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第1篇 物業(yè)項目管理處領導安全生產職責
物業(yè)項目管理處領導的安全生產職責
1、認真執(zhí)行國家有關安全生產的法律、法規(guī)和公司的規(guī)章制度。
2、經(jīng)常檢查管理現(xiàn)場和建筑物、設備、設施及其安全裝置等有否符合有關規(guī)定要求。
3、制定本部門的安全技術措施計劃項目,報上級批準后負責對措施項目的實施。
4、開展環(huán)境保護項目治理時,必須包括對該項目污染源的治理,處理'三廢'場所和設施,都要符合安全技術和工業(yè)衛(wèi)生要求。
5、加強對各種原料的管理,做到合理堆放,對化學危險物品和易燃易爆物品,做到安全運輸、傾存,嚴格執(zhí)行發(fā)放制度。
6、經(jīng)常組織員工進行有關安全生產思想和技術教育。
7、發(fā)生事故時,及時向主管領導報告,并協(xié)助公司領導和安全主任進行事故的調查、登記和分析處理工作。
第2篇 物業(yè)主要負責人的安全生產責任制
1、建立、健全物業(yè)安全生產責任制；
2、組織制定并督促安全生產規(guī)章制度和操作規(guī)程的落實；
3、確定符合條件的分管安全生產的負責人、技術負責人；
4、組織制定并實施物業(yè)安全生產教育和培訓計劃；
5、依法設置安全生產管理機構并配備安全生產管理人員，落實本單位技術管理機構的安全職能并配備安全技術人員；
6、組織實施職業(yè)病防治工作，保障從業(yè)人員的職業(yè)健康；
7、保證物業(yè)安全生產投入的有效實施；依法履行建筑項目安全設施和職業(yè)病防護設施與主體工程同時設計、同時施工、同時投入生產和使用的規(guī)定；
8、督促、檢查物業(yè)的安全生產工作，及時消除生產安全事故隱患；
9、依法開展安全生產標準化建設、安全文化建設和班組安全建設工作；
10、組織制定并實施物業(yè)的生產安全事故應急救援預案；
11、及時、如實報告生產安全事故，組織事故搶救；
12、定期向職工大會或者職工代表大會、股東會或者股東大會報告安全生產情況；
13、統(tǒng)籌負責公司安全生產風險分級管控和隱患排查治理“雙體系”建設工作；
14、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他職責。
第3篇 某物業(yè)公司人員安全生產責任制
物業(yè)公司人員安全生產責任制
第三章安全生產責任制
第十五條總經(jīng)理責任制:
1、建立健全并落實以安全生產責任制為核心的安全生產規(guī)章制度和操作規(guī)程;
2、建立健全與本單位經(jīng)濟活動相適應的安全生產管理機構,配備安全生產管理人員,按照有關規(guī)定足額提取安全生產費用,落實安全生產經(jīng)費;
3、督促、檢查本單位的安全生產工作,按照有關規(guī)定開展安全生產標準化建設,組織開展安全生產監(jiān)督檢查、安全隱患排查整治和安全宣傳教育培訓工作;
4、將安全生產工作與業(yè)務工作緊密結合,一起部署,一起落實,一起檢查,一起考核;
5、將安全設施投資納入建設項目概算,執(zhí)行新建、改建、擴建工程項目的安全設施與主體工程同時設計、同時施工、同時投入生產和使用制度;
6、負責配備符合國家標準或者行業(yè)標準的勞動防護用品;
7、制訂并實施生產安全事故應急救援預案;
8、發(fā)生生產安全事故后,應當趕赴現(xiàn)場,組織搶救,保護現(xiàn)場,做好善后工作,執(zhí)行事故處理決定。
第十六條副總經(jīng)理責任制:
1、負責安全生產日常監(jiān)督管理工作,督促落實安全生產責任制;
2、監(jiān)督檢查安全生產標準化建設和安全隱患排查整治工作;
3、監(jiān)督檢查單位負責人、管理人員和從業(yè)人員的安全生產宣傳教育培訓工作;
4、督促做好作業(yè)場所的勞動保護工作,預防和消除職業(yè)危害;
5、發(fā)生生產安全事故后,應當趕赴現(xiàn)場,組織搶救,保護現(xiàn)場,做好善后工作,督促執(zhí)行事故處理決定。
第十七條安全員責任制:
1、負責分管物業(yè)管轄區(qū)域內的安全生產工作;
2、定期檢查管理處對安全生產各項制度的執(zhí)行情況,及時糾正失職和違章行為;
3、負責處理管理處安全、防火工作中存在的重大問題;
4、負責組織分管物業(yè)管轄區(qū)域內的定期和不定期的安全、防火檢查,對查出的問題落實整改;
5、負責組織分管物業(yè)管轄區(qū)域范圍內重大事故的調查處理。
第十八條綜合部責任制:
1、貫徹執(zhí)行國家及廠安全生產的方針、政策、法規(guī),落實公司的安全生產管理制度,并結合小區(qū)的實際情況制定各種規(guī)章制度、操作規(guī)范和操作規(guī)程。
2、負責對小區(qū)各安全生產環(huán)節(jié)進行監(jiān)督管理,并提出預防事故發(fā)生的措施,組織開展經(jīng)常性的安全生產檢查,及時整改事故隱患。
3、建立健全安全生產管理機制,推行安全生產目標管理。
4、組織開展安全生產宣傳、教育,對所屬員工和安全管理人員定期組織學習和培訓。
5、在上級主管部門的統(tǒng)一領導下負責管理日常安全考核和上崗證的管理,以及必要的身體素質檢查,嚴禁帶病、疲勞工作。
6、開展安全生產競賽活動,對安全生產進行檢查、評比、考核,表彰先進,總結和交流經(jīng)驗,推廣安全生產先進管理方法。
7、嚴格執(zhí)行事故報告制度,準確、及時地填報安全生產責任事故統(tǒng)計報表。
第十九條安全員安全生產責任制
安全員安全生產責任人,其職責是:
1、認真學習上級有關安全生產的指示,規(guī)定和安全規(guī)程,熟練掌握本崗位操作規(guī)程;
2、上崗操作時必須按規(guī)定穿戴好勞動保護用品,正確使用和妥善保管各種防護用品和消防器材;
3、上班要集中精力搞好安全生產,平穩(wěn)操作,嚴格遵守勞動紀律和工作流程,認真做好各種記錄,不得串崗、脫崗、嚴禁在崗位上睡覺、打鬧和做其它違反紀律的事情,對他人違章操作加以勸阻和制止;
4、認真執(zhí)行崗位責任制,有權拒絕一切違章作業(yè)指令;
5、嚴格執(zhí)行交接班制度,發(fā)生事故時要及時搶救處理保護好現(xiàn)場,及時如實向領導匯報;
6、加強巡回檢查及時發(fā)現(xiàn)和消除事故隱患,自己不能處理的應立即報告;
7、積極參加安全活動,提出有關安全生產的合理化建議。
8、保護事故現(xiàn)場,協(xié)調調查事故原因。
第二十條消防員責任制
1、在公司安全員的帶領下開展安全生產工作。
2、開展管轄區(qū)域的消防安全管理工作,做好日常防火安全檢查工作。
3、積極配合安全員對內對外的消防安全宣傳教育,搞好群防群治工作。
4、負責小區(qū)消防安全知識宣傳教育,協(xié)助安全員制定滅火作戰(zhàn)計劃,參與每半年組織實施的應急救援演練。
5、建立健全管轄區(qū)域的安全生產檔案及各項安檢記錄,并及時更新完善與安全生產有關的資料。
第二十一條各部門及管理處安全生產責任制
公司所屬的綜合部、工程部、營運部、督察部、各管理處主管其職責是:
1、對本部安全生產和員工人身安全、健康負責;
2、發(fā)現(xiàn)事故苗頭和事故隱患及時處理和上報;
3、組織安全檢查活動,堅持班前講安全、防火,班中檢查安全、防火,班后總結安全、防火工作;
4、認真貫徹執(zhí)行安全規(guī)章制度,嚴格執(zhí)行操作規(guī)程;
5、發(fā)生事故立即報告,并采取積極有效措施,制止事故擴大,組織員工分析事故原因;
6、對從事有明顯危險或嚴重違反操作規(guī)程的職工有權停止操作,并安排好崗位操作人員,報告上級領導;
7、有權制止未經(jīng)三級安全教育和安全考核不合格員工獨立操作;
8、搞好安全和消防設施、設備的檢查和維護保養(yǎng)工作,檢查員工合理使用勞保用品和正確使用各種消防器材。
第4篇 物業(yè)公司安全員安全生產職責
物業(yè)公司安全員的安全生產職責
1、認真執(zhí)行本公司和所在部門的各項安全規(guī)章制度、規(guī)定,對本班組員工在生產工作中的安全健康負責。
2、經(jīng)常教育和檢查本班(組)員工正確使用機械、電氣設備、工夾具、原材料、安全防護裝置、個人防護用品等,消除危險隱患。
3、督促檢查本班(組)員工搞好文明生產,保持工作地點的衛(wèi)生整潔。
4、對本班(組)員工進行安全操作方法的指導和檢查,并隨時糾正其違章作業(yè)。
5、如遇傷亡事故應立即報告,并保護現(xiàn)場,參加調查,分析原因,提出改進措施和處理意見。
第5篇 某學校物業(yè)維修部安全生產規(guī)定
(一)維修部工人必須嚴格遵守安全生產制度,按施工規(guī)范操作。
(二)各級負責人都要逐級落實好各項安全措施,做到各負其責,責權分明。
(三)各項施工都必須要有相應的安全措施做保障,否則,不允許開工。誰開工誰負責。(但決不允許以此為借口怠工、罷工)
(四)工人要自覺的遵守安全生產的各項操作規(guī)程,必須聽從指揮,不得擅自蠻干,否則各級領導有權停止其工作。
(五)如果因不服從指揮而造成事故,一切后果自負,不按工傷處理。
(六)嚴禁互相謾罵、打架,如誰先動手,有理也沒理,一切后果自負。
(七)施工第一線隊長、組長要經(jīng)常性的檢查各項的工作的安全措施,發(fā)現(xiàn)違章者,要及時制止,否則要負其領導責任,并給予相應的處罰。
第6篇 z物業(yè)公司安全生產綜合應急預案
物業(yè)公司安全生產綜合應急預案
(一)公司應急救援組織由下列人員組成:
總指揮、事故現(xiàn)場指揮員、應急救援組、工程搶險組,安全疏散組、機動救助隊和善后工作組等。
(二)應急救援組織的職責分工如下:
1、總指揮:由安全生產第一責任人擔任。
安全生產第一責任人不在崗位時,由在場職務最高的管理人員擔任,全權負責事故的處置。主要職責包括:
(1)根據(jù)事故現(xiàn)場狀況決策搶險救援、安全疏散等事項,對現(xiàn)場指揮員下達任務指令。
(2)根據(jù)事故狀況下達向上級領導和政府有關部門報警指令,負責或指定專人向上級領導和政府有關部門報告。
(3)其他管理人員擔任總指揮時,通過電話隨時向安全生產第一責任人匯報事故的處置情況。
(4)當上級或政府有關部門專業(yè)救援力量到場后,負責介紹基本情況,移交總指揮權,協(xié)助指揮救援。
(5)應急救援工作結束后,負責組織或協(xié)助有關部門組織對事故的調查和處理。
2、現(xiàn)場指揮員:由安全生產部門負責人擔任,負責人不在時由專職安全生產管理人員擔任。負責事故現(xiàn)場應急搶險救援工作。主要職責包括:
(1)了解、查看事故現(xiàn)場,根據(jù)實際情況組織實施排除險情、控制事態(tài)、組織救援、應急疏散等工作。
(2)及時向總指揮通報事故現(xiàn)場情況,便于總指揮決定采取進一步措施。
(3)當上級或政府有關部門專業(yè)救援力量到達后,為其提供現(xiàn)場事故基本情況和公司現(xiàn)有救災設備設施等情況;移交現(xiàn)場指揮權,繼續(xù)協(xié)助開展應急救援工作。
(4)應急救援工作結束后,負責協(xié)助有關部門組織對事故的調查和處理。
3、應急救援組:公司的安全生產管理人員、專職保衛(wèi)人員和義務消防員為救援組成員。主要職責包括:
(1)在現(xiàn)場指揮員的指揮下,開展控制、撲救災害性事故工作。
(2)利用現(xiàn)有的設施營救被困者和傷員,將被救助人員護送至相對安全地帶,由應急疏散組送至安全疏散指定地點。
(3)負責事故現(xiàn)場警戒,禁止無關人員進入。
(4)應急救援結束后,協(xié)助有關部門對事故的調查,如實提供現(xiàn)場有關情況。
4、工程搶險組:公司的工程技術、維修人員即是搶險組成員。主要職責包括:
(1)在現(xiàn)場指揮員的指揮下,排除生產設備設施故障,控制險情。
(2)為現(xiàn)場安全生產設備設施提供技術保障,協(xié)助應急救援組搶險救災。
(3)應急救援結束后,負責為事故調查人員提供引發(fā)事故設備設施的技術參數(shù)。
5、安全疏散組:由公司的從業(yè)人員和部門經(jīng)理組成。主要職責包括:
(1)在總指揮的指揮下,在各自工作區(qū)域內引導現(xiàn)場人員的應急疏散。
(2)協(xié)助應急救援組護送傷員。
(3)集中安置、安撫被疏散人員。
6、善后工作組:由辦公室、安全生產部門等負責人組成。主要職責包括:
(1)代表公司接待新聞媒體,對外發(fā)布生產安全事故情況。
(2)記錄整理生產安全事故和事故處置記錄。
(3)組織或協(xié)助組織生產安全事故的調查,對責任人提出處理意見。
(4)組織或協(xié)助起草生產安全事故調查報告。
(5)依照有關法律法規(guī)確定賠償事宜。
(6)探望傷員,協(xié)助醫(yī)療機構安排傷員的救治等。
第7篇 zz學校物業(yè)維修服務部安全生產規(guī)定
學校物業(yè)維修服務部安全生產規(guī)定
(一)維修部工人必須嚴格遵守安全生產制度,按施工規(guī)范操作。
(二)各級負責人都要逐級落實好各項安全措施,做到各負其責,責權分明。
(三)各項施工都必須要有相應的安全措施做保障,否則,不允許開工。誰開工誰負責。(但決不允許以此為借口怠工、罷工)
(四)工人要自覺的遵守安全生產的各項操作規(guī)程,必須聽從指揮,不得擅自蠻干,否則各級領導有權停止其工作。
(五)如果因不服從指揮而造成事故,一切后果自負,不按工傷處理。
(六)嚴禁互相謾罵、打架,如誰先動手,有理也沒理,一切后果自負。
(七)施工第一線隊長、組長要經(jīng)常性的檢查各項的工作的安全措施,發(fā)現(xiàn)違章者,要及時制止,否則要負其領導責任,并給予相應的處罰。
第8篇 物業(yè)公司安全生產方針目標
物業(yè)公司安全生產方針和目標
一、安全生產方針和目標
方針:安全第一,預防為主
目標:確保全年各責任區(qū)域無安全責任事故。
二、安全生產機構
zz物業(yè)公司的安全生產領導小組由公司的主要負責人、安全生產部門負責人組成,是公司安全生產管理工作的最高領導機構。
安全生產領導小組組長:z
副組長:z
組員:周z
秩序維護隊做為公司安全生產領導小組的常設機構,負責處理公司日常安全管理工作。公司安全生產領導小組下設安全生產管理班組,以各服務中心為單位,物業(yè)服務中心主任任安全生產管理班長,各安全生產管理班成員人數(shù)可設2-5人,由各物業(yè)服務中心自行確認,報安全生產領導小組備案。各級安全管理組織同時負責公共秩序維護和義務消防工作,各物業(yè)服務中心要在各工作崗位設義務消防員。
第9篇 物業(yè)管理科安全生產責任制
1、組織實施對安全技術措施所需的材料、工具設備供方的評價與選擇，建立合格供方檔案，并定期發(fā)布《合格供方名錄》，以確保購買的安全網(wǎng)、安全帽、安全帶和其他勞動保護用品、用具符合安全技術和質量標準的證明資料。
2、審核項目班子人員，對施工機械操作人員進行專業(yè)技術培訓和技能考核，監(jiān)督檢查持證上崗情況。
3、參與審核工程專項施工方案和施工組織設計，參與編制重大工程的施工
組織設計。
4、建立公司內施工機械設備臺帳，監(jiān)督指導機械設備的采購、標識、使用、維護、修理、報廢工作以及各類機械設備工作統(tǒng)計記錄，臺帳的登記、保管、匯總及報表工作。確保使機械設備處于良好的技術狀態(tài)，安全防護裝置齊全、靈敏、可靠，安全運轉。
5、對施工機構設備及土制機械設備的安全運行負責，按照安全技術規(guī)范經(jīng)常進行檢查，并監(jiān)督各種設備的維修、保養(yǎng)的進行。
6、對新購進的機械設備要有出廠合格證及完整的技術資料，使用前制定安全操作規(guī)程，組織專業(yè)技術培訓，向有關人員交底，并進行鑒定驗收。
7、對設備的租賃要建立安全管理制度，確保租賃設備完好、安全可靠。
8、參加因工傷亡及重大未遂事故的調查，從事故方面、認真分析事故原因，提出處理意見，制定防范措施。
第10篇 z物業(yè)工程部安全生產管理程序
物業(yè)工程部安全生產管理程序
目的:確保大廈內人員安全、設備安全。
政策:樓廈里有許多設備,均存在不安全的因素,如配電,會引起觸電和火災,如鍋爐會發(fā)生爆炸,電梯亦會傷人,還有許多高壓容器,及高速運轉的設備,這些都對人身安全帶來威脅。因此,大樓設備運行管理,要抓安全第一。
程序:從安全管理的角度來看,應抓好如下工作:
(1)設立安全管理組織。
(2)進行安全教育及訓練。
(3)定期或不定期實施安全檢查。
(4)事故發(fā)生原因的調查和分析。
(5)調查分析結果的保存。
(6)經(jīng)常保持安全的工作場所。
(7)提高工作人員對安全教育的興趣。
(8)制定工作安全守則及獎懲規(guī)定。
(9)負責人應經(jīng)常參與監(jiān)督各項安全活動及安全措施的執(zhí)行。
第11篇 工貿物業(yè)管理科安全生產責任制
1、組織實施對安全技術措施所需的材料、工具設備供方的評價與選擇, 建立合格供方檔案,并定期發(fā)布《合格供方名錄》,以確保購買的安全網(wǎng)、安全 帽、安全帶和其他勞動保護用品、用具符合安全技術和質量標準的證明資料。
2、審核項目班子人員,對施工機械操作人員進行專業(yè)技術培訓和技能考 核,監(jiān)督檢查持證上崗情況。
3、參與審核工程專項施工方案和施工組織設計,參與編制重大工程的施 工組織設計。
4、建立公司內施工機械設備臺帳,監(jiān)督指導機械設備的采購、標識、使 用、維護、修理、報廢工作以及各類機械設備工作統(tǒng)計記錄,臺帳的登記、保管、 匯總及報表工作。確保使機械設備處于良好的技術狀態(tài),安全防護裝置齊全、靈 敏、可靠,安全運轉。
5、對施工機構設備及土制機械設備的安全運行負責,按照安全技術規(guī)范 經(jīng)常進行檢查,并監(jiān)督各種設備的維修、保養(yǎng)的進行。
6、對新購進的機械設備要有出廠合格證及完整的技術資料,使用前制定 安全操作規(guī)程,組織專業(yè)技術培訓,向有關人員交底,并進行鑒定驗收。
7、對設備的租賃要建立安全管理制度,確保租賃設備完好、安全可靠。
8、參加因工傷亡及重大未遂事故的調查,從事故方面、認真分析事故原 因,提出處理意見,制定防范措施。
第12篇 物業(yè)管理部門安全生產責任制
1、執(zhí)行國家有關安全生產法令法規(guī)、方針政策和局、隊安全生產責任制，全面落實上級布置的安全工作任務。
2、物業(yè)管理必須堅持“抓服務經(jīng)營必須抓安全”的原則，認真做好“三同時”和“五同時”。
3、根據(jù)物業(yè)工作職責范圍，制定水電管理、基建維修管理等安全規(guī)章制度，建立與各班（組）的安全管理網(wǎng)絡，選配責任心強，原則性強的同志兼任安全員。
4、加強對本隊職工生活區(qū)用水、用電和消防安全管理，發(fā)現(xiàn)險情及時與有關部門聯(lián)系予以排除。
5、加強對老基地的房屋、綠化、衛(wèi)生管理，并做好衛(wèi)生防疫工作。
6、在對外進行工程發(fā)包時，必須嚴格按照有關規(guī)定明確承包方的安全責任，不得將工程發(fā)包給不具備安全生產條件或者相應資質的單位或個人。
7、加強對車輛的安全運輸管理，堅持內部上崗證制度和憑派車單出車制度。按期進行車輛和駕駛員年檢、年審，定期檢查車況，加強對駕駛員安全行車教育。
8、具有維護公共安全的義務，對自己安全負責，發(fā)現(xiàn)危及安全的行為要及時制止并向上級反映或舉報。
第13篇 工貿企業(yè)物業(yè)管理科安全生產責任制
1、組織實施對安全技術措施所需的材料、工具設備供方的評價與選擇， 建立合格供方檔案，并定期發(fā)布《合格供方名錄》，以確保購買的安全網(wǎng)、安全 帽、安全帶和其他勞動保護用品、用具符合安全技術和質量標準的證明資料。
2、審核項目班子人員，對施工機械操作人員進行專業(yè)技術培訓和技能考 核，監(jiān)督檢查持證上崗情況。
3、參與審核工程專項施工方案和施工組織設計，參與編制重大工程的施 工組織設計。
4、建立公司內施工機械設備臺帳，監(jiān)督指導機械設備的采購、標識、使 用、維護、修理、報廢工作以及各類機械設備工作統(tǒng)計記錄，臺帳的登記、保管、 匯總及報表工作。確保使機械設備處于良好的技術狀態(tài)，安全防護裝置齊全、靈 敏、可靠，安全運轉。
5、對施工機構設備及土制機械設備的安全運行負責，按照安全技術規(guī)范 經(jīng)常進行檢查，并監(jiān)督各種設備的維修、保養(yǎng)的進行。
6、對新購進的機械設備要有出廠合格證及完整的技術資料，使用前制定 安全操作規(guī)程，組織專業(yè)技術培訓，向有關人員交底，并進行鑒定驗收。
7、對設備的租賃要建立安全管理制度，確保租賃設備完好、安全可靠。
8、參加因工傷亡及重大未遂事故的調查，從事故方面、認真分析事故原 因，提出處理意見，制定防范措施。
第14篇 南嶺物業(yè)總經(jīng)理安全生產職責
嶺南物業(yè)總經(jīng)理安全生產職責
1、貫徹執(zhí)行安全生產法律、法規(guī)、標準和規(guī)定,堅持'安全第一,預防為主'的方針,對公司的安全生產工人負全面責任。
2、建立健全安全生產管理機構,落實安全技術人員編制。
3、審定、批準、頒發(fā)企業(yè)安全生產規(guī)章制度、安全技術標準和安全操作規(guī)程。
4、審定安全生產規(guī)劃和勞動保護措施計劃,按國家規(guī)定撮和使用勞動保護措施經(jīng)費,有計劃地解決事故隱患,改善勞動條件。
5、定期召開會議,研究、部署安全生產工作,定期向代表大會報告安全生產工作情況,認真聽取意見和建議,接受職工群眾監(jiān)督。
6、組織各級領導學習安全生產方針政策和法律、法規(guī),督促有關部門對職工開展安全技術培訓和考核。
7、認真組織安全生產檢查,及時解決安全生產方面的重大問題,對本公司無力解決的,應按規(guī)定權限向上級有關部門提出報告。
8、認真貫徹執(zhí)行安全主任制度,按規(guī)定配備并聘任具有較高技術素質、責任心強的安全主任授予先例安全指導的權力,并支持其對本公司安全生產有效管理。
第15篇 z物業(yè)電梯技工安全生產職責
物業(yè)電梯技工安全生產職責
1、樹立安全第一的思想,嚴格執(zhí)行電梯的相關標準規(guī)定。
2、認真落實安全生產責任制,遵守公司安全生產規(guī)章制度、嚴格執(zhí)行操作規(guī)程和員工守則。
3、實施公司設備保養(yǎng)計劃,按計劃要求保養(yǎng),做好保養(yǎng)檔案工作。
4、發(fā)現(xiàn)隱患馬上報告工程部,并與專業(yè)維修部門聯(lián)系,排除隱患確保設備安全運行,負責電梯困人的救援。
