歡迎光臨管理者范文網(wǎng)
當(dāng)前位置:管理者范文網(wǎng) > 范文大全 > 工作報(bào)告 > 調(diào)研報(bào)告

房產(chǎn)局調(diào)研報(bào)告

發(fā)布時(shí)間:2022-05-05 07:56:03 查看人數(shù):71

房產(chǎn)局調(diào)研報(bào)告

第1篇 房產(chǎn)局住房公積金管理調(diào)研報(bào)告

住房公積金管理得好與壞,直接關(guān)系到廣大干部職工的切身利益,也是最受人們關(guān)注的社會(huì)熱點(diǎn)和焦點(diǎn)問題。為此,我們組織部分縣政協(xié)委員對我縣住房公積金的管理情況及干部職工反映最強(qiáng)烈的問題進(jìn)行了調(diào)研?,F(xiàn)將調(diào)研情況報(bào)告如下:

一、全縣住房公積金繳存情況

我縣自19_年參加住房公積金以來,截止20_年月6月30日止,全縣共有184個(gè)單位,8209人參加繳存住房公積金,共歸集住房公積金:5087萬元,其中,累計(jì)個(gè)人住房公積金提取額:1261萬元,定期存款:2450萬元,活期存款:523萬元,貸款余額:853萬元,(自參加住房公積金以來,發(fā)放貸款348筆共1185萬元),現(xiàn)有住房公積金:3826萬元,歷年住房公積金增值收益72萬元。繳存比例:①縣財(cái)政供養(yǎng)人員:按工資收入的5%繳交;②企業(yè)繳存比例皆超過5%,個(gè)別甚至達(dá)到20%。住房公積金繳存人數(shù)從19_年開始逐年增加,繳存的住房公積金也逐年上升。

二、管理運(yùn)作情況

__年來,縣房產(chǎn)管理部門對住房公積金的管理,從總體上來看還是好的。一是能夠認(rèn)真貫徹落實(shí)國務(wù)院350號令精神,遵循“住房委員會(huì)決策,住房公積金中心運(yùn)作,銀行專戶存儲(chǔ),財(cái)政監(jiān)督”的原則,逐步建立和完善各種管理規(guī)章制度,特別是建立了公積金貸款會(huì)議審批制,為貸款安全提供了制度保障。二是在住房公積金提取和使用方面,也能按照全省統(tǒng)一的操作流程實(shí)施管理,對歷年公積金增值收益的72萬元的使用,除提取20萬元作為貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金外,其余用于管理費(fèi)和建設(shè)廉租住房的補(bǔ)充資金,至今沒有發(fā)現(xiàn)違規(guī)管理使用住房公積金的問題??偠灾铱h在機(jī)構(gòu)設(shè)置、繳存、提取和使用、接受監(jiān)督等方面的工作都日趨完善,特別是在縣房產(chǎn)管理局的不懈努力下,參繳住房公積金人員的住房環(huán)境得到了不斷改善,全縣住房公積金工作取得了一定的成績,并且走在了全省各縣市的前列,受到了省主管部門的表揚(yáng)。

三、存在問題

(一)沒有給部分繳存戶發(fā)放實(shí)名制儲(chǔ)蓄卡,個(gè)人知情權(quán)得不到充分體現(xiàn)。我縣的住房公積金在建設(shè)銀行和工商銀行_支行開設(shè)了專戶,工商銀行已給其負(fù)責(zé)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)和教育醫(yī)療及企業(yè)單位繳存?zhèn)€人發(fā)放了儲(chǔ)蓄卡,繳存戶隨時(shí)可以查詢繳存情況。但建設(shè)銀行_支行至今尚未發(fā)放個(gè)人儲(chǔ)蓄卡,造成其負(fù)責(zé)的機(jī)關(guān)事業(yè)單位繳存戶無法曉知個(gè)人繳存數(shù)額和財(cái)政配套數(shù)額的詳情,繳存戶要求建設(shè)銀行盡快發(fā)放個(gè)人儲(chǔ)蓄卡。

(二)房改收入資金使用不夠透明。全縣收入的房改資金有多少,用于建設(shè)文明小區(qū)的資金有多少,現(xiàn)在還剩余多少,這些情況審計(jì)、紀(jì)檢、公安、檢察等部門都已審核過,但沒有在一定范圍內(nèi)進(jìn)行通報(bào)。

(三)規(guī)章制度和辦事程序沒有及時(shí)上墻,給服務(wù)對象帶來不便??h房產(chǎn)局雖然建起了新的營業(yè)大廳,改善了服務(wù)環(huán)境,但是沒有及時(shí)把住房公積金的各種規(guī)章制度和有關(guān)事項(xiàng)的辦理程序張貼在墻上,不利于繳存戶辦理有關(guān)公積金的各項(xiàng)事宜。

四、幾點(diǎn)建議

(一)縣住房公積金主管部門要督促建設(shè)銀行盡快發(fā)放實(shí)名制儲(chǔ)蓄卡,還住房公積金繳存戶的知情權(quán)。據(jù)了解建設(shè)銀行已計(jì)劃發(fā)卡,希望抓緊做好此項(xiàng)工作,因?yàn)楝F(xiàn)在計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)十分發(fā)達(dá),發(fā)卡并非難事,如果再拖是沒有理由的。

(二)要建立和實(shí)施好基礎(chǔ)性工作制度。一是各繳存單位要認(rèn)真審核上報(bào)“住房公積金繳存名冊”;二是縣房產(chǎn)管理局要向繳存單位發(fā)放《住房公積金手冊》,由單位發(fā)放到繳存戶個(gè)人手中;三是年終各單位要將“住房公積金職工個(gè)人情況核對表”公布,讓單位的繳存人員核對《住房公積金手冊》的繳存情況,看是否相符。

(三)縣房產(chǎn)管理局每年應(yīng)該向社會(huì)公布全縣住房公積金的增值收益和使用情況。公開的內(nèi)容包括:按規(guī)定提取的貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金,提取的管理費(fèi)和用于廉租房的補(bǔ)充資金等,以便繳存戶監(jiān)督。

(四)要提高我縣住房公積金的繳存比例。按政策規(guī)定,財(cái)政供養(yǎng)人員的繳存比例不得低于5%,不能超過12%。據(jù)了解,省直機(jī)關(guān)的繳存比例已提高到8%。_市去年7月份起也按8%的標(biāo)準(zhǔn)繳存,而我縣的繳存比例仍處在最低的底線。因此希望縣委、縣政府能夠把我縣的住房公積金繳存比例提高到8%。根據(jù)地方財(cái)政收入狀況,逐年提高繳交比例,讓廣大干部職工享受到更高更好的住房公積金待遇。

(五)建議按國務(wù)院頒布實(shí)施的《住房公積金管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定和全省的統(tǒng)一做法,把我縣現(xiàn)在實(shí)行的“一月一定”的住房公積金繳存標(biāo)準(zhǔn)核算時(shí)間改為“一年一定”,以便簡化財(cái)政、房產(chǎn)和銀行等部門的操作程序。

(六)縣房產(chǎn)管理局要加大住房公積金的宣傳力度,讓更多的人懂得參加繳存住房公積金給個(gè)人帶來的益處。如參加住房公積金繳存可以申請公積金貸款購房,每筆貸款可高達(dá)30萬元,年限長達(dá)30年等。只有廣泛深入的做好宣傳工作,才能促進(jìn)住房公積金的不斷發(fā)展。

房產(chǎn)局調(diào)研報(bào)告

住房公積金管理得好與壞,直接關(guān)系到廣大干部職工的切身利益,也是最受人們關(guān)注的社會(huì)熱點(diǎn)和焦點(diǎn)問題。為此,我們組織部分縣政協(xié)委員對我縣住房公積金的管理情況及干部職工反映最…
推薦度:
點(diǎn)擊下載文檔文檔為doc格式

相關(guān)房產(chǎn)局信息

  • 房產(chǎn)局調(diào)研報(bào)告
  • 房產(chǎn)局調(diào)研報(bào)告71人關(guān)注

    住房公積金管理得好與壞,直接關(guān)系到廣大干部職工的切身利益,也是最受人們關(guān)注的社會(huì)熱點(diǎn)和焦點(diǎn)問題。為此,我們組織部分縣政協(xié)委員對我縣住房公積金的管理情況及干部 ...[更多]

相關(guān)專題

調(diào)研報(bào)告熱門信息