裝修合同樣本 第1篇
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工程裝修合同樣本
發(fā)包人(甲方)：________________
承包人(乙方)：________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同，以資守信。
第一條 工程概況
1、工程名稱：________________________
2、工程地點：________________________
3、工程量： 以________合同預(yù)算表為準，發(fā)生工程量變更的以實際工程量為準。
4、承包方式按以下第________項執(zhí)行
(1) 包工包料 (2)包工不包料 (3)包工;部分包料(4)包料;部分包工
第二條 工期
1、開工日期：______ 年 ____月 ___日
2、竣工日期：______ 年 ____月 ___日
3、工程總用工時間：______ 天(工期順延的時間未計入)
第三條 工程價款
本工程總造價為：____________(大寫) (人民幣)￥：____________ 元
注：此價款為工程結(jié)算依據(jù)，最終要按實際發(fā)生的工程量計算
第四條 工程質(zhì)量
本工程質(zhì)量按以下第______ 執(zhí)行
(1)國家標(biāo)準 (2)地方標(biāo)準 (3)行業(yè)通用標(biāo)準(4)甲方特殊標(biāo)準
第五條 圖紙
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致決定，采用以下第______ 項執(zhí)行
(1)甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，設(shè)計費用為(大寫)：____________ 元，圖紙設(shè)計費用不包含在工程總價款內(nèi);
(2)甲方自行提供施工圖紙
2、圖紙會審和設(shè)計交底時間：
3、施工圖紙一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方提供圖紙的，應(yīng)在開工前 天將圖紙交給乙方。
第六條 合同組成文件
組成本合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書
2、標(biāo)準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
3、圖紙
4、工程報價單或預(yù)算書
5、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
第七條 工程變更
1、工程設(shè)計變更
施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計進行變更，應(yīng)提前3天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計標(biāo)準或批準的建設(shè)規(guī)模時，發(fā)包人應(yīng)報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準，并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進行下列需要的變更：
(1)更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;
(2)增減合同中約定的工程量;
(3)改變有關(guān)工程的施工時間和順序;
(4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。
因變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承坦，延誤的工期相應(yīng)順延。
施工中承包人無正當(dāng)理由不得對原工程設(shè)計進行變更。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。
承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)發(fā)包人同意。未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更改或換用時，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。發(fā)包人同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。
2、其他變更
合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。
3、確定變更價款
承包人在工程變更確定后3天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)發(fā)包人確認后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：
(1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款;
(2)合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款;
(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行。
(4)承包人在雙方確定變更后3天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。
(5)發(fā)包人應(yīng)在收到變更工程價款報告之日起3天內(nèi)予以確認，發(fā)包人無正當(dāng)理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起3天后視為變更工程價款報告已被確認。
(6)發(fā)包人不同意承包人提出的變更價款，而實際工程繼續(xù)施工的，視為同意承包方人的價款變更要求。
(7)發(fā)包人確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。
(8)因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權(quán)要求追加合同價款。
第八條 雙方一般的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方的工作
(1)開工前______天，全部騰空或者部分騰空房屋，清除障礙物(合同約定乙方包清理的除外)，對未能全部騰空的房屋內(nèi)的家具和陳設(shè)采取保護措施，為承包人進場做好準備工作;
(2)辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進場施工，費用由甲方承擔(dān)。如因其他原因需由乙方辦理的，相關(guān)費用應(yīng)當(dāng)由甲方償付給乙方，并且工期相應(yīng)順延;
(3)提供符合施工要求的水源、電源，負責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機構(gòu)之間的關(guān)系;
(4)參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責(zé)材料進場、竣工驗收確認工作;
(5)施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應(yīng)當(dāng)負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保護等工作，應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條件;
(6)按照合同約定的期限支付工程款，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的各種稅費。
2、乙方的工作
(1)參加有關(guān)施工圖紙或者作法說明會議或現(xiàn)場交底，擬定施工方案和計劃交由甲方審定確認;
(2)施工中嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定，按期按質(zhì)完成施工;
(3)未經(jīng)甲方同意或者有關(guān)部門批準，不得隨意試試拆改原建筑物主結(jié)構(gòu)及各設(shè)備管線;
(4)保護好原居室室內(nèi)的家具、陳設(shè)及水電管線的完好，保證居室內(nèi)上、下水管的通暢;
(5)對于施工過程中的在關(guān)事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的，應(yīng)當(dāng)及時并給予其必要的準備時間;
(6)嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境，保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場;
(7)工程竣工未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進行保護。
第九條 有關(guān)材料的約定
1、任何一方負責(zé)提供的材料和設(shè)備，均是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品，還必須符合本合同約定的標(biāo)準和設(shè)計的要求。
2、對于任何一方提供的材料和設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或者規(guī)格有差異的，對方有權(quán)要求更換，提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。由此增加費用，由提供方承擔(dān)。
3、材料和設(shè)備進場后，統(tǒng)一由乙方負責(zé)保管和使用，如因乙方在保管過程中有重大失誤而造成的材料損失，應(yīng)由乙方負責(zé)。
4、材料運輸費用，由材料提供方承擔(dān)。
5、甲方應(yīng)將材料和設(shè)備按時、按量運送到施工現(xiàn)場，并通知對乙方現(xiàn)場負責(zé)人驗收簽字確認。
第十條 有關(guān)施工和工期的約定
1、開工及延期開工
(1)承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面的方式向發(fā)包人提出延期開工的理由和要求。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。發(fā)包人在延期開工申請后48小時內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。發(fā)包人不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延;
(2)因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。
2、暫停施工
發(fā)包人認為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當(dāng)按發(fā)包人要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施發(fā)包人作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)。發(fā)包人未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期;因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費用，工期不予順延。
3、工期延誤
因以下原因造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應(yīng)順延：
(1)發(fā)包人未能按合同的約定提供圖紙及開工條件;
(2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進度款，致使施工不能正常進行;
(3)甲方未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行;
(4)設(shè)計變更和工程量增加;
(5)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;
(6)不可抗力;
(7)另行約定或工程師同意工期順延的其他情況。
4、工程竣工
(1)承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。
(2)因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。
(3)施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。
第十一條 關(guān)于質(zhì)量和中間驗收的約定
1、工程質(zhì)量
(1)工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達到約定的質(zhì)量標(biāo)準，質(zhì)量標(biāo)準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標(biāo)準，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。
(2)雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。
2、檢查和返工
(1)承包人應(yīng)認真按照標(biāo)準、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方現(xiàn)場負責(zé)人的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。
(2)工程質(zhì)量達不到約定標(biāo)準的部分，發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按甲方現(xiàn)場負責(zé)人的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準。因承包人原因達不到約定標(biāo)準，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費用，工期不予順延。
(3)發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人的檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。
(4)因發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承擔(dān)。
3、隱蔽工程和中間驗收
(1)工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面書式通知發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在發(fā)包人限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。
(2)發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人不能按時進行驗收，應(yīng)在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人應(yīng)承認驗收記錄。
(3)經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人驗收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，驗收24小時后，發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人不在驗收記錄上簽字，視為發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人已經(jīng)認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。
4、重新檢驗
無論發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人是否進行驗收，當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應(yīng)按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償發(fā)包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費用，工期不予順延。
5、發(fā)包方指定的現(xiàn)場負責(zé)人為： ，身份證號碼為： 。發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人的簽字確認視為發(fā)包方 本文來自cnfla ，轉(zhuǎn)載請保留此標(biāo)記。 的確認。
第十二條 關(guān)于安全施工的約定
1、安全施工與檢查
(1)承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標(biāo)準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔(dān)。
(2)發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩砂l(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。
2、安全防護
(1)承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向甲方提出安全防護措施，經(jīng)甲方后實施，防護措施費用由發(fā)包人承擔(dān)。
(2)實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應(yīng)在施工前14天以書面形式通知發(fā)包人，并提出相應(yīng)的安全防護措施，經(jīng)發(fā)包方認可后實施，由發(fā)包方承擔(dān)安全防護措施費用。
第十三條 關(guān)于竣工驗收和結(jié)算
1、竣工驗收
(1)工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)自接到乙方驗收通知后 日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收交移手續(xù)。
(2)工程未經(jīng)驗收合格時，甲方不得有任何的使用行為，否則視為甲方對該工程已經(jīng)驗收合格。保修期自甲方實際使用之日起計算。
2、結(jié)算
工程驗收合格后，乙方應(yīng)將有關(guān)資料移交給甲方，雙方進行工程結(jié)算。發(fā)包人接到資料后 天內(nèi)未有異議的，視為認可結(jié)算資料，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字確認，若甲方在收到資料后既提不出書面異議又拒絕在結(jié)算單上簽字的，視為結(jié)算單已經(jīng)得到了甲方的簽字確認。
第十四條 關(guān)于工程價款支付的約定
1、雙方同意工程價款按下列方式進行確定：
(1)固定價格：本工程總價款為(大寫)：__________________ ;
(2)其他方式：__________________________________________
2、雙方同意按下表執(zhí)行工程款的支付：
支付次數(shù)
支付金額
支付時間
第一次：______ %
______元
大寫：____________
第二次：______ %
______元
大寫：____________
第三次：______ %
______元
大寫：____________
第四次：______ %
______元
大寫：____________
工程驗收后 天內(nèi)付清。
3、特別費用的約定：
(1)施工過程中，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水、電費用由甲方承擔(dān);
(2)施工過程中，因為乙方的因素違規(guī)被執(zhí)法機構(gòu)或者管理機構(gòu)罰款的，罰款由乙方支付，如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發(fā)生的，則罰款由甲方負責(zé);
(3)合同附件預(yù)算表中沒有列明稅費，稅費由甲方按實際征收稅額向有關(guān)部門交納，已經(jīng)列明稅費的，由乙方負責(zé)交納。
4、增加的工程項目，經(jīng)雙方簽署增加協(xié)議確認后，甲方應(yīng)就該增加工程項目支付預(yù)付款，預(yù)付款的金額為增加項目總造價的30%，另外的70%實行分期付款，甲方應(yīng)在每個月的前三天內(nèi)支付給乙方。如增加的工程項目造價大于人民幣壹萬元的，則甲方應(yīng)按上述比例支付給乙方。
第十五條 關(guān)于工程保修的約定
1、乙方承諾工程保修期為自竣工之日起 月內(nèi)。損耗品、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)在本合同簽署生效之前已經(jīng)的對工程項目或者材料有特定保修年限或者豁免保修的，以國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)的規(guī)定為準。
2、甲、乙雙方對保修的其他約定：
第十六條 違約責(zé)任
1、當(dāng)發(fā)生下列情況時發(fā)包人違約：
(1)發(fā)包人不按時支付工程預(yù)付款;
(2)發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進行;
(3)發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款;
(4)發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。
2、發(fā)包方以上違約行為構(gòu)成了一般違約，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：未能按合同條款約定的時間內(nèi)支付預(yù)付款、工程款，發(fā)包方向承包方支付的違約金為： 元，合同繼續(xù)履行。發(fā)包方其他違約行為應(yīng)承擔(dān)的違約金為 元。
3、未能按合同條款約定的時間內(nèi)支付工程款并經(jīng)過承包方催告后仍沒有支付，并造成了承包方損失的，為發(fā)包方嚴重違約，承包方解除本合同的，發(fā)包方應(yīng)支付本合同暫定總價款百分之二十違約金。
4、當(dāng)發(fā)生下列情況時承包人違約：
(1)因承包人原因不能按照約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工;
(2)因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標(biāo)準;
(3)承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。
5、承包方每拖延一天竣工，應(yīng)向發(fā)包人承擔(dān) 元/天的違約金;其他違約行為應(yīng)向發(fā)包人承擔(dān) 元的違約金。
6、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。簽訂本合同后，任何一方無正當(dāng)理由而擅自解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤瑫憾們r款百分之二十的違約金。
7、其他約定：
第十七條 爭議解決
1、發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，雙方可以向工程所在地的人民法院起訴。
2、發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：
(1)單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工;
(2)經(jīng)過協(xié)商停止施工，且為雙方接受;
(3)法院要求停止施工。
第十八條 不可抗力
1、不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。
2、乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應(yīng)當(dāng)及時采取措施避免損失的擴大，并將有關(guān)情況通知甲方。否則，應(yīng)當(dāng)就擴大部分的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十九條 附則
1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
2、本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方(簽章)：__________________ 身份證號：__________________ 聯(lián)系方式：__________________
乙方(簽章)：__________________ 身份證號：__________________ 聯(lián)系方式：__________________
裝修合同樣本 第2篇
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簡單住房裝修合同書范文1發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包施工方： (以下簡稱乙方)
經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商，甲方將位于格林春天三室兩廳住房以包工的形式承包給乙方裝修。雙方達成如下協(xié)議：
一、工期為90個工作日，自進場之日起計算。(非甲方原因引起的延期，由乙方負責(zé)，延期一天扣乙方50元/天)
二、所有工程項目以實際施工圖為準?；鶞薯椖坑兴?、電、木工、泥工、油漆、涂料。
三、乙方保證在施工過程中嚴格按照國家標(biāo)準裝修精湛施工。保證工程質(zhì)量和工期。如出現(xiàn)乙方施工中引起的材料費用，由乙方負責(zé)賠償。
四、乙方在施工時須確保不浪費材料，特別不準發(fā)生偷漏行為，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)扣除乙方材料等值的2倍。
五、該工程按139.8元每平方米計算(以住房建筑面積為準)
六、在施工過程中，如有圖紙更改或工程有所增減，雙方具體協(xié)商解決。
七、甲方必須保證乙方的材料及時到位和材料質(zhì)量。以便于乙方如期保質(zhì)的完成該工程。
八、付款方式：按該工程的進度支付，工程完工驗收后壹仟元質(zhì)保金三個月后支付。
九、乙方在施工過程中保證甲方的基本衛(wèi)生。(基本衛(wèi)生是指乙方在施工過程中甲方不便清掃衛(wèi)生。如家具上的油漆、涂料、門邊的整潔等)
十、施工安全：乙方全面負責(zé)本施工過程中安全，施工中出現(xiàn)的一切事故均由乙方承擔(dān)。
十一、質(zhì)量保證：乙方按法律、行政法規(guī)對交付使用的工程保修，在保修內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，責(zé)任年限為壹年。
十二、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
十三、此合同一式兩份，甲乙雙各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡單住房裝修合同書范文2委任單位：
施工單位：
就工程，經(jīng)雙方充分的在友好協(xié)商簽訂本合同書，共同遵守如下：
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、工程項目內(nèi)容:
見材料明細清單
四、工程期限：本工程自 年 月 日至 年 月 日完工。
五、工程造價為人民幣：
六、付款方式：
1、合同簽訂后甲方交付乙方工程總造價的25%預(yù)付款。
2、開工后，甲方按工程進度至完工，分期支付乙方工程總造價的70%工程款，余額在工程驗收合格后兩個月內(nèi)付清。
3、工程完工驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料兩日內(nèi)如未提出異議，即視為同意，將剩余款項全部付清，違約付款。
七、材料設(shè)備：
本工程所需的工程材料由乙方負責(zé)采購，及時組織進場，材料設(shè)備保管，場地由甲方提供，以滿足工程的需要和有一個好的保管場所。
八、工程施工：
1、乙方必須嚴格按照施工工藝進行施工，如有違反，甲方有權(quán)提出停工或返工。
2、乙方負責(zé)制定各類制作的材料明細，雙方認可后，該資料作為本合同不可分割的一部份，由于乙方制定的材料明細缺陷造成追加投資，及材料計劃不足需增加的投資由乙方負責(zé)。
3、施工中甲方提前增改項目，必須事先通知乙方，并雙方簽字附加協(xié)議，提出的增改項目對施工所造成的損失和誤工費由甲方負責(zé)，工期順延。
4、乙方應(yīng)了解遵守施工技術(shù)規(guī)范，因乙方施工中造成人身傷害、設(shè)施的損壞，由施工方負責(zé)。
九、工程質(zhì)量：
1、本工程以各類工程作法的普通合格工程為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準。
2、各類裝飾工程質(zhì)量保修一年。
十、工程驗收：
由乙方發(fā)出工程驗收通知，雙方人員到施工現(xiàn)場，按所要求和有關(guān)標(biāo)準對工程進行驗收，驗收后，雙方負責(zé)人應(yīng)在驗收單上簽名認可，如工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量，安全問題由甲方承擔(dān)責(zé)任并以甲方開始使用日期為竣工驗收日期。
十一、違約責(zé)任：
任何一方違返本合同的條款，所造成的損失，均由違返方負責(zé)賠償給守約方。
十二、備注：
本合同有不詳之處，甲、乙方通過協(xié)商補充協(xié)議或條款，如本合同甲、乙方發(fā)生糾紛，雙方有權(quán)向本合同簽字所在地的工商行政管理局的經(jīng)濟合同仲裁委員會或人民法院提出仲裁或訴訟，按仲裁委員會仲裁或法院判決執(zhí)行。
十三、本合同報價表一式二份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字和蓋章后即生效，具有法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡單住房裝修合同書范文3發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
1、工程地點:正安縣鳳儀鎮(zhèn)山奇社區(qū)五小區(qū)
2、工程承包方式：包工包料
3、工程期限 60天
4、開工日期20xx年6月1日竣工日期20xx年7月30日
5、雙方商定，本工程的價款為人民幣(大寫)壹拾捌萬柒仟陸佰元整。首付貳萬元整，經(jīng)驗收合格后一次性付清余款。
6、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收。甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。
7、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。
8、因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及有關(guān)政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。
9、一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的損失。
10、合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
裝修合同樣本 第3篇
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委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程項目：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程地址：___________________________________
2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)
1、______室，計______平方米;
2、______廳，計______平方米;
3、______廚房，計______平方米;
4、______衛(wèi)生間，計______平方米;
5、______陽臺，計______平方米;
6、________過道，計______平方米;
7、其他(注明部位)____________，計________平方米。
總計：施工面積____________平方米。
3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
4.委托方式：____________________________________________
5.工程開工日期：______年______月______日
6.工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數(shù)：________天
第二條：工程價款
工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。
1、材料款__________元; 2、人 工 費__________元;
3、設(shè)計費__________元; 4、施工清運費__________元;
5、搬卸費__________元; 6、管 理 費__________元;
7、稅金(3.41%)___________元;
8、其他費用(注明內(nèi)容)______________元。
第三條：質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2.工程驗收標(biāo)準，雙方同意參照上海市地方標(biāo)準db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準》規(guī)定。
3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。
4. 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。
5. 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責(zé)。
6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應(yīng)
1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責(zé)。
3.甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負責(zé)賠償。
第五條：付款方式
1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當(dāng)工期進度過半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注：施工工費包括人工費)
付款百分比
按付款方式表進行(略)
甲方付清工程價款，詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙方負責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負責(zé)人。增減項目的價款，當(dāng)場結(jié)清。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。
第六條：工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元。
2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。
3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。
5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責(zé)任。
第七條：工程驗收
1.工程質(zhì)量驗收，詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責(zé)任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用。
第八條：其他事項
1. 甲方
1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。
2、二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用。
3、如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。
2.乙方
1. 應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機構(gòu)，也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。
2.指派(姓名)__________為乙方工地代表，負責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
3.負責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責(zé)修復(fù)或賠償。
4. 嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。
5. 在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。
第九條：違約責(zé)任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。
第十條：爭議解決
1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。或憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向--仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟。
簡單裝修合同樣本二：
發(fā)包方(簡稱甲方)：_________________________
承包方(簡稱乙方)：_________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、工程概況
1. 裝飾施工地點：
2. 住房結(jié)構(gòu)： 房型 房 廳 套，施工面積 平方米。
3. 裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
4. 承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。
5. 工期： 自________年________ 月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。
二、工程價款及結(jié)算的約定
1.工程總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：________________詳見本合同裝修工程報價單。
2.工程款付款方式按下列方式支付：
(1)第一次，對預(yù)算設(shè)計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時扣除
(2) 第二次 合同簽定后開工前支付工程總造價50% 合計_________元
(3)第三次 施工過程中 工期進度過半 支付工程總造價40% 合計_________元
(4)第四次 竣工驗收當(dāng)天 支付工程總造價10% 合計_________元
(5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到 現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲 方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負責(zé)賠償。
2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。
3.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。
四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1.本工程執(zhí)行dbj08 – 62 – 97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30 –1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準。
2.本工程由________方設(shè)計施工方案。
3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。
4.在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進行該項目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。
5.工程驗收甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。
6.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。
五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng) 采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。
六、其它事項
1、甲方應(yīng)在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙，并向乙方進行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。
七、違約責(zé)任
1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。
2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付違約金。
八、糾紛處理方式
雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟。
九、合同的變更和解除
合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。
十、本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章)： 電話：
乙方(簽章)： 電 話：
裝修合同樣本 第4篇
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單位名稱：
身份證號碼：
電話：
乙方(承包方)：
資質(zhì)證書號：
法定住址：
法定代表人：
職務(wù)：
身份證號碼：
聯(lián)系人：
電話：
第一條工程概況
1.1工程地點：_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室。
1.2住房結(jié)構(gòu)：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。
1.3工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，約定如下：總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設(shè)計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。
1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。
(1)乙方包工、包全部材料簡易裝修合同樣本簡易裝修合同樣本。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。
1.5工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日
1.6工程內(nèi)容及做法(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。
第二條施工單位資格
2.1凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位，應(yīng)當(dāng)持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》。
2.2乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費用，并賠償損失。
2.3對于承接家庭居室裝飾裝修工程的個體裝飾裝修從業(yè)者，應(yīng)當(dāng)持所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府有關(guān)主管部門出具的務(wù)工證明、本人身份證、暫時居住證，向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者其指定的機構(gòu)登記備案，實行“登記注冊、培訓(xùn)考核、技能鑒定、持證上崗”的制度。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制訂。
2.4凡沒有《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》或者建設(shè)行政主管部門發(fā)放的個體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書的單位和個人，不得承接家庭居室裝飾裝修工程。
第三條工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理，甲方(或乙方)與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方(或甲方)。
第四條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
4.1甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，交圖時間為_________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);
4.2甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi));
4.3施工圖紙雙方簽字后生效簡易裝修合同樣本合同范本。
第五條甲方權(quán)利義務(wù)
5.1開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物;對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)采取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的牲口應(yīng)認真清點及保護，并且雙方簽訂“物品清單”;
5.2開工前將原有的電話設(shè)備拆除;提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項;
5.3負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;
5.4禁止拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆、改建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線，應(yīng)負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
5.5參與對工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收;
5.6工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料;
5.7未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，甲方不得變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu);
5.8甲方無權(quán)要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線;
5.9房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點、方式、時間堆放，并按有關(guān)規(guī)定清運;
5.10甲方不得拒絕和阻礙物業(yè)管理單位依據(jù)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的約定，對住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的監(jiān)督檢查;
5.11甲方進行裝修不得損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果;
5.12未經(jīng)批準，甲方不得隨意在承重墻上穿洞，拆除連接陽臺門窗的墻體，擴大原有門窗尺寸或者另建門窗;不得隨意增加樓地面靜荷載，在室內(nèi)砌墻或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇;不得任意刨鑿頂板，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或者改線;
5.13未經(jīng)批準，甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設(shè)施，不得損壞他人的房屋及物品。
5.14因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應(yīng)由甲方負責(zé)修復(fù)和賠償;如屬乙方的責(zé)任，由甲方找被乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。
第六條付款方式
1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當(dāng)工期進度過半(年月日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注：施工工費包括人工費)
甲方付清工程價款，，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙方負責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負責(zé)人。增減項目的價款，當(dāng)場結(jié)清。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。
第七條違約責(zé)任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。
第八條合同的變更和終止
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第九條合同生效
1.本合同由雙方蓋章，簽字后生效。
2.本合同一式 份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主)：(簽章) 乙方：(簽章)
裝修合同樣本 第5篇
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1 選擇正規(guī)的家裝公司，簽訂合同之前，業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。
2 參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場，檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì)，還應(yīng)該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況。
3一般裝修公司會對減項有約定，即如果業(yè)主要求對合同[2]約定的工程項目減項也需要支付該項目一定百分比的費用，這樣很多時候在裝修中如果業(yè)主修改裝修方案就會成為減項，而需要額外支付裝修公司費用，建議把此條款改為對裝修總款額的的約定，比如約定業(yè)主不能減項以使整個工程費用低于多少錢。
4對裝飾公司提供的設(shè)計方案要有詳細的設(shè)計樣圖。預(yù)算報價，客戶應(yīng)該嚴格審定，如有可能找相關(guān)專家咨詢。如果委托裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會提供預(yù)選的材料樣品，客戶應(yīng)該保存以便日后檢查對照。
5在簽訂合同時，應(yīng)詳細注明施工工期、幾次驗收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等)、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等，同時還應(yīng)約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標(biāo)準時，一定要非常細致，包括外墻、內(nèi)墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等，每個部位使用材料的品牌、型號都要清楚標(biāo)明，不能籠統(tǒng)地用“國內(nèi)名牌”、“國際名牌”之類的字眼。
6驗收方式可在合同上約定由政府質(zhì)檢站來驗收，這樣你就可以不為請質(zhì)檢站而另付費用。
7合同要由法定代表人簽訂，如有委托人的，需要復(fù)印委托書，同時向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件，這兩個復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章，還要索要項目經(jīng)理和工程負責(zé)人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及聯(lián)系電話。
8交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財務(wù)，并索要建筑安裝專用發(fā)票，盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況。
9工程完工后不同的項目有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金，
10上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶自己包料，在裝修中還應(yīng)注意以下幾種情況，裝修公司包料的，要向其索要購買的材料明細表、合格證、發(fā)票;業(yè)主自己包料的，選用的材料必須符合國家標(biāo)準，有質(zhì)量檢驗合格證明、有中文標(biāo)志的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。
11另外，在裝修工程竣工后，空氣質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準，檢測不合格的，如屬承包人的責(zé)任，承包人應(yīng)返工，并承擔(dān)相應(yīng)損失。
12 預(yù)算項目變更時，雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議。
北京房屋裝修合同樣本(1)
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。
第一條：工程概述
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、施工面積：
4、工程施工安裝內(nèi)容以雙方簽認的工程報價單中項目為準;施工費用以雙方簽認的工程報價單中單價位依據(jù)，按實際工程量結(jié)算;增減項目需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定單價簽認后生效，增減計施工、安裝項目。
5、雙方商定本工程20個工作日，乙方按時按質(zhì)完成全部施工及安裝項目。即自20xx年7月10日起(工期以施工材料進場的第二天計)。
第二條：甲方工作
1、開工前，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護和安放措施，若因甲方不采取必要的保護和安放措施而造成家具、陳設(shè)的損失由甲方承擔(dān)。
2、乙方提供施工所需的水、電等設(shè)施。
3、協(xié)助乙方辦理施工申請、審批等手續(xù)，并繳納物業(yè)管理處所收的一切費用。
4、工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理變更、驗收、登記手續(xù)和其它事宜。
5、按時、按質(zhì)、按量提供施工所需?甲方采購的材料。
第三條：乙方工作
1、按合同要求組織施工，保質(zhì)、保量按期完成施工任務(wù);解決由乙方負責(zé)的各項事宜。
2、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定，對施工現(xiàn)場的防火安全負責(zé)。
3、嚴格按照雙方簽認的圖紙或說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查和施工記錄。
4、工程竣工未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和施工成品進行保護。
第四條：質(zhì)量要求
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件(1)《裝飾裝修工程材料預(yù)算清單元》。
2、工程驗收準，雙方同意參照(gb50327-xx)國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》規(guī)定。
3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。
4、質(zhì)量監(jiān)理部門：北京市建筑裝飾協(xié)會
5、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負，施工質(zhì)量由乙方負責(zé);乙方采購的材料、設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量和施工質(zhì)量均由乙方負責(zé)。
6、其它。
第五條：材料供應(yīng)
1、乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝修工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責(zé)。
3、甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負責(zé)賠償。
第六條：造價及付款方式
1、工程總造價：
2、付款方式：支票或現(xiàn)金
第七條：工程工期
1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金支付給甲方，直至工費扣完為止;如果因甲方原因而耽誤工期的，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方，完工期限按甲方耽誤的天數(shù)順延。
2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。
3、在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求昆明市建筑裝飾協(xié)會調(diào)解、處理。盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。
5、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責(zé)任。
第八條：工程驗收
1、除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方應(yīng)組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。工程質(zhì)量驗收合格后，才能交付使用。
2、乙方通知甲方進行工序驗收或者竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，甲方逾期不予驗收的，視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責(zé)任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。
3、甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，如果雙方同意，可以另定日期進行驗收。但完工期限按甲方耽誤的天數(shù)順延，因此給乙方增加的費用由甲方承擔(dān)。
第九條：其他事項
1、甲方
(1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。
(2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取不要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)并承擔(dān)費用。
(3)如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向物業(yè)管理公司及所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打招呼，處理好鄰里關(guān)系。
2、乙方
(1)應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、從業(yè)人員項目經(jīng)理、工程監(jiān)理資格證(中國建筑裝飾協(xié)會或廣東省建設(shè)廳頒發(fā));如是下屬分支機構(gòu)，須有上級公司出具的證明。
(2)指派(姓名)xxx為乙方工地代表，負責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
(3)負責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞，滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必須盡快負責(zé)修復(fù)或賠償。
(4)在正常使用條件下，裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
第十條：違約責(zé)任
合同生效后，在合同履行期間擅自解除合同方，應(yīng)按工程總價款(材料款除外)的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，按實際損失數(shù)額賠償。
第十一條：爭議解決
1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時，可以向人民法院提起訴訟。
第十二條：合同的變更和終止
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十三條：合同生效
1、本合同和合同附件自雙方蓋章或簽字后生效
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同(包括合同附件)一式2份。甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主)： 乙方：(簽章)
日期：
北京房屋裝修合同樣本(2)
發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：
北京市工商行政管理局監(jiān)制
xx年三月修訂
使 用 說 明
1、本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文本時止。
2、工程承包方(乙方)，應(yīng)當(dāng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，和建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。
3、甲、乙雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同的，應(yīng)當(dāng)一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份;凡在本市各市場內(nèi)簽訂此合同的，應(yīng)當(dāng)一式三份(甲、乙雙方及市場主辦單位各執(zhí)一份)。
4、開工：雙方通過設(shè)計方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達施工現(xiàn)場開始運作視為開工。
5、竣工：合同約定的工程內(nèi)容(含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測)全部完成，經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方驗收合格視為竣工。
6、驗收合格：承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方在《工程竣工驗收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的，均視為驗收合格。
7、工期順延：是指非因乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程進度受到影響后，工程期限予以相應(yīng)延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。
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北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：委托人(姓名)： 民族：住所： 身份證號：聯(lián)系電話： 手機號：
承包方(以下簡稱乙方)：營業(yè)執(zhí)照號：住所：法定代表人： 聯(lián)系電話：委托人： 聯(lián)系電話：建筑資質(zhì)等級證書號：
本工程設(shè)計人：
聯(lián)系電話：
施工隊負責(zé)人：
聯(lián)系電話：
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1.1工程地點：
1.2工程裝飾裝修面積:
1.3工程戶型:
1. 4工程內(nèi)容及做法(見報價單和圖紙);
1.5工程承包，采取下列第 種方式:
(1)乙方包工、包全部材料(見附表三)。
(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見附表二、三)。
1.6工程期限 日(以實際工作日計算);
開工日期 年 月 日;
竣工日期 年 月 日。
1. 7工程款和報價單
(1)工程款:本合同工程造價為(人民幣) 金額大寫:
(2) 報價單應(yīng)當(dāng)以《北京市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據(jù)，根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。
(3) 報價單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據(jù)。
第二條 工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。
第三條 施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書
3.1施工圖紙采取下列第 種方式提供：
(1)甲方自行設(shè)計的，需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。
(2)甲方委托乙方設(shè)計的，乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。
3.2雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-xx)的要求。
3.3雙方應(yīng)當(dāng)對施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書予以簽收確認。
3.4雙方不得將對方提供的施工圖紙、設(shè)計方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。
第四條 甲方工作
4.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。
4.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。
4.3負責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費用。
4.4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制定。
4.5負責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。
4.6不得有下列行為：
(1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。
(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。
(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。
(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設(shè)施。
(5)強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。
4.7凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請，由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準。
4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)當(dāng)負責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。
4.9參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
第五條 乙方工作
5.1施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。
5.2嚴格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：
(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃氣等管道設(shè)施。
(2)不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。
(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。
(4)負責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護。
(5)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。
第十四條 附則
14.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
14.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
14.3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任的，仍應(yīng)以本合同為準。
14.4因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決。
14.5乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任;主辦單位承擔(dān)責(zé)任之后，有權(quán)向乙方追償。
14.6本合同履行完畢后自動終止。
第十五條 其他約定事項
甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：
法定代表人：委托人：
年 月 日 年 月 日
市場主辦單位(蓋章)：
法定代表人：委托人：
聯(lián)系電話：
年 月 日
附表一
工 程 報 價 單序 號 項 目 單位 單價 數(shù)量 合計金額 工藝做法、用料說明
甲方代表(簽字蓋章)： 乙方代表(簽字蓋章)：
備注：此表用量較多企業(yè)可復(fù)印作為合同附件。
附表二
甲方供給工程材料、設(shè)備明細表序號 材料名稱 單位 品種 規(guī)格 數(shù)量 供應(yīng)時間 供應(yīng)驗收地點
甲方代表(簽字蓋章)： 乙方代表(簽字蓋章)：
備注：所供給的材料、設(shè)備須有經(jīng)行政管理部門批準的專業(yè)檢驗單位提供的檢測合格報告。
附表三
乙方供給工程材料、設(shè)備明細表序號 材料名稱 單位 品種 規(guī)格 數(shù)量 供應(yīng)時間 供應(yīng)驗收地點
甲方代表(簽字蓋章)： 乙方代表(簽字蓋章)：
備注：所供給的材料、設(shè)備須有經(jīng)行政管理部門批準的專業(yè)檢驗單位提供的檢測合格報告。
附表四
工程竣工驗收單
驗收時間： 年 月 日
工程名稱：工程地點：竣工驗收意見
甲方 簽字(蓋章)：
監(jiān)理單位 簽字(蓋章)：
乙方 簽字(蓋章)：
備注：竣工驗收中，尚有不影響整體工程質(zhì)量問題，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以入住，但必須簽訂竣工后遺留問題協(xié)議做為入住后解決遺留問題的依據(jù)。
附表五
家裝工程保修單
甲方甲方人 聯(lián)系電話
乙方法定代表人 聯(lián)系電話
家裝工程地址
開工日期 竣工日期
保修期限 自 年 月 日到 年 月 日
甲方代表(簽字蓋章)： 乙方代表(簽字蓋章)：
備注：
1、自竣工驗收之日起，計算裝飾裝修保修期為兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為五年;
2、保修期內(nèi)因乙方施工、用料不當(dāng)?shù)脑蛟斐傻难b飾裝修質(zhì)量問題，乙方須及時無條件進行維修;
裝修合同樣本 第6篇
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乙方(全稱)：____________________
依照《民法典》《中華人民共和國裝飾法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意就本室內(nèi)裝修施工事項達成一致，訂立本合同，共同遵守。
一、工程概況
______小區(qū)______號樓______單元______樓______戶
承包范圍：室內(nèi)裝修工程包括室內(nèi)木工裝修及刷漆工程
室內(nèi)木裝修：進門口(散裝口線、自包邊、套裝或不做)、陽臺大口(散裝口線、自包邊、套裝或不做)、窗口(散裝口線、自包邊、套裝或不做)、飄窗(散裝口線、自包邊、套裝或不做)、室內(nèi)門(散裝口線、自包邊、套裝或不做)，廚房吊頂(pvc板、鋁天花)、大衛(wèi)生間(pvc板、鋁天花)、小衛(wèi)生間(pvc板、鋁天花)，包管子(pvc板、鋁天花)，包空調(diào)機、電視墻、客廳邊池吊頂用木龍骨石膏板，室內(nèi)頂角線(石膏線、石膏板條)，角柜，電視柜。
圓角大柜______個;書柜______個;陽臺柜______個;鞋柜______個;隔斷______個;電腦桌______個。
刷漆工程：石膏填縫劑填平，粘牛皮紙，用膩子打底兩遍，砂紙磨平一遍，推漆兩遍，包調(diào)色。本工程不包括柜子的推拉門、隔斷的推拉門、陽臺的推拉門、燈、照明燈及開關(guān)插座與安裝工作，甲方如要求工程范圍以外的工作需另外支付相應(yīng)的工作費用。
二、付款方式
1、工程開工，工程材料進入施工現(xiàn)場甲方付總工程款的50%現(xiàn)金。
2、工程完成一半時，甲方付剩余工程款的90%。
3、剩余的工程款在本工程竣工驗收合格后當(dāng)下一次付清。開工日期為工程材料進場日期，竣工日期為推漆完工日期。
三、工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準
本工程依照施工圖紙，設(shè)計，室內(nèi)裝飾工程及驗收規(guī)范標(biāo)準《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》進行施工驗收。
1、負責(zé)辦理與本工程有關(guān)的職能部門的一切手續(xù)及發(fā)生的相關(guān)的經(jīng)濟費用。
2、水、電、材料的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。
3、負責(zé)處理四鄰的關(guān)系和發(fā)生的一切費用。
4、如甲方未按約定的付款方式準時付款，造成工程未按時完成，則工期順延。
5、負責(zé)有不可抗力自然災(zāi)害造成的一切經(jīng)濟損失。
五、乙方義務(wù)
1、按照圖紙及《現(xiàn)行的室內(nèi)裝飾施工方法》進行施工。
2、因施工技術(shù)導(dǎo)致的質(zhì)量不合格，需要返工造成的經(jīng)濟損失和一切費用由乙方自行負責(zé)。
3、本工程經(jīng)雙方簽字之后，即日生效。工程竣工驗收后，竣工結(jié)算款全部支付完畢后合同終止。
六、爭議或糾紛處理
1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工作進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，可向人民法院起訴。
七、附件
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，起法律效力。
如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方(代表)(簽字)：____________
裝修合同樣本 第7篇
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1、親戚或朋友主動推薦的公司：親戚或朋友主動推薦的裝修公司一般比較可靠，但前提是他們自己必須比較懂行。
2、職業(yè)道德：在提到其它裝修公司時，注意這家裝修公司的態(tài)度，如果把同行貶得一無是處，慎選。如果能發(fā)表中肯的意見，可以考慮。
3、付款方式：根據(jù)工序合理付款并寫進合同。等每一步工種完工，材料和工藝標(biāo)準驗收合格后再付工程款。如果合同的條款是裝修未過半，而大部分工程款已經(jīng)付掉，慎選。
標(biāo)準半包裝修合同樣本
發(fā)包方(以下簡稱甲方):(業(yè)主)
聯(lián)絡(luò)方式：
身份證：
地址：
承包方(以下簡稱乙方):(施工工程隊負責(zé)人)
身份證：
聯(lián)絡(luò)方式：
家庭住址:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市保護消費合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設(shè)部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，共同遵守。
第一條 工程概況
1、甲方裝飾住房系合法居住。
2、裝飾施工地點：
3、施工范圍： 臥室 客廳 餐廳 廚房 衛(wèi)生間 陽臺，套內(nèi)面積 平方米。
4、裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水、電、弱電改造工程，墻體改造，窗套門套的制作，地磚、瓷磚鋪貼，地面龍骨、毛地板鋪設(shè)、吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具、房門等設(shè)施的安裝，儲藏室、搬運工程等其他雙方約定以及住宅室內(nèi)裝修工程中應(yīng)包含的所有工程(打孔工程費用，由甲方自行承擔(dān))。
5、承包方式為乙方包工包部分材料。
6、總價款：￥ 元，大寫(人民幣)：
其中：
材 料 費：____________ 人工費：____________
管 理 費：____________ 設(shè)計費：____________
垃圾清運費：____________稅金：____________
材料搬運費：____________
其他費用：____________
以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款為閉口價款，包含乙方承擔(dān)的裝修工程中所有的人工和附件三《甲方自購材料清單》外其他所有輔料費用。
如因甲方變更施工內(nèi)容、變更材料而產(chǎn)生的額外材料費用按實另計。
7、工期：自____年____月____日開工，至____年____月____日竣工，工期____天 。
第二條 關(guān)于雙方職責(zé)的約定
1. 甲方責(zé)任：
(1)甲方應(yīng)在開工前一天，并向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。
(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
(3)如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費用。
(4)根據(jù)乙方提供的需求按時提供自購材料。
2. 乙方責(zé)任：
(1)參加甲方組織的施工設(shè)計方案現(xiàn)場交底，并負責(zé)向具體施工人員傳達甲方設(shè)計方案和施工效果。
(2)乙方在裝修期間全面全程承擔(dān)施工工程隊負責(zé)人的管理和施工職責(zé)，對本次裝修工程的質(zhì)量、工期和施工現(xiàn)場安全負責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方，保證所提供的材料質(zhì)量、向甲方提出材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。
(3)乙方負責(zé)人負責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程，負責(zé)施工人員的人身安全。單項工程施工過程中，未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自更換施工人員;經(jīng)甲方許可的施工人員更換，必須在確保施工質(zhì)量的前提下;如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，乙方應(yīng)無條件更換。
第三條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1.甲方提供的材料：(見附件三《甲方自購材料清單》)。
甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，甲、乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失和工期延誤，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料按時抵達現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負責(zé)賠償。
2.甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。
3.乙方提供施工工器具;乙方提供的材料：(見附件二《承包材料報價單》)。
乙方應(yīng)嚴格按照附件二《承包材料報價單》中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號等內(nèi)容和設(shè)計施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備;未指定品牌的材料應(yīng)達到國家、行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準;甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗收，如不符合設(shè)計、施工要求、質(zhì)量、環(huán)?；蛞?guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。
4、乙方承包的所有材料應(yīng)自行搬運入戶。
甲方自購的材料，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅持只負責(zé)送貨到甲方住宅樓下的情況，則乙方負責(zé)將該等裝修材料搬運到房屋內(nèi)。
5、 為保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需
要購買的材料的清單，以便甲方于周末采購材料。甲方應(yīng)按時提供乙方需要的材料。乙方同時必須提供大致精確(+/- 10%)的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算誤差大于10%而導(dǎo)致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔(dān)，或者由乙方負責(zé)運輸退回供應(yīng)商。
第四條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1. 本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準。
2. 本工程由甲方提供設(shè)計施工方案。乙方負責(zé)按有關(guān)行業(yè)規(guī)定并參照附件六《施工工藝清單》約定的施工工藝進行施工。
3. 關(guān)于施工工藝，雙方另做如下約定：
1)衛(wèi)生間和廚房要作好防水，并經(jīng)12小時積水滲漏試驗
2)衛(wèi)生潔具固定牢固，管道接口嚴密。
3)線路穿管后必須可以抽動。
4)杉木地板與龍骨成45度角鋪，使用木螺釘固定。
5)墻面乳膠漆，一底兩面
6)門套和踢角線，一底三面
7)門，一底三面
4. 甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。
5. 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔(dān)。本工地在施工期間和保修期間內(nèi)如因施工質(zhì)量問題所引起的周圍鄰居的財產(chǎn)損失，由乙方負責(zé)修復(fù)及賠償;
6. 在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進行該項目的施工。
7. 若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝，甲方應(yīng)事先安排時間并通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，并避免造成整體工期的延誤。
8.工程驗收：甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。工程每一節(jié)點，乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進行驗收。未經(jīng)甲方在附件四《工程質(zhì)量驗收單》中書面確認，乙方不得進行下一階段工程施工。(參照上海市地方標(biāo)準db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準》和附件六《施工工藝清單》)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認原竣工日期。
9.工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收，并書面辦理驗收確認手續(xù)(見附件四《工程質(zhì)量驗收單》)。
如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認原竣工日期。
10.工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)和乙方提供材料質(zhì)量不合格造成的質(zhì)量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔(dān)相應(yīng)材料費用。因上述原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;保修期內(nèi)如屬甲方使用不當(dāng)造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費。保修期結(jié)束后，乙方負責(zé)長期為甲方提供維修服務(wù)，直至甲方重新進行該房屋的裝修工程。
第五條 關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定
1. 甲方提供的施工要求應(yīng)同乙方協(xié)商，施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南(見附件一)，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負責(zé)修復(fù)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。
2. 施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認后施工。
3. 乙方應(yīng)注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負責(zé)。
第六條 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定
1. 工程款付款方式：
工程款及材料款付款時間表
付款時間 工程款付款比例 金額 材料款 總計金額
合同簽訂后 開工前三天內(nèi) 30%
水電驗收合格時 水電驗收合格兩天內(nèi) 工期過半 油漆工進場前 30%
竣工驗收 驗收合格當(dāng)天 30%
工程質(zhì)保尾款 驗收合格之日起六個月 10%
2.雙方款項往來均應(yīng)出具收據(jù)。
3.工程結(jié)算：(見附件五《工程結(jié)算單》)。
第七條 違約責(zé)任
1.由于甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元違約金。甲方未按協(xié)議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。
2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元違約金。
3.甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
4.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
5. 工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責(zé)。
6. 工程關(guān)鍵節(jié)點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責(zé)。
7.乙方未按照附件二《承包材料報價單》中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號等內(nèi)容和設(shè)計施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備，應(yīng)根據(jù)假冒偽劣的材料的價款，雙倍賠償甲方;如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。
8.如在施工過程中，產(chǎn)生工程和材料質(zhì)量問題以及各類應(yīng)由施工工程隊承擔(dān)的責(zé)任，甲方只向乙方一人追究賠償責(zé)任。
第八條 糾紛處理方式
因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)盡量協(xié)商?；蛉魠f(xié)商不成時，可以按照本協(xié)約定向上海仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟
第九條 協(xié)議的變更和解除
1.協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充條款。
2.施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。
3.如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方可以無條件提出中止協(xié)議，而無需獲得乙方的認可。
第十條 附則
1.工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙____把交乙方施工隊負責(zé)人保管。工程竣工驗收時，甲方負責(zé)提供新鎖____套，由乙方當(dāng)場負責(zé)安裝交付使用。
2.本協(xié)議簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。
3.本協(xié)議一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律效力。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
住 址：住 址：
電 話：電 話：
裝修合同樣本 第8篇
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辦公室裝修前需要注意的事項很多，準備裝修前要將整個布局、設(shè)計、工期等考慮進去。
1.辦公室裝修前考慮好消防工程。辦公室裝修時需要做些改動，或者隔斷，如果這些工作交給業(yè)主或者裝修公司，需要一定的時間審批。
2.辦公室裝修前中央空調(diào)的安裝。辦公室裝修中需要隔斷來劃分空間，那么就要考慮到每個空間都要保留一定數(shù)量的中央空調(diào)出風(fēng)口與回風(fēng)口，需要找專業(yè)的空調(diào)安裝公司，裝修前要將空調(diào)改造平面圖交給物業(yè)公司審核，完工后還要提供竣工圖。
3.辦公室裝修前考慮的強弱電系統(tǒng)工程。這是最主要的一點，關(guān)系公司今后的正常工作。布線、實際測量、預(yù)留開關(guān)、插座、線路走向詳細的規(guī)劃到圖紙，嚴格按照審核后的標(biāo)準施工。
4.裝修前應(yīng)該考慮到辦公家具的選用。 辦公家具在辦公室裝飾前要先找好家具公司，因為大多數(shù)辦公室都需要辦公高隔斷，很多線路，插座都要與隔斷相連接的，所以家具公司一定要與電器工程師有個緊密的銜接，圖紙最好要先由這兩方共同確定完后，拿到物業(yè)公司審核，他們的審核通過后就可以放心的開工了。
辦公室裝修合同范本
業(yè)主(以下簡稱甲方)： 聯(lián)系電話：
施工隊(以下簡稱乙方)：聯(lián)系電話：
甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《合同法》等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下合同：
一、工程概況
工程地址：
二、價格
清包工費：￥**元，大寫：**
其中水電工**元
木工**元
瓦工**元
油漆工**元
垃圾清運費**元
三、付款方式
1、施工隊進場，預(yù)支生活費：1000元
2、木工完成，付1000元
3、瓦工完成，付1000元
4、工程竣工，付1800元
5、保修金400元，從竣工之日起1年后支付
四、設(shè)計
1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負責(zé)交底工作.
2、甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可.
五、材料
1、乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟損失.
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用.
3、乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點購買材料，并開具正式發(fā)票.
4、乙方應(yīng)驗收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅持使用，應(yīng)書面要求乙方，并承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失.
5、乙方應(yīng)幫甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準確性.
6、乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現(xiàn)場.
7、乙方應(yīng)保證在本小區(qū)內(nèi)沒有雙包和半包的工程.
8、乙方應(yīng)做好對施工完成的成品保護工作.
9、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價格加倍從人工費中扣除。
六、工期
從2019年月日起至2019年月日止，工期為天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費50元/天
七、材料搬運
甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬運。
八、垃圾清運
1、垃圾袋裝化
2、垃圾應(yīng)日日清
3、垃圾應(yīng)由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所
九、勞動力管理
1、開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件。
2、未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。
3、甲方應(yīng)及時替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關(guān)費用。
4、乙方應(yīng)具備在上海市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)。
5、乙方指定由為工地現(xiàn)場負責(zé)人，為替補負責(zé)人。
6、在合同價內(nèi)，乙方應(yīng)提供人次跟隨甲方挑選材料。
7、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，每天工地現(xiàn)場必須保持2(1人)人以上的施工人員。
8、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。
十、施工機具
1、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費。
2、因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由甲乙雙方各自承擔(dān)一半，甲方代購，在工程完工后結(jié)算。
十一、工地現(xiàn)場管理
1、現(xiàn)場禁止使用明火。
2、現(xiàn)場禁止吸煙。
3、油漆材料必須和其他材料分開放置。
十二、維修
1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無償維修。
2、普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時維修，特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時內(nèi)趕到并維修。
3、若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所發(fā)生的人工費用按實從保修金中扣除。
十三、合同附件
1、施工項目清單。
2、雙方認可的報價單。
3、乙方開出的材料采購清單。
十四、合同爭議
1、出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商。
2、協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。
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十五、裝修要求
“電路安裝工藝要求：
1、電路安裝時，必須用有合格證書的產(chǎn)品材料。
2、三線制安裝必須用三種不同色標(biāo)。原則上，紅色、黃色、蘭色、為火線色標(biāo)。蘭色、綠色、白色為零線色標(biāo)，黑色，黃綠彩線為接地色標(biāo)。
3、所有導(dǎo)線安裝時，必須用相應(yīng)的pvc管子穿起來，埋在事先鑿好的深寬為4×3cm的槽子里，如遇并排線路槽子鑿寬時，不能影響其他工種施工，必要時可和木、瓦工協(xié)商解決施工中的難題，不得有只顧自己，而不顧大局的施工作風(fēng)。
4、所有線路必須按橫平豎直的方向分布，嚴禁蛛網(wǎng)式分布。pvc管一頭要穿進總開關(guān)箱約3cm左右，然后沿墻壁，順地面垂直分布，轉(zhuǎn)彎處用90度彎頭或軟管聯(lián)接好，并用管卡固定好。所有導(dǎo)線在pvc管子里不能有接頭。
5、預(yù)埋導(dǎo)線的線徑大小是按電器的功率來測算的，空調(diào)，浴霸，電熱水器，冰箱的線路必須從開關(guān)箱單放到位。
6、所有預(yù)埋導(dǎo)線留在接線盒處的長度為20cm，按線盒必須用水泥砂漿封裝牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墻面0.5cm左右?？傞_關(guān)箱大小可視客戶用電線多少來確定。
7、所有導(dǎo)線分布到位確認無誤后，可通電試驗，方法為：將所有用電接頭接上燈頭套上15w燈泡，接通電源如全亮說明該戶電路安裝基本合格，這時可填寫工程交接單。請其它工種負責(zé)人簽字驗收，電氣隱蔽工程初步結(jié)束。
8、安裝各種燈具和開關(guān)面板，需在油漆快要撤場前三天或漆最后一遍油時進場，大型吊燈頂部必須事先用膨脹羅絲固定4×3cm木方，然后將吊燈固定羅絲切在木方上。所有開關(guān)的面板安裝必須平整端正，不得歪斜?？郯逦敓舭惭b時，必須將固定羅絲切在木楞子上，嚴禁切在扣板上(此木楞可事先請木工安裝好)。
9、電話線和有線電視線不得和電線同在一根pvc管內(nèi)必須各行其道。”
“水路工藝安裝要求：
1、使用的6分水管或鋁塑復(fù)合管，必須是經(jīng)過檢驗出廠的合格產(chǎn)品。
2、在施工過程中，必須將所有的管路連接接頭的羅牙用麻絲和白漆裹起來，上緊，按照橫平豎直分布到位，如遇有地面管路發(fā)生交叉時，次路管必須安裝過橋在主管道下面，使整體水管分布保持在一個水平線上。
3、通陽臺的水管，必須埋在原毛坯房的地面或墻面鑿深4cm的槽內(nèi)，然后用水泥砂漿將槽口封平。
4、管道分布到位后，必須用管卡在轉(zhuǎn)彎處或有站椿龍頭的地方卡緊管子，不使松動。
5、所有通水的地方必須安裝下水管和地漏，其pvc管的管子聯(lián)接時必須用專用pvc膠水涂滿均勻套好。并注意水平落差連接到原毛坯房預(yù)埋的主下水管時，應(yīng)保持6小時靜止凝固。
6、如遇原毛坯房預(yù)埋的主下水管不夠用或不理想(不就位)時也可按實際情況在樓板上重新開洞鋪設(shè)下水管道，重新用帶防火膠的砂漿封好管子四周，新封好的地方處用水泥砂漿圍一個高10mm的圈子，待凝固58小時后，將圈子里放滿水，經(jīng)過24小時滲透到樓下看看新裝下水管四周有無滲水現(xiàn)象。如：沒有就證明新裝管道合格，反之則需重新處理，再做滲水試驗直至合格。”
甲方：
乙方：
簽約日期：
辦公室裝修設(shè)計注意事項
辦公室是一個辦公的地方，辦公室之所以能裝修好，設(shè)計必定是少不了的，下面我們來看看辦公室裝修設(shè)計的三大注意事項有哪些?
1.辦公室裝修設(shè)計時要注意秩序感
在設(shè)計中的秩序,是指形的反復(fù)、形的節(jié)奏、形的完整和形的簡潔。辦公室設(shè)計也正是運用這一基本理論來創(chuàng)造一種安靜、平和與整潔環(huán)境。秩序感是辦公室設(shè)計的一個基本要素。要達到辦公室設(shè)計中秩序的目的,所涉及的面也很廣,如家具樣式與色彩的統(tǒng)一;平面布置的規(guī)整性;隔斷高低尺寸與色彩材料的統(tǒng)一;天花的平整性與墻面不帶花俏的裝飾;合理的室內(nèi)色調(diào)及人流的導(dǎo)向等。這些都與秩序密切相關(guān),可以說秩序在辦公室設(shè)計中起著最為關(guān)鍵性的作用。
2.辦公室裝修設(shè)計時要注意明快感
讓辦公室給人一種明快感也是設(shè)計的基本要求,辦公環(huán)境明快是指辦公環(huán)境的色調(diào)干凈明亮,燈光布置合理,有充足的光線等,這也是辦公室的功能要求所決定的。在裝飾中明快的色調(diào)可給人一種愉快心情,給人一種潔凈之感,同時明,快的色調(diào)也可在白天增加室內(nèi)的采光度，目前,有許多設(shè)計師將明度較高的綠色引入辦公室,這類設(shè)計往往給人一種良好的視覺效果,從而創(chuàng)造一種春意,這也是一種明快感在室內(nèi)的創(chuàng)意手段。
3.辦公室裝修設(shè)計時要注意現(xiàn)代感
辦公室一般為了交流、管理、空間共享，采用開放式設(shè)計，這是新型辦公室的特征。現(xiàn)代辦公室設(shè)計還注重于辦公環(huán)境的研究,將自然環(huán)境引入室內(nèi),綠化室內(nèi)外的環(huán)境,給辦公環(huán)境帶來一派生機,這也是現(xiàn)代辦公室的另一特征。在辦公室設(shè)計中要充分地利用人機學(xué)的知識,按特定的功能與尺寸要求來進行設(shè)計,這些是設(shè)計的基本要素，室內(nèi)設(shè)計的基本要素。
4.企業(yè)辦公室空間設(shè)計與整體規(guī)劃
辦公室裝修除了美觀、實用和安全，辦公室裝潢辦公家具還多了一份營造情境與搭配完整環(huán)境的規(guī)劃。辦公室裝修在設(shè)計上，考慮環(huán)境景觀的設(shè)計、辦公室裝潢動線規(guī)劃及使用效率管理、網(wǎng)路、照明、噪音處理及搭配等細節(jié)。主張是“辦公室整體規(guī)劃系統(tǒng)”，期望能結(jié)合優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品以及經(jīng)過完整規(guī)劃的環(huán)境，創(chuàng)造一個完美的辦公空間，不僅為客戶增進工作效率，更提升整體企業(yè)形象。
辦公室裝修施工階段注意事項
辦公室裝修施工過程中需起注意以下事項，會大大促進施工項目的順利進行。
1. 強弱電等隱蔽工程
一定要驗收這類施工特別關(guān)鍵，北京裝修公司在進行此類施工時格外重視監(jiān)管力度加大，但因其在后期是無法看到的，所以客戶一定要驗收確認，一方面對施工質(zhì)量是種有力的監(jiān)督，另一方面，避免日后有些問題的發(fā)生，牽扯到隱蔽工程時發(fā)生扯皮現(xiàn)象。
2.處理好裝修中人際關(guān)系
無論是業(yè)主還是施工隊，在裝修時要處理好彼此間的關(guān)系和物業(yè)之間的關(guān)系，施工時也要嚴格按制度執(zhí)行，如果物業(yè)處找麻煩，這會對裝修施工很不利。所以處理好各種關(guān)系，可以減少裝修中的一部分麻煩。
3、施工材料誰提供需要早確定
施工時所需要的材料業(yè)主和施工方需要確定好，如果材料不到，影響施工進度，責(zé)任明確，避免發(fā)生爭執(zhí)。
4、要有合理嚴格的施工管理制度
這個可以通過合同實現(xiàn)，要求施工時嚴格按照設(shè)計施工，按照標(biāo)準執(zhí)行施工作業(yè)，業(yè)主也需要多監(jiān)工，有利于工程質(zhì)量和工程時間的規(guī)劃。
辦公室裝修完工驗收注意事項
1.依序驗收維持權(quán)益
在完工驗收以后，裝飾公司就會對工程尾款進行結(jié)算。為了不呈現(xiàn)增項漏項錯算的環(huán)境，業(yè)主在驗收進程中，還要對裝修進程中呈現(xiàn)的增減項目進行丈量和核實，把好這最后一關(guān)。驗收后，業(yè)主還要與裝飾公司簽定好保修和談，維持好自己的權(quán)益。
2.水電驗收是重點
在裝修過程中期有驗收過，可是水電工程還觸及到水路配件、電器配件、燈具、電器產(chǎn)物等的安裝問題，所以依然是裝修工程完工驗收的重點之一。
電路安裝驗收首要是經(jīng)由過程燈具試亮、開關(guān)試節(jié)制來看看照明、通電是不是正常，業(yè)主也能夠用電工專業(yè)試電筆對每個插座進行測試，看是不是通電，將開關(guān)都打開看看有無問題。
水路安裝驗收首要是查把守路是不是安穩(wěn)，可以打開水龍頭來查抄其是不是會發(fā)抖;別的還需要看水管給水是不是通順，有無漏水現(xiàn)象，首要是看接頭和彎頭的位置是不是有水珠或者呈現(xiàn)滲漏，可以拿紙巾擦拭接頭、彎頭檢測。另外，需要查抄有地漏的房間是不是存在“泛水”和 “倒坡”現(xiàn)象，可以打開水龍頭或者花灑，過一段時候后看地面流水是不是暢達，有無局部積水現(xiàn)象。除此以外，還應(yīng)對地漏、馬桶和面盆的下水是不是順暢進行試水查驗。
3.油漆驗收：眼看手摸
油漆的驗收應(yīng)在涂料干燥后，在天然光線下采取目測和手感的方式。驗收的時辰，要注重查抄涂料的品種、顏色和涂膜應(yīng)與樣板一致。油漆概況應(yīng)平整、光潔;清漆木紋清楚，大面無裹棱、流擁護皺皮，顏色根基一致、無刷紋;墻面的乳膠漆沒有脫皮、漏刷、透底的問題，大面無流墜，皺皮，概況顏色一致，無較著刷紋。
4.墻地磚驗收：表里兼顧
驗收墻磚、地磚起首看磚面是不是平允，磚面裂縫是不是規(guī)整一致，磚面是不是有破裂、崩角，別的要注重花磚和腰線位置是不是準確，沒有偏位或高度過錯現(xiàn)象。除了外在的考量墻磚、地磚還要出格檢測內(nèi)涵的空鼓率。業(yè)主可使用一個金屬小錘，輕輕敲打墻、地磚的四角與中心，看看是不是有浮泛的聲音。
裝修合同樣本 第9篇
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第一部分 工程概況
第1條、工程地點：上海市浦東新區(qū)蘭城路115弄42號502室
第2條、工程內(nèi)容及做法(1)餐廳背景、酒柜、吊頂制作;(2)客廳電視背景、裝飾柜、吊頂制作;(3)過道吊頂、過道背景制作;(4)儲藏柜、側(cè)臥衣柜、主臥衣柜、書房書柜、書房寫字臺、側(cè)衛(wèi)臺盆柜制作;(5)主臥觀景臺制作;(6)套內(nèi)所有窗套、門套的制作;(7)衛(wèi)生間、廚房、南北陽臺瓷磚的沾帖;(8)室內(nèi)門、門鎖等的安裝;(9)室內(nèi)水、電、燈等強弱電的布控、安裝;(10)室內(nèi)龍骨、地板的鋪設(shè)與安裝;(11)室內(nèi)墻面、家具、窗門套涂料、油漆粉刷(含墻面底漆);(12)其他相關(guān)業(yè)務(wù)。(詳細尺寸參照設(shè)計圖紙聯(lián)系實際而定)
第3條、工程承包方式：雙方商定采取以下承包方式：(1)承包人包工、部分包料(水泥、黃沙等部分輔料)，發(fā)包人提供部分材料(木料、家電、電線、水管、扣板等);(2)在承包人提供的有關(guān)工程文件(家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表、家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表和施工圖紙)中，應(yīng)對由發(fā)包人提供的材料的規(guī)格、型號、數(shù)量等要素給予明確的規(guī)定。(3)承包人要求發(fā)包人提供的材料數(shù)量應(yīng)符合實際施工的要求，與工程實際使用量的誤差應(yīng)在+-5%以內(nèi)。因超出此誤差范圍而導(dǎo)致發(fā)包人多次購買、材料浪費、延誤工期、影響質(zhì)量等責(zé)任由承包人承擔(dān)相關(guān)費用。(4)由承包人提供的材料必須符合國家標(biāo)準，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。如因承包人提供了不合格材料而引起的工程質(zhì)量問題，由承包人承擔(dān)責(zé)任，且不受工程質(zhì)量保修期限的限制。
第4條、工程期限_______天;開工日期_______年_______月_______日;竣工日期_______年_______月_______日。
第5條、合同價款：本合同工程總?cè)斯べM為(大寫)：__________________元(詳見附表2：家庭居室裝飾裝修工程報價單)，優(yōu)惠額度 ;最終實際人工費總額：12019.00元，大寫：壹萬貳千元人民幣整(發(fā)生變更也不予修正)。
第二部分 工程監(jiān)理
第6條、若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。
第三部分 施工圖紙
第7條、發(fā)包人不委托承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙由甲方自行提供，一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。
第四部分 發(fā)包人義務(wù)
第8條、開工前_______天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;
第9條、提供施工期間的水源、電源;
第10條、負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;
第11條、不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
第12條、施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;
第13條、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責(zé)材料進暢?竣工驗收。
第五部分 承包人義務(wù)。
第14條、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準，按期保質(zhì)完成工程;
第15條、嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定;
第16條、保護好發(fā)包人提供的左右材料、家電的安全，并保證原居室室內(nèi)上、下水管道的暢通;
第17條、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)暢?
第六部分 工程變更。
第18條、工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(費用不再另行增加)。
第七部分 材料的提供。
第19條、由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備(發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)，發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);
第20條、由承包人提供的材料、設(shè)備(承包人提供裝飾裝修材料明細表)，承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。
第八部分 工期延誤。
第21條、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應(yīng)順延：(1)工程量變化和設(shè)計變更;(2)不可抗力;(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
第22條、因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的，工期順延。
第23條、發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。
第24條、因承包人責(zé)任不能按期開工或中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由承包人承擔(dān)，工期不順延。
第九部分 質(zhì)量標(biāo)準。
第25條、雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準為現(xiàn)行「上海市住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準：(詳見附件1：上海市住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準)。
第26條、施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由發(fā)包人指定、擁有質(zhì)量認證資質(zhì)的有關(guān)部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準，認證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔(dān);經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準，認證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔(dān)。
第十部分 工程驗收和保修
第27條、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：(1)__________________________________________;(2)__________________________________________;(3)__________________________________________;(4)____________________________________ ______。承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附表3：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。
第28條、工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單(見附表3：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。
第29條、工程竣工后，承包人負責(zé)采購裝飾裝修材料及設(shè)備的，應(yīng)向發(fā)包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。
第30條、在正常使用條件下，本工程保修期為36個月，保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表4：家庭居室裝飾裝修工程保修單)。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏工程，保修期為60個月。
第31條、在正常使用條件下，工程應(yīng)在一定時期內(nèi)保證合格的質(zhì)量標(biāo)準，不應(yīng)出現(xiàn)嚴重、大面積和多處質(zhì)量問題。如在保修期內(nèi)出現(xiàn)超過2次(處)嚴重質(zhì)量問題的，承包人除提供保修之外，另須根據(jù)實際情況賠償發(fā)包人由于此質(zhì)量問題造成的相關(guān)損失，并向發(fā)包人支付工程質(zhì)量違約賠償，金額為發(fā)生嚴重質(zhì)量問題的工程的造價150%。嚴重工程質(zhì)量問題是指在正常使用調(diào)價下： q 防水工程出現(xiàn)2處以上滲漏; q 煤氣、給排水改動工程出現(xiàn)斷裂、漏水、漏氣(材料質(zhì)量問題除外); q 墻面、吊頂?shù)韧苛瞎こ坛霈F(xiàn)10cm2以上的涂料表層脫落; q 吊頂、五金件、燈具等吊裝、安裝工程出現(xiàn)斷裂、脫落(材料質(zhì)量問題除外); q 墻磚超過2處(塊)以上松動、脫落; q 地磚、地板工程出現(xiàn)2處(塊)以上顯著隆起、凹陷、移位，或松動、脫落(材料質(zhì)量問題除外); q 木工工程出現(xiàn)開裂、脫膠(榫)、松動、變形(材料質(zhì)量問題除外)。
第十一部分 工程款支付方式
第32條、雙方約定按以下方式支付工程款：(1)合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：支付次數(shù) 工程進度 支付金額 備 注第一次 工人進場后第1周內(nèi) 2019.00 第二次 工人進場后第4周內(nèi) 3000.00 第三次 工程竣工交付使用當(dāng)日 4000.00 第四次 交付使用后第6個月內(nèi) 3000.00 條件：無質(zhì)量問題工程進度定義： q 基礎(chǔ)工程基本完成，木、瓦工基本到位，并正常開展工作; q 水電鋪設(shè)完備、吊頂基本完成、門套、櫥柜基本過半; q 工程全部完工，并交付使用。 (2)其他支付方式：經(jīng)由發(fā)包人與承包人協(xié)商，可通過債權(quán)、債務(wù)轉(zhuǎn)讓抵扣。
第33條、工程驗收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后15日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字。第34條、工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票(視實際情況而定)。
第十二部分 違約責(zé)任
第35條、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
第36條、未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責(zé)。
第37條、未辦理驗收手續(xù)、承包人提前使用工程材料的，發(fā)包人有權(quán)要求暫停工程、補辦驗收手續(xù)。由此造成的工期延誤、工程返工等責(zé)任，由承包人承擔(dān)。
第38條、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，終止方應(yīng)提前5天通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。
第39條、由于承包人原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準，承包人負責(zé)修理，工期不予順延。
第40條、由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向發(fā)包人支付違約金200元或工程價款的1%(兩數(shù)取高)。
第十三部分 合同爭議的解決方式
第41條、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院提起訴訟。第十四部分 幾項具體規(guī)定。
第42條、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負責(zé)將垃圾運到指定的地點，發(fā)包人負責(zé)支付垃圾清運費用(大寫)______________元(此費用 包括/不包括 在工程價款內(nèi))。
第43條、施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙_______把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發(fā)包人負責(zé)提供新鎖_______把，由承包人當(dāng)場負責(zé)安裝交付使用。
第44條、施工期間，承包人應(yīng)嚴格管理施工現(xiàn)場，妥善保護原有的住宅結(jié)構(gòu)與設(shè)備。未經(jīng)施工文件和本合同確認，不得對原有的建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備進行拆除、改動，由此造成的一切后果，由承包人負責(zé)，并不受工程保修期的限制。
第45條、施工期間，承包人應(yīng)盡量確保工程不對鄰里、社區(qū)和公眾利益產(chǎn)生影響。承包人應(yīng)對工程噪音、污水、廢料、異味、光污染、高空墜落物等有害因素有足夠的預(yù)計和有效的管理。由于承包人管理不善，違規(guī)操作而造成的一切后果，由承包人負責(zé)。
第46條、施工期間，承包人每天的工作時間為：上午_______點_______分至_______點_______分;下午_______點_______分至_______點_______分。承包人應(yīng)按時開工、停工，并不在施工現(xiàn)場從事與工程無關(guān)的活動。未經(jīng)發(fā)包人許可，承包人不得在施工現(xiàn)場留宿。第十五部分 其他約定事項：
第47條 承包人不從發(fā)包人利益出發(fā)，惡意浪費、偷竊、偷換發(fā)包人提供的相關(guān)材料等行為發(fā)生時，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，發(fā)包人有權(quán)要求承包人按照實際損失量的300%給予賠償。結(jié)算工程量即實際耗材數(shù)量應(yīng)該在上海市規(guī)定的定額數(shù)的正負5%以內(nèi)，超出部分同樣適用本條款。
第十四部分 附則
第48條、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，以最后一位簽字為準，合同履行完畢后終止。
裝修合同樣本 第10篇
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委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程項目：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程地址：___________________________________
2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)，總計施工面積____________平方米。
3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
4.委托方式：____________________________________________
5.工程開工日期：______年______月______日
6.工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數(shù)：________天
第二條：工程價款
工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。
1、材料款__________元; 2、人 工 費__________元;
3、設(shè)計費__________元; 4、施工清運費__________元;
5、搬卸費__________元; 6、管 理 費__________元;
7、其他費用(注明內(nèi)容)______________元。
第三條：質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。
2.工程驗收標(biāo)準，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。
4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責(zé)。
5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應(yīng)
1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責(zé)。
3.甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負責(zé)賠償。
第五條：付款方式
1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當(dāng)工期進度過半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注：施工工費包括人工費)。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙方負責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負責(zé)人。增減項目的價款，當(dāng)場結(jié)清。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。
第六條：工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元。
2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。
3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。
5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責(zé)任。
第七條：工程驗收
1.工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責(zé)任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用。
第八條：其他事項
1. 甲方責(zé)任
(1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。
(2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用。
(3)如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。
2.乙方責(zé)任
(1)應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。
(2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
(3)負責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責(zé)修復(fù)或賠償。
(4)嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。
(5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。
第九條：違約責(zé)任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。
第十條：爭議解決
本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十一條：合同的變更和終止
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十二條：合同生效
1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。
甲方(業(yè)主)： (簽章) 乙方： (簽章)
住所地址： 企業(yè)地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
工作單位： 法人代表：
委托人： 委托人：
電話： 電話：
簽約地址： 簽約日期：
房屋裝修合同樣本二：
發(fā)包方(簡稱甲方)：_________________;
承包方(簡稱乙方)：_________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市合同格式條款監(jiān)督條例》，《上海市建筑市場管理條例》，建設(shè)部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，共同遵守。
第一條工程概況
1.甲方裝飾住房系合法居磚?
乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記，并持有布建委頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》的企業(yè)。
2.裝飾施工地點：____________區(qū)(縣)_________________路_____________弄(村)__________室。
3.住房結(jié)構(gòu)：______________________房型__________________套，施工面積________________________平方米。
4.裝飾施工內(nèi)容：(見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》)。
5.承包方式：____________________________(包工包料、清包工、部分承包)。
6.總價款：￥__________________元，大寫(人民幣)：_________________________;
其中：材料費：________________________，人工費：______________________;
管理費：________________________，設(shè)計費：_________________;
稅金(3.41%)：_________________，垃圾清運費：__________________;
其他費用___________________________;
雙方約定，如變更施工內(nèi)容、變更材料，這部份的工程款按實另計。
7.工期：
自__________年________月_________日開工，至 _______年________月__________日竣工。工期__________天
第二條材料供應(yīng)的約定：
1.甲方提供的材料：(見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。)
甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，甲、乙雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍示使用的，由此造成工程損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料按時抵達現(xiàn)場后，由乙方負責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負責(zé)賠償。
2.甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。
3.乙方提供的材料(見附件三《主材料報價單入)
乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗收，如不符合設(shè)計、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。
第三條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：
1.本工程執(zhí)行dbj08一62一97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30一1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準。
2.本工程由_______方設(shè)計，提供施工圖紙一式________份。
3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。
4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。
5.在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及培減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》(見附件四《工程項目變更單》)后，方能進行該項目的施工、因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項目所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。
6.工程驗收。
甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不能按預(yù)約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)于承認。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方“應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格。其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。
7.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)(見附件五《工程質(zhì)量驗收單》)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。
8.工程保修期壹年?？⒐を炇蘸蠹住⒁译p方簽署，《工程保修單》(見附件七《工程保修單》)，憑保修單實行保修，保修期一年，從竣工驗收簽章之日起算。
第四條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定：
1.甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負責(zé)修復(fù)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。
2.施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出申請，經(jīng)所在地建設(shè)行政主管部門批準后方能施工。
第五條 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：
1.工程款付款方式：(將不選定方式劃去)：
(1)工程款付款可以雙方協(xié)商約定：
(2)工程款付款可以按下表：
工程款付款時間表
付款時間：
付款比例：
金額：
對預(yù)算、設(shè)計方案認可
簽訂合同之日
定金若干不超過1000元
第二次付款時扣除
合同簽訂后
開工前三天內(nèi)
30%
元
施工過程中
水、電、管線隱蔽工程通過驗收
35%
元
工期過半
油漆工進場前
30%
元
竣工驗收
驗收合格當(dāng)天
5%
? 元
增加工程項目
簽訂工程項目變更單時
100%
元
2.雙方款項往來均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束乙方應(yīng)開具統(tǒng)一發(fā)票交甲方。
3.工程結(jié)算：(見附件六《工程結(jié)算單》。)
第六條其它事項
1.甲方工作：
(1)甲方應(yīng)在開工前三天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明___ 份，并向乙方進行現(xiàn)場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護措施，向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。
(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
2.乙方工作：
(1)參加甲方召集的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。
(2)指派___為乙方駐工地代表，全權(quán)負責(zé)合問履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。
第七條?違約責(zé)任：
1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方___元;甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天向乙方支付___元違約金。
2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付___元違約金。
3.甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
4.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
5.工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責(zé)。
第八條?糾紛處理方式：
1.因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向上海市家庭裝飾行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投訴。
2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決、或協(xié)商、調(diào)解不成時，可以按照本合同約定向：
----上海仲裁委員會申請仲裁;
----人民法院提起公訴
(將不選定的解決方式劃去)
第九條?合同的變更和解除：
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價款__%支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。
第十條?附則
1.工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙__把交乙方施工隊負責(zé)人保管。工程竣工驗收時，甲方負責(zé)提供新鎖__把，由乙方當(dāng)場負責(zé)安裝交付使用。
2.本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。
3.本合同一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。凡在本市各家庭裝飾有形市場簽訂的合同，本合同應(yīng)一式三份，甲乙雙方及市場有關(guān)管理部門各執(zhí)一份。
4，本合同當(dāng)事人自愿鑒證的，可將本合同提交所在區(qū)縣的工商行政管理部門進行鑒證。
第十一條其它約定
1.__________________________
2.__________________________
3.__________________________
4.__________________________
5.___________________________
第十二條合同附件
附件一：裝飾施工內(nèi)容表：
附件二：甲方提供材料、設(shè)備表;
附件三：主材料報價單(工程報價單可用電腦打印件);
附件四：工程項目變更單;
附件五：工程質(zhì)量驗收單
附件六：工程結(jié)算單;
附件七：工程保修單位。
如企業(yè)另有合同附件，其內(nèi)容應(yīng)包括上列示范附件內(nèi)容：
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
委托人： 法定代表人：
住 址： 委托人：
電 話： 地 址：
郵 編： 電 話：
