崗位職責(zé)是什么
基建辦主任是負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)和管理基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的高級(jí)職務(wù)，主要工作集中在規(guī)劃、執(zhí)行和監(jiān)督各類(lèi)工程項(xiàng)目，以確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按預(yù)算完成。
崗位職責(zé)要求
基建辦主任應(yīng)具備以下核心能力：
1. 深厚的工程知識(shí)：需掌握土木工程、建筑學(xué)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，理解各種建筑技術(shù)和施工流程。
2. 強(qiáng)烈的責(zé)任心：對(duì)工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度有高度責(zé)任感，能夠處理緊急情況。
3. 出色的領(lǐng)導(dǎo)力：能有效管理團(tuán)隊(duì)，激發(fā)成員潛能，確保團(tuán)隊(duì)高效協(xié)作。
4. 卓越的溝通技巧：與內(nèi)外部各方保持良好溝通，解決沖突，推動(dòng)項(xiàng)目進(jìn)展。
5. 熟練的項(xiàng)目管理技能：運(yùn)用現(xiàn)代項(xiàng)目管理方法，如pmbok，進(jìn)行計(jì)劃、預(yù)算和風(fēng)險(xiǎn)控制。
6. 法規(guī)意識(shí)：熟悉相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合規(guī)進(jìn)行。
崗位職責(zé)描述
基建辦主任的角色既包括戰(zhàn)略規(guī)劃，也涉及日常管理。他們需要制定長(zhǎng)期的基建策略，評(píng)估項(xiàng)目可行性，同時(shí)監(jiān)控項(xiàng)目的日常運(yùn)作，確保資源的合理分配。此外，他們還需與政府部門(mén)、供應(yīng)商、承包商及內(nèi)部各部門(mén)緊密合作，處理合同談判、質(zhì)量控制、環(huán)境影響評(píng)估等工作。
在項(xiàng)目執(zhí)行階段，基建辦主任需協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)、施工隊(duì)伍和監(jiān)理單位，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。他們還要定期匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)度，分析可能的風(fēng)險(xiǎn)和問(wèn)題，并提出解決方案。他們需關(guān)注成本控制，通過(guò)有效的預(yù)算管理和成本效益分析，確保項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)可行。
有哪些內(nèi)容
基建辦主任的工作內(nèi)容主要包括：
1. 項(xiàng)目策劃與立項(xiàng)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期的調(diào)研、規(guī)劃，編寫(xiě)項(xiàng)目建議書(shū)，協(xié)助完成立項(xiàng)審批。
2. 工程招標(biāo)與合同管理：組織招標(biāo)活動(dòng)，審核合同條款，處理合同糾紛。
3. 施工管理：監(jiān)督施工進(jìn)度，確保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，處理現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題，協(xié)調(diào)解決安全事項(xiàng)。
4. 成本控制：編制和監(jiān)控項(xiàng)目預(yù)算，進(jìn)行成本分析，確保項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益。
5. 項(xiàng)目協(xié)調(diào)：與內(nèi)外部利益相關(guān)者建立良好的合作關(guān)系，協(xié)調(diào)資源，解決沖突。
6. 風(fēng)險(xiǎn)管理：識(shí)別潛在風(fēng)險(xiǎn)，制定應(yīng)對(duì)策略，確保項(xiàng)目平穩(wěn)進(jìn)行。
7. 完工驗(yàn)收與后期服務(wù)：參與工程驗(yàn)收，處理保修期內(nèi)的問(wèn)題，提供必要的后期支持。
8. 報(bào)告與溝通：定期向高層匯報(bào)項(xiàng)目狀態(tài)，確保信息透明，決策及時(shí)。
基建辦主任作為企業(yè)基建工作的核心，其職責(zé)涵蓋了從項(xiàng)目啟動(dòng)到結(jié)束的全過(guò)程，他們需以專(zhuān)業(yè)能力和領(lǐng)導(dǎo)智慧，確保每一個(gè)基建項(xiàng)目都能成為企業(yè)發(fā)展的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
基建辦主任崗位職責(zé)范文
第1篇 基建辦主任崗位職責(zé)任職要求
基建辦主任崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1)熟悉項(xiàng)目各階段所需申辦的手續(xù)與批文，制定報(bào)批報(bào)建計(jì)劃。
2)負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期至竣工報(bào)批所有文件材料的收集、準(zhǔn)備及報(bào)批報(bào)建工作。
3)負(fù)責(zé)項(xiàng)目房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、廠房建設(shè)各環(huán)節(jié)報(bào)批報(bào)建證照辦理。
4)跟蹤報(bào)批報(bào)建的進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)各業(yè)務(wù)部門(mén)，保證項(xiàng)目開(kāi)發(fā)順利推進(jìn)。
5)建立和維護(hù)與各政府主管部門(mén)的良好關(guān)系，促使各項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)盡快審批通過(guò)。
6)收集整理各區(qū)域工程項(xiàng)目相關(guān)政策、法規(guī)。
任職資格:
1)專(zhuān)科及以上學(xué)歷，工民建、土木工程、建筑工程等相關(guān)專(zhuān)業(yè)，二級(jí)建造師優(yōu)先。
2)10年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理、工程管理方面的知識(shí)。
3)熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程，包括前期規(guī)劃、報(bào)建以及各類(lèi)證照的申報(bào)審批工作和后期手續(xù)辦理流程。
4)具備良好的溝通及人際關(guān)系處理能力、較強(qiáng)的親和力，擁有較廣泛的社會(huì)關(guān)系。
5)工作細(xì)致、認(rèn)真、嚴(yán)謹(jǐn)，具有團(tuán)隊(duì)精神。
基建辦主任崗位
第2篇 基建辦主任崗位職責(zé)
基建辦主任(產(chǎn)線規(guī)劃、技改專(zhuān)家) 職位描述
負(fù)責(zé)集團(tuán)所有基建相關(guān)項(xiàng)目的工作。
任職要求
1、本科以上學(xué)歷; 2、有10年以上大型基建工程工作經(jīng)驗(yàn); 3、受過(guò)正規(guī)建筑或土木工程類(lèi)教育; 4、為人正直、責(zé)任心強(qiáng)、作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)、工作仔細(xì)認(rèn)真; 5、具有較強(qiáng)的人際溝通、協(xié)調(diào)、組織能力。 職位描述
負(fù)責(zé)集團(tuán)所有基建相關(guān)項(xiàng)目的工作。
任職要求
1、本科以上學(xué)歷; 2、有10年以上大型基建工程工作經(jīng)驗(yàn); 3、受過(guò)正規(guī)建筑或土木工程類(lèi)教育; 4、為人正直、責(zé)任心強(qiáng)、作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)、工作仔細(xì)認(rèn)真; 5、具有較強(qiáng)的人際溝通、協(xié)調(diào)、組織能力。
第3篇 某后勤基建辦主任崗位職責(zé)
后勤基建辦主任崗位職責(zé)
一、負(fù)責(zé)編報(bào)學(xué)校基本建設(shè)規(guī)劃。
二、負(fù)責(zé)制定基建辦年度工作計(jì)劃,并組織實(shí)施。
三、負(fù)責(zé)辦理征地手續(xù)和工程立項(xiàng)、規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)和圖紙審查等工程前期準(zhǔn)備工作。
四、負(fù)責(zé)工程一切手續(xù)。
五、負(fù)責(zé)辦理工程的質(zhì)量監(jiān)督、施工許可證、消防審查等一切相關(guān)手續(xù)。
六、負(fù)責(zé)組織有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)圖紙交底工作。
七、負(fù)責(zé)工程開(kāi)工前的“三通一平”工作,協(xié)調(diào)解決現(xiàn)場(chǎng)存在的問(wèn)題。
八、協(xié)助監(jiān)理公司抓好工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和施工安全。負(fù)責(zé)做好基建檔案資料的管理工作。
九、負(fù)責(zé)組織好工程的竣工驗(yàn)收工作。
十、負(fù)責(zé)基建項(xiàng)目和工程進(jìn)度的統(tǒng)計(jì)上報(bào)工作。負(fù)責(zé)竣工工程的決算工作,做好工程保修期內(nèi)的維修工作。
十一、完成學(xué)院領(lǐng)導(dǎo)和處領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
