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第1篇 借名購(gòu)房協(xié)議（范本）
甲方：xxxx 身份證：
乙方：xxxxx 身份證：
甲乙雙方系親屬關(guān)系，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，自愿就乙方以甲方名義購(gòu)房事宜達(dá)成一致，訂立如下條款，共同遵照?qǐng)?zhí)行：
一、交易事實(shí)
1、乙方因購(gòu)房政策等原因無(wú)法以自己名義在上海購(gòu)房，現(xiàn)委托甲方以甲方名義購(gòu)買：位于上海市區(qū)路房屋一套（房產(chǎn)證號(hào)：）。
2、經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意接受乙方的委托，以甲方名義簽訂房屋買賣合同，但該房屋的全部購(gòu)房款及辦理相關(guān)手續(xù)的全部款項(xiàng)均由乙方進(jìn)行支付......
3、甲方同意，將購(gòu)房相關(guān)文本交于乙方保管.....
4、基于上述事實(shí)，雙方特此簽訂本協(xié)議，明確相關(guān)權(quán)利義務(wù)，具體操作方案，共同遵守。
二、購(gòu)房手續(xù)
1、甲方愿意配合乙方辦理上述相關(guān)購(gòu)房手續(xù)，包括：........
2、如因乙方需要以上述房屋作為抵押進(jìn)行貸款，甲方同意配合，但乙方應(yīng)保證按時(shí)償還貸款。
3、如因本次購(gòu)房與賣方或中介等相關(guān)方產(chǎn)生糾紛，由乙方自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用并代為處理，甲方提供相應(yīng)手續(xù)配合，一切實(shí)際后果由乙方承擔(dān)享有。
三、房屋的所有權(quán)和使用情況
1、上述房屋登記在甲方名下，包括.......
2、因上述房屋所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括.......
3、乙方有權(quán)將房屋出租，甲方配合辦理相關(guān)手續(xù).......
四、房屋所有權(quán)的處分
1、根據(jù)乙方意愿，甲方配合乙方按下述方式辦理相關(guān)手續(xù)：
.......
五、違約責(zé)任
甲乙雙方應(yīng)恪守誠(chéng)實(shí)守信原則。.......
六、其他約定
1、甲方應(yīng)將本協(xié)議約定的相關(guān)內(nèi)容告知甲方相關(guān)利害關(guān)系人（包括但不限于父母、配偶、子女），確保相關(guān)人不對(duì)上述房屋主張權(quán)利。
2、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至甲方不再是上述房屋的登記所有權(quán)人起失效。
3、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。
4、甲乙雙方已完全理解本協(xié)議全部?jī)?nèi)容之含義，本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
5、如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法達(dá)成一致，應(yīng)有乙方所在地法院管轄。
第2篇 借名購(gòu)房協(xié)議
甲方：
乙方：
現(xiàn)就甲方借用乙方名義 購(gòu)房 事宜，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，望共同遵守：
一、 甲方借用乙方名義購(gòu)買的房屋位于
二、上述房屋的 買賣合同 以乙方名義簽訂后交由甲方持有和保管，以后關(guān)于該房屋取得的一切手續(xù)、資料包括但不限于 房產(chǎn)證 、 土地使用證 、完稅證明、交款憑證等均由甲方持有和保管。
三、甲方保證乙方因代為甲方購(gòu)買該房屋產(chǎn)生的購(gòu)房款及還貸、中介費(fèi)、 抵押 費(fèi)、 保證金 、稅收等一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用，該房屋的所有權(quán)也歸甲方完全所有。甲方享有該房屋的占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋無(wú)權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押及贈(zèng)與等。
四、甲方如需在取得該房屋的房產(chǎn)證前轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)。如因房屋質(zhì)量問題及 房屋買賣合同 問題而導(dǎo)致 訴訟 ，乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)訴訟程序，所有涉及轉(zhuǎn)讓及維護(hù)該房屋的相關(guān)費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
五、甲方如不需在取得該房屋的房產(chǎn)證前轉(zhuǎn)讓該房屋，那么 房屋產(chǎn)權(quán)證 暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管。待甲方需要辦理過戶手續(xù)時(shí)按照甲方的指示過戶到甲方或甲方指定的其他人名下。
六、該房屋交付時(shí)由甲方收房甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及所有物品等均由甲方所有。
七、乙方為合法夫妻關(guān)系，乙方已經(jīng)對(duì)該協(xié)議進(jìn)行了充分了解，甲方只是借用乙方的名義購(gòu) 買房 屋，該房屋的所有權(quán)益與乙方無(wú)任何關(guān)系，并保證乙方的利害關(guān)系人不得就該房屋主張任何權(quán)益。
八、如因乙方替甲方購(gòu)買該房屋，乙方再行購(gòu)買其他房屋時(shí)額外支付的費(fèi)用由甲方替其承擔(dān)。
九、本協(xié)議如需要補(bǔ)充，另行協(xié)商達(dá)成的協(xié)議與本協(xié)議具有相同的法律效力。
十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份本協(xié)議自雙方簽字或按印之日起生效。
甲方：
身份證 號(hào)：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
乙方：xxx 乙方：xxx
身份證號(hào)：xxxxxxxx 身份證號(hào)：xxxxxx
簽訂時(shí)間： 年 月 日
第3篇 20xx借名購(gòu)房協(xié)議
甲方：
乙方：
現(xiàn)就甲方借用乙方名義購(gòu)房事宜，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，望共同遵守：
一、 甲方借用乙方名義購(gòu)買的房屋位于
二、上述房屋的買賣合同以乙方名義簽訂后交由甲方持有和保管，以后關(guān)于該房屋取得的一切手續(xù)、資料包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證、完稅證明、交款憑證等均由甲方持有和保管。
三、甲方保證乙方因代為甲方購(gòu)買該房屋產(chǎn)生的購(gòu)房款及還貸、中介費(fèi)、抵押費(fèi)、保證金、稅收等一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用，該房屋的所有權(quán)也歸甲方完全所有。甲方享有該房屋的占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋無(wú)權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押及贈(zèng)與等。
四、甲方如需在取得該房屋的房產(chǎn)證前轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)。如因房屋質(zhì)量問題及房屋買賣合同問題而導(dǎo)致訴訟，乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)訴訟程序，所有涉及轉(zhuǎn)讓及維護(hù)該房屋的相關(guān)費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
五、甲方如不需在取得該房屋的房產(chǎn)證前轉(zhuǎn)讓該房屋，那么房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管。待甲方需要辦理過戶手續(xù)時(shí)按照甲方的指示過戶到甲方或甲方指定的其他人名下。
六、該房屋交付時(shí)由甲方收房;甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及所有物品等均由甲方所有。
七、乙方為合法夫妻關(guān)系，乙方已經(jīng)對(duì)該協(xié)議進(jìn)行了充分了解，甲方只是借用乙方的名義購(gòu)買房屋，該房屋的所有權(quán)益與乙方無(wú)任何關(guān)系，并保證乙方的利害關(guān)系人不得就該房屋主張任何權(quán)益。
八、如因乙方替甲方購(gòu)買該房屋，乙方再行購(gòu)買其他房屋時(shí)額外支付的費(fèi)用由甲方替其承擔(dān)。
九、本協(xié)議如需要補(bǔ)充，另行協(xié)商達(dá)成的協(xié)議與本協(xié)議具有相同的法律效力。
十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;本協(xié)議自雙方簽字或按印之日起生效。
甲方：
身份證號(hào)：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
乙方：xxx 乙方：xxx
身份證號(hào)：xxxxxxxx 身份證號(hào)：xxxxxx
簽訂時(shí)間： 年 月 日
第4篇 借名購(gòu)房協(xié)議范本
甲方： 身份證號(hào)：
： 身份證號(hào)：
乙方： 身份證號(hào)：
： 身份證號(hào)：
一、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下聲明：
一、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下約定：
1、2023年 月 日，甲方委托乙方以乙方名義為甲方購(gòu)買北京市 路 號(hào)流星花園 號(hào)樓 單元 號(hào)房屋一套，乙方接受甲方的委托。
2、甲方已于 年 月 日以乙方名義與 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱“開發(fā)商”）簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書并交納購(gòu)房定金 元，該認(rèn)購(gòu)協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。
3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請(qǐng)銀行按揭貸款及辦理購(gòu)房的所有相關(guān)手續(xù)，甲乙雙方均認(rèn)可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用全部由甲方支付，甲方是實(shí)際出資人。
二、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同嚴(yán)格遵守。
1、乙方代甲方購(gòu)買的北京市 路 號(hào)流星花園 號(hào)樓 單元 號(hào)房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋無(wú)權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與。
2、購(gòu)房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)。
3、北京市 路 號(hào)流星花園 號(hào)樓 單元 號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)在任何時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，不得拒絕。
4、乙方因代理甲方購(gòu)房的合理交通費(fèi)、誤工費(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
5、乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人（包括但不限于父母、子女及配偶），保證其利害關(guān)系人不得主張北京市 路 號(hào)流星花園 號(hào)樓 單元 號(hào)房屋所有權(quán)利。
6、甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后，乙方有義務(wù)協(xié)助將受甲方委托購(gòu)買的房屋更名到甲方指定名下。
7、甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。
8、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信，受甲方委托購(gòu)買的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益，如果乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行毀損，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償；如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押及贈(zèng)與該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按房屋當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金人民幣30萬(wàn)元。
9、乙方不得隨意解除本協(xié)議，不得拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù)，如隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù)給甲方造成損失的，乙方負(fù)責(zé)全額賠償。
10、在甲乙雙方意思表示一致時(shí)，乙方可以出售該房屋，甲方有義務(wù)從售房款中優(yōu)先支付欠乙方的18萬(wàn)元欠款。
11、爭(zhēng)議的解決方式：
1）雙方友好協(xié)商。
2 ）訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。
12、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后成立。
13、本協(xié)議自北京市 路 號(hào)流星花園 號(hào)樓 單元 號(hào)房屋房產(chǎn)證辦理之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
第5篇 借名購(gòu)房協(xié)議參考
甲方：(夫) 身份證號(hào)碼： (妻) 身份證號(hào)碼：
乙方：(夫) 身份證號(hào)碼： (妻) 身份證號(hào)碼：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿就乙方以甲方名義購(gòu)房事宜達(dá)成一致，訂立如下條款，共同遵照?qǐng)?zhí)行：
一、基本事實(shí)
1、乙方因故不便以自己名義購(gòu)買新的住房，現(xiàn)委托甲方以甲方名義購(gòu)買位于 室房屋一套。
2、甲方接受乙方的委托，以甲方名義簽訂房屋買賣合同，但實(shí)際購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用全部由乙方支付，乙方是實(shí)際出資人和房屋的實(shí)際所有人。
3、基于以上事實(shí)，雙方特簽訂本協(xié)議，明確相關(guān)權(quán)利義務(wù)，和具體操作方案，共同遵守。
二、購(gòu)房手續(xù)
1、甲方愿意配合乙方辦理上述相關(guān)購(gòu)房手續(xù)，包括：簽訂購(gòu)房協(xié)議和中介服務(wù)協(xié)議在內(nèi)的相關(guān)協(xié)議，也包括辦理繳納和支付相關(guān)稅費(fèi)手續(xù)、申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證過戶等手續(xù)。
上述手續(xù)，視情況由甲方親自出面辦理，或由甲方出具授權(quán)委托書給乙方，由乙方具體辦理。相關(guān)協(xié)議的內(nèi)容所涉及的條件及相關(guān)手續(xù)辦理?xiàng)l件等，由乙方?jīng)Q定。
2、乙方以甲方名義與賣方簽訂房屋買賣協(xié)議后，包括但不限于購(gòu)房款、契稅、個(gè)人所得稅、中介費(fèi)等一切與購(gòu)房相關(guān)的所有費(fèi)用支出均由乙方承擔(dān)。與此房相關(guān)的購(gòu)房合同、房產(chǎn)證、房款收據(jù)、契稅憑據(jù)等所有付款憑據(jù)和證件均由乙方持有和保管。
3、如因購(gòu)房需要以甲方名義貸款，甲方同意配合，但乙方應(yīng)保證按時(shí)償還銀行貸款，如未按時(shí)歸還銀行貸款給甲方造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。在無(wú)實(shí)際損失或損失不好確定的情況下，甲方有權(quán)根據(jù)乙方延期支付時(shí)間，按每日 元的標(biāo)準(zhǔn)要求乙方支付違約金。
4、如因本次購(gòu)房與賣方或中介等相關(guān)方產(chǎn)生糾紛，由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用并代為處理，甲方提供相應(yīng)手續(xù)配合，一切后果實(shí)際由乙方承擔(dān)。
三、房屋的所有權(quán)和使用情況
1、該房登記在甲方名下，包括房屋及將來(lái)的相關(guān)裝修及相關(guān)附屬設(shè)施，其實(shí)際所有權(quán)歸乙方所有。由乙方實(shí)際占有使用該房。即乙方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利。
2、因該房所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、裝修費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等，包括將來(lái)可能發(fā)生的因持有該套房產(chǎn)所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，均由乙方實(shí)際承擔(dān)。
3、乙方有權(quán)將該房出租，需要時(shí)甲方可配合辦理相關(guān)手續(xù)。出租所得收益歸乙方所有，但因此產(chǎn)生的稅費(fèi)及出租產(chǎn)生的一切需要由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的費(fèi)用，均由乙方實(shí)際承擔(dān)。
四、房屋所有權(quán)的處分
該房的實(shí)際處分權(quán)歸乙方，視乙方意愿，甲方配合乙方按以下方式處分該房：
1、 乙方認(rèn)為可以將該房轉(zhuǎn)移到乙方或乙方指定的其他人名下時(shí)，甲方配合按買賣或贈(zèng)與等方式將該房過戶給乙方或乙方指定的其他人。
2、 如乙方需要出售該房，由乙方確定買家和相關(guān)交易事項(xiàng)，甲方配合辦理房屋出售等相關(guān)手續(xù)，售房所得款項(xiàng)歸乙方所有。
3、 在房屋登記在甲方名下期間，可根據(jù)乙方需要將該房產(chǎn)抵押給乙方或乙方指定的其他人，用于辦理借款、貸款或相關(guān)乙方認(rèn)為需要的事項(xiàng)。
4、 因辦理本條上述1至3的相關(guān)事項(xiàng)，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，因處分該房所得收益，也歸乙方所有，產(chǎn)生的糾紛，也由乙方負(fù)責(zé)處理。
五、費(fèi)用及違約責(zé)任
1、甲方代理乙方購(gòu)房，并同意乙方使用甲方名義登記該房產(chǎn)，基于上述事項(xiàng)，乙方同意因上述事項(xiàng)支付給甲方 萬(wàn)元，該款項(xiàng)于房產(chǎn)登記辦理完畢，乙方取得房產(chǎn)證當(dāng)天由乙方一次性支付給甲方。
2、甲方方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信，受乙方委托購(gòu)買的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益。如甲方或與甲方有關(guān)的原因?qū)е略摲慨a(chǎn)權(quán)益受損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按實(shí)際損失賠償。
如因甲方或與甲方有關(guān)的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按本協(xié)議約定的條款行使對(duì)房產(chǎn)的權(quán)利，甲方除按權(quán)利受損時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)格(雙方認(rèn)定的價(jià)格不一致，以評(píng)估價(jià)為準(zhǔn))給予乙方賠償外，應(yīng)按受損時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)格的的10%為標(biāo)準(zhǔn)，支付違約賠償金給乙方。
六、其他約定
1、甲方應(yīng)將本協(xié)議約定的相關(guān)內(nèi)容告知甲方的相關(guān)利害關(guān)系人(包括但不限于父母、配偶、子女)，確保其相關(guān)利害關(guān)系人不對(duì)該房主張權(quán)利。
2、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至上述房屋按乙方意愿通過買賣、贈(zèng)與、繼承等方式轉(zhuǎn)到乙方或其他乙方指定的名下后，本協(xié)議自動(dòng)失效。
3、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，效力相同。
甲方： 乙方：
________年____月____日________年____月____日
第6篇 借名購(gòu)房協(xié)議參考范本
甲方：(夫) 身份證 號(hào)碼： (妻) 身份證號(hào)碼：
乙方：(夫) 身份證號(hào)碼： (妻) 身份證號(hào)碼：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿就乙方以甲方名義 購(gòu)房 事宜達(dá)成一致，訂立如下條款，共同遵照?qǐng)?zhí)行：
一、基本事實(shí)
1、乙方因故不便以自己名義購(gòu)買新的住房，現(xiàn)委托甲方以甲方名義購(gòu)買位于 室房屋一套。
2、甲方接受乙方的委托，以甲方名義簽訂 房屋買賣合同 ，但實(shí)際購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用全部由乙方支付，乙方是實(shí)際出資人和房屋的實(shí)際所有人。
3、基于以上事實(shí)，雙方特簽訂本協(xié)議，明確相關(guān)權(quán)利義務(wù)，和具體操作方案，共同遵守。
二、購(gòu)房手續(xù)
1、甲方愿意配合乙方辦理上述相關(guān)購(gòu)房手續(xù)，包括：簽訂 購(gòu)房協(xié)議 和中介服務(wù)協(xié)議在內(nèi)的相關(guān)協(xié)議，也包括辦理繳納和支付相關(guān)稅費(fèi)手續(xù)、申請(qǐng) 辦理房產(chǎn)證 過戶等手續(xù)。
上述手續(xù)，視情況由甲方親自出面辦理，或由甲方出具 授權(quán)委托書 給乙方，由乙方具體辦理。相關(guān)協(xié)議的內(nèi)容所涉及的條件及相關(guān)手續(xù)辦理?xiàng)l件等，由乙方?jīng)Q定。
2、乙方以甲方名義與賣方簽訂房屋買賣協(xié)議后，包括但不限于購(gòu)房款、 契稅 、 個(gè)人所得稅 、中介費(fèi)等一切與購(gòu)房相關(guān)的所有費(fèi)用支出均由乙方承擔(dān)。與此房相關(guān)的 購(gòu)房合同 、房產(chǎn)證、房款收據(jù)、契稅憑據(jù)等所有付款憑據(jù)和證件均由乙方持有和保管。
3、如因購(gòu)房需要以甲方名義貸款，甲方同意配合，但乙方應(yīng)保證按時(shí)償還 銀行貸款 ，如未按時(shí)歸還銀行貸款給甲方造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。在無(wú)實(shí)際損失或損失不好確定的情況下，甲方有權(quán)根據(jù)乙方延期支付時(shí)間，按每日 元的標(biāo)準(zhǔn)要求乙方支付 違約金 。
4、如因本次購(gòu)房與賣方或中介等相關(guān)方產(chǎn)生糾紛，由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用并代為處理，甲方提供相應(yīng)手續(xù)配合，一切后果實(shí)際由乙方承擔(dān)。
三、房屋的所有權(quán)和使用情況
1、該房登記在甲方名下，包括房屋及將來(lái)的相關(guān)裝修及相關(guān)附屬設(shè)施，其實(shí)際所有權(quán)歸乙方所有。由乙方實(shí)際占有使用該房。即乙方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利。
2、因該房所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、裝修費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等，包括將來(lái)可能發(fā)生的因持有該套房產(chǎn)所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，均由乙方實(shí)際承擔(dān)。
3、乙方有權(quán)將該房出租，需要時(shí)甲方可配合辦理相關(guān)手續(xù)。出租所得收益歸乙方所有，但因此產(chǎn)生的稅費(fèi)及出租產(chǎn)生的一切需要由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的費(fèi)用，均由乙方實(shí)際承擔(dān)。
四、 房屋所有權(quán) 的處分
該房的實(shí)際處分權(quán)歸乙方，視乙方意愿，甲方配合乙方按以下方式處分該房：
1、 乙方認(rèn)為可以將該房轉(zhuǎn)移到乙方或乙方指定的其他人名下時(shí)，甲方配合按買賣或贈(zèng)與等方式將該房過戶給乙方或乙方指定的其他人。
2、 如乙方需要出售該房，由乙方確定買家和相關(guān)交易事項(xiàng)，甲方配合辦理房屋出售等相關(guān)手續(xù)，售房所得款項(xiàng)歸乙方所有。
3、 在房屋登記在甲方名下期間，可根據(jù)乙方需要將該 房產(chǎn)抵押 給乙方或乙方指定的其他人，用于辦理借款、貸款或相關(guān)乙方認(rèn)為需要的事項(xiàng)。
4、 因辦理本條上述1至3的相關(guān)事項(xiàng)，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，因處分該房所得收益，也歸乙方所有，產(chǎn)生的糾紛，也由乙方負(fù)責(zé)處理。
五、費(fèi)用及 違約責(zé)任
1、甲方代理乙方購(gòu)房，并同意乙方使用甲方名義登記該房產(chǎn)，基于上述事項(xiàng)，乙方同意因上述事項(xiàng)支付給甲方 萬(wàn)元，該款項(xiàng)于房產(chǎn)登記辦理完畢，乙方取得房產(chǎn)證當(dāng)天由乙方一次性支付給甲方。
2、甲方方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信，受乙方委托購(gòu)買的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益。如甲方或與甲方有關(guān)的原因?qū)е略摲慨a(chǎn)權(quán)益受損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按實(shí)際損失賠償。
如因甲方或與甲方有關(guān)的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按本協(xié)議約定的條款行使對(duì)房產(chǎn)的權(quán)利，甲方除按權(quán)利受損時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)格(雙方認(rèn)定的價(jià)格不一致，以評(píng)估價(jià)為準(zhǔn))給予乙方賠償外，應(yīng)按受損時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)格的的10%為標(biāo)準(zhǔn)，支付違約賠償金給乙方。
六、其他約定
1、甲方應(yīng)將本協(xié)議約定的相關(guān)內(nèi)容告知甲方的相關(guān)利害關(guān)系人(包括但不限于父母、配偶、子女)，確保其相關(guān)利害關(guān)系人不對(duì)該房主張權(quán)利。
2、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至上述房屋按乙方意愿通過買賣、贈(zèng)與、繼承等方式轉(zhuǎn)到乙方或其他乙方指定的名下后，本協(xié)議自動(dòng)失效。
3、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，效力相同。
甲方： 乙方：
________年____月____日________年____月____日
利害關(guān)系人承諾：本人已知悉乙方實(shí)際出資以甲方名義購(gòu)房一事，并表示認(rèn)可該房實(shí)際歸乙方所有，本人不對(duì)該房提出權(quán)利主張
第7篇 2023借名購(gòu)房協(xié)議范本
甲方：
乙方：
現(xiàn)就甲方借用乙方名義購(gòu)房事宜，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，望共同遵守：
一、 甲方借用乙方名義購(gòu)買的房屋位于
二、上述房屋的買賣合同以乙方名義簽訂后交由甲方持有和保管，以后關(guān)于該房屋取得的一切手續(xù)、資料包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證、完稅證明、交款憑證等均由甲方持有和保管。
三、甲方保證乙方因代為甲方購(gòu)買該房屋產(chǎn)生的購(gòu)房款及還貸、中介費(fèi)、抵押費(fèi)、保證金、稅收等一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用，該房屋的所有權(quán)也歸甲方完全所有。甲方享有該房屋的占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋無(wú)權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押及贈(zèng)與等。
四、甲方如需在取得該房屋的房產(chǎn)證前轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)。如因房屋質(zhì)量問題及房屋買賣合同問題而導(dǎo)致訴訟，乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)訴訟程序，所有涉及轉(zhuǎn)讓及維護(hù)該房屋的相關(guān)費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
五、甲方如不需在取得該房屋的房產(chǎn)證前轉(zhuǎn)讓該房屋，那么房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管。待甲方需要辦理過戶手續(xù)時(shí)按照甲方的指示過戶到甲方或甲方指定的其他人名下。
六、該房屋交付時(shí)由甲方收房;甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及所有物品等均由甲方所有。
七、乙方為合法夫妻關(guān)系，乙方已經(jīng)對(duì)該協(xié)議進(jìn)行了充分了解，甲方只是借用乙方的名義購(gòu)買房屋，該房屋的所有權(quán)益與乙方無(wú)任何關(guān)系，并保證乙方的利害關(guān)系人不得就該房屋主張任何權(quán)益。
八、如因乙方替甲方購(gòu)買該房屋，乙方再行購(gòu)買其他房屋時(shí)額外支付的費(fèi)用由甲方替其承擔(dān)。
九、本協(xié)議如需要補(bǔ)充，另行協(xié)商達(dá)成的協(xié)議與本協(xié)議具有相同的法律效力。
十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;本協(xié)議自雙方簽字或按印之日起生效。
甲方：
身份證號(hào)：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
乙方：xxx 乙方：xxx
身份證號(hào)：xxxxxxxx 身份證號(hào)：xxxxxx
簽訂時(shí)間： 年 月 日
