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第1篇 物業(yè)總工程師崗位職責任職要求
物業(yè)總工程師崗位職責
物業(yè)總工程師 上海中梁物業(yè)發(fā)展有限公司 上海中梁物業(yè)發(fā)展有限公司，上海中梁 1、協(xié)助地產(chǎn)工程人員開展項目工程管理工作，負責并處理好項目各項專業(yè)設計和施工與政府相關監(jiān)管部門的溝通和報審，協(xié)助設計和顧問公司及施工單位獲取必需的批準;
2、協(xié)助地產(chǎn)工程人員審核各設計和顧問公司的設計成果，確保各項設計符合國家和地方標準和規(guī)范，符合設計要求;
3、協(xié)助組織各階段驗收和竣工驗收，協(xié)助組織各項調(diào)試測試并做好記錄;
4、在施工過程中，組織或參與各部門的評審會和施工交底會;日常巡視施工現(xiàn)場，及時解決施工中相關專業(yè)的技術問題，協(xié)助地產(chǎn)工程人員協(xié)調(diào)各施工單位的現(xiàn)場工作，保證各專業(yè)正常施工。檢查施工質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)，監(jiān)督跟進整改;
5、項目工程驗收后，負責審核竣工圖紙和數(shù)據(jù)及歸檔，協(xié)助工程部門配合造價咨詢公司做好工程結(jié)算工作。
任職要求:
1、大專及以上學歷，有地產(chǎn)工作背景優(yōu)先;
2、5年以上工地現(xiàn)場工作經(jīng)驗，2年以上工程管理經(jīng)驗;在大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或物業(yè)企業(yè)從事過項目主管、項目經(jīng)理或副總工及以上職務;
3、具有較強的綜合機電建筑專業(yè)技術水平，熟知各機電系統(tǒng)的設計、施工和技術規(guī)范;
4、具有較強的工程協(xié)調(diào)能力;
5、有物業(yè)公司維修和工程管理工作經(jīng)驗者優(yōu)先考慮。
物業(yè)總工程師崗位
第2篇 s物業(yè)總工程師崗位職責
物業(yè)總工程師崗位職責
1.在總經(jīng)理的領導下,制定計劃,執(zhí)行有關工程和能源管理的方針、原則、計劃、規(guī)定和制度。
2.根據(jù)公司要求為樓宇所有系統(tǒng)和設備建立并保持有一個全面的維修、保養(yǎng)計劃。
3.建立工程設備的運行和操作程序,確保工程設備的正常運行。
4.全面負責工程方面的節(jié)支運行,根據(jù)樓宇運行要求準備和調(diào)整工程部運行預算,并嚴格控制工程運行和維修費用。
5.跟蹤、控制所有水、電、煤氣、熱力等能源消耗,分析消耗原因,擔出整改辦法,最大限度地節(jié)約能源。
6.負責工程部員工工作成績的評估,并按有關規(guī)定給予獎懲。
7.負責建立健全部門培訓計劃,保證工程部員工掌握必須的專業(yè)技術和技能。
8.負責及時向總經(jīng)理上交所有有關報告及報表。
9.認可簽收部門所有文件、發(fā)票。
10.制定和執(zhí)行緊急情況做出反應的計劃。
11.建立工程部各崗位責任并檢查落實。
12.始終把安全和消防放在第一位。
13.協(xié)調(diào)與客戶的關系。
14.負責按要求對專業(yè)主管、領班工作業(yè)績進行考核。
15.負責進行工作及人員調(diào)配。
16.分析項目報價單,組織討論決定,對完成項目進行檢查、評估和驗收。
17.管理員工紀律,解決員工爭執(zhí)。
18.和有關部門一起為工程部選擇面試新員工。
20.督促制定工程報表。
21.巡視、檢查工程設備、設施運行情況,組織有效的生產(chǎn)管理和技術管理,閱讀審察各類技術報表和工作日記
第3篇 物業(yè)總工程師崗位職責
崗位職責:1、協(xié)助地產(chǎn)工程人員開展項目工程管理工作,負責并處理好項目各項專業(yè)設計和施工與政府相關監(jiān)管部門的溝通和報審,協(xié)助設計和顧問公司及施工單位獲取必需的批準;
2、協(xié)助地產(chǎn)工程人員審核各設計和顧問公司的設計成果,確保各項設計符合國家和地方標準和規(guī)范,符合設計要求;
3、協(xié)助組織各階段驗收和竣工驗收,協(xié)助組織各項調(diào)試測試并做好記錄;
4、在施工過程中,組織或參與各部門的評審會和施工交底會;日常巡視施工現(xiàn)場,及時解決施工中相關專業(yè)的技術問題,協(xié)助地產(chǎn)工程人員協(xié)調(diào)各施工單位的現(xiàn)場工作,保證各專業(yè)正常施工。檢查施工質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn),監(jiān)督跟進整改;
5、項目工程驗收后,負責審核竣工圖紙和數(shù)據(jù)及歸檔,協(xié)助工程部門配合造價咨詢公司做好工程結(jié)算工作。
任職要求:1、大專及以上學歷,年齡不超過55周歲;無不良工作記錄;
2、5年以上工地現(xiàn)場工作經(jīng)驗,2年以上工程管理經(jīng)驗;在大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或物業(yè)企業(yè)從事過項目主管、項目經(jīng)理或副總工及以上職務;
3、具有較強的綜合機電建筑專業(yè)技術水平,熟知各機電系統(tǒng)的設計、施工和技術規(guī)范;
4、具有較強的工程協(xié)調(diào)能力;
5、有物業(yè)公司維修和工程管理工作經(jīng)驗者優(yōu)先考慮。
