物業(yè)安全員制度匯編15篇

更新時間：2024-05-05 查看人數(shù)：67

目錄
1.物業(yè)安全員安全制度的重要性和意義 2.物業(yè)安全員安全制度有哪些 3.物業(yè)安全員安全制度注意事項 4.物業(yè)安全員制度15篇

物業(yè)安全員制度

重要性和意義

物業(yè)安全管理是保障居民生活秩序和財產(chǎn)安全的核心環(huán)節(jié)。有效的安全制度如同社區(qū)的防護網(wǎng)，它預(yù)防事故的發(fā)生，維護和諧的居住環(huán)境，增強業(yè)主的安全感。安全制度的建立，不僅體現(xiàn)了一個物業(yè)公司的專業(yè)素養(yǎng)，也是法律規(guī)定的責(zé)任要求，確保每個居民能在有序、安全的環(huán)境中安居樂業(yè)。

安全制度有哪些

1. 崗位職責(zé)：明確安全員的日常工作，包括巡邏、監(jiān)控、應(yīng)急處理等，確保每個環(huán)節(jié)都有專人負責(zé)。

2. 應(yīng)急預(yù)案：針對火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)情況制定詳細應(yīng)對措施，確保快速響應(yīng)。

3. 訪客管理：規(guī)定訪客登記、車輛進出等流程，防止非法人員進入。

4. 設(shè)備維護：定期檢查消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備，保證其正常運行。

5. 培訓(xùn)制度：定期對安全員進行技能和法規(guī)培訓(xùn)，提升其專業(yè)能力。

注意事項

1. 制度需全面，涵蓋日常及緊急情況，但避免過于復(fù)雜，便于理解和執(zhí)行。

2. 制度應(yīng)具有靈活性，適應(yīng)不同季節(jié)、節(jié)日或特殊情況的調(diào)整。

3. 定期評估和更新制度，確保其時效性和適用性。

4. 加強與業(yè)主的溝通，確保制度的透明度，獲取業(yè)主的理解和支持。

物業(yè)安全制度的制定與執(zhí)行，是物業(yè)管理工作中的重要一環(huán)，它需要管理層的精心設(shè)計，也需要一線員工的嚴格執(zhí)行。通過科學(xué)合理的安全制度，我們能共同構(gòu)建一個安全、和諧的居住環(huán)境。

物業(yè)安全員制度范文

第1篇物業(yè)安全員內(nèi)務(wù)管理作業(yè)程序制度

物業(yè)安全員內(nèi)務(wù)管理作業(yè)程序

1.0 目的

規(guī)范安全處,消防管理中心員工內(nèi)務(wù)管理,確保員工具有良好的作息環(huán)境.

2.0 適用范圍

適用于物業(yè)部全體安全員,消防員工內(nèi)務(wù)管理.

3.0 職責(zé)

3.1 安全處,消防管理中心主管/班組長負責(zé)督促檢查員工的內(nèi)務(wù)生活.

3.2 宿舍管理員負責(zé)員工宿舍的管理.

4.0 程序要點

4.1 內(nèi)務(wù)檢查

4.1.1安全處,消防管理中心主管視情況安排每月至少一次內(nèi)務(wù)管理檢查:

a)檢查時由兩部門主管聯(lián)合進行;

b)檢查時如發(fā)現(xiàn)有違反內(nèi)務(wù)管理的現(xiàn)象及行為,應(yīng)立即進行處理;

c)將檢查情況記錄存檔,作為員工績效考評的依據(jù)之一 .

4.1.2 安全處,消防管理中心班組長對本班次的員工內(nèi)務(wù)衛(wèi)生進行檢查:

a)班前檢查個人衛(wèi)生是否符合公司有關(guān)規(guī)定;

b)班后檢查員工是否按時作息等;

c)將檢查結(jié)果記錄在《安全員,消防工作日記》上.

4.1.3 宿舍管理員每天不定期地巡視宿舍內(nèi)務(wù)情況:

a)及時制止違反內(nèi)務(wù)管理的行為;

b)將巡視情況記錄在工作記錄本上;

c)對于一些不服從管理的員工,應(yīng)記錄并向相應(yīng)的部門主管反映.

4.2 環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準

4.2.1 宿舍地面干凈,無痰跡,果皮,紙 ,煙頭等垃圾.

4.2.2 床鋪干凈整齊,被子折疊放好,床面上無雜物和亂堆放的物品,床單,被褥干凈無味,鞋于床下擺放,干凈無異味.

4.2.3 帽子,皮帶,口杯,水桶等物品均按指定位置擺放,衣服均在晾衣區(qū)域晾曬.

4.2.4 墻面,門窗,和其他區(qū)域無亂寫,亂畫,亂刻,亂張貼,亂懸掛現(xiàn)象.

4.2.5 宿舍內(nèi)每月進行滅蚊蠅.蟑螂工作,宿舍內(nèi)害蟲少,沖涼房和洗手間及時沖洗 ,沒有污垢,雜物和臭氣.

4.2.6 室內(nèi)無易燃,易爆,劇毒及其他危險物品.

4.3 作息標(biāo)準

4.3.1 按規(guī)定時間起床,每晚零點前所有非當(dāng)班員工必須熄就寢,中班人員可以延長至凌晨1:30分前熄燈就寢.

4.3.2 宿舍電視房的開放時間為上午9:00時-晚上23:00時.

4.3.3宿舍管理員按規(guī)定時間準時開關(guān)電視房門,凡遇不遵守作息制度的員工應(yīng)給予記錄并上交其部門負責(zé)人處理.

4.3.4 嚴格執(zhí)行外出請銷假制度:

a)安全處安全員在上班時間內(nèi)生病或特殊情況需請假時,請假時間在6小時以內(nèi)向班組長請示;2天內(nèi)由主管批準;3天以上需主管經(jīng)理批準方可外出;

b)消防管理中心消防員外出請假(含上班和休息)時間在6小時以內(nèi)向班組長請示;2天以內(nèi)由主管批準;3天以上需主管經(jīng)理批準方可外出.

4.3.5休息(假)期間,如發(fā)生情況,一經(jīng)召喚,立即返回公司,聽候調(diào)遣.

4.4 宿舍管理制度

4.4.1愛護宿舍內(nèi)公共設(shè)施,設(shè)備和公共財物,不隨意損壞或占為已用,保持公物的完好.

4.4.2 不私接電源,不存放危險和色情物品,不在宿舍內(nèi)私設(shè)_,舞會,聚眾喝酒,賭博.

4.4.3未經(jīng)許可不帶外人進入宿舍,不留外人在宿舍住宿.

4.4.4保持室內(nèi)安靜,不在室內(nèi)大聲喧嘩,,打麻將, 不影響其他人員休息.

4.4.5輪流值日的值日生應(yīng)認真清掃責(zé)任區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生,認真履行衛(wèi)生監(jiān)督職責(zé).

4.4.6節(jié)約用水,用電,隨手關(guān)燈,關(guān)水.

4.4.7不隨意動用他人物品,不私自調(diào)換房間,床位或占用空床位.

4.4.8妥善保管個人物品,自行車按規(guī)定停放在指定的位置.

4.4.9潔身自好,不傳播庸俗,色情物品,畫冊.影碟等 .

5.0 記錄

6.0相關(guān)支持文件

6.1 《員工宿舍管理作業(yè)規(guī)程》

6.2《安全處、消防管理中心員工績效考評實施標(biāo)準作業(yè)規(guī)程》

第2篇物業(yè)安全員培訓(xùn)制度－6

物業(yè)安全員培訓(xùn)制度6

一.公司根據(jù)工作實際或員工的職業(yè)生涯發(fā)展的需要,鼓勵和引導(dǎo)員工參加各類培訓(xùn)和學(xué)習(xí),以促進員工工作績效的提高和職業(yè)生涯的理想的實現(xiàn)。

二.公司培訓(xùn)內(nèi)容的設(shè)置,以適合公司的發(fā)展、崗位需求、專業(yè)對口及適合員工發(fā)展為原則,公司一般分以下內(nèi)容:

1.入職培訓(xùn):指新入職的員工在試用期內(nèi)必須接受的培訓(xùn),包括公司(人力資源部)集中安排的培訓(xùn)和各部門安排的專業(yè)培訓(xùn)。

2.任職能力培訓(xùn):指公司為提什員工任職能力或晉升職務(wù)準備,提高工作效率以及擴展(更新)員工知識面所組織的各項培訓(xùn)。

3.專業(yè)技能/資格知識的培訓(xùn):員工因工作需要及國家行業(yè)規(guī)定必須持證上崗而參加的培訓(xùn),(上崗證、專業(yè)證書的年審、審證培訓(xùn))。

4.業(yè)余進修培訓(xùn):公司鼓勵員工利用業(yè)余時間自費參加有利于提高崗位技能、管理能力的培訓(xùn),(學(xué)歷類、技能類、職稱類培訓(xùn))

注:

凡獲公司資助在外培訓(xùn)和學(xué)習(xí)的,員工應(yīng)與公司簽訂相關(guān)協(xié)定,并在培訓(xùn)學(xué)習(xí)完成后履行協(xié)議中的有關(guān)承諾。

第3篇某物業(yè)安全員對講機使用制度

物業(yè)安全員對講機使用制度

一.目的:為使安全員正確使用以保護公司人員/財產(chǎn)安全,特制定本辦法、

二.范圍:當(dāng)班安全員、

三.使用規(guī)定

1.對講機白班每人一臺(包括監(jiān)控),夜班將多余的對講機放置監(jiān)控室。

2.巡邏安全對講機應(yīng)隨身攜帶,不得將對講機亂放,不得借于他人玩耍、

3.對講機沒電時應(yīng)及時充電,不得因沒電而影響勤務(wù)、

4.使用對講機時應(yīng)長話短說,不得用對講機講粗話/臟話、

5.交接班時,接班安全應(yīng)對對講機進行嚴格檢查,如出現(xiàn)對講機丟失/損壞應(yīng)及時上報,將追究當(dāng)事人責(zé)任、如損壞/丟失未上報,將由當(dāng)班安全賠嘗。

6.在雨天使用對講機應(yīng)注意防水。

第4篇某物業(yè)安全員集體宿舍管理制度

物業(yè)安全員集體宿舍管理制度

為了保障安全員集體宿舍的安全有序,防止各類事故的發(fā)生,特制定本制度,望全體安全員嚴格遵守執(zhí)行:

1.集體宿舍是提供外地安全員住宿休息的地方,不準在宿舍內(nèi)大聲喧嘩,以免影響他人休息。不準打架斗毆及酗酒;

2.不私自進入他人宿舍。不準私拿別人的各種物品;

3.在宿舍有來訪客人時,須向安全員主管講明來訪者身份,經(jīng)同意后方可會客(嚴格遵守宿舍管理制度)。未經(jīng)批準不準私自會客;

4.非安全員及本市安全員,不允許在宿舍內(nèi)過夜居住,離職或解聘的安全員,辦理完離職手續(xù)后,當(dāng)日必須離隊,不準在宿舍內(nèi)過夜居住;

5.宿舍內(nèi)禁止使用電爐子等電熱器具。不準在床頭、倉庫等易發(fā)生火災(zāi)的地方吸煙,以免發(fā)生火災(zāi)事故;

6.宿舍的內(nèi)務(wù)衛(wèi)生,按內(nèi)務(wù)衛(wèi)生制度標(biāo)準執(zhí)行;

7.損壞公物,責(zé)任人照價賠償;

8.項目安全部主管負責(zé)處理宿舍的各種問題,同時每天向項目經(jīng)理匯報住宿人員情況,定期與項目經(jīng)理溝通員工住宿問題。

第5篇某物業(yè)安全員宿舍內(nèi)部管理制度怎么寫

物業(yè)安全員宿舍內(nèi)部管理制度1.目的為營造一個整潔、舒適的休息環(huán)境,養(yǎng)成人人愛整潔的習(xí)慣,樹立一支全面素養(yǎng)的形象隊伍。

2. 范圍適用花園項目小組3.職責(zé)和權(quán)限宿舍長:每個宿舍的宿舍長對宿舍管理負有全責(zé),宿舍長有權(quán)利對舍員進行排班值日的安排工作,對違反宿舍管理規(guī)定的舍員有處罰的權(quán)限。

4. 方法和過程控制結(jié)合月考核實際,安全員宿舍每周進行一次內(nèi)務(wù)衛(wèi)生檢查,由所有不當(dāng)班人員參與對宿舍內(nèi)個人衛(wèi)生情況進行打分,結(jié)合制度,將每月檢查結(jié)果分數(shù)統(tǒng)計納入月考勤中,每次檢查完后將結(jié)果貼于宿舍門內(nèi)。

每月評出最高分和最低分,根據(jù)分數(shù)的高低進行獎懲制,見表<<職員月考核評分匯總表>>。

序號加分細則標(biāo)準分10分序號扣分細則標(biāo)準分10分01被子有棱有角、面平整、成方成塊、無稽皺+0.501被子稽皺、無明顯棱角 -0.502床上無其他衣物、無亂擺亂放+0.502床上雜物多、亂擺亂放 -0.503衣物疊放整齊、物品擺放有序(衣柜內(nèi))+0.503柜內(nèi)衣物亂塞、用品亂放 -0.504鞋襪干凈無異味、擺放整齊+0.504鞋襪常不刷洗、有異味、擺放不齊 -0.505備用衣物干凈掛齊、不雜亂+0.505衣物掛在床沿、架上、備用衣服隨處掛、不干凈 -0.506洗漱用具和日用品存擺放有序+0.506毛巾不晾、牙刷牙膏日用品隨處放 -0.507整體感覺較好+0.507涼席下有書報或其他 -0.508地面干凈空氣良好、衛(wèi)生間無明顯污漬固垃圾簍不滿1/3+0.5(值日員)08地面有雜屑、不掃不拖、衛(wèi)生間有積污、垃圾不清 -0.5(值日員)09陽臺、過道、圍欄無積塵、洗漱臺無泥沙+0.5(值日員)09陽臺、過道,圍欄有明顯積塵、洗漱臺不清理 -0.5(值日員)10門窗、玻璃、窗臺桌面無灰塵+0.5(值日員)10門窗、玻璃、窗臺、桌面有明顯積塵不清理-0.5(值日員)

第6篇某物業(yè)安全員宿舍內(nèi)部管理制度

物業(yè)安全員宿舍內(nèi)部管理制度

1.目的

為營造一個整潔、舒適的休息環(huán)境,養(yǎng)成人人愛整潔的習(xí)慣,樹立一支全面素養(yǎng)的形象隊伍。

2.范圍

適用__花園項目小組

3.職責(zé)和權(quán)限

宿舍長:每個宿舍的宿舍長對宿舍管理負有全責(zé),宿舍長有權(quán)利對舍員進行排班值日的安排工作,對違反宿舍管理規(guī)定的舍員有處罰的權(quán)限。

4.方法和過程控制

結(jié)合月考核實際,安全員宿舍每周進行一次內(nèi)務(wù)衛(wèi)生檢查,由所有不當(dāng)班人員參與對宿舍內(nèi)個人衛(wèi)生情況進行打分,結(jié)合制度,將每月檢查結(jié)果分數(shù)統(tǒng)計納入月考勤中,每次檢查完后將結(jié)果貼于宿舍門內(nèi)。每月評出最高分和最低分,根據(jù)分數(shù)的高低進行獎懲制,見表<<職員月考核評分匯總表>>。

序號加分細則標(biāo)準分10分序號扣分細則標(biāo)準分10分

01被子有棱有角、面平整、成方成塊、無稽皺+0.5

01被子稽皺、無明顯棱角 -0.5

02床上無其他衣物、無亂擺亂放+0.5

02床上雜物多、亂擺亂放 -0.5

03衣物疊放整齊、物品擺放有序(衣柜內(nèi))+0.5

03柜內(nèi)衣物亂塞、用品亂放 -0.5

04鞋襪干凈無異味、擺放整齊+0.5

04鞋襪常不刷洗、有異味、擺放不齊 -0.5

05備用衣物干凈掛齊、不雜亂+0.5

05衣物掛在床沿、架上、備用衣服隨處掛、不干凈 -0.5

06洗漱用具和日用品存擺放有序+0.5

06毛巾不晾、牙刷牙膏日用品隨處放 -0.5

07整體感覺較好+0.5

07涼席下有書報或其他 -0.5

08地面干凈空氣良好、衛(wèi)生間無明顯污漬固垃圾簍不滿1/3+0.5(值日員)

08地面有雜屑、不掃不拖、衛(wèi)生間有積污、垃圾不清 -0.5(值日員)

09陽臺、過道、圍欄無積塵、洗漱臺無泥沙+0.5(值日員)

09陽臺、過道,圍欄有明顯積塵、洗漱臺不清理 -0.5(值日員)

10門窗、玻璃、窗臺桌面無灰塵+0.5(值日員)

10門窗、玻璃、窗臺、桌面有明顯積塵不清理-0.5(值日員)

第7篇物業(yè)安全員內(nèi)部管理程序制度

物業(yè)管理公司程序文件

--安全員內(nèi)部管理程序

1.目的

加強安全員及安全裝備的管理,提高安全員的素質(zhì),規(guī)范安全員內(nèi)部管理運作。

2.范圍

適用于公司各部門。

3.職責(zé)

3.1部門經(jīng)理負責(zé)安全員內(nèi)部管理的全面監(jiān)控和指導(dǎo)。

3.2 安全管理負責(zé)人負責(zé)安全員內(nèi)部管理的檢查、考核。

3.3 安全班長負責(zé)本班組日常內(nèi)部管理的監(jiān)督和落實。

4.方法和過程控制

4.1 安全員素質(zhì)基本要求

4.1.1 身體素質(zhì)要求:身體素質(zhì)良好,無身體缺陷,能達到初級安全員軍事素質(zhì)要求。初級安全員標(biāo)準參見人力資源部安全員招聘標(biāo)準。

4.1.2 思想素質(zhì)要求:接受公司理念,愛崗敬業(yè)并具有良好的職業(yè)道德修養(yǎng)。

4.1.3 業(yè)務(wù)素質(zhì)要求:符合公司安全員的標(biāo)準并熟悉掌握安全管理專業(yè)知識;懂得國家有關(guān)物業(yè)管理政策和法規(guī);具有獨立思考、明辨是非、正確處理各類事情的應(yīng)變能力。

4.1.4 安全員禮儀

a.服飾儀表:一律按照公司內(nèi)務(wù)管理規(guī)定執(zhí)行,佩帶本崗位規(guī)定制服及相關(guān)飾物、警用器材,不可擅自改變制服的穿著形式,私自增減飾物等,并保持干凈、平整,無明顯污跡、破損。

b.步行巡邏姿態(tài):巡邏行走時應(yīng)昂首挺胸,正視前方,以眼睛余光巡視四周。

c.單車、摩托車崗巡邏禮儀:上下單車、摩托車均應(yīng)跨右腿從后上

下,巡邏時應(yīng)昂首挺胸,保持直線前進、中速行駛,遇到公司或管理處領(lǐng)導(dǎo)陪同參觀時或遇顧客詢問需要解答時,應(yīng)下車停穩(wěn)車輛,立正、敬禮,然后進行交談。

d.車場崗服務(wù)禮儀:車輛進出停車場,立正向駕駛?cè)藛T敬禮開收票據(jù),抬起路障,做直行手勢示意車輛通行,要求動作迅速,避免車輛在崗位處停滯過久。對能提前確認放行的車輛,以能保證車輛不需停止重新起步為佳。

e.敬禮:當(dāng)值期間,遇到公司領(lǐng)導(dǎo)巡查、顧客詢問、當(dāng)值人員換崗或顧客交涉時,須立正敬禮。

f.職業(yè)操守:高度的責(zé)任感、及時報告各類違法、違章事項、以禮待人,樂于助人、守時、服從上級安排,工作井井有條,做事可靠,不接受賄賂,工作時間不處理私人事物。

4.2 裝備管理及使用

4.2.1 對講機的管理與使用

a.未經(jīng)批準不擅自將對講機借給他人使用。

b.使用音量調(diào)節(jié)及靜噪旋鈕外,其它一律不得擰動。

c.不用對講機聊天說笑,講與工作無關(guān)的話題。

d.愛惜使用保持清潔,避免雨淋或高處摔落。

e. 隨身攜帶,謹防遺失。

4.2.2 電警棍管理與使用要點

a.電警棍是當(dāng)出現(xiàn)被保衛(wèi)對象生命或自身生命受到威脅的緊急情況下用于防范和自衛(wèi)的工具,應(yīng)準確判斷緊急情況程度,絕對不可隨意使用,必須嚴格控制在正當(dāng)防衛(wèi)范圍內(nèi)。

b.不得用于其它用途,如恐嚇、玩耍等。

c.不準交予或借予他人。

d. 禁止大庭廣眾之下出示、擺弄。

e. 非工作時間放置指定地點,不得私帶外出。

4.2.3 記事簿及簽字筆:記錄安全員在當(dāng)值期間所發(fā)生的事件,保持記錄清晰、完整,避免破損、雨淋甚至丟失。

4.2.4 電筒:在夜間巡邏時必須佩帶,各部門應(yīng)根據(jù)自身情況配制電筒。

4.2.5 安全頭盔(帽):當(dāng)天氣惡劣(如臺風(fēng)、暴雨)、工作現(xiàn)場上方可能有物體落下等頭部可能遭受傷害的情況,應(yīng)及時佩帶,以保障自身安全。

4.3內(nèi)務(wù)管理

4.3.1 床架擺放必須整齊,做到床架之間橫平豎直同一直線,床板、涼席、被子應(yīng)擺平放好成同一直線,并做到干凈整潔,棱角分明。

4.3.2 床下擺放的鞋,鞋尖須朝外,并保持干凈整齊成一直線,床鋪下不能有任何雜物。

4.3.3 牙刷、毛巾,水桶等日常用具必須按規(guī)定擺放并保持整齊干凈。

4.3.4 衣服及其他生活用品必須存入指定的地方或柜內(nèi),不能亂擺放,任何時候休息間內(nèi)不準晾掛衣物。

4.3.5 任何時候休息間、起居室和衛(wèi)生間,包括存放其間的任何物品都必須保持整潔、無塵污及痰、便跡,煙缸、紙簍應(yīng)及時清倒,不準把剩飯剩菜等容易變質(zhì)食物留在宿舍內(nèi)。

4.3.6 不得在宿舍內(nèi)接待客人,不得高聲喧嘩和做其它影響他人休息的事情或不正當(dāng)?shù)膴蕵贰?/p>

4.3.7 嚴禁留宿外來人員。

4.3.8 不得隨意躺在床上看書報或聊天。

4.3.9 嚴禁在治安區(qū)域及宿舍內(nèi)打光膀或只穿三角短褲。

4.3.10 每天至少設(shè)一名內(nèi)務(wù)值日人員負責(zé)內(nèi)務(wù)。

4.3.11其他法律、法規(guī)、治安條例禁止的行為。

4.4 交接班管理

4.4.1 巡邏崗和值班室都要設(shè)置登記本和相應(yīng)的表格,詳盡記錄當(dāng)班情況、交班注意事項、器械物品以及工具的相關(guān)情況等,交代給接班

人并簽名認可。

4.4.2 接班人無論何種原因未能準時到崗或未辦理交接班手續(xù)時,當(dāng)班人員不得下班離崗。

4.4.3 接班人員應(yīng)該提前10分鐘到崗接班,交接以下事項:

a.工作區(qū)域內(nèi)各崗位人員工作安排;

b.工作區(qū)域內(nèi)各崗位人員裝備、器械情況;

c.當(dāng)天特別注意事項及安排處理事情的進度情況;

d. 鑰匙借用、領(lǐng)用情況記錄;

e.物品保管情況。

4.4.4 接班人員必須處理或安排好交班人員未能處理完成的事項。

4.4.5 及時完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時任務(wù)。

4.5質(zhì)量記錄管理

4.5.1 登記本不得撒毀、亂畫或?qū)懶┡c上班無關(guān)的語言,不得交給外人察看,用完后由班長交還給管理處存檔。

4.5.2 安全班長每天檢查一次質(zhì)量記錄并作好檢查記錄。

4.5.3 安全主辦每周對安全現(xiàn)場質(zhì)量記錄及班組培訓(xùn)記錄進行全面檢查,并作好檢查記錄。

4.5.4 停車場票據(jù)每月由安全班長負責(zé)定期領(lǐng)用發(fā)放。

4.5.5 質(zhì)量記錄每月由班長負責(zé)回收存檔

5.質(zhì)量記錄和表格

__wy7.5.1-a01-f1 《安全員交接班記錄表》

__wy7.5.1-a01-f2 《安全員巡查記錄表

第8篇某物業(yè)安全員集體宿舍管理制度格式怎樣的

物業(yè)安全員集體宿舍管理制度為了保障安全員集體宿舍的安全有序,防止各類事故的發(fā)生,特制定本制度,望全體安全員嚴格遵守執(zhí)行:1.集體宿舍是提供外地安全員住宿休息的地方,不準在宿舍內(nèi)大聲喧嘩,以免影響他人休息。

不準打架斗毆及酗酒;2.不私自進入他人宿舍。

不準私拿別人的各種物品;3.在宿舍有來訪客人時,須向安全員主管講明來訪者身份,經(jīng)同意后方可會客(嚴格遵守宿舍管理制度)。

未經(jīng)批準不準私自會客;4.非安全員及本市安全員,不允許在宿舍內(nèi)過夜居住,離職或解聘的安全員,辦理完離職手續(xù)后,當(dāng)日必須離隊,不準在宿舍內(nèi)過夜居住;

5.宿舍內(nèi)禁止使用電爐子等電熱器具。

不準在床頭、倉庫等易發(fā)生火災(zāi)的地方吸煙,以免發(fā)生火災(zāi)事故;6.宿舍的內(nèi)務(wù)衛(wèi)生,按內(nèi)務(wù)衛(wèi)生制度標(biāo)準執(zhí)行;7.損壞公物,責(zé)任人照價賠償;8.項目安全部主管負責(zé)處理宿舍的各種問題,同時每天向項目經(jīng)理匯報住宿人員情況,定期與項目經(jīng)理溝通員工住宿問題。

第9篇某物業(yè)安全員集體宿舍管理制度怎么寫

不準打架斗毆及酗酒;2.不私自進入他人宿舍。

不準私拿別人的各種物品;3.在宿舍有來訪客人時,須向安全員主管講明來訪者身份,經(jīng)同意后方可會客(嚴格遵守宿舍管理制度)。

5.宿舍內(nèi)禁止使用電爐子等電熱器具。

第10篇物業(yè)安全員培訓(xùn)制度

公司根據(jù)工作實際或員工的職業(yè)生涯發(fā)展的需要,鼓勵和引導(dǎo)員工參加各類培訓(xùn)和學(xué)習(xí),以促進員工工作績效的提高和職業(yè)生涯的理想的實現(xiàn)。

公司培訓(xùn)內(nèi)容的設(shè)置,以適合公司的發(fā)展、崗位需求、專業(yè)對口及適合員工發(fā)展為原則,公司一般分以下內(nèi)容:

1.入職培訓(xùn):指新入職的員工在試用期內(nèi)必須接受的培訓(xùn),包括公司(人力資源部)集中安排的培訓(xùn)和各部門安排的專業(yè)培訓(xùn)。

2. 任職能力培訓(xùn):指公司為提什員工任職能力或晉升職務(wù)準備,提高工作效率以及擴展(更新)員工知識面所組織的各項培訓(xùn)。

3. 專業(yè)技能/資格知識的培訓(xùn):員工因工作需要及國家行業(yè)規(guī)定必須持證上崗而參加的培訓(xùn),(上崗證、專業(yè)證書的年審、審證培訓(xùn))。

4. 業(yè)余進修培訓(xùn):公司鼓勵員工利用業(yè)余時間自費參加有利于提高崗位技能、管理能力的培訓(xùn),(學(xué)歷類、技能類、職稱類培訓(xùn))注:凡獲公司資助在外培訓(xùn)和學(xué)習(xí)的,員工應(yīng)與公司簽訂相關(guān)協(xié)定,并在培訓(xùn)學(xué)習(xí)完成后履行協(xié)議中的有關(guān)承諾。

第11篇物業(yè)安全員巡檢制度

物業(yè)安全員的巡檢制度

第一條目的

為了杜絕各種事故隱患,確保轄區(qū)生命財產(chǎn)的安全,特制定本規(guī)定。

第二條巡邏規(guī)定

1、巡邏路線:

按照公司巡更點的分布情況依次巡查(a_b_c_d四個區(qū)域)

2、巡邏時間:

夜班巡邏安全員從20:00至次日7:00,按規(guī)定巡邏路線每小時對轄區(qū)全面檢查一次,每次巡邏時間要控制在1-2小時,否則按未按規(guī)定巡邏處理。

3、巡邏要求:

1.邏時必須由兩名安全員,一人打卡并進行異常記錄,另一人攜帶對講機、手提燈;兩人在巡邏時不得分開。

2.安全員應(yīng)仔細查看轄區(qū)業(yè)主、空置房、水、電和門窗的關(guān)閉情況;夜間下班后轄區(qū)是否有異常人員出入,并監(jiān)督有無違反公司規(guī)、定的行為;巡邏時,安全員人員應(yīng)提高警惕,及時發(fā)現(xiàn)各種隱患,防止各類事故發(fā)生。園區(qū)車輛是否按規(guī)定擺放,業(yè)主是否違規(guī)遛狗。

3.巡邏安全員應(yīng)做好巡邏記錄,巡邏時發(fā)現(xiàn)的重大問題應(yīng)記錄在案,及時向安全領(lǐng)班匯報,確保問題得到及時處理。

4.安全員應(yīng)按規(guī)定做好公共通道燈及路燈的管理;具體開關(guān)時間安排視實際情況而定,在節(jié)約用電的基礎(chǔ)上,確保小區(qū)光線的正常。

5.巡邏時按巡更點分布的順序巡查打卡(1至最后一個卡點必須全部打完),中間任何一個遺漏視為漏卡(漏點一個扣款人民幣10元以此類推)

6.每日檢查門衛(wèi)室和消防裝備室內(nèi)各項裝備和工具的擺放是否規(guī)范和到位;各項設(shè)備和設(shè)施是否處于臨警好用狀態(tài),以及室內(nèi)、外的清潔、設(shè)備的保養(yǎng)工作等情況。

第12篇物業(yè)安全員言行規(guī)范制度

e花園綜合小區(qū)規(guī)章制度

物業(yè)安全員言行規(guī)范

1.0 文明用語、文明上崗

1.1凡是有公司各級領(lǐng)導(dǎo)、公安民警經(jīng)過自己的值班室時,一定要立正、敬禮;一直目視領(lǐng)導(dǎo)離開為止。

1.2凡有進出本大樓的訪客咨詢,要熱情禮貌的回答。

1.3當(dāng)有人來訪時,應(yīng)說:您好!先生(小姐),麻煩您出示證件。檢查完畢時應(yīng)說:謝謝!非常感謝!

1.4當(dāng)遇到用戶感謝時,應(yīng)說:不用謝,這是我應(yīng)該做的。

1.5當(dāng)有車輛進場時,應(yīng)說:先生/小姐,您好!并行舉手禮。

1.6當(dāng)有車輛出場交還停車卡時,應(yīng)說:謝謝!歡迎再來!

1.7接聽電話用語:您好!××管理處,請問您有什么事……。

2.0 上崗時,著裝整齊,儀表端莊,耳聰目明。

2.1帽子戴正,紐扣扣好,穿高領(lǐng)襯衫,打好領(lǐng)帶,佩帶上崗證,不穿拖鞋。

2.2不留長發(fā),不蓄胡子,不戴戒指、項鏈。

2.3站姿端正,動作文雅,語氣溫和,兩眼目視對方。

2.4時刻保持良好的精神面貌。

2.5不打瞌睡,不吸煙、喝酒、吃零食。

2.6眼睛要注意進入大樓范圍的行人及其動態(tài),從中發(fā)現(xiàn)可疑的人和事。

第13篇某物業(yè)安全員宿舍內(nèi)部管理制度格式怎樣的

每月評出最高分和最低分,根據(jù)分數(shù)的高低進行獎懲制,見表<<職員月考核評分匯總表>>。

第14篇物業(yè)安全員考核制度

物業(yè)安全員的考核制度

總的原則和指導(dǎo)思想

1.給員工明確的晉升通道和加薪通道,提高安全人員工資級別的競爭空間;

2.安全員根據(jù)在公司工作年限以及任職要求,劃分為初級、中級和組長;對有突出成績或表現(xiàn)的員工可以越級晉升。

3.安全領(lǐng)班根據(jù)在公司工作年限以及任職要求,劃分為初級、中級和高級安全領(lǐng)班。

4.安全主管根據(jù)在公司工作年限以及任職要求,劃分為初級、中級、高級。

5.主管以上管理人員由公司具體協(xié)商待遇標(biāo)準。

6.員工半年度考核

7.該考核于每年6月底、12月底舉行,共分分兩個層次,一是公司本部和各管理處的主管;二是其余人員。

8.該考核的方式:主管以上人員由其直接主管對其工作目標(biāo)、工作品質(zhì)、計劃決定能力、工作態(tài)度、知識技能水平、個人形象、溝通能力共7個方面進行考核,考核結(jié)果由其直接主管進行考評,考核結(jié)果由被考核者確認;其余人員按工作績效、責(zé)任感、專業(yè)技能、溝通協(xié)調(diào)、敬業(yè)精神、品德言行和遵紀守法七個方面由其自評和其主管考評,兩種層次人員分別適用不同的考核表單。

9.續(xù)簽合同/協(xié)議考評

10.員工合同到期時,公司將對其從職業(yè)道德、勞動紀律、進取精神、知識面、工作實績、管理能力、合作精神7個方面進行綜合考評。公司根據(jù)考評結(jié)果來決定是否與其續(xù)簽合同(續(xù)簽合同包括晉升、基本適任、降職三中情況)。

11.具體考核辦法參照公司安全員獎懲標(biāo)準執(zhí)行。

第15篇某小區(qū)物業(yè)安全員行為規(guī)范制度

小區(qū)物業(yè)安全員的行為規(guī)范制度

安全員在執(zhí)勤時不得有下列行為:

1.剝奪限制公民人身自由。

2.搜查他人身體、扣押他人合法證件。

3.辱罵毆打他人或教唆毆打他人。

4.私自為他人提供安全服務(wù)。

5.阻礙國家機關(guān)工作人員依法辦案。

6.為業(yè)主追索各類債務(wù)或解決勞務(wù)糾紛。