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第1篇 2023樓盤銷售年終總結(jié)范文
每位置業(yè)顧問都通過(guò)短信或電話通知客戶'十一'開盤信息和優(yōu)惠政策，務(wù)求吸引客戶前往參與開盤儀式。（2）致電東升商戶所有會(huì)員，邀請(qǐng)其參加開盤儀式，增加人氣與客戶含金量。（3）發(fā)邀請(qǐng)函給政府部門與合作單位，確認(rèn)開盤儀式嘉賓名單。
'十一'期間__樓盤銷售工作總結(jié)
一、背景
為更好的迎接'十一'黃金周的傳統(tǒng)銷售旺季。公司決定，于2023年10月1日舉行__樂_居'尚領(lǐng)'組團(tuán)開盤暨_(dá)_地產(chǎn)銷售中心落成儀式（以下簡(jiǎn)稱開盤儀式）,開盤儀式過(guò)后，'尚領(lǐng)'組團(tuán)正式發(fā)售。
二、銷售前的準(zhǔn)備工作
1..宣傳推廣、物料方面
（1）制作新的3d宣傳片取代原有的宣傳片。
（2）制作新的戶外廣告噴畫并掛畫。
（3）印制新版戶型單張、折頁(yè)、單張、禮品袋
（4）地盤包裝方面，新的指示系統(tǒng)與看樓通道已建成，周邊道路的指示牌、刀旗也重新噴畫，制作。宣傳單張（dm）的張貼、派發(fā)與短信群發(fā)
（1）'十一'前將新的宣傳單張張貼在__花園、__樂_居1-3期入戶大堂、地下車庫(kù)入口處
（2）到東升鎮(zhèn)、小欖鎮(zhèn)人流相對(duì)密集的商業(yè)街、購(gòu)物中心（壹加壹商場(chǎng)）、小欖五金一條街等地派發(fā)宣傳單張。
（3）針對(duì)已有客戶群（包括來(lái)訪客戶和成交客戶）和東升商會(huì)會(huì)員進(jìn)行短信群發(fā)。競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手'十一'營(yíng)銷動(dòng)態(tài)的了解
九月份完成東升鎮(zhèn)及小欖周邊樓盤的踩盤工作，了解其'十一'營(yíng)銷動(dòng)態(tài)，了解到除逸湖半島、建華花園'十一'期間有新貨供應(yīng)外（建華花園定位高端，與我司現(xiàn)有目標(biāo)客戶群不相同，可排除在外），其余主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手如朝陽(yáng)花地、森美時(shí)代、陽(yáng)光美加等都面臨缺貨，到年底才能發(fā)售的現(xiàn)狀。銷售培訓(xùn)方面的準(zhǔn)備
在'十一'前，營(yíng)銷部針對(duì)不同需求進(jìn)行了一系列的培訓(xùn)，其中包括；
（1）商品房買賣合同的講解。
（2）營(yíng)銷部銷售手冊(cè)的培訓(xùn)。
（3）營(yíng)銷人員手冊(cè)（第三版）的講解。
（4）營(yíng)銷部團(tuán)隊(duì)精神培訓(xùn)。
（5）銷售現(xiàn)場(chǎng)講解培訓(xùn)。
（6）營(yíng)銷部置業(yè)顧問有關(guān)提升銷售技巧的培訓(xùn)。
（7）10月開盤優(yōu)惠、宣傳推廣、促銷政策、接待人員要求等的講解培訓(xùn)。.業(yè)主與友好單位的聯(lián)絡(luò)
（1）每位置業(yè)顧問都通過(guò)短信或電話通知客戶'十一'開盤信息和優(yōu)惠政策，務(wù)求吸引客戶前往參與開盤儀式。
（2）致電東升商戶所有會(huì)員，邀請(qǐng)其參加開盤儀式，增加人氣與客戶含金量。
（3）發(fā)邀請(qǐng)函給政府部門與合作單位，確認(rèn)開盤儀式嘉賓名單。
6.現(xiàn)場(chǎng)客戶接待流程與講解
（1）'十一'活動(dòng)各現(xiàn)場(chǎng)接待人員的工作分工確定
（2）'十一'開盤活動(dòng)前接待人員模擬接待流程的演練。
三、'十一'開盤儀式當(dāng)天及之后（10.1-10.4）的客流情況與銷售情況
1.客流情況（10.1-10.4）
根據(jù)營(yíng)銷部置業(yè)顧問（其它接待人員所接待的客戶未作統(tǒng)計(jì)）的統(tǒng)計(jì)，列表
10月1日10月2日10月3日10月4日合計(jì)
意向客戶（臺(tái)）104604335242
其中新客戶（臺(tái)）47322926134
其中舊客戶（臺(tái)）5728149108
從上表可看出，'十一'開盤儀式來(lái)的意向客戶較多，超過(guò)100臺(tái)，加上到場(chǎng)的嘉賓，圍觀的群眾，估計(jì)開盤儀式現(xiàn)場(chǎng)有超過(guò)300人，隨著開盤儀式、名車展、東南亞美食節(jié)、醒獅表演等活動(dòng)的開展，更是將現(xiàn)場(chǎng)氣氛推至高峰。而銷售現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境的改善，也吸引了不少新客戶到訪。
'十一'開盤儀式過(guò)后，來(lái)訪的意向客戶開始回落，平均日流量維持在35-60臺(tái)之間、銷售情況（10.1-10.4）
10月1日至10月4日銷售情況列表
10月1日10月2日10月3日10月4日合計(jì)
住宅（套）461810579
車位（個(gè)）12104
成交金額（元）1920298169507043917001196660532，037，291
'十一'開盤當(dāng)天，不少客戶受到銷售中心人流，樓盤示范單位、現(xiàn)場(chǎng)園林景觀環(huán)境的影響、購(gòu)房意愿增強(qiáng)，加上'尚領(lǐng)'組團(tuán)脫離車位銷售后，價(jià)格（包括單價(jià)和總價(jià)）有明顯回落，讓客戶覺得比較實(shí)惠（特別是大戶型單位），銷售比較暢旺。
舊業(yè)主、麗景公司員工介紹優(yōu)惠、也一定程度上拓寬了__樂_居口碑宣傳的效用。
四、可取之處與不足之處
1可取之處
（1）準(zhǔn)備充分－無(wú)論是地盤環(huán)境（包括銷售中心、示范單位、中央景觀綠化帶、看樓通道、看樓觀光車等）、宣傳物料
第2篇 2023年終樓盤銷售總結(jié)范文
每位置業(yè)顧問都通過(guò)短信或電話通知客戶'十一'開盤信息和優(yōu)惠政策，務(wù)求吸引客戶前往參與開盤儀式。（2）致電東升商戶所有會(huì)員，邀請(qǐng)其參加開盤儀式，增加人氣與客戶含金量。（3）發(fā)邀請(qǐng)函給政府部門與合作單位，確認(rèn)開盤儀式嘉賓名單。
'十一'期間__樓盤銷售工作總結(jié)
一、背景
為更好的迎接'十一'黃金周的傳統(tǒng)銷售旺季。公司決定，于2023年10月1日舉行__樂_居'尚領(lǐng)'組團(tuán)開盤暨_(dá)_地產(chǎn)銷售中心落成儀式（以下簡(jiǎn)稱開盤儀式）,開盤儀式過(guò)后，'尚領(lǐng)'組團(tuán)正式發(fā)售。
二、銷售前的準(zhǔn)備工作
1..宣傳推廣、物料方面
（1）制作新的3d宣傳片取代原有的宣傳片。
（2）制作新的戶外廣告噴畫并掛畫。
（3）印制新版戶型單張、折頁(yè)、單張、禮品袋
（4）地盤包裝方面，新的指示系統(tǒng)與看樓通道已建成，周邊道路的指示牌、刀旗也重新噴畫，制作。宣傳單張（dm）的張貼、派發(fā)與短信群發(fā)
（1）'十一'前將新的宣傳單張張貼在__花園、__樂_居1-3期入戶大堂、地下車庫(kù)入口處
（2）到東升鎮(zhèn)、小欖鎮(zhèn)人流相對(duì)密集的商業(yè)街、購(gòu)物中心（壹加壹商場(chǎng)）、小欖五金一條街等地派發(fā)宣傳單張。
（3）針對(duì)已有客戶群（包括來(lái)訪客戶和成交客戶）和東升商會(huì)會(huì)員進(jìn)行短信群發(fā)。競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手'十一'營(yíng)銷動(dòng)態(tài)的了解
九月份完成東升鎮(zhèn)及小欖周邊樓盤的踩盤工作，了解其'十一'營(yíng)銷動(dòng)態(tài)，了解到除逸湖半島、建華花園'十一'期間有新貨供應(yīng)外（建華花園定位高端，與我司現(xiàn)有目標(biāo)客戶群不相同，可排除在外），其余主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手如朝陽(yáng)花地、森美時(shí)代、陽(yáng)光美加等都面臨缺貨，到年底才能發(fā)售的現(xiàn)狀。銷售培訓(xùn)方面的準(zhǔn)備
在'十一'前，營(yíng)銷部針對(duì)不同需求進(jìn)行了一系列的培訓(xùn)，其中包括；
（1）商品房買賣合同的講解。
（2）營(yíng)銷部銷售手冊(cè)的培訓(xùn)。
（3）營(yíng)銷人員手冊(cè)（第三版）的講解。
（4）營(yíng)銷部團(tuán)隊(duì)精神培訓(xùn)。
（5）銷售現(xiàn)場(chǎng)講解培訓(xùn)。
（6）營(yíng)銷部置業(yè)顧問有關(guān)提升銷售技巧的培訓(xùn)。
（7）10月開盤優(yōu)惠、宣傳推廣、促銷政策、接待人員要求等的講解培訓(xùn)。.業(yè)主與友好單位的聯(lián)絡(luò)
（1）每位置業(yè)顧問都通過(guò)短信或電話通知客戶'十一'開盤信息和優(yōu)惠政策，務(wù)求吸引客戶前往參與開盤儀式。
（2）致電東升商戶所有會(huì)員，邀請(qǐng)其參加開盤儀式，增加人氣與客戶含金量。
（3）發(fā)邀請(qǐng)函給政府部門與合作單位，確認(rèn)開盤儀式嘉賓名單。
6.現(xiàn)場(chǎng)客戶接待流程與講解
（1）'十一'活動(dòng)各現(xiàn)場(chǎng)接待人員的工作分工確定
（2）'十一'開盤活動(dòng)前接待人員模擬接待流程的演練。
三、'十一'開盤儀式當(dāng)天及之后（10.1-10.4）的客流情況與銷售情況
1.客流情況（10.1-10.4）
根據(jù)營(yíng)銷部置業(yè)顧問（其它接待人員所接待的客戶未作統(tǒng)計(jì)）的統(tǒng)計(jì)，列表
10月1日10月2日10月3日10月4日合計(jì)
意向客戶（臺(tái)）104604335242
其中新客戶（臺(tái)）47322926134
其中舊客戶（臺(tái)）5728149108
從上表可看出，'十一'開盤儀式來(lái)的意向客戶較多，超過(guò)100臺(tái)，加上到場(chǎng)的嘉賓，圍觀的群眾，估計(jì)開盤儀式現(xiàn)場(chǎng)有超過(guò)300人，隨著開盤儀式、名車展、東南亞美食節(jié)、醒獅表演等活動(dòng)的開展，更是將現(xiàn)場(chǎng)氣氛推至高峰。而銷售現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境的改善，也吸引了不少新客戶到訪。
'十一'開盤儀式過(guò)后，來(lái)訪的意向客戶開始回落，平均日流量維持在35-60臺(tái)之間、銷售情況（10.1-10.4）
10月1日至10月4日銷售情況列表
10月1日10月2日10月3日10月4日合計(jì)
住宅（套）461810579
車位（個(gè)）12104
成交金額（元）1920298169507043917001196660532，037，291
'十一'開盤當(dāng)天，不少客戶受到銷售中心人流，樓盤示范單位、現(xiàn)場(chǎng)園林景觀環(huán)境的影響、購(gòu)房意愿增強(qiáng)，加上'尚領(lǐng)'組團(tuán)脫離車位銷售后，價(jià)格（包括單價(jià)和總價(jià)）有明顯回落，讓客戶覺得比較實(shí)惠（特別是大戶型單位），銷售比較暢旺。
舊業(yè)主、麗景公司員工介紹優(yōu)惠、也一定程度上拓寬了__樂_居口碑宣傳的效用。
四、可取之處與不足之處
1可取之處
（1）準(zhǔn)備充分－無(wú)論是地盤環(huán)境（包括銷售中心、示范單位、中央景觀綠化帶、看樓通道、看樓觀光車等）、宣傳物料
