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第1篇 某煤礦地面設(shè)施與礦容礦貌標(biāo)準(zhǔn)化管理制度
為全面加強(qiáng)地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，改善環(huán)境，夯實(shí)安全管理基礎(chǔ)，提升安全管理整體水平，保證___煤礦地面設(shè)施與礦容礦貌標(biāo)準(zhǔn)化，特制定本制度。
一、組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)
（一）領(lǐng)導(dǎo)小組
組 長(zhǎng)：
成 員：
(二)領(lǐng)導(dǎo)小組的職責(zé)
1、負(fù)責(zé)地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化標(biāo)準(zhǔn)的制定與修改,負(fù)責(zé)__礦年度、季度、月度地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化達(dá)標(biāo)規(guī)劃、實(shí)施方案的制定。
2、每月對(duì)地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工作進(jìn)行考核、評(píng)級(jí)。
3、督促落實(shí)運(yùn)輸安全質(zhì)量事故隱患的排查與整改。
4、負(fù)責(zé)組織__煤礦地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化考核、評(píng)級(jí)驗(yàn)收會(huì)。
二、指導(dǎo)思想
以“安全第一、質(zhì)量為本”為方針，建設(shè)本質(zhì)安全型礦井為主線，嚴(yán)格執(zhí)行地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化標(biāo)準(zhǔn)，狠抓責(zé)任落實(shí)，完善安全設(shè)施，提升裝備水平，改善作業(yè)環(huán)境，堅(jiān)持正規(guī)循環(huán)作業(yè)，選樹(shù)典型，以點(diǎn)帶面，鞏固提升，確保礦井達(dá)到地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化二級(jí)，穩(wěn)步推進(jìn)安全生產(chǎn)健康持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。
三、檢查形式
1、地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)每月對(duì)地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化檢查、督察，在當(dāng)日下午進(jìn)行地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化考核、評(píng)級(jí)。
2、將地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量考核、評(píng)級(jí)結(jié)果形成臺(tái)賬報(bào)礦安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)導(dǎo)辦公室備案。
四、考核辦法
一、地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化考核分為三個(gè)等級(jí)
一級(jí):地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化考核得分在90分及以上，系統(tǒng)無(wú)直接責(zé)任死亡事故。
二級(jí):地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化考核得分在80分及以上，系統(tǒng)無(wú)直接責(zé)任死亡事故。
三級(jí):地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化考核得分在70分及以上，系統(tǒng)無(wú)直接責(zé)任死亡事故。
二、系統(tǒng)責(zé)任事故死亡1人，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化降一級(jí)扣5分，得分不得超過(guò)下一級(jí)的最高分，死亡3人取消評(píng)比資格。
五、相關(guān)要求
1、每次檢查、督察前，由地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)導(dǎo)小組織召開(kāi)檢查預(yù)備會(huì)，詳細(xì)安排檢查事宜，規(guī)范檢查行為。
2、領(lǐng)導(dǎo)小組按《地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化評(píng)分表》進(jìn)行考核評(píng)級(jí)，必須保證結(jié)果公正、合理。
3、小組成員必須參加月度的地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化檢查，如有特殊事情不能參加的須提前向地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化辦公室說(shuō)明情況并指定出替代人員。
4、驗(yàn)收檢查覆蓋率必須達(dá)到100%，所有參加檢查人員必須統(tǒng)一使用《地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化檢查標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)分表》進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)分，并按照“誰(shuí)檢查，誰(shuí)簽字，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，提高檢查質(zhì)量。
5、實(shí)行領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)負(fù)責(zé)制和集體公開(kāi)評(píng)分制度，評(píng)分結(jié)果必須在現(xiàn)場(chǎng)由所有參加檢查人員共同簽字；現(xiàn)場(chǎng)評(píng)分表在當(dāng)日下午的三點(diǎn)前匯總成臺(tái)賬，報(bào)送礦安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)辦公室。
6、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)導(dǎo)小組將每次地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化檢查的記錄要存檔管理，作為地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化考核、評(píng)級(jí)的依據(jù)。
本制度自2011年1月1日起執(zhí)行。
___縣___煤礦
2010年__月__日
第2篇 消防設(shè)施停用管理制度執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)
一、加強(qiáng)消防設(shè)施的管理工作，確保消防設(shè)施停用期間的消防安全。
二、裝修、擴(kuò)建、改建工程，按消防法規(guī)的要求進(jìn)行管理。
三、由施工單位出具書(shū)面申請(qǐng)報(bào)告，并填寫(xiě)《消防設(shè)施停用呈報(bào)表》。
四、由主管工程師審批后，簽發(fā)《消防設(shè)施停用通知書(shū)》并通報(bào)有關(guān)部門(mén)。
五、工程部接到停用通知后，屬于停用消防水的，由主管工程師核定水費(fèi)，憑財(cái)務(wù)的水費(fèi)收據(jù)開(kāi)具《操作票》。
六、工程完工確認(rèn)后，根據(jù)操作票的要求恢復(fù)供水。
第3篇 大唐南京發(fā)電廠安全設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化管理辦法
第一章 總則
第一條本規(guī)定了在容易發(fā)生事故或危險(xiǎn)性較大的場(chǎng)所中安全標(biāo)志牌的設(shè)置原則，目的是提醒和保障職工在工作過(guò)程中的安全，使安全設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化，減少或避免事故的發(fā)生。
第二條 安全設(shè)施的管理，實(shí)行“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則。
第三條 任何單位和個(gè)人都有保護(hù)安全設(shè)施的義務(wù)，對(duì)損壞的行為，有權(quán)制止。
第四條 本安全設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)定劃分的原則是依據(jù)《大唐南京發(fā)電廠生產(chǎn)區(qū)域設(shè)備劃分和職責(zé)分工規(guī)定》劃分界定。
第五條 本規(guī)定在執(zhí)行中如發(fā)現(xiàn)不妥或漏劃，界定不清區(qū)域，由安監(jiān)部進(jìn)行協(xié)調(diào)界定，并提出管理區(qū)域變更通知，各單位應(yīng)按照管理變更區(qū)域執(zhí)行，不得推諉。
第二章管理機(jī)構(gòu)及其職責(zé)
第六條 安全設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化實(shí)行歸口管理，管理部門(mén)為設(shè)備部、發(fā)電部、檢修公司、粉煤灰公司，按照設(shè)備、系統(tǒng)分工，分別負(fù)責(zé)，安監(jiān)部為安全設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化工作的牽頭、協(xié)調(diào)部門(mén)。
第七條 安全設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組成員：
組 長(zhǎng): 總工程師
副組長(zhǎng):設(shè)備部主任、 安監(jiān)部主任
成 員：發(fā)電部主任、檢修公司經(jīng)理、粉煤灰公司經(jīng)理、設(shè)備部分管副主任、物業(yè)公司經(jīng)理
第八條 安全設(shè)施管理工作小組職責(zé)
（一）安全設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化管理工作實(shí)行歸口管理。安全設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組是在總工程師領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行，安監(jiān)部是安全設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化工作的牽頭、協(xié)調(diào)部門(mén)。負(fù)責(zé)牽頭、協(xié)調(diào)全廠安全設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化的執(zhí)行。設(shè)備部、發(fā)電部、檢修公司、粉煤灰公司、物業(yè)公司負(fù)責(zé)安全設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化管理等工作。
（二）總工程師是安全設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化管理工作的總負(fù)責(zé)人。負(fù)責(zé)貫徹上級(jí)有關(guān)安全設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化工作執(zhí)行。
（三）負(fù)責(zé)督促、檢查有關(guān)部門(mén)貫徹有關(guān)安全設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化的執(zhí)行情況，積極開(kāi)展安全設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化督促工作。
（四）設(shè)備部、發(fā)電部、檢修公司、粉煤灰公司、物業(yè)公司負(fù)責(zé)對(duì)所管轄區(qū)域安全設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化標(biāo)志牌的檢查、統(tǒng)計(jì)、匯總、完善并建立健全安全設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化臺(tái)帳。
（五）安監(jiān)部負(fù)責(zé)對(duì)安全設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化的牽頭、協(xié)調(diào)、完善工作。
（六）設(shè)備部、發(fā)電部、檢修公司、粉煤灰公司、物業(yè)公司負(fù)責(zé)對(duì)所管轄區(qū)域安全設(shè)施的日常管理工作。
（七）設(shè)備部、發(fā)電部、檢修公司、粉煤灰公司、物業(yè)公司負(fù)責(zé)對(duì)所管轄區(qū)域內(nèi)的安全設(shè)施進(jìn)行定期巡查，發(fā)現(xiàn)脫落、損壞、丟失及時(shí)統(tǒng)計(jì)、匯總上交安監(jiān)部統(tǒng)一安排計(jì)劃補(bǔ)充。運(yùn)行單位負(fù)責(zé)對(duì)操作管轄范圍內(nèi)設(shè)備標(biāo)識(shí)牌的檢查、統(tǒng)計(jì)、匯總、制作、懸掛增補(bǔ)等管理工作，確保安全設(shè)施完好。
第三章安全設(shè)施管理范圍
第九條 設(shè)備部安全設(shè)施管理范圍
（一）各開(kāi)關(guān)室、主變、升壓站、電纜室、油區(qū)、制氫站等所轄區(qū)域的重大危險(xiǎn)源及防控安全設(shè)施標(biāo)志的管理。
第十條 發(fā)電部安全設(shè)施管理范圍
（一）汽機(jī)、鍋爐、電氣、化學(xué)、燃料、脫硫脫硝等區(qū)域主輔設(shè)備操作管轄范圍內(nèi)設(shè)備系統(tǒng)管道色環(huán)、介質(zhì)流向的管理工作。
（二）發(fā)電機(jī)、勵(lì)磁小室、主變、開(kāi)關(guān)站、啟備變、高低壓廠用變壓器、6kv配電，400v母線pc及各mcc母線；汽機(jī)、鍋爐、電氣、化學(xué)、燃料、脫硫脫硝主輔設(shè)備、電氣設(shè)備、直流系統(tǒng)、控制箱、柜、端子箱、燃料區(qū)域6kv系統(tǒng)、脫硫區(qū)域6kv系統(tǒng)、除灰區(qū)域6kv及400v系統(tǒng)電氣設(shè)備等所轄區(qū)域的設(shè)備、閥門(mén)標(biāo)志的管理。
第十一條各部室、公司機(jī)務(wù)安全設(shè)施管理范圍
（一）機(jī)、爐、燃料、各泵房等所轄生產(chǎn)區(qū)域的安全設(shè)施標(biāo)標(biāo)志牌、防止碰頭線、防止絆跤線、防止踏空線、禁止阻塞線的安全警示目視管理。
（二）生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)平臺(tái)、人行通道、升降器等有墜落危險(xiǎn)的場(chǎng)所固定防護(hù)圍欄、臨時(shí)防護(hù)遮攔、臨時(shí)提示遮攔、輸煤皮帶兩側(cè)所設(shè)置的輸煤皮帶防護(hù)遮欄、跨越橋兩側(cè)設(shè)置跨越橋遮欄、輸煤皮帶滾筒設(shè)置滾筒防護(hù)網(wǎng)的安全防護(hù)管理。參數(shù)及規(guī)格符合《中國(guó)大唐集團(tuán)公司安全設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)》。
（三） 機(jī)、爐、化水、燃料、各泵房等所轄生產(chǎn)區(qū)域的轉(zhuǎn)動(dòng)設(shè)備轉(zhuǎn)動(dòng)方向標(biāo)志標(biāo)的管理。
第十二條各部室、公司電氣安全設(shè)施管理范圍
（一） 6kv、220kv、500kv開(kāi)關(guān)站、主變升壓站、機(jī)、爐、燃料、化水、除灰、脫硫等所轄區(qū)域主輔電氣設(shè)備、直流系統(tǒng)、控制箱、柜、端子箱、配電盤(pán)、儀表盤(pán)變送器柜、開(kāi)關(guān)室、電纜室等區(qū)域安全設(shè)施標(biāo)志牌、禁止阻塞線、安全警戒線的安全警示目視的管理。
（二）各配電室、電纜夾層、熱控設(shè)備間等區(qū)域進(jìn)出口門(mén)處所設(shè)置防動(dòng)物板安全設(shè)施的管理。
（三）機(jī)、爐、化水、燃料、各泵房等所轄生產(chǎn)區(qū)域的電氣設(shè)備轉(zhuǎn)動(dòng)方向設(shè)備標(biāo)志的管理。
第十三條燃運(yùn)部門(mén)安全設(shè)施管理范圍
（一）輸煤皮帶系統(tǒng)、油泵房等所轄區(qū)域安全設(shè)施標(biāo)志的管理。
（二）燃料區(qū)域設(shè)備標(biāo)志牌的管理。
第十四條 粉煤灰公司安全設(shè)施管理范圍
（一）除灰、脫硫等所轄區(qū)域的主輔設(shè)備、系統(tǒng)管道等設(shè)備、閥門(mén)、系統(tǒng)管道色環(huán)、介質(zhì)流向及設(shè)備標(biāo)志的管理。
（二） 除灰、脫硫、電除塵器等所轄區(qū)域的安全標(biāo)志及目視管理。
（三） 脫硫、除灰、電除塵器、各泵房等所轄生產(chǎn)區(qū)域的轉(zhuǎn)動(dòng)設(shè)備方向標(biāo)志標(biāo)的管理。
第十五條 安監(jiān)部安全設(shè)施管理范圍
（一） 廠區(qū)及生產(chǎn)區(qū)域安全交通標(biāo)志、設(shè)施的管理。
第四章檢查與考核
第十六條 檢查
（一）安全設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組每月應(yīng)對(duì)各專(zhuān)責(zé)人對(duì)安全設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化工作的執(zhí)行情況進(jìn)行一次監(jiān)督檢查，提出考核意見(jiàn)。
（二）安全設(shè)施專(zhuān)責(zé)負(fù)責(zé)人應(yīng)定期對(duì)所屬區(qū)域安全設(shè)施進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)脫落、損壞、丟失及時(shí)統(tǒng)計(jì)、匯總，確保安全設(shè)施完好。
（三）加強(qiáng)對(duì)安全設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化日常管理，實(shí)行動(dòng)態(tài)對(duì)標(biāo)檢查，每次檢查要有詳細(xì)檢查記錄，應(yīng)建立健全安全設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化臺(tái)帳，記錄齊全，歸類(lèi)科學(xué)易統(tǒng)計(jì)易檢查。
（四）各項(xiàng)安全設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化管理專(zhuān)責(zé)人應(yīng)認(rèn)真做好月度考評(píng)工作。
第十七條考核
（一）對(duì)損壞、擅自移動(dòng)或拆除安全設(shè)施標(biāo)志的行為。
考核-50元。
（二）安全設(shè)施管理專(zhuān)責(zé)人應(yīng)定期對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全設(shè)施完好情況進(jìn)行定期巡視檢查，因未進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)殘缺或毀壞、丟失一處?？己?50元。
（三）沒(méi)有按規(guī)定建立健全安全設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化臺(tái)帳，記錄?？己?100元。
（四）未及時(shí)完成安全設(shè)施整改?？己?100元。
第一章 附則
第十八條 本規(guī)定由安監(jiān)部負(fù)責(zé)解釋。
第十九條 本規(guī)定自發(fā)布之日起執(zhí)行。
第4篇 物業(yè)轄區(qū)設(shè)備設(shè)施管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程制度
物業(yè)轄區(qū)設(shè)備設(shè)施管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程
1.0目的
對(duì)設(shè)備、設(shè)施管理過(guò)程實(shí)施控制,確保設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行。
2.0范圍
本程序適用于所管轄物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備的管理。
3.0職責(zé)
工程部負(fù)責(zé)公共設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)、維修、整治和管理并負(fù)責(zé)具體實(shí)施設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、保養(yǎng)。
4.0工作程序
4.1工作流程
4.2工程部根據(jù)'物業(yè)管理委托合同'《全國(guó)優(yōu)秀管理住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)》(建設(shè)部[1995]120號(hào))、《關(guān)于加強(qiáng)電梯管理的暫行規(guī)定》(建設(shè)部[1994]667號(hào))、《關(guān)于加強(qiáng)電梯管理的暫行規(guī)定實(shí)施細(xì)則》(建設(shè)部建計(jì)[1995]187號(hào))按《服務(wù)實(shí)現(xiàn)過(guò)程策劃控制程序》對(duì)設(shè)備、設(shè)施管理進(jìn)行策劃,制定《設(shè)備操作流程》、《設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)及檢驗(yàn)規(guī)程》、《機(jī)房管理辦法》等。
4.3工程部建立設(shè)備、設(shè)施臺(tái)帳,制定《設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)計(jì)劃》。
運(yùn)行組根據(jù)《設(shè)備操作流程》、《機(jī)房管理辦法》對(duì)設(shè)備運(yùn)行實(shí)施監(jiān)控,并做好運(yùn)行記錄。
4.4工程部根據(jù)《設(shè)備維修保養(yǎng)及檢驗(yàn)規(guī)程》對(duì)公共設(shè)備設(shè)施實(shí)行維護(hù)保養(yǎng),并做好保養(yǎng)記錄。
4.5工程部應(yīng)建立公共設(shè)施臺(tái)帳(包括標(biāo)識(shí)標(biāo)牌)并負(fù)責(zé)公共設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。
4.6設(shè)備運(yùn)行過(guò)程中出現(xiàn)故障由工程部維修并填寫(xiě)維修記錄,由工程部管理人員對(duì)維修結(jié)果進(jìn)行檢查。
4.7設(shè)備設(shè)施管理的監(jiān)視按《監(jiān)視和測(cè)量控制程序》實(shí)施。
4.8對(duì)發(fā)現(xiàn)不合格按jzz_-32-2003《不合格服務(wù)控制程序》處置,由工程部負(fù)責(zé)跟蹤。
各種記錄每月交管理處統(tǒng)一保存。
5.0質(zhì)量記錄
5.1《設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)記錄》
5.2《設(shè)備設(shè)施維修記錄》
5.3《設(shè)備設(shè)施臺(tái)帳》
5.4《設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)計(jì)劃》
5.5《設(shè)備設(shè)施周/月檢記錄》
第5篇 消防設(shè)施停用管理制度執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)要求
一、加強(qiáng)消防設(shè)施的管理工作,確保消防設(shè)施停用期間的消防安全。
二、裝修、擴(kuò)建、改建工程,按消防法規(guī)的要求進(jìn)行管理。
三、由施工單位出具書(shū)面申請(qǐng)報(bào)告,并填寫(xiě)《消防設(shè)施停用呈報(bào)表》。
四、由主管工程師審批后,簽發(fā)《消防設(shè)施停用通知書(shū)》并通報(bào)有關(guān)部門(mén)。
五、工程部接到停用通知后,屬于停用消防水的,由主管工程師核定水費(fèi),憑財(cái)務(wù)的水費(fèi)收據(jù)開(kāi)具《操作票》。
六、工程完工確認(rèn)后,根據(jù)操作票的要求恢復(fù)供水。
第6篇 生產(chǎn)設(shè)施安全拆除報(bào)廢管理標(biāo)準(zhǔn)
1目的
為杜絕生產(chǎn)設(shè)施拆除和報(bào)廢管理過(guò)程中發(fā)生安全事故,規(guī)范安全生產(chǎn)設(shè)施拆除和報(bào)廢安全管理,杜絕各類(lèi)事故的發(fā)生,特制定本標(biāo)準(zhǔn)。
2適用范圍
本標(biāo)準(zhǔn)適應(yīng)于pvc項(xiàng)目所有生產(chǎn)設(shè)施的拆除和報(bào)廢安全管理。
3管理職責(zé)
3.1總經(jīng)理負(fù)責(zé)生產(chǎn)設(shè)施拆除和報(bào)廢審核。
3.2安全環(huán)保部負(fù)責(zé)拆除和報(bào)廢過(guò)程的安全監(jiān)督、作業(yè)證審批。
3.3設(shè)備部負(fù)責(zé)生產(chǎn)設(shè)施拆除和報(bào)廢的具體實(shí)施。負(fù)責(zé)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析,制定拆除計(jì)劃,落實(shí)風(fēng)險(xiǎn)控制措施,落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)管理工作。
3.4拆除工作人員進(jìn)行具體拆除工作,對(duì)本職工作負(fù)責(zé)。
4設(shè)備、設(shè)施報(bào)廢條件
4.1已達(dá)到使用壽命,不能滿(mǎn)足工藝要求,無(wú)修復(fù)價(jià)值的設(shè)施。
4.2設(shè)備損耗在允許范圍內(nèi),但技術(shù)陳舊落后,耗能高,效率低,經(jīng)濟(jì)效益差的設(shè)備、設(shè)施。
4.3設(shè)備損耗嚴(yán)重,大修后技術(shù)性能仍不能滿(mǎn)足工藝要求和保證產(chǎn)品質(zhì)量的設(shè)備。
4.4時(shí)間太久,大修后雖能恢復(fù)精度,但不如更新更經(jīng)濟(jì)的設(shè)備。
4.5設(shè)備更新?lián)Q代后,原長(zhǎng)期庫(kù)存閑置的設(shè)備。
4.6嚴(yán)重污染環(huán)境,危害人身安全與健康,改造后不經(jīng)濟(jì)的設(shè)備設(shè)施。
5拆除作業(yè)前的準(zhǔn)備工作
5.1生產(chǎn)設(shè)施拆除要嚴(yán)格執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn),實(shí)行統(tǒng)一管理,明確職責(zé),強(qiáng)化監(jiān)督檢查工作,確保拆除安全。
5.2拆除作業(yè)前,拆除作業(yè)負(fù)責(zé)人應(yīng)與生產(chǎn)技術(shù)部和裝置長(zhǎng)共同到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行對(duì)接。
5.3在拆除生產(chǎn)設(shè)施前,作業(yè)人員進(jìn)行危險(xiǎn)、有害因素識(shí)別,應(yīng)組織有關(guān)人員進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià),評(píng)價(jià)要認(rèn)真、仔細(xì)、到位。
5.4拆除作業(yè)負(fù)責(zé)人根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)結(jié)果制定詳細(xì)的拆除計(jì)劃或方案,安全環(huán)保部審核,總經(jīng)理批準(zhǔn)后執(zhí)行。并辦理拆除設(shè)施交接手續(xù)。
5.5拆除單位要認(rèn)真落實(shí)安全措施,按計(jì)劃或方案進(jìn)行。
5.6生產(chǎn)設(shè)施拆除施工前,施工人員必須經(jīng)專(zhuān)業(yè)安全培訓(xùn),考試合格,才允許上崗作業(yè)。同時(shí)應(yīng)對(duì)施工人員做好安全教育,組織工作人員學(xué)習(xí)安全操作規(guī)程,熟悉被拆除生產(chǎn)設(shè)施的竣工圖紙,弄清生產(chǎn)設(shè)施結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電情況。負(fù)責(zé)人要根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)和安全技術(shù)規(guī)程向參加拆除的工作人員進(jìn)行詳細(xì)的交底。
5.7生產(chǎn)設(shè)施拆除施工前,將電力、水力、通信、供熱、排污、燃?xì)獾裙芫€與該生產(chǎn)設(shè)施切斷或遷移,做到絕對(duì)安全隔斷;檢查周?chē)a(chǎn)框架等建、構(gòu)設(shè)施,必要時(shí)進(jìn)行臨時(shí)加固;在拆除危險(xiǎn)區(qū)周?chē)鷳?yīng)設(shè)禁區(qū)圍欄、警戒標(biāo)志,派專(zhuān)人監(jiān)護(hù),禁止非拆除人員進(jìn)入拆除現(xiàn)場(chǎng)。
5.8對(duì)于生產(chǎn)、使用、儲(chǔ)存危險(xiǎn)化學(xué)品的設(shè)施的拆除,要經(jīng)過(guò)生產(chǎn)技術(shù)部、安全環(huán)保部、設(shè)備部門(mén)參與審核,制定安全應(yīng)急預(yù)案。
6拆除過(guò)程安全管理
6.1拆除工程的施工必須在拆除作業(yè)負(fù)責(zé)人的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下和監(jiān)督下進(jìn)行。
6.2進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)的人員必須進(jìn)行安全教育,嚴(yán)格執(zhí)行pvc項(xiàng)目各項(xiàng)安全管理制度,嚴(yán)禁在禁火區(qū)域及現(xiàn)場(chǎng)吸煙。
6.3施工人員必須佩戴安全帽、系安全帶、帶防毒面具等安全防護(hù)工作必須做好。
6.4管道與其它系統(tǒng)相連接的地方必須加盲板隔離。
6.5拆除工程在施工前,設(shè)備的安全隔斷設(shè)施必須由電氣、儀表等各專(zhuān)業(yè)人員確認(rèn)可行時(shí),方可施工。
6.6整個(gè)報(bào)廢設(shè)施必須用蒸汽置換吹掃一定時(shí)間,達(dá)到動(dòng)火要求后方可動(dòng)火。
6.7凡需拆除的容器、設(shè)備和管道,應(yīng)先清洗干凈,分析、驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行拆除作業(yè)。
6.8拆除時(shí)按自上而下、先外后內(nèi)的順序進(jìn)行,禁止數(shù)層同時(shí)拆除,不準(zhǔn)用挖、掏或推倒的方法拆除,未拆除的部分應(yīng)保持穩(wěn)固。拆除的物件不準(zhǔn)由上部向下拋擲,要求用吊運(yùn)等方法,并及時(shí)清理運(yùn)出。
6.9當(dāng)用機(jī)械拆除生產(chǎn)設(shè)施時(shí),根據(jù)被拆除高度選擇拆除機(jī)械,不可超高作業(yè)。機(jī)械拆除在分段切割時(shí),必須確保未拆除部分結(jié)構(gòu)的整體完整和穩(wěn)定。
6.10施工人員進(jìn)行拆除工作時(shí),應(yīng)該站在專(zhuān)門(mén)搭設(shè)的腳手架或者其他穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)部分上進(jìn)行操作。操作人員要戴安全帽和其他防護(hù)用品。
6.11拆除、報(bào)廢現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定設(shè)置一定數(shù)量消防、緊急醫(yī)療救護(hù)等緊急救援工具、設(shè)施。
6.12在拆除過(guò)程中,必須嚴(yán)格按照各安全作業(yè)票證管理制度要求進(jìn)行作業(yè)。
6.13拆除作業(yè)應(yīng)嚴(yán)格按拆除方案進(jìn)行。作業(yè)人員必須嚴(yán)格遵守相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作業(yè),嚴(yán)禁違章作業(yè)。
6.14作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)必須有拆除單位安全監(jiān)護(hù)人員。
7生產(chǎn)設(shè)施的報(bào)廢
7.1確定報(bào)廢的設(shè)備,由使用部門(mén)填寫(xiě)《固定資產(chǎn)報(bào)廢申請(qǐng)表》。
7.2申請(qǐng)單按程序經(jīng)使用部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)、設(shè)備部、財(cái)務(wù)部、總經(jīng)理審批同意后,方可辦理報(bào)廢。
7.3設(shè)備拆除完畢,報(bào)批后由財(cái)務(wù)部統(tǒng)一進(jìn)行帳務(wù)處理。
7.4設(shè)施報(bào)廢后,設(shè)備部及生產(chǎn)技術(shù)部應(yīng)在設(shè)備臺(tái)帳、檔案中予以注明。
7.5做好報(bào)廢生產(chǎn)設(shè)施安全工作。
7.5.1拆卸報(bào)廢生產(chǎn)設(shè)施的各種材料應(yīng)及時(shí)清理,按品種、類(lèi)別堆放在規(guī)定地點(diǎn),高度應(yīng)符合安全規(guī)定,并留有一定的間距,防止倒塌傷人。
7.5.2報(bào)廢生產(chǎn)設(shè)施的材料場(chǎng)地,要專(zhuān)人看管,加強(qiáng)治安保衛(wèi)。禁止外來(lái)人員特別是小孩入內(nèi)玩耍。嚴(yán)禁煙火,配備消防器材。
8本標(biāo)準(zhǔn)由安全環(huán)保部負(fù)責(zé)解釋、考核,下發(fā)之日起開(kāi)始執(zhí)行。
第7篇 大學(xué)樓宇物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理技術(shù)服務(wù)內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范
大學(xué)樓宇物業(yè)(設(shè)施設(shè)備管理)技術(shù)服務(wù)內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)
(設(shè)施設(shè)備管理)技術(shù)服務(wù):
(一)服務(wù)內(nèi)容:
物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的基本水電設(shè)備、暖通空調(diào)、運(yùn)輸電梯、消防系統(tǒng)、交通設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、燃?xì)庠O(shè)施、通訊設(shè)施、景觀燈、公共即熱式開(kāi)水爐、多媒體設(shè)施設(shè)備、高壓變電所、一級(jí)供水供電基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備由委托方相關(guān)業(yè)務(wù)主管部門(mén)確定專(zhuān)業(yè)維保單位進(jìn)行維修保養(yǎng),物業(yè)服務(wù)方做好日常檢查管理,保證運(yùn)行正常,發(fā)現(xiàn)異常情況通知維保單位進(jìn)行檢修處理。
(二)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn):
1、水電設(shè)備房?jī)?nèi)要保持整潔,設(shè)備設(shè)施表面無(wú)積塵、無(wú)油漬、無(wú)銹蝕、無(wú)污物,油漆完好、整潔光亮;室內(nèi)嚴(yán)禁存放有毒、有害物品。水電設(shè)施設(shè)備房鑰匙由服務(wù)方專(zhuān)人保管,給水設(shè)施設(shè)備每年不少于2次清洗水箱、蓄水池,水箱、蓄水池蓋板應(yīng)保持完好并加鎖,溢流管口必須安裝金屬防護(hù)網(wǎng)并完好。
2、水泵房管理。
(1)水泵房及地下水池、消防系統(tǒng)的全部機(jī)電設(shè)備由機(jī)電人員負(fù)責(zé)清潔及定時(shí)進(jìn)行巡回檢查,了解設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)情況,及時(shí)發(fā)現(xiàn)故障苗頭并及時(shí)處理,認(rèn)真做好記錄,解決不了的問(wèn)題報(bào)告委托方有關(guān)職能主管部門(mén),爭(zhēng)取早日解決。
(2)水泵房?jī)?nèi)機(jī)電設(shè)備由機(jī)電人員負(fù)責(zé),無(wú)關(guān)人員不得進(jìn)入水泵房。
(3)消防泵、生活泵、恒壓泵、污水泵的選擇開(kāi)關(guān)位置與自動(dòng)位置,操作標(biāo)志都應(yīng)簡(jiǎn)單明確。
(4)保證供水泵的正常運(yùn)轉(zhuǎn),完成年檢任務(wù),定期檢查泵的運(yùn)轉(zhuǎn)情況做好記錄。雨季前的專(zhuān)項(xiàng)檢查并做好記錄。
(5)水泵房衛(wèi)生每周打掃一次,泵及管道每半月清洗一次。
(6)不定期對(duì)泵房、管道進(jìn)行除銹、油漆保養(yǎng)工作。(7)檢修、保養(yǎng)、保潔等管理均有規(guī)范的記錄。
3、保持樓面落水管落水口等正常完好。每月清掃1次以上排水明溝;每2個(gè)月對(duì)地下管井清理1次,每季度對(duì)地下管井疏通1次,保證通道清潔,排水暢通。
4、避雷接地系統(tǒng)。每年雨季來(lái)臨之前,對(duì)整個(gè)避雷接地系統(tǒng)進(jìn)行檢查維護(hù);在大雷雨過(guò)后也要及時(shí)對(duì)系統(tǒng)檢查,發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重腐蝕、松脫等立即向委托方報(bào)修,做好日常維護(hù)管理。檢查維護(hù)結(jié)果及處理措施報(bào)委托方物業(yè)主管部門(mén)備案。
5、電梯運(yùn)行與管理。
(1)配備規(guī)定的有特種設(shè)備上崗證的服務(wù)人員管理服務(wù)。
(2)每日監(jiān)督電梯運(yùn)行狀況,加強(qiáng)日常管理,配合專(zhuān)業(yè)維保單位的維保服務(wù),做好相關(guān)記錄。
(3)按維保服務(wù)合同督促維保單位實(shí)施電梯及其安全設(shè)施檢查每月不少于2次。確保電梯及安全設(shè)施完好、齊全,通風(fēng)、照明等附屬設(shè)施完好。
(4)在電梯維修時(shí)應(yīng)配合做好臨時(shí)警示管理。
(5)制定緊急救援方案和操作程序,在接到報(bào)警信號(hào)應(yīng)盡快設(shè)法解救乘客,同時(shí)迅速通知維保單位派人排除設(shè)備故障。
(6)有關(guān)空調(diào)專(zhuān)業(yè)維保公司進(jìn)行的定期維保、維修工作提供的工作聯(lián)系單及相關(guān)服務(wù)資料有物業(yè)服務(wù)單位收取保管,全部維保、維修工作由物業(yè)公司參與并組織驗(yàn)收,對(duì)其維保工作作出服務(wù)評(píng)價(jià)。
(7)配合完成每年電梯年檢工作。
6、空調(diào)設(shè)備維護(hù)管理。
(1)配合完成專(zhuān)業(yè)維保公司一年不少于2次定期維修保養(yǎng)工作,在巡查中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或受理用戶(hù)報(bào)修項(xiàng)目后應(yīng)及時(shí)與空調(diào)的維保單位聯(lián)系,保證空調(diào)的正常使用。
(2)對(duì)空調(diào)專(zhuān)業(yè)維保公司進(jìn)行的定期維保、維修工作提供的工作聯(lián)系單及相關(guān)服務(wù)資料物業(yè)服務(wù)方需妥善保管。對(duì)維修完成后的驗(yàn)收維保、維修并做好記錄。
(3)做好節(jié)能減排相關(guān)工作,嚴(yán)格按委托方有關(guān)空調(diào)使用規(guī)定執(zhí)行,杜絕浪費(fèi)。
第8篇 管路設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理制度
1、管路卸車(chē)時(shí)要堆放整齊，并用木板背緊，管與管之間用鐵絲固定，防止管路流動(dòng)傷人，卸車(chē)和連接管路不影響行車(chē)、行人和井下正常用風(fēng)、用水，否則考核責(zé)任人50分。
2、各種管路、管件要放在不受水淋，干燥處，防止生銹，否則考核責(zé)任人20分。
3、抬運(yùn)管路時(shí)，要集中注意力，時(shí)刻注意路面和支護(hù)情況，放下管路時(shí)，要先放下一頭，再放下另一頭，嚴(yán)禁同時(shí)往地下扔，讓管路自由跌落，防止地上支墊物彈起管路傷人。否則考核責(zé)任人50分。
4、作業(yè)前現(xiàn)檢查巷道支護(hù)情況，有問(wèn)題時(shí)及時(shí)做好敲幫問(wèn)頂工作；倒鏈作業(yè)時(shí)，一定要把倒鏈吊掛牢穩(wěn)，防止脫鉤，起落管路時(shí)管下嚴(yán)禁站人，否則違反一條考核責(zé)任人50分。
5、連接管路時(shí)，登高作業(yè)要將梯子、高登放穩(wěn)，在坡段施工時(shí)，必須專(zhuān)人監(jiān)護(hù)扶梯，防止從上面掉下，否則考核責(zé)任人50分。
6、管路接好后，再認(rèn)真檢查所安裝的管路的平直度，三通數(shù)量，檢查各三通水門(mén)及端頭堵頭閥門(mén)是否關(guān)閉好；試水、試風(fēng)時(shí)應(yīng)保持不漏水、不漏風(fēng)4小時(shí)以上，違反一條考核責(zé)任人50分。
7、拆卸管路時(shí)，只能一根一根進(jìn)行，嚴(yán)禁兩根及兩根以上管路同時(shí)拆卸，否則考核責(zé)任人30分。
8、作業(yè)完畢后，清理好作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的舊螺絲、碎鐵絲、舊墊等雜物，保證工作現(xiàn)場(chǎng)井然有序。否則考核責(zé)任人20分。
9、聽(tīng)從隊(duì)干委派，接受臨時(shí)的任務(wù)，要積極的完成，否則考核責(zé)任人50分。
第9篇 安全設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)定
第一章 總 則
第一條 為了規(guī)范光伏電站安全設(shè)施管理,保障設(shè)備和人身安全,確保安全生產(chǎn)工作順利進(jìn)行,特制定本規(guī)定。
第二條 本規(guī)定依據(jù)《國(guó)家電網(wǎng)公司電力安全工作規(guī)程(變電部分)(線路部分)》、《變電站標(biāo)準(zhǔn)化管理?xiàng)l例》、《電力生產(chǎn)企業(yè)安全設(shè)施規(guī)范手冊(cè)》,結(jié)合阜康市新風(fēng)新能源有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“光伏電站”)實(shí)際制定,適用于光伏電站。
第二章 職 責(zé)
第三條 光伏電站負(fù)責(zé)本規(guī)定的編制和修訂。
第四條 上級(jí)公司安全部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)所屬光伏電站安全設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化管理進(jìn)行監(jiān)督與檢查。
第五條 光伏電站是本規(guī)定的執(zhí)行單位,負(fù)責(zé)本規(guī)定的落實(shí)。光伏電站應(yīng)按照本規(guī)定進(jìn)行自查,對(duì)不滿(mǎn)足本規(guī)定的安全設(shè)施進(jìn)行整改。
第三章 標(biāo)準(zhǔn)化管理內(nèi)容與要求
第六條 標(biāo)志、標(biāo)牌
(一)所有生產(chǎn)用建筑物、設(shè)備均應(yīng)在醒目位置設(shè)置標(biāo)志牌;
(二)設(shè)備命名應(yīng)有統(tǒng)一規(guī)定,與設(shè)備一一對(duì)應(yīng);
(三)設(shè)備標(biāo)志應(yīng)定義清晰,能準(zhǔn)確反映設(shè)備的功能、用途和屬性;
(四)光伏電站應(yīng)結(jié)合生產(chǎn)實(shí)際和企業(yè)文化設(shè)置一定數(shù)量的安全文化標(biāo)志。
第七條 升壓站部分
(一)屋內(nèi)裝設(shè)的油量大于100kg和屋外裝設(shè)的油量大于1000kg的高壓電氣設(shè)備(均指單臺(tái))應(yīng)設(shè)有符合規(guī)定的貯油(或擋油)和排油設(shè)施;
(二)水泥構(gòu)架應(yīng)無(wú)嚴(yán)重龜裂、混凝土脫落、鋼筋外露等缺陷,鋼構(gòu)架應(yīng)無(wú)嚴(yán)重腐蝕;
(三)屋外電瓷外絕緣爬電比距應(yīng)符合所在地區(qū)污穢等級(jí)的要求,不滿(mǎn)足要求的應(yīng)采取防污閃技術(shù)措施;
(四)各類(lèi)電氣設(shè)備失靈、非全相和110kv及以上線路保護(hù)裝置的配置應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定并正常投入運(yùn)行;
(五)高壓配電裝置應(yīng)實(shí)現(xiàn)“五防”。sf6開(kāi)關(guān)室還應(yīng)配置sf6氣體檢漏儀儀和排風(fēng)裝置;
(六)升壓站應(yīng)裝設(shè)高度不低于1.5m全封閉固定圍欄,進(jìn)出升壓站大門(mén)應(yīng)設(shè)置門(mén)禁系統(tǒng)或上鎖;
(七)升壓站內(nèi)爬梯應(yīng)有可靠的接地設(shè)施;
(八)升壓站入口應(yīng)設(shè)置標(biāo)明電壓等級(jí)、名稱(chēng)的標(biāo)志牌。標(biāo)志牌按電壓等級(jí)分區(qū)設(shè)置。升壓站進(jìn)、出線桿塔每相導(dǎo)線旁應(yīng)懸掛相色標(biāo)志牌。斷路器、隔離開(kāi)關(guān)、接地刀閘、控制箱、端子箱等設(shè)備應(yīng)設(shè)置設(shè)備標(biāo)志牌,分相操作的應(yīng)標(biāo)明相別。
(九)升壓站入口應(yīng)設(shè)置“未經(jīng)許可 不得入內(nèi)”、“必須戴安全帽”標(biāo)志牌。圍欄上應(yīng)懸掛“止步 高壓危險(xiǎn)”標(biāo)志牌。站內(nèi)高壓線下方兩側(cè)通道入口處應(yīng)裝設(shè)“×××kv設(shè)備區(qū)限高”標(biāo)志牌。升壓站爬梯應(yīng)設(shè)置“禁止攀登 高壓危險(xiǎn)”標(biāo)志牌。
(十)升壓站內(nèi)道路交通標(biāo)志的設(shè)置應(yīng)符合安全規(guī)程的要求,標(biāo)志制作應(yīng)符合有關(guān)交通法規(guī)的要求。
第八條 變壓器、配電室及配電裝置(包括高、低壓開(kāi)關(guān)室、ups配電室及外圍生產(chǎn)場(chǎng)所的配電室、動(dòng)力箱、成套配電裝置)部分
(一)各類(lèi)變壓器、配電裝置故障、失靈、非全相、110kv及以上線路保護(hù)裝置的配置應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定并能正常投入運(yùn)行;
(二)110kv及以上主變壓器中性點(diǎn)過(guò)電壓保護(hù)應(yīng)完善;
(三)變壓器及套管油位指示器應(yīng)指示正常;
(四)各級(jí)電壓的變壓器及其套管絕緣油氣相色譜應(yīng)合格;
(五)變壓器等各類(lèi)套管及瓷套爬電比距應(yīng)符合所在地區(qū)污穢等級(jí)的要求,不滿(mǎn)足要求的應(yīng)采取防污閃技術(shù)措施;
(六)變壓器、配電室防火間距、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)和自動(dòng)滅火系統(tǒng)配置應(yīng)符合《火力發(fā)電廠與變電站設(shè)計(jì)防火規(guī)范(gb 50229-2006)》要求,火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)和自動(dòng)滅火系統(tǒng)應(yīng)正常投用;
(七)室外獨(dú)立安裝的變壓器、開(kāi)關(guān)區(qū)域,應(yīng)裝設(shè)高度不低于1.5m全封閉固定圍欄,圍欄或隔墻與變壓器本體距離不小于3m,區(qū)域大門(mén)應(yīng)設(shè)置門(mén)禁系統(tǒng)或上鎖。室內(nèi)變壓器、配電室出入口門(mén)應(yīng)能向外開(kāi)啟,并選用室內(nèi)開(kāi)門(mén)不用鑰匙的自動(dòng)門(mén)鎖,高壓帶電部分的固定遮欄尺寸、安全距離應(yīng)符合《電業(yè)安全工作規(guī)程(dl 408-1991)》要求;
(八)變壓器室及低壓動(dòng)力中心、配電室內(nèi)應(yīng)無(wú)漏雨、漏水或沙塵污染等現(xiàn)象,并有防小動(dòng)物措施;
(九)配電室入口設(shè)置標(biāo)明電壓等級(jí)、編號(hào)和名稱(chēng)的標(biāo)志牌。配電室母線應(yīng)涂刷相色(軟母線只標(biāo)明相別);
(十)高壓配電裝置應(yīng)實(shí)現(xiàn)“五防”。變壓器室、配電室應(yīng)安裝配置事故通風(fēng)設(shè)備,通風(fēng)機(jī)啟、停操作按鈕應(yīng)在室外;
(十一)安全標(biāo)志應(yīng)符合下列要求:
1.室外獨(dú)立安裝的變壓器圍欄四周應(yīng)設(shè)置“止步 高壓危險(xiǎn)”標(biāo)志牌,入口處設(shè)置“未經(jīng)許可 不得入內(nèi)”、“必須戴安全帽”標(biāo)志牌。室外油浸式變壓器圍欄上應(yīng)設(shè)置“禁止煙火”標(biāo)志牌。室外變壓器本體上下爬梯上應(yīng)懸掛“禁止攀登,高壓危險(xiǎn)”標(biāo)志牌。無(wú)防護(hù)圍欄的室外變壓器,在變壓器本體上懸掛“當(dāng)心觸電”標(biāo)志牌;風(fēng)機(jī)箱變高、低壓室門(mén)上分別設(shè)置“止步 高壓危險(xiǎn)”標(biāo)志牌;
2.室內(nèi)變壓器室、配電室入口處設(shè)置“禁止煙火”、“必須戴安全帽”、“未經(jīng)許可 不得入內(nèi)”標(biāo)志牌;
3.在通往變壓器中性點(diǎn)步梯上應(yīng)設(shè)置“止步 高壓危險(xiǎn)”標(biāo)志牌。變壓器放油門(mén)上應(yīng)設(shè)置“禁止操作”標(biāo)志牌;
4.各類(lèi)屏柜應(yīng)滿(mǎn)足安全要求。
第九條 蓄電池室及直流系統(tǒng)部分
(一)蓄電池室應(yīng)配置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng),并正常投用。
蓄電池室應(yīng)裝有通風(fēng)裝置,通風(fēng)管道應(yīng)單獨(dú)設(shè)置,不應(yīng)通向煙道或建筑物的總通風(fēng)系統(tǒng)。離通風(fēng)管出口處10m內(nèi)(含10 m)有易燃易爆物質(zhì)場(chǎng)所時(shí),則通風(fēng)管的出口至少應(yīng)高出該建筑物屋頂2m;
(二)蓄電池室照明、排風(fēng)機(jī)和空調(diào)機(jī)應(yīng)使用防爆型,開(kāi)關(guān)、插座、熔斷器應(yīng)安裝在蓄電池室外面;
(三)蓄電池室的照明線應(yīng)采用耐酸導(dǎo)線,并用暗線敷設(shè);
(四)直流系統(tǒng)各級(jí)保險(xiǎn)定值應(yīng)滿(mǎn)足選擇性動(dòng)作要求;
(五)直流系統(tǒng)絕緣監(jiān)察裝置的測(cè)量部分和信號(hào)部分應(yīng)正常投入。直流母線電壓監(jiān)測(cè)裝置應(yīng)正常投入;
(六)蓄電池室入口醒目位置應(yīng)設(shè)置“注意通風(fēng)”、“禁止煙火”標(biāo)志牌。蓄電池室內(nèi)應(yīng)設(shè)置“當(dāng)心腐蝕”標(biāo)志牌。
第十條 屏柜、開(kāi)關(guān)柜部分
(一)交直流配電柜(開(kāi)關(guān)柜)屏前1m應(yīng)標(biāo)注安全警戒線;
(二)交直流配電柜(屏)、開(kāi)關(guān)柜、成套式開(kāi)關(guān)柜前、后門(mén)均應(yīng)有設(shè)備或柜(屏)名稱(chēng)、編號(hào)標(biāo)志牌。安裝于操作柜面板上的組合電器,應(yīng)標(biāo)有單元設(shè)備名稱(chēng)、編號(hào)的標(biāo)志牌。交直流配電柜(屏)盤(pán)面上的儀表、操作按鈕、操作把柄,均應(yīng)有名稱(chēng)標(biāo)志牌;
(三)屏柜、開(kāi)關(guān)柜內(nèi)線路編號(hào)清晰、識(shí)別標(biāo)記齊全;
(四)屏柜防火封堵應(yīng)嚴(yán)密。屏柜的地面?zhèn)溆瞄g隔應(yīng)用蓋板蓋住,并在蓋板上標(biāo)注禁止阻塞線。
第十一條 動(dòng)力電源箱、檢修電源箱部分
(一)箱、柜內(nèi)外整潔、完好、無(wú)雜物、無(wú)積水,有足夠的操作空間,符合安全規(guī)程要求;
(二)箱、柜體接地線連接可靠。外露帶電部分屏護(hù)完好。箱、柜內(nèi)插座接線正確,并配有漏電保護(hù)器,與負(fù)載匹配合理。電氣元件及線路接觸良好,連接可靠,無(wú)嚴(yán)重發(fā)熱燒損現(xiàn)象;
(三)線路編號(hào)清晰、識(shí)別標(biāo)記齊全,并配置有接線圖。
第十二條 電纜及隧道、夾層部分
(一)電纜橋架、隧道、夾層的防火門(mén)、防火墻、防火間隔設(shè)置、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)和滅火系統(tǒng)配置應(yīng)符合《火力發(fā)電場(chǎng)與變電站設(shè)計(jì)防火規(guī)范(gb 50229-2006)》、《電力設(shè)備典型消防規(guī)程(dl 5027-1993)》要求;
(二)每個(gè)防火隔段應(yīng)用合格的防火材料封堵。電纜夾層、電纜隧道、穿越墻壁、樓板、柜、盤(pán)等通往控制室、開(kāi)關(guān)室等處的所有電纜孔洞和盤(pán)面之間的縫隙(含電纜穿墻套管與電纜之間的縫隙)應(yīng)采用合格的可塑性強(qiáng)的防火材料(如:有機(jī)膠泥)嚴(yán)密封堵。電纜穿墻進(jìn)出的兩端和防火隔斷前后至少1m范圍內(nèi)應(yīng)涂刷合格防火涂料或其它阻燃物質(zhì),防火涂料應(yīng)涂刷均勻,涂刷厚度符合要求,并保證其有效性?？拷溆驮O(shè)備的電纜溝應(yīng)有防火阻燃措施,蓋板應(yīng)密封。在多個(gè)電纜頭并排安裝的場(chǎng)合中,應(yīng)在電纜頭之間加隔板或填充阻燃材料;
(三)電纜夾層入口應(yīng)設(shè)置 “禁止煙火”、“必須戴安全帽”標(biāo)志牌,出入口處應(yīng)設(shè)置防小動(dòng)物擋板;
(四)電纜隧道,以及電纜夾層高度低于2.5 m時(shí),照明應(yīng)有防止觸電的措施(應(yīng)另外加一路燈罩保護(hù)接地線)或采用36v及以下的安全電壓;
(五)電纜隧道入口應(yīng)設(shè)置“必須戴安全帽”、“注意通風(fēng)”指令標(biāo)志牌、“防火重點(diǎn)部位”文字標(biāo)志牌和整個(gè)電纜隧道走向圖。電纜隧道人口處蓋板上應(yīng)設(shè)置禁止阻塞線。電纜隧道內(nèi)有效高度低于1.8m且低于隧道其他位置處應(yīng)標(biāo)注防止碰頭線,并設(shè)置適量“當(dāng)心碰頭”標(biāo)志牌。電纜隧道主隧道、各分支拐彎處應(yīng)設(shè)置整個(gè)電纜隧道走向圖標(biāo)志牌,并在電纜隧道走向圖上醒目標(biāo)注所處位置及各出入口位置。電纜隧道內(nèi)安全出口附近應(yīng)設(shè)置指向安全出口處的導(dǎo)向箭頭。
電纜隧道應(yīng)裝有自動(dòng)的排水設(shè)施,并保持良好的可用狀態(tài)。電纜隧道不應(yīng)有滲漏水現(xiàn)象。電纜隧道、電纜溝內(nèi)部應(yīng)保持干燥,無(wú)積水,無(wú)雜物堆積;
(六)電纜隧道應(yīng)設(shè)置帶有爬梯的人孔,相鄰人孔間距離不應(yīng)大于75m,人孔直徑不應(yīng)小于700mm;
(七)電纜兩端應(yīng)懸掛標(biāo)明電纜編號(hào)、型號(hào)、始點(diǎn)、終點(diǎn)的名稱(chēng)標(biāo)志牌。
第十三條 集中控制室、電子設(shè)備間、通訊室部分
(一)風(fēng)力發(fā)電場(chǎng)集中控制室、電子設(shè)備間、計(jì)算機(jī)室、通訊室的耐火等級(jí)、安全出口,以及火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)和自動(dòng)滅火系統(tǒng)配置應(yīng)符合《火力發(fā)電廠與變電站設(shè)計(jì)防火規(guī)范(gb50229-2006)》要求;
(二)應(yīng)采用不燃材料裝修;
(三)電子設(shè)備間入口醒目位置應(yīng)設(shè)置巡視、檢修、試驗(yàn)等工作的“安全須知”文字標(biāo)志牌;
(四)集中控制室、電子設(shè)備間、通訊室應(yīng)設(shè)置、“未經(jīng)許可 不得入內(nèi)”、“禁止煙火”標(biāo)志牌。電子設(shè)備間入口還應(yīng)設(shè)置“禁止使用無(wú)線通信”標(biāo)志牌,并有防小動(dòng)物措施;
(五)電子柜應(yīng)可靠接地,箱門(mén)和柜體均應(yīng)與接地體連接。
第十四條 逆變器部分
逆變器室應(yīng)設(shè)置、“有電危險(xiǎn) 禁止入內(nèi)”、“必須戴安全帽”、“當(dāng)心落物”標(biāo)志牌。
第十五條 油品庫(kù)
(一)油品庫(kù)防火間距、消防通道、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)和自動(dòng)滅火系統(tǒng)配置應(yīng)符合《火力發(fā)電廠與變電站設(shè)計(jì)防火規(guī)范(gb 50229-2006)》、《電力設(shè)備典型消防規(guī)程(dl 5027-1993)》的要求;
(二)油品庫(kù)入口應(yīng)設(shè)置“未經(jīng)許可 不得入內(nèi)”、“禁止煙火”、“禁止攜帶火種”標(biāo)志牌以及“油品庫(kù)管理制度”文字標(biāo)志牌;
(三)油品庫(kù)應(yīng)有可靠的防雷設(shè)施,油品庫(kù)內(nèi)孔洞、溝上部應(yīng)設(shè)置蓋板,蓋板應(yīng)采用不產(chǎn)生靜電、火花的材料制作;
(四)油品庫(kù)內(nèi)照明燈具、開(kāi)關(guān)、電源箱等一切電氣設(shè)施應(yīng)采用防爆型;
(五)油品庫(kù)內(nèi)應(yīng)按要求設(shè)置滅火沙箱,配置的滅火器材應(yīng)符合撲救油火災(zāi)要求;
(六)油品庫(kù)應(yīng)有通風(fēng)、排氣設(shè)施。
第十六條 消防和生活水泵房入口應(yīng)設(shè)置“必須戴安全帽”標(biāo)示牌。
第十七條 管道、閥門(mén)
(一)消防專(zhuān)用管道應(yīng)遵守《消防安全標(biāo)志(gb 13495-1992)》的規(guī)定,并在管道上標(biāo)識(shí)“消防專(zhuān)用”識(shí)別符號(hào);
(二)閥門(mén)應(yīng)有標(biāo)志牌,并標(biāo)明開(kāi)啟、關(guān)閉操作方向。
第四章 考 核
第十八條 本規(guī)定的執(zhí)行由上級(jí)公司主管安全生產(chǎn)部門(mén)負(fù)責(zé)考核。
第十九條 考核依據(jù)本規(guī)定和上級(jí)公司相關(guān)獎(jiǎng)懲規(guī)定執(zhí)行。
第五章 附 則
第二十條 本規(guī)定由光伏電站負(fù)責(zé)解釋。
第二十一條 本規(guī)定自發(fā)布之日(2022.01.15)起試行。
第10篇 物業(yè)設(shè)施設(shè)備交接驗(yàn)收管理標(biāo)準(zhǔn)
物業(yè)項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備交接驗(yàn)收管理標(biāo)準(zhǔn)
一、公共設(shè)施設(shè)備交接驗(yàn)收工作流程
項(xiàng)目應(yīng)提供的移交資料
1、設(shè)施設(shè)備移交清單;2、設(shè)施設(shè)備圖紙及
設(shè)備資料;3、設(shè)施設(shè)備移交日程計(jì)劃表
物業(yè)對(duì)移交資料的核對(duì)檢查
1、物業(yè)核對(duì)設(shè)施設(shè)備資料移交清單;
2、凡缺必須提供的資料,物業(yè)發(fā)文協(xié)調(diào)。
驗(yàn)收移交方式流程約定
1、項(xiàng)目提供系統(tǒng)資料、設(shè)備培訓(xùn)安排
2、確定移交方/接管方人員及聯(lián)系方式
現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物清點(diǎn)檢驗(yàn)
1、設(shè)施設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物檢查初驗(yàn)
2、設(shè)施設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物清點(diǎn)核驗(yàn)
具備驗(yàn)收條件有問(wèn)題需時(shí)間改缺陷多需先代管不具驗(yàn)收條件
項(xiàng)目督促限物業(yè)無(wú)責(zé)代管安全及功能性
期整改消項(xiàng)項(xiàng)目督促整改缺陷,不驗(yàn)接
合格或基本合格復(fù)驗(yàn)不合格
二、竣工驗(yàn)收與物業(yè)交接驗(yàn)收的區(qū)別
正確認(rèn)識(shí)和區(qū)分竣工驗(yàn)收和物業(yè)驗(yàn)收的區(qū)別,有助于物業(yè)服務(wù)中心配合開(kāi)發(fā)商做好物業(yè)驗(yàn)收接管工作。
1.0驗(yàn)收的目的不同
1.1竣工驗(yàn)收是檢驗(yàn)建設(shè)工程是否達(dá)到國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求、是否符合國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)與合同約定的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求。
1.2物業(yè)驗(yàn)收是在政府有關(guān)職能部門(mén)和監(jiān)理公司竣工驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上,以物業(yè)設(shè)施安全運(yùn)行和滿(mǎn)足使用功能為主要內(nèi)容的接管再驗(yàn)收。
2.0驗(yàn)收的要求不同
2.1竣工驗(yàn)收是以施工單位通過(guò)自檢、監(jiān)理公司、開(kāi)發(fā)商及其政府建設(shè)工程管理部門(mén)的技術(shù)規(guī)范性檢測(cè)驗(yàn)收為主,含概建設(shè)工程各個(gè)階段、隱蔽工程、中間和最終的竣工驗(yàn)收。
2.2物業(yè)驗(yàn)收由于受技術(shù)手段、測(cè)試工具等多種原因所限,物業(yè)無(wú)法對(duì)工程內(nèi)部結(jié)構(gòu)、隱蔽工程定量技術(shù)參數(shù)等進(jìn)行檢查和測(cè)試,是以使用功能性和外觀性的驗(yàn)收為主。
3.0驗(yàn)收交接的條件不同
3.1竣工驗(yàn)收交接的首要條件是工程按設(shè)計(jì)和合同要求全部施工安裝完畢,經(jīng)監(jiān)理公司、政府相關(guān)職能管理部門(mén)的技術(shù)規(guī)范性檢測(cè)驗(yàn)收,達(dá)到國(guó)家規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
3.2物業(yè)驗(yàn)收交接的條件是在竣工驗(yàn)收合格,試運(yùn)行正常,所有供電、暖通及通排風(fēng)、消防、給排水、等設(shè)施設(shè)備均能正常運(yùn)作,房屋門(mén)牌編號(hào)等已經(jīng)正式確定后的接管再驗(yàn)收交接。
4.0驗(yàn)收交接的對(duì)象不同
4.1竣工驗(yàn)收交接是由施工單位向開(kāi)發(fā)商移交完成竣工驗(yàn)收的物業(yè)。
4.2物業(yè)驗(yàn)收交接是由開(kāi)發(fā)商向物業(yè)服務(wù)公司移交竣工驗(yàn)收合格后的物業(yè)。
5.0驗(yàn)收交接的意義不同
5.1竣工驗(yàn)收的通過(guò),標(biāo)志著建設(shè)工程的施工安裝/調(diào)試/檢測(cè)/驗(yàn)收全面合格完成。
5.2物業(yè)驗(yàn)收的通過(guò),標(biāo)志著物業(yè)服務(wù)公司正式接管整個(gè)物業(yè),進(jìn)入物業(yè)管理實(shí)務(wù)
運(yùn)作的開(kāi)始。
三、工程竣工驗(yàn)收國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范
序號(hào)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范名稱(chēng)國(guó)標(biāo)代碼
1建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)gb50300-2001
2屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50207-2002
3地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50208-2002
4建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50209-2002
5建筑裝飾裝修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范gb50210-2001
6建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50242-2002
7通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50243-2002
8建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50303-2002
9建筑電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50310-2002
10消防和火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范gbj303/gb50166
11供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范gb50052-95
12電力裝置的繼電保護(hù)和自動(dòng)裝置設(shè)計(jì)規(guī)范gb50062-92
13建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范gb50057-94
【注】物業(yè)驗(yàn)收交接時(shí)還應(yīng)注意復(fù)核:項(xiàng)目的建設(shè)工程合同的交付約定條款
四、物業(yè)驗(yàn)收接管應(yīng)要求提供的資料
在物業(yè)驗(yàn)收接管前,項(xiàng)目開(kāi)發(fā)公司應(yīng)提供物業(yè)的各種技術(shù)資料和竣工圖,合同與協(xié)議中的技術(shù)指標(biāo)和維保條款等給物業(yè)服務(wù)公司。若驗(yàn)收時(shí)尚未完成竣工圖,應(yīng)提供最終的施工圖,并附詳細(xì)的設(shè)計(jì)修改說(shuō)明,竣工圖最遲必須在免費(fèi)保修期開(kāi)始后的六個(gè)星期內(nèi)提供。
物業(yè)服務(wù)公司需依據(jù)所提供的技術(shù)資料,對(duì)物業(yè)的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收接管和操作、維保管理,按常規(guī)工程項(xiàng)目情況,項(xiàng)目開(kāi)發(fā)公司應(yīng)提供以下技術(shù)資料,但不限于此:
1.0建筑、結(jié)構(gòu)、裝修方面的資料
1.1總平面圖、建筑和結(jié)構(gòu)圖。
1.2裝修圖(包括所有天花、地面、墻面、門(mén)窗及幕墻等材料表)
1.3質(zhì)監(jiān)、規(guī)劃、消防、環(huán)保及園林管理等政府職能部門(mén)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
1.4土建、裝修、建材和五金等供應(yīng)商及廠商資料。
1.5房屋面積測(cè)量報(bào)告
1.6房屋沉降測(cè)試報(bào)告
1.7防水工程的及盛水試驗(yàn)報(bào)告
1.8隱蔽工程驗(yàn)收鑒證單
1.9其他國(guó)家建設(shè)工程規(guī)定交接的資料。
2.0弱電系統(tǒng)方面的資料
2.1各弱電系統(tǒng)的操作和維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)(包括屋宇自動(dòng)控制系統(tǒng)、消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、防盜監(jiān)控系統(tǒng)、電話和綜合布線系統(tǒng)、背景音響系統(tǒng)、車(chē)庫(kù)管理系統(tǒng)等);
2.2各弱電系統(tǒng)圖、平面圖;
2.3弱電系統(tǒng)設(shè)備明細(xì)表、承包商資料及產(chǎn)品合格證;
2.4消防局、技防辦、有線電視臺(tái)等政府職能部門(mén)的驗(yàn)收合格證明;
2.5設(shè)備原理圖、電腦軟件程序和說(shuō)明等。
3.0電氣系統(tǒng)方面的資料
3.1高低壓變配電設(shè)備操作和維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)
3.2電氣系統(tǒng)圖、平面圖、隱蔽工程驗(yàn)收資料及說(shuō)明。
3.3電氣設(shè)備明細(xì)表、承包商資料及產(chǎn)品合格證。
3.4各種用電設(shè)備調(diào)試、測(cè)試驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
3.5避雷裝置系統(tǒng)圖、測(cè)試報(bào)告、防雷辦驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
4.0給排水方面的資料
4.1噴淋、消火栓水系統(tǒng)設(shè)備操作和維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)。
4.2消防水、給水、排水系統(tǒng)圖
、平面圖及電氣控制圖。
4.3消防噴淋、消火栓、給排水系統(tǒng)設(shè)備明細(xì)表。
4.4消防驗(yàn)收批文,衛(wèi)生防疫、排水檢測(cè)和質(zhì)驗(yàn)站等政府職能部門(mén)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
4.5消防水系統(tǒng)試壓、調(diào)試及驗(yàn)測(cè)報(bào)告,產(chǎn)品合格證及承包商資料。
4.6污水處理系統(tǒng)竣工圖紙,衛(wèi)生防疫站驗(yàn)收批文。
4.7蓄水池、水箱的水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告。
5.0空調(diào)系統(tǒng)方面的資料
5.1空調(diào)系統(tǒng)、送排風(fēng)系統(tǒng)操作和維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)。
5.2空調(diào)及送排風(fēng)系統(tǒng)圖、平面圖及電氣控制圖。
5.3空調(diào)設(shè)備系統(tǒng)的試壓、調(diào)試、試運(yùn)行報(bào)告。
5.4空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤(pán)管等設(shè)備明細(xì)表、產(chǎn)品合格證及承包商資料。
6.0動(dòng)力設(shè)備方面的資料
6.1鍋爐、應(yīng)急發(fā)電機(jī)等設(shè)備操作和維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)。
6.2鍋爐房、應(yīng)急發(fā)電機(jī)房平面圖,煤氣調(diào)壓站、煤氣管道系統(tǒng)圖。
6.3鍋爐、應(yīng)急發(fā)電機(jī)、電梯等設(shè)備的調(diào)試檢測(cè)報(bào)告、產(chǎn)品合格證書(shū)。
7.0工程合同/協(xié)議(物業(yè)服務(wù)公司需要明確掌握:合同/協(xié)議中的技術(shù)指標(biāo)和維保范圍、維保期限、維保責(zé)任等條款)
8.0其他項(xiàng)目開(kāi)發(fā)公司、工程承包商,物業(yè)服務(wù)公司認(rèn)為需要提供的資料。
五、物業(yè)正式驗(yàn)收交接程序
根據(jù)項(xiàng)目的施工進(jìn)度和業(yè)主入住的情況不同,房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商一般要求物業(yè)公司對(duì)其物業(yè)的部分樓層建筑裝修、設(shè)備和系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收接管,但物業(yè)項(xiàng)目的最終移交應(yīng)在通過(guò)政府有關(guān)職能部門(mén)和房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的竣工驗(yàn)收基礎(chǔ)上,以物業(yè)公司驗(yàn)收通過(guò)為準(zhǔn)。
1.0物業(yè)正式驗(yàn)收交接的條件
1.1提供被驗(yàn)收物業(yè)的竣工圖(若尚未完成峻工圖,應(yīng)提供最終的施工圖,并附詳細(xì)的設(shè)計(jì)修改說(shuō)明)。
1.2提供被驗(yàn)收的設(shè)備、系統(tǒng)的操作說(shuō)明、保養(yǎng)手冊(cè)及其他有關(guān)資料。
1.3提供或出示政府有關(guān)職能部門(mén)驗(yàn)收證明。
1.4提供必要的專(zhuān)業(yè)技術(shù)介紹和操作維護(hù)培訓(xùn);
1.5提供所有測(cè)試、檢驗(yàn)和分析報(bào)告。
1.6提供與承包商(或供應(yīng)商)簽署承包(供應(yīng))合同中有關(guān)技術(shù)和維保條款。
1.7提供承包商、供應(yīng)商的地址、聯(lián)系電話及聯(lián)系人資料。
2.0不具備物業(yè)驗(yàn)收交接的情況
2.1嚴(yán)重違反國(guó)家有關(guān)法規(guī)。
2.2未能通過(guò)有關(guān)政府職能部門(mén)的合格驗(yàn)收。
2.4設(shè)備機(jī)房不能完全獨(dú)立封閉。
2.5其他可能危及設(shè)備正常運(yùn)行和人身安全的。
3.0缺陷整改
對(duì)在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的各種問(wèn)題包括工程未完事項(xiàng)、工程缺陷或由于成品未能有效保護(hù)導(dǎo)致的受損等情況,物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)做好詳細(xì)的缺陷記錄,供房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商督促承包商(或供應(yīng)商)進(jìn)行整改,對(duì)不能進(jìn)行整改的缺陷進(jìn)行賠償交涉。對(duì)問(wèn)題較嚴(yán)重的,則向開(kāi)發(fā)商建議暫緩驗(yàn)收交接,待整改完成后重新驗(yàn)收。
4.0系統(tǒng)設(shè)備的試運(yùn)行
若部分設(shè)備或整個(gè)系統(tǒng)尚未通過(guò)最終的驗(yàn)收,但由于業(yè)主入住需要必須開(kāi)啟運(yùn)行某些系統(tǒng)設(shè)備,物業(yè)服務(wù)公司一般僅做實(shí)物驗(yàn)收,并嚴(yán)格按房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的書(shū)面要求進(jìn)行管理和操作,在此期間,技術(shù)上仍由承包商(供應(yīng)商)負(fù)責(zé)把關(guān),若發(fā)生任何問(wèn)題或意外,除物業(yè)服務(wù)公司的人為原因外,責(zé)任由房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商督促承包商負(fù)責(zé),對(duì)于重要系統(tǒng)設(shè)備必要時(shí)可簽定臨時(shí)試運(yùn)行代管協(xié)議,明確相關(guān)各方的責(zé)任界面。
5.0驗(yàn)收通過(guò)
被驗(yàn)收物業(yè)設(shè)施完好,系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行情況正常,所有技術(shù)指標(biāo)均達(dá)到國(guó)家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的要求,經(jīng)有關(guān)各方書(shū)面確認(rèn)驗(yàn)收通過(guò),由房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商督促承包商(或供應(yīng)商)移交所有的鑰匙、備品備件和專(zhuān)用工具等,正式交由物業(yè)管理服務(wù)公司接收管理。
6.0保修期的確定
按正常情況,物業(yè)整體驗(yàn)收結(jié)束,正式進(jìn)入保修期。但物業(yè)的正式驗(yàn)收交接往往是一段相當(dāng)長(zhǎng)的過(guò)程,在此期間,有些設(shè)備可能會(huì)因先期投入運(yùn)行或其他原因已經(jīng)進(jìn)入保修期,故需要房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與其承包商、供應(yīng)商協(xié)議約定整個(gè)項(xiàng)目的保修期的起止日期,書(shū)面通知物業(yè)服務(wù)公司,而在此之前進(jìn)入保修期的部分設(shè)備和系統(tǒng),若需要簽續(xù)保合同,房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)酌情予以補(bǔ)償。
六、物業(yè)交接驗(yàn)收隱蔽工程的檢查要點(diǎn)
1.0建筑結(jié)構(gòu)部分
1.1墻、柱、地坪各類(lèi)建筑裂縫、空鼓。
1.7通氣管的堵塞、開(kāi)裂、破損。
1.8空調(diào)用的平臺(tái)/支架、穿墻管、冷凝水管(外機(jī)位尺寸是否滿(mǎn)足空調(diào)功率需求)。
1.9門(mén)洞/窗洞的方正;陽(yáng)角/陰角處的方正。
1.10預(yù)埋件的防腐,如:臺(tái)盒架、預(yù)埋鐵、接地樁等。
1.11地坪與地板擱柵的平整、松動(dòng)。
2.0電氣部分
2.1各類(lèi)預(yù)埋管、線、箱、盒的絕緣與接地。
2.2漏電開(kāi)關(guān)安裝規(guī)范。
2.3穿線管口(入箱平齊、毛刺、亂絲脫扣、護(hù)圈、納子)。
2.4穿線管的容量、彎頭數(shù)量、壓扁、凹陷、開(kāi)裂、彎曲半徑、金屬管焊接與防腐。
2.5穿線管內(nèi)的積水、砂漿、雜物。
2.7電器箱/盒與配線管的位置(頂/側(cè)/底)。
2.8配電箱、開(kāi)關(guān)/插座盒的安裝牢度、位置、銹蝕。
2.10電器安裝的牢度、整齊和維修方便度。
2.11吊頂內(nèi)軟管長(zhǎng)度、過(guò)路盒、吊/支架和檢修口(封吊頂前檢查)。
3.0管道部分
3.1管道的抗?jié)B漏情況,有無(wú)裂紋、砂眼、接口不良(參見(jiàn)水壓試驗(yàn))。
3.2管道的堵塞(沖洗、通球試驗(yàn))。
3.3管道的保溫(防凍、防結(jié)露)。
3.4管道/支架的防腐,重點(diǎn)是煨彎處、電焊縫絞、絲口等處。
3.5下水管道的坡度。
3.6透氣管及配件。
3.7各類(lèi)閥門(mén)、儀表。
3.8支墩/吊攀的位置、數(shù)量和間隔。
3.9地漏周邊的密封及內(nèi)部的水封。
3.10檢修孔的位置、封堵、齊全。
七、物業(yè)接管時(shí)的設(shè)備操作培訓(xùn)要求
物業(yè)系統(tǒng)設(shè)備在交由物業(yè)服務(wù)公司正式接管前,為使物業(yè)相關(guān)工作人員盡快了解已通過(guò)驗(yàn)收的系統(tǒng)設(shè)備技術(shù)參數(shù)和設(shè)備特性,掌握系統(tǒng)設(shè)備的正確操作和維護(hù)方法,業(yè)服務(wù)公司可請(qǐng)開(kāi)發(fā)公司督促承包單位提供系統(tǒng)設(shè)備相關(guān)的專(zhuān)業(yè)操作和基本維護(hù)培訓(xùn)。
1.0物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)要求承包單位預(yù)先提供
培訓(xùn)計(jì)劃,培訓(xùn)項(xiàng)目的名稱(chēng)內(nèi)容、培訓(xùn)具體的日程計(jì)劃安排。
2.0為使培訓(xùn)工作有效進(jìn)行,承包單位應(yīng)提供正確的系統(tǒng)設(shè)備圖紙及設(shè)備操作和維護(hù)手冊(cè)等培訓(xùn)資料,以及其它各種需要的培訓(xùn)教材,所有培訓(xùn)教材資料須以中文版本為準(zhǔn)。
3.0培訓(xùn)內(nèi)容通常應(yīng)包括:設(shè)備系統(tǒng)的設(shè)計(jì)說(shuō)明,設(shè)備系統(tǒng)圖、設(shè)備技術(shù)參數(shù)和設(shè)備特性;設(shè)備操作程序、日常運(yùn)作注意事項(xiàng),例行維修保養(yǎng);常見(jiàn)故障判別、故障應(yīng)急處理、故障檢修要領(lǐng)和報(bào)修方式,以及承包單位需要說(shuō)明和解釋的其它事項(xiàng)。
4.0為保證培訓(xùn)效果,設(shè)備專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)課程應(yīng)請(qǐng)承包單位委派資深技術(shù)人員講授。
5.0系統(tǒng)設(shè)備的專(zhuān)業(yè)性培訓(xùn)方式,應(yīng)由承包單位委派資深代表,結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物進(jìn)行演示指導(dǎo)培訓(xùn),填寫(xiě)培訓(xùn)記錄及必要時(shí)的培訓(xùn)考核記錄。
6.0設(shè)備系統(tǒng)培訓(xùn)課程完成后,相關(guān)設(shè)備培訓(xùn)整套教材,應(yīng)交由物業(yè)服務(wù)公司保管。
八、相關(guān)記錄
1、物業(yè)驗(yàn)收接管要求提供的圖紙資料
2、工程圖紙接管簽收單
3、設(shè)施設(shè)備資料交接簽收單
4、竣工圖紙及設(shè)備資料接管匯總登記表
5、設(shè)施設(shè)備總體驗(yàn)收交接簽證單
6、公共設(shè)施設(shè)備自查單
7、設(shè)備機(jī)房驗(yàn)收記錄單
8、消防設(shè)備驗(yàn)收記錄單
9、電氣工程驗(yàn)收記錄單
10、空調(diào)設(shè)備驗(yàn)收記錄單
11、給排水設(shè)備驗(yàn)收記錄單
12、公區(qū)設(shè)施驗(yàn)收記錄單
13、設(shè)備驗(yàn)收交接記錄表
14、交接驗(yàn)收維保整改單
第11篇 飯店殘疾設(shè)施管理標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則
1.專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)或車(chē)位:設(shè)有殘疾設(shè)施標(biāo)準(zhǔn),車(chē)位緊靠客房。
2.出入口:大門(mén)出入口處坡道的一邊裝有鏈條或扶手欄桿,坡度以不超過(guò)8°為宜,通向大堂、總臺(tái)、酒吧、客房、餐廳、娛樂(lè)設(shè)施均無(wú)障礙,配有一定量的殘疾輪椅,免費(fèi)供殘疾人使用。
3.電梯:適宜安裝橫排按鈕,高度不宜超過(guò)1.5米。
4.客房:無(wú)障礙出入,門(mén)的寬度不宜小于0.9米,不宜安裝閉門(mén)器,或安裝其它具有自動(dòng)關(guān)閉性能的裝置。門(mén)上分別在高度1.1米和1.5米處裝有窺視鏡,門(mén)鏈高度不超過(guò)1米,床的兩邊裝有扶手,但不宜過(guò)長(zhǎng),應(yīng)方便客人從殘疾車(chē)上上床。
5.衛(wèi)生間:入口無(wú)臺(tái)階,衛(wèi)生間門(mén)寬度不宜小于0.9米,門(mén)與廁位間的空間距不少于1.05米,洗面盆臺(tái)面高度在0.7米左右,洗面盆臺(tái)面下應(yīng)無(wú)影響殘疾車(chē)運(yùn)行的管道等障礙物。坐便器高度為43厘米左右,坐便器一側(cè)裝有70厘米左右的水平方向扶手。
6.浴缸扶手:在浴缸邊側(cè)裝有扶手,在浴缸邊側(cè)的墻體上裝有離地面約60厘米高的垂直方向的扶手一個(gè);在高度為距浴缸平面20厘米左右裝水平方向的扶手一個(gè);所裝扶手應(yīng)安裝牢固,并能承受100公斤左右的拉力。
7.毛巾架及掛衣鉤:高度不宜超過(guò)地面高度1.2米。
8.淋浴噴淋:裝有一個(gè)滑動(dòng)或可調(diào)節(jié)噴淋器,并配有1.5米左右長(zhǎng)的金屬軟管。
9.電器插座:高度不宜超過(guò)1.2米。
10.火警:除裝有消防嗽叭等聽(tīng)覺(jué)報(bào)警器外,還應(yīng)裝有可視性火警裝置。
11.公共衛(wèi)生間:無(wú)障礙出入,每個(gè)廁位面積不少于1.2米×0.9米。適合裝置推拉門(mén),廁位門(mén)的寬度不少于0.9米。
12.窗簾:宜安裝電控窗簾,按鈕高度為1.2米左右。
第12篇 消防設(shè)施安全標(biāo)識(shí)管理工作標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范
一、按照消防規(guī)范要求,企業(yè)配備各種消防設(shè)備、設(shè)施,標(biāo)識(shí)安裝在合適、醒目的位置上。
二、各種標(biāo)識(shí)不得隨意挪為他用,責(zé)任部門(mén)應(yīng)按照按月進(jìn)行全面普查的規(guī)定認(rèn)真落實(shí),保證各種標(biāo)識(shí)的完好性。
三、標(biāo)識(shí)名稱(chēng)及作用
1.公共設(shè)施的標(biāo)識(shí)
(1)樓層燈及樓層號(hào)碼的標(biāo)識(shí),分別安裝在各樓層電梯廳內(nèi),其作用,為人們提示你所在樓層。
(2)應(yīng)急指示燈標(biāo)識(shí),分別安裝在各層通道及樓梯內(nèi),其作用,在火災(zāi)情況下可做應(yīng)急照明使用,并提示人們所在區(qū)域的安全疏散的方向。
(3)禁止吸煙標(biāo)識(shí),在企業(yè)內(nèi)公共場(chǎng)所及各電梯箱內(nèi)安裝有禁止吸煙標(biāo)識(shí)牌,其作用是提示人們?cè)诠矆?chǎng)所不許吸煙,做到文明辦公防止火災(zāi)發(fā)生。
(4)消防器材標(biāo)識(shí),在各層指向滅火器的方向分別安裝有指示牌,其作用是,提示人們?cè)摲较蛟O(shè)有滅火器材,一旦發(fā)生火災(zāi)及時(shí)使用。
(5)火警電話標(biāo)識(shí),在各層通道內(nèi)分別安裝有火警電話標(biāo)牌,其作用是提示大家時(shí)刻記住火警電話,發(fā)生火災(zāi)時(shí)及時(shí)報(bào)警。
2.消防設(shè)備系統(tǒng)的標(biāo)識(shí)
(1)消防供水管道的標(biāo)識(shí),在樓內(nèi)的消防供水管,按規(guī)范要求全為紅色,并在管道上有明確的編號(hào),說(shuō)明該管是消火栓系統(tǒng)或花灑系統(tǒng)供水的區(qū)域范圍。
(2)消火栓的標(biāo)識(shí),在企業(yè)內(nèi)所有消火栓的門(mén)上都印有“消火栓”字樣,提示人們?cè)撎幵O(shè)有消火栓。
(3)高層、中高層排煙系統(tǒng)標(biāo)識(shí),在各層的走廊一方設(shè)有一個(gè)排煙窗,在相應(yīng)的位置設(shè)有排煙窗控制裝置,上面注有“發(fā)生火災(zāi)時(shí),按下紅按鈕”的字樣標(biāo)識(shí)。
(4)加壓送風(fēng)系統(tǒng)標(biāo)識(shí),在各層的消防電梯房,防火樓內(nèi)梯設(shè)有加壓送風(fēng)百葉窗,發(fā)生火災(zāi)時(shí)可向該區(qū)域內(nèi)送正風(fēng),避免煙霧火勢(shì)進(jìn)入,使人員順利疏散。
(5)消防電梯標(biāo)識(shí),在每層的消防電梯房?jī)?nèi)都標(biāo)有消防電梯字樣,表示該梯為消防電梯。
3.消防機(jī)房的標(biāo)識(shí)
(1)消防水泵的標(biāo)識(shí),在各水泵上注有水泵編號(hào)、功率等字樣標(biāo)識(shí)。
(2)消防水箱的標(biāo)識(shí),在供水箱上標(biāo)有消防儲(chǔ)水量限位標(biāo)識(shí)。
(3)排送風(fēng)機(jī)的標(biāo)識(shí),在小區(qū)各消防風(fēng)機(jī)上都標(biāo)有,風(fēng)機(jī)編號(hào)“p”、“s”,以及功率等字樣標(biāo)識(shí)。
(4)監(jiān)控中心的標(biāo)識(shí),擺在監(jiān)控中心的門(mén)口,掛有監(jiān)控中心的標(biāo)牌,在值班室內(nèi)的控制臺(tái)上,顯示有供電各系統(tǒng)信號(hào)指示,控制操作按鈕等具體的字樣標(biāo)識(shí)。
4.消防設(shè)施、設(shè)備管理的標(biāo)識(shí)
(1)消防設(shè)備檢查保養(yǎng)記錄標(biāo)識(shí)。
(2)消防設(shè)備試運(yùn)行記錄標(biāo)識(shí)。
(3)消防設(shè)備故障維修標(biāo)識(shí)。
(4)監(jiān)控中心有關(guān)消防的各種管理制度的標(biāo)識(shí)。
(5)滅火作戰(zhàn)方案及滅火指揮系統(tǒng)圖的標(biāo)識(shí)。
(6)消防管道及平面圖的標(biāo)識(shí)。
第13篇 煤礦地面設(shè)施礦容礦貌標(biāo)準(zhǔn)化管理制度
為全面加強(qiáng)地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè),改善環(huán)境,夯實(shí)安全管理基礎(chǔ),提升安全管理整體水平,保證___煤礦地面設(shè)施與礦容礦貌標(biāo)準(zhǔn)化,特制定本制度。
一、組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)
(一)領(lǐng)導(dǎo)小組
組長(zhǎng):
成員:
(二)領(lǐng)導(dǎo)小組的職責(zé)
1、負(fù)責(zé)地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化標(biāo)準(zhǔn)的制定與修改,負(fù)責(zé)__礦年度、季度、月度地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化達(dá)標(biāo)規(guī)劃、實(shí)施方案的制定。
2、每月對(duì)地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工作進(jìn)行考核、評(píng)級(jí)。
3、督促落實(shí)運(yùn)輸安全質(zhì)量事故隱患的排查與整改。
4、負(fù)責(zé)組織__煤礦地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化考核、評(píng)級(jí)驗(yàn)收會(huì)。
二、指導(dǎo)思想
以“安全第一、質(zhì)量為本”為方針,建設(shè)本質(zhì)安全型礦井為主線,嚴(yán)格執(zhí)行地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化標(biāo)準(zhǔn),狠抓責(zé)任落實(shí),完善安全設(shè)施,提升裝備水平,改善作業(yè)環(huán)境,堅(jiān)持正規(guī)循環(huán)作業(yè),選樹(shù)典型,以點(diǎn)帶面,鞏固提升,確保礦井達(dá)到地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化二級(jí),穩(wěn)步推進(jìn)安全生產(chǎn)健康持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。
三、檢查形式
1、地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)每月對(duì)地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化檢查、督察,在當(dāng)日下午進(jìn)行地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化考核、評(píng)級(jí)。
2、將地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量考核、評(píng)級(jí)結(jié)果形成臺(tái)賬報(bào)礦安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)導(dǎo)辦公室備案。
四、考核辦法
一、地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化考核分為三個(gè)等級(jí)
一級(jí):地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化考核得分在90分及以上,系統(tǒng)無(wú)直接責(zé)任死亡事故。
二級(jí):地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化考核得分在80分及以上,系統(tǒng)無(wú)直接責(zé)任死亡事故。
三級(jí):地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化考核得分在70分及以上,系統(tǒng)無(wú)直接責(zé)任死亡事故。
二、系統(tǒng)責(zé)任事故死亡1人,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化降一級(jí)扣5分,得分不得超過(guò)下一級(jí)的最高分,死亡3人取消評(píng)比資格。
五、相關(guān)要求
1、每次檢查、督察前,由地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)導(dǎo)小組織召開(kāi)檢查預(yù)備會(huì),詳細(xì)安排檢查事宜,規(guī)范檢查行為。
2、領(lǐng)導(dǎo)小組按《地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化評(píng)分表》進(jìn)行考核評(píng)級(jí),必須保證結(jié)果公正、合理。
3、小組成員必須參加月度的地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化檢查,如有特殊事情不能參加的須提前向地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化辦公室說(shuō)明情況并指定出替代人員。
4、驗(yàn)收檢查覆蓋率必須達(dá)到100%,所有參加檢查人員必須統(tǒng)一使用《地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化檢查標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)分表》進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)分,并按照“誰(shuí)檢查,誰(shuí)簽字,誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則,提高檢查質(zhì)量。
5、實(shí)行領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)負(fù)責(zé)制和集體公開(kāi)評(píng)分制度,評(píng)分結(jié)果必須在現(xiàn)場(chǎng)由所有參加檢查人員共同簽字;現(xiàn)場(chǎng)評(píng)分表在當(dāng)日下午的三點(diǎn)前匯總成臺(tái)賬,報(bào)送礦安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)辦公室。
6、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)導(dǎo)小組將每次地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化檢查的記錄要存檔管理,作為地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化考核、評(píng)級(jí)的依據(jù)。
本制度自2022年1月1日起執(zhí)行。
___縣___煤礦
2010年__月__日
第14篇 某物業(yè)轄區(qū)設(shè)施設(shè)備管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
物業(yè)轄區(qū)設(shè)施設(shè)備管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
(一)空調(diào)
1.定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)、并有記錄。
2.有機(jī)組、設(shè)備操作規(guī)程,有運(yùn)行值班工作日志、崗位責(zé)任制、崗位工作流程及標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)章制度。
3.機(jī)組、水泵、冷卻塔、熱交等設(shè)備運(yùn)行正常。無(wú)跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象。
4.風(fēng)機(jī)盤(pán)管無(wú)嚴(yán)重噪音,無(wú)滴水;溫控開(kāi)關(guān)完好正常。
5.空調(diào)機(jī)房保持整潔,無(wú)積灰、雜物等。
(二)供電(主要指變配電)
1.配有專(zhuān)業(yè)工程技術(shù)人員,變配電操作維護(hù)人員均需持有高壓進(jìn)網(wǎng)許可證。
2.有變配電值班工作日志、交接班制度、巡視記錄、人員進(jìn)出登記等嚴(yán)格的規(guī)章制度。
3.定期維修、保養(yǎng),并由供電局作電氣試驗(yàn),有記錄報(bào)告。
4.變配電設(shè)備運(yùn)行正常,各開(kāi)關(guān),儀表、指示燈完好,工作場(chǎng)地整潔。
5.變配電室內(nèi)應(yīng)掛有單線一次系統(tǒng)圖。
(三)電梯
1.所有電梯必須具有技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的電梯安全使用證和電梯安全檢驗(yàn)報(bào)告。
2.電梯保證運(yùn)行正常,轎廂內(nèi)干凈,通風(fēng)、照明良好,設(shè)施信號(hào)正常。
4.電梯由專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍保養(yǎng)、維修,運(yùn)行修理有記錄。
5.電梯發(fā)生故障,修理人員應(yīng)及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)組織搶修,電梯運(yùn)行修理應(yīng)做好記錄,備用電梯隨時(shí)能開(kāi)。
6.電梯二十四小時(shí)服務(wù),監(jiān)控室要加強(qiáng)監(jiān)視管理并認(rèn)真填寫(xiě)監(jiān)控記錄和交接班記錄。
(四)供水、排水
1.供水系統(tǒng)有專(zhuān)人負(fù)責(zé),定期清洗水箱;無(wú)二次污染發(fā)生,衛(wèi)生部門(mén)檢查符合標(biāo)準(zhǔn),有工作記錄。
2.飲用水過(guò)濾、消毒,定期保養(yǎng),并作記錄。
3.水泵運(yùn)行正常,定期保養(yǎng),無(wú)漏水、漏油,有檢修記錄。
4.用水有計(jì)劃,按時(shí)抄錄水表讀數(shù)。
5.各種排污管道無(wú)堵、無(wú)漏,排污符合環(huán)保要求。
(五)房屋的管理與維修養(yǎng)護(hù)
1.外觀完好、整潔、美觀,無(wú)妨礙市容和觀瞻的裝修和搭建;頂端無(wú)違章廣告牌和其他裝置。
2.大廳或各樓層門(mén)廳有統(tǒng)一制作的入駐單位標(biāo)志牌,有明顯的引路標(biāo)志或示意標(biāo)志;大廳、門(mén)廳等公共部位管理有序,無(wú)亂貼、亂掛、亂堆現(xiàn)象。
3.房屋的完好率達(dá)到98%以上。
4.房屋修理有報(bào)修、回訪記錄;零星小修、急修的及時(shí)率達(dá)95%以上,返修率不高于2%,并有回訪記錄。
5.房屋檔案齊全,包括產(chǎn)權(quán)清冊(cè)、房屋維修養(yǎng)護(hù)記錄等檔案動(dòng)態(tài)。
第15篇 某電力設(shè)施安全保衛(wèi)管理標(biāo)準(zhǔn)
1范圍
1.1本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了___(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“企業(yè)”)___電場(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“電廠”)電力設(shè)施安全管理工作的管理機(jī)構(gòu)、職責(zé)及管理方式等內(nèi)容。
1.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于電廠設(shè)備缺陷管理工作。
2規(guī)范性引用文件
中國(guó)華能集團(tuán)公司電力安全工作規(guī)程(電氣部分)
中國(guó)華能集團(tuán)公司電力安全作業(yè)規(guī)程(熱力和機(jī)械部分)q/hb—g—08.l01—2009華能電廠安全生產(chǎn)管理體系要求
q/hb—g—08.l02—2009華能電廠安全生產(chǎn)管理體系管理標(biāo)準(zhǔn)編制導(dǎo)則
中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院 電力設(shè)施保護(hù)條例
3術(shù)語(yǔ)和定義
3.1電力設(shè)施:電力設(shè)施是指輸電、變電、配電、通信等設(shè)施及有關(guān)輔助設(shè)施。包括處于運(yùn)行、備用、檢修狀態(tài)和正在建設(shè)的電力設(shè)施。
3.2運(yùn)行人員:是指風(fēng)電場(chǎng)從事運(yùn)行工作的專(zhuān)業(yè)生產(chǎn)人員。
3.3檢修部門(mén):是指風(fēng)電企業(yè)從事風(fēng)電場(chǎng)管轄設(shè)備檢修、維護(hù)的部門(mén)或班組,包括外委檢修單位。
3.4檢修人員:是指從事檢修維護(hù)工作的專(zhuān)業(yè)生產(chǎn)人員。
4總則
4.1為加強(qiáng)公司電力設(shè)施保護(hù)工作,建立起適應(yīng)電力體制改革形勢(shì)的護(hù)線長(zhǎng)效機(jī)制,促進(jìn)電力設(shè)施保護(hù)工作的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化建設(shè),保障電力設(shè)施的安全、可靠運(yùn)行,根據(jù)《中華人民共和國(guó)電力法》、《電力設(shè)施保護(hù)條例》及實(shí)施細(xì)則等法律法規(guī),特制定本辦法。
4.2電力設(shè)施保護(hù)工作貫徹“安全第一,預(yù)防為主”的方針,實(shí)行電力主管部門(mén)、公安部門(mén)和人民群眾相結(jié)合,“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則。
4.3電力設(shè)施保護(hù)工作是電力安全生產(chǎn)工作的組成部分,應(yīng)納入公司安全生產(chǎn)的保障體系和監(jiān)督體系。
4.4本辦法適用于___各部、風(fēng)場(chǎng)、班組。
5 電力設(shè)施的保護(hù)范圍和保護(hù)區(qū)
5.1發(fā)電廠設(shè)施保護(hù)范圍:
5.1.1發(fā)電廠內(nèi)與發(fā)、變電生產(chǎn)有關(guān)的設(shè)施;
5.1.2發(fā)電廠外各種專(zhuān)用管道(溝)、水、井、泵站、道路、避雷針、消防設(shè)施、安全保衛(wèi)設(shè)施及附屬設(shè)施。
5.1.3風(fēng)力發(fā)電機(jī)組整機(jī)及相關(guān)附件,風(fēng)力發(fā)電機(jī)組基礎(chǔ)、風(fēng)力發(fā)電機(jī)組平臺(tái)及沉降觀測(cè)點(diǎn)。
5.2電力線路設(shè)施的保護(hù)范圍:
5.2.1架空電力線路:桿塔、基礎(chǔ)、拉線、接地裝置、導(dǎo)線、避雷線、金具、絕緣子、登桿塔的爬梯和腳釘,導(dǎo)線跨越航道的保護(hù)設(shè)施,巡視檢修專(zhuān)用道路,標(biāo)志牌及附屬設(shè)施;
5.2.2電力電纜線路:架空、地下電力電纜的電纜聯(lián)結(jié)裝置,電纜管道、電纜溝、電纜井、蓋板、人孔、標(biāo)志牌及附屬設(shè)施;
5.2.3電力線路上的斷路器、刀閘、避雷針、互感器、計(jì)量?jī)x表裝置、箱式變電站及附屬設(shè)施;
5.2.4架空導(dǎo)線邊線向外側(cè)延伸所形成的兩平行線內(nèi)的區(qū)域,在一般地區(qū)各級(jí)電壓導(dǎo)線的邊線延伸距離如下:
1~10千伏 5米
35~110千伏 10米
154~330千伏 15米
500千伏 20米
6.機(jī)構(gòu)及職責(zé)
6.1應(yīng)明確電力設(shè)施保護(hù)工作的管理部門(mén),并設(shè)置相關(guān)工作崗位,配置相應(yīng)的專(zhuān)職人員,建立健全自上而下的電力設(shè)施保護(hù)工作體系。
6.2公司運(yùn)維部是電力設(shè)施保護(hù)工作的歸口管理部門(mén),負(fù)責(zé)公司電力設(shè)施保護(hù);安監(jiān)室負(fù)責(zé)公司系統(tǒng)電力設(shè)施保護(hù)工作的監(jiān)督檢查、法律保障。
6.3安監(jiān)室在電力設(shè)施保護(hù)工作方面的主要職責(zé):
6.3.1宣傳和貫徹國(guó)家有關(guān)電力設(shè)施保護(hù)方面的法律、法規(guī);
6.3.2制定和修訂公司系統(tǒng)電力設(shè)施保護(hù)工作的規(guī)章制度;
6.3.3負(fù)責(zé)電力設(shè)施保護(hù)工作的日常管理、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析、組織措施和技術(shù)措施的制定工作,對(duì)公司系統(tǒng)電力設(shè)施保護(hù)工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查和考核;
6.3.4配合國(guó)家有關(guān)部門(mén)開(kāi)展電力設(shè)施保護(hù)活動(dòng)。
6.4安監(jiān)室在電力設(shè)施保護(hù)工作方面的主要職責(zé):
6.4.1宣傳和貫徹國(guó)家和公司有關(guān)電力設(shè)施保護(hù)方面的法律、法規(guī)和公司的有關(guān)規(guī)章制度;
6.4.2建立本單位電力設(shè)施保護(hù)工作組織體系。明確本單位有關(guān)職能部門(mén)的責(zé)任,參加同級(jí)政府成立的電力設(shè)施保護(hù)工作領(lǐng)導(dǎo)小組,負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)小組辦事機(jī)構(gòu)的日常管理工作;
6.4.3制定本單位電力設(shè)施保護(hù)工作的規(guī)章制度和實(shí)施細(xì)則,明確電力設(shè)施安全保衛(wèi)組織形式、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和工作規(guī)則;負(fù)責(zé)制定本單位各類(lèi)電力(故障)事故的應(yīng)急預(yù)案,并采取有效的組織措施和技術(shù)措施,提高電力設(shè)施的安全運(yùn)行水平;
6.5風(fēng)電場(chǎng)在電力設(shè)施保護(hù)工作方面的主要職責(zé):
6.5.1宣傳和貫徹國(guó)家和集團(tuán)公司的有關(guān)規(guī)章、制度和實(shí)施細(xì)則;
6.5.2建立電力設(shè)施保護(hù)工作信息臺(tái)帳,負(fù)責(zé)有關(guān)信息的收集、分類(lèi)統(tǒng)計(jì)、分析總結(jié)工作,并按要求上報(bào)電力設(shè)施保護(hù)工作情況;
6.5.3定期組織開(kāi)展電力設(shè)施保護(hù)工作經(jīng)驗(yàn)交流活動(dòng),做好電力設(shè)施保護(hù)工作的計(jì)劃、布置、檢查和總結(jié);
6.5.4積極研發(fā)、采用和推廣實(shí)用、有效的電力設(shè)施保護(hù)新技術(shù)、新裝備、新材料和新工藝等;
6.5.5負(fù)責(zé)對(duì)本單位電力設(shè)施保護(hù)工作人員開(kāi)展相關(guān)專(zhuān)業(yè)的培訓(xùn)工作;
6.5.6協(xié)助和配合當(dāng)?shù)卣陀嘘P(guān)部門(mén)做好電力設(shè)施保護(hù)工作及群眾護(hù)線工作。
7管理內(nèi)容及方法
7.1組織管理:
7.1.1公司應(yīng)在當(dāng)?shù)卣念I(lǐng)導(dǎo)下開(kāi)展電力設(shè)施保護(hù)工作,參加各級(jí)政府電力設(shè)施保護(hù)領(lǐng)導(dǎo)小組,履行領(lǐng)導(dǎo)小組布置的電力設(shè)施保護(hù)工作,定期匯報(bào)電力企業(yè)電力設(shè)施保護(hù)工作開(kāi)展情況,建立電力設(shè)施保護(hù)工作機(jī)制。 公司運(yùn)行維護(hù)單位要明確工作要求,形成有效的電力設(shè)施保護(hù)工作機(jī)制,使出現(xiàn)的各類(lèi)電力設(shè)施方面問(wèn)題都有責(zé)任部門(mén)負(fù)責(zé)。
7.1.2要建立和健全電力設(shè)施保護(hù)工作的制度、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn),明確電力設(shè)施保護(hù)工作經(jīng)費(fèi)來(lái)源和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),電力設(shè)施保護(hù)經(jīng)費(fèi)納入公司預(yù)算管理,使各項(xiàng)工作都有章可循、有標(biāo)準(zhǔn)可依,要將電力設(shè)施保護(hù)工作納入生產(chǎn)管理工作中,定期研究電力設(shè)施保護(hù)工作出現(xiàn)的問(wèn)題,制定相應(yīng)的對(duì)策,并將對(duì)策和措施納入到公司的工作計(jì)劃;要建立電力設(shè)施安全信息的報(bào)告制度,確保有關(guān)信息及時(shí)、準(zhǔn)確報(bào)送。
7.1.3要建立防止外力破壞電力設(shè)施的預(yù)警機(jī)制,通過(guò)研究和分析,總結(jié)電力設(shè)施保護(hù)工作規(guī)律,做到防范關(guān)口前移,提高防范工作的預(yù)見(jiàn)性。
7.1.4按照“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則劃分電力設(shè)施保護(hù)責(zé)任區(qū)段,責(zé)任落實(shí)到人,建立電力設(shè)施的巡視檢查處理制度、標(biāo)準(zhǔn)和工作規(guī)程,建立監(jiān)督檢查制度,提高巡視、清理工作質(zhì)量,實(shí)現(xiàn)對(duì)威脅電力設(shè)施安全危險(xiǎn)因素的可控、在控。
7.1.5安監(jiān)室要將電力設(shè)施遭受外力破壞的處理預(yù)案納入到風(fēng)電場(chǎng)突發(fā)事故的應(yīng)急預(yù)案中,使事故搶修人員具備快速修復(fù)電力設(shè)施的能力,備品備件齊全。
7.1.6按照社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律,建立警企聯(lián)防、群眾護(hù)線的機(jī)制,提高巡線護(hù)線質(zhì)量和時(shí)效性,加大打擊破壞電力設(shè)施的力度。
7.1.7發(fā)現(xiàn)危及電力設(shè)施安全的隱患,應(yīng)向當(dāng)事人提出整改通知書(shū),當(dāng)事人逾期未整改的,應(yīng)及時(shí)報(bào)告政府電力行政管理部門(mén),并配合處理。
7.1.8發(fā)現(xiàn)或接到電力設(shè)施遭受破壞、盜竊,應(yīng)立即趕赴現(xiàn)場(chǎng),做好現(xiàn)場(chǎng)收取物證、照像、錄像等取證工作,保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng),現(xiàn)場(chǎng)抓獲肇事者時(shí)應(yīng)及時(shí)扭送當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)案,協(xié)助公安機(jī)關(guān)做好現(xiàn)場(chǎng)勘查和取證工作。 任何單位和個(gè)人在電力設(shè)施保護(hù)區(qū)內(nèi)從事危害電力設(shè)施安全行為,制止無(wú)效時(shí)應(yīng)及時(shí)報(bào)告當(dāng)?shù)卣娏χ鞴懿块T(mén)。
7.2技術(shù)管理:
7.2.1電力設(shè)施應(yīng)依法安裝、配齊有關(guān)警告、警示牌等標(biāo)志。
7.2.2根據(jù)具體情況采取防外力破壞、防盜的技術(shù)措施。
7.2.3控制室、升壓站等安全保衛(wèi)的重點(diǎn)部位應(yīng)制定嚴(yán)格的出入人員檢查制度,裝設(shè)安全報(bào)警、監(jiān)控系統(tǒng);
7.2.4架空線路桿塔應(yīng)采用防卸螺栓、防攀爬、防撞等措施;電纜走廊上應(yīng)按要求設(shè)置警示標(biāo)志,防止違章開(kāi)挖;電纜隧道、溝道井蓋應(yīng)采取防盜措施;
7.2.5室外電力設(shè)備應(yīng)裝設(shè)圍墻、柵欄,室內(nèi)變電站應(yīng)裝設(shè)大門(mén),根據(jù)情況設(shè)置安裝安全監(jiān)控系統(tǒng)等保衛(wèi)、報(bào)警措施,防止不法分子非法闖入:
7.2.5.1未經(jīng)許可任何人員不得進(jìn)入升壓站。
7.2.5.1.2外來(lái)參觀人員,學(xué)習(xí)人員須取得風(fēng)場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)同意告知危險(xiǎn)點(diǎn)后,在運(yùn)行人員的帶領(lǐng)下方可參觀學(xué)習(xí)。
7.2.5.1.3凡進(jìn)站人員應(yīng)履行登記手續(xù),遵從風(fēng)電場(chǎng)管理制度,嚴(yán)禁流動(dòng)吸煙,進(jìn)入設(shè)備區(qū)必須戴安全帽,注意人身及設(shè)備安全。
7.2.5.1.4未經(jīng)許可,不得進(jìn)入生產(chǎn)區(qū)域,不得擅自攝像。
7.2.5.1.5新建風(fēng)場(chǎng)等電力設(shè)施的技術(shù)防范措施應(yīng)與電力設(shè)施同設(shè)計(jì)、同施工、同驗(yàn)收。
8信息報(bào)送
8.1公司要建立電力設(shè)施安全情況的信息報(bào)送制度。信息報(bào)送的主要內(nèi)容:
8.1.1發(fā)生電力設(shè)施特大、重大事件(案件)情況;
8.1.2發(fā)生沖擊、圍攻、哄搶、破壞、盜竊線路、生涯站、箱式變壓器、風(fēng)機(jī)基礎(chǔ)、風(fēng)機(jī)設(shè)備、控制室和電力工程工地的事件;
8.2每年定期編制年度電力設(shè)施保護(hù)工作總結(jié)和年度工作計(jì)劃。
8.3信息報(bào)送要求:信息要客觀、準(zhǔn)確、及時(shí)。報(bào)送事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、電力設(shè)施的損壞情況、對(duì)外停電影響和處理情況。
9檢查與考核
9.1本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況由安監(jiān)室進(jìn)行監(jiān)督、檢查與考核。
9.2考核標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行電廠《安全生產(chǎn)考核管理標(biāo)準(zhǔn)》中的有關(guān)部分。
10相關(guān)/支持性文件
q/hn-2.5520.03.005-2022文件控制管理標(biāo)準(zhǔn)
q/hn-2.5520.03.006-2022記錄控制管理標(biāo)準(zhǔn)
q/hn-2.5520.03.027-2022設(shè)備維護(hù)檢修管理標(biāo)準(zhǔn)
q/hn-2.5520.03.029-2022設(shè)備技術(shù)臺(tái)賬管理標(biāo)準(zhǔn)
q/hn-2.5520.03.034-2022運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)
q/hn-2.5520.03.048-2022安全生產(chǎn)考核管理標(biāo)準(zhǔn)
11報(bào)告與記錄
序號(hào)
編號(hào)
名稱(chēng)
保存地點(diǎn)
保存期
1
q/hn-2.5520.03.028-r01
電力設(shè)施管理記錄
風(fēng)電場(chǎng)
長(zhǎng)期
2
q/hn-2.5520.03.028-r02
年度電力設(shè)施保護(hù)工作總結(jié)
運(yùn)行維護(hù)部、風(fēng)電場(chǎng)
三年
12附錄
附錄a:電力設(shè)施管理記錄
