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崗位職責(zé)是什么
開發(fā)報(bào)建崗位是房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的關(guān)鍵角色，主要負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)并推進(jìn)項(xiàng)目的規(guī)劃、立項(xiàng)、審批等一系列前期工作，確保項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)和地方政策要求，順利取得建設(shè)所需的各類許可。
崗位職責(zé)要求
1. 熟悉國(guó)家及地方的房地產(chǎn)法規(guī)、建筑規(guī)范，具備扎實(shí)的法律知識(shí)基礎(chǔ)。
2. 具備良好的溝通技巧，能夠與政府部門、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)等多方有效對(duì)接。
3. 嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，具備優(yōu)秀的組織協(xié)調(diào)能力和問(wèn)題解決能力。
4. 能夠獨(dú)立完成項(xiàng)目報(bào)建流程，對(duì)時(shí)間管理和項(xiàng)目進(jìn)度控制有清晰的理解。
5. 熟練掌握辦公軟件，如word、excel、ppt等，以便制作各類報(bào)告和申請(qǐng)文件。
崗位職責(zé)描述
開發(fā)報(bào)建專員的工作日常包括但不限于：
1. 收集整理項(xiàng)目資料，進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究，為立項(xiàng)提供依據(jù)。
2. 負(fù)責(zé)編制報(bào)建計(jì)劃，明確各項(xiàng)手續(xù)的辦理時(shí)間節(jié)點(diǎn)。
3. 協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，確保設(shè)計(jì)方案符合報(bào)建要求，及時(shí)調(diào)整優(yōu)化。
4. 與政府部門溝通，提交報(bào)建申請(qǐng)，跟進(jìn)審批進(jìn)度，處理可能出現(xiàn)的問(wèn)題。
5. 參與項(xiàng)目聽證會(huì)、評(píng)審會(huì)等，代表公司表達(dá)立場(chǎng)和需求。
6. 管理報(bào)建文件，確保所有審批文件的完整性和合規(guī)性。
7. 匯總報(bào)建工作進(jìn)展，定期向管理層匯報(bào)，提出改進(jìn)建議。
有哪些內(nèi)容
1. 法規(guī)政策研究：持續(xù)關(guān)注并理解最新的房地產(chǎn)政策、城市規(guī)劃和環(huán)保規(guī)定等，確保項(xiàng)目合規(guī)。
2. 報(bào)建文件編制：撰寫項(xiàng)目建議書、環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告、用地預(yù)審報(bào)告等各類報(bào)建所需材料。
3. 項(xiàng)目協(xié)調(diào)：與規(guī)劃、國(guó)土、環(huán)保、消防等多個(gè)部門建立良好關(guān)系，提高報(bào)建效率。
4. 風(fēng)險(xiǎn)管理：識(shí)別并預(yù)防報(bào)建過(guò)程中可能遇到的法律風(fēng)險(xiǎn)和延誤風(fēng)險(xiǎn)。
5. 信息更新：及時(shí)將審批結(jié)果和政策變化反饋給項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，確保決策的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。
6. 培訓(xùn)指導(dǎo)：對(duì)內(nèi)部團(tuán)隊(duì)進(jìn)行法規(guī)培訓(xùn)，提升整個(gè)團(tuán)隊(duì)的報(bào)建知識(shí)水平。
開發(fā)報(bào)建崗位是房地產(chǎn)項(xiàng)目成功啟動(dòng)的關(guān)鍵，需要專業(yè)知識(shí)、良好的人際交往能力和高效執(zhí)行力，以確保項(xiàng)目從源頭上就站在正確的軌道上。
開發(fā)報(bào)建崗位職責(zé)范文
第1篇 房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建崗位職責(zé)
房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建主管 江西贛電投資集團(tuán)有限公司 江西贛電投資集團(tuán)有限公司,贛電 職責(zé)描述:
1. 負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建工作,辦理開發(fā)過(guò)程中五證及立項(xiàng)、消防、人防等相關(guān)報(bào)批報(bào)建手續(xù)辦理;
2. 負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目開發(fā)報(bào)建進(jìn)度及各級(jí)節(jié)點(diǎn)計(jì)劃,并組織實(shí)施和執(zhí)行;
3. 負(fù)責(zé)及時(shí)向公司各部門傳達(dá)相關(guān)政府職能部門的政策和法規(guī),并進(jìn)行備案存儲(chǔ);
4. 負(fù)責(zé)與相關(guān)政府主管部門建立及維持良好的關(guān)系;
5. 報(bào)批報(bào)建相關(guān)手續(xù)的資料整理、歸檔;
崗位要求:
1、30-40歲,全日制本科以上學(xué)歷;
2、3年以上房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建崗位工作經(jīng)驗(yàn),有政府人脈資源;
3、熟悉當(dāng)?shù)胤抗芫?、質(zhì)檢站辦事程序,具備良好的外聯(lián)溝通能力
第2篇 開發(fā)報(bào)建師崗位職責(zé)任職要求
開發(fā)報(bào)建師崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目開發(fā)報(bào)建進(jìn)度計(jì)劃;
2、協(xié)調(diào)與項(xiàng)目報(bào)建事務(wù)有關(guān)的外部關(guān)系及各部門關(guān)于本項(xiàng)目的開發(fā)報(bào)建工作;
3、負(fù)責(zé)辦理國(guó)土、立項(xiàng)、規(guī)劃、施工許可及專業(yè)專項(xiàng)報(bào)批報(bào)建手續(xù);
4、負(fù)責(zé)辦理預(yù)售許可手續(xù);
5、協(xié)助辦理專項(xiàng)驗(yàn)收手續(xù)。
任職要求:
1、全日制本科及以上學(xué)歷，土地資源管理、房地產(chǎn)管理等相關(guān)專業(yè)背景，有一定工程技術(shù)業(yè)務(wù)知識(shí);
2、有2年以上大型房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)報(bào)建工作經(jīng)驗(yàn)，有項(xiàng)目全過(guò)程實(shí)施經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建各項(xiàng)實(shí)務(wù)和操作流程，熟悉政府相關(guān)部門送審手續(xù)流程標(biāo)準(zhǔn);
4、環(huán)境適應(yīng)能力強(qiáng)，有良好的溝通和對(duì)外公共關(guān)系技能。
開發(fā)報(bào)建師崗位
第3篇 開發(fā)報(bào)建崗位職責(zé)任職要求
開發(fā)報(bào)建崗位職責(zé)
開發(fā)報(bào)建總監(jiān) 主要職責(zé):
1.統(tǒng)籌公司旗下所有項(xiàng)目(住宅+商業(yè)，近10個(gè))開發(fā)報(bào)建工作;
2.管理各項(xiàng)目開發(fā)報(bào)建團(tuán)隊(duì)。
招聘要求:(參考)
1.具10年+開發(fā)報(bào)建工作經(jīng)驗(yàn)，其中5年+開發(fā)報(bào)建經(jīng)理級(jí)崗位(或以上)經(jīng)驗(yàn);
2.熟悉廣州及周邊區(qū)域開發(fā)報(bào)建流程和相關(guān)政策，對(duì)舊改等復(fù)雜項(xiàng)目的開發(fā)報(bào)建流程有一定的了解;
3.擅長(zhǎng)外部相關(guān)人脈資源的關(guān)系建立、維護(hù)和促進(jìn);
4.結(jié)果導(dǎo)向，解決問(wèn)題能力強(qiáng);
5.具有良好的職業(yè)口碑(穩(wěn)定性和業(yè)績(jī))。 主要職責(zé):
1.統(tǒng)籌公司旗下所有項(xiàng)目(住宅+商業(yè)，近10個(gè))開發(fā)報(bào)建工作;
2.管理各項(xiàng)目開發(fā)報(bào)建團(tuán)隊(duì)。
招聘要求:(參考)
1.具10年+開發(fā)報(bào)建工作經(jīng)驗(yàn)，其中5年+開發(fā)報(bào)建經(jīng)理級(jí)崗位(或以上)經(jīng)驗(yàn);
2.熟悉廣州及周邊區(qū)域開發(fā)報(bào)建流程和相關(guān)政策，對(duì)舊改等復(fù)雜項(xiàng)目的開發(fā)報(bào)建流程有一定的了解;
3.擅長(zhǎng)外部相關(guān)人脈資源的關(guān)系建立、維護(hù)和促進(jìn);
4.結(jié)果導(dǎo)向，解決問(wèn)題能力強(qiáng);
5.具有良好的職業(yè)口碑(穩(wěn)定性和業(yè)績(jī))。
開發(fā)報(bào)建崗位
第4篇 房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建員崗位職責(zé)任職要求
房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建員崗位職責(zé)
崗位職責(zé):負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的前期開發(fā)報(bào)建手續(xù)及工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)建手續(xù)。
任職要求:有工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)政府相關(guān)部門工作流程非常熟悉了解，辦事高效。了解房地產(chǎn)主要開發(fā)流程，熟練使用常用辦公軟件，具有較強(qiáng)的交際溝通協(xié)調(diào)能力，應(yīng)變能力較強(qiáng)，文字表達(dá)能力強(qiáng)，個(gè)性樂(lè)觀開朗。具有良好的職業(yè)操守。有工作經(jīng)驗(yàn)及一定社會(huì)關(guān)系者優(yōu)先。
房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建員崗位
第5篇 地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建專員崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案審查、建設(shè)用地規(guī)劃及建設(shè)工程規(guī)劃許可報(bào)批工作;
2、負(fù)責(zé)土地出讓手續(xù)、地籍測(cè)繪、國(guó)土證辦理相關(guān)手續(xù);
3、辦理人防、消防、園林綠化、城建檔案報(bào)批手續(xù);
4、辦理項(xiàng)目質(zhì)量及安全監(jiān)督手續(xù),配合完成施工圖審查,工程施工許可證、預(yù)售許可證;
5、辦理項(xiàng)目竣工后的規(guī)劃驗(yàn)收、環(huán)保驗(yàn)收及其它專項(xiàng)驗(yàn)收工作;
6、負(fù)責(zé)辦理面積預(yù)測(cè)實(shí)測(cè)、產(chǎn)權(quán)證、初始登記手續(xù);
7、負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門、施工單位及其他業(yè)務(wù)的日常工作協(xié)調(diào)溝通;
8、負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)、施工進(jìn)度控制;
9、負(fù)責(zé)完成公司其他臨時(shí)性工作任務(wù)。
第6篇 開發(fā)報(bào)建副經(jīng)理崗位職責(zé)
開發(fā)報(bào)建經(jīng)理/副經(jīng)理 路勁集團(tuán) 路勁地產(chǎn)集團(tuán)有限公司,路勁,路勁地產(chǎn),路勁集團(tuán),路勁 職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)東莞項(xiàng)目三舊改造報(bào)批報(bào)建的相關(guān)手續(xù)和流程;
2、根據(jù)項(xiàng)目前期手續(xù)審批的進(jìn)程,協(xié)調(diào)與其它部門的業(yè)務(wù)往來(lái),保證項(xiàng)目的審批符合相關(guān)規(guī)定;
3、對(duì)已報(bào)送的項(xiàng)目審批進(jìn)展情況進(jìn)行跟蹤,保證按計(jì)劃取得審批手續(xù),推進(jìn)項(xiàng)目開發(fā)與銷售;
4、建立和維護(hù)政府關(guān)系,加強(qiáng)與政府有關(guān)部門、行業(yè)主管部門及相關(guān)單位的聯(lián)絡(luò)、溝通。
任職要求:
1、本科以上學(xué)歷,房地產(chǎn)、工民建等相關(guān)專業(yè);
2、5年以上房地產(chǎn)公司相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)或東莞房產(chǎn)報(bào)建部門相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);
3、出色的溝通協(xié)調(diào)、人際交往能力,熟悉東莞地產(chǎn)開發(fā)流程、報(bào)建政策;
4、熟悉東莞城市三舊改造流程,有東莞三舊改造項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
5、有較強(qiáng)的目標(biāo)感和使命必達(dá)的精神,能吃苦耐勞、主動(dòng)想辦法攻克難關(guān);
6、在東莞本地有一定的政府人脈者優(yōu)先。
第7篇 開發(fā)報(bào)建工程師崗位職責(zé)任職要求
開發(fā)報(bào)建工程師崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)城市更新項(xiàng)目開發(fā)報(bào)批報(bào)建業(yè)務(wù)的計(jì)劃、實(shí)施與推進(jìn);
2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公司各部門及政府相關(guān)部門，推動(dòng)開發(fā)報(bào)批工作的開展;
3、負(fù)責(zé)相關(guān)申報(bào)文件的準(zhǔn)備、報(bào)批和審核跟蹤工作;
4、負(fù)責(zé)對(duì)外關(guān)系的建立與維護(hù)。
任職要求:
1、房地產(chǎn)及法學(xué)類相關(guān)專業(yè)，本科以上學(xué)歷;
2、有城市更新項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建1年以上項(xiàng)目開發(fā)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
3、熟悉城市更新項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建流程，有大鵬、坪山區(qū)報(bào)批報(bào)建經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
4、熟練使用各種辦公軟件，具有良好的職業(yè)操守，具備較強(qiáng)的抗壓能力。
開發(fā)報(bào)建工程師崗位
第8篇 開發(fā)報(bào)建部經(jīng)理崗位職責(zé)
前期開發(fā)部經(jīng)理/開發(fā)報(bào)建部經(jīng)理 青島慧谷大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司 青島慧谷大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司(分支機(jī)構(gòu)) 崗位職責(zé):
1、組織制定本部門有關(guān)管理制度和流程,編制和完善項(xiàng)目具體前期管理規(guī)范和操作細(xì)則,并嚴(yán)格執(zhí)行;
2、指導(dǎo)部門員工開展各專業(yè)工作,負(fù)責(zé)本部門的績(jī)效考核,幫助其提高工作績(jī)效;
3、負(fù)責(zé)組織整理報(bào)審項(xiàng)目的各種必備材料,組織辦理項(xiàng)目臨時(shí)用水用電等相關(guān)手續(xù);
4、負(fù)責(zé)組織辦理項(xiàng)目《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《土地使用許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》等及相關(guān)證照;
5、市政配套設(shè)計(jì)委托,配合研發(fā)設(shè)計(jì)部聯(lián)系項(xiàng)目所涉及的市政配套部門及周邊單位,并征求意見,協(xié)調(diào)關(guān)系,達(dá)成相關(guān)協(xié)議;
6、維護(hù)與政府相關(guān)部門的良好關(guān)系,保證各項(xiàng)手續(xù)辦理的順利推進(jìn);
7、完成上級(jí)安排的其他工作;
任職要求:
1、6年以上開發(fā)商工作經(jīng)驗(yàn),同崗位3年以上經(jīng)驗(yàn),本科;
2、具有一級(jí)或二級(jí)建造師證書優(yōu)先;
第9篇 開發(fā)報(bào)建助理崗位職責(zé)
開發(fā)報(bào)建助理 萬(wàn)達(dá)城投資 成都萬(wàn)達(dá)城投資有限公司,萬(wàn)達(dá)城投資,萬(wàn)達(dá)城 崗位職責(zé):
1、協(xié)助辦理項(xiàng)目各類證照,進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)批、報(bào)建等相關(guān)手續(xù)辦理;
2、輔助部門完成項(xiàng)目用地的申請(qǐng)、報(bào)批、施工與驗(yàn)收工作;
3、協(xié)助其他部門辦理項(xiàng)目所需的其他證書和土地市場(chǎng)調(diào)研工作;
4、協(xié)助上級(jí)完成各相關(guān)單位、部門關(guān)系的維護(hù),協(xié)助部門推進(jìn)與政府各職能部門及關(guān)聯(lián)單位工作關(guān)系建設(shè)。
5、完成部門內(nèi)部資料工作。
任職要求:
1、本科以上學(xué)歷。
2、有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力及談判技巧;
第10篇 開發(fā)報(bào)建項(xiàng)目崗位職責(zé)任職要求
開發(fā)報(bào)建項(xiàng)目崗位職責(zé)
項(xiàng)目開發(fā)報(bào)建總監(jiān) 1、根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，辦理開發(fā)項(xiàng)目所需的各種證照、批文;
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期至竣工報(bào)批所有文件材料的收集、準(zhǔn)備及報(bào)批報(bào)建工作;
3、跟蹤報(bào)批報(bào)建的進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)各業(yè)務(wù)部門，保證項(xiàng)目開發(fā)順利推進(jìn);
4、建立和維護(hù)與各政府主管部門的良好關(guān)系，促使各項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)盡快審批通過(guò); 具有重慶主城或永川項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn) 1、根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，辦理開發(fā)項(xiàng)目所需的各種證照、批文;
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期至竣工報(bào)批所有文件材料的收集、準(zhǔn)備及報(bào)批報(bào)建工作;
3、跟蹤報(bào)批報(bào)建的進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)各業(yè)務(wù)部門，保證項(xiàng)目開發(fā)順利推進(jìn);
4、建立和維護(hù)與各政府主管部門的良好關(guān)系，促使各項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)盡快審批通過(guò);
開發(fā)報(bào)建項(xiàng)目崗位
第11篇 項(xiàng)目開發(fā)報(bào)建崗位職責(zé)任職要求
項(xiàng)目開發(fā)報(bào)建崗位職責(zé)
項(xiàng)目開發(fā)報(bào)建總監(jiān) 1、根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，辦理開發(fā)項(xiàng)目所需的各種證照、批文;
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期至竣工報(bào)批所有文件材料的收集、準(zhǔn)備及報(bào)批報(bào)建工作;
3、跟蹤報(bào)批報(bào)建的進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)各業(yè)務(wù)部門，保證項(xiàng)目開發(fā)順利推進(jìn);
4、建立和維護(hù)與各政府主管部門的良好關(guān)系，促使各項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)盡快審批通過(guò); 具有重慶主城或永川項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn) 1、根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，辦理開發(fā)項(xiàng)目所需的各種證照、批文;
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期至竣工報(bào)批所有文件材料的收集、準(zhǔn)備及報(bào)批報(bào)建工作;
3、跟蹤報(bào)批報(bào)建的進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)各業(yè)務(wù)部門，保證項(xiàng)目開發(fā)順利推進(jìn);
4、建立和維護(hù)與各政府主管部門的良好關(guān)系，促使各項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)盡快審批通過(guò);
項(xiàng)目開發(fā)報(bào)建崗位
第12篇 開發(fā)報(bào)建總監(jiān)崗位職責(zé)
開發(fā)報(bào)建總監(jiān) 橫琴國(guó)開投資珠海 珠海橫琴國(guó)開投資有限公司,橫琴國(guó)開投資,橫琴國(guó)開投資珠海,國(guó)開
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌項(xiàng)目的開發(fā)報(bào)建工作,按各節(jié)點(diǎn)要求及時(shí)完成各項(xiàng)報(bào)建工作;
2、建立與政府主管部門的良好關(guān)系和溝通渠道,推動(dòng)報(bào)建工作按計(jì)劃節(jié)點(diǎn)進(jìn)行;
3、熟悉和掌握政府相關(guān)法律、法規(guī)及開發(fā)程序,并給予部門工作有利指導(dǎo);
4、負(fù)責(zé)制訂項(xiàng)目報(bào)建進(jìn)度計(jì)劃并組織實(shí)施;
5、負(fù)責(zé)公司對(duì)外聯(lián)絡(luò)工作,協(xié)調(diào)相關(guān)部門及處理好相鄰關(guān)系。
任職資格:
1、?？埔陨蠈W(xué)歷,房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理等相關(guān)專業(yè);
2、10年以上房地產(chǎn)報(bào)建工作經(jīng)驗(yàn),5年以上大型房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)報(bào)建經(jīng)理崗位工作經(jīng)驗(yàn);
3、具有長(zhǎng)期、穩(wěn)定、良好的社會(huì)(政府)資源和較強(qiáng)的人際溝通能力;
4、熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目審批的程序與環(huán)節(jié);
5、具備適應(yīng)崗位需要的文字、語(yǔ)言表達(dá)能力及工程圖紙審核技能;
6、具有很強(qiáng)的對(duì)外公關(guān)能力,以及團(tuán)隊(duì)管理能力。
第13篇 開發(fā)報(bào)建主任崗位職責(zé)
開發(fā)報(bào)建主任 廣州佳兆業(yè)金融集團(tuán)關(guān)聯(lián)公司 廣州佳兆業(yè)金融集團(tuán)關(guān)聯(lián)公司 崗位職責(zé):
1、組織收集、整理項(xiàng)目開發(fā)報(bào)建所需的資料;
2、獨(dú)立完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)許可手續(xù)的辦理及策劃工作;
3、收集房地產(chǎn)開發(fā)政策信息及業(yè)內(nèi)動(dòng)態(tài);
4、開展對(duì)政府機(jī)關(guān)單位的日常關(guān)系維護(hù)。
任職資格:
1、35周歲以下,房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、城市規(guī)劃等相關(guān)專業(yè),全日制本科及以上學(xué)歷;
2、5年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)報(bào)建工作經(jīng)驗(yàn),有良好的政府關(guān)系者優(yōu)先;
3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建程序及政府相關(guān)部門的職能與辦事程序,熟悉房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)。
第14篇 開發(fā)報(bào)建主管崗位職責(zé)
開發(fā)報(bào)建經(jīng)理/主管 濟(jì)南天鴻永輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 濟(jì)南天鴻永輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,天鴻永輝 1、負(fù)責(zé)公司各房地產(chǎn)項(xiàng)目手續(xù)的開發(fā)報(bào)建工作。涉及發(fā)改委、國(guó)土局、規(guī)劃局、人防辦,建委,房管局等政府相關(guān)部門的開發(fā)報(bào)建手續(xù)的審批、跟蹤和協(xié)調(diào),確保開發(fā)手續(xù)的順利進(jìn)行;
2、根據(jù)公司開發(fā)計(jì)劃及時(shí)進(jìn)行追蹤,保證完成各項(xiàng)報(bào)建工作節(jié)點(diǎn);
3、負(fù)責(zé)公司與各職能部門人員的協(xié)調(diào);嚴(yán)格履行報(bào)批報(bào)建程序,及時(shí)跟蹤審批手續(xù)的進(jìn)程,并及時(shí)反饋相關(guān)信息;
4、負(fù)責(zé)收集與房地產(chǎn)行業(yè)工作有關(guān)的各項(xiàng)法律法規(guī)和資料;
5、對(duì)開發(fā)部的文書檔案負(fù)責(zé)整理,分類保管,與主管領(lǐng)導(dǎo)配合完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)任務(wù);
6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷,具有三年及以上房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)報(bào)建工作經(jīng)驗(yàn)。
2、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建程序及政府相關(guān)部門的職能與辦事程序;
3、熟悉房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī),具備良好的政府資源;
4、具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力、公關(guān)能力、應(yīng)變能力,抗壓能力強(qiáng),團(tuán)隊(duì)合作性佳。
第15篇 房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建專員崗位職責(zé)任職要求
房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建專員崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1.項(xiàng)目報(bào)建文書擬稿，專項(xiàng)提報(bào)材料組織、編寫及報(bào)建資料收集、預(yù)審、溝通(公司內(nèi)外部);
2.協(xié)助部門經(jīng)理完成項(xiàng)目土地、規(guī)劃、施工建設(shè)等前期手續(xù)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中各項(xiàng)手續(xù)和相關(guān)證照的辦理(土地證、規(guī)劃證、消防審批、人防審批、開工證、竣工備案等);
3.及時(shí)反饋政府各職能部門對(duì)項(xiàng)目建設(shè)開發(fā)的意見、建議;
4.負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)前期配套報(bào)建階段與施工、設(shè)計(jì)部門的工作對(duì)接，完成消防驗(yàn)收、規(guī)劃驗(yàn)收、檔案驗(yàn)收、環(huán)保驗(yàn)收的竣工驗(yàn)收手續(xù);
5.協(xié)助完成外聯(lián)維護(hù)，完成與發(fā)改委、規(guī)委、建委、國(guó)土局及市政配套等有關(guān)部門協(xié)調(diào);
6.負(fù)責(zé)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)
崗位要求:
1.本科及以上學(xué)歷，建筑工程、房地產(chǎn)管理相關(guān)專業(yè);
2.2年以上房地產(chǎn)公司相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉武漢市房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)批的政策法規(guī)與各種報(bào)批程序;
3.計(jì)劃統(tǒng)籌能力強(qiáng)，善于溝通表達(dá)， 做事認(rèn)真踏實(shí)、有上進(jìn)心;
4.電腦操作及書寫能力較強(qiáng);
5.較強(qiáng)的責(zé)任心和敬業(yè)精神，良好的組織協(xié)調(diào)能力及溝通能力，能承受較強(qiáng)的工作壓力
房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建專員崗位
第16篇 開發(fā)報(bào)建師崗位職責(zé)
開發(fā)報(bào)建工程師 寶能汽車 寶能汽車有限公司,寶能汽車,寶能 職責(zé)描述:
1. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目《規(guī)劃選址意見書》的辦理;
2. 參與項(xiàng)目前期規(guī)劃設(shè)計(jì),負(fù)責(zé)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的報(bào)審工作,使規(guī)劃設(shè)計(jì)方案通過(guò)當(dāng)?shù)卣?guī)劃部門的審核,并獲取《規(guī)劃紅線圖》和《規(guī)劃條件通知書》;
3. 負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目地塊招拍掛程序和《國(guó)有土地使用權(quán)證》,完成項(xiàng)目用地手續(xù),使地塊具備報(bào)建條件;
4. 負(fù)責(zé)推動(dòng)項(xiàng)目地塊的征拆清表;
5. 負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目地塊的土地購(gòu)置、權(quán)屬調(diào)查、地籍圖、地形圖測(cè)繪、界址點(diǎn)交接、界定圖、出讓圖、宗地圖等相關(guān)手續(xù);
6. 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)市政配套設(shè)計(jì)有關(guān)部門,完成項(xiàng)目的各種市政配套設(shè)施建設(shè),確保市政配套設(shè)施符合公司開發(fā)項(xiàng)目的需要;
7. 負(fù)責(zé)依據(jù)項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度,完成文件、圖紙等資料的收集準(zhǔn)備工作,按照有關(guān)政策法規(guī)辦理項(xiàng)目開發(fā)所需的各種行政許可、證照、批文,保證項(xiàng)目開發(fā)順利實(shí)施和竣工;
8. 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)規(guī)劃、建委、消防、園林、國(guó)土房管、防雷、勘測(cè)等項(xiàng)目開發(fā)有關(guān)執(zhí)法部門的關(guān)系,處理施工過(guò)程中的各種突發(fā)事件;
9. 負(fù)責(zé)推動(dòng)完成項(xiàng)目有關(guān)經(jīng)濟(jì)合同的談判和簽署流程,并及時(shí)整理已完成的合同;
10. 負(fù)責(zé)有關(guān)報(bào)表的填寫、上報(bào),及時(shí)向檔案、資料員移交工程報(bào)建的完成資料;
11. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目與和政府相關(guān)部門及其它企、事業(yè)組織的對(duì)外聯(lián)系,并負(fù)責(zé)與之建立和良好關(guān)系,做好接待工作;
12. 負(fù)責(zé)整理收集汽車產(chǎn)業(yè)的政策法規(guī)動(dòng)態(tài),及時(shí)向上級(jí)提供信息。
任職要求:
1. 23~40歲,具有城市規(guī)劃、土木工程、工程造價(jià)、建筑工程管理、建筑工程技術(shù)專業(yè)全日制本科以上學(xué)歷;
2. 從事建設(shè)項(xiàng)目開發(fā)報(bào)建工作5年以上,熟悉政策法規(guī),熟悉建設(shè)項(xiàng)目的完整開發(fā)報(bào)建流程和文件、圖紙等資料要求;
3. 具備談判技巧、交際、協(xié)調(diào)、溝通技巧,有組織能力、管理水平,有一定的社會(huì)活動(dòng)能力和出色的人際交往能力;
4. 外貌端莊,有比較強(qiáng)的語(yǔ)言及文字表達(dá)能力,能熟練使用辦公軟件;
第17篇 開發(fā)報(bào)建部經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求
開發(fā)報(bào)建部經(jīng)理崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1、配合項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)國(guó)土、規(guī)劃、發(fā)改委、建委等政府部門，辦理各種開發(fā)手續(xù);
2、依據(jù)國(guó)家及地方項(xiàng)目報(bào)批的有關(guān)規(guī)定，維護(hù)與消防、環(huán)衛(wèi)、商業(yè)、教育、交警、人防、審計(jì)局等部門的公關(guān)關(guān)系;
3、協(xié)助辦理土地、規(guī)劃、市政、銷售等各種證照文件，負(fù)責(zé)材料收集、送達(dá)，逐一進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)批，確保各項(xiàng)手續(xù)齊全;
4、協(xié)調(diào)屬地自來(lái)水公司、電力公司、燃?xì)夤?，?jù)項(xiàng)目需求報(bào)裝用量申請(qǐng)報(bào)裝正式(臨)水、正式(臨)電、天然氣事宜;
5、參加項(xiàng)目復(fù)盤會(huì)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，形成案例庫(kù);
6、繳納人防、白蟻防治、墻體保溫費(fèi)及散裝水泥費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，
7、為設(shè)計(jì)部提供政策支持，并對(duì)影響驗(yàn)收成果的部分失誤提出有效解決方案，保障驗(yàn)收通過(guò);
8、收集整理與項(xiàng)目有關(guān)的新政法規(guī)和實(shí)施條例，并做內(nèi)部培訓(xùn)宣貫;
9、溝通交易中心開通網(wǎng)簽權(quán)限，并將最新政策法規(guī)進(jìn)行宣貫;
任職要求:
1、規(guī)劃、工民建、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理等相關(guān)專業(yè)，本科及以上學(xué)歷;
2、5年以上前期開發(fā)工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上大型房地產(chǎn)公司開發(fā)報(bào)建工作經(jīng)驗(yàn);
3、有較好的土地信息渠道，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程，精通房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建業(yè)務(wù)及相關(guān)政策法規(guī)，具有豐富的社會(huì)資源;
4、具備良好的公關(guān)、外聯(lián)能力。
開發(fā)報(bào)建部經(jīng)理崗位
第18篇 開發(fā)報(bào)建項(xiàng)目崗位職責(zé)
項(xiàng)目開發(fā)報(bào)建經(jīng)理 1.辦理項(xiàng)目所需規(guī)劃、國(guó)土等相關(guān)證照,確保項(xiàng)目開發(fā)證照按節(jié)點(diǎn)達(dá)成(包括立項(xiàng)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、預(yù)售證、規(guī)劃驗(yàn)收、竣工備案、確權(quán));
2.建立與維護(hù)政府土地主管部門、合作伙伴、房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)等單位的業(yè)務(wù)合作伙伴關(guān)系;
3.協(xié)助項(xiàng)目總處理項(xiàng)目工程部、開發(fā)部、物業(yè)、銷售部工作計(jì)劃、工作考核、會(huì)議安排等工作;
4.協(xié)助項(xiàng)目總維護(hù)政府土地各部門主管領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系。 1.辦理項(xiàng)目所需規(guī)劃、國(guó)土等相關(guān)證照,確保項(xiàng)目開發(fā)證照按節(jié)點(diǎn)達(dá)成(包括立項(xiàng)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、預(yù)售證、規(guī)劃驗(yàn)收、竣工備案、確權(quán));
2.建立與維護(hù)政府土地主管部門、合作伙伴、房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)等單位的業(yè)務(wù)合作伙伴關(guān)系;
3.協(xié)助項(xiàng)目總處理項(xiàng)目工程部、開發(fā)部、物業(yè)、銷售部工作計(jì)劃、工作考核、會(huì)議安排等工作;
4.協(xié)助項(xiàng)目總維護(hù)政府土地各部門主管領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系。
第19篇 房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建崗位職責(zé)任職要求
房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、 參與項(xiàng)目的前期調(diào)研、可行性論證等工作;
2、 負(fù)責(zé)組織收集、整理項(xiàng)目開發(fā)報(bào)建所需的資料，編制各類報(bào)建文書;
3、 負(fù)責(zé)協(xié)助部門經(jīng)理做好房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)前期工作;
4、 協(xié)助部門經(jīng)理負(fù)責(zé)市政前期申報(bào)工作并進(jìn)行方案評(píng)析;
5、 負(fù)責(zé)辦理前期房產(chǎn)開發(fā)手續(xù)工作;
6、 配合工程等相關(guān)職能部門協(xié)調(diào)對(duì)外關(guān)系，確保項(xiàng)目開發(fā)的順利推進(jìn)。
任職資格
1、 工民建、建筑、土木工程、房地產(chǎn)管理等相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷;
2、 優(yōu)秀應(yīng)屆畢業(yè)生亦可，有參與大型房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
3、 熟悉房地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)做流程，熟悉房地產(chǎn)手續(xù)辦理程序，擅長(zhǎng)檔案管理和書面表達(dá);
4、 掌握經(jīng)濟(jì)學(xué)、房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)知識(shí)，了解財(cái)務(wù)、法律等相關(guān)知識(shí)，具有較強(qiáng)的社交及應(yīng)變能力、溝通協(xié)調(diào)和計(jì)劃組織能力;
5、 具有良好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神和工作責(zé)任感。
房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建崗位
第20篇 開發(fā)報(bào)建專員崗位職責(zé)職位要求
職責(zé)描述：
工作職責(zé)：
1、了解當(dāng)?shù)亻_發(fā)報(bào)建流程、并按相關(guān)規(guī)定、要求整理、提交報(bào)建資料；
2、跟進(jìn)各主要證件辦理的進(jìn)度；
3、對(duì)開發(fā)報(bào)建過(guò)程資料，所取得的證明、許可、證件等進(jìn)行歸檔處理，按時(shí)向集團(tuán)提供所需報(bào)建資料，協(xié)助其他部門人員提供相應(yīng)開發(fā)報(bào)建資料；
4、參與項(xiàng)目開發(fā)主項(xiàng)計(jì)劃的制定，編制項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建專項(xiàng)計(jì)劃；
5、協(xié)助項(xiàng)目總維護(hù)當(dāng)?shù)卣P(guān)系；
6、完成與其他部門銜接的工作任務(wù)等
職位要求：
1、大專或以上學(xué)歷，工民建、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、城市規(guī)劃、建筑學(xué)等相關(guān)專業(yè)；
2、3年以上大型房地產(chǎn)企業(yè)同等崗位工作經(jīng)驗(yàn)；
3、熟悉當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)方面相關(guān)法律法規(guī)；熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程，包括前期規(guī)劃、報(bào)建以及各類證照的申報(bào)審批工作和后期手續(xù)辦理流程；熟悉房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)法規(guī)，了解房地產(chǎn)開發(fā)現(xiàn)狀，與各相關(guān)政府部門有良好的合作關(guān)系和人際關(guān)系；
4.較強(qiáng)的親和力及公共關(guān)系拓展能力，良好的溝通、協(xié)調(diào)、組織能力。
崗位要求：
學(xué)歷要求：不限
語(yǔ)言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：3-4年經(jīng)驗(yàn)
