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土地拓展經(jīng)理崗位職責(zé)4篇

發(fā)布時間:2022-10-20 11:57:02 查看人數(shù):27

土地拓展經(jīng)理崗位職責(zé)

第1篇 土地拓展總經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求

土地拓展總經(jīng)理崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略,制定地產(chǎn)項目投資戰(zhàn)略,完成目標(biāo)城市的市場調(diào)研、土地勘察、可選地塊定位與當(dāng)?shù)卣猩桃Y政策等工作,出具區(qū)域市場研究報告;

2、完善北京事業(yè)部項目投資業(yè)務(wù)制度、工作流程、項目標(biāo)準(zhǔn)、決策體系等;

3、根據(jù)項目投資策略,拓展項目渠道并建立項目資源庫;

4、組織開展具體地產(chǎn)項目的前期調(diào)研、投資價值評估分析,并初步形成可行性研究報告;

5、協(xié)調(diào)設(shè)計研發(fā)、成本、營銷、財務(wù)、法務(wù)等相關(guān)部門,對項目進(jìn)行深入研究并形成投資動態(tài)經(jīng)濟(jì)測算與全面的投資分析報告;

6、與地方政府或并購項目產(chǎn)權(quán)方開展商務(wù)談判,擬定合作框架協(xié)議;

7、建立并維護(hù)政府部門、金融機(jī)構(gòu)、戰(zhàn)略合作伙伴等良好社會關(guān)系。

任職要求:

1、大學(xué)本科以上學(xué)歷;

2、五年以上中大型地產(chǎn)開發(fā)類企業(yè)地產(chǎn)投資拓展工作經(jīng)驗,其中三年以上獨(dú)立主導(dǎo)投資工作經(jīng)驗;

3、有成功的個人主導(dǎo)的項目投資拓展業(yè)績經(jīng)歷;

4、具有較強(qiáng)的投資分析能力,投資項目評估、市場調(diào)研、宏觀環(huán)境分析能力,能夠進(jìn)行市場及行業(yè)研究,擬定項目投資計劃方案,為投資決策提供依據(jù),能獨(dú)立編寫商業(yè)計劃書、項目可研分析;

5、有豐富的項目信息獲取渠道,并有一定項目資源儲備。

土地拓展總經(jīng)理崗位

第2篇 土地拓展經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求

土地拓展經(jīng)理崗位職責(zé)

土地拓展經(jīng)理 1、根據(jù)公司運(yùn)營規(guī)劃要求,調(diào)研拓展城市的土地市場情況,收集和分析指定區(qū)域內(nèi)的土地信息,建立土地資源信息庫;

2、完成項目投資方案的分析論證及可行性研究報告,提出項目投資的專業(yè)化意見建議,為公司決策提供依據(jù);

3、撰寫投資報告,組織投資收益測算;

4、對接政府及物流地產(chǎn)企業(yè),并建立穩(wěn)固的溝通協(xié)調(diào)關(guān)系;

任職要求:

1、年齡35周歲以下;

2、具備一定的快遞物流行業(yè)知識,有物流地產(chǎn)拓展經(jīng)驗者優(yōu)先;

3、具有城市規(guī)劃、項目投資、土地管理等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷;

4、具有3-5年地產(chǎn)項目拓展、項目開發(fā)工作經(jīng)驗,有良好的政府關(guān)系者優(yōu)先;

5、熟悉國家和區(qū)域內(nèi)土地流轉(zhuǎn)、房地產(chǎn)開發(fā)、建筑規(guī)劃等相關(guān)政策法規(guī);

6、熟悉土地市場情況,熟悉前期工作流程,并有豐富的項目信息獲取渠道,有一定項目資源儲備;

7、具有較強(qiáng)的投資分析能力,能獨(dú)立進(jìn)行項目評估、市場調(diào)研、宏觀環(huán)境分析,擬定項目投資計劃方案,為投資決策提供依據(jù);

8、2年內(nèi)有個人主導(dǎo)的項目投資拓展成功案例;

9、具備良好的團(tuán)隊合作精神和較強(qiáng)的溝通、談判能力。

5、參與項目盡職調(diào)查、交易結(jié)構(gòu)設(shè)計、商務(wù)談判、合同撰寫和審核;

6、組織土地談判、招拍掛和簽約等具體工作,協(xié)助項目部辦理土地相關(guān)證件。 新增,同級2人 1、根據(jù)公司運(yùn)營規(guī)劃要求,調(diào)研拓展城市的土地市場情況,收集和分析指定區(qū)域內(nèi)的土地信息,建立土地資源信息庫;

2、完成項目投資方案的分析論證及可行性研究報告,提出項目投資的專業(yè)化意見建議,為公司決策提供依據(jù);

3、撰寫投資報告,組織投資收益測算;

4、對接政府及物流地產(chǎn)企業(yè),并建立穩(wěn)固的溝通協(xié)調(diào)關(guān)系;

任職要求:

1、年齡35周歲以下;

2、具備一定的快遞物流行業(yè)知識,有物流地產(chǎn)拓展經(jīng)驗者優(yōu)先;

3、具有城市規(guī)劃、項目投資、土地管理等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷;

4、具有3-5年地產(chǎn)項目拓展、項目開發(fā)工作經(jīng)驗,有良好的政府關(guān)系者優(yōu)先;

5、熟悉國家和區(qū)域內(nèi)土地流轉(zhuǎn)、房地產(chǎn)開發(fā)、建筑規(guī)劃等相關(guān)政策法規(guī);

6、熟悉土地市場情況,熟悉前期工作流程,并有豐富的項目信息獲取渠道,有一定項目資源儲備;

7、具有較強(qiáng)的投資分析能力,能獨(dú)立進(jìn)行項目評估、市場調(diào)研、宏觀環(huán)境分析,擬定項目投資計劃方案,為投資決策提供依據(jù);

8、2年內(nèi)有個人主導(dǎo)的項目投資拓展成功案例;

9、具備良好的團(tuán)隊合作精神和較強(qiáng)的溝通、談判能力。

5、參與項目盡職調(diào)查、交易結(jié)構(gòu)設(shè)計、商務(wù)談判、合同撰寫和審核;

6、組織土地談判、招拍掛和簽約等具體工作,協(xié)助項目部辦理土地相關(guān)證件。

土地拓展經(jīng)理崗位

第3篇 土地拓展經(jīng)理崗位職責(zé)

土地拓展經(jīng)理 深圳市嘉霖置業(yè)集團(tuán)有限公司 深圳市嘉霖置業(yè)集團(tuán)有限公司,嘉霖 崗位基本職責(zé):

1.負(fù)責(zé)土地信息篩選和土地現(xiàn)場考察;

2.負(fù)責(zé)拓展項目可行性分析,擬寫可研報告;

3.負(fù)責(zé)跟進(jìn)土地獲取的相關(guān)合同起草、談判以及簽約等工作;

4.負(fù)責(zé)政府、土地資源方等相關(guān)部門的公關(guān)關(guān)系維護(hù)。

任職要求:

1.本科及以上學(xué)歷,土地資源管理等相關(guān)專業(yè),最好是東莞、增城、南海本地人;

2.有3年以上項目拓展相關(guān)崗位工作經(jīng)驗,有項目實地考察經(jīng)驗,了解土地出讓全過程工作事項;

3.能開展與政府各單位的工作對接并達(dá)到相應(yīng)工作目標(biāo);

4.能快速、及時收集或獲取土地資源信息,并進(jìn)行篩選、分析,對意向地塊進(jìn)行現(xiàn)場考察、土地調(diào)查,分析項目可行性;

5.具有較好的工作積極性,能接受經(jīng)常性外出考察安排;

6.具有較好的溝通能力,工作責(zé)任心強(qiáng)。

第4篇 土地拓展總經(jīng)理崗位職責(zé)

集團(tuán)土地拓展總經(jīng)理 崗位職責(zé):

1、根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃,以及年度工作目標(biāo),研究市場發(fā)展趨勢,規(guī)避投資風(fēng)險,組織落實土地儲備計劃和項目拓展,為公司提供可持續(xù)發(fā)展的項目資源。

2、尋找土地和項目資源,組織相關(guān)部門對土地和項目進(jìn)行考察和論證,組織相關(guān)部門編寫項目可行性研究報告。

3、推進(jìn)項目談判和項目進(jìn)展,審定相關(guān)方案和文件。

4、負(fù)責(zé)組織公司項目拓展的公關(guān)活動,把握處理重要節(jié)點或危機(jī)時刻的關(guān)系維護(hù)。

5、根據(jù)項目公司整體規(guī)劃,制定落實項目開發(fā)計劃,實現(xiàn)項目總計劃目標(biāo),在集團(tuán)董事長及總裁領(lǐng)導(dǎo)下全面負(fù)責(zé)項目管理工作;

6、根據(jù)項目公司相關(guān)制度流程要求,組織建立項目公司的制度流程,并落實執(zhí)行;負(fù)責(zé)項目公司組織架構(gòu)的建立和崗位設(shè)置建議;

7、負(fù)責(zé)帶領(lǐng)項目公司完成集團(tuán)總部下達(dá)的經(jīng)營計劃要求,完成項目開發(fā)全流程的控制和實現(xiàn)項目公司經(jīng)營計劃的目標(biāo)要求;

8、根據(jù)項目公司的計劃要求,全面負(fù)責(zé)項目公司的經(jīng)營管理;

9、負(fù)責(zé)項目公司人員的考核指標(biāo)的下達(dá)、考核及激勵;

10、完成集團(tuán)總部下達(dá)的其他工作。

任職要求:

1、年齡35-45歲之間,統(tǒng)招本科以上學(xué)歷,經(jīng)濟(jì)類、建筑工程及房地產(chǎn)管理相關(guān)專業(yè);

2、10年以上大型房地產(chǎn)項目開發(fā)管理與市場研究經(jīng)驗;

3、具有獨(dú)立的房地產(chǎn)項目評估、投資分析、可行性研究能力;熟悉房地產(chǎn)一、二級開發(fā)政策、流程。

4、具備獨(dú)立地產(chǎn)市場調(diào)查和分析研究能力,學(xué)習(xí)和領(lǐng)悟力強(qiáng),市場政策等信息渠道暢通,對地產(chǎn)市場具有敏銳知覺;

5、有豐富的項目信息獲取渠道,并有一定項目資源儲備;

6、較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力、政府公關(guān)能力和談判能力;

7、可接受外派工作。 崗位職責(zé):

1、根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃,以及年度工作目標(biāo),研究市場發(fā)展趨勢,規(guī)避投資風(fēng)險,組織落實土地儲備計劃和項目拓展,為公司提供可持續(xù)發(fā)展的項目資源。

2、尋找土地和項目資源,組織相關(guān)部門對土地和項目進(jìn)行考察和論證,組織相關(guān)部門編寫項目可行性研究報告。

3、推進(jìn)項目談判和項目進(jìn)展,審定相關(guān)方案和文件。

4、負(fù)責(zé)組織公司項目拓展的公關(guān)活動,把握處理重要節(jié)點或危機(jī)時刻的關(guān)系維護(hù)。

5、根據(jù)項目公司整體規(guī)劃,制定落實項目開發(fā)計劃,實現(xiàn)項目總計劃目標(biāo),在集團(tuán)董事長及總裁領(lǐng)導(dǎo)下全面負(fù)責(zé)項目管理工作;

6、根據(jù)項目公司相關(guān)制度流程要求,組織建立項目公司的制度流程,并落實執(zhí)行;負(fù)責(zé)項目公司組織架構(gòu)的建立和崗位設(shè)置建議;

7、負(fù)責(zé)帶領(lǐng)項目公司完成集團(tuán)總部下達(dá)的經(jīng)營計劃要求,完成項目開發(fā)全流程的控制和實現(xiàn)項目公司經(jīng)營計劃的目標(biāo)要求;

8、根據(jù)項目公司的計劃要求,全面負(fù)責(zé)項目公司的經(jīng)營管理;

9、負(fù)責(zé)項目公司人員的考核指標(biāo)的下達(dá)、考核及激勵;

10、完成集團(tuán)總部下達(dá)的其他工作。

任職要求:

1、年齡35-45歲之間,統(tǒng)招本科以上學(xué)歷,經(jīng)濟(jì)類、建筑工程及房地產(chǎn)管理相關(guān)專業(yè);

2、10年以上大型房地產(chǎn)項目開發(fā)管理與市場研究經(jīng)驗;

3、具有獨(dú)立的房地產(chǎn)項目評估、投資分析、可行性研究能力;熟悉房地產(chǎn)一、二級開發(fā)政策、流程。

4、具備獨(dú)立地產(chǎn)市場調(diào)查和分析研究能力,學(xué)習(xí)和領(lǐng)悟力強(qiáng),市場政策等信息渠道暢通,對地產(chǎn)市場具有敏銳知覺;

5、有豐富的項目信息獲取渠道,并有一定項目資源儲備;

6、較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力、政府公關(guān)能力和談判能力;

7、可接受外派工作。

土地拓展經(jīng)理崗位職責(zé)4篇

土地拓展總經(jīng)理崗位職責(zé)崗位職責(zé):1、根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略,制定地產(chǎn)項目投資戰(zhàn)略,完成目標(biāo)城市的市場調(diào)研、土地勘察、可選地塊定位與當(dāng)?shù)卣猩桃Y政策等工作,出具區(qū)域市場研究報告;2、完善北京事業(yè)部項目投資業(yè)務(wù)制度、工作流程、項目標(biāo)準(zhǔn)、決策體系等;3、根據(jù)項目投資策略,拓展項目渠道并建立項目資源庫;4、組織開…
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