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地產(chǎn)開發(fā)安全管理5篇

更新時間:2024-11-20 查看人數(shù):35

地產(chǎn)開發(fā)安全管理

第1篇 房地產(chǎn)開發(fā)公司安全管理實施細則

第一章總則

第一條為了加強公司安全管理,保障人員人身安全和財產(chǎn)安全,依據(jù)相關(guān)安全法規(guī)及公司關(guān)于安全管理的要求,制定本實施細則。

第二條公司安全生產(chǎn)活動及開發(fā)的工程項目、公司內(nèi)部各工作崗位及人員必須遵守本實施細則。

第三條公司在安全生產(chǎn)及安全管理過程中必須貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針。

第四條公司內(nèi)部涉及安全生產(chǎn)及安全管理的崗位、人員必須嚴格按照本實施細則執(zhí)行,承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第二章公司內(nèi)部安全管理

第五條為了更好的進行安全生產(chǎn)管理,首先應(yīng)加大公司內(nèi)部安全管理力度,對涉及安全生產(chǎn)管理的部門、崗位建立安全責(zé)任制度,明確安全生產(chǎn)管理內(nèi)容、職責(zé)及目標。公司內(nèi)部安全管理的內(nèi)容如下:

(一)建立健全安全管理責(zé)任制度;

(二)公司防火、防盜方面的措施及責(zé)任制度;

(三)安全事故應(yīng)急救援措施及方案;

(四)公司崗位安全管理及操作規(guī)程實施情況;

(五)安全教育培訓(xùn)及學(xué)習(xí);

(六)安全事故報告制度。

第六條公司負責(zé)人為公司最高安全管理者,對公司安全管理全面負責(zé),具體職責(zé)如下:

(一)負責(zé)制定本公司安全管理方針、目標;

(二)建立健全公司安全管理責(zé)任制;

(三)督促、檢查公司安全生產(chǎn)、管理工作,及時消除安全事故隱患;

(四)及時、如實報告安全事故。

第七條公司定期開展安全教育,加強安全法規(guī)宣傳,以提高安全生產(chǎn)、管理意識和能力。

第八條公司實行在公司負責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)下的安全值日責(zé)任制,安全值日人員對公司內(nèi)部的安全進行檢查,并如實記錄,建立安全檢查管理檔案。安全值日人員具體職責(zé)如下:

(一)檢查公司各工作崗位、人員安全責(zé)任制度落實情況及工作中存在的安全隱患;

(二)實行安全生產(chǎn)、管理工作的巡查、抽查、專項檢查;

(三)節(jié)假日、季節(jié)性的安全檢查工作;

(四)對檢查結(jié)果負責(zé),并如實記錄安全檢查情況,在安全檢查記錄上簽字,及時將安全檢查記錄歸檔;

(五)發(fā)現(xiàn)安全隱患及時向公司負責(zé)人報告,同時采取初步防護措施。

第三章施工現(xiàn)場安全管理

公司對所開發(fā)的工程項目必須實行安全管理,建立安全管理責(zé)任制度、安全事故處理制度、安全教育培訓(xùn)制度,強化安全管理監(jiān)督,在實施過程中貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針,減少和避免安全事故。

第九條公司對工程項目委派項目負責(zé)人,由項目負責(zé)人對工程項目施工現(xiàn)場的安全向公司負責(zé)人負責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第十條項目負責(zé)人的安全管理職責(zé)如下:

(一)監(jiān)督工程項目各參與方的安全管理制度的建立及實施;

(二)監(jiān)督工程項目施工單位施工組織設(shè)計中的安全措施在施工過程中的落實情況;施工單位安全設(shè)施、人員投入及其資格認證;

(三)與各項目參與方一起制定安全應(yīng)急救援方案,并建立安全救援體系;

(四)發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場存在安全隱患,及時要求相關(guān)責(zé)任方采取防護措施并制定預(yù)防方案;

(五)檢查安全設(shè)施及安全防護用具的使用、維護情況;

(六)組織各項目參與方進行安全檢查,檢查內(nèi)容為:日常性檢查、定期不定期檢查、節(jié)假日前后檢查、季節(jié)性檢查,檢查形式為:巡查、抽查、專項檢查;

(七)與各項目參與方一起制定消防安全責(zé)任制度,確定消防責(zé)任人,制定用火、用電、使用易燃易爆等各項消防安全責(zé)任制度和操作規(guī)程,設(shè)置消防通道、消防水源,配備消防設(shè)施,并在重要場所設(shè)置明顯標志;

(八)對施工現(xiàn)場特殊作業(yè)應(yīng)制定專項建設(shè)方案,需要報行政主管部門審批的應(yīng)進行報批,在經(jīng)審批同意后方可進行建設(shè);

(九)發(fā)生安全事故及時向公司負責(zé)人報告并保護好現(xiàn)場。

第十條項目負責(zé)人受公司負責(zé)人委派對工程項目進行管理,在安全管理方面具有:監(jiān)督檢查權(quán)、建議權(quán)、現(xiàn)場事故調(diào)查處理權(quán)及其他授權(quán)。

第四章附則

第十一條本實施細則適用范圍為公司所有工作部門、人員及公司開發(fā)的工程項目。

第十二條本實施細則自通過之日起實施。

第2篇 淺談房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的安全生產(chǎn)管理

安全生產(chǎn)不但是建筑施工企業(yè)的生命線,也是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)目標能否實現(xiàn)的前提條件。近年來,隨著國家對安全生產(chǎn)工作高度重視,相繼出臺了《建筑法》、《安全生產(chǎn)法》等法規(guī),對于促進安全管理工作起到了有力的推動作用,安全生產(chǎn)基本走上了有法可依、有章可循的軌道,安全管理水平有了大幅度提高,安全管理狀況得到了很大程度的改善,大大減少了各類安全事故的發(fā)生。但是,由于房地產(chǎn)開發(fā)項目的投資大、延續(xù)時間長、參與主體多、組織關(guān)系復(fù)雜,在工程管理的過程中不確定因素很多,一旦失控就會埋下安全隱患,因此,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的安全生產(chǎn)管理不但要以法律、合同為依據(jù),執(zhí)行與規(guī)避,而且還要在過程管理中針對相關(guān)企業(yè)管理中存在的安全問題,預(yù)防、監(jiān)控、高效處理,確保如期實現(xiàn)預(yù)定目標。

首先,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)易存在的安全管理問題,如:違法肢解工程進行分包,導(dǎo)致出現(xiàn)安全問題時無法及時確認責(zé)任方,導(dǎo)致處理遲緩,追蹤困難;任意壓縮合理工期,違背科學(xué),造成趕工、搶工情況的發(fā)生,導(dǎo)致安全防護設(shè)施的不到位,為工程質(zhì)量和安全埋下隱患;項目前期手續(xù)不全,違法開工,導(dǎo)致相關(guān)監(jiān)管手續(xù)不能辦理,為項目的建設(shè)和投入使用埋下隱患;將建筑工程的勘查、設(shè)計、施工、監(jiān)理發(fā)包給不夠資質(zhì)或能力的單位甚至非法的個體承包商,由于這種層層的分包,導(dǎo)致施工管理不嚴格、安全培訓(xùn)不到位和安全投入不足或基本沒有。同時它還使利潤降低,而包工頭為了追求最大利潤,會減少他的一切不必要的金額開支,導(dǎo)致安全隱患和安全事故的不斷出現(xiàn);忽視重大安全風(fēng)險源的預(yù)控,導(dǎo)致風(fēng)險一旦發(fā)生,無應(yīng)對之策;不按規(guī)定提前撥付安全措施費,導(dǎo)致現(xiàn)場安全措施不到位;工程所用材料的設(shè)計選用,只注重經(jīng)濟效益,忽視質(zhì)量安全,隨意調(diào)整設(shè)計指標,導(dǎo)致設(shè)計功能降低。

其次,相關(guān)勘察、設(shè)計、監(jiān)理等單位易發(fā)生的安全問題,如:勘察、設(shè)計單位不按要求進行勘察或設(shè)計,或改變勘察設(shè)計文件、法律、法規(guī)和強制性標準,使勘察設(shè)計成果存在缺陷,不能保證建筑物和施工人員的安全;工程監(jiān)理單位未對施工單位的安全技術(shù)措施或?qū)m棸踩┕し桨高M行認真的審查,在施工工程中也沒有對施工單位落實安全措施的情況進行認真監(jiān)理,發(fā)現(xiàn)事故隱患時,也未采取果斷措施予以整改和消除;檢測單位出示虛假報告等;

相關(guān)施工單位易發(fā)生的安全問題,如:企業(yè)未建立專家論證制度,未配備足夠的專家級人員,對危險性較大的工程施工組織設(shè)計或?qū)m検┕し桨负炞至耸?,未真正起到把關(guān)作用;各項目部未按規(guī)定配備足夠的專職安全員或名為專職,實為兼職,架子工等少數(shù)特殊工種經(jīng)培訓(xùn)持證上崗人員數(shù)量不足;施工組織設(shè)計編制依據(jù)中安全依據(jù)不正確,不全面,引用規(guī)范過時,安全措施內(nèi)容缺乏針對性,深度不夠,尤其是中小項目照搬現(xiàn)成模塊已成普遍現(xiàn)象。負責(zé)編制施工組織設(shè)計的技術(shù)負責(zé)人往往缺乏經(jīng)驗,加上工期緊張或施工準備時間不足,施工組織設(shè)計的編制倉促,不具備針對性和指導(dǎo)意義;對危險性較大的如深基坑,高邊坡,塔吊基礎(chǔ),土方開挖,模板,腳手架,吊裝等應(yīng)用面廣,技術(shù)要求高,方案編制不規(guī)范,針對性不強,往往套用現(xiàn)成模塊再憑經(jīng)驗調(diào)整后驗算,受力分析及計算錯誤多,構(gòu)造要求不全,安全措施不力,一旦出事故后果嚴重,極易導(dǎo)致群死群傷或重大財產(chǎn)損失。為保證安全及個人免責(zé),方案編制往往又過于保守,造成大量資源浪費。其原因除編制人員水平及責(zé)任心不強,經(jīng)驗不足外,施工企業(yè)及監(jiān)理把關(guān)不嚴,工期緊等均有影響,但卻一時難以解決。

針對以上易出現(xiàn)的安全問題,可通過以下措施加以糾正,盡可能的消除安全隱患,確保在房地產(chǎn)開發(fā)過程中的安全生產(chǎn)。

預(yù)防措施:“預(yù)防為主”是現(xiàn)代安全管理的基本原則,它也貫穿于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)安全管理的全過程。對生產(chǎn)過程做到實時監(jiān)控,提前排除生產(chǎn)中存在的問題和潛在的危險,找出安全隱患存在的原因,利用安全風(fēng)險源的評估及生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援制度,做到避免事故的發(fā)生或?qū)⑹鹿蕚蛽p失降至最小程度。

補救措施:補救是要徹底消除已出現(xiàn)的安全事故對產(chǎn)品生產(chǎn)和使用的不安全因素,它應(yīng)從兩個方面進行,一方面督促企業(yè)(項目)完善安全管理體制,另一方面用技術(shù)上有效、經(jīng)濟上可行的措施消滅隱患,排除產(chǎn)生安全事故的因素和彌補因安全事故造成的后果。

評價措施:建筑生產(chǎn)安全評價的目的是為企業(yè)(項目)安全管理提供標準方法和應(yīng)達到的要求,使管理制度化和規(guī)范化,達到實現(xiàn)本質(zhì)安全化的目的。安全生產(chǎn)評價是綜合評價一個企業(yè)(項目)的安全管理體系,安全工作的有效性和可靠性,組織措施的完善性以及管理者和操作者安全素質(zhì)高低等。

教育措施:安全檢查是指有關(guān)部門和單位對企業(yè)貫徹國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的情況,安全生產(chǎn)的情況、勞動條件、事故隱患等所進行的檢查。通過安全生產(chǎn)檢查,使安全宣傳教育工作經(jīng)常化、制度化。提高全民的質(zhì)量意識,推廣正面的經(jīng)驗和吸取反面的教訓(xùn)。

信息措施:安全信息是政府和企業(yè)在管理過程中一項十分寶貴的資源,一旦失靈,會引起安全監(jiān)督管理工作的混亂。研究生產(chǎn)系統(tǒng)中的安全信息,及時向政府和企業(yè)的決策部門提供,加強控制與反饋,實行動態(tài)管理,以提高施工安全監(jiān)督管理水平。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在整合資源,完成產(chǎn)品的管理過程中,要不斷的修正管理軌跡,使企業(yè)的管理水平提升,走向規(guī)范化、標準化,成為企業(yè)安全管理工作的有力支撐,從設(shè)計階段、實施階段到交用階段明確責(zé)任、加強監(jiān)督,維護廣大用戶利益,通過抓重點、抓要害,以點帶面、循序漸進,有計劃、有步驟地做好整個過程的安全管理工作。

第3篇 某房地產(chǎn)開發(fā)公司安全管理實施細則

第一章? 總? 則

第一條? 為了加強公司安全管理,保障人員人身安全和財產(chǎn)安全,依據(jù)相關(guān)安全法規(guī)及學(xué)院、集團關(guān)于安全管理的要求,制定本實施細則。

第二條? 公司安全生產(chǎn)活動及開發(fā)的工程項目、公司內(nèi)部各工作崗位及人員必須遵守本實施細則。

第三條? 公司在安全生產(chǎn)及安全管理過程中必須貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針。

第四條? 公司內(nèi)部涉及安全生產(chǎn)及安全管理的崗位、人員必須嚴格按照本實施細則執(zhí)行,承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第二章? 公司內(nèi)部安全管理

第五條? 為了更好的進行安全生產(chǎn)管理,首先應(yīng)加大公司內(nèi)部安全管理力度,對涉及安全生產(chǎn)管理的部門、崗位建立安全責(zé)任制度,明確安全生產(chǎn)管理內(nèi)容、職責(zé)及目標。公司內(nèi)部安全管理的內(nèi)容如下:

(一)建立健全安全管理責(zé)任制度;

(二)公司防火、防盜方面的措施及責(zé)任制度;

(三)安全事故應(yīng)急救援措施及方案;

(四)公司崗位安全管理及操作規(guī)程實施情況;

(五)安全教育培訓(xùn)及學(xué)習(xí);

(六)安全事故報告制度。

第六條? 公司負責(zé)人為公司最高安全管理者,對公司安全管理全面負責(zé),具體職責(zé)如下:

(一)負責(zé)制定本公司安全管理方針、目標;

(二)建立健全公司安全管理責(zé)任制;

(三)督促、檢查公司安全生產(chǎn)、管理工作,及時消除安全事故隱患;

第4篇 房地產(chǎn)開發(fā)公司安全管理實施細則怎么寫

第一章總則

第一條為了加強公司安全管理,保障人員人身安全和財產(chǎn)安全,依據(jù)相關(guān)安全法規(guī)及公司關(guān)于安全管理的要求,制定本實施細則。

第二條公司安全生產(chǎn)活動及開發(fā)的工程項目、公司內(nèi)部各工作崗位及人員必須遵守本實施細則。

第三條公司在安全生產(chǎn)及安全管理過程中必須貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針。

第四條公司內(nèi)部涉及安全生產(chǎn)及安全管理的崗位、人員必須嚴格按照本實施細則執(zhí)行,承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第二章公司內(nèi)部安全管理

第五條為了更好的進行安全生產(chǎn)管理,首先應(yīng)加大公司內(nèi)部安全管理力度,對涉及安全生產(chǎn)管理的部門、崗位建立安全責(zé)任制度,明確安全生產(chǎn)管理內(nèi)容、職責(zé)及目標。

公司內(nèi)部安全管理的內(nèi)容如下:

(一)建立健全安全管理責(zé)任制度;

(二)公司防火、防盜方面的措施及責(zé)任制度;

(三)安全事故應(yīng)急救援措施及方案;

(四)公司崗位安全管理及操作規(guī)程實施情況;

(五)安全教育培訓(xùn)及學(xué)習(xí);

(六)安全事故報告制度。

第六條公司負責(zé)人為公司最高安全管理者,對公司安全管理全面負責(zé),具體職責(zé)如下:

(一)負責(zé)制定本公司安全管理方針、目標;

(二)建立健全公司安全管理責(zé)任制;

(三)督促、檢查公司安全生產(chǎn)、管理工作,及時消除安全事故隱患;

(四)及時、如實報告安全事故。

第七條公司定期開展安全教育,加強安全法規(guī)宣傳,以提高安全生產(chǎn)、管理意識和能力。

第八條公司實行在公司負責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)下的安全值日責(zé)任制,安全值日人員對公司內(nèi)部的安全進行檢查,并如實記錄,建立安全檢查管理檔案。

安全值日人員具體職責(zé)如下:

(一)檢查公司各工作崗位、人員安全責(zé)任制度落實情況及工作中存在的安全隱患;

(二)實行安全生產(chǎn)、管理工作的巡查、抽查、專項檢查;

(三)節(jié)假日、季節(jié)性的安全檢查工作;

(四)對檢查結(jié)果負責(zé),并如實記錄安全檢查情況,在安全檢查記錄上簽字,及時將安全檢查記錄歸檔;

(五)發(fā)現(xiàn)安全隱患及時向公司負責(zé)人報告,同時采取初步防護措施。

第三章施工現(xiàn)場安全管理

公司對所開發(fā)的工程項目必須實行安全管理,建立安全管理責(zé)任制度、安全事故處理制度、安全教育培訓(xùn)制度,強化安全管理監(jiān)督,在實施過程中貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針,減少和避免安全事故。

第九條公司對工程項目委派項目負責(zé)人,由項目負責(zé)人對工程項目施工現(xiàn)場的安全向公司負責(zé)人負責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第十條項目負責(zé)人的安全管理職責(zé)如下:

(一)監(jiān)督工程項目各參與方的安全管理制度的建立及實施;

(二)監(jiān)督工程項目施工單位施工組織設(shè)計中的安全措施在施工過程中的落實情況;

施工單位安全設(shè)施、人員投入及其資格認證;

(三)與各項目參與方一起制定安全應(yīng)急救援方案,并建立安全救援體系;

(四)發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場存在安全隱患,及時要求相關(guān)責(zé)任方采取防護措施并制定預(yù)防方案;

(五)檢查安全設(shè)施及安全防護用具的使用、維護情況;

(六)組織各項目參與方進行安全檢查,檢查內(nèi)容為:日常性檢查、定期不定期檢查、節(jié)假日前后檢查、季節(jié)性檢查,檢查形式為:巡查、抽查、專項檢查;

(七)與各項目參與方一起制定消防安全責(zé)任制度,確定消防責(zé)任人,制定用火、用電、使用易燃易爆等各項消防安全責(zé)任制度和操作規(guī)程,設(shè)置消防通道、消防水源,配備消防設(shè)施,并在重要場所設(shè)置明顯標志;

(八)對施工現(xiàn)場特殊作業(yè)應(yīng)制定專項建設(shè)方案,需要報行政主管部門審批的應(yīng)進行報批,在經(jīng)審批同意后方可進行建設(shè);

(九)發(fā)生安全事故及時向公司負責(zé)人報告并保護好現(xiàn)場。

第十條項目負責(zé)人受公司負責(zé)人委派對工程項目進行管理,在安全管理方面具有:監(jiān)督檢查權(quán)、建議權(quán)、現(xiàn)場事故調(diào)查處理權(quán)及其他授權(quán)。

第四章附則

第十一條本實施細則適用范圍為公司所有工作部門、人員及公司開發(fā)的工程項目。

第十二條本實施細則自通過之日起實施。

第5篇 某某房地產(chǎn)開發(fā)公司安全管理實施細則

第一章 總 則

第一條 為了加強公司安全管理,保障人員人身安全和財產(chǎn)安全,依據(jù)相關(guān)安全法規(guī)及學(xué)院、集團關(guān)于安全管理的要求,制定本實施細則。

第二條 公司安全生產(chǎn)活動及開發(fā)的工程項目、公司內(nèi)部各工作崗位及人員必須遵守本實施細則。

第三條 公司在安全生產(chǎn)及安全管理過程中必須貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針。

第四條 公司內(nèi)部涉及安全生產(chǎn)及安全管理的崗位、人員必須嚴格按照本實施細則執(zhí)行,承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第二章 公司內(nèi)部安全管理

第五條 為了更好的進行安全生產(chǎn)管理,首先應(yīng)加大公司內(nèi)部安全管理力度,對涉及安全生產(chǎn)管理的部門、崗位建立安全責(zé)任制度,明確安全生產(chǎn)管理內(nèi)容、職責(zé)及目標。公司內(nèi)部安全管理的內(nèi)容如下:

(一)建立健全安全管理責(zé)任制度;

(二)公司防火、防盜方面的措施及責(zé)任制度;

(三)安全事故應(yīng)急救援措施及方案;

(四)公司崗位安全管理及操作規(guī)程實施情況;

(五)安全教育培訓(xùn)及學(xué)習(xí);

(六)安全事故報告制度。

第六條 公司負責(zé)人為公司最高安全管理者,對公司安全管理全面負責(zé),具體職責(zé)如下:

(一)負責(zé)制定本公司安全管理方針、目標;

(二)建立健全公司安全管理責(zé)任制;

(三)督促、檢查公司安全生產(chǎn)、管理工作,及時消除安全事故隱患;

(四)及時、如實報告安全事故。

第七條 公司定期開展安全教育,加強安全法規(guī)宣傳,以提高安全生產(chǎn)、管理意識和能力。

第八條 公司實行在公司負責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)下的安全值日責(zé)任制,安全值日人員對公司內(nèi)部的安全進行檢查,并如實記錄,建立安全檢查管理檔案。安全值日人員具體職責(zé)如下:

(一)檢查公司各工作崗位、人員安全責(zé)任制度落實情況及工作中存在的安全隱患;

(二)實行安全生產(chǎn)、管理工作的巡查、抽查、專項檢查;

(三)節(jié)假日、季節(jié)性的安全檢查工作;

(四)對檢查結(jié)果負責(zé),并如實記錄安全檢查情況,在安全檢查記錄上簽字,及時將安全檢查記錄歸檔;

(五)發(fā)現(xiàn)安全隱患及時向公司負責(zé)人報告,同時采取初步防護措施。

第三章 施工現(xiàn)場安全管理

公司對所開發(fā)的工程項目必須實行安全管理,建立安全管理責(zé)任制度、安全事故處理制度、安全教育培訓(xùn)制度,強化安全管理監(jiān)督,在實施過程中貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針,減少和避免安全事故。

第九條 公司對工程項目委派項目負責(zé)人,由項目負責(zé)人對工程項目施工現(xiàn)場的安全向公司負責(zé)人負責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第十條 項目負責(zé)人的安全管理職責(zé)如下:

(一)監(jiān)督工程項目各參與方的安全管理制度的建立及實施;

(二)監(jiān)督工程項目施工單位施工組織設(shè)計中的安全措施在施工過程中的落實情況;施工單位安全設(shè)施、人員投入及其資格認證;

(三)與各項目參與方一起制定安全應(yīng)急救援方案,并建立安全救援體系;

(四)發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場存在安全隱患,及時要求相關(guān)責(zé)任方采取防護措施并制定預(yù)防方案;

(五)檢查安全設(shè)施及安全防護用具的使用、維護情況;

(六)組織各項目參與方進行安全檢查,檢查內(nèi)容為:日常性檢查、定期不定期檢查、節(jié)假日前后檢查、季節(jié)性檢查,檢查形式為:巡查、抽查、專項檢查;

(七)與各項目參與方一起制定消防安全責(zé)任制度,確定消防責(zé)任人,制定用火、用電、使用易燃易爆等各項消防安全責(zé)任制度和操作規(guī)程,設(shè)置消防通道、消防水源,配備消防設(shè)施,并在重要場所設(shè)置明顯標志;

(八)對施工現(xiàn)場特殊作業(yè)應(yīng)制定專項建設(shè)方案,需要報行政主管部門審批的應(yīng)進行報批,在經(jīng)審批同意后方可進行建設(shè);

(九)發(fā)生安全事故及時向公司負責(zé)人報告并保護好現(xiàn)場。

第十條 項目負責(zé)人受公司負責(zé)人委派對工程項目進行管理,在安全管理方面具有:監(jiān)督檢查權(quán)、建議權(quán)、現(xiàn)場事故調(diào)查處理權(quán)及其他授權(quán)。

第四章 附 則

第十一條 本實施細則適用范圍為公司所有工作部門、人員及公司開發(fā)的工程項目。

第十二條 本實施細則自通過之日起實施。

地產(chǎn)開發(fā)安全管理5篇

安全生產(chǎn)不但是建筑施工企業(yè)的生命線,也是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)目標能否實現(xiàn)的前提條件。近年來,隨著國家對安全生產(chǎn)工作高度重視,相繼出臺了《建筑法》、《安全生產(chǎn)法》等法規(guī),對于促進安全管理工作起到了有力的推動作用,安全生產(chǎn)基本走上了有法可依、有章可循的軌道,安全管理水平有了大幅度提高,安全管理狀況得到了很大程度的改善,大大減少了各類安全事故的發(fā)生。但是,由于房地產(chǎn)開發(fā)項目的投資…
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