商場(chǎng)施工管理制度3篇

商場(chǎng)施工管理制度

一、包括哪些

1. 施工許可：所有商場(chǎng)內(nèi)部的施工活動(dòng)必須事先獲得商場(chǎng)管理部門的批準(zhǔn)，并取得施工許可證。

2. 施工團(tuán)隊(duì)資質(zhì)：施工單位需具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)，施工人員需持有有效證件，確保專業(yè)技能和安全知識(shí)達(dá)標(biāo)。

3. 施工計(jì)劃：詳細(xì)、清晰的施工計(jì)劃需提交給商場(chǎng)管理部，包括施工時(shí)間、步驟、預(yù)期影響及應(yīng)急措施。

4. 施工材料：使用的材料應(yīng)符合商場(chǎng)環(huán)保、消防安全等規(guī)定，不得對(duì)商場(chǎng)環(huán)境和顧客安全構(gòu)成威脅。

5. 現(xiàn)場(chǎng)管理：施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔，噪音控制在合理范圍內(nèi)，避免影響商場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)。

二、安全

6. 安全培訓(xùn)：所有施工人員在入場(chǎng)前需接受安全培訓(xùn)，了解商場(chǎng)的安全規(guī)定和應(yīng)急程序。

7. 安全設(shè)備：施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備必要的安全設(shè)備，如防護(hù)網(wǎng)、安全帽、防護(hù)眼鏡等，并確保其完好有效。

8. 火災(zāi)預(yù)防：施工過(guò)程中，嚴(yán)禁煙火，必須遵守消防規(guī)定，設(shè)置明顯的警示標(biāo)志。

9. 電氣安全：電氣作業(yè)必須由持證電工進(jìn)行，避免電路短路或觸電事故。

10. 應(yīng)急響應(yīng)：制定應(yīng)急預(yù)案，一旦發(fā)生意外，能迅速啟動(dòng)，確保人員安全撤離。

三、清單

11. 施工許可證復(fù)印件：需隨身攜帶，以備檢查。

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2. 施工人員名單及證件復(fù)印件：供商場(chǎng)管理部核實(shí)身份。

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3. 設(shè)備清單：列出所有用于施工的設(shè)備及其安全狀況。

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4. 材料清單：詳列所有使用材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量，注明是否符合商場(chǎng)規(guī)定。

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5. 噪音和污染控制計(jì)劃：描述如何在施工過(guò)程中減少噪音和環(huán)境污染。 1

6. 安全檢查記錄表：每日施工前后的安全檢查結(jié)果記錄，確保安全措施得到執(zhí)行。 1

7. 施工進(jìn)度報(bào)告：每周向商場(chǎng)管理部提交，以便了解施工進(jìn)度和可能的問(wèn)題。

商場(chǎng)施工管理制度旨在保障商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的正常秩序，保護(hù)顧客和員工的安全，同時(shí)確保施工質(zhì)量。所有參與施工的人員都應(yīng)嚴(yán)格遵守上述規(guī)定，共同維護(hù)商場(chǎng)的和諧環(huán)境。任何違反規(guī)定的施工行為都將受到相應(yīng)處罰。

商場(chǎng)施工管理制度范文

第1篇 商場(chǎng)二次裝修施工管理安全責(zé)任書(shū)

商場(chǎng)二次裝修施工管理和安全責(zé)任書(shū)

為了加強(qiáng)和規(guī)范商場(chǎng)消防安全和裝修施工管理規(guī)定,保障商場(chǎng),客戶的安全,根據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)國(guó)安全生產(chǎn)法》消防法》等法律法規(guī)、___集團(tuán)公司下發(fā)的《物業(yè)管理手冊(cè)》《安全管理綱要》的相關(guān)條例規(guī)定,___(以下簡(jiǎn)稱甲方)與駐場(chǎng)單位(以下簡(jiǎn)稱乙方)與20年月 日特簽定如下《二次裝修施工管理和安全責(zé)任書(shū)》。

(1)甲方作為本物業(yè)的管理服務(wù)單位,有責(zé)任對(duì)裝修工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督和管理。

乙方在實(shí)施裝修過(guò)程中。愿意接受商場(chǎng)物業(yè)的監(jiān)督和管理,遵守相關(guān)規(guī)定。

(2)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照商場(chǎng)物業(yè)審驗(yàn)備案的裝修方案施工,不得擅自增加項(xiàng)目,改變施工圖紙,不得擅自變動(dòng)戶內(nèi)原有的設(shè)備及設(shè)施,嚴(yán)禁損壞承重墻,立柱。

(3)嚴(yán)格遵從物業(yè)指定之搬運(yùn)通道及程序,搬運(yùn)裝修材料時(shí)不得損壞或弄污公共區(qū)域墻壁、地臺(tái)、天花板、電梯等。乙方應(yīng)督促施工人員,注意保護(hù)公共設(shè)施、設(shè)備,不損壞、污染樓梯、臺(tái)階、扶手欄桿。裝修材料放置于裝修單元內(nèi),不放置于公共區(qū)域,如有違背,甲方可作出處罰。

(4)乙方須告知裝修施工人員,嚴(yán)禁電源線直接接在漏電開(kāi)關(guān)上,嚴(yán)禁用大功率電器,施工現(xiàn)場(chǎng)自覺(jué)做到不吸煙;并勸說(shuō)及制止他人吸煙。動(dòng)火施工必需提前一個(gè)工作日至物業(yè)開(kāi)具《動(dòng)火證》,憑開(kāi)具的《動(dòng)火證》才進(jìn)行動(dòng)火施工。

(5)所有出入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員必需佩戴物業(yè)發(fā)的《出入證》,佩戴安全帽;自覺(jué)遵守《安全綱要》的規(guī)定。

(6)所有攜帶物品進(jìn)出,具有物業(yè)開(kāi)具的《物品出入單》;對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)垃圾及建筑/可燃垃圾,做到及時(shí)清運(yùn)至物業(yè)管理處指定地點(diǎn)。

(7)根據(jù)紅星要求使用阻燃電線,木材的表面自覺(jué)做到應(yīng)刷防火涂料不少于三遍,裝修時(shí)防止釘子沖擊鎖頭等打入預(yù)埋管線造成水、電故障。嚴(yán)禁強(qiáng)、弱電混裝同一橋架或同一管道線盒。

(8)展位消防設(shè)施設(shè)備由商場(chǎng)專業(yè)人員移動(dòng)或改動(dòng),不許私自移動(dòng)或改動(dòng)。

(9)甲、乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議,如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方有權(quán)停止違規(guī)施工人員的裝修工作,由此產(chǎn)生的誤工由責(zé)任方自負(fù)。

(10)未注明的按___集團(tuán)公司下發(fā)的《物業(yè)管理手冊(cè)》《安全管理綱要》的相關(guān)條例規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。

甲方(商場(chǎng)總經(jīng)理): 簽署日期:

乙方(駐場(chǎng)單位): 簽署日期:

施工單位承諾人: 簽署日期:

第2篇 _商場(chǎng)臨時(shí)工程施工管理作業(yè)規(guī)程

商場(chǎng)臨時(shí)工程施工管理作業(yè)規(guī)程

1目的

為保障本物業(yè)管理服務(wù)單位轄區(qū)范圍內(nèi)的公共安全、有序,配合完成各項(xiàng)施工并適時(shí)予以督導(dǎo),以符合政府主管部門對(duì)物業(yè)單位的指導(dǎo)要求,特制定本規(guī)程。

2適用范圍

適用于本物業(yè)管理服務(wù)單位轄區(qū)范圍內(nèi)的的臨時(shí)工程施工管理,以及經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的各類廣告促銷、特種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的施工管理。

3主要職責(zé)

3.1 參照「zz廣場(chǎng)」《業(yè)戶手冊(cè)》、《裝修守則》的管理約定,對(duì)接受業(yè)主或使用人委托的施工單位進(jìn)行適時(shí)監(jiān)督管理,并協(xié)調(diào)有關(guān)物業(yè)供給事宜。

3.2 對(duì)工程設(shè)計(jì)施工圖紙(方案)予以審定,并出具物業(yè)方意見(jiàn)。

3.3 將有關(guān)工程過(guò)程中的進(jìn)展情況,予以適時(shí)通報(bào)業(yè)主或使用人。

3.4 對(duì)工程需整改事項(xiàng)予以書(shū)面通報(bào),并配合施工方完成整改。

3.5 對(duì)工程所需水電費(fèi)用進(jìn)行統(tǒng)計(jì)核算并結(jié)算款項(xiàng)到帳。

4程序要點(diǎn)

4.1 圖紙(方案)審定

4.1.1業(yè)主或使用人提交工程項(xiàng)目資料,物業(yè)方聯(lián)系z(mì)z廣場(chǎng)項(xiàng)目部(必要時(shí))進(jìn)行審定,并出具書(shū)面意見(jiàn)。

4.1.2簽定《施工備案申請(qǐng)表》、《承諾書(shū)a版》。注1

4.1.3辦理《施工許可證》、《出入證》。注2

4.2 施工方進(jìn)場(chǎng)

4.2.1 施工方提交施工進(jìn)度計(jì)劃表于物業(yè)方備案,并辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù)。

4.2.2 物業(yè)方協(xié)調(diào)有關(guān)單位配合施工方進(jìn)場(chǎng)。

4.3 現(xiàn)場(chǎng)巡檢

4.3.1 物業(yè)方客服部、工程部、保安部具體執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的巡檢工作,并填寫(xiě)相關(guān)記錄。

4.3.2 對(duì)施工過(guò)程中的違規(guī)事項(xiàng)予以制止,并落實(shí)整改事項(xiàng)。

4.4 工程完工檢視

4.4.1物業(yè)方在工程完工時(shí)的完工檢視,并不代表政府主管部門的驗(yàn)收,僅限于物業(yè)項(xiàng)目下的職責(zé)。

4.4.2 物業(yè)方對(duì)完工檢視中發(fā)現(xiàn)的不符合審定意見(jiàn)項(xiàng),需做出整改要求,并出具書(shū)面意見(jiàn)。

注1:當(dāng)華云項(xiàng)目部進(jìn)場(chǎng)施工時(shí),簽署《承諾書(shū)a版》。

注2:當(dāng)非營(yíng)業(yè)時(shí)間進(jìn)入商場(chǎng)施工時(shí),物業(yè)必須另外開(kāi)具《入店申請(qǐng)表》。

5相關(guān)文件

《業(yè)戶手冊(cè)》

《裝修守則》

6工作記錄

《入店申請(qǐng)表》

《施工備案申請(qǐng)表》

《施工承諾書(shū)a》

《施工承諾書(shū)b》

《整改單》

《施工跟進(jìn)匯總表》

《臨時(shí)施工人員出入證》

《施工進(jìn)度計(jì)劃表》

《施工會(huì)審意見(jiàn)書(shū)》

第3篇 商場(chǎng)裝修工程施工管理規(guī)定（2）

商場(chǎng)裝修工程施工管理規(guī)定(二)

1.人員管理規(guī)定:

_廠商施工隊(duì)員要保持良好形象,要穿統(tǒng)一工服,佩帶裝修出入證工牌,便于商場(chǎng)人員管理。

_商場(chǎng)的工作人員有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入正在裝修的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查,以確?，F(xiàn)場(chǎng)裝修符合裝修的各項(xiàng)規(guī)定。

_進(jìn)出商場(chǎng)的施工人員應(yīng)主動(dòng)向保安人員出示《施工出入證》,在裝修期間,施工人員應(yīng)佩戴和愛(ài)護(hù)《施工出入證》?！妒┕こ鋈胱C》系本人專用,不得轉(zhuǎn)借、涂改。如發(fā)現(xiàn)有任何疑問(wèn),保安有權(quán)沒(méi)收其《施工出入證》,并有權(quán)阻止其進(jìn)入商場(chǎng)。

_施工人員穿戴必須符合要求,衣褲、鞋齊全,穿拖鞋、背心,赤膊,衣冠不整潔者,禁止進(jìn)入。

_施工人員進(jìn)出商場(chǎng)一律走員工通道。

_施工人員活動(dòng)范圍應(yīng)在本施工區(qū)域內(nèi),不準(zhǔn)游蕩到其他樓層(包括其他施工區(qū)域現(xiàn)場(chǎng))。如發(fā)現(xiàn)任何可疑之處,保安有權(quán)將可疑人員帶至保安部,依照不安全因素進(jìn)行處理,情況嚴(yán)重者移交公安機(jī)關(guān)。

_禁止隨地吐痰,不弄污走廊、廁所、貨梯、出入口等公共區(qū)域。

_施工人員必須至指定衛(wèi)生間入廁,禁止隨地大小便。

_禁止在衛(wèi)生間或茶水間內(nèi)清洗施工用具、洗澡、洗頭、洗衣服等。

_施工人員在施工區(qū)域內(nèi)須文明施工,不得有打架、喝酒、謾罵或爭(zhēng)吵等影響其他展位裝修、經(jīng)營(yíng)的行為。

_禁止在施工區(qū)域睡覺(jué)、隨地大小便等行為。

_在商場(chǎng)內(nèi)施工時(shí),非商場(chǎng)原因引發(fā)的一切安全事故由施工方或當(dāng)事人負(fù)全部責(zé)任。

_商場(chǎng)各電梯在非運(yùn)營(yíng)時(shí)間處于停運(yùn)狀態(tài)下,任何人不得攀爬扶梯,翻越各通道護(hù)欄,運(yùn)行時(shí)間禁止借助搬運(yùn)物品。

_所有人員不得留宿商場(chǎng),裝修人員禁止酒后施工,絕對(duì)禁止打架滋事。裝修人員禁止到其他展位走動(dòng),違反規(guī)定者清逐出場(chǎng),引起嚴(yán)重后果的追究法律和民事責(zé)任,移送公安部門處理。

2.證件的辦理規(guī)定:

_裝修公司必須提前確認(rèn)安全負(fù)責(zé)人和所有施工人員名單,交安全部辦理《施工出入證》。辦理《施工出入證》須持有效證件原件及復(fù)印件各一份。

_如屬特殊工種如電工、焊工等還須持有有效的電工操作證及焊工操作證。所有電氣/電焊人員(含小工)必須隨身攜帶有效“特種人員操作證”,以備檢查,違章按元/人_次扣押金。

_如實(shí)填寫(xiě)《施工出入登記表》,辦證時(shí)需申報(bào)工種、人數(shù)、裝修時(shí)間、貴重工具,并交一寸照片一張,辦證時(shí)需繳納押金,元/張。施工結(jié)束,等各部門統(tǒng)一驗(yàn)收完畢后,憑《施工出入證》和付款收據(jù)至財(cái)務(wù)部辦理退回押金手續(xù)(如施工出入證遺失、損壞或涂改,此費(fèi)用將不予退回)。

3.消防安全管理規(guī)范:

_所有廠家進(jìn)入商場(chǎng)裝修的施工隊(duì)必須持有“有效的裝修資質(zhì)”,提供該單位有效期內(nèi)的施

工意外保險(xiǎn)證明,對(duì)廠家和施工單位進(jìn)入商場(chǎng)的一切意外行為均必須承當(dāng)相應(yīng)的安全責(zé)任。

_如沒(méi)有相應(yīng)的保險(xiǎn)證明,可自行或委托承包商購(gòu)買相關(guān)裝修工程的保險(xiǎn),包括公共責(zé)任險(xiǎn)。

_如不能提供上述資質(zhì)和保險(xiǎn)證明,裝修施工期間的所有安全責(zé)任均有廠家和施工單位全部負(fù)責(zé)。

_裝修必須使用防火阻燃系列環(huán)保材料,如必須使用其他材料,須報(bào)商場(chǎng)審批同意后方可使用,但必須做好防火處理。

_廠商進(jìn)廠裝修按消防規(guī)定展位內(nèi)每50平米必須配備一個(gè)5公斤abc干粉滅火器。(滅火器廠家自帶或到商場(chǎng)購(gòu)買)。在裝修工程現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)消防規(guī)范放置。

_商場(chǎng)為無(wú)煙商場(chǎng),所有進(jìn)出人員必須嚴(yán)格遵守相關(guān)安全規(guī)定,禁止在商場(chǎng)內(nèi)吸煙、使用蠟燭、蚊香、動(dòng)用明火。

_裝修展位時(shí)必須對(duì)建筑內(nèi)的煙感探頭做保護(hù),避免引起消防誤報(bào)警。

_在商場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間任何廠商或個(gè)人禁止噴涂、刷漆及打磨作業(yè)。

_易燃物品應(yīng)控量使用,每個(gè)裝修廠商每次使用油漆不得超過(guò)2kg,汽油不得超過(guò)0.5kg,廠商裝修期間必須安排專人負(fù)責(zé)管理(油漆、汽油、香蕉水、二甲苯等)易燃物品,隨施工人員進(jìn)出商場(chǎng),嚴(yán)禁在商場(chǎng)內(nèi)存放。

_裝修現(xiàn)場(chǎng)施工易燃垃圾厚度不應(yīng)超過(guò)2公分、面積不超過(guò)3平方米,如超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)及時(shí)清理。

_商場(chǎng)內(nèi)絕對(duì)禁止使用危險(xiǎn)大功率電器。(見(jiàn)臨時(shí)用電相關(guān)規(guī)定)。所有電路不得跨越防火分區(qū)。

4.裝修材料方面規(guī)定:

_各區(qū)域要根據(jù)本區(qū)域?qū)嶋H情況,由區(qū)域物業(yè)部長(zhǎng)考察選定商場(chǎng)裝修主要使用材料品牌。要求必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格適中。商場(chǎng)公示環(huán)保材料品牌、型號(hào)、規(guī)格,由商戶自行購(gòu)買。另外要將選定材料品牌型號(hào)、規(guī)格報(bào)集團(tuán)物業(yè)推進(jìn)中心備案。

_所有廠家使用的電線、各種電氣開(kāi)關(guān)、防火涂料必須是商場(chǎng)推薦合格品牌,必須向商場(chǎng)提供合格證明、檢測(cè)報(bào)告,否則不允許在商場(chǎng)使用。

_廠商裝修使用材料,如板材、地毯、墻紙、石膏板、油漆、涂料等,必須是商場(chǎng)推薦合格環(huán)保品牌,必須向商場(chǎng)提供合格證明、檢測(cè)報(bào)告及環(huán)保證明,否則不允許在商場(chǎng)使用。

_所有吊頂必須采用輕鋼龍骨、石膏板等阻燃材料,如必須使用其他材料時(shí),必須向商場(chǎng)申報(bào)同意后采用阻燃處理方可施工。

5.建筑主體和結(jié)構(gòu)的改動(dòng)規(guī)定:

_不允許在任何大樓結(jié)構(gòu)及隔墻上隨意開(kāi)鑿、打洞。

_所有的管道工程應(yīng)由合格的管工承擔(dān)。

_如擬建工程涉及到大樓的主體結(jié)構(gòu),必須向商場(chǎng)提出審批,得到明確答案后,方可按約定的方案進(jìn)行施工。

_固定在樓板上的螺栓和打孔,進(jìn)入樓板的深度不應(yīng)超過(guò)50毫米。地面上開(kāi)鑿布線,深度也不得超過(guò)30毫米。

_消防通道絕對(duì)禁止私自改變?cè)O(shè)計(jì)用途。

6.商場(chǎng)裝修管理規(guī)定:

_裝修施工全過(guò)程廠商必須接受商場(chǎng)安全、物業(yè)等各職能部門監(jiān)督和管理,如發(fā)生未注明的問(wèn)題,則由雙方協(xié)商解決。

_裝修前須向市場(chǎng)部提供平面圖、效果圖,經(jīng)商場(chǎng)審核后方可裝修。

_裝修前必須按照商場(chǎng)規(guī)定,由廠商建立完整地裝修隔離圍擋,選用輕鋼龍骨,加石膏板、噴繪布,起到防火、防塵、美觀作用。噴繪制作由商場(chǎng)企劃部審定,圍擋懸掛平整,圍檔周邊需采用龍骨封邊并由商場(chǎng)物業(yè)部監(jiān)督管理。

_裝修場(chǎng)地的地面應(yīng)保持整潔,裝修現(xiàn)場(chǎng)必須進(jìn)行灰塵遮擋,為了保證一個(gè)衛(wèi)生、清潔和安全的環(huán)境,廠家和各施工隊(duì)必須每天對(duì)當(dāng)天產(chǎn)生的裝修垃圾進(jìn)行清理。垃圾必須裝袋并扎緊袋口,不能有泄漏。

_廠商必須保證裝修垃圾日產(chǎn)日清,不得亂拋亂倒。垃圾運(yùn)送到甲方指定地點(diǎn),由商場(chǎng)安排車輛統(tǒng)一進(jìn)行垃圾清運(yùn)。

_靠走道的展廳垂直門面不能超過(guò)商場(chǎng)公共過(guò)道(以公共走道地面磚為界)。

_所有展位之間隔斷及防火分區(qū)必須嚴(yán)格按照

商場(chǎng)規(guī)定施工,所有隔墻要求由地面砌到頂,之間不能有空洞或空隙。如遇水、電、空調(diào)、消防水、消防電源、通訊設(shè)施等管線穿越時(shí),應(yīng)用防火填料將孔洞或縫隙填實(shí)。具體施工參照商場(chǎng)“防火隔斷施工工藝要求”。

_不得私自拆、改、封、堵、移動(dòng)商場(chǎng)原有電氣、水暖、空調(diào)等公共設(shè)施(包括原有門頭、玻璃),如有違反立即停止裝修,待整改后方可繼續(xù)裝修。

_裝修施工中因現(xiàn)場(chǎng)存在大量灰塵,施工人員進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)時(shí),應(yīng)采取相應(yīng)措施,如換鞋、換腳套、門口加地墊等措施,避免商場(chǎng)公共走道有腳印,影響環(huán)境衛(wèi)生。

_施工現(xiàn)場(chǎng)夜里12:00之前必須停止施工作業(yè),電焊(氣割)必須在夜間8:00之前結(jié)束(監(jiān)護(hù)員不夠要相應(yīng)減少電焊作業(yè)量),如果是必須施工作業(yè)的項(xiàng)目,須提前申請(qǐng),同意后方可作業(yè)。

7.臨時(shí)用電管理規(guī)定:

_進(jìn)場(chǎng)前必須先申請(qǐng)用電,并說(shuō)明申請(qǐng)電壓及使用的電氣設(shè)備,報(bào)電工班備案。

_由商場(chǎng)專職電工負(fù)責(zé)安裝臨時(shí)用電電源,嚴(yán)禁私接亂接,違者停止供電。

_各裝修隊(duì)自配臨時(shí)用電箱,箱中必須配備匹配的數(shù)字電表、漏電保護(hù)裝置,總開(kāi)關(guān)應(yīng)使用帶有漏電保護(hù)裝置的空氣開(kāi)關(guān)。臨時(shí)用電設(shè)備應(yīng)性能可靠、絕緣良好、配套齊全。嚴(yán)禁電氣設(shè)備帶病工作,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即停用。

_手持移動(dòng)式工具的金屬外殼必須做好可靠接地、接零保護(hù),用電設(shè)備的安全防護(hù)罩要齊全有效。搬動(dòng)移動(dòng)式電氣設(shè)備時(shí),必須先切斷電源。電源線不準(zhǔn)在地上隨意拖動(dòng)。

_裝修現(xiàn)場(chǎng)絕對(duì)禁止使用電熱壺、電爐、熱得快、微波爐、點(diǎn)鎢燈、電動(dòng)車電瓶存放及充電等危險(xiǎn)性大的大功率電器。

_臨時(shí)用電電源線只可采用軟線護(hù)套線或三芯電纜線。所有裝修使用臨時(shí)用電接線板電源線不得有破損和接頭。嚴(yán)禁使用麻花線、平行線、音響線、電話線、護(hù)套線等做電源線。各種用電線路需架空處理,高度不低于1.8米,不得在地上隨意拖拉。

_所有臨時(shí)用電插頭應(yīng)完好、無(wú)破損,應(yīng)采用單相二眼、三眼或三相四眼標(biāo)準(zhǔn)插頭。嚴(yán)禁引線不用插頭,一插多用或直接將線頭插入插座孔內(nèi)使用,違者必罰。

_所有裝修使用臨時(shí)照明燈具應(yīng)采用成套的手持膠木防爆手燈、日光燈。嚴(yán)禁采用100w及以上燈泡、碘鎢燈、金屬鹵化燈、鈉燈等大功率及高熱量燈具。

_商場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)不允許動(dòng)用電刨、電鋸、電錘等高噪音設(shè)備,特殊情況可與商場(chǎng)總經(jīng)理協(xié)調(diào)限時(shí)使用。

_展位內(nèi)設(shè)備開(kāi)關(guān)與設(shè)備水平距離不能大于3米,分配電箱至開(kāi)關(guān)箱相距不能大于30米,臨時(shí)用電總功率不得超過(guò)3千瓦,如不能滿足時(shí),必須增加轉(zhuǎn)接箱。

_臨時(shí)用電拖線板及電線接頭處不能靠近可燃、易燃物品(木屑、包裝紙盒、汽油、酒精、松香水、油漆等),至少保證1米以上的安全距離。

_裝修現(xiàn)場(chǎng)電線、照明燈具不能緊靠圍擋,距離在50公分以上。

_各裝修隊(duì)?wèi)?yīng)使用各自獨(dú)立電源,嚴(yán)禁各隊(duì)互借電源,現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁跨工種作業(yè)。

_當(dāng)日施工完畢后必須關(guān)閉所有電源方可離場(chǎng)。

_必須服從商場(chǎng)人員,有關(guān)臨時(shí)用電的安全、規(guī)范管理,違者當(dāng)即請(qǐng)出場(chǎng)外,不得參與工程施工。

8.物料管理規(guī)定:

_黃沙、水泥等裝修材料必須袋裝進(jìn)場(chǎng)(進(jìn)入廣場(chǎng)區(qū)域的的車輛限載5噸,如果使用5噸以上車輛,保安將有權(quán)拒絕該車輛駛?cè)肷虉?chǎng)區(qū)域,所有車輛由安全部統(tǒng)一指揮管理),該類裝修材料未經(jīng)袋裝不得運(yùn)入商場(chǎng)。袋裝的裝修材料在運(yùn)送過(guò)程中嚴(yán)禁出現(xiàn)“跑、冒、灑、漏”等污染大廈環(huán)境的現(xiàn)象,如有污染,施工單位必須自行清潔處理,直至商場(chǎng)滿意為止。如施工單位不處理,商場(chǎng)有權(quán)按垃圾進(jìn)行處理,并向施工單位收取垃圾清運(yùn)費(fèi),同時(shí)處以罰款。

_裝修物料運(yùn)入商場(chǎng)必須提前向物業(yè)部提出申請(qǐng),聽(tīng)從商場(chǎng)貨梯操作人員和保安的安排,按先后、輕重緩急的順序進(jìn)行運(yùn)輸。

_所有出商場(chǎng)的貨物均必須有商場(chǎng)對(duì)應(yīng)的管理部門開(kāi)具的“出門單”,無(wú)“出門單”保安有權(quán)進(jìn)行扣留物品。

_所有的裝修工程應(yīng)在展位內(nèi)進(jìn)行,公共走廊及大廳不能施工。商場(chǎng)的廠商在裝修前,應(yīng)用圍板將自己的區(qū)域起來(lái),占用公共區(qū)域的距離不得超過(guò)1米。禁止在公共區(qū)域內(nèi)臨時(shí)存放材料。所有物品進(jìn)入商場(chǎng)后均由商家自行保管,責(zé)任自負(fù)。

_裝修施工期間,因灰塵、噪音和異味對(duì)相鄰用戶造成影響,須立即停止該項(xiàng)工程,如造成相鄰用戶損失的,須負(fù)責(zé)賠償。

_所有切削、電鉆、拆除及噪音工程以及有異味的工程,應(yīng)在辦公和商場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間以外進(jìn)行,商場(chǎng)整體裝修和總經(jīng)理簽字同意時(shí)除外。

_注意成品保護(hù),不得在公共走道上攪拌水泥砂漿,愛(ài)護(hù)本商場(chǎng)的一切設(shè)施及裝飾物,如因施工對(duì)商場(chǎng)電梯、大理石、墻壁、地磚及其他設(shè)施設(shè)備損壞,必須無(wú)條件照價(jià)全額賠償;

_施工單位在每日施工結(jié)束后,必須清掃施工場(chǎng)地,并按照“裝修垃圾不過(guò)夜”的原則將裝修垃圾袋裝后運(yùn)出、堆放至商場(chǎng)指定的臨時(shí)存放地點(diǎn)。切斷施工電源,在確認(rèn)安全的前提下方可離開(kāi)施工場(chǎng)地。

9.費(fèi)用方面規(guī)定:(根據(jù)集團(tuán)關(guān)于裝修收費(fèi)規(guī)定執(zhí)行)

_整體裝修押金共元(含電氣安裝安全押金元);電焊施工安全押金元/臺(tái)電焊機(jī)(含亞弧焊);出入證件押金元/張;電話費(fèi)押金元/商家;

_裝修清運(yùn)垃圾費(fèi)用:-1~2層按元/百平米_商家;3~6層元/百平米_商家;面積不足100平米按100平米計(jì)算。每超過(guò)100平米增加元,按四舍五入計(jì)算,700平米(含)以下的廠家,最高交納費(fèi)用為元;超過(guò)700平米的廠家,最高交納費(fèi)用為元。廠家必須用編制袋將所有垃圾自行裝好,放在自己展位內(nèi),由商場(chǎng)指定清運(yùn)隊(duì)伍定時(shí)進(jìn)行清運(yùn)。市場(chǎng)價(jià)為:元/只的編制袋由商場(chǎng)負(fù)責(zé)提供。

_電話初裝費(fèi)用:元/部(含公共電話線路,不含電話機(jī);線路只到展位邊緣,廠家如有改動(dòng)要求,自行施工,電話線等施工材料自備);網(wǎng)絡(luò)寬帶初裝費(fèi)用元/部;申請(qǐng)電話時(shí)必須提供所在市身份證復(fù)印件、聯(lián)系電話或單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表身份證復(fù)印件、聯(lián)系電話等。

_展位必須配備滅火器:商場(chǎng)規(guī)定:每50平米必須配有1只5kg的有效abc干粉滅火器,不足50平米按50平米計(jì)算。商場(chǎng)可代售:元/只。

_商場(chǎng)確定展位內(nèi)消防設(shè)備噴淋頭高度為2.95米,如貴廠家因?yàn)樽约旱难b修格式或效果有所改動(dòng),必須由商場(chǎng)指定隊(duì)伍進(jìn)行改動(dòng)施工,噴淋頭元/個(gè),煙感元/個(gè),手動(dòng)報(bào)警器元/個(gè),卷簾門開(kāi)關(guān)元/個(gè)。

_每人出入商場(chǎng)必須佩戴安全帽,商場(chǎng)可代售:元/只。

_裝修承包商必須與商場(chǎng)簽訂“廠商裝修協(xié)議”,廠家為此協(xié)議的擔(dān)保方,裝修承包商按此協(xié)議規(guī)定繳納裝修保證金,以確保裝修工作順利進(jìn)行,裝修保證金具體數(shù)額見(jiàn)上述費(fèi)用明細(xì)。

_裝修保證金可用于修復(fù)裝修過(guò)程中可能造成的損壞、承包商在裝修過(guò)程中違反有關(guān)裝修管理規(guī)定的罰款等。如果裝修押金不足,施工承包商

應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)足額補(bǔ)齊。