物業(yè)公司工程師崗位職責(zé)11篇

第1篇 z物業(yè)公司工程服務(wù)中心現(xiàn)場工程師崗位職責(zé)

物業(yè)公司工程服務(wù)中心現(xiàn)場工程師崗位職責(zé)

1、崗位名稱:工程部服務(wù)中心現(xiàn)場工程師

所屬部門:工程部

直接上級(jí):工程部服務(wù)中心主任

直接下級(jí):無

2、工作職責(zé):

2.1、在主任領(lǐng)導(dǎo)下,處理服務(wù)中心各種日常工作。

2.2、熟悉小區(qū)的各種設(shè)備設(shè)施和業(yè)主室內(nèi)裝修特點(diǎn)、設(shè)備維修單位聯(lián)系方式、返修施工單位人員,開發(fā)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人,協(xié)調(diào)做好返修工作。

2.3、對(duì)新接管項(xiàng)目提前介入,做好巡查記錄。

2.4、對(duì)所轄區(qū)域的設(shè)備、設(shè)施、系統(tǒng)、土建和裝飾等做好巡查工作。

2.5、與金鑰匙現(xiàn)場服務(wù)助理配合,做好業(yè)主收樓工作,整理記錄業(yè)主收樓時(shí)提出的各項(xiàng)問題,協(xié)助主任劃分責(zé)任,在主任的指導(dǎo)下認(rèn)真處理,并做好詳細(xì)記錄。

2.6、工程完成后,確保業(yè)主滿意,并做工程量核實(shí)工作,協(xié)助完成簽證工作。

2.7、負(fù)責(zé)業(yè)主二次裝修現(xiàn)場巡查工作。

2.8、監(jiān)督施工單位人員做好文明禮貌,儀容儀表,遵守公司相關(guān)規(guī)定,在確保工程質(zhì)量和做好現(xiàn)場保護(hù)工作的同時(shí)加快施工進(jìn)度。

2.9、制定并完善各種部門應(yīng)急預(yù)案,報(bào)上級(jí)審批后執(zhí)行。

2.10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

3、任職要求:大學(xué)?？埔陨蠈W(xué)歷(工民建相近專業(yè)),公司鼓勵(lì)其報(bào)考監(jiān)理工程師資質(zhì),有1年以上本職工作經(jīng)驗(yàn),具有扎實(shí)的專業(yè)知識(shí)基礎(chǔ),豐富的實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn),極強(qiáng)的動(dòng)手操作能力以及較強(qiáng)的資源運(yùn)用能力、組織管理能力和綜合事務(wù)管理能力。

第2篇 物業(yè)公司軟件工程師崗位職責(zé)與素質(zhì)要求

物業(yè)公司軟件工程師崗位職責(zé)及素質(zhì)要求

a、崗位職責(zé)

_對(duì)弱電主管負(fù)責(zé)并匯報(bào)工作;

_負(fù)責(zé)公司物業(yè)管理系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)的維護(hù)、升級(jí)檢查工作;

_領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它系統(tǒng)的維護(hù)工作

b、素質(zhì)要求

_大學(xué)專科或以上學(xué)歷;

_有3年以上軟硬件開發(fā)編程工作經(jīng)驗(yàn);

_熟悉大型數(shù)據(jù)庫的安裝、配置和數(shù)據(jù)管理工作

_熟悉物業(yè)公司基本工作流程

第3篇 物業(yè)公司強(qiáng)電工程師崗位職責(zé)與職位說明書

2.15 強(qiáng)電工程師

2.15.1 崗位職責(zé)

a)負(fù)責(zé)公司強(qiáng)電設(shè)備設(shè)施年度、月度維護(hù)保養(yǎng)、維修計(jì)劃的制訂。

b)擬定強(qiáng)電設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)的可行性方案,檢查執(zhí)行情況,并對(duì)維修工作進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo),對(duì)維護(hù)質(zhì)量進(jìn)行考核,對(duì)不合格項(xiàng)提出整改意見并督促實(shí)施。

c)負(fù)責(zé)公司強(qiáng)電工程重大維修任務(wù)的組織、實(shí)施、解決。

d)負(fù)責(zé)編制工程技術(shù)隊(duì)伍強(qiáng)電專業(yè)的培訓(xùn)、提高及考核工作。

e)負(fù)責(zé)強(qiáng)電工程技術(shù)資料、設(shè)備說明書、維護(hù)和維修記錄的收集、整理及存檔工作。

f)負(fù)責(zé)強(qiáng)電設(shè)備設(shè)施維護(hù)、維修的年度、月度經(jīng)費(fèi)預(yù)算,控制維修、維護(hù)成本;編制設(shè)備備品、備件采購計(jì)劃,控制庫存成本。

g)對(duì)于委托第三方保養(yǎng)項(xiàng)目,代表公司執(zhí)行合同,聯(lián)系、督促并協(xié)助進(jìn)行維修、保養(yǎng)工作及年檢年審工作。

h)協(xié)助經(jīng)營部,負(fù)責(zé)公司新接物業(yè)強(qiáng)電工程投標(biāo)方案編寫工作,參與新接物業(yè)的前期管理;對(duì)物業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)及建筑施工提出合理化建議;參與新接物業(yè)的接管驗(yàn)收、移交工作,并與委托方協(xié)商解決工程遺留問題。

i)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

2.15.2職位說明

a)年齡50歲以下,身體健康;

b)大專以上學(xué)歷,電氣工程及相關(guān)專業(yè),從事相似職位三年以上;

c)對(duì)專業(yè)有豐富的經(jīng)驗(yàn),理論水平高,操作能力強(qiáng);

d)工作認(rèn)真、負(fù)責(zé),原則性強(qiáng)、廉潔奉公。

e)工作負(fù)責(zé)范圍:負(fù)責(zé)下屬單位強(qiáng)電技工的培訓(xùn)考核,負(fù)責(zé)下屬單位強(qiáng)電系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng),負(fù)責(zé)強(qiáng)電維修工作業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

第4篇 z物業(yè)公司工程部總工程師的崗位職責(zé)

物業(yè)公司工程部總工程師的崗位職責(zé)

直接上級(jí):總經(jīng)理

直接下屬:各專業(yè)工程師、文員

崗位職責(zé):

1.貫徹總經(jīng)理的指令,負(fù)責(zé)工程部的日常管理,對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé)。

2.主持部門工作例會(huì),檢查值班工程師工作日志,確保工作正常運(yùn)轉(zhuǎn),并盡力節(jié)約能源。

3.全權(quán)調(diào)配工程部的技工和設(shè)備,界定各班組工作范圍及職責(zé),為業(yè)戶及各部門提供良好的服務(wù)場所和條件。

4.安排日常的維修保養(yǎng)工作,并監(jiān)督檢查其實(shí)施結(jié)果。

5.審定班組工作計(jì)劃,檢查計(jì)劃執(zhí)行情況,制定本部門的年度工作計(jì)劃及月度實(shí)施方案,報(bào)總經(jīng)理審批后執(zhí)行。

6.參加新增項(xiàng)目的談判、評(píng)審、報(bào)價(jià)及驗(yàn)收,確保質(zhì)量達(dá)到預(yù)定的標(biāo)準(zhǔn)。

7.深入第一線了解情況并指導(dǎo)工作,及時(shí)解決各種問題。

8.負(fù)責(zé)制定部門制度、操作規(guī)程和要求,并督導(dǎo)技工執(zhí)行。

9.培訓(xùn)下屬技工,定期對(duì)下屬技工進(jìn)行績效評(píng)估,并按規(guī)定進(jìn)行獎(jiǎng)懲。

10.組織、制定設(shè)備重大維修保養(yǎng)外判標(biāo)書、合同要求,備件購進(jìn)計(jì)劃,并負(fù)責(zé)實(shí)施及監(jiān)察外判公司的工作。

11.根據(jù)實(shí)際要求與運(yùn)行情況比較,結(jié)合科技發(fā)展?fàn)顩r,征詢專業(yè)意見,不斷改進(jìn)原設(shè)計(jì),大力支持下屬進(jìn)行技術(shù)改造,使設(shè)備性能日臻完善。

12.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)同物業(yè)公司其他部門關(guān)系及對(duì)外關(guān)系,諸如供電局、電話局、自來水公司、市政局、環(huán)衛(wèi)局、勞動(dòng)局及消防局等單位。在接觸中要處處以公司利益為重,維護(hù)和提高公司在社會(huì)上的良好形象。

13.確保物業(yè)所有屋宇設(shè)備,依照政府的規(guī)定和法例要求,接受定期之檢查、測試和保養(yǎng)。

14.為每年之工程開支和水電費(fèi)作出預(yù)算案,并提交總經(jīng)理審批。

素質(zhì)要求:

15.基本素質(zhì):具備相當(dāng)豐富的工程管理專業(yè)知識(shí),責(zé)任心強(qiáng),善于溝通,并能協(xié)調(diào)各部門的相互關(guān)系,具有相當(dāng)?shù)慕M織管理能力。

16.自然條件:30歲以上,身體健康。

17.文化程度:工程技術(shù)專業(yè)大本以上或同等學(xué)歷,受過樓宇工程技術(shù)管理的專業(yè)培訓(xùn)。具有高級(jí)工程師技術(shù)職稱。

18.外語水平:中級(jí)以上英文水平,能閱讀普通工程技術(shù)資料。

19.工作經(jīng)驗(yàn):在高檔大型物業(yè)或四星級(jí)以上酒店中擔(dān)任過工程總工程師3年以上或副總工程師5年以上;具有7年以上技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)。

20.特殊要求:對(duì)現(xiàn)代化物業(yè)如辦公樓、商場、公寓的裝修以及機(jī)械、電力、鍋爐、管道和弱電等方面的專業(yè)知識(shí)有較全面的了解。

第5篇 物業(yè)公司總工程師工作崗位職責(zé)

(1)在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,協(xié)助總經(jīng)理負(fù)責(zé)大廈的工程技術(shù)工作,對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé);

(2)領(lǐng)導(dǎo)大廈工程技術(shù)人員,充分利用現(xiàn)代科技手段,管好用好大廈的各種設(shè)備設(shè)施,不斷提高其使用效率;

(3)領(lǐng)導(dǎo)和組織大廈設(shè)備更新、技術(shù)改造規(guī)劃的論證、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工、驗(yàn)收等工作;

(4)加強(qiáng)能源管理,減少能源消耗,努力降低運(yùn)行費(fèi)用支出;

(5)加強(qiáng)安全管理,保證大廈設(shè)備設(shè)施的安全運(yùn)行,人身安全和資產(chǎn)完整;

(6)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

第6篇 某物業(yè)公司總經(jīng)辦計(jì)算機(jī)工程師崗位職責(zé)

物業(yè)公司總經(jīng)辦計(jì)算機(jī)工程師崗位職責(zé)

【管理層級(jí)關(guān)系】

直接上級(jí):總經(jīng)辦主任

【技能要求】

基本素質(zhì):遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度,有較強(qiáng)的責(zé)任心和事業(yè)心,工作積極主動(dòng),易于合作。有創(chuàng)新精神。

自然條件:25歲以上,身體健康。

文化程度:計(jì)算機(jī)專業(yè)本科以上學(xué)歷,電腦工程師。

工作經(jīng)驗(yàn):2年以上專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。

特殊要求:具有業(yè)務(wù)實(shí)施能力和管理能力,熟悉電腦軟、硬件知識(shí)。

【崗位職責(zé)】

1.參加部門例會(huì),負(fù)責(zé)各部門電腦軟、硬件的日常維護(hù),發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào);

2.負(fù)責(zé)排除各部門電腦軟、硬件故障及打印機(jī)故障;

3.根據(jù)各部門實(shí)際情況,負(fù)責(zé)開發(fā)辦公自動(dòng)化應(yīng)用模塊,并在應(yīng)用過程中逐步修改完善;

4.根據(jù)各部門需要,提出添加新的硬件設(shè)備建議,并負(fù)責(zé)購置;

5.負(fù)責(zé)公司各部門電腦操作員的培訓(xùn)與考核;

6.根據(jù)各部門購置辦公軟件的需要,提出購置與開發(fā)建議,并負(fù)責(zé)新購置軟件的安裝調(diào)試;

7.負(fù)責(zé)公司內(nèi)部計(jì)算機(jī)聯(lián)網(wǎng)及網(wǎng)絡(luò)維護(hù);

8.設(shè)立公司電腦檔案,并負(fù)責(zé)檔案的管理;

9.了解和掌握電腦業(yè)的發(fā)展動(dòng)態(tài),為公司電腦管理提出有效的建議;

10.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時(shí)性工作。

第7篇 物業(yè)公司土建工程師崗位職責(zé)與職位說明書

2.16 土建工程師

2.16.1 崗位職責(zé)

a)負(fù)責(zé)公司房屋、給排水設(shè)備設(shè)施年度、月度維護(hù)保養(yǎng)、維修計(jì)劃的制訂。

b)擬定房屋、給排水設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)的可行性方案,檢查執(zhí)行情況,并對(duì)維修工作進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo),對(duì)維護(hù)質(zhì)量進(jìn)行考核,對(duì)不合格項(xiàng)提出整改意見并督促實(shí)施。

c)負(fù)責(zé)公司房屋、給排水工程重大維修任務(wù)的組織、實(shí)施、解決。

d)負(fù)責(zé)編制工程技術(shù)隊(duì)伍房屋、給排水專業(yè)的培訓(xùn)、提高及考核工作。

e)負(fù)責(zé)房屋、給排水工程技術(shù)資料、設(shè)備說明書、維護(hù)和維修記錄的收集、整理及存檔工作。

f)負(fù)責(zé)房屋、給排水設(shè)備設(shè)施維護(hù)、維修的年度、月度經(jīng)費(fèi)預(yù)算,控制維修、維護(hù)成本;編制設(shè)備備品、備件采購計(jì)劃,控制庫存成本。

g)對(duì)于委托第三方保養(yǎng)項(xiàng)目,代表公司執(zhí)行合同,聯(lián)系、督促并協(xié)助進(jìn)行維修、保養(yǎng)工作及年檢年審工作。

h)協(xié)助經(jīng)營部,負(fù)責(zé)公司新接物業(yè)房屋、給排水工程投標(biāo)方案編寫工作,參與新接物業(yè)的前期管理;對(duì)物業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)及建筑施工提出合理化建議;參與新接物業(yè)的接管驗(yàn)收、移交工作,并與委托方協(xié)商解決工程遺留問題。

i)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

2.16.2職位說明

a)年齡50歲以下,身體健康;

b)中專以上學(xué)歷,工民建、給排水等專業(yè),從事相似職位三年以上;

c)對(duì)專業(yè)有豐富的經(jīng)驗(yàn),理論水平高,操作能力強(qiáng);

d)工作認(rèn)真、負(fù)責(zé),原則性強(qiáng)、廉潔奉公。

e)工作負(fù)責(zé)范圍:負(fù)責(zé)下屬單位泥水工的培訓(xùn)考核,負(fù)責(zé)下屬單位土建方面的維護(hù)保養(yǎng),負(fù)責(zé)土建維修工作業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

第8篇 物業(yè)公司總工程師崗位職責(zé)

（1）在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，協(xié)助總經(jīng)理負(fù)責(zé)大廈的工程技術(shù)工作，對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé)；

（2）領(lǐng)導(dǎo)大廈工程技術(shù)人員，充分利用現(xiàn)代科技手段，管好用好大廈的各種設(shè)備設(shè)施，不斷提高其使用效率；

（3）領(lǐng)導(dǎo)和組織大廈設(shè)備更新、技術(shù)改造規(guī)劃的論證、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工、驗(yàn)收等工作；

（4）加強(qiáng)能源管理，減少能源消耗，努力降低運(yùn)行費(fèi)用支出；

（5）加強(qiáng)安全管理，保證大廈設(shè)備設(shè)施的安全運(yùn)行，人身安全和資產(chǎn)完整；

（6）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

第9篇 物業(yè)公司弱電工程師崗位職責(zé)與職位說明書

2.14 弱電工程師

2.14.1 崗位職責(zé)

a)負(fù)責(zé)公司弱電設(shè)備設(shè)施年度、月度維護(hù)保養(yǎng)、維修計(jì)劃的制訂。

b)擬定弱電設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)的可行性方案,檢查執(zhí)行情況,并對(duì)維修工作進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo),對(duì)維護(hù)質(zhì)量進(jìn)行考核,對(duì)不合格項(xiàng)提出整改意見并督促實(shí)施。

c)負(fù)責(zé)公司弱電工程重大維修任務(wù)的組織、實(shí)施、解決。

d)負(fù)責(zé)編制工程技術(shù)隊(duì)伍弱電專業(yè)的培訓(xùn)、提高及考核工作。

e)負(fù)責(zé)弱電工程技術(shù)資料、設(shè)備說明書、維護(hù)和維修記錄的收集、整理及存檔工作。

f)負(fù)責(zé)弱電設(shè)備設(shè)施維護(hù)、維修的年度、月度經(jīng)費(fèi)預(yù)算,控制維修、維護(hù)成本;編制設(shè)備備品、備件采購計(jì)劃,控制庫存成本。

g)對(duì)于委托第三方保養(yǎng)項(xiàng)目,代表公司執(zhí)行合同,聯(lián)系、督促并協(xié)助進(jìn)行維修、保養(yǎng)工作及年檢年審工作。

h)協(xié)助經(jīng)營部,負(fù)責(zé)公司新接物業(yè)弱電工程投標(biāo)方案編寫工作,參與新接物業(yè)的前期管理;對(duì)物業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)及建筑施工提出合理化建議;參與新接物業(yè)的接管驗(yàn)收、移交工作,并與委托方協(xié)商解決工程遺留問題。

i)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

2.14.2職位說明

a)年齡50歲以下,身體健康;

b)大專以上學(xué)歷,自動(dòng)控制或計(jì)算機(jī)應(yīng)用等相關(guān)專業(yè),從事相似職位三年以上;

c)對(duì)專業(yè)有豐富的經(jīng)驗(yàn),理論水平高,操作能力強(qiáng);

d)工作認(rèn)真、負(fù)責(zé),原則性強(qiáng)、廉潔奉公。

e)工作負(fù)責(zé)范圍:負(fù)責(zé)下屬單位弱電技工的培訓(xùn)考核,負(fù)責(zé)下屬單位弱電系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng),負(fù)責(zé)弱電維修工作的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

第10篇 zz大廈物業(yè)公司總工程師崗位職責(zé)

機(jī)關(guān)大廈物業(yè)公司總工程師崗位職責(zé)

直接上級(jí):總經(jīng)理

直接下級(jí):工程部經(jīng)理

崗位職責(zé):

(1)在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,協(xié)助總經(jīng)理負(fù)責(zé)大廈的工程技術(shù)工作,對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé);

(2)領(lǐng)導(dǎo)大廈工程技術(shù)人員,充分利用現(xiàn)代科技手段,管好用好大廈的各種設(shè)備設(shè)施,不斷提高其使用效率;

(3)領(lǐng)導(dǎo)和組織大廈設(shè)備更新、技術(shù)改造規(guī)劃的論證、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工、驗(yàn)收等工作;

(4)加強(qiáng)能源管理,減少能源消耗,努力降低運(yùn)行費(fèi)用支出;

(5)加強(qiáng)安全管理,保證大廈設(shè)備設(shè)施的安全運(yùn)行,人身安全和資產(chǎn)完整;

(6)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

第11篇 物業(yè)公司空調(diào)工程師崗位職責(zé)與職位說明書

2.13 空調(diào)工程師

2.13.1 崗位職責(zé)

a)負(fù)責(zé)公司機(jī)電設(shè)備設(shè)施年度、月度維護(hù)保養(yǎng)、維修計(jì)劃的制訂。

b)擬定機(jī)電設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)的可行性方案,檢查執(zhí)行情況,并對(duì)維修工作進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo),對(duì)維護(hù)質(zhì)量進(jìn)行考核,對(duì)不合格項(xiàng)提出整改意見并督促實(shí)施。

c)負(fù)責(zé)公司機(jī)電工程重大維修任務(wù)的組織、實(shí)施、解決。

d)負(fù)責(zé)編制工程技術(shù)隊(duì)伍機(jī)電專業(yè)的培訓(xùn)、提高及考核工作。

e)負(fù)責(zé)機(jī)電工程技術(shù)資料、設(shè)備說明書、維護(hù)和維修記錄的收集、整理及存檔工作。

f)負(fù)責(zé)機(jī)電設(shè)備設(shè)施維護(hù)、維修的年度、月度經(jīng)費(fèi)預(yù)算,控制維修、維護(hù)成本;編制設(shè)設(shè)備物品、備件采購計(jì)劃,控制庫存成本。

g)對(duì)于委托第三方保養(yǎng)項(xiàng)目,代表公司執(zhí)行合同,聯(lián)系、督促并協(xié)助進(jìn)行維修、保養(yǎng)工作及年檢年審工作。

h)協(xié)助經(jīng)營部,負(fù)責(zé)公司新接物業(yè)機(jī)電工程投標(biāo)方案編寫工作,參與新接物業(yè)的前期管理;對(duì)物業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)及建筑施工提出合理化建議;參與新接物業(yè)的接管驗(yàn)收、移交工作,并與委托方協(xié)商解決工程遺留問題。

i)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

2.13.2職位說明

a)年齡50歲以下,身體健康;

b)大專以上學(xué)歷,制冷工程專業(yè),從事相似職位三年以上;

c)對(duì)專業(yè)有豐富的經(jīng)驗(yàn),理論水平高,操作能力強(qiáng);

d)工作認(rèn)真、負(fù)責(zé),原則性強(qiáng)、廉潔奉公。

e)工作負(fù)責(zé)范圍:負(fù)責(zé)下屬單位空調(diào)技工的培訓(xùn)考核,負(fù)責(zé)下屬單位空調(diào)系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng),負(fù)責(zé)空調(diào)維修工作業(yè)務(wù)指導(dǎo)。