙方未按照甲方要求及時改正的，依不同情況扣除支付工程款項。
23.如施工人員違反《裝修合同》和本補充協(xié)議，情況嚴重的，甲方有權(quán)提出更換工長或工人，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方提出要求的第二天更換。
24.在進行設(shè)施、設(shè)備安裝時，應(yīng)經(jīng)過甲方確認安裝位置后方可進行。
如未經(jīng)甲方確認，在安裝后發(fā)生不符合甲方要求的問題時，乙方應(yīng)無條件進行整改。
25.合同簽訂后如在施工過程中甲方提出設(shè)計修改意見及減少工程項目時，須提前與乙方聯(lián)系并通知乙方，在雙方簽訂《家庭居室裝飾裝修工程變更單》，并確定變更金額及相關(guān)手續(xù)后，方能進行該項目的變更和施工。
26.裝修垃圾，乙方施工人員必須清運至物業(yè)指定地點。
垃圾清運費用已經(jīng)含在工程款中，乙方不再單收。
27.在乙方進行電路施工時，應(yīng)合理布線，經(jīng)過相同位置的線路應(yīng)采用同一管材或護套線包裹，施工長度按單條管線計算，不分別計算。
28.瓷磚在鋪裝前必須完全浸泡12小時方可使用。
29.地磚采用勾縫劑勾縫，勾縫劑為_________牌_________型，由乙方提供且不再單獨收費。
30.涂刷標的居室內(nèi)所有部位(包括客廳、主臥室、輔臥室、書房、儲物間、過道和涼臺)的墻漆、頂漆時，需鏟除原表面膩子的，乙方不再單獨收費;刷與面漆同品牌的底漆1遍，刷面漆2遍。
31.所有墻漆用_________色，色號_________，所有頂漆用_________色，色號_________。
32.在刷漆前，乙方應(yīng)由甲方書面確認兌水比例，如未經(jīng)甲方確認進行刷漆或技術(shù)使用不當(dāng)，兌水超過_________%，甲方有權(quán)要求重新購買同樣型號的油漆重刷，有關(guān)一切費用均由乙方自行負責(zé)。
33.所有門及門套采用的原子灰為_________牌。
四、工程驗收
34.對于所有隱蔽工程，需甲方驗收簽字后，乙方施工人員才能進行后續(xù)施工。
35.工程的質(zhì)量驗收按照《_________家庭裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)定、《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準》執(zhí)行。
在工程質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方的原因發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)完全修復(fù)。
不能完全修復(fù)的，乙方應(yīng)按相應(yīng)部分的工程造價賠償損失。
36.甲方有權(quán)在乙方完工后對房屋進行空氣質(zhì)量檢測，由國家認定的居室環(huán)境質(zhì)量檢測單位獨立對甲方標的居室進行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測，并提交由該單位出具的檢測報告(包括甲醛，voc等)給甲方。
如檢測結(jié)果不合格，由乙方負責(zé)在規(guī)定的_________天內(nèi)改善不合格項直至達到合格標準，所涉及的費用由乙方承擔(dān)。
五、付款
37.物業(yè)收取的裝修押金_________元由甲方墊付。
甲方將從工程中期款中暫扣_________元，若物業(yè)無罰款扣除則甲方全額返還;物業(yè)從押金中扣除的罰款，甲方將相應(yīng)地從暫扣的_________元中扣除，剩余的返還乙方，不足的由乙方向物業(yè)補齊。
甲方從工程中期款中暫扣的_________元與_________%的工程尾款相互獨立。
38.物業(yè)收取的裝修管理費_________。
由于乙方責(zé)任延期造成的管理費增加部分應(yīng)完全由乙方支付。
同時，乙方應(yīng)該交納辦理施工人員出入證的費用等。
39.乙方所做預(yù)算書應(yīng)充分考慮甲方工程的各種實際工作量，工程款項的結(jié)算應(yīng)實際發(fā)生的工程長度(面積、體積)為準，而不是按工料使用量結(jié)算。
按實際工程長度(面積、體積)發(fā)生的工程款在每項工程完工后經(jīng)甲方驗收合格，以甲方的對質(zhì)量和面積的書面簽字驗收做為支付工程款的依據(jù)。
40.如支付中期款時工程量發(fā)生變化，變更項目經(jīng)驗收合格的在中期款中結(jié)算，其余的在竣工驗收時結(jié)算。
如因施工工程質(zhì)量或其他問題需與乙方共同進行檢驗或就雙方爭議的問題進行磋商，則可適當(dāng)順延結(jié)款日期。
41.甲方在簽定合同時向乙方支付的訂金人民幣_________元計入裝修總費用，相應(yīng)款項在支付首期款時扣除。
六、保修及其他
42.乙方承諾對整個工程進行3年的保修和終身維護，時間從工程竣工驗收日起計。
乙方應(yīng)在接到甲方報修電話的2小時內(nèi)做出響應(yīng)，在48小時內(nèi)到達現(xiàn)場。
如果由于乙方施工或提供的材料質(zhì)量問題而導(dǎo)致報修，在甲方報修以后48小時內(nèi)仍未能提出解決方案的，如甲方自行解決，則甲方支出的所有費用均由乙方支付。
43.工程完工后乙方必須交付甲方電氣竣工簡圖和上下水管線簡圖，標明導(dǎo)線規(guī)格、暗管走向和上下水管線、閥門、接口走向和位置，甲方簽收后方進行竣工結(jié)算。
44.未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提請相關(guān)部門仲裁解決。
45.本補充協(xié)議由甲、乙雙方與_________年_________月_________日在_________簽署。
正本三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，_________一份，均具同等法律效應(yīng)。
雙方共同簽署起即日生效。
甲方(簽字)：_________乙方(蓋章)：_________
甲方代表(簽字)：_________乙方代表(簽字)：_________
第12篇 建設(shè)工程施工補充協(xié)議
發(fā)包人：（以下簡稱“甲方”）
承包人：（以下簡稱“乙方”）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國家的有關(guān)法律、法規(guī)、條例等有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意在原簽定通用合同的基礎(chǔ)上簽定本補充協(xié)議，以供雙方共同遵守執(zhí)行。本補充協(xié)議與原合同一起使用，補充協(xié)議中的條款約定與原合同的條款約定有相抵觸時，按補充協(xié)議約定執(zhí)行。
一、工程概況：
1．1工程名稱： 。
1．2工程概況：本工程建筑總面積約 平方米，其中商住建筑面積 平方米，其它 平方米，均為 層住宅樓，均為砼剪力抗震墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用樁管基礎(chǔ)。
二、承包方式
2．1、本工程實行工程施工總承包，即包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。
2.2、本工程采用按甲乙雙方商定的工程預(yù)算總價承包方式（本補充協(xié)議允許調(diào)整的項目除外），工程建筑面積按約 平方米計算，以本協(xié)議簽訂前甲方提供的圖紙為準，經(jīng)雙方協(xié)商，工程預(yù)算總價為人民幣） （?nbsp; 萬元），工程結(jié)算總造價按本協(xié)議5.1條確定。
2．3按甲方經(jīng)審核的施工圖紙范圍實行工程施工總承包，承包總價僅包含土建、水電安裝工程。消防、電梯、弱電、道路與綠化工程和專業(yè)工程有特殊資質(zhì)要求的必須經(jīng)甲方同意后，在同等條件下優(yōu)先給乙方施工，若甲方委托第二家單位施工，則乙方按其承包結(jié)算價的3％收取總包配合費（本補充協(xié)議另有約定的除外），該配合費由甲方代扣直接支付給總包方即乙方。
三、工程造價及結(jié)算方式：
3．1、工程結(jié)算依據(jù)：根據(jù)施工圖紙，現(xiàn)場簽證單，設(shè)計修改通知，雙方有關(guān)工程的洽商，變更等書面協(xié)議或文件，經(jīng)發(fā)包人確認的施工組織設(shè)計、施工方案等，按《廣東省建筑工程計價辦法2023》、《廣東省建筑工程綜合定額2023》、《廣東省裝飾、裝修工程計價辦法2023》、《廣東省裝飾、裝修工程綜合定額2023》、《廣東省安裝工程計價辦法2023》、《廣東省安裝工程綜合定額2023》、《廣東省安裝工程綜合定額附錄表2023》規(guī)定的計算規(guī)則計算。
3．2預(yù)結(jié)算辦法：按相應(yīng)工程類別套用：土建工程執(zhí)行《廣東省建筑工程計價辦法2023》、《廣東省建筑工程綜合定額2023》《廣東省裝飾、裝修工程計價辦法2023》、《廣東省裝飾、裝修工程綜合定額2023》，安裝工程執(zhí)行《廣東省安裝工程計價辦法2023》、《廣東省安裝工程綜合定額2023》、《廣東省安裝工程綜合定額附錄表2023》及大亞灣或惠陽區(qū)造價站頒發(fā)的有關(guān)計價規(guī)定進行計價，材料價格按《惠陽或大亞灣工程造價信息》當(dāng)期發(fā)布的信息價作為結(jié)算依據(jù)。
3．3預(yù)結(jié)算取費標準：
（1）按惠州市的《二類建筑、裝飾工程綜合取費標準表》和《二類安裝工程綜合取費標準表》執(zhí)行，利潤按定額規(guī)定35％計取。
（2）按總工程價上浮3％計取。
（3）措施項目費中的安全防護、文明施工措施費、工程保修費、工程保險費均按定額規(guī)定上限的標準計取，其中趕工措施費、預(yù)算包干費、其它費用不計取。
（4）其它項目費中的總承包服務(wù)費按3%計取（以甲方和分包方的結(jié)算金額為計算基數(shù)，剔除設(shè)備購置費），其它項目費中的預(yù)留金、材料購置費、零星工作項目費、其它費用一律不計取，園林綠化工程不計取總承包服務(wù)費。
（5）規(guī)費中的社會保險費、住房公積金、定額測試費、意外傷害保險費按定額規(guī)定的標準計取。工程排污費不計取，但水電費按實際繳費的單價調(diào)整。噪音排污費、防洪工程維修費按實際發(fā)生，憑政府或主管部門開具的發(fā)票，列入計價程序。
（6）稅金按當(dāng)?shù)卣募?guī)定套用縣城（鎮(zhèn)）標準3．35％計取。
（7）水電安裝工程按定額規(guī)定的上限標準計取利潤、安全防護、文明施工措施費、工程保修費、工程保險費、社會保險費、住房公積金、定額測試費。稅金按3．35％計取，其它一律不計取。
（8）施工過程中如遇計價辦法和標準浮動，本工程計價辦法和標準仍按本協(xié)議執(zhí)行，不作調(diào)整。
3．4人工工資暫按惠州市規(guī)建函[2023]351號文件執(zhí)行，工程施工過程中如遇建設(shè)行政主管部門下發(fā)新的調(diào)整文件，則按分段計算。
3．5、施工圖預(yù)算由乙方編制，經(jīng)甲方審定后雙方簽字蓋章生效，作為本協(xié)議
的附件具有同等法律效力，是工程結(jié)算的依據(jù)之一。
4、本工程結(jié)算允許按調(diào)整造價的項目如下：
4．1、主材價差調(diào)整
施工期內(nèi)本工程主材價差按《惠陽或大亞灣工程造價信息》發(fā)布的信息進行調(diào)整。價差每季調(diào)整一次。調(diào)整材料數(shù)量按實際使用數(shù)量計。
4、2、人工費調(diào)整
施工期間內(nèi)政策性人工工資調(diào)整依據(jù)文件規(guī)定按實調(diào)整。
4、3修改工程
施工圖紙與竣工圖紙有出入的項目定義為修改工程，包括設(shè)計變更、工程洽商、基礎(chǔ)超深、工程簽證、樁基深淺變化、已施工完的項目重修改圖紙造成的增減工程量、圖紙外增減的工程量，經(jīng)監(jiān)理、甲方批準確認的施工組織設(shè)計、施工方案。修改工程當(dāng)月由乙方報送修改預(yù)算給甲方指定人員簽字后生效，修改預(yù)算按原預(yù)算計價方法計算。
5、工程結(jié)算總造價：
5．1、工程結(jié)算總造價=甲乙雙方商定的工程施工圖預(yù)算總價±按協(xié)議約定的可調(diào)整項目并經(jīng)甲乙雙方商定的調(diào)整價。
5．2、調(diào)整價的計算：按本協(xié)議約定的可調(diào)整項目，乙方應(yīng)在可調(diào)整項目實際完畢之日起15個工作日內(nèi)向監(jiān)理、甲方報送調(diào)整項目預(yù)算書，監(jiān)理、甲方應(yīng)在30個工作日內(nèi)對調(diào)整項目預(yù)算書明確批示并確認，逾期則視為甲方完全同意乙方提出的意見，乙方的調(diào)整預(yù)算直接進入結(jié)算。
四、工程款支付方式
1、主體完成后，甲方在15天內(nèi)支付至85％的工程進度款給乙方。
2、砌體及室內(nèi)外裝修部分按每月實際完成工程量，在本月28日前報給甲方，甲方在7天內(nèi)審核完畢，甲方在次月10日前支付已完成工程量的85％給乙方。
3、工程竣工驗收合格后一個月內(nèi)甲乙雙方辦理完工程竣工結(jié)算。十五天內(nèi)付至工程結(jié)算總造價的97％的工程款，余款3％作為工程保修預(yù)留金，預(yù)留金預(yù)留期為二年，二年到期后15天內(nèi)，如乙方無返修或乙方在接到甲方通知后及時返修并經(jīng)驗收合格，則甲方無息返還預(yù)留金給乙方，但不免除乙方按工程質(zhì)量保修書規(guī)定的保修責(zé)任。
4、因乙方前期投入資金較大，如甲方以該土地做抵押進行貸款必須經(jīng)得乙方同意，如甲方對房產(chǎn)進行了預(yù)銷售，甲方必須將預(yù)售款所得的50％支付給乙方作為工程款。
5、若銷售形勢緩慢，甲方不能按時支付乙方工程款，由甲方按欠付的金額及時間付給乙方銀行借款利息，乙方不得停工、窩工或延誤工期，否則視為違約。
五、施工工期
本工程以監(jiān)理工程師開具的具有法定開工時間的開工令為開工的前提條件：施工工期以甲方將基坑開挖平整交付并確?！叭ā敝臻_始計算，基礎(chǔ)至主體結(jié)構(gòu)封頂（不包括磚砌體工程、屋面機房層、女兒墻、架構(gòu)）日歷工期為12個月，裝飾裝修和安裝工程及其它附屬工程日歷工期為6個月，總工期為18個月（即540日歷天，從乙方施工之日起到工程竣工驗收合格之日）。人力不可抗拒的自然災(zāi)害（不包括雨天和高溫天氣）、連續(xù)8小時以上停水停電、重大設(shè)計變更影響工期的可以順延。如因甲方原因造成停工，工期按實順延，停工超過7天以上，甲方必須賠償每人每天50元的生活費給乙方。如乙方因無法墊資等原因停工屬違約，應(yīng)按本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。乙方申請延長工期時必須及時報告給監(jiān)理和甲方，甲方和監(jiān)理在接到報告后經(jīng)審查符合上述約定的順延工期條件的，須自接到報告之日起7日內(nèi)簽署順延簽證。
六、施工管理
1、乙方應(yīng)當(dāng)提供施工現(xiàn)場管理人員和技術(shù)人員資料給甲方并且應(yīng)將這些人員派駐施工現(xiàn)場，未征得甲方同意不得調(diào)走。
2、乙方施工現(xiàn)場應(yīng)當(dāng)為甲方和監(jiān)理單位提供合理辦公場所。
3、乙方施工應(yīng)當(dāng)服從甲方代表和監(jiān)理單位的監(jiān)督和指揮，與其它施工單位協(xié)調(diào)施工。
4、乙方應(yīng)當(dāng)嚴格按照施工合同和本協(xié)議約定的工期計劃控制好各階段形象進度的工期。除土方開挖基坑防護以及基礎(chǔ)工程、檢測工程外，其它階段工程不能按約定工期保證工程進度，拖延5天還不能改正的，則視為乙方違約，按本協(xié)議違約責(zé)任條款處理，總工期每提前一天，甲方獎勵乙方 伍仟 元，乙方每推遲工期一天則罰款 伍仟 元，工期以實際竣工驗收日期為準。
5、施工隊在每一工序施工前均應(yīng)向甲方及監(jiān)理公司報知施工程序。所有材料在進場使用前應(yīng)先報甲方或監(jiān)理公司，先驗后用，若有施工材料要替代使用的應(yīng)經(jīng)甲方或監(jiān)理公司同意后執(zhí)行，并簽字認可。
七、檢驗與檢測費用
工程的樁基礎(chǔ)檢測、空氣檢測、門窗三性檢測、安裝原材料檢測等費用按有關(guān)規(guī)定支付，其余所有工程檢測費用均由乙方負責(zé)。
八、違約責(zé)任
1、發(fā)包人違約按主合同相應(yīng)通用條款及專用條款約定執(zhí)行。
2、承包人違約除按主合同相應(yīng)通用條款及專用條款約定執(zhí)行外，還應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任具體如下：
（1）乙方在帶資過程中資金不足，未按雙方協(xié)商的墊資付款方式施工而停工，或由于乙方原因?qū)е碌耐９ぴ斐晒こ掏９?5天（含15天）以上，甲方有權(quán)解除合同，在甲方發(fā)出解除合同的通知之日起7日內(nèi)，甲方必須無條件退場，并賠償甲方因此而造成的全部損失，該損失包括但不限于甲方因履行原合同及本補充協(xié)議可取得的逾期利益、因訴訟而支付的訴訟費、評估費、律師費等。如乙方未在約定期限內(nèi)退場，則每遲延一日應(yīng)支付甲方違約金人民幣5萬元。
（2）甲方根據(jù)本條約定解除合同的，如乙方如約退場，則甲方對乙方所作工程量按70%進行結(jié)算，工程款在本合同工程竣工驗收合格后15日內(nèi)支付給乙方，如乙方未如約退場，則工程款甲方按乙方所作工程量的50%結(jié)算給乙方。
（3）承擔(dān)由于乙方原因所造成的該樓不能如期竣工，并導(dǎo)致購買該樓的業(yè)主不能如期收樓入住而向甲方提出索賠的全部賠償金及因訴訟而支付的訴訟費、評估費、律師代理費等。
（4）承擔(dān)向甲方賠償由于乙方原因所造成該樓不能或未及時竣工導(dǎo)致該樓盤不能如期發(fā)售等而造成的全部經(jīng)濟損失，包括預(yù)期收益。
（5）、乙方在施工中如未按施工組織設(shè)計（方案）、施工規(guī)范、施工安全操作規(guī)程和驗收標準及甲方的要求進行施工，導(dǎo)致發(fā)生工程質(zhì)量問題和安全事故，由乙方負完全責(zé)任，并賠償甲方由此產(chǎn)生的全部損失。
九、其它應(yīng)予約定的事項：
1、甲方如另行發(fā)包門窗工程，則門、窗制作安裝后，框邊灌漿、抹灰等工作由本合同乙方完成，而且嚴格按要求和規(guī)范處理。如出現(xiàn)滲水等質(zhì)量問題，由本補充協(xié)議乙方無償返修，直至返修到合格為止，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。
2、消防安裝工程如甲方另行發(fā)包，因乙方土建裝修有沙漿粘結(jié)或弄臟已安裝好的管件及設(shè)備時乙方應(yīng)負責(zé)清理干凈。
3、弱電、電梯安裝工程的管件預(yù)埋由乙方負責(zé)。
4、設(shè)備安裝和配套的其它工程如由甲方或甲方指定的分包方負責(zé)完成的，但又涉及到有土建的工作量的，土建工作量由乙方負責(zé)完成。
5、本工程未驗收前和驗收后保修期內(nèi)，如因乙方原因造成的墻面開裂、空鼓或脫落，導(dǎo)致裝飾面或油漆反堿變色、退色或開裂，空鼓、脫落導(dǎo)致滲水等一系列的工程質(zhì)量問題時，由乙方無償返修，直至返修到合格為止，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的一切損失。
6、清理、清潔運輸工作，乙方在施工中要定期把整個施工現(xiàn)場和建筑物周邊的建筑垃圾及余土殘渣進行清運，不得累積堆放，做到工完場清，文明施工。清運費用由乙方自行負責(zé)。
7、乙方承包范圍內(nèi)的工程和甲方另行發(fā)包的工程其成品或半成品工程未驗收移交回甲方之前，其保護工作由乙方負責(zé)。
8、乙方依原合同及本協(xié)議負責(zé)的工作，應(yīng)按工序在總工期的期限內(nèi)完成且確保質(zhì)量。
9、乙方與其它分包工程的承包人之間的工序協(xié)調(diào)可自己解決，但如無法達成一致，則按甲方的意見執(zhí)行。
10、根據(jù)廣東省建設(shè)印發(fā)的《廣東省建筑意外傷害保險工作導(dǎo)則》的通知（粵建管字[2023]132號），乙方須為施工場地內(nèi)自有人員辦理建筑意外傷害保險，保險費用按本補充協(xié)議相關(guān)約定執(zhí)行。
十、本協(xié)議條款如與施工合同條款不一致，則以本補充協(xié)議條款約定為準。
十一、本補充協(xié)議一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，由雙方簽字蓋章后生效，至協(xié)議條款全部履行完畢后失效。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
日期： 日期：
