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商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議(9份范本)

更新時(shí)間:2024-11-20 查看人數(shù):88

商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議

第1篇 精裝修商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

____________

公司地址:________________________

聯(lián)系電話:________________________

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)姓名:________

地址:____________________________

聯(lián)系電話:________________________

雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方對(duì)甲方商品房之認(rèn)購(gòu)權(quán),達(dá)成如下協(xié)議:

一、乙方認(rèn)購(gòu)甲方建設(shè)的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)現(xiàn)定名為“____________”,屬____________建筑,____________結(jié)構(gòu)。

二、該商品房為“____________”____期中的第____號(hào)樓____單元____室,用途為____。

三、該商品房建筑面積(含公攤)約________平方米,地下室面積約________平方米。

四、該商品房為內(nèi)銷期房。

該商品房單價(jià)為(人民幣)每平方米____元,該商品房總價(jià)款為(人民幣)大寫____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。

地下室單價(jià)為(人民幣)每平方米____元,該地下室總價(jià)款為(人民幣)大寫____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。

合計(jì)金額為:(人民幣)大寫____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。

五、乙方簽署本認(rèn)購(gòu)權(quán)合同的同時(shí),交納定金人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整給甲方(今后在甲、乙雙方簽訂正式合同時(shí),沖抵房款),取得該商品房的認(rèn)購(gòu)權(quán),并同意在簽署本認(rèn)購(gòu)權(quán)合同后,自接到甲方通知之日起三日內(nèi),到甲方辦公處正式簽署《商品房買賣合同》、交付合同款項(xiàng)、并履行合同條款。

六、甲方簽署本認(rèn)購(gòu)權(quán)合同并收到乙方的定金后,為乙方保留該商品房認(rèn)購(gòu)權(quán)至本《認(rèn)購(gòu)權(quán)合同書》簽署之日起至甲方正式通知乙方簽署《商品房買賣合同》后三日內(nèi)。

七、合同解除及違約責(zé)任

1.甲、乙雙方簽署本合同后,甲方若不出售本協(xié)議項(xiàng)下之商品房給乙方(即不與乙方簽署正式《商品房買賣合同》),被視為違約,甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金。

2.甲、乙雙方簽署本認(rèn)購(gòu)合同后,乙方若不向甲方購(gòu)買本協(xié)議項(xiàng)下之商品房(即不與甲方簽署正式《商品房買賣合同》),被視為違約,所交定金不再退還,同時(shí),乙方認(rèn)購(gòu)權(quán)消失,甲方有權(quán)處置該商品房。

3.在違約方違約情況產(chǎn)生后,本合同自行終止。

八、其他未盡事宜,雙方按正式《商品房買賣合同》中協(xié)議執(zhí)行。

正式《商品房買賣合同》簽署后,本認(rèn)購(gòu)權(quán)合同自行終止。

九、本認(rèn)購(gòu)權(quán)合同一式兩份,雙方簽字蓋章后即刻生效,甲、乙雙方各持一份,具有同等效力。

十、本合同并非房屋銷售合同,若本合同與《商品房買賣合同》不符,以《商品房買賣合同》為準(zhǔn)。

甲方(簽章):

_______________委托代理人(簽章):

________乙方(簽名):

第2篇 商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議模板

出賣方(簡(jiǎn)稱甲方):________________

買受方(簡(jiǎn)稱乙方):________________

甲、乙雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列事項(xiàng)訂立本《 商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書 》,以資甲、乙雙方共同遵守:

一、乙方認(rèn)購(gòu)甲方開發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè):

1.商品住宅:______號(hào)樓______座______號(hào),建筑面積______平方米。

2.商鋪:______號(hào)樓______號(hào),建筑面積______平方米。

3.車位(庫(kù)):______號(hào),建筑面積______平方米。

二、上述房屋的價(jià)格

1.商品住宅:人民幣每平方米 ______元,合計(jì)人民幣:____________ 元。優(yōu)惠價(jià)為____________,實(shí)際成交價(jià)格為人民幣:____________元。(買受人如選擇公積金 按揭貸款 方式,商品住宅的優(yōu)惠價(jià)為 ____________元,成交價(jià)格為____________元)

2.商鋪:人民幣每平方米____________元,合計(jì)人民幣:____________元。優(yōu)惠價(jià)為____________ ,實(shí)際成交價(jià)格為人民幣:______元。

3.車位:人民幣每間(位)______元,合計(jì)人民幣:______元。

以上______項(xiàng)合計(jì)人民幣:______元(大寫):______ 佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整。

三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時(shí)向甲方交付簽約 定金 人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整(其中住宅定金______萬(wàn)元,商鋪定金______萬(wàn)元,車位定金 ______萬(wàn)元)。甲方另開《收款收據(jù)》。

四、乙方選擇的付款方式

1.一次性付款:乙方須在簽訂《 商品房買賣合同 》的同時(shí),一次性付清 購(gòu)房 款(已付的定金抵作價(jià)款)。

2.分期付款:

(1)首期付款:乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)交付總房?jī)r(jià)款的______%,計(jì)人民幣_(tái)_____元。(已付的定金抵作首期付款)。

(2)第二期付款:乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi),交付總房?jī)r(jià)款______%,計(jì)人民幣_(tái)_____元。

(3)第三期付款:乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi),交付總房?jī)r(jià)款______%,計(jì)人民幣_(tái)_____元。

(4)第四期付款:乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時(shí)間之前十天付清余款,即人民幣:____________元,乙方付清余款后,方可辦理房屋交接手續(xù),甲方通知 延期交房 的,交款時(shí)間順延。

3.銀行按揭(商品房個(gè)人按揭貸款):

(1)乙方在簽訂本協(xié)議書時(shí)已充分了解個(gè)人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件。

(2)乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時(shí),交付不低于總房?jī)r(jià)款的______%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款),計(jì)人民幣_(tái)_____元,余額計(jì)人民幣_(tái)_____元,由乙方向銀行辦理個(gè)人銀行 住房貸款 。(買受人的按揭申請(qǐng)由銀行審批確定,如銀行認(rèn)為需要買受人增加首付款或不同意放貸,買受人須增加首付款或更換付款方式。)

(3)按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理。

五、乙方在簽訂本協(xié)議書時(shí)已仔細(xì)閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》、《商品買賣 合同補(bǔ)充協(xié)議 》、《前期 物業(yè)服務(wù)合同 》及《業(yè)主臨時(shí)公約》,完全清楚合同內(nèi)容并予以接受。

六、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之次日起______日內(nèi)主動(dòng)到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》。甲方可以另行指定簽約地點(diǎn)。

七、乙方前來(lái)簽訂上述合同等法律文件時(shí),應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件:

(1)個(gè)人購(gòu)房的,須持本人身份證及本協(xié)議書

(2)委托他人代購(gòu)房產(chǎn)的,代理人須另持購(gòu)房人簽署的 授權(quán)委托書 和本人身份證

(3)單位購(gòu)房的,須持單位證明、法定代表人證書及本協(xié)議書,經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的,須持該單位授權(quán)委托書及經(jīng)辦人的身份證。

八、非因甲方原因,乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》并交納相應(yīng)的購(gòu)房款的,視為乙方不履行本協(xié)議并自動(dòng)放棄該套物業(yè)的認(rèn)購(gòu)權(quán),甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購(gòu)的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人,乙方無(wú)權(quán)收回所交定金。

九、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi),未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購(gòu)的上述物業(yè)另售他人的,雙方的認(rèn)購(gòu)關(guān)系即行解除,甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金,不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后,簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金。

十一、本協(xié)議書所有手書之?dāng)?shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對(duì)無(wú)誤。

十二、本協(xié)議書自雙方簽字(蓋章)后生效。

十三、本協(xié)議書一式叁份,甲方貳份,乙方一份。

甲方:____________ 乙方:____________

(蓋章) (蓋章)

電話:____________ 聯(lián)系電話:________

經(jīng)辦人:__________ 通訊地址:________

審核人:__________

____年____月____日 ____年____月____日

第3篇 市區(qū)商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議

雙方當(dāng)事人:

出賣人(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)__________

認(rèn)購(gòu)人(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)__________

根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方認(rèn)購(gòu)甲方商品房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的基本情況

乙方所認(rèn)購(gòu)的商品房為甲方開發(fā)的位于_____市_____區(qū)_______________(以下簡(jiǎn)稱商品房)該商品房的建筑面積為_____平方米。以上面積均以房地局測(cè)繪中心最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)。

二、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的價(jià)款

該商品房按照建筑面積計(jì)價(jià),單價(jià)為人民幣_(tái)_________元/平方米,房款計(jì)人民幣_(tái)_________元(大寫:_______________)

三、認(rèn)購(gòu)款

乙方于本認(rèn)購(gòu)書簽訂之日,一次性向甲方支付認(rèn)購(gòu)款計(jì)人民幣_(tái)_____________________元(大寫:_______________)該商鋪屬一次性付清款項(xiàng),出賣人和買受人無(wú)任何爭(zhēng)議。且在簽訂本協(xié)議時(shí)表示甲方已收到該款項(xiàng)。

甲方在取得預(yù)售許可證后,應(yīng)立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起_____日內(nèi),到銷售現(xiàn)場(chǎng)與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,協(xié)商一致并簽署《商品房買賣合同》。

甲方應(yīng)在取得預(yù)售許可證____日內(nèi)通知到乙方,因甲方取得預(yù)售許可證后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知到乙方,因此產(chǎn)生的不利于乙方的后果均由甲方承擔(dān)。

甲、乙雙方在上述約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,但雙方未達(dá)成一致意見,自約定的期限屆滿次日起超過_____日的,本認(rèn)購(gòu)書自行解除。甲方應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書解除次日起_____日內(nèi)將已收取的認(rèn)購(gòu)款返還給乙方,并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任及乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的,乙方已交納的認(rèn)購(gòu)款抵作該商品房的購(gòu)房款,無(wú)須再補(bǔ)購(gòu)房款。

四、其他約定

在簽訂正式的《商品房買賣合同》時(shí),變更認(rèn)購(gòu)人的,甲方應(yīng)積極配合。

買受人已一次性交清購(gòu)房款,甲方不得將此房進(jìn)行調(diào)換,同樣甲方不得將此房另出售給其他人,否則將作為違約處理。

五、附則

本認(rèn)購(gòu)書未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本認(rèn)購(gòu)書具有同等法律效力。

本認(rèn)購(gòu)書經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認(rèn)購(gòu)書自行終止。本認(rèn)購(gòu)書一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力;

甲方(公章)_______________________乙方(公章)____________________

授權(quán)代表:________________________授權(quán)代表:______________________

證件號(hào)碼:_________________________證件號(hào)碼:_______________________

聯(lián)系電話:_________________________聯(lián)系電話:_______________________

第4篇 計(jì)提商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議

出賣人:_________________________________

地址:___________________________________

郵編:___________________________________

電話:___________________________________

傳真:___________________________________

買受人:_________________________________

買受人國(guó)籍/公司住所:____________________

證件名稱及號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:____________

聯(lián)系人:_________________________________

電話:___________________________________

傳真:___________________________________

手機(jī):___________________________________

郵編:___________________________________

有效通訊地址:___________________________

第一條買受人自愿認(rèn)購(gòu)出賣人開發(fā)的位于__________的______號(hào)樓_____層_____號(hào)房屋,建筑面積____,___。上述面積為出賣人暫測(cè)面積,最終面積以房屋竣工后政府測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。

第二條該套房屋認(rèn)購(gòu)單價(jià)為人民幣_(tái)____,總房款為人民幣_(tái)___佰____拾___萬(wàn)___仟____佰___拾___元。

第三條出賣人約定在____年___月__日前將本商品房交付買受人使用。

第四條出賣人約定在本商品房交付買受人使用之日起______以內(nèi)協(xié)助買受人取得本商品房的房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

第五條買受人選擇采用一次性付款即供按揭其他_______的付款方式。

第六條買受人在簽訂本認(rèn)購(gòu)書時(shí)向出賣人交付購(gòu)房定金人民幣_(tái)____萬(wàn)元整。。

第七條買受人在簽署本認(rèn)購(gòu)書后_______個(gè)工作日內(nèi),即______年____月___日前,攜帶本認(rèn)購(gòu)書附件一中所約定的有效證明文件及相關(guān)費(fèi)用到出賣人售樓處簽署《________商品房買賣合同>。同時(shí),向出賣人支付約定的購(gòu)房款及出賣人代收的相關(guān)稅費(fèi)。

第八條如買受人未在上述期限內(nèi)簽訂《買賣合同》,則構(gòu)成買受人違約,出賣人有權(quán)將該房屋另行出售,買受人所付定金不退。

第九條出賣人承諾在上述期限內(nèi)為買受人保留其認(rèn)購(gòu)的房屋,如出賣人在上述約定的保留期內(nèi)未經(jīng)買受人同意將買受人認(rèn)購(gòu)的房屋另行出售給第三方,則構(gòu)成出賣人違約,出賣人應(yīng)向買受人雙倍返還定金。

第十條若買受人選擇即供按揭或貼息貸款付款方式,在簽署本認(rèn)購(gòu)書時(shí)即能夠保證在簽署,《買賣合同》后,按雙方約定提交各項(xiàng)資料。

第十一條本認(rèn)購(gòu)書自甲乙雙方簽字蓋章,且買受人交付定金后生效,并在甲乙雙方簽訂《買賣合同》生效后自動(dòng)失效。

第十二條本認(rèn)購(gòu)書一式兩份,出賣人執(zhí)一份,買受人執(zhí)一份,具有同等法律效力。

出賣人:____________________

經(jīng)辦人簽字:________________________

_____________年_________月________日

買受人:____________________________

買受人/代理人簽字/蓋章:____________

_____________年_________月________日

附件簽約須知

買受人《買賣合同》時(shí)須備文件包括但不限于以下內(nèi)容:

1.《認(rèn)購(gòu)書》原件

2.購(gòu)房定金收據(jù)原件

3.本人身份證原件及復(fù)印件

4.戶口本原件及復(fù)印件

5.應(yīng)付的首期房款

6.印花稅

7.公司購(gòu)房還需要持以下文件:

需提交新年檢的公司《營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本》及《法人代碼證書》復(fù)印件

公司法定代表人身份證明之正本及復(fù)印件

上級(jí)同意購(gòu)買商品房批復(fù)證明原件,無(wú)上級(jí)單位持公司董事會(huì)決議書

中央單位還應(yīng)持“國(guó)管局同意購(gòu)買商品房的證明”原件

如委托代理人簽署合同,同時(shí)需提供委托人身份證、代理人身份證及公證之授權(quán)委托書公司印章

8.外地人事購(gòu)房還應(yīng)持以下文件:

外地人在京暫住證

外地人身份證

外地人在京購(gòu)房批準(zhǔn)通知單

出賣人:_________________________________

買受人:_________________________________

第5篇 商品房認(rèn)購(gòu)單(認(rèn)購(gòu)書/認(rèn)購(gòu)協(xié)議)

認(rèn)購(gòu)人姓名/ 公司名稱 :

身份證 、護(hù)照/ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 編號(hào):

住址/注冊(cè)地址:

郵編:_____________________電話:_______________傳真:

認(rèn)購(gòu)人經(jīng)過詳細(xì)考察和慎重考慮,決定購(gòu)買_______________________________________公司開發(fā)的“_______________公寓”______--___層_________號(hào)房間(以下簡(jiǎn)稱該 商品房 ),該房建筑面積____________平方米。

一、認(rèn)購(gòu)價(jià)款

按建筑面積計(jì)算,該商品房單價(jià)為人民幣_(tái)_____萬(wàn)___仟___佰___拾___元/建筑平米(小寫:rmb____________元/建筑平米)。

二、認(rèn)購(gòu)人應(yīng)于本 認(rèn)購(gòu)書 簽訂時(shí)向出賣人支付 訂金 人民幣_(tái)_____元整(小寫:___元整)。當(dāng)該項(xiàng)目取得銷售許可證后十日內(nèi),認(rèn)購(gòu)人應(yīng)與出賣人簽訂《 商品房買賣合同 》,如雙方全面履行本認(rèn)購(gòu)書的約定并簽訂了《商品房買賣合同》,則該訂金轉(zhuǎn)為首期房款。逾期不簽訂的,所交訂金不予返還,出賣人有權(quán)將該商品房另做處理且無(wú)須書面通知認(rèn)購(gòu)人。

三、認(rèn)購(gòu)人的上述地址或電話如有變更,須以書面通知出賣人。

四、雙方同意在《商品房買賣合同》簽訂前,本認(rèn)購(gòu)書將作為正式有效之訂購(gòu)憑據(jù)。在雙方簽訂《商品房買賣合同》后,本認(rèn)購(gòu)書自動(dòng)失效。

五、本認(rèn)購(gòu)書一式兩份,由雙方各持一份,其法律效力均等。

日期:________年____月____日

出賣人:_________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(公章)______

認(rèn)購(gòu)人(簽字):

第6篇 解除商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議

甲方:_________開發(fā)有限公司

注冊(cè)地址:

負(fù)責(zé)人:

乙方:____________

住址:

身份證號(hào)碼:

丙方:__________________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

注冊(cè)地址:

負(fù)責(zé)人:

鑒于:

1、甲、乙雙方于______年____________月____________日簽訂了《商品房買賣合同》,合同備案號(hào):_______________,購(gòu)買了______號(hào)樓單元層______號(hào)商品房

2、甲、丙雙方就_________項(xiàng)目簽訂了《收購(gòu)協(xié)議》,丙方為乙方購(gòu)房款的收款人

3、因乙方購(gòu)買的商品房未能按期交房,乙方要求退房。

現(xiàn)甲、乙、丙三方根據(jù)我國(guó)《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,就解除《商品房買賣合同》及退款相關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲、乙雙方同意解除備案號(hào)為:__________________的《商品房買賣合同》甲方同意由丙方將乙方購(gòu)房款共計(jì)___元退還乙方。

二、甲、乙雙方同意,丙方具體退款方式及數(shù)額如下:

1、丙方將乙方已繳納的首付房款___元直接退還乙方

2、丙方將乙方已向銀行歸還的按揭貸款本金共計(jì)____________元直接支付給乙方

3、經(jīng)乙方貸款銀行即中信銀行西安分行同意,丙方向該銀行歸還截止____________年_________月_________日乙方貸款余額共計(jì)______元,并由該銀行出具提前還清貸款的書面證明。

三、乙方應(yīng)將持有的上述《商品房買賣合同》原件及購(gòu)房、收款收據(jù)及發(fā)票全部退還丙方銷毀。

四、甲、乙、丙三方同意,由丙方負(fù)責(zé)辦理原《商品房買賣合同》撤消抵押備案、合同注銷等相關(guān)手續(xù),甲方予以配合。在本條所述撤銷及注銷等相關(guān)手續(xù)辦完后,向乙方退還本協(xié)議第二條1、2項(xiàng)所列款項(xiàng)。丙方承擔(dān)由其自身原因造成撤銷和注銷手續(xù)無(wú)法辦理的相關(guān)責(zé)任。

五、乙方承諾:本協(xié)議約定的解除合同及退款手續(xù)完成后,不再向甲、丙雙方追究逾期交房的法律責(zé)任,并不再就原《商品房買賣合同》向甲、丙雙方提出任何主張和要求。

六、因乙方退房造成丙方的損失,甲、丙雙方根據(jù)《收購(gòu)協(xié)議》的約定執(zhí)行。

七、甲、乙、丙三方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容均負(fù)有保密義務(wù),不得向其他第三方泄露。任何一方違反本條約定造成其他方損失,其他方有權(quán)要求賠償。

八、本協(xié)議經(jīng)銀行出具同意丙方代乙方提前還款的書面證明且經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。

九、本協(xié)議一式叁份,甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

甲方:

負(fù)責(zé)人:

乙方:

乙方身份證復(fù)印件粘貼處

丙方:

第7篇 成都商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議

出賣方:________________

買受方:________________

甲、乙雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列事項(xiàng)訂立本《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》,以資甲、乙雙方共同遵守:

一、乙方認(rèn)購(gòu)甲方開發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè):

1.商品住宅:______號(hào)樓______座______號(hào),建筑面積______平方米。

2.商鋪:______號(hào)樓______號(hào),建筑面積______平方米。

3.車位:______號(hào),建筑面積______平方米。

二、上述房屋的價(jià)格

1.商品住宅:人民幣每平方米______元,合計(jì)人民幣:____________元。優(yōu)惠價(jià)為____________,實(shí)際成交價(jià)格為人民幣:____________元。

2.商鋪:人民幣每平方米____________元,合計(jì)人民幣:____________元。優(yōu)惠價(jià)為____________,實(shí)際成交價(jià)格為人民幣:______元。

3.車位:人民幣每間______元,合計(jì)人民幣:______元。

以上______項(xiàng)合計(jì)人民幣:______元:______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整。

三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時(shí)向甲方交付簽約定金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。甲方另開《收款收據(jù)》。

四、乙方選擇的付款方式

1.一次性付款:乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時(shí),一次性付清購(gòu)房款。

2.分期付款:

首期付款:乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)交付總房?jī)r(jià)款的______%,計(jì)人民幣_(tái)_____元。。

第二期付款:乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi),交付總房?jī)r(jià)款______%,計(jì)人民幣_(tái)_____元。

第三期付款:乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi),交付總房?jī)r(jià)款______%,計(jì)人民幣_(tái)_____元。

第四期付款:乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時(shí)間之前十天付清余款,即人民幣:____________元,乙方付清余款后,方可辦理房屋交接手續(xù),甲方通知延期交房的,交款時(shí)間順延。

3.銀行按揭:

乙方在簽訂本協(xié)議書時(shí)已充分了解個(gè)人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件。

乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時(shí),交付不低于總房?jī)r(jià)款的______%作為首期付款,計(jì)人民幣_(tái)_____元,余額計(jì)人民幣_(tái)_____元,由乙方向銀行辦理個(gè)人銀行住房貸款。

按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理。

五、乙方在簽訂本協(xié)議書時(shí)已仔細(xì)閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》、《商品買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時(shí)公約》,完全清楚合同內(nèi)容并予以接受。

六、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之次日起______日內(nèi)主動(dòng)到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》。甲方可以另行指定簽約地點(diǎn)。

七、乙方前來(lái)簽訂上述合同等法律文件時(shí),應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件:

個(gè)人購(gòu)房的,須持本人身份證及本協(xié)議書

委托他人代購(gòu)房產(chǎn)的,代理人須另持購(gòu)房人簽署的授權(quán)委托書和本人身份證

單位購(gòu)房的,須持單位證明、法定代表人證書及本協(xié)議書,經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的,須持該單位授權(quán)委托書及經(jīng)辦人的身份證。

八、非因甲方原因,乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》并交納相應(yīng)的購(gòu)房款的,視為乙方不履行本協(xié)議并自動(dòng)放棄該套物業(yè)的認(rèn)購(gòu)權(quán),甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購(gòu)的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人,乙方無(wú)權(quán)收回所交定金。

九、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi),未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購(gòu)的上述物業(yè)另售他人的,雙方的認(rèn)購(gòu)關(guān)系即行解除,甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金,不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后,簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金。

十一、本協(xié)議書所有手書之?dāng)?shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對(duì)無(wú)誤。

十二、本協(xié)議書自雙方簽字后生效。

十三、本協(xié)議書一式叁份,甲方貳份,乙方一份。

甲方:____________乙方:____________

電話:____________聯(lián)系電話:________

經(jīng)辦人:__________通訊地址:________

審核人:__________

第8篇 商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議

出賣方(簡(jiǎn)稱甲方):________________

買受方(簡(jiǎn)稱乙方):________________

甲、乙雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列事項(xiàng)訂立本《 商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書 》,以資甲、乙雙方共同遵守:

一、乙方認(rèn)購(gòu)甲方開發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè):

1.商品住宅:______號(hào)樓______座______號(hào),建筑面積______平方米。

2.商鋪:______號(hào)樓______號(hào),建筑面積______平方米。

3.車位(庫(kù)):______號(hào),建筑面積______平方米。

二、上述房屋的價(jià)格

1.商品住宅:人民幣每平方米 ______元,合計(jì)人民幣:____________ 元。優(yōu)惠價(jià)為____________,實(shí)際成交價(jià)格為人民幣:____________元。(買受人如選擇公積金 按揭貸款 方式,商品住宅的優(yōu)惠價(jià)為 ____________元,成交價(jià)格為____________元)

2.商鋪:人民幣每平方米____________元,合計(jì)人民幣:____________元。優(yōu)惠價(jià)為____________ ,實(shí)際成交價(jià)格為人民幣:______元。

3.車位:人民幣每間(位)______元,合計(jì)人民幣:______元。

以上______項(xiàng)合計(jì)人民幣:______元(大寫):______ 佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整。

三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時(shí)向甲方交付簽約 定金 人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整(其中住宅定金______萬(wàn)元,商鋪定金______萬(wàn)元,車位定金 ______萬(wàn)元)。甲方另開《收款收據(jù)》。

四、乙方選擇的付款方式

1.一次性付款:乙方須在簽訂《 商品房買賣合同 》的同時(shí),一次性付清 購(gòu)房 款(已付的定金抵作價(jià)款)。

2.分期付款:

(1)首期付款:乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)交付總房?jī)r(jià)款的______%,計(jì)人民幣_(tái)_____元。(已付的定金抵作首期付款)。

(2)第二期付款:乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi),交付總房?jī)r(jià)款______%,計(jì)人民幣_(tái)_____元。

(3)第三期付款:乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi),交付總房?jī)r(jià)款______%,計(jì)人民幣_(tái)_____元。

(4)第四期付款:乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時(shí)間之前十天付清余款,即人民幣:____________元,乙方付清余款后,方可辦理房屋交接手續(xù),甲方通知 延期交房 的,交款時(shí)間順延。

3.銀行按揭(商品房個(gè)人按揭貸款):

(1)乙方在簽訂本協(xié)議書時(shí)已充分了解個(gè)人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件。

(2)乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時(shí),交付不低于總房?jī)r(jià)款的______%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款),計(jì)人民幣_(tái)_____元,余額計(jì)人民幣_(tái)_____元,由乙方向銀行辦理個(gè)人銀行 住房貸款 。(買受人的按揭申請(qǐng)由銀行審批確定,如銀行認(rèn)為需要買受人增加首付款或不同意放貸,買受人須增加首付款或更換付款方式。)

(3)按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理。

五、乙方在簽訂本協(xié)議書時(shí)已仔細(xì)閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》、《商品買賣 合同補(bǔ)充協(xié)議 》、《前期 物業(yè)服務(wù)合同 》及《業(yè)主臨時(shí)公約》,完全清楚合同內(nèi)容并予以接受。

六、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之次日起______日內(nèi)主動(dòng)到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》。甲方可以另行指定簽約地點(diǎn)。

七、乙方前來(lái)簽訂上述合同等法律文件時(shí),應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件:

(1)個(gè)人購(gòu)房的,須持本人身份證及本協(xié)議書;

(2)委托他人代購(gòu)房產(chǎn)的,代理人須另持購(gòu)房人簽署的 授權(quán)委托書 和本人身份證;

(3)單位購(gòu)房的,須持單位證明、法定代表人證書及本協(xié)議書,經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的,須持該單位授權(quán)委托書及經(jīng)辦人的身份證。

八、非因甲方原因,乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》并交納相應(yīng)的購(gòu)房款的,視為乙方不履行本協(xié)議并自動(dòng)放棄該套物業(yè)的認(rèn)購(gòu)權(quán),甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購(gòu)的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人,乙方無(wú)權(quán)收回所交定金。

九、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi),未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購(gòu)的上述物業(yè)另售他人的,雙方的認(rèn)購(gòu)關(guān)系即行解除,甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金,不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后,簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金。

十一、本協(xié)議書所有手書之?dāng)?shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對(duì)無(wú)誤。

十二、本協(xié)議書自雙方簽字(蓋章)后生效。

十三、本協(xié)議書一式叁份,甲方貳份,乙方一份。

甲方:____________ 乙方:____________

(蓋章) (蓋章)

電話:____________ 聯(lián)系電話:________

經(jīng)辦人:__________ 通訊地址:________

審核人:__________

____年____月____日 ____年____月____日

第9篇 高檔商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議

甲方(出售人):____________________________________

地址:_______________________電話:____________

乙方(認(rèn)購(gòu)人):____________________________________

身份證件號(hào)碼/公司注冊(cè)號(hào):_________________________

地址:_______________________電話:____________

丙方(經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)):__________________________________

地址:_______________________電話:____________

乙方經(jīng)過了解,有意向購(gòu)買甲方開發(fā)建設(shè)的____________________________________________________物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”)。其建筑面積___________平方米,套內(nèi)建筑面積____________平方米,認(rèn)購(gòu)價(jià)¥____________(大寫:______________________)?!渡唐贩款A(yù)售許可證》號(hào):________________。經(jīng)與甲方協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

1、甲乙雙方在簽訂本認(rèn)購(gòu)書時(shí),乙方愿意支付¥__________(大寫:____________________)給甲方作為認(rèn)購(gòu)該物業(yè)的訂金。

2、乙方應(yīng)于本認(rèn)購(gòu)書簽訂后______日內(nèi)(即____年____月____日起,至____年____月____日止)到_______________________________簽訂《商品房買賣合同》。并帶上如下證件和資料:

(1)本認(rèn)購(gòu)書;

(2)身份證明原件和復(fù)印件;

3、訂金退還與不退還的約定。如甲乙雙方在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》,訂金抵作購(gòu)房?jī)r(jià)款;如甲乙雙方在約定簽訂《商品房買賣合同》的時(shí)間內(nèi),甲方已將物業(yè)另售他人,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已付訂金;如乙方在約定的時(shí)間內(nèi)不前來(lái)協(xié)商簽訂《商品房買賣合同》,訂金不予退還,甲方可將該物業(yè)另售他人;如甲乙雙方在約定的時(shí)間內(nèi),對(duì)《商品房買賣合同》的條文未能協(xié)商一致的,甲方應(yīng)將訂金退還乙方,甲方可將該物業(yè)另售他人。

4、甲乙雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容,應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

5、乙方如對(duì)所購(gòu)物業(yè)了解清楚,有購(gòu)買意向,甲方或乙方均可要求與對(duì)方直接簽訂《商品房買賣合同》。

6、甲方如委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)銷售的,經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)作為丙方在本認(rèn)購(gòu)書上簽章。

本認(rèn)購(gòu)書一式____份,具有同等法律效力。其中甲方持____份,乙方持____份,丙方持____份。

甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________

丙方(簽章):________________銷售代表(簽名):________________

商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議(9份范本)

出賣方:________________買受方:________________甲、乙雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列事項(xiàng)訂立本《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》,以資甲、乙雙方共同遵守:一、乙方認(rèn)購(gòu)甲方開發(fā)的位…
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    出賣方:________________買受方:________________甲、乙雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列事項(xiàng)訂立本《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》,以資甲、乙雙方共同遵守:一、乙方認(rèn)購(gòu)甲 ...[更多]

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