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第1篇 土地交易中心2023年度工作總結(jié)
今年以來(lái),在局黨組和上級(jí)國(guó)土資源部門(mén)的正確領(lǐng)導(dǎo)下,在各科室的大力支持下,土地交易中心認(rèn)真貫徹執(zhí)行上級(jí)關(guān)于土地市場(chǎng)建設(shè)的各項(xiàng)方so100
針政策,進(jìn)一步適應(yīng)職能調(diào)整,緊緊圍繞全局中心工作和“目標(biāo)責(zé)任狀”,開(kāi)拓創(chuàng)新,積極進(jìn)取,主動(dòng)服從和服務(wù)于全區(qū)改革開(kāi)放和經(jīng)濟(jì)建設(shè)
,強(qiáng)化土地有形市場(chǎng)的職責(zé)和功能,有力地推動(dòng)了我區(qū)土地市場(chǎng)建設(shè),維護(hù)了土地市場(chǎng)秩序,較好地完成了全年任務(wù)。主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方
面:
一、加強(qiáng)溝通,規(guī)范運(yùn)作,做好經(jīng)營(yíng)性用地的上市交易。
今年舉行了兩期國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓?zhuān)厕k理了6宗地,全部位于鄉(xiāng)鎮(zhèn),土地面積36.499公頃(合547.49畝),收取土地出讓金8522萬(wàn)元,平
均達(dá)到18.99萬(wàn)元/畝,其中最高的地價(jià)已達(dá)到35.05萬(wàn)元/畝。
由于市政府對(duì)經(jīng)營(yíng)性用地入市交易實(shí)施計(jì)劃管理,給我區(qū)的指標(biāo)僅有900畝,而且必須在補(bǔ)償安置與附著物和青苗補(bǔ)償?shù)轿?、房屋拆遷到位、債
權(quán)債務(wù)到位和企業(yè)搬遷到位的情況下才能進(jìn)行上市交易,這給我們的工作增加了很大難度。由于新區(qū)長(zhǎng)期以來(lái)對(duì)被征地農(nóng)民的補(bǔ)償不針對(duì)具體
的項(xiàng)目逐宗地補(bǔ)償安置,而是對(duì)整組整村安置,明細(xì)帳很難算清。經(jīng)過(guò)多次溝通和協(xié)商,與市局有關(guān)部門(mén)取得一致意見(jiàn),六宗地面積188.78畝,
將在11月初安排上市交易,四宗違法用地面積47.893畝,公示后出讓。
二、密切合作、積極主動(dòng)、不斷加強(qiáng)土地市場(chǎng)建設(shè)。
1、強(qiáng)化宣傳增強(qiáng)土地市場(chǎng)意識(shí)。8月份,我中心與區(qū)電視臺(tái)出了一期宣傳節(jié)目,充分利用新聞媒體,大力宣傳國(guó)土資源部《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓
國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》和省政府《國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓辦法》等土地市場(chǎng)管理法律、法規(guī)、配套政策和規(guī)范性文件。
2、做好農(nóng)民
宅基地的辦理工作。6月份開(kāi)始,農(nóng)村村民宅基地的審批由辦文窗口受理。截止目前,共受理了258件,其中新建27件,翻建210件,不符合條件退
回的21件。
3、加強(qiáng)土地二級(jí)市場(chǎng)管理。今年我中心辦理了兩宗國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,收取土地交易費(fèi)2.0885萬(wàn)元。
4、對(duì)99年以來(lái)經(jīng)省廳批準(zhǔn)農(nóng)
用地征、轉(zhuǎn)用而沒(méi)有供地的28宗經(jīng)營(yíng)性用地,面積1160畝,進(jìn)行了清理歸類(lèi),對(duì)沒(méi)有上市交易的原因進(jìn)行了分析,對(duì)如何處理提出了建議。
5、
做好局領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作。我們?cè)谧龊帽韭毠ぷ鞯耐瑫r(shí)充分發(fā)揚(yáng)了互相協(xié)助、吃苦耐勞的精神,先后抽調(diào)人員參加了先進(jìn)性教育大量事務(wù)性工作
、第十五個(gè)土地宣傳日的前期準(zhǔn)備、迎接“四五”普法驗(yàn)收的整理工作、地籍檔案的整理歸檔工作等,為全局各項(xiàng)工作的順利完成貢獻(xiàn)了一份
力量。
三、加強(qiáng)學(xué)習(xí),改善作風(fēng),提高服務(wù)水平。
我中心十分注重學(xué)習(xí)。
1、結(jié)合保持共產(chǎn)黨員先進(jìn)性教育的契機(jī),加強(qiáng)政治理論的學(xué)習(xí),提高自身素質(zhì),緊緊圍繞“為黨旗增輝,做時(shí)代先鋒”
主題活動(dòng),按照“三做、四有、五好”的要求,把“兩個(gè)堅(jiān)持不動(dòng)搖,三個(gè)轉(zhuǎn)變見(jiàn)成效,四個(gè)提升上水平,五個(gè)心系真落實(shí)”的先進(jìn)性要求貫
徹到平時(shí)的工作中。主動(dòng)接受廉政教育,做到警鐘長(zhǎng)鳴。
2、加強(qiáng)業(yè)務(wù)知識(shí)學(xué)習(xí),認(rèn)真領(lǐng)會(huì)各項(xiàng)方針政策。上半年我中心又有兩位同志順利通過(guò)
了全國(guó)土地登記代理人資格考試。
3、加強(qiáng)內(nèi)部管理,嚴(yán)格管理制度和工作制度。作為窗口部門(mén),我們不斷增強(qiáng)主動(dòng)服務(wù)意識(shí),提高服務(wù)效率,
增強(qiáng)貫徹“三個(gè)代表”重要思想的自覺(jué)性和堅(jiān)定性,增強(qiáng)做好國(guó)土工作的責(zé)任感和使命感,勤政廉政,樹(shù)立良好的國(guó)土衛(wèi)士形象,建設(shè)好一支
優(yōu)良的干部隊(duì)伍。
四、依法行政,服務(wù)經(jīng)濟(jì),進(jìn)駐行政服務(wù)中心。
為切實(shí)加強(qiáng)投資服務(wù)環(huán)境建設(shè),轉(zhuǎn)變服務(wù)觀(guān)念,提高服務(wù)水平,自覺(jué)接受社會(huì)各界的監(jiān)督,全面提升國(guó)土資源管理整體水平,全力服務(wù)全區(qū)經(jīng)
濟(jì)和社會(huì)發(fā)展,9月26日,我中心搬至區(qū)行政服務(wù)中心工作,對(duì)辦公設(shè)備、文件材料進(jìn)行了整理,對(duì)工作人員進(jìn)行了明確分工,責(zé)任到人
。每名
工作人員對(duì)涉及業(yè)務(wù)的辦事程序、業(yè)務(wù)流程再次進(jìn)行了強(qiáng)化學(xué)習(xí),并主動(dòng)跟相關(guān)科室進(jìn)行了銜接,設(shè)計(jì)了相應(yīng)業(yè)務(wù)的表、帳、冊(cè),承辦受理業(yè)
務(wù)的準(zhǔn)備工作基本到位。
總結(jié)一年的工作,我中心在工作方面取得了一些成績(jī),但與上級(jí)的要求相比,還有不小差距。主要表現(xiàn)在:土地政策調(diào)研不夠深入、不夠全面
;上市交易的前期工作雖然有了較大進(jìn)步,但仍然不夠細(xì),容易產(chǎn)生后患,對(duì)上市后的交地造成困難;在與上級(jí)的溝通和信息反饋方面不夠及
時(shí)。這些不足,有待在明年的工作中加以克服和改正。
對(duì)明年的工作我們提出以下工作思路:
第
一、加大宣傳力度。不失時(shí)機(jī)地運(yùn)用一切宣傳工具,采用多種形式,加強(qiáng)宣傳教育,著力推動(dòng)觀(guān)念轉(zhuǎn)變,在全社會(huì)形成依法用地的意識(shí),尤
其提高各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部依法用地的意識(shí),正確處理經(jīng)濟(jì)發(fā)展和規(guī)范用地的關(guān)系,提高市場(chǎng)化配置土地資源的水平。
第
二、大力推進(jìn)凈地上市,對(duì)上市交易的前期工作進(jìn)一步細(xì)化,特別是涉及地塊上的附著物、建筑物的產(chǎn)權(quán)、債權(quán)債務(wù)要明晰,在征地、拆遷
、上市交易、交地的程序上進(jìn)一步與相關(guān)科室溝通協(xié)調(diào),做到合理、規(guī)范。
第
三、加強(qiáng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓管理。對(duì)拍賣(mài)企業(yè)拍賣(mài)房地產(chǎn)涉及的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的,實(shí)行前置審查制度。對(duì)不按規(guī)定申報(bào)的,不予辦理土地使
用權(quán)轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。同時(shí)加大存量土地挖潛力度,規(guī)范土地二級(jí)市場(chǎng),加強(qiáng)土地市場(chǎng)建設(shè)。
第
四、以行政服務(wù)窗口為平臺(tái),塑造良好的國(guó)土形象,更積極、更主動(dòng)、更優(yōu)質(zhì)的提供服務(wù)。盡快適應(yīng)行政管理體制和施政方式的改革,把分
散式、封閉式、串聯(lián)式的審批,改為集中式、開(kāi)放式、并聯(lián)式的審批。按照“依法行政、服務(wù)經(jīng)濟(jì)、方便群眾、塑造形象”的服務(wù)宗旨,緊緊
圍繞提速工作過(guò)程、提高服務(wù)質(zhì)量這一主題,進(jìn)一步改進(jìn)機(jī)關(guān)作風(fēng)、提高辦事效率。進(jìn)一步加強(qiáng)與各科室的溝通與協(xié)調(diào),對(duì)國(guó)土資源管理的體
制改革和工作程序、審批方式進(jìn)行重大嘗試和有益探索。
第2篇 土地交易中心二00五年度工作總結(jié)
一、加強(qiáng)溝通,規(guī)范運(yùn)作,做好經(jīng)營(yíng)性用地的上市交易。
今年舉行了兩期國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓?zhuān)厕k理了6宗地,全部位于鄉(xiāng)鎮(zhèn),土地面積36.499公頃(合547.49畝),收取土地出讓金8522萬(wàn)元,平均達(dá)到18.99萬(wàn)元/畝,其中最高的地價(jià)已達(dá)到35.05萬(wàn)元/畝。
由于市政府對(duì)經(jīng)營(yíng)性用地入市交易實(shí)施計(jì)劃管理,給我區(qū)的指標(biāo)僅有900畝,而且必須在補(bǔ)償安置與附著物和青苗補(bǔ)償?shù)轿?、房屋拆遷到位、債權(quán)債務(wù)到位和企業(yè)搬遷到位的情況下才能進(jìn)行上市交易,這給我們的工作增加了很大難度。由于新區(qū)長(zhǎng)期以來(lái)對(duì)被征地農(nóng)民的補(bǔ)償不針對(duì)具體的項(xiàng)目逐宗地補(bǔ)償安置,而是對(duì)整組整村安置,明細(xì)帳很難算清。經(jīng)過(guò)多次溝通和協(xié)商,與市局有關(guān)部門(mén)取得一致意見(jiàn),六宗地面積188.78畝,將在11月初安排上市交易,四宗違法用地面積47.893畝,公示后出讓。更多經(jīng)典盡在www.wm_z.cn
二、密切合作、積極主動(dòng)、不斷加強(qiáng)土地市場(chǎng)建設(shè)。
1、強(qiáng)化宣傳增強(qiáng)土地市場(chǎng)意識(shí)。8月份,我中心與區(qū)電視臺(tái)出了一期宣傳節(jié)目,充分利用新聞媒體,大力宣傳國(guó)土資源部《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》和省政府《國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓辦法》等土地市場(chǎng)管理法律、法規(guī)、配套政策和規(guī)范性文件。2、做好農(nóng)民宅基地的辦理工作。6月份開(kāi)始,農(nóng)村村民宅基地的審批由辦文窗口受理。截止目前,共受理了258件,其中新建27件,翻建210件,不符合條件退回的21件。3、加強(qiáng)土地二級(jí)市場(chǎng)管理。今年我中心辦理了兩宗國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,收取土地交易費(fèi)2.0885萬(wàn)元。4、對(duì)99年以來(lái)經(jīng)省廳批準(zhǔn)農(nóng)用地征、轉(zhuǎn)用而沒(méi)有供地的28宗經(jīng)營(yíng)性用地,面積1160畝,進(jìn)行了清理歸類(lèi),對(duì)沒(méi)有上市交易的原因進(jìn)行了分析,對(duì)如何處理提出了建議。5、做好局領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作。我們?cè)谧龊帽韭毠ぷ鞯耐瑫r(shí)充分發(fā)揚(yáng)了互相協(xié)助、吃苦耐勞的精神,先后抽調(diào)人員參加了先進(jìn)性教育大量事務(wù)性工作、第十五個(gè)土地宣傳日的前期準(zhǔn)備、迎接“四五”普法驗(yàn)收的整理工作、地籍檔案的整理歸檔工作等,為全局各項(xiàng)工作的順利完成貢獻(xiàn)了一份力量。
三、加強(qiáng)學(xué)習(xí),改善作風(fēng),提高服務(wù)水平。
我中心十分注重學(xué)習(xí)。1、結(jié)合保持共產(chǎn)黨員先進(jìn)性教育的契機(jī),加強(qiáng)政治理論的學(xué)習(xí),提高自身素質(zhì),緊緊圍繞“為黨旗增輝,做時(shí)代先鋒”主題活動(dòng),按照“三做、四有、五好”的要求,把“兩個(gè)堅(jiān)持不動(dòng)搖,三個(gè)轉(zhuǎn)變見(jiàn)成效,四個(gè)提升上水平,五個(gè)心系真落實(shí)”的先進(jìn)性要求貫徹到平時(shí)的工作中。主動(dòng)接受廉政教育,做到警鐘長(zhǎng)鳴。2、加強(qiáng)業(yè)務(wù)知識(shí)學(xué)習(xí),認(rèn)真領(lǐng)會(huì)各項(xiàng)方針政策。上半年我中心又有兩位同志順利通過(guò)了全國(guó)土地登記代理人資格考試。3、加強(qiáng)內(nèi)部管理,嚴(yán)格管理制度和工作制度。作為窗口部門(mén),我們不斷增強(qiáng)主動(dòng)服務(wù)意識(shí),提高服務(wù)效率,增強(qiáng)貫徹“三個(gè)代表”重要思想的'自覺(jué)性和堅(jiān)定性,增強(qiáng)做好國(guó)土工作的責(zé)任感和使命感,勤政廉政,樹(shù)立良好的國(guó)土衛(wèi)士形象,建設(shè)好一支優(yōu)良的干部隊(duì)伍。
四、依法行政,服務(wù)經(jīng)濟(jì),進(jìn)駐行政服務(wù)中心。
為切實(shí)加強(qiáng)投資服務(wù)環(huán)境建設(shè),轉(zhuǎn)變服務(wù)觀(guān)念,提高服務(wù)水平,自覺(jué)接受社會(huì)各界的監(jiān)督,全面提升國(guó)土資源管理整體水平,全力服務(wù)全區(qū)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展, 9月26日,我中心搬至區(qū)行政服務(wù)中心工作,對(duì)辦公設(shè)備、文件材料進(jìn)行了整理,對(duì)工作人員進(jìn)行了明確分工,責(zé)任到人。每名工作人員對(duì)涉及業(yè)務(wù)的辦事程序、業(yè)務(wù)流程再次進(jìn)行了強(qiáng)化學(xué)習(xí),并主動(dòng)跟相關(guān)科室進(jìn)行了銜接,設(shè)計(jì)了相應(yīng)業(yè)務(wù)的表、帳、冊(cè),承辦受理業(yè)務(wù)的準(zhǔn)備工作基本到位。
總結(jié)一年的工作,我中心在工作方面取得了一些成績(jī),但與上級(jí)的要求相比,還有不小差距。主要表現(xiàn)在:土地政策調(diào)研不夠深入、不夠全面;上市交易的前期工作雖然有了較大進(jìn)步,但仍然不夠細(xì),容易產(chǎn)生后患,對(duì)上市后的交地造成困難;在與上級(jí)的溝通和信息反饋方面不夠及時(shí)。這些不足,有待在明年的工作中加以克服和改正。
對(duì)明年的工作我們提出以下工作思路:
第一、加大宣傳力度。不失時(shí)機(jī)地運(yùn)用一切宣傳工具,采用多種形式,加強(qiáng)宣傳教育,著力推動(dòng)觀(guān)念轉(zhuǎn)變,在全社會(huì)形成依法用地的意識(shí),尤其提高各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部依法用地的意識(shí),正確處理經(jīng)濟(jì)發(fā)展和規(guī)范用地的關(guān)系,提高市場(chǎng)化配置土地資源的水平。
第二、大力推進(jìn)凈地上市,對(duì)上市交易的前期工作進(jìn)一步細(xì)化,特別是涉及地塊上的附著物、建筑物的產(chǎn)權(quán)、債權(quán)債務(wù)要明晰,在征地、拆遷、上市交易、交地的程序上進(jìn)一步與相關(guān)科室溝通協(xié)調(diào),做到合理、規(guī)范。
第三、加強(qiáng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓管理。對(duì)拍賣(mài)企業(yè)拍賣(mài)房地產(chǎn)涉及的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的,實(shí)行前置審查制度。對(duì)不按規(guī)定申報(bào)的,不予辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。同時(shí)加大存量土地挖潛力度,規(guī)范土地二級(jí)市場(chǎng),加強(qiáng)土地市場(chǎng)建設(shè)。
第四、以行政服務(wù)窗口為平臺(tái),塑造良好的國(guó)土形象,更積極、更主動(dòng)、更優(yōu)質(zhì)的提供服務(wù)。盡快適應(yīng)行政管理體制和施政方式的改革,把分散式、封閉式、串聯(lián)式的審批,改為集中式、開(kāi)放式、并聯(lián)式的審批。按照“依法行政、服務(wù)經(jīng)濟(jì)、方便群眾、塑造形象”的服務(wù)宗旨,緊緊圍繞提速工作過(guò)程、提高服務(wù)質(zhì)量這一主題,進(jìn)一步改進(jìn)機(jī)關(guān)作風(fēng)、提高辦事效率。進(jìn)一步加強(qiáng)與各科室的溝通與協(xié)調(diào),對(duì)國(guó)土資源管理的體制改革和工作程序、審批方式進(jìn)行重大嘗試和有益探索。
第3篇 2023年土地交易中心年度總結(jié)范文
在局黨組和上級(jí)國(guó)土資源部門(mén)的正確領(lǐng)導(dǎo)下,在各科室的大力支持下,土地交易中心認(rèn)真貫徹執(zhí)行上級(jí)關(guān)于土地市場(chǎng)建設(shè)的各項(xiàng)方
針政策,進(jìn)一步適應(yīng)職能調(diào)整,緊緊圍繞全局中心工作和“目標(biāo)責(zé)任狀”,開(kāi)拓創(chuàng)新,積極進(jìn)取,主動(dòng)服從和服務(wù)于全區(qū)改革開(kāi)放和經(jīng)濟(jì)建設(shè)
強(qiáng)化土地有形市場(chǎng)的職責(zé)和功能,有力地推動(dòng)了我區(qū)土地市場(chǎng)建設(shè),維護(hù)了土地市場(chǎng)秩序,較好地完成了全年任務(wù)。主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方
面:
一、加強(qiáng)溝通,規(guī)范運(yùn)作,做好經(jīng)營(yíng)性用地的上市交易。
今年舉行了兩期國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓?zhuān)厕k理了6宗地,全部位于鄉(xiāng)鎮(zhèn),土地面積36.499公頃(合547.49畝),收取土地出讓金8522萬(wàn)元,平
均達(dá)到18.99萬(wàn)元/畝,其中最高的地價(jià)已達(dá)到35.05萬(wàn)元/畝。
由于市政府對(duì)經(jīng)營(yíng)性用地入市交易實(shí)施計(jì)劃管理,給我區(qū)的指標(biāo)僅有900畝,而且必須在補(bǔ)償安置與附著物和青苗補(bǔ)償?shù)轿弧⒎课莶疬w到位、債
權(quán)債務(wù)到位和企業(yè)搬遷到位的情況下才能進(jìn)行上市交易,這給我們的工作增加了很大難度。由于新區(qū)長(zhǎng)期以來(lái)對(duì)被征地農(nóng)民的補(bǔ)償不針對(duì)具體
的項(xiàng)目逐宗地補(bǔ)償安置,而是對(duì)整組整村安置,明細(xì)帳很難算清。經(jīng)過(guò)多次溝通和協(xié)商,與市局有關(guān)部門(mén)取得一致意見(jiàn),六宗地面積188.78畝,
將在11月初安排上市交易,四宗違法用地面積47.893畝,公示后出讓。
二、密切合作、積極主動(dòng)、不斷加強(qiáng)土地市場(chǎng)建設(shè)。
1、強(qiáng)化宣傳增強(qiáng)土地市場(chǎng)意識(shí)。8月份,我中心與區(qū)電視臺(tái)出了一期宣傳節(jié)目,充分利用新聞媒體,大力宣傳國(guó)土資源部《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓
國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》和省政府《國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓辦法》等土地市場(chǎng)管理法律、法規(guī)、配套政策和規(guī)范性文件。2、做好農(nóng)民
宅基地的辦理工作。6月份開(kāi)始,農(nóng)村村民宅基地的審批由辦文窗口受理。截止目前,共受理了258件,其中新建27件,翻建210件,不符合條件退
回的21件。3、加強(qiáng)土地二級(jí)市場(chǎng)管理。今年我中心辦理了兩宗國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,收取土地交易費(fèi)2.0885萬(wàn)元。4、對(duì)99年以來(lái)經(jīng)省廳批準(zhǔn)農(nóng)
用地征、轉(zhuǎn)用而沒(méi)有供地的28宗經(jīng)營(yíng)性用地,面積1160畝,進(jìn)行了清理歸類(lèi),對(duì)沒(méi)有上市交易的原因進(jìn)行了分析,對(duì)如何處理提出了建議。5、
做好局領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作。我們?cè)谧龊帽韭毠ぷ鞯耐瑫r(shí)充分發(fā)揚(yáng)了互相協(xié)助、吃苦耐勞的精神,先后抽調(diào)人員參加了先進(jìn)性教育大量事務(wù)性工作
、第十五個(gè)土地宣傳日的前期準(zhǔn)備、迎接“四五”普法驗(yàn)收的整理工作、地籍檔案的整理歸檔工作等,為全局各項(xiàng)工作的順利完成貢獻(xiàn)了一份
力量。
三、加強(qiáng)學(xué)習(xí),改善作風(fēng),提高服務(wù)水平。
我中心十分注重學(xué)習(xí)。1、結(jié)合保持共產(chǎn)黨員先進(jìn)性教育的契機(jī),加強(qiáng)政治理論的學(xué)習(xí),提高自身素質(zhì),緊緊圍繞“為黨旗增輝,做時(shí)代先鋒”
主題活動(dòng),按照“三做、四有、五好”的要求,把“兩個(gè)堅(jiān)持不動(dòng)搖,三個(gè)轉(zhuǎn)變見(jiàn)成效,四個(gè)提升上水平,五個(gè)心系真落實(shí)”的先進(jìn)性要求貫
徹到平時(shí)的工作中。主動(dòng)接受廉政教育,做到警鐘長(zhǎng)鳴。2、加強(qiáng)業(yè)務(wù)知識(shí)學(xué)習(xí),認(rèn)真領(lǐng)會(huì)各項(xiàng)方針政策。上半年我中心又有兩位同志順利通過(guò)
了全國(guó)土地登記代理人資格考試。3、加強(qiáng)內(nèi)部管理,嚴(yán)格管理制度和工作制度。作為窗口部門(mén),我們不斷增強(qiáng)主動(dòng)服務(wù)意識(shí),提高服務(wù)效率,
增強(qiáng)貫徹“三個(gè)代表”重要思想的自覺(jué)性和堅(jiān)定性,增強(qiáng)做好國(guó)土工作的責(zé)任感和使命感,勤政廉政,樹(shù)立良好的國(guó)土衛(wèi)士形象,建設(shè)好一支
優(yōu)良的干部隊(duì)伍。
四、依法行政,服務(wù)經(jīng)濟(jì),進(jìn)駐行政服務(wù)中心。
為切實(shí)加強(qiáng)投資服務(wù)環(huán)境建設(shè),轉(zhuǎn)變服務(wù)觀(guān)念,提高服務(wù)水平,自覺(jué)接受社會(huì)各界的監(jiān)督,全面提升國(guó)土資源管理整體水平,全力服務(wù)全區(qū)經(jīng)
濟(jì)和社會(huì)發(fā)展,9月26日,我中心搬至區(qū)行政服務(wù)中心工作,對(duì)辦公設(shè)備、文件材料進(jìn)行了整理,對(duì)工作人員進(jìn)行了明確分工,責(zé)任到人。每名
工作人員對(duì)涉及業(yè)務(wù)的辦事程序、業(yè)務(wù)流程再次進(jìn)行了強(qiáng)化學(xué)習(xí),并主動(dòng)跟相關(guān)科室進(jìn)行了銜接,設(shè)計(jì)了相應(yīng)業(yè)務(wù)的表、帳、冊(cè),承辦受理業(yè)
務(wù)的準(zhǔn)備工作基本到位。
總結(jié)一年的工作,我中心在工作方面取得了一些成績(jī),但與上級(jí)的要求相比,還有不小差距。主要表現(xiàn)在:土地政策調(diào)研不夠深入、不夠全面
;上市交易的前期工作雖然有了較大進(jìn)步,但仍然不夠細(xì),容易產(chǎn)生后患,對(duì)上市后的交地造成困難;在與上級(jí)的溝通和信息反饋方面不夠及
時(shí)。這些不足,有待在明年的工作中加以克服和改正。
對(duì)明年的工作我們提出以下工作思路:
第一、加大宣傳力度。不失時(shí)機(jī)地運(yùn)用一切宣傳工具,采用多種形式,加強(qiáng)宣傳教育,著力推動(dòng)觀(guān)念轉(zhuǎn)變,在全社會(huì)形成依法用地的意識(shí),尤
其提高各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部依法用地的意識(shí),正確處理經(jīng)濟(jì)發(fā)展和規(guī)范用地的關(guān)系,提高市場(chǎng)化配置土地資源的水平。
第二、大力推進(jìn)凈地上市,對(duì)上市交易的前期工作進(jìn)一步細(xì)化,特別是涉及地塊上的附著物、建筑物的產(chǎn)權(quán)、債權(quán)債務(wù)要明晰,在征地、拆遷
、上市交易、交地的程序上進(jìn)一步與相關(guān)科室溝通協(xié)調(diào),做到合理、規(guī)范。
第三、加強(qiáng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓管理。對(duì)拍賣(mài)企業(yè)
拍賣(mài)房地產(chǎn)涉及的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的,實(shí)行前置審查制度。對(duì)不按規(guī)定申報(bào)的,不予辦理土地使
用權(quán)轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。同時(shí)加大存量土地挖潛力度,規(guī)范土地二級(jí)市場(chǎng),加強(qiáng)土地市場(chǎng)建設(shè)。
第四、以行政服務(wù)窗口為平臺(tái),塑造良好的國(guó)土形象,更積極、更主動(dòng)、更優(yōu)質(zhì)的提供服務(wù)。盡快適應(yīng)行政管理體制和施政方式的改革,把分
散式、封閉式、串聯(lián)式的審批,改為集中式、開(kāi)放式、并聯(lián)式的審批。按照“依法行政、服務(wù)經(jīng)濟(jì)、方便群眾、塑造形象”的服務(wù)宗旨,緊緊
圍繞提速工作過(guò)程、提高服務(wù)質(zhì)量這一主題,進(jìn)一步改進(jìn)機(jī)關(guān)作風(fēng)、提高辦事效率。進(jìn)一步加強(qiáng)與各科室的溝通與協(xié)調(diào),對(duì)國(guó)土資源管理的體
制改革和工作程序、審批方式進(jìn)行重大嘗試和有益探索。
第4篇 2023土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心____年度工作總結(jié)及____年工作計(jì)劃
土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心____年度工作總結(jié)及____年工作計(jì)劃
____年度工作總結(jié)
即將過(guò)去的一年,收儲(chǔ)中心在局、黨組及分管領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)下,緊緊圍繞年初確定的目標(biāo),一手抓“保先及機(jī)關(guān)效能建設(shè)”、一手抓土地經(jīng)營(yíng)管理,較為圓滿(mǎn)的完成了全年工作,先將一年來(lái)的工作總結(jié)
一、開(kāi)展了全縣存量、閑置土地調(diào)查。
存量、閑置土地調(diào)查是一項(xiàng)基礎(chǔ)性工作,通過(guò)調(diào)查、查收我縣城鎮(zhèn)存量建設(shè)用地26宗,總面積208598平方米。其中閑置地21宗,面積19202平方米,空閑土地4宗,面積3196平方米,基本搞清了家底,為下一步土地收購(gòu)儲(chǔ)備運(yùn)營(yíng)打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
二、依法規(guī)范土地上市交易,遏制非法交易行為。
年初,我縣少數(shù)單位,在未取得縣政府及土地主管部門(mén)審核同意,擅自委托中介機(jī)構(gòu)對(duì)9宗抵債,閑置土地資產(chǎn)違規(guī)上市交易,針對(duì)這種情況,我局收儲(chǔ)中心及時(shí)行文上報(bào)縣政府,其多次對(duì)委托方(縣工行)宣傳政策,責(zé)令其立即停止拍賣(mài),并補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù),在相關(guān)股室的大力配合下,依法征收土地出讓金45萬(wàn)元,余額仍在積極催繳中。
三、依法征收儲(chǔ)備梁家村民組集體土地,用于收儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)。
針對(duì)收儲(chǔ)難、難收儲(chǔ),為盡快打破僵局,中心積極尋找機(jī)遇,依法征收儲(chǔ)備旌陽(yáng)鎮(zhèn)梁家村民組集體土地4.3畝,建梁家住宅小區(qū),目前,該宗地已上報(bào)省、市辦理相關(guān)手續(xù)后,掛牌出讓。
四、____年我中心共掛牌出讓土地三宗,面積3333.67平方米,成交價(jià)46.14萬(wàn)元,協(xié)議出讓一宗面積384296平方米,協(xié)議價(jià)28.50萬(wàn)元。
回顧一年的工作,與上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的要求仍有較大差距,今后,不斷在工作中總結(jié),借鑒兄弟部門(mén)成功的經(jīng)驗(yàn),力爭(zhēng)2023年再上一個(gè)新臺(tái)階。
____年工作打算
一、對(duì)原汽車(chē)八隊(duì)出讓土地受委托人委托公開(kāi)掛牌,目前,正完善相關(guān)手續(xù),積極與建委聯(lián)系對(duì)該宗地的規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整。
二、受交通局委托,對(duì)該局配載中心的土地,依法進(jìn)行處置。
三、積極與建委聯(lián)系,對(duì)張家壩閑置土地聯(lián)合開(kāi)發(fā)并做好前期準(zhǔn)備工作。
第5篇 土地年度工作總結(jié)與計(jì)劃
今年上半年,按照市、區(qū)國(guó)土資源會(huì)議精神和年初簽定的目標(biāo)管理責(zé)任狀規(guī)定的各項(xiàng)指標(biāo)任務(wù),我局堅(jiān)持以“____”重要思想為指導(dǎo),牢固樹(shù)立科學(xué)發(fā)展觀(guān)和服務(wù)經(jīng)濟(jì)建設(shè)大局的工作思路,始終把國(guó)土資源管理工作作為穩(wěn)定全局、振興區(qū)域經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)地位來(lái)抓。堅(jiān)持保護(hù)國(guó)土資源、提倡節(jié)約集約用地,保障支持全區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,體制進(jìn)一步完善,干部隊(duì)伍素質(zhì)進(jìn)一步提高,各項(xiàng)管理進(jìn)一步規(guī)范。具體工作和各項(xiàng)任務(wù)完成情況如下:
一、政治、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)情況:
今年是國(guó)土資源“提高素質(zhì)年”,面對(duì)當(dāng)前國(guó)土資源工作的新形勢(shì),我局著重抓好政治理論學(xué)習(xí)和業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn),政治理論學(xué)習(xí)主要以開(kāi)展“學(xué)習(xí)與創(chuàng)新年”和“學(xué)、轉(zhuǎn)、辦、促”等相關(guān)活動(dòng)為基點(diǎn),先后分不同層次的組織局班子、黨員、全體工作人員學(xué)習(xí)了__在中紀(jì)委七次全會(huì)上重要講話(huà)精神、省第七次黨代會(huì)、市十一次黨代會(huì)、區(qū)委五屆四次和六屆一次、二次全會(huì)精神等,同時(shí),就報(bào)刊、雜志刊登的一些案例,對(duì)全局人員尤其是黨員干部進(jìn)行廉正教育;業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)主要針對(duì)新出臺(tái)的土地管理政策,采取派出參加培訓(xùn)和集中學(xué)習(xí)、分股室學(xué)習(xí)、閉卷考試等方式,使全體工作人員盡快掌握新的政策精神、新的辦理程序,半年來(lái)共向省廳和市局派出業(yè)務(wù)培訓(xùn)人員10人次,自行組織培訓(xùn)8次,考試兩次。通過(guò)政治、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)、培訓(xùn),使我局整體素質(zhì)有了進(jìn)一步提高,為完成新時(shí)期國(guó)土資源工作打下良好基礎(chǔ)。
二、業(yè)務(wù)工作完成情況:
(一)全面做好土地征收和供地工作,為我區(qū)經(jīng)濟(jì)建設(shè)提供地源。
上半年,我局緊緊圍繞區(qū)委、區(qū)政府的中心工作,始終堅(jiān)持把發(fā)展和服務(wù)作為各項(xiàng)工作的出發(fā)點(diǎn),正確處理資源保護(hù)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)系,既服從大局,又依法管理,做到保護(hù)資源與保障發(fā)展并舉。對(duì)區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目,我局堅(jiān)持不遺余力,不講條件,提前謀劃,提前介入,謀求最快捷、最省錢(qián)的途徑,主動(dòng)協(xié)調(diào)各方面關(guān)系,積極爭(zhēng)取上級(jí)國(guó)土資源部門(mén)在用地計(jì)劃、指標(biāo)安排、組卷報(bào)批等方面對(duì)我區(qū)給予大力支持,全力保障項(xiàng)目用地。為保證用地從速?gòu)目炫?,我局不等不靠,化解多種矛盾,克服重重困難,打破8小時(shí),取消雙休日,多次有主要領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)去省廳和市局,上半年共批回兩批次建設(shè)用地,總面積 畝。供地方面:共組供地卷15宗,其中掛牌卷5宗,已批4宗,總面積 畝;協(xié)議出讓 宗,已批 宗,總面積 畝,出讓金額合計(jì) 萬(wàn)元,完成政府土地純收益 萬(wàn)元,保障了我區(qū)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目用地,有力地支持了區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
此外,我局上半年共審批臨時(shí)占地20宗,用地面積 畝,審批農(nóng)民宅基地 戶(hù),用地面積 畝。
(二)切實(shí)加強(qiáng)礦產(chǎn)資源管理,加大地質(zhì)災(zāi)害防治和地質(zhì)環(huán)境保護(hù)力度。
在礦產(chǎn)資源管理方面,利用一個(gè)月的時(shí)間進(jìn)行我區(qū)礦山企業(yè)年檢工作,堅(jiān)持年檢與“三率”指標(biāo)制定、礦業(yè)秩序治理整頓、征收礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)、采礦權(quán)使用費(fèi)相結(jié)合的方法,加大力度,依法監(jiān)督,嚴(yán)格檢查。期間,共向礦山企業(yè)下達(dá)限期整改通知書(shū)3份,消除不安全隱患兩處,征收礦產(chǎn)資源費(fèi)13萬(wàn)余元,年檢率達(dá)100%。對(duì)全區(qū)礦山企業(yè)進(jìn)行治理、整合,現(xiàn)整合放方案已保送省國(guó)土資源廳。建立健全了地質(zhì)災(zāi)害防治體系,制定了《雙灤區(qū)____年突發(fā)地質(zhì)災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案》和《雙灤區(qū)____年汛期重點(diǎn)地質(zhì)災(zāi)害隱患點(diǎn)防治方案》并對(duì)四處重要的地質(zhì)災(zāi)害點(diǎn)確定了區(qū)、鎮(zhèn)、村三級(jí)群測(cè)群防系統(tǒng)。
(三)不斷加大執(zhí)法監(jiān)察工作力度,努力提高執(zhí)法監(jiān)察水平。
上半年,我局進(jìn)一步加強(qiáng)國(guó)土資源執(zhí)法監(jiān)察工作,對(duì)轄區(qū)實(shí)行嚴(yán)格的動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè),對(duì)違法占地、非法轉(zhuǎn)讓、非法出租等各類(lèi)違法用地行為,做到早發(fā)現(xiàn)、早制止、早處理,切實(shí)加強(qiáng)國(guó)土資源監(jiān)管。半年以來(lái),我局通過(guò)巡查和群眾舉報(bào)共受理違法案件15宗,全部進(jìn)行了立案,其中,移交法院3宗,移交公安1宗,查封1宗,結(jié)案6宗,下達(dá)行政處罰決定書(shū)的2宗,補(bǔ)辦手續(xù)的2宗,正在調(diào)查處理的1宗,有效制止違法占地苗頭17宗。在信訪(fǎng)工作上,我局認(rèn)真接待群眾來(lái)信來(lái)訪(fǎng),努力維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。1—6月份,共接待群眾來(lái)訪(fǎng)30余人次,收到市局和省廳的交辦、轉(zhuǎn)辦函4件,對(duì)群眾反映的問(wèn)題和上級(jí)交辦的事項(xiàng),全部進(jìn)行了調(diào)查,并給予了書(shū)面答復(fù),辦結(jié)率達(dá)100%。信訪(fǎng)當(dāng)事人申請(qǐng)復(fù)查的,全部得到了市局的維持。
(四)進(jìn)一步規(guī)范土地登記。
上半年,我局共審核發(fā)放國(guó)有土地使用權(quán)證49本,發(fā)證率95%。集體土地使用權(quán)發(fā)證66本,發(fā)證率80%,他項(xiàng)權(quán)利發(fā)證15本,發(fā)證率100%。城鎮(zhèn)個(gè)人住房登記發(fā)證,今年主要完成了三岔口糧庫(kù)家屬院平房、糧食家屬院平房、部分原絲綢廠(chǎng)家屬院平房及御祥園、山水文苑、灤河部分住宅小區(qū)的登記發(fā)證。截止到6月30日,共發(fā)放城鎮(zhèn)個(gè)人住房國(guó)有土地使用證340本,完成全區(qū)應(yīng)發(fā)證數(shù)的95%。
三、其他工作完成情況:
1、組織做好 “世界地球日”、“6.25土地日”等專(zhuān)項(xiàng)宣傳活動(dòng)。宣傳期間,在全區(qū)范圍內(nèi)發(fā)放大量宣傳單,懸掛條幅,當(dāng)場(chǎng)解答前來(lái)咨詢(xún)的群眾,收到良好的效果。
2、積極配合當(dāng)?shù)卣龊酶黜?xiàng)工作。我局下屬的四個(gè)國(guó)土資源所在日常工作中,與當(dāng)?shù)卣谕恋卣魇?、測(cè)量等方面積極配合,其中,雙塔山國(guó)土資源所和大廟國(guó)土資源始終堅(jiān)持在當(dāng)?shù)夭疬w的第一線(xiàn),認(rèn)真工作,受到政府領(lǐng)導(dǎo)的一致好評(píng)。
3、做好標(biāo)準(zhǔn)化國(guó)土資源所的建設(shè)工作。今年,我局確定將雙塔山國(guó)土資源所和偏橋子國(guó)土資源所建設(shè)成為標(biāo)準(zhǔn)化國(guó)土資源所,為此,我局確定一名班子成員負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作,首先在人員管理和制度建設(shè)上加大力度,并嚴(yán)格檢查落實(shí);其次籌集資金,加大財(cái)力投入。至目前為止,兩個(gè)所的辦公用房、通訊設(shè)備、辦公電腦等已達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)化國(guó)土資源所的要求,其他方面工作正在進(jìn)行中。
4、財(cái)務(wù)方面完成了全市行政事業(yè)單位資產(chǎn)清查工作。認(rèn)真執(zhí)行“收支兩條線(xiàn)”原則,沒(méi)有出現(xiàn)違規(guī)收費(fèi)和違規(guī)支出問(wèn)題。