- 目錄
崗位職責(zé)是什么
地產(chǎn)項(xiàng)目工程崗位是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的關(guān)鍵角色，負(fù)責(zé)規(guī)劃、協(xié)調(diào)和管理整個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)過程，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，按時(shí)按質(zhì)完成。
崗位職責(zé)要求
1. 具備扎實(shí)的工程技術(shù)知識，熟悉建筑法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。
2. 擁有良好的組織和領(lǐng)導(dǎo)能力，能有效管理團(tuán)隊(duì)和供應(yīng)商。
3. 精通項(xiàng)目管理流程，包括預(yù)算控制、進(jìn)度管理和質(zhì)量監(jiān)督。
4. 能夠處理突發(fā)問題，具備決策能力和危機(jī)應(yīng)對技巧。
5. 優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力，能與設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)、承包商和政府部門有效合作。
6. 熟練使用項(xiàng)目管理軟件和相關(guān)工程應(yīng)用工具。
崗位職責(zé)描述
地產(chǎn)項(xiàng)目工程師在日常工作中扮演著多重角色。他們既是技術(shù)專家，對項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、材料選擇等方面提供專業(yè)意見；也是項(xiàng)目經(jīng)理，制定項(xiàng)目計(jì)劃，分配資源，監(jiān)控進(jìn)度，并確保項(xiàng)目在預(yù)算內(nèi)按時(shí)完成。此外，他們還需與內(nèi)外部各方保持緊密聯(lián)系，解決可能出現(xiàn)的問題，確保工程質(zhì)量和安全。
有哪些內(nèi)容
1. 項(xiàng)目規(guī)劃與啟動(dòng)：參與項(xiàng)目前期的規(guī)劃和設(shè)計(jì)，確定項(xiàng)目目標(biāo)、范圍和時(shí)間表，編制項(xiàng)目執(zhí)行計(jì)劃。
2. 團(tuán)隊(duì)管理：組建項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，分配任務(wù)，進(jìn)行績效評估，確保團(tuán)隊(duì)成員明確職責(zé)和目標(biāo)。
3. 合同管理：起草和審查工程合同，管理承包商和供應(yīng)商，確保合同條款得到執(zhí)行。
4. 工程實(shí)施：監(jiān)督施工現(xiàn)場，協(xié)調(diào)各工種工作，解決施工過程中遇到的技術(shù)和管理問題。
5. 質(zhì)量與安全管理：制定并執(zhí)行質(zhì)量管理體系，確保項(xiàng)目符合安全規(guī)范，預(yù)防和處理安全事故。
6. 預(yù)算與成本控制：監(jiān)控項(xiàng)目預(yù)算，分析成本差異，提出成本控制措施。
7. 與政府部門溝通：辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)，與政府監(jiān)管部門保持良好關(guān)系，確保項(xiàng)目合規(guī)進(jìn)行。
8. 項(xiàng)目驗(yàn)收與交付：組織項(xiàng)目驗(yàn)收，處理遺留問題，協(xié)助完成項(xiàng)目交接，確保業(yè)主滿意度。
地產(chǎn)項(xiàng)目工程師的工作涵蓋項(xiàng)目全生命周期，他們的工作成果直接影響到項(xiàng)目的成功與否。他們需要不斷適應(yīng)市場變化，創(chuàng)新管理方法，以確保項(xiàng)目的高效運(yùn)行和優(yōu)質(zhì)完成。
地產(chǎn)項(xiàng)目工程崗位職責(zé)范文
第1篇 地產(chǎn)項(xiàng)目工程崗位職責(zé)
項(xiàng)目工程總監(jiān)(地產(chǎn)) 成都世豪新瑞置業(yè)有限公司 成都世豪新瑞置業(yè)有限公司,世豪 職責(zé)描述:
1. 全面負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目工程進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全文明施工;
2. 全面組織各部門、各單位,按時(shí)完成公司制定的相關(guān)一級計(jì)劃;
3. 全方位控制、消除項(xiàng)目工程風(fēng)險(xiǎn);
4. 負(fù)責(zé)最終審批施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案,負(fù)責(zé)審定監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、監(jiān)理月報(bào)及專項(xiàng)方案;
5. 負(fù)責(zé)審批工程甲方通知單、工作聯(lián)系函、現(xiàn)場簽證和工程量核定單;
6. 負(fù)責(zé)審核工程合同所有條款,監(jiān)督工程合同的部門內(nèi)部交底,負(fù)責(zé)審定施工單位提交的月、周及專項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃;
7. 負(fù)責(zé)審批及處理施工單位提交的各類報(bào)告;
8. 負(fù)責(zé)全面處理與項(xiàng)目工程有關(guān)的內(nèi)外部協(xié)調(diào)工作;
9. 負(fù)責(zé)現(xiàn)場工程量核定、技術(shù)核定、變更通知(含設(shè)計(jì)變更和工程變更)、工程任務(wù)通知單、對合作方處罰決定的簽發(fā);
10. 負(fù)責(zé)審核甲供材料供應(yīng)計(jì)劃;
11. 全面負(fù)責(zé)處理、協(xié)調(diào)總、分包單位關(guān)系;
12. 全面組織工程重大驗(yàn)收和移交;
13. 負(fù)責(zé)處理現(xiàn)場突發(fā)事件,對重大突發(fā)事件總體負(fù)責(zé);
14. 參與招標(biāo)策劃、考察、評定標(biāo)工作;
15. 參與項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃的審核,部門內(nèi)部交底和牽頭執(zhí)行重要工作;
16. 全面負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目集中交付及集中交付期間的整改;
17. 全面組織并負(fù)責(zé)工程管理策劃書的編制。
任職要求:
1. 本科及以上學(xué)歷,房地產(chǎn)建筑相關(guān)專業(yè)(工民建、土木工程等);
2. 具有房建工程類項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn),同崗位3年以上經(jīng)歷,有商業(yè)綜合體經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
3. 具有較強(qiáng)的計(jì)劃執(zhí)行能力、溝通協(xié)調(diào)能力、團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力和解決復(fù)雜問題的能力。
第2篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目工程部經(jīng)理崗位職責(zé)
1、統(tǒng)籌制定每月銷售計(jì)劃和任務(wù)分配；
2、協(xié)助落實(shí)產(chǎn)品促銷和效果追蹤；
3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時(shí)調(diào)整銷售策略；
4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；
5、定時(shí)向上級提交店鋪銷售報(bào)表及客戶狀態(tài)分析報(bào)表。
第3篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目工程師崗位職責(zé)
土建造價(jià)工程師/成本工程師/房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo) 路勁集團(tuán) 路勁地產(chǎn)集團(tuán)有限公司,路勁,路勁地產(chǎn),路勁集團(tuán),路勁 工作職責(zé):
崗位職責(zé):
1、土建類工程招標(biāo),負(fù)責(zé)組織新單位考察、資格預(yù)審、招標(biāo)文件編制、定標(biāo)及跟蹤評標(biāo)報(bào)告的審批;
2、合同簽訂,負(fù)責(zé)合同編制及跟蹤合同審批;
3、設(shè)計(jì)變更或工程簽證的估算及審核;
4、依據(jù)合同約定對工程付款、結(jié)算審核;
5、領(lǐng)導(dǎo)布置的其他工作任務(wù)。
任職資格:
1、本科學(xué)歷,工程類、造價(jià)類等相關(guān)專業(yè),有房地產(chǎn)開發(fā)公司工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
2、耐心細(xì)致,具備良好的溝通表達(dá)能力;
3、具備一定的抗壓能力,可接受短距離出差。
第4篇 地產(chǎn)項(xiàng)目工程總監(jiān)崗位職責(zé)
項(xiàng)目工程總監(jiān)(地產(chǎn)) 成都世豪新瑞置業(yè)有限公司 成都世豪新瑞置業(yè)有限公司,世豪 職責(zé)描述:
1. 全面負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目工程進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全文明施工;
2. 全面組織各部門、各單位,按時(shí)完成公司制定的相關(guān)一級計(jì)劃;
3. 全方位控制、消除項(xiàng)目工程風(fēng)險(xiǎn);
4. 負(fù)責(zé)最終審批施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案,負(fù)責(zé)審定監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、監(jiān)理月報(bào)及專項(xiàng)方案;
5. 負(fù)責(zé)審批工程甲方通知單、工作聯(lián)系函、現(xiàn)場簽證和工程量核定單;
6. 負(fù)責(zé)審核工程合同所有條款,監(jiān)督工程合同的部門內(nèi)部交底,負(fù)責(zé)審定施工單位提交的月、周及專項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃;
7. 負(fù)責(zé)審批及處理施工單位提交的各類報(bào)告;
8. 負(fù)責(zé)全面處理與項(xiàng)目工程有關(guān)的內(nèi)外部協(xié)調(diào)工作;
9. 負(fù)責(zé)現(xiàn)場工程量核定、技術(shù)核定、變更通知(含設(shè)計(jì)變更和工程變更)、工程任務(wù)通知單、對合作方處罰決定的簽發(fā);
10. 負(fù)責(zé)審核甲供材料供應(yīng)計(jì)劃;
11. 全面負(fù)責(zé)處理、協(xié)調(diào)總、分包單位關(guān)系;
12. 全面組織工程重大驗(yàn)收和移交;
13. 負(fù)責(zé)處理現(xiàn)場突發(fā)事件,對重大突發(fā)事件總體負(fù)責(zé);
14. 參與招標(biāo)策劃、考察、評定標(biāo)工作;
15. 參與項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃的審核,部門內(nèi)部交底和牽頭執(zhí)行重要工作;
16. 全面負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目集中交付及集中交付期間的整改;
17. 全面組織并負(fù)責(zé)工程管理策劃書的編制。
任職要求:
1. 本科及以上學(xué)歷,房地產(chǎn)建筑相關(guān)專業(yè)(工民建、土木工程等);
2. 具有房建工程類項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn),同崗位3年以上經(jīng)歷,有商業(yè)綜合體經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
3. 具有較強(qiáng)的計(jì)劃執(zhí)行能力、溝通協(xié)調(diào)能力、團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力和解決復(fù)雜問題的能力。
