金監(jiān)管協(xié)議（16份范本）

第1篇 拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管協(xié)議簡易版

甲方：____________

乙方：____________

丙方：____________

根據(jù)《_________市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》有關(guān)房屋拆遷補(bǔ)償安置資金實(shí)行專戶存儲和監(jiān)管使用，保證資金本息專項(xiàng)用于拆遷補(bǔ)償安置的規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商共同簽訂如下協(xié)議，并承諾嚴(yán)格遵守本協(xié)議中的各項(xiàng)條款，履行各自義務(wù)。

一、經(jīng)甲方審核同意，乙方拆遷項(xiàng)目用于拆遷補(bǔ)償安置專項(xiàng)存儲的資金額度為___________(大寫)。

二、乙方將上述專項(xiàng)資金存入丙方為其單獨(dú)開立的資金專戶，帳號為_________________。存款按活期利率計(jì)息。

三、上述資金專戶內(nèi)的存款本息均用于乙方_________________拆遷項(xiàng)目的補(bǔ)償安置。乙方必須持轉(zhuǎn)帳撥付憑證及甲方簽開《拆遷補(bǔ)償安置資金支付通知單》交丙方辦理資金撥付事宜。

四、丙方負(fù)責(zé)資金的監(jiān)管及安全，乙方未持有甲方的《拆遷補(bǔ)償安置資金支付通知單》，丙方不得從拆遷補(bǔ)償安置資金專戶中撥付資金。

五、乙方存入丙方的補(bǔ)償安置資金不足以支付實(shí)際補(bǔ)償安置需要時，甲方責(zé)成乙方限期補(bǔ)足，由乙方交存丙方。資金到位后，丙方再次出具當(dāng)日的存款證明。

六、以下三種情況丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

(1)出具虛假資金證明。

(2)未憑甲方開具的《拆遷補(bǔ)償安置資金支付通知單》撥付資金。

(3)不及時撥付資金。

七、本協(xié)議在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議或需要對協(xié)議中的有關(guān)條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充，應(yīng)本著平等互利、互諒互利的原則，友好協(xié)商解決。 八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：_____________

法定代表人(簽字)：_______

_________年________月____日

簽訂地點(diǎn)：_________________

乙方(蓋章)：_____________

法定代表人(簽字)：_________

_______年________月____日

簽訂地點(diǎn)：_________________

丙方(蓋章)：_____________

法定代表人(簽字)：_________

_______年________月____日

簽訂地點(diǎn)：_________________

第2篇 公司資金監(jiān)管委托協(xié)議

編號：_________

甲方(賣出方)：_________

乙方(買入方)：_________

丙方(監(jiān)管方)：_________

為保證二手房交易資金安全，丙方受_________房地產(chǎn)交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)。甲，乙，丙三方共同友好協(xié)商，就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲，乙雙方買賣的房屋位于_________，建筑面積：_________平方米，產(chǎn)權(quán)號：_________，交易價(jià)款為人民幣_________(大寫) 。

第二條 本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至_________房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，甲方收到全額監(jiān)管房款，乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證之日止。

第三條 甲，乙雙方委托丙方監(jiān)管購房款為：

(1)一次性全額付清 (2)全額分期付清 (3)首付款加貸款 (4)部分款：_________元

第四條 根據(jù)甲，乙雙方相關(guān)協(xié)議，乙方自本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)分_________次，將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行_________銀行_________支行帳號_________，具體付款方式，金額，期限如下：

_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)

_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)

_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)

第五條 付款方式經(jīng)三方協(xié)商，按下列第_________款處理，甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。

(一)丙方應(yīng)在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號，且丙方收到《_________房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》所示受理日期后第二十五日(如有退件，受理日期應(yīng)從交易中心收到補(bǔ)件之日起計(jì)算)，通知甲，乙雙方雙方同時到場，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。(如遇雙休日及國定假日順延)

(二)甲，乙雙方約定，上述監(jiān)管房款中的部分款項(xiàng)作為交房尾款，具體金額為人民幣_________(大寫)。甲，乙雙方辦妥物業(yè)交接手續(xù)出具書面意見后，同時到場，至丙方處領(lǐng)取。

(三)甲，乙雙方自辦貸款，則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項(xiàng)到帳后第二十五日(以銀行到帳憑證所示日期為準(zhǔn))由監(jiān)管方通知甲，乙雙方同時到場，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。

第六條 甲，乙雙方確認(rèn)：丙方按本協(xié)議約定書面通知甲，乙雙方后，甲，乙雙方應(yīng)于收到通知十日內(nèi)同時到場至丙方處領(lǐng)取監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證;如逾期不領(lǐng)，丙方再以書面方式通知甲，乙雙方，通知發(fā)出七個工作日內(nèi)，甲，乙雙方無法同時至丙方處同時領(lǐng)取，丙方視作甲方或一方自動放棄權(quán)利，可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產(chǎn)權(quán)證。

第七條 在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過程中，經(jīng)房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)審核，因不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能辦理轉(zhuǎn)讓交易過戶登記，不予登記書一經(jīng)作出，丙方通知甲，乙雙方，并于不予登記書作出拾日內(nèi)向乙方退還已收房款，本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

第八條 若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協(xié)議，但因故終止該房地產(chǎn)交易，或由甲，乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

第九條 丙方實(shí)行房款監(jiān)管后，不能對抗司法機(jī)關(guān)，行政機(jī)關(guān)依法對該房地產(chǎn)的查封或以其他形式的限制房地產(chǎn)權(quán)利的裁定，決定。如發(fā)生丙方所監(jiān)管房款被司法機(jī)關(guān)，行政機(jī)關(guān)因非為丙方原因而依法凍結(jié)造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

第十條 丙方對房款的監(jiān)管不意味著對乙方付款義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任;丙方對房地產(chǎn)交易的合法性，可行性以及其他與房地產(chǎn)買賣合同有關(guān)的任何問題均不承擔(dān)任何責(zé)任。甲，乙雙方在履行房地產(chǎn)買賣合同過程中發(fā)生與本協(xié)議無關(guān)的任何爭議均應(yīng)由雙方自行協(xié)商或通過法律途徑解決。若因甲，乙雙方原因?qū)е卤O(jiān)管方未能及時完成本協(xié)議委托事項(xiàng)，則按甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》的約定負(fù)相關(guān)違約責(zé)任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

第十一條 因甲，乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果，由違約方承擔(dān)責(zé)任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

第十二條 監(jiān)管費(fèi)用為_________元，由甲方支付_________元，乙方支付_________元。

第十三條 甲，乙雙方如委托丙方辦理貸款，產(chǎn)證等其他事宜，具體見附頁。

第十四條 _________。

第十五條 本協(xié)議經(jīng)三方簽字，蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起生效。未盡事宜三方另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。

本協(xié)議經(jīng)甲方收到全額監(jiān)管房款，乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證后，自行失效。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

法定代表(簽字)：_________ 法定代表(簽字)：_________

代理人(簽字)：_________ 代理人(簽字)：_________

證件號：_________ 證件號：_________

聯(lián)系方式：_________ 聯(lián)系方式：_________

聯(lián)系地址：_________ 聯(lián)系地址：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

丙方(蓋章)：_________公司

聯(lián)系人(簽字)：_________

聯(lián)系方式：_________

聯(lián)系地址：_________

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________

第3篇 拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管協(xié)議（一）

甲方：___________________________

乙方：_______________房地產(chǎn)管理局

丙方：___________________________

根據(jù)_______號用地批文及其他文件，甲方擬實(shí)施“__________________”建設(shè)項(xiàng)目的房屋拆遷。依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十條規(guī)定，為了加強(qiáng)拆遷補(bǔ)償安置資金的使用管理，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下監(jiān)管協(xié)議：

一、丙方受乙方委托，對甲方拆遷補(bǔ)償安置資金的使用進(jìn)行監(jiān)管。

二、甲方須在丙方開設(shè)拆遷補(bǔ)償安置資金專用帳戶，帳戶號為__________________。

三、經(jīng)初步測算，整個地塊房屋補(bǔ)償安置總金額為_______元，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后三日內(nèi)存入拆遷補(bǔ)償安置專用資金為_______元，占總補(bǔ)償資金的_______％，剩余拆遷補(bǔ)償資金_________元應(yīng)于_______年_______月內(nèi)存入。

四、資金監(jiān)管的期限：自首期拆遷補(bǔ)償安置資金進(jìn)入專用帳戶之日起至開發(fā)片區(qū)驗(yàn)收合格之日止。

五、監(jiān)管方式

1．甲方應(yīng)于拆遷公告發(fā)布后三日內(nèi)，將拆遷范圍的被拆遷人，房屋承租人名單及房屋門牌號經(jīng)乙方確認(rèn)后提供給丙方。甲方如需拆遷補(bǔ)償安置資金用于購買安置房，貨幣安置補(bǔ)償及安置房建設(shè)資金時，經(jīng)乙方確認(rèn)后，憑乙方出具的拆遷安置補(bǔ)償資金支付審批表，丙方方可支付。

2．甲方經(jīng)乙方批準(zhǔn)同意后，可按照進(jìn)入專戶總資金5％的比例提取部分資金作為備用，用以支付發(fā)布拆遷公告，拆遷業(yè)務(wù)費(fèi)、過渡費(fèi)等；甲方在使用中可自由支配，但丙方須控制其備用金額度不得超過到帳資金的5％。

3．甲方如在規(guī)定期限內(nèi)未將拆遷補(bǔ)償安置資金全部存入在丙方開設(shè)的專用戶頭，丙方應(yīng)書面方式及時通知乙方。

4．丙方應(yīng)提存拆遷安置資金總額的2％，待開發(fā)項(xiàng)目驗(yàn)收后，經(jīng)乙方確認(rèn)，丙方方可支付。

六、違約責(zé)任

1．甲方如未能及時將補(bǔ)償安置資金存入丙方資金戶頭或弄虛作假將資金挪為他用的，除了承擔(dān)拆遷補(bǔ)償安置工作滯后的一切后果外，乙方還將根據(jù)拆遷法規(guī)定予以處罰。

2．丙方如未按上述條款執(zhí)行，而引起甲方將資金挪為他用的。丙方有責(zé)任自行籌集資金替甲方墊付拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)及違約費(fèi)用。

3．因乙方監(jiān)管不力，引起補(bǔ)償安置資金挪為他用的，則追究乙方具體工作人員的責(zé)任。

七、其他

______________________________________________________。

八、本協(xié)議一式肆份，三方各執(zhí)一份，拆遷實(shí)施單位一份。本協(xié)議自簽訂之日起生效，各方應(yīng)嚴(yán)格遵照執(zhí)行。

甲方（蓋章）：______________

法定代表人（簽字）：________

_________年_________月____日

簽訂地點(diǎn)：__________________

乙方（蓋章）：______________

法定代表人（簽字）：________

_________年_________月____日

簽訂地點(diǎn)：__________________

丙方（蓋章）：______________

法定代表人（簽字）：________

_________年_________月____日

簽訂地點(diǎn)：__________________

第4篇 拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管協(xié)議

拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管協(xié)議

拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管協(xié)議

甲方：市房產(chǎn)管理局

乙方：____________

丙方：____________

根據(jù)《_________市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》有關(guān)房屋拆遷補(bǔ)償安置資金實(shí)行專戶存儲和監(jiān)管使用，保證資金本息專項(xiàng)用于拆遷補(bǔ)償安置的規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商共同簽訂如下協(xié)議，并承諾嚴(yán)格遵守本協(xié)議中的各項(xiàng)條款，履行各自義務(wù)。

一、經(jīng)甲方審核同意，乙方拆遷項(xiàng)目用于拆遷補(bǔ)償安置專項(xiàng)存儲的資金額度為___________（大寫）。

二、乙方將上述專項(xiàng)資金存入丙方為其單獨(dú)開立的資金專戶，帳號為_________________。存款按活期利率計(jì)息。

三、上述資金專戶內(nèi)的存款本息均用于乙方_________________拆遷項(xiàng)目的補(bǔ)償安置。乙方必須持轉(zhuǎn)帳撥付憑證及甲方簽開《拆遷補(bǔ)償安置資金支付通知單》交丙方辦理資金撥付事宜。

四、丙方負(fù)責(zé)資金的監(jiān)管及安全，乙方未持有甲方的《拆遷補(bǔ)償安置資金支付通知單》，丙方不得從拆遷補(bǔ)償安置資金專戶中撥付資金。

五、乙方存入丙方的補(bǔ)償安置資金不足以支付實(shí)際補(bǔ)償安置需要時，甲方責(zé)成乙方限期補(bǔ)足，由乙方交存丙方。資金到位后，丙方再次出具當(dāng)日的存款證明。

六、以下三種情況丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

（1）出具虛假資金證明。

（2）未憑甲方開具的《拆遷補(bǔ)償安置資金支付通知單》撥付資金。

（3）不及時撥付資金。

七、本協(xié)議在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議或需要對協(xié)議中的有關(guān)條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充，應(yīng)本著平等互利、互諒互利的原則，友好協(xié)商解決。

八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：_______

_________年________月____日

簽訂地點(diǎn)：_________________

乙方（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：_______

_________年________月____日

簽訂地點(diǎn)：_________________

丙方（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：_______

________ 年________月____日

簽訂地點(diǎn)：_________________

拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管協(xié)議

拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管協(xié)議

第5篇 拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管協(xié)議二

甲方： 市房產(chǎn)管理局

乙方：____________

丙方：____________

根據(jù)《_________市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》有關(guān)房屋拆遷補(bǔ)償安置資金實(shí)行專戶存儲和監(jiān)管使用，保證資金本息專項(xiàng)用于拆遷補(bǔ)償安置的規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商共同簽訂如下協(xié)議，并承諾嚴(yán)格遵守本協(xié)議中的各項(xiàng)條款，履行各自義務(wù)。

一、經(jīng)甲方審核同意，乙方拆遷項(xiàng)目用于拆遷補(bǔ)償安置專項(xiàng)存儲的資金額度為___________(大寫)。

二、乙方將上述專項(xiàng)資金存入丙方為其單獨(dú)開立的資金專戶，帳號為_________________。存款按活期利率計(jì)息。

三、上述資金專戶內(nèi)的存款本息均用于乙方_________________拆遷項(xiàng)目的補(bǔ)償安置。乙方必須持轉(zhuǎn)帳撥付憑證及甲方簽開《拆遷補(bǔ)償安置資金支付通知單》交丙方辦理資金撥付事宜。

四、丙方負(fù)責(zé)資金的監(jiān)管及安全，乙方未持有甲方的《拆遷補(bǔ)償安置資金支付通知單》，丙方不得從拆遷補(bǔ)償安置資金專戶中撥付資金。

五、乙方存入丙方的補(bǔ)償安置資金不足以支付實(shí)際補(bǔ)償安置需要時，甲方責(zé)成乙方限期補(bǔ)足，由乙方交存丙方。資金到位后，丙方再次出具當(dāng)日的存款證明。

六、以下三種情況丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

(1)出具虛假資金證明。

(2)未憑甲方開具的《拆遷補(bǔ)償安置資金支付通知單》撥付資金。

(3)不及時撥付資金。

七、本協(xié)議在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議或需要對協(xié)議中的有關(guān)條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充，應(yīng)本著平等互利、互諒互利的原則，友好協(xié)商解決。

八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：_____________

法定代表人(簽字)：_______

_________年________月____日

簽訂地點(diǎn)：_________________

乙方(蓋章)：_____________

法定代表人(簽字)：_______

_________年________月____日

簽訂地點(diǎn)：_________________

丙方(蓋章)：_____________

法定代表人(簽字)：_______

_________年________月____日

簽訂地點(diǎn)：_________________

第6篇 銀行資金監(jiān)管委托協(xié)議

甲方(賣出方)：_________

乙方(買入方)：_________

丙方(監(jiān)管方)：_________

為保證二手房交易資金安全，丙方受_________房地產(chǎn)交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)。甲，乙，丙三方共同友好協(xié)商，就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲，乙雙方買賣的房屋位于_________，建筑面積：_________平方米，產(chǎn)權(quán)號：_________，交易價(jià)款為人民幣_________(大寫)。

第二條 本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至_________房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，甲方收到全額監(jiān)管房款，乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證之日止。

第三條 甲，乙雙方委托丙方監(jiān)管購房款為：

(1)一次性全額付清 (2)全額分期付清 (3)首付款加貸款 (4)部分款：_________元

第四條 根據(jù)甲，乙雙方相關(guān)協(xié)議，乙方自本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)分_________次，將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行_________銀行_________支行帳號_________，具體付款方式，金額，期限如下：

_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)

_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)

_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)

第五條 付款方式經(jīng)三方協(xié)商，按下列第_________款處理，甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。

(一)丙方應(yīng)在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號，且丙方收到《_________房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》所示受理日期后第二十五日(如有退件，受理日期應(yīng)從交易中心收到補(bǔ)件之日起計(jì)算)，通知甲，乙雙方雙方同時到場，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。(如遇雙休日及國定假日順延)

(三)甲，乙雙方自辦貸款，則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項(xiàng)到帳后第二十五日(以銀行到帳憑證所示日期為準(zhǔn))由監(jiān)管方通知甲，乙雙方同時到場，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。

第六條 甲，乙雙方確認(rèn)：丙方按本協(xié)議約定書面通知甲，乙雙方后，甲，乙雙方應(yīng)于收到通知十日內(nèi)同時到場至丙方處領(lǐng)取監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證;如逾期不領(lǐng)，丙方再以書面方式通知甲，乙雙方，通知發(fā)出七個工作日內(nèi)，甲，乙雙方無法同時至丙方處同時領(lǐng)取，丙方視作甲方或一方自動放棄權(quán)利，可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產(chǎn)權(quán)證。

第七條 在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過程中，經(jīng)房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)審核，因不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能辦理轉(zhuǎn)讓交易過戶登記，不予登記書一經(jīng)作出，丙方通知甲，乙雙方，并于不予登記書作出拾日內(nèi)向乙方退還已收房款，本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

第八條 若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協(xié)議，但因故終止該房地產(chǎn)交易，或由甲，乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

第九條 丙方實(shí)行房款監(jiān)管后，不能對抗司法機(jī)關(guān)，行政機(jī)關(guān)依法對該房地產(chǎn)的查封或以其他形式的限制房地產(chǎn)權(quán)利的裁定，決定。如發(fā)生丙方所監(jiān)管房款被司法機(jī)關(guān)，行政機(jī)關(guān)因非為丙方原因而依法凍結(jié)造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

第十條 丙方對房款的監(jiān)管不意味著對乙方付款義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任;丙方對房地產(chǎn)交易的合法性，可行性以及其他與房地產(chǎn)買賣合同有關(guān)的任何問題均不承擔(dān)任何責(zé)任。甲，乙雙方在履行房地產(chǎn)買賣合同過程中發(fā)生與本協(xié)議無關(guān)的任何爭議均應(yīng)由雙方自行協(xié)商或通過法律途徑解決。若因甲，乙雙方原因?qū)е卤O(jiān)管方未能及時完成本協(xié)議委托事項(xiàng)，則按甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》的約定負(fù)相關(guān)違約責(zé)任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

第十一條 因甲，乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果，由違約方承擔(dān)責(zé)任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

第十二條 監(jiān)管費(fèi)用為_________元，由甲方支付_________元，乙方支付_________元。

第十三條 甲，乙雙方如委托丙方辦理貸款，產(chǎn)證等其他事宜，具體見附頁。

第十四條

第十五條 本協(xié)議經(jīng)三方簽字，蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起生效。未盡事宜三方另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。

本協(xié)議經(jīng)甲方收到全額監(jiān)管房款，乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證后，自行失效。

甲方(蓋章)：___________________

乙方(蓋章)：___________________

法定代表(簽字)：___________________

法定代表(簽字)：___________________

代理人(簽字)：___________________

代理人(簽字)：___________________

時間：____________________

第7篇 銀行資金監(jiān)管協(xié)議

甲方(賣出方)：_________

乙方(買入方)：_________

丙方(監(jiān)管方)：_________

為保證二手房交易資金安全，丙方受_________房地產(chǎn)交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)。

甲，乙，丙三方共同友好協(xié)商，就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲，乙雙方買賣的房屋位于_________，建筑面積：_________平方米，產(chǎn)權(quán)號：_________，交易價(jià)款為人民幣_________(大寫)。

第二條本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至_________房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，甲方收到全額監(jiān)管房款，乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證之日止。

第三條甲，乙雙方委托丙方監(jiān)管購房款為：

(1)一次性全額付清(2)全額分期付清(3)首付款加貸款(4)部分款：______元

第四條根據(jù)甲，乙雙方相關(guān)協(xié)議，乙方自本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)分_________次，將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行_________銀行_________支行帳號_________，具體付款方式，金額，期限如下：

_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)

_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)

_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)

第五條付款方式經(jīng)三方協(xié)商，按下列第_________款處理，甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。

(一)丙方應(yīng)在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號，且丙方收到《_________房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》所示受理日期后第二十五日(如有退件，受理日期應(yīng)從交易中心收到補(bǔ)件之日起計(jì)算)，通知甲，乙雙方雙方同時到場，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。

(如遇雙休日及國定假日順延)

(二)甲，乙雙方約定，上述監(jiān)管房款中的部分款項(xiàng)作為交房尾款，具體金額為人民幣_________(大寫)。

甲，乙雙方辦妥物業(yè)交接手續(xù)出具書面意見后，同時到場，

(三)甲，乙雙方自辦貸款，則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項(xiàng)到帳后第二十五日(以銀行到帳憑證所示日期為準(zhǔn))由監(jiān)管方通知甲，乙雙方同時到場，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。

第六條甲，乙雙方確認(rèn)：丙方按本協(xié)議約定書面通知甲，乙雙方后，甲，乙雙方應(yīng)于收到通知十日內(nèi)同時到場至丙方處領(lǐng)取監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證;如逾期不領(lǐng)，丙方再以書面方式通知甲，乙雙方，通知發(fā)出七個工作日內(nèi)，甲，乙雙方無法同時至丙方處同時領(lǐng)取，丙方視作甲方或一方自動放棄權(quán)利，可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產(chǎn)權(quán)證。

第七條在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過程中，經(jīng)房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)審核，因不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能辦理轉(zhuǎn)讓交易過戶登記，不予登記書一經(jīng)作出，丙方通知甲，乙雙方，并于不予登記書作出拾日內(nèi)向乙方退還已收房款，本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

第八條若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協(xié)議，但因故終止該房地產(chǎn)交易，或由甲，乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。

本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

第九條丙方實(shí)行房款監(jiān)管后，不能對抗司法機(jī)關(guān)，行政機(jī)關(guān)依法對該房地產(chǎn)的查封或以其他形式的限制房地產(chǎn)權(quán)利的裁定，決定。

如發(fā)生丙方所監(jiān)管房款被司法機(jī)關(guān)，行政機(jī)關(guān)因非為丙方原因而依法凍結(jié)造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方。

本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

第十條丙方對房款的監(jiān)管不意味著對乙方付款義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任;丙方對房地產(chǎn)交易的合法性，可行性以及其他與房地產(chǎn)買賣合同有關(guān)的任何問題均不承擔(dān)任何責(zé)任。

甲，乙雙方在履行房地產(chǎn)買賣合同過程中發(fā)生與本協(xié)議無關(guān)的任何爭議均應(yīng)由雙方自行協(xié)商或通過法律途徑解決。

若因甲，乙雙方原因?qū)е卤O(jiān)管方未能及時完成本協(xié)議委托事項(xiàng)，則按甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》的約定負(fù)相關(guān)違約責(zé)任。

本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

第十一條因甲，乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果，由違約方承擔(dān)責(zé)任。

本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

第十二條監(jiān)管費(fèi)用為_________元，由甲方支付_________元，乙方支付_________元。

第十三條甲，乙雙方如委托丙方辦理貸款，產(chǎn)證等其他事宜，具體見附頁。

第十四條_________。

第十五條本協(xié)議經(jīng)三方簽字，蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起生效。

未盡事宜三方另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。

本協(xié)議經(jīng)甲方收到全額監(jiān)管房款，乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證后，自行失效。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表(簽字)：_________法定代表(簽字)：_________代理人(簽字)：_________代理人(簽字)：_________證件號：_________證件號：_________

聯(lián)系方式：_________聯(lián)系方式：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系地址：__________________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

丙方(蓋章)：_________公司

聯(lián)系人(簽字)：_________

聯(lián)系方式：_________

聯(lián)系地址：_________

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________

第8篇 資金監(jiān)管委托協(xié)議新

編號：__________

甲方（賣出方）：________________

乙方（買入方）：________________

丙方（監(jiān)管方）：________________

為保證 二手房交易 資金安全，丙方受_________房地產(chǎn)交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)。甲，乙，丙三方共同友好協(xié)商，就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲，乙雙方買賣的房屋位于__________，建筑面積：_________平方米，產(chǎn)權(quán)號：______，交易價(jià)款為人民幣_____（大寫）

第二條 本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至_________房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，甲方收到全額監(jiān)管房款，乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證之日止。

第三條 甲，乙雙方委托丙方監(jiān)管 購房 款為

（1）一次性全額付清 （2）全額分期付清 （3）首付款加貸款 （4）部分款：_________元

第四條 根據(jù)甲，乙雙方相關(guān)協(xié)議，乙方自本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)分________次，將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行________銀行_________支行帳號_________，具體付款方式，金額，期限如下：

_________年_________月_________日前／后_________日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________（大寫）

_________年_________月_________日前／后_________日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________（大寫）

_________年_________月_________日前／后_________日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________（大寫）

第五條 付款方式經(jīng)三方協(xié)商，按下列第______款處理，甲乙雙方所簽訂《 買賣合同 》之付款方式以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。

（一）丙方應(yīng)在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號，且丙方收到《_________房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》所示受理日期后第二十五日（如有退件，受理日期應(yīng)從交易中心收到補(bǔ)件之日起計(jì)算），通知甲，乙雙方雙方同時到場，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。（如遇雙休日及國定假日順延）

（二）甲，乙雙方約定，上述監(jiān)管房款中的部分款項(xiàng)作為交房尾款，具體金額為人民幣_________________（大寫）。甲，乙雙方辦妥物業(yè)交接手續(xù)出具書面意見后，同時到場，至丙方處領(lǐng)取。

（三）甲，乙雙方自辦貸款，則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項(xiàng)到帳后第二十五日（以銀行到帳憑證所示日期為準(zhǔn)）由監(jiān)管方通知甲，乙雙方同時到場，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。

第六條 甲、乙雙方確認(rèn)：丙方按本協(xié)議約定書面通知甲，乙雙方后，甲，乙雙方應(yīng)于收到通知十日內(nèi)同時到場至丙方處領(lǐng)取監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證；如逾期不領(lǐng)，丙方再以書面方式通知甲，乙雙方，通知發(fā)出七個工作日內(nèi)，甲，乙雙方無法同時至丙方處同時領(lǐng)取，丙方視作甲方或一方自動放棄權(quán)利，可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產(chǎn)權(quán)證。

第七條 在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過程中，經(jīng)房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)審核，因不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能辦理轉(zhuǎn)讓交易過戶登記，不予登記書一經(jīng)作出，丙方通知甲，乙雙方，并于不予登記書作出拾日內(nèi)向乙方退還已收房款，本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

第八條 若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協(xié)議，但因故終止該房地產(chǎn)交易，或由甲，乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

第九條 丙方實(shí)行房款監(jiān)管后，不能對抗司法機(jī)關(guān)，行政機(jī)關(guān)依法對該房地產(chǎn)的查封或以其他形式的限制房地產(chǎn)權(quán)利的裁定，決定。如發(fā)生丙方所監(jiān)管房款被司法機(jī)關(guān)，行政機(jī)關(guān)因非為丙方原因而依法凍結(jié)造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

第十條 丙方對房款的監(jiān)管不意味著對乙方付款義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任；丙方對房地產(chǎn)交易的合法性，可行性以及其他與 房地產(chǎn)買賣合同 有關(guān)的任何問題均不承擔(dān)任何責(zé)任。甲，乙雙方在履行房地產(chǎn)買賣合同過程中發(fā)生與本協(xié)議無關(guān)的任何爭議均應(yīng)由雙方自行協(xié)商或通過法律途徑解決。若因甲，乙雙方原因?qū)е卤O(jiān)管方未能及時完成本協(xié)議委托事項(xiàng)，則按甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》的約定負(fù)相關(guān) 違約責(zé)任 。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

第十一條 因甲，乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果，由違約方承擔(dān)責(zé)任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

第十二條 監(jiān)管費(fèi)用為_________元，由甲方支付_________元，乙方支付_________元。

第十三條 甲，乙雙方如委托丙方辦理貸款，產(chǎn)證等其他事宜，具體見附頁。

第十四條 _________________________________________________________。

第十五條 本協(xié)議經(jīng)三方簽字，蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起生效。未盡事宜三方另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。

本協(xié)議經(jīng)甲方收到全額監(jiān)管房款，乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證后，自行失效。

甲方（蓋章）：______________

法定代表（簽字）：__________

代理 人（簽字）：____________

證件號：____________________

聯(lián)系方式：__________________

聯(lián)系地址：__________________

__________年______月______日

簽訂地點(diǎn)：__________________

乙方（蓋章）：______________

法定代表（簽字）：__________

代理人（簽字）：____________

證件號：____________________

聯(lián)系方式：__________________

聯(lián)系地址：__________________

__________年______月______日

簽訂地點(diǎn)：__________________

丙方（蓋章）：__________公司

聯(lián)系人（簽字）：____________

聯(lián)系方式：__________________

聯(lián)系地址：__________________

__________年______月______日

簽訂地點(diǎn)：__________________

第9篇 拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管協(xié)議一

甲方：___________________________

乙方：_______________房地產(chǎn)管理局

丙方：___________________________

根據(jù)_______號用地批文及其他文件，甲方擬實(shí)施“__________________”建設(shè)項(xiàng)目的房屋拆遷。依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十條規(guī)定，為了加強(qiáng)拆遷補(bǔ)償安置資金的使用管理，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下監(jiān)管協(xié)議：

一、丙方受乙方委托，對甲方拆遷補(bǔ)償安置資金的使用進(jìn)行監(jiān)管。

二、甲方須在丙方開設(shè)拆遷補(bǔ)償安置資金專用帳戶，帳戶號為__________________。

三、經(jīng)初步測算，整個地塊房屋補(bǔ)償安置總金額為_______元，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后三日內(nèi)存入拆遷補(bǔ)償安置專用資金為_______元，占總補(bǔ)償資金的_______%，剩余拆遷補(bǔ)償資金_________元應(yīng)于_______年_______月內(nèi)存入。

四、資金監(jiān)管的期限：自首期拆遷補(bǔ)償安置資金進(jìn)入專用帳戶之日起至開發(fā)片區(qū)驗(yàn)收合格之日止。

五、監(jiān)管方式

1.甲方應(yīng)于拆遷公告發(fā)布后三日內(nèi)，將拆遷范圍的被拆遷人，房屋承租人名單及房屋門牌號經(jīng)乙方確認(rèn)后提供給丙方。甲方如需拆遷補(bǔ)償安置資金用于購買安置房，貨幣安置補(bǔ)償及安置房建設(shè)資金時，經(jīng)乙方確認(rèn)后，憑乙方出具的拆遷安置補(bǔ)償資金支付審批表，丙方方可支付。

2.甲方經(jīng)乙方批準(zhǔn)同意后，可按照進(jìn)入專戶總資金5%的比例提取部分資金作為備用，用以支付發(fā)布拆遷公告，拆遷業(yè)務(wù)費(fèi)、過渡費(fèi)等甲方在使用中可自由支配，但丙方須控制其備用金額度不得超過到帳資金的5%。

3.甲方如在規(guī)定期限內(nèi)未將拆遷補(bǔ)償安置資金全部存入在丙方開設(shè)的專用戶頭，丙方應(yīng)書面方式及時通知乙方。

4.丙方應(yīng)提存拆遷安置資金總額的2%，待開發(fā)項(xiàng)目驗(yàn)收后，經(jīng)乙方確認(rèn)，丙方方可支付。

六、違約責(zé)任

1.甲方如未能及時將補(bǔ)償安置資金存入丙方資金戶頭或弄虛作假將資金挪為他用的，除了承擔(dān)拆遷補(bǔ)償安置工作滯后的一切后果外，乙方還將根據(jù)拆遷法規(guī)定予以處罰。

2.丙方如未按上述條款執(zhí)行，而引起甲方將資金挪為他用的。丙方有責(zé)任自行籌集資金替甲方墊付拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)及違約費(fèi)用。

3.因乙方監(jiān)管不力，引起補(bǔ)償安置資金挪為他用的，則追究乙方具體工作人員的責(zé)任。

七、其他

______________________________________________________。

八、本協(xié)議一式 份，三方各執(zhí)一份，拆遷實(shí)施單位一份。本協(xié)議自簽訂之日起生效，各方應(yīng)嚴(yán)格遵照執(zhí)行。

甲方(蓋章)：______________

法定代表人(簽字)：________

_________年_________月____日

簽訂地點(diǎn)：__________________

乙方(蓋章)：______________

法定代表人(簽字)：________

_________年_________月____日

簽訂地點(diǎn)：__________________

丙方(蓋章)：______________

法定代表人(簽字)：________

_________年_________月____日

簽訂地點(diǎn)：__________________

第10篇 拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管協(xié)議(樣式二)

拆遷補(bǔ)償安置 資金監(jiān)管協(xié)議

甲方：市房產(chǎn)管理局

乙方：____________

丙方：____________

根據(jù)《_________市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》有關(guān) 房屋拆遷補(bǔ)償 安置資金實(shí)行專戶存儲和監(jiān)管使用，保證資金本息專項(xiàng)用于拆遷補(bǔ)償安置的規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商共同簽訂如下協(xié)議，并承諾嚴(yán)格遵守本協(xié)議中的各項(xiàng)條款，履行各自義務(wù)。

一、經(jīng)甲方審核同意，乙方拆遷項(xiàng)目用于拆遷補(bǔ)償安置專項(xiàng)存儲的資金額度為___________（大寫）。

二、乙方將上述專項(xiàng)資金存入丙方為其單獨(dú)開立的資金專戶，帳號為_________________。存款按活期利率計(jì)息。

三、上述資金專戶內(nèi)的存款本息均用于乙方_________________拆遷項(xiàng)目的補(bǔ)償安置。乙方必須持轉(zhuǎn)帳撥付憑證及甲方簽開《拆遷補(bǔ)償安置資金支付通知單》交丙方辦理資金撥付事宜。

四、丙方負(fù)責(zé)資金的監(jiān)管及安全，乙方未持有甲方的《拆遷補(bǔ)償安置資金支付通知單》，丙方不得從拆遷補(bǔ)償安置資金專戶中撥付資金。

五、乙方存入丙方的補(bǔ)償安置資金不足以支付實(shí)際補(bǔ)償安置需要時，甲方責(zé)成乙方限期補(bǔ)足，由乙方交存丙方。資金到位后，丙方再次出具當(dāng)日的存款證明。

六、以下三種情況丙方 承擔(dān)連帶責(zé)任 。

（1）出具虛假資金證明。

（2）未憑甲方開具的《拆遷補(bǔ)償安置資金支付通知單》撥付資金。

（3）不及時撥付資金。

七、本協(xié)議在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議或需要對協(xié)議中的有關(guān)條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充，應(yīng)本著平等互利、互諒互利的原則，友好協(xié)商解決。

八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：_______

_________年________月____日

簽訂地點(diǎn)：_________________

乙方（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：_______

_________年________月____日

簽訂地點(diǎn)：_________________

丙方（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：_______

________ 年________月____日

簽訂地點(diǎn)：_________________

第11篇 北京市資金監(jiān)管委托協(xié)議

編號：

甲方(賣出方)：

乙方(買入方)：

丙方(監(jiān)管方)： 上海 ××房地產(chǎn)展銷服務(wù)有限公司

為保證 二手房交易 資金安全，丙方受浦東房地產(chǎn)交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)。甲、乙、丙三方共同友好協(xié)商，就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條

甲、乙雙方買賣的房屋位于浦東新區(qū)××路×弄×號×室，建筑面積：×××平方米，產(chǎn)權(quán)號：

交易價(jià)款為人民幣(大寫)

第二條

本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至浦東新區(qū)房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證之日止。

第三條

甲、乙雙方委托丙方監(jiān)管 購房 款為：

(1)一次性全額付清(2)全額分期付清

(3)首付款加貸款(4)部分款：××元

第四條

根據(jù)甲、乙雙方相關(guān)協(xié)議，乙方自本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)分次，將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行中國建設(shè)銀行上海市嶗山支行帳號××××，具體付款方式、金額、期限如下：

××年××月××日前/后×日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣(大寫)

××年××月××日前/后×日第二次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣(大寫)

××年××月××日前/后×日第三次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣(大寫)

第五條

付款方式經(jīng)三方協(xié)商，按下列第款處理，甲乙雙方所簽訂《 買賣合同 》之付款方式以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。

(一)丙方應(yīng)在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號，且丙方收到《上海市浦東新區(qū)房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》所示受理日期后第二十五日(如有退件，受理日期應(yīng)從交易中心收到補(bǔ)件之日起計(jì)算)，通知甲、乙雙方雙方同時到場，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。(如遇雙休日及國定假日順延)

(二)甲、乙雙方約定，上述監(jiān)管房款中的部分款項(xiàng)作為交房尾款，具體金額為人民幣(大寫)。甲、乙雙方辦妥物業(yè)交接手續(xù)出具書面意見后，同時到場，至丙方處領(lǐng)醛

(三)甲、乙雙方自辦貸款，則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項(xiàng)到帳后第二十五日(以銀行到帳憑證所示日期為準(zhǔn))由監(jiān)管方通知甲、乙雙方同時到場，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。

第六條

甲、乙雙方確認(rèn)：丙方按本協(xié)議約定書面通知甲、乙雙方后，甲、乙雙方應(yīng)于收到通知十日內(nèi)同時到場至丙方處領(lǐng)取監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證如逾期不領(lǐng)，丙方再以書面方式通知甲、乙雙方，通知發(fā)出七個工作日內(nèi)，甲、乙雙方無法同時至丙方處同時領(lǐng)取，丙方視作甲方或一方自動放棄權(quán)利，可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產(chǎn)權(quán)證。

第七條

在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過程中，經(jīng)房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)審核，因不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能辦理轉(zhuǎn)讓交易過戶登記，不予登記書一經(jīng)作出，丙方通知甲、乙雙方，并于不予登記書作出拾日內(nèi)向乙方退還已收房款，本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

第八條

若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協(xié)議，但因故終止該房地產(chǎn)交易，或由甲、乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

第九條

丙方實(shí)行房款監(jiān)管后，不能對抗司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法對該房地產(chǎn)的查封或以其他形式的限制房地產(chǎn)權(quán)利的裁定、決定。如發(fā)生丙

方所監(jiān)管房款被司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)因非為丙方原因而依法凍結(jié)造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

第十條

丙方對房款的監(jiān)管不意味著對乙方付款義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任丙方對房地產(chǎn)交易的合法性、可行性以及其他與 房地產(chǎn)買賣合同 有關(guān)的任何問題均不承擔(dān)任何責(zé)任。甲、乙雙方在履行房地產(chǎn)買賣合同過程中發(fā)生與本協(xié)議無關(guān)的任何爭議均應(yīng)由雙方自行協(xié)商或通過法律途徑解決。若因甲、乙雙方原因?qū)е卤O(jiān)管方未能及時完成本協(xié)議委托事項(xiàng)，則按甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》的約定負(fù)相關(guān) 違約責(zé)任 。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

第十一條

因甲、乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果，由違約方承擔(dān)責(zé)任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

第十二條

監(jiān)管費(fèi)用為×元，由甲方支付×元，乙方支付×元。

第十三條

甲、乙雙方如委托丙方辦理貸款、產(chǎn)證等其他事宜，具體見附頁。

第十四條

本協(xié)議經(jīng)三方簽字、蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起生效。未盡事宜三方另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。

本協(xié)議經(jīng)甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證后，自行失效。

甲方/法定代表(簽字)：乙方/法定代表(簽字)：

代理人(簽字)：代理人(簽字)：

證件號：證件號：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

日期：年月日日期：年月日

丙方(蓋章)：上海××房地產(chǎn)展銷服務(wù)有限公司

聯(lián)系人(簽字)：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系地址：

日期：年月日

第12篇 建設(shè)工程保證金監(jiān)管協(xié)議

委托方：_________(甲方)

開戶銀行：_________(乙方)

建設(shè)單位：_________(丙方)

根據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部建質(zhì)[20xx]7號和建設(shè)廳、財(cái)政廳建管[20xx]46號文件精神，為加強(qiáng)_________市建設(shè)工程“質(zhì)量保證金”管理，落實(shí)工程在質(zhì)量缺陷責(zé)任期的維修保養(yǎng)責(zé)任。經(jīng)三方協(xié)商，甲方委托乙方為丙方在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收時設(shè)立建設(shè)工程“質(zhì)量保證金”專戶。為明確三方責(zé)任和義務(wù)，由三方共同簽署“建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理協(xié)議”如下：

甲方委托乙方為丙方開設(shè)建設(shè)工程“質(zhì)量保證金”專戶，丙方按施工合同中保證金約定條款將“質(zhì)量保證金”，存入乙方，乙方為建設(shè)項(xiàng)目設(shè)立“質(zhì)量保證金”專戶，并在交款通知單回執(zhí)上簽章。

丙方交存的“質(zhì)量保證金”只能用于工程維修及工程缺陷責(zé)任期滿后返還工程承包單位，不得挪作他用。

建設(shè)工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷問題，如原責(zé)任單位在規(guī)定的時間內(nèi)不能履行維修職責(zé)，甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行維修的，實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用可以從“質(zhì)量保證金”中支付，乙方接到甲方書面通知后方可向維修單位支付維修金。

工程達(dá)到缺陷期滿，并確定該工程有關(guān)保修項(xiàng)目確實(shí)不存在質(zhì)量缺陷，丙方在承包單位提出的“質(zhì)量保證金”返還申請上簽署同意意見，提交甲方一份。乙方必須接到甲方出具“質(zhì)量保證金”返還書面通知，才可將“質(zhì)量保證金”撥付工程承包單位。

乙方未接到甲方出具“質(zhì)量保證金”返還或支付工程維修金書面通知，擅自返還或挪用“質(zhì)量保證金”的，乙方負(fù)責(zé)由此引起的所有法律責(zé)任。

本協(xié)議未竟事宜，按_________文件和相關(guān)法律法規(guī)辦理。

本協(xié)議一式3份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。

甲方(簽字)：_________ 乙方(簽字)：_________ 丙方(簽字)：_________

____年____月____日 ____年____月____日 ____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

第13篇 股權(quán)轉(zhuǎn)讓資金監(jiān)管協(xié)議

轉(zhuǎn)讓方： (以下稱甲方)

受讓方： (以下稱乙方)

資金監(jiān)管方：(以下稱丙方)

有權(quán)簽字人：

地址：

鑒于甲、乙雙方于 年 月 日簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》的約定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就《股權(quán)轉(zhuǎn)讓收購協(xié)議書》項(xiàng)下股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款即人民幣 萬元整在丙進(jìn)行監(jiān)管。

為保證甲乙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易過程中買賣雙方交易資金的順利實(shí)現(xiàn)，經(jīng)三方協(xié)商同意，甲乙雙方在辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，乙方將履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同需要的交易資金存入本協(xié)議指定的賬戶(由乙方授權(quán)代表負(fù)責(zé)，下同)，由甲、乙、丙三方共同管理和控制?，F(xiàn)就監(jiān)管事宜訂立本協(xié)議，三方共同遵守。

第一條 為甲方和乙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓保障需要，經(jīng)協(xié)商一致，乙方自愿將為該股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要所需全部資金，存入本協(xié)議約定的監(jiān)管賬戶委托丙方管理。

第二條 監(jiān)管事項(xiàng)：

1、監(jiān)管資金來源：甲乙雙方在第一條中所約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓資金;

2、監(jiān)管資金金額：共計(jì)人民幣(大寫)

3、監(jiān)管方式：乙方將監(jiān)管資金以轉(zhuǎn)賬方式存入丙方的監(jiān)管賬戶，丙方同時開具銀行轉(zhuǎn)賬回單給乙方。監(jiān)管期內(nèi)，除非符合本協(xié)議約定的條件，甲方和乙方任何一方均不得提前支取或采取其他措施。

4、監(jiān)管賬戶：乙方在丙方開立賬戶

戶名：

賬號： 開戶銀行：

5、監(jiān)管涉及的股權(quán)：

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的______有限公司 %的股權(quán);

6、監(jiān)管期限：自本協(xié)議生效之日起至本合同約定的監(jiān)管終止事由實(shí)現(xiàn)為止。

第三條 本協(xié)議項(xiàng)下當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任

1、監(jiān)管期間，甲乙雙方自行辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)工商變更登記手續(xù)，丙方不參與、監(jiān)管甲乙雙方的交易行為，任何甲方和乙方的交易糾紛均與丙方無關(guān)。

2、丙方對股權(quán)轉(zhuǎn)讓本身的合法性、可行性、交易價(jià)格以及其他與股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同有關(guān)的任何問題均無任何保證、監(jiān)管等義務(wù)。

3、在監(jiān)管終止事由發(fā)生時，只要甲乙雙方或單方按第五條的約定提交了申請，無論是否存在甲方與乙方的爭議，包括但不限于：是否具備申請條件、申請解除監(jiān)管的金額、交易的實(shí)際履行情況、申請的方式等，丙方均按照相應(yīng)申請對相應(yīng)資金予以解除監(jiān)管。

4、監(jiān)管期間，丙方對資金的監(jiān)管不意味著丙方對乙方的付款義務(wù)向甲方承擔(dān)任何保證、監(jiān)督等責(zé)任。

5、在甲方認(rèn)為付款條件已經(jīng)成立，乙方應(yīng)對其履行付款義務(wù)但拒絕出具劃款申請，或：在乙方認(rèn)為交易已經(jīng)不可能實(shí)現(xiàn)，甲方應(yīng)出具解除監(jiān)管賬戶資金手續(xù)時，甲方拒絕向丙方提出申請的，應(yīng)由甲乙雙方商解決。協(xié)商不成的，甲方/乙方應(yīng)通過司法等程序主張權(quán)利，丙方不承擔(dān)任何調(diào)解、決定、審查等義務(wù)。

6、在出現(xiàn)第五條約定終止事由時，如果申請方申請解除監(jiān)管資金的金額大于監(jiān)管資金賬戶金額或余額，則該申請屬無效申請，丙方對該申請不予以接受處理，由此引致的損失丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

7、丙方對監(jiān)管賬戶資金僅僅承擔(dān)受監(jiān)管理職能，對該賬戶資金來源、資金性質(zhì)等不承擔(dān)任何審查義務(wù)。

8、在監(jiān)管賬戶資金被司法等有權(quán)機(jī)關(guān)以乙方為被執(zhí)行人而要求丙方協(xié)助扣劃監(jiān)管資金情況下，乙方和甲方保證對丙方協(xié)助有權(quán)機(jī)關(guān)扣劃監(jiān)管資金的行為無任何異議，并申明丙方不因監(jiān)管資金被強(qiáng)制扣劃而應(yīng)向甲方及/或乙方承擔(dān)責(zé)任。

第四條 監(jiān)管資金支付

股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易順利進(jìn)行并辦理完有關(guān)工商變更登記手續(xù)后，由甲

乙雙方或甲方單方到銀行辦理支付轉(zhuǎn)讓資金手續(xù)，根據(jù)甲乙雙方或甲方單方當(dāng)事人簽署的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓監(jiān)管資金劃轉(zhuǎn)申請書》并出具變更登記后工商信息單，申請丙方將監(jiān)管資金劃到前述指定的甲方賬戶上，丙方在核實(shí)當(dāng)事人身份證明文件和簽名、工商登記信息均無誤后在兩個工作日內(nèi)將監(jiān)管資金劃轉(zhuǎn)到甲方指定的收款賬戶上。

第五條 監(jiān)管終止

1、約定終止事由：

(1)甲方作為轉(zhuǎn)讓方，有權(quán)單方直接向丙方申請解除該監(jiān)管賬戶資金，并填寫《股權(quán)轉(zhuǎn)讓監(jiān)管資金劃轉(zhuǎn)申請書》，通知丙方將監(jiān)管賬戶項(xiàng)下資金退回乙方賬戶，解除監(jiān)管事項(xiàng)。丙方在收到該書面通知后的兩個工作日內(nèi)將監(jiān)管資金退回乙方指定的收款賬戶上，賬號為 。

(2)乙方作為受讓方，有權(quán)單方直接向丙方申請解除該監(jiān)管賬戶資金,并填寫《股權(quán)轉(zhuǎn)讓監(jiān)管資金劃轉(zhuǎn)申請書》，通知丙方將監(jiān)管賬戶項(xiàng)下資金劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶，解除監(jiān)管事項(xiàng)。丙方在收到該書面通知后的兩個工作日內(nèi)將監(jiān)管資金轉(zhuǎn)入甲方指定的收款賬戶上，賬號為 。

(3)甲乙雙方書面同意終止：監(jiān)管期間，甲乙雙方可以到銀行共同辦理監(jiān)管終止手續(xù)。由甲方和乙方共同填寫《股權(quán)轉(zhuǎn)讓監(jiān)管資金劃轉(zhuǎn)申請書》，申請丙方將監(jiān)管資金劃到前述指定的甲方或乙方賬戶上，丙方根據(jù)甲乙雙方的申請?jiān)趦蓚€工作日內(nèi)完成監(jiān)管資金劃轉(zhuǎn)。

(4)若股權(quán)轉(zhuǎn)讓不能順利過戶到乙方名下并辦理好相關(guān)登記手續(xù)，而甲方在一定期限內(nèi)(2個月)又拒絕在《股權(quán)轉(zhuǎn)讓監(jiān)管資金劃轉(zhuǎn)申請書》上簽字的，丙方可根據(jù)乙方的申請將款項(xiàng)退給乙方或其委托代理人，并由收款人簽署收款收據(jù)。

2、法定終止事由

(1)在監(jiān)管賬戶被司法或行政等有關(guān)國家機(jī)關(guān)要求凍結(jié)的情況下，丙方按照該要求辦理。凍結(jié)解除的，賬戶資金仍依照本協(xié)議予以監(jiān)管處理。

(2)在監(jiān)管賬戶被司法或行政等有關(guān)國家機(jī)關(guān)要求扣劃的情況下，丙方按照該要求辦理，本協(xié)議項(xiàng)下丙方的監(jiān)管責(zé)任予以相應(yīng)解除。

(3)其他依法應(yīng)當(dāng)終止的事由。

3、部分終止

如果依照約定或法定事由，出現(xiàn)監(jiān)管賬戶項(xiàng)下資金部分解除監(jiān)管的，對剩余款項(xiàng)的監(jiān)管仍然依照本協(xié)議前述約定的或法定的終止事由由丙方予以處理。

第六條 協(xié)議三方可約定其他條款作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。在附件與本協(xié)議沖突的情況下，以附件的約定為準(zhǔn)。

第七條

本協(xié)議經(jīng)甲方或授權(quán)代表、乙方或授權(quán)代表簽字，丙方有權(quán)簽字人簽字同時加蓋丙方業(yè)務(wù)章，且乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管資金劃入(或存入)丙方指定監(jiān)管銀行賬戶之日起生效;至監(jiān)管資金完全解除監(jiān)管之日失效。

在甲方為單位的情況下，本協(xié)議經(jīng)乙方簽字，甲方有權(quán)簽字人簽字并加蓋公章，丙方有權(quán)簽字人簽字并加蓋業(yè)務(wù)章，且乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管資金劃入(或存入)丙方指定監(jiān)管銀行賬戶之日起生效;至監(jiān)管資金完全解除監(jiān)管之日失效。

第八條 本協(xié)議規(guī)定在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向丙方所在地人民法院起訴。

第九條 本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，丙方兩份，具有同等法律效力。

(本頁為簽字頁，無正文內(nèi)容，)

甲方授權(quán)代表(簽字)： 無其他約定。

乙方授權(quán)代表(簽字)：

丙方：

有權(quán)簽字人：

簽訂日期：

年 月 日

第14篇 手房交易資金監(jiān)管服務(wù)協(xié)議

協(xié)議編號：____________

甲方（賣出方）：___________________________________

乙方（買入方）：___________________________________

丙方（監(jiān)管方）：____________房地產(chǎn)展銷服務(wù)有限公司

為保證二手房交易資金安全，丙方受______房地產(chǎn)交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)。甲、乙、丙三方共同友好協(xié)商，就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲、乙雙方買賣的房屋位于______新區(qū)______路_____弄______號______室，建筑面積：______平方米，產(chǎn)權(quán)號：______，______交易價(jià)款為人民幣（大寫）__________________。

第二條本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至______新區(qū)房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證之日止。

第三條甲、乙雙方委托丙方監(jiān)管購房款為

（1）一次性全額付清（2）全額分期付清（3）首付款加貸款（4）部分款：______元

第四條根據(jù)甲、乙雙方相關(guān)協(xié)議，乙方自本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)分______次，將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行中國xx銀行______市______支行帳號______，具體付款方式、金額、期限如下：

______年______月______日前/后_____日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________________（大寫）

______年______月______日前/后_____日第二次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________________（大寫）

______年______月______日前/后_____日第三次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________________（大寫）

第五條付款方式經(jīng)三方協(xié)商，按下列第________款處理，甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。

（一）丙方應(yīng)在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號，且丙方收到《______市______新區(qū)房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》所示受理日期后第______日（如有退件，受理日期應(yīng)從交易中心收到補(bǔ)件之日起計(jì)算），通知甲、乙雙方雙方同時到場，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。（如遇雙休日及國定假日順延）

甲、乙雙方辦妥物業(yè)交接手續(xù)出具書面意見后，同時到場，至丙方處領(lǐng)取。

（三）甲、乙雙方自辦貸款，則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項(xiàng)到帳后第______日（以銀行到帳憑證所示日期為準(zhǔn)）由監(jiān)管方通知甲、乙雙方同時到場，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。

第六條甲、乙雙方確認(rèn)：丙方按本協(xié)議約定書面通知甲、乙雙方后，甲、乙雙方應(yīng)于收到通知十日內(nèi)同時到場至丙方處領(lǐng)取監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證；如逾期不領(lǐng)，丙方再以書面方式通知甲、乙雙方，通知發(fā)出七個工作日內(nèi)，甲、乙雙方無法同時至丙方處同時領(lǐng)取，丙方視作甲方或一方自動放棄權(quán)利，可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產(chǎn)權(quán)證。

第七條在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過程中，經(jīng)房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)審核，因不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能辦理轉(zhuǎn)讓交易過戶登記，不予登記書一經(jīng)作出，丙方通知甲、乙雙方，并于不予登記書作出______日內(nèi)向乙方退還已收房款，本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

第八條若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協(xié)議，但因故終止該房地產(chǎn)交易，或由甲、乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

第九條丙方實(shí)行房款監(jiān)管后，不能對抗司法機(jī)關(guān)、_____依法對該房地產(chǎn)的查封或以其他形式的限制房地產(chǎn)權(quán)利的裁定、決定。如發(fā)生丙方所監(jiān)管房款被司法機(jī)關(guān)、_____因非為丙方原因而依法凍結(jié)造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

第十條丙方對房款的監(jiān)管不意味著對乙方付款義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任；丙方對房地產(chǎn)交易的合法性、可行性以及其他與房地產(chǎn)買賣合同有關(guān)的任何問題均不承擔(dān)任何責(zé)任。甲、乙雙方在履行房地產(chǎn)買賣合同過程中發(fā)生與本協(xié)議無關(guān)的任何爭議均應(yīng)由雙方自行協(xié)商或通過法律途徑解決。若因甲、乙雙方原因?qū)е卤O(jiān)管方未能及時完成本協(xié)議委托事項(xiàng)，則按甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》的約定負(fù)相關(guān)違約責(zé)任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

第十一條因甲、乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果，由違約方承擔(dān)責(zé)任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

第十二條監(jiān)管費(fèi)用為_____元，由甲方支付_____元，乙方支付_____元。

第十三條甲、乙雙方如委托丙方辦理貸款、產(chǎn)證等其他事宜，具體見附頁。

第十四條

1．____________________________________________________________

2．____________________________________________________________

第十五條本協(xié)議經(jīng)三方簽字、蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起生效。未盡事宜三方另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。

本協(xié)議經(jīng)甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證后，自行失效。

甲方/法定代表（簽字）：_______________

代理人（簽字）：______________________

證件號：______________________________

聯(lián)系方式：____________________________

聯(lián)系地址：____________________________

日期：________________________________

乙方/法定代表（簽字）：_______________

代理人（簽字）：______________________

證件號：______________________________

聯(lián)系方式：____________________________

聯(lián)系地址：____________________________

日期：________________________________

丙方（蓋章）：________________________

代理人（簽字）：______________________

證件號：______________________________

聯(lián)系方式：____________________________

聯(lián)系地址：____________________________

日期：________________________________

鑒證方（蓋章）：________房地產(chǎn)交易中心

第15篇 存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管協(xié)議

石家莊 房產(chǎn) 律師 ：存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管協(xié)議

甲方（賣方）：______________________

乙方（買方）：______________________

丙方（監(jiān)管方）：_____________________

甲、乙、丙三方在平等自愿的基礎(chǔ)上，遵循誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就存量房交易資金監(jiān)管事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：

第一條

甲方自愿將位于石家莊市________區(qū)_______________路______號_____幢_____單元______室，建筑面積_________平方米，附屬設(shè)施____________，產(chǎn)權(quán)證號____________，交易價(jià)格___________元(大寫)__________________________________，出售給乙方。乙方已充分了解該房屋的具體情況，自愿買受該房屋，并與甲方簽訂了《石家莊市 房產(chǎn)買賣 居間合同 》。

第二條

甲、乙雙方自愿申請由丙方進(jìn)行交易資金監(jiān)管，丙方應(yīng)在本行系統(tǒng)內(nèi)部開設(shè)客戶交易結(jié)算資金專用存款賬戶，交易結(jié)算資金的存儲和劃撥均通過交易結(jié)算資金專用存款賬戶進(jìn)行。同時，丙方為乙方開設(shè)戶名為乙方的交易資金子帳戶，乙方的 購房 款在辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶前可一次存入也可分期足額存入該帳戶內(nèi)。

第三條 本協(xié)議所指的交易資金監(jiān)管期限，從乙方第一筆購房款存入丙方指定的監(jiān)管賬戶之日起至該房屋完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，乙方取得該 房屋所有權(quán) ，甲方收到全額售房款終止。

第四條 甲、乙雙方委托丙方監(jiān)管的購房款付款形式為：

□全額付款

□首付加貸款

第五條 根據(jù)甲、乙雙方的約定，乙方自本協(xié)議簽訂之日起___日內(nèi)分____次將購房資金足額存入丙方指定的銀行監(jiān)管賬戶內(nèi)，具體金額及時限如下：

____年____月____日前第一次向丙方監(jiān)管賬戶存入購房款_________元（大寫）_____________________________。

____年____月____日前第二次向丙方監(jiān)管賬戶存入購房款_________元（大寫）_____________________________。

第六條

買賣雙方持《房屋所有權(quán)證》、《石家莊市房產(chǎn)買賣居間合同》、《存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管協(xié)議》、《資金監(jiān)管收款憑證》、《石家莊市房屋權(quán)屬登記申請書》和本人 身份證 等材料，到房產(chǎn)交易登記受理窗口申請辦理房屋交易過戶手續(xù)。

房屋權(quán)屬登記部門核準(zhǔn)登記后，甲方需持由房產(chǎn)交易登記部門核對并加蓋“房屋所有權(quán)登記已完成”章的《存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管協(xié)議》、本人身份證向資金監(jiān)管方申請劃轉(zhuǎn)售房款。丙方經(jīng)網(wǎng)上確認(rèn)甲方房產(chǎn)已轉(zhuǎn)移給乙方后，直接將監(jiān)管的售房款轉(zhuǎn)入甲方賬戶內(nèi)。

乙方辦理貸款的，甲方須持由房產(chǎn)交易登記部門核對并加蓋“房屋所有權(quán)登記已完成”章的《存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管協(xié)議》、本人身份證到丙方，經(jīng)丙方網(wǎng)上確認(rèn)，待他項(xiàng)權(quán)證辦結(jié)后，丙方將首付款和貸款一并轉(zhuǎn)入甲方帳戶。

第16篇 三方資金監(jiān)管協(xié)議

甲方(賣方)：

社會信用代碼

地址

聯(lián)系方式

法人代表：

乙方(買方)：

社會信用代碼

地址

聯(lián)系方式

法人代表：

丙方(監(jiān)管方)：

銀行分支行

地址

聯(lián)系電話

負(fù)責(zé)人：

第一條、協(xié)議目的

為保障合同號為 中交易資金安全，甲乙丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立如下(2020)第 號合同交易資金監(jiān)管合同.

第二條、甲乙買賣標(biāo)的

甲乙買賣標(biāo)的為甲方機(jī)構(gòu)所在地面積為10畝的土地所有權(quán)以及地上建筑物建筑物所有權(quán)，該土地用途為 ，土地證為 ，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證包括

第三條、監(jiān)管費(fèi)用

監(jiān)管費(fèi)用為 元，甲方支付 元，乙方支付 元。

第四條 合同期限

4.1本合同應(yīng)自乙方將交易金額一次性全額轉(zhuǎn)入甲方在丙方開設(shè)的監(jiān)管賬戶，到甲方履行過戶和交付義務(wù)并收到全部監(jiān)管金額為止。

4.2按照合同號為 約定，監(jiān)管期限暫定為 月，如果甲方不能如期完成過戶義務(wù)，則丙方自動將監(jiān)管賬戶內(nèi)本金以及產(chǎn)生的利息打入乙方原轉(zhuǎn)賬賬戶。

4.3如因不可抗力或者其他客觀情況發(fā)生變化，甲乙雙方協(xié)商延長監(jiān)管期限，則需甲乙雙方共同通知丙方延長監(jiān)管期。

第四條、乙方義務(wù)

甲乙雙方在簽訂(2020)第 號合同后 日內(nèi)，由乙方將付款金額1680萬(大寫壹仟陸佰捌拾萬)由乙方賬戶(賬號 )轉(zhuǎn)賬支付于甲方在丙方新設(shè)立的賬戶(賬號： )。

在甲方履行完畢(2020)第 號合同全部過戶登記的義務(wù)后，甲乙方需要攜帶上述新的土地證，產(chǎn)權(quán)證到丙方，通知丙方解除對監(jiān)管賬戶的管控。

第五條、丙方義務(wù)

5.1乙方轉(zhuǎn)入甲方賬戶的款項(xiàng)由丙方先行監(jiān)管，甲方該賬戶余額為不可用余額。監(jiān)管期限，按客觀預(yù)估為 月，如果期限屆滿前，甲乙雙方無共同通知丙方延長監(jiān)管期限，甲方未履行全部過戶義務(wù)則，丙方將監(jiān)管賬戶的本金以及產(chǎn)生利息歸還給乙方轉(zhuǎn)出賬戶。

5.2甲乙無論乙方構(gòu)成違約，對本協(xié)議導(dǎo)致無法履行，則丙方所收取的監(jiān)管費(fèi)用不予退還。

5.3在甲乙雙方共同持過戶后的新的土地證和產(chǎn)權(quán)證到丙方辦理取消監(jiān)管程序時，丙方應(yīng)當(dāng)在一日內(nèi)予以辦理，逾期不能辦理視為違約。

5.4在甲方義務(wù)履行完畢后，乙方可以單方書面通知丙方銀行，取消對監(jiān)管賬戶的監(jiān)管。如果乙方未能及時通知，甲方可向丙方提交申請，由丙方向乙方負(fù)責(zé)人 發(fā)出書面確認(rèn)，乙方確認(rèn)后也可取消管控。該合約視為履行完畢。

第六條、甲方義務(wù)

甲方在乙方轉(zhuǎn)賬后 日內(nèi)需履行完成合同編號為(2020)第 號中土地使用權(quán)以及不動產(chǎn)的登記過戶義務(wù)。

第七條、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方任何一方違約，則按照合同編號為(2020)第 號約定承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如果丙方違約將監(jiān)管賬戶的款項(xiàng)提前取消監(jiān)管，則給乙方造成的損失由丙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。收取的監(jiān)管費(fèi)用予以退還，并需支付所收取監(jiān)管費(fèi)的兩倍費(fèi)用作為違約金。

第八條、爭議處理方式

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙，丙三方協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議效力等同于本協(xié)議。協(xié)商不成的，守約方可依法向違約方所在地人民法院或者合同簽訂地點(diǎn) 唐山 區(qū)人民法院起訴。

第九條、生效時間

本協(xié)議，一式三份，各方各持一份，協(xié)議自三方單位蓋章并由負(fù)責(zé)人簽字后生效

甲方 乙方 丙方

簽字蓋章 簽字蓋章 簽字蓋章

日期 日期 日期