設(shè)備設(shè)施維護(hù)管理制度匯編【7篇】

包括哪些

設(shè)備設(shè)施維護(hù)管理制度主要涵蓋以下幾個(gè)方面：

1. 設(shè)備設(shè)施的日常檢查：包括設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、清潔度、安全性能等方面的常規(guī)檢查。

2. 預(yù)防性維護(hù)：定期進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)，預(yù)防設(shè)備故障的發(fā)生。

3. 故障處理：建立快速響應(yīng)機(jī)制，對(duì)設(shè)備故障進(jìn)行及時(shí)修復(fù)。

4. 維修記錄：詳細(xì)記錄設(shè)備的維修歷史，以便追蹤設(shè)備狀況。

5. 更新升級(jí)：評(píng)估設(shè)備性能，適時(shí)進(jìn)行設(shè)備更新或技術(shù)升級(jí)。

6. 培訓(xùn)與指導(dǎo)：對(duì)員工進(jìn)行設(shè)備操作和維護(hù)知識(shí)的培訓(xùn)。

7. 應(yīng)急預(yù)案：制定設(shè)備故障或突發(fā)情況的應(yīng)對(duì)方案。

重要性和意義

設(shè)備設(shè)施是企業(yè)生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的基礎(chǔ)，其穩(wěn)定運(yùn)行直接影響到生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量。良好的維護(hù)管理制度能帶來(lái)以下好處：

1. 延長(zhǎng)設(shè)備壽命：定期維護(hù)可以減少設(shè)備磨損，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命。

2. 保障生產(chǎn)安全：及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患，防止事故的發(fā)生。

3. 提高生產(chǎn)效率：減少因設(shè)備故障導(dǎo)致的停機(jī)時(shí)間，提高生產(chǎn)效率。

4. 節(jié)約成本：通過(guò)預(yù)防性維護(hù)，降低維修費(fèi)用和設(shè)備替換成本。

5. 確保產(chǎn)品質(zhì)量：穩(wěn)定的設(shè)備性能有助于保持產(chǎn)品質(zhì)量的穩(wěn)定。

措施

1. 制定詳細(xì)維護(hù)計(jì)劃：依據(jù)設(shè)備類(lèi)型和使用情況，制定個(gè)性化的維護(hù)計(jì)劃。

2. 建立維護(hù)團(tuán)隊(duì)：設(shè)立專門(mén)的設(shè)備維護(hù)部門(mén)，負(fù)責(zé)設(shè)備的日常管理和維護(hù)工作。

3. 強(qiáng)化員工培訓(xùn)：定期舉辦設(shè)備操作和維護(hù)培訓(xùn)，提升員工的專業(yè)技能。

4. 實(shí)施績(jī)效考核：將設(shè)備維護(hù)效果納入員工績(jī)效考核，激勵(lì)員工積極參與維護(hù)工作。

5. 定期審計(jì)：對(duì)設(shè)備維護(hù)情況進(jìn)行定期審計(jì)，確保制度的有效執(zhí)行。

6. 引入智能化管理：利用現(xiàn)代信息技術(shù)，如物聯(lián)網(wǎng)和大數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)設(shè)備的遠(yuǎn)程監(jiān)控和預(yù)測(cè)性維護(hù)。

7. 設(shè)立應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制：制定詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案，確保在設(shè)備故障時(shí)能夠迅速恢復(fù)生產(chǎn)。

8. 定期評(píng)估與改進(jìn)：根據(jù)設(shè)備設(shè)施的實(shí)際運(yùn)行情況，不斷調(diào)整和完善維護(hù)管理制度。

通過(guò)上述措施的實(shí)施，我們旨在構(gòu)建一個(gè)高效、安全、可持續(xù)的設(shè)備設(shè)施維護(hù)管理體系，為企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)保障。

設(shè)備設(shè)施維護(hù)管理制度范文

第1篇 設(shè)備設(shè)施維護(hù)管理制度

1 目的

為保證生產(chǎn)設(shè)備正常運(yùn)行,避免發(fā)生意外設(shè)備事故和其他傷害,保證檢、維護(hù)過(guò)程的安全和高效率、高質(zhì)量,制訂本制度。

2 適用范圍

本制度適用于本采廠所有設(shè)備、設(shè)施維護(hù)的安全管理。

3職責(zé)與分工

安全科:負(fù)責(zé)監(jiān)督本制度的執(zhí)行。

各部門(mén)、班組:日常工作中貫徹執(zhí)行本制度。

4 內(nèi)容與要求

4.1 維護(hù)前準(zhǔn)備

4.1.1 根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)編制維護(hù)計(jì)劃。計(jì)劃應(yīng)做到內(nèi)容詳細(xì)、責(zé)任明確,措施具體,應(yīng)包括對(duì)安全裝置、設(shè)施的維護(hù)。凡是具有二人以上參與的維護(hù)項(xiàng)目,必須指定一人負(fù)責(zé)安全。

4.1.2 安全科負(fù)責(zé)人要對(duì)維護(hù)中的安全負(fù)責(zé),在對(duì)參加維護(hù)人員交待好任務(wù)的同時(shí),書(shū)面交待好安全措施,同時(shí)要求對(duì)維護(hù)人員具有一定的專業(yè)知識(shí),相關(guān)人員做好維護(hù)的記錄。

4.2 根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià),制定下列設(shè)備設(shè)施專門(mén)維護(hù)計(jì)劃:

a.建(構(gòu))筑物

b.穿孔設(shè)備

c.鏟裝設(shè)備

d.運(yùn)輸設(shè)備等

e. 照明、電器設(shè)備設(shè)施等

4.2.1 維護(hù)電氣設(shè)備時(shí),必須切斷電源并經(jīng)兩次啟動(dòng)復(fù)查證明無(wú)誤后,在電源開(kāi)關(guān)處掛上禁止啟動(dòng)牌或?qū)Ｈ吮O(jiān)控,方能維護(hù)。

4.2.2 凡維護(hù)用的臨時(shí)照明,應(yīng)使用36v電壓的安全行燈,絕緣要良好,電動(dòng)工具必須安裝漏電保護(hù)器并有可靠的接地零線。

4.2.3 防雷設(shè)施

4.2.4 維護(hù)負(fù)責(zé)人在維護(hù)前,要組織人員對(duì)維護(hù)過(guò)程進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià),做好維護(hù)機(jī)具準(zhǔn)備和周密檢查,做到機(jī)具齊備,確保安全可靠。

4.3 維護(hù)安全規(guī)定

4.3.1建立設(shè)備管理檔案,對(duì)穿孔設(shè)備、鏟裝設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備、破碎設(shè)備、電氣設(shè)備、照明設(shè)施、防雷設(shè)施等維護(hù)記錄進(jìn)行檔案管理,對(duì)管理檔案是否對(duì)設(shè)備的變化管理及時(shí)作出更新。

4.3.2 對(duì)特種設(shè)備進(jìn)行定期檢查,并對(duì)特種設(shè)備進(jìn)行合格檢驗(yàn)報(bào)告。

4.3.3 危險(xiǎn)性較大的設(shè)備必須有相應(yīng)資質(zhì)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的檢驗(yàn)報(bào)告和安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志,并到所在地市級(jí)以上設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)注冊(cè)登記。礦用設(shè)備取得礦用安全標(biāo)志,將安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志固定在設(shè)備設(shè)施顯著位置后,方可投入正式使用,并對(duì)電氣設(shè)備等進(jìn)行永久性標(biāo)簽。

4.3.4 維護(hù)人員要對(duì)維護(hù)項(xiàng)目進(jìn)行檢查,維護(hù)前準(zhǔn)備工作符合維護(hù)要求方可進(jìn)行維護(hù)。

4.3.5 一切維護(hù)作業(yè),必須嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)安全技術(shù)規(guī)程和安全作業(yè)管理制度。

4.3.6 在維護(hù)區(qū)域內(nèi),對(duì)各種機(jī)動(dòng)車(chē)輛要按規(guī)定嚴(yán)格管理。

4.4 竣工驗(yàn)收

4.4.1 維護(hù)竣工后,維護(hù)人員要細(xì)致檢查安全罩等安全措施,切勿將工具器材等忘掉在機(jī)械設(shè)備內(nèi),并將拉設(shè)的臨時(shí)電源全部拆除,做到工完、料凈、場(chǎng)地清。

4.4.2 維護(hù)移交驗(yàn)收前,不得拆除懸掛的警示牌 。

4.4.3 竣工驗(yàn)收時(shí),生產(chǎn)和維護(hù)雙方負(fù)責(zé)人當(dāng)場(chǎng)檢查質(zhì)量是否全部符合維護(hù)標(biāo)準(zhǔn),安全裝置是否恢復(fù)齊全。

4.4.4 生產(chǎn)單位自己維護(hù)的,單位負(fù)責(zé)人要親自到現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)驗(yàn)收。

5 相關(guān)文件和制度

《風(fēng)險(xiǎn)源辨識(shí)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)和風(fēng)險(xiǎn)控制程序》

6 相關(guān)記錄:

《設(shè)備設(shè)施維護(hù)計(jì)劃》

《設(shè)備維修保養(yǎng)記錄表》

第2篇 設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)管理制度

1.目的

為保證生產(chǎn)設(shè)備的正常使用,及時(shí)消除設(shè)備所存在的安全隱患,根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》及相關(guān)安全法律法規(guī)特制定本制度。

2.適用范圍

本制度適用于公司內(nèi)所有機(jī)械設(shè)備的維修保養(yǎng)。

管理職責(zé)

3.1 維修技術(shù)人員要高度重視并認(rèn)真做好設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。

3.2 安全主任負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查設(shè)備/設(shè)施維修保養(yǎng)的落實(shí)情況。

3.3 安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)本制度的執(zhí)行。

4.工作內(nèi)容

4.1設(shè)備的采購(gòu)

4.1.1設(shè)備應(yīng)到具有相應(yīng)資質(zhì)的生產(chǎn)單位進(jìn)行采購(gòu),并要求其提供該單位的資質(zhì)證明復(fù)印件。

4.1.2安全主任和申購(gòu)部門(mén)負(fù)責(zé)所購(gòu)設(shè)備的驗(yàn)收工作,除檢查供應(yīng)商的相應(yīng)資質(zhì)處,還必須檢查所購(gòu)設(shè)備的“三證一書(shū)”,即質(zhì)量合格證,安全鑒定證,生產(chǎn)許可證和使用說(shuō)明書(shū)。

4.2設(shè)備的使用管理

4.2.1各部門(mén)需增置的設(shè)備經(jīng)批準(zhǔn)購(gòu)買(mǎi)后,須報(bào)管理部設(shè)備科備案。

4.2.2各部門(mén)負(fù)責(zé)人應(yīng)按設(shè)備的類(lèi)型建立臺(tái)帳,做好公司生產(chǎn)設(shè)備編號(hào)。

4.2.3所有設(shè)備的相關(guān)資料統(tǒng)一由設(shè)備管理部保管(使用說(shuō)明書(shū),設(shè)備圖紙及技術(shù)文件等)。

4.2.4新設(shè)備投產(chǎn)使用前,必須經(jīng)過(guò)安全專業(yè)人員的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,否則不得投入使用。

4.2.5 各部門(mén)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)所有新購(gòu)設(shè)備安全操作規(guī)程的編制,并張貼于設(shè)備的醒目位置。

4.2.6設(shè)備操作人員必須經(jīng)過(guò)專門(mén)的崗前培訓(xùn)與實(shí)際操作,考核合格后方可上崗作業(yè)。

4.2.7各部門(mén)應(yīng)全力協(xié)助管理部設(shè)備科對(duì)設(shè)備進(jìn)行管理,監(jiān)督、指導(dǎo)本部門(mén)設(shè)備操作人員的正確使用與維護(hù)。

4.2.8操作人員每天上崗作業(yè)前必須認(rèn)真檢查設(shè)備的安全防護(hù)裝置、啟動(dòng)和緊急停止開(kāi)關(guān)的有效情況。

4.3設(shè)備的維修

4.3.1 維修人員必須具備從事本工作的專業(yè)技能,在維修作業(yè)前應(yīng)首先應(yīng)切斷電源、電源開(kāi)關(guān)上鎖、掛上“停機(jī)檢修牌”等,在確定安全后方可進(jìn)行檢修作業(yè)。

4.3.2 如生產(chǎn)過(guò)程中設(shè)備出現(xiàn)故障,必須遵從“先維修、后使用”的原則,應(yīng)立即停機(jī)并上報(bào)班組長(zhǎng),嚴(yán)禁私自維修或設(shè)備帶病運(yùn)行。

4.3.3 設(shè)備發(fā)生故障后,使用部門(mén)應(yīng)填寫(xiě)《設(shè)備維修申請(qǐng)單》交維修負(fù)責(zé)人,由維修負(fù)責(zé)人安排專業(yè)技術(shù)人員及時(shí)維修或聘請(qǐng)外修(公司無(wú)力維修的情況下)。

4.3.4 接到《設(shè)備維修申請(qǐng)單》后,維修人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)趕往故障設(shè)備現(xiàn)場(chǎng),核實(shí)故障后懸掛故障維修標(biāo)志。

4.3.5維修設(shè)備時(shí)必須先關(guān)閉電源后上鎖,并掛上“有人維修,請(qǐng)勿合閘”安全警示標(biāo)志,鑰匙只能有一把,由維修人員本人保管,防止他人誤動(dòng)電源開(kāi)關(guān),導(dǎo)致意外事故的發(fā)生。

4.3.6如設(shè)備故障比較復(fù)雜,管理部設(shè)備科無(wú)力維修,需通知設(shè)備代理商送廠外維修時(shí),填寫(xiě)《設(shè)備外修申請(qǐng)表》,并負(fù)責(zé)跟蹤維修情況。

4.3.7如當(dāng)天不能維修完畢的機(jī)器,應(yīng)做好相應(yīng)的現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)措施,并做好交接手續(xù)。

4.3.8設(shè)備維修如需進(jìn)行電焊或其它明火工序,維修人員必須嚴(yán)格按照《動(dòng)火作業(yè)管理規(guī)定》的內(nèi)容與要求來(lái)執(zhí)行。

4.3.9故障設(shè)備修好后,維修人員應(yīng)通知使用部門(mén)負(fù)責(zé)人對(duì)設(shè)備的安全狀況進(jìn)行驗(yàn)收,待試機(jī)正常后,由部門(mén)負(fù)責(zé)人在“維修申請(qǐng)單”上簽字確認(rèn),方可離去。

4.4設(shè)備的保養(yǎng)

4.4.1本廠需要保養(yǎng)的設(shè)備設(shè)施有:注塑機(jī)、銑床、電火花、車(chē)床、線切割、沖壓機(jī)、噴油線等。具體詳見(jiàn)《設(shè)備、設(shè)施清單》。

4.4.2安全主任負(fù)責(zé)組織相關(guān)技術(shù)人員對(duì)本廠所有需要保養(yǎng)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行年度維護(hù)保養(yǎng)。

4.4.3各部門(mén)操作人員負(fù)責(zé)所操作機(jī)械設(shè)備的日常點(diǎn)檢工作。

4.4.4管理部設(shè)備科應(yīng)根據(jù)公司各設(shè)備的特性,制定具有實(shí)效性、針對(duì)性的《日常點(diǎn)檢表》,即制定出檢查的部位(巡檢點(diǎn))、內(nèi)容(檢查什么)、正常運(yùn)行的參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)等(允許值)。

4.4.5操作人員根據(jù)《日常點(diǎn)檢表》的內(nèi)容與要求,每天上班前對(duì)設(shè)備逐項(xiàng)進(jìn)行檢查,并做好相關(guān)點(diǎn)檢記錄。如發(fā)現(xiàn)異常,應(yīng)立即報(bào)告班組長(zhǎng)或?qū)I(yè)維修人員,嚴(yán)禁私自處理。

4.4.6每天上班前、下班后操作人員必須對(duì)所操作的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行清潔。

4.4.7管理部設(shè)備科應(yīng)根據(jù)公司各設(shè)備的特性,制訂年度《設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表》交安全主任負(fù)責(zé)審核、主要負(fù)責(zé)人審批同意后實(shí)施。

4.4.8班組長(zhǎng)應(yīng)定期對(duì)設(shè)備的零部件進(jìn)行緊固,避免零部件松動(dòng)、振動(dòng)、滑動(dòng)、脫落而造成的設(shè)備故障,每月至少一次。

4.4.9 管理部設(shè)備科應(yīng)組織相關(guān)專業(yè)人員對(duì)設(shè)備的薄弱部位經(jīng)常進(jìn)行檢查及保養(yǎng),次數(shù)可根據(jù)實(shí)際情況來(lái)決定,但每月不能少于一次,并做好檢查保養(yǎng)記錄。

4.4.10 根據(jù)設(shè)備的實(shí)際情況,維修技術(shù)人員應(yīng)安排專業(yè)人員定期拆卸設(shè)備的重要部件,進(jìn)行擦拭防止其老化;檢查、調(diào)整各部件配合間隙,緊固松動(dòng)部位,更換個(gè)別易損零件。

4.4.11 管理部設(shè)備科應(yīng)根據(jù)設(shè)備內(nèi)的油質(zhì)狀況,安排專人定期更換或是添加。

4.4.12 管理部設(shè)備科應(yīng)在每年年底安排維修技術(shù)人員清洗或更換設(shè)備的電機(jī)軸承、測(cè)量絕緣電阻;檢查、測(cè)定設(shè)備的主要精度和相關(guān)參數(shù);并做好相關(guān)記錄。

4.4.13特種設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)找具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行(如電動(dòng)葫蘆等),安全主任負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施;如專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)人員在保養(yǎng)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)存在安全問(wèn)題,提出更換零部件,安全主任應(yīng)立即停止該設(shè)備的運(yùn)作,并以書(shū)面形式上報(bào),經(jīng)安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)審批簽名后,及時(shí)要求專業(yè)人員維修或更換。

4.5設(shè)備的淘汰

4.5.1設(shè)備年久陳舊不適應(yīng)工作需要或無(wú)再使用價(jià)值,使用部門(mén)應(yīng)申請(qǐng)報(bào)廢。

4.5.2國(guó)家或行業(yè)規(guī)定需要淘汰的設(shè)備,由安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組強(qiáng)制報(bào)廢。

4.5.3設(shè)備己過(guò)正常使用年限或經(jīng)正常磨損后達(dá)不到要求,使用部門(mén)應(yīng)申請(qǐng)報(bào)廢。

4.5.4設(shè)備發(fā)生操作意外事故,造成無(wú)法修復(fù)或修復(fù)成本過(guò)高, 使用部門(mén)應(yīng)申請(qǐng)報(bào)廢。

5、附則

5.1未嚴(yán)格執(zhí)行本制度者,將按照公司《安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲制度》的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行處罰。

5.2本制度自批準(zhǔn)之日起實(shí)施,未盡事宜按國(guó)家有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行。

6.相關(guān)記錄

6.1《設(shè)備日常點(diǎn)檢表》

6.2《設(shè)備維修申請(qǐng)表》

第3篇 生產(chǎn)設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)安全管理制度

為了加強(qiáng)設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng),做到正確使用,精心維護(hù),使設(shè)備經(jīng)常處于良好狀態(tài),特制定本制度。

1、加強(qiáng)責(zé)任管理,做到臺(tái)臺(tái)設(shè)備,條條管道、個(gè)個(gè)閥門(mén),塊塊儀表有人負(fù)責(zé)。

2、操作人員經(jīng)過(guò)崗位培訓(xùn),對(duì)所用的設(shè)備必須做到“四懂”、(四懂是指懂原理、懂構(gòu)造、懂性能、懂工藝流程)“三會(huì)”(三會(huì)是指會(huì)操作、會(huì)保養(yǎng)、會(huì)排除故障),經(jīng)考試合格才能單獨(dú)操作設(shè)備。

3、日常維護(hù)保養(yǎng),由裝置各班組進(jìn)行,分為日保養(yǎng)和周保養(yǎng)。日保養(yǎng)每班一次,每次不少于20分鐘,周保養(yǎng)每周末一次,每次1~2小時(shí);每班保養(yǎng)工作由班長(zhǎng)驗(yàn)收,每周保養(yǎng)工作由裝置經(jīng)理驗(yàn)收,驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為清潔、潤(rùn)滑、安全。

4、一級(jí)保養(yǎng),以操作工為主,維修人員配合,保養(yǎng)內(nèi)容:徹底擦拭外表的灰塵、油泥,檢查油質(zhì)、油位、疏通油路,清洗設(shè)備各個(gè)內(nèi)臟、配齊零件、由生產(chǎn)技術(shù)部門(mén)逐臺(tái)做驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):脫黃袍、清內(nèi)臟、油路通、油窗亮、漆見(jiàn)本色鐵見(jiàn)光,操作靈活,運(yùn)轉(zhuǎn)正常。

5、定期保養(yǎng),由公司統(tǒng)一安排,以操作工為主,維修人員配合作業(yè),保養(yǎng)內(nèi)容:擦拭外表、檢查油質(zhì)、油量、清洗內(nèi)臟、濾油器、檢查易損件、電機(jī)、電路、接地線等,要求內(nèi)外整潔、潤(rùn)滑良好,安全可靠、完整齊全、操作靈活、運(yùn)轉(zhuǎn)正常。

第4篇 重要設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)與維修管理制度

1、目的

為保障對(duì)各種設(shè)備設(shè)施的安全管理，預(yù)防設(shè)備安全事故，保障作業(yè)人員的安全，制定本制度。

2、適用范圍

適用于對(duì)生產(chǎn)設(shè)備、動(dòng)力設(shè)施、及其它輔助設(shè)施的各項(xiàng)管理，消防設(shè)備設(shè)施另有規(guī)定。

3、職責(zé)

3.1 電工人員負(fù)責(zé)對(duì)本公司設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)，做好有關(guān)安全技術(shù)措施。

3.2 安全主任負(fù)責(zé)監(jiān)督設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)落實(shí)情況，負(fù)責(zé)對(duì)特種設(shè)備的安全管理。

3.3 設(shè)備操作人員負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，并做好有關(guān)保養(yǎng)記錄等。

4、設(shè)備的保養(yǎng)范圍及安全管理要求

4.1 納入定期保養(yǎng)的設(shè)備包括：生產(chǎn)用的較大及大型設(shè)備、動(dòng)力機(jī)械設(shè)備、特種設(shè)備。

4.2凡納入定期保養(yǎng)范圍的設(shè)備都要有安全操作規(guī)程，由安全主任組織編制，各使用人員必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程的相關(guān)規(guī)定。

4.3 設(shè)備必須經(jīng)安裝調(diào)試合格后方可正式投入生產(chǎn)使用，但在正式投入生產(chǎn)使用時(shí)必須制定設(shè)備的安全操作規(guī)程，落實(shí)設(shè)備日常保養(yǎng)及記錄負(fù)責(zé)人。

4.4 設(shè)備技術(shù)性能達(dá)不到生產(chǎn)工藝要求的，老化、耗能高、效率低、無(wú)法維修或淘汰的設(shè)備，車(chē)間主管要及時(shí)報(bào)告總經(jīng)理批準(zhǔn)報(bào)廢。

4.5 危險(xiǎn)設(shè)備（推臺(tái)鋸、剪板機(jī)、折彎?rùn)C(jī)等）要張貼有明顯的警示標(biāo)識(shí)，關(guān)鍵部位的防護(hù)還要有防誤動(dòng)作措施。各類(lèi)危險(xiǎn)設(shè)備要安裝有效的防護(hù)裝置來(lái)保證操作者安全，操作人員在操作前常檢查防護(hù)裝置的可靠性。

4.6 根據(jù)勞動(dòng)保護(hù)需求為危險(xiǎn)設(shè)備作業(yè)人員配備合適的勞保用品，并對(duì)勞保用品的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保有效。

4.7 設(shè)備設(shè)施的使用人員應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，及時(shí)處理或向上級(jí)報(bào)告設(shè)備的安全隱患。

5、設(shè)備設(shè)施的日常保養(yǎng)和維修管理

5.1 設(shè)備日常保養(yǎng)

（1）設(shè)備的日常保養(yǎng)由班組長(zhǎng)負(fù)責(zé)組織或由操作者本人直接負(fù)責(zé)。

（2）保養(yǎng)的具體時(shí)間要根據(jù)實(shí)際使用情況在上班前或下班后進(jìn)行。

（3）保養(yǎng)的項(xiàng)目包括：對(duì)設(shè)備進(jìn)行全面（專項(xiàng)）檢查、擦拭和清潔、保持潤(rùn)滑、對(duì)防護(hù)性能檢查及加固。

（4）設(shè)備的日常保養(yǎng)完成后必須要在《設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄表》上進(jìn)行記錄，并在每個(gè)月的第一個(gè)工作日更換新的記錄表，同時(shí)將上一個(gè)月的記錄表交安全主任存檔。

5.2 設(shè)備維修管理

（1）設(shè)備設(shè)施發(fā)生故障時(shí)，操作者要立即停止使用、盡可能地采取安全措施，及時(shí)報(bào)告車(chē)間主管，禁止設(shè)備帶病運(yùn)行，以免產(chǎn)生危險(xiǎn)。

（2）設(shè)備的維修必須由專業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)，非專業(yè)人員不得擅自維修。

（3）維修設(shè)備時(shí)要關(guān)閉設(shè)備電源，懸掛警示標(biāo)識(shí)，維修過(guò)程中要做好防護(hù)措施，不能關(guān)閉電源或開(kāi)機(jī)檢修時(shí)必須有人監(jiān)護(hù)或采取有效的安全措施；維修人員要負(fù)責(zé)做好維修記錄。

6、特種設(shè)備的管理

6.1 本公司的特種設(shè)備有：壓力容器、電梯、叉車(chē)。

6.2 由安全主任負(fù)責(zé)對(duì)特種設(shè)備進(jìn)行安全管理，包括特種設(shè)備臺(tái)帳建立，及時(shí)申報(bào)檢驗(yàn)；由電工人員負(fù)責(zé)對(duì)本公司特種設(shè)備的日常檢查與保養(yǎng)；使用部門(mén)及使用人員嚴(yán)格遵守特種設(shè)備使用規(guī)定及操作規(guī)程。

6.3 要建立以下特種設(shè)備安全技術(shù)檔案

（一）當(dāng)新購(gòu)買(mǎi)特種設(shè)備時(shí)要收集特種設(shè)備的設(shè)計(jì)文件、制造單位、產(chǎn)品質(zhì)量、合格

證明、使用維護(hù)說(shuō)明等文件以及安裝技術(shù)文件的資料。

（二）特種設(shè)備投入運(yùn)行后的定期檢驗(yàn)和定期自行檢查的記錄。

（三）特種設(shè)備的日常使用記錄及運(yùn)行故障及事故記錄。

（四）特種設(shè)備及安全附件、安全保護(hù)裝置及有關(guān)附屬儀器儀表的日常維護(hù)保養(yǎng)記錄。

6.4 特種設(shè)備在投入使用前或后30日內(nèi)，使用單位應(yīng)當(dāng)向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)登記并申報(bào)檢驗(yàn)。在有效期屆滿前一個(gè)月向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)的要求，接到定期檢驗(yàn)的通知后，要做好送檢、迎檢工作。登記及檢測(cè)標(biāo)志應(yīng)當(dāng)置于或者附著于該特種設(shè)備的顯著位置。

6.5 對(duì)特種設(shè)備要進(jìn)行經(jīng)常性日常維護(hù)保養(yǎng)，并定期自行檢查，作好記錄，發(fā)現(xiàn)情況及時(shí)處理。安全保護(hù)裝置及有關(guān)附屬儀表進(jìn)行定期校驗(yàn)、檢修，并做好記錄。

6.6 本公司的壓力容器由電工負(fù)責(zé)進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，并定期每年對(duì)安全閥進(jìn)行一次檢驗(yàn)，對(duì)壓力表定期每半年進(jìn)行一次檢驗(yàn)。當(dāng)取得檢驗(yàn)合格報(bào)告后要交安全主任存檔。

6.7 本公司的電梯由專門(mén)電梯維保單位進(jìn)行每月保養(yǎng)和定期每年一次的安全檢驗(yàn)，當(dāng)

電梯發(fā)生故障時(shí)必須停止使用，并及時(shí)通知電梯維保單位進(jìn)行維修，本公司電工及其他人員不得私自維修，否則有可能導(dǎo)致事故發(fā)生。

6.8 本公司的叉車(chē)每年進(jìn)行一次安全檢驗(yàn)，并由經(jīng)過(guò)培訓(xùn)考核并取得駕駛證的員工駕駛。

7、相關(guān)表格 《設(shè)備維修保養(yǎng)記錄表》

第5篇 維修設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)安全管理制度

為了加強(qiáng)設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，做到正確使用，精心維護(hù)，使設(shè)備經(jīng)常處于良好狀態(tài)，特制定本制度。

1、設(shè)備操作工在獨(dú)立使用設(shè)備前，須掌握該設(shè)備的操作技能。

2、設(shè)備使用應(yīng)定人定機(jī)，對(duì)公用設(shè)備由專人負(fù)責(zé)保養(yǎng)。

3、操作工要養(yǎng)成自覺(jué)愛(ài)護(hù)設(shè)備的習(xí)慣。班前班后認(rèn)真擦試設(shè)備及注油潤(rùn)滑工作，使設(shè)備經(jīng)常保持良好的潤(rùn)滑與清潔。 4、操作工要遵守設(shè)備操作規(guī)程，合理使用設(shè)備，管好設(shè)備附件。

對(duì)私自操作設(shè)備人員，要進(jìn)行嚴(yán)肅的批評(píng)教育，由此發(fā)生的一切后果由私自操作者負(fù)責(zé)。

6、設(shè)備管理員應(yīng)根據(jù)設(shè)備維護(hù)要求以及設(shè)備技術(shù)狀況制定設(shè)備和測(cè)量裝置的保養(yǎng)細(xì)則、保養(yǎng)周期和檢定周期。

設(shè)備保養(yǎng)人應(yīng)嚴(yán)格按照常規(guī)維修設(shè)備檢查保養(yǎng)周期進(jìn)行保養(yǎng)，做好記錄交設(shè)備管理員驗(yàn)收。

8、設(shè)備維修以外修為主，本單位操作人員配合，設(shè)備管理員做好維修記錄。

設(shè)備發(fā)生故障應(yīng)及時(shí)停機(jī)，使用部門(mén)應(yīng)立即通知設(shè)備管理員或單位領(lǐng)導(dǎo)，請(qǐng)修理人員檢查排除故障。當(dāng)修理人員在排除故障時(shí)，操作人員應(yīng)積極協(xié)助修理人員排除故障。

對(duì)設(shè)備使用年久，部件嚴(yán)重?fù)p壞，又無(wú)法修復(fù)和沒(méi)有改造價(jià)值的，可辦理報(bào)廢手續(xù)報(bào)請(qǐng)經(jīng)理批準(zhǔn)。

11、對(duì)設(shè)備的檢查、保養(yǎng)、修理應(yīng)做好所有記錄，由設(shè)備員歸檔，以便檢查。

第6篇 重要設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)維修管理制度

1、目的

為保障對(duì)各種設(shè)備設(shè)施的安全管理,預(yù)防設(shè)備安全事故,保障作業(yè)人員的安全,制定本制度。

2、適用范圍

適用于對(duì)生產(chǎn)設(shè)備、動(dòng)力設(shè)施、及其它輔助設(shè)施的各項(xiàng)管理,消防設(shè)備設(shè)施另有規(guī)定。

3、職責(zé)

3.1 電工人員負(fù)責(zé)對(duì)本公司設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng),做好有關(guān)安全技術(shù)措施。

3.2 安全主任負(fù)責(zé)監(jiān)督設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)落實(shí)情況,負(fù)責(zé)對(duì)特種設(shè)備的安全管理。

3.3 設(shè)備操作人員負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng),并做好有關(guān)保養(yǎng)記錄等。

4、設(shè)備的保養(yǎng)范圍及安全管理要求

4.1 納入定期保養(yǎng)的設(shè)備包括:生產(chǎn)用的較大及大型設(shè)備、動(dòng)力機(jī)械設(shè)備、特種設(shè)備。

4.2凡納入定期保養(yǎng)范圍的設(shè)備都要有安全操作規(guī)程,由安全主任組織編制,各使用人員必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程的相關(guān)規(guī)定。

4.3 設(shè)備必須經(jīng)安裝調(diào)試合格后方可正式投入生產(chǎn)使用,但在正式投入生產(chǎn)使用時(shí)必須制定設(shè)備的安全操作規(guī)程,落實(shí)設(shè)備日常保養(yǎng)及記錄負(fù)責(zé)人。

4.4 設(shè)備技術(shù)性能達(dá)不到生產(chǎn)工藝要求的,老化、耗能高、效率低、無(wú)法維修或淘汰的設(shè)備,車(chē)間主管要及時(shí)報(bào)告總經(jīng)理批準(zhǔn)報(bào)廢。

4.5 危險(xiǎn)設(shè)備(推臺(tái)鋸、剪板機(jī)、折彎?rùn)C(jī)等)要張貼有明顯的警示標(biāo)識(shí),關(guān)鍵部位的防護(hù)還要有防誤動(dòng)作措施。各類(lèi)危險(xiǎn)設(shè)備要安裝有效的防護(hù)裝置來(lái)保證操作者安全,操作人員在操作前常檢查防護(hù)裝置的可靠性。

4.6 根據(jù)勞動(dòng)保護(hù)需求為危險(xiǎn)設(shè)備作業(yè)人員配備合適的勞保用品,并對(duì)勞保用品的使用情況進(jìn)行監(jiān)督,確保有效。

4.7 設(shè)備設(shè)施的使用人員應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,及時(shí)處理或向上級(jí)報(bào)告設(shè)備的安全隱患。

5、設(shè)備設(shè)施的日常保養(yǎng)和維修管理

5.1 設(shè)備日常保養(yǎng)

(1)設(shè)備的日常保養(yǎng)由班組長(zhǎng)負(fù)責(zé)組織或由操作者本人直接負(fù)責(zé)。

(2)保養(yǎng)的具體時(shí)間要根據(jù)實(shí)際使用情況在上班前或下班后進(jìn)行。

(3)保養(yǎng)的項(xiàng)目包括:對(duì)設(shè)備進(jìn)行全面(專項(xiàng))檢查、擦拭和清潔、保持潤(rùn)滑、對(duì)防護(hù)性能檢查及加固。

(4)設(shè)備的日常保養(yǎng)完成后必須要在《設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄表》上進(jìn)行記錄,并在每個(gè)月的第一個(gè)工作日更換新的記錄表,同時(shí)將上一個(gè)月的記錄表交安全主任存檔。

5.2 設(shè)備維修管理

(1)設(shè)備設(shè)施發(fā)生故障時(shí),操作者要立即停止使用、盡可能地采取安全措施,及時(shí)報(bào)告車(chē)間主管,禁止設(shè)備帶病運(yùn)行,以免產(chǎn)生危險(xiǎn)。

(2)設(shè)備的維修必須由專業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé),非專業(yè)人員不得擅自維修。

(3)維修設(shè)備時(shí)要關(guān)閉設(shè)備電源,懸掛警示標(biāo)識(shí),維修過(guò)程中要做好防護(hù)措施,不能關(guān)閉電源或開(kāi)機(jī)檢修時(shí)必須有人監(jiān)護(hù)或采取有效的安全措施;維修人員要負(fù)責(zé)做好維修記錄。

6、特種設(shè)備的管理

6.1 本公司的特種設(shè)備有:壓力容器、電梯、叉車(chē)。

6.2 由安全主任負(fù)責(zé)對(duì)特種設(shè)備進(jìn)行安全管理,包括特種設(shè)備臺(tái)帳建立,及時(shí)申報(bào)檢驗(yàn);由電工人員負(fù)責(zé)對(duì)本公司特種設(shè)備的日常檢查與保養(yǎng);使用部門(mén)及使用人員嚴(yán)格遵守特種設(shè)備使用規(guī)定及操作規(guī)程。

6.3 要建立以下特種設(shè)備安全技術(shù)檔案

(一)當(dāng)新購(gòu)買(mǎi)特種設(shè)備時(shí)要收集特種設(shè)備的設(shè)計(jì)文件、制造單位、產(chǎn)品質(zhì)量、合格

證明、使用維護(hù)說(shuō)明等文件以及安裝技術(shù)文件的資料。

(二)特種設(shè)備投入運(yùn)行后的定期檢驗(yàn)和定期自行檢查的記錄。

(三)特種設(shè)備的日常使用記錄及運(yùn)行故障及事故記錄。

(四)特種設(shè)備及安全附件、安全保護(hù)裝置及有關(guān)附屬儀器儀表的日常維護(hù)保養(yǎng)記錄。

6.4 特種設(shè)備在投入使用前或后30日內(nèi),使用單位應(yīng)當(dāng)向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)登記并申報(bào)檢驗(yàn)。在有效期屆滿前一個(gè)月向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)的要求,接到定期檢驗(yàn)的通知后,要做好送檢、迎檢工作。登記及檢測(cè)標(biāo)志應(yīng)當(dāng)置于或者附著于該特種設(shè)備的顯著位置。

6.5 對(duì)特種設(shè)備要進(jìn)行經(jīng)常性日常維護(hù)保養(yǎng),并定期自行檢查,作好記錄,發(fā)現(xiàn)情況及時(shí)處理。安全保護(hù)裝置及有關(guān)附屬儀表進(jìn)行定期校驗(yàn)、檢修,并做好記錄。

6.6 本公司的壓力容器由電工負(fù)責(zé)進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng),并定期每年對(duì)安全閥進(jìn)行一次檢驗(yàn),對(duì)壓力表定期每半年進(jìn)行一次檢驗(yàn)。當(dāng)取得檢驗(yàn)合格報(bào)告后要交安全主任存檔。

6.7 本公司的電梯由專門(mén)電梯維保單位進(jìn)行每月保養(yǎng)和定期每年一次的安全檢驗(yàn),當(dāng)

電梯發(fā)生故障時(shí)必須停止使用,并及時(shí)通知電梯維保單位進(jìn)行維修,本公司電工及其他人員不得私自維修,否則有可能導(dǎo)致事故發(fā)生。

6.8 本公司的叉車(chē)每年進(jìn)行一次安全檢驗(yàn),并由經(jīng)過(guò)培訓(xùn)考核并取得駕駛證的員工駕駛。

7、相關(guān)表格 《設(shè)備維修保養(yǎng)記錄表》

第7篇 行政中心大廈設(shè)備設(shè)施維護(hù)管理制度

行政辦事中心及會(huì)議大廈設(shè)備設(shè)施維護(hù)管理制度

(一)設(shè)備運(yùn)行值班制度

值班人員負(fù)責(zé)24小時(shí)對(duì)消防控制中心、變配電房、冷凍站、水泵房等重要設(shè)備房?jī)?nèi)的設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行實(shí)時(shí)巡視、監(jiān)控;根據(jù)操作規(guī)程及崗位責(zé)任制的要求,密切注意所管設(shè)備的運(yùn)行情況并按規(guī)定做好當(dāng)班的工作記錄;嚴(yán)格執(zhí)行巡檢制度,及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患,迅速排除故障,保證設(shè)備安全運(yùn)行;同時(shí)必須掌握并正確實(shí)施應(yīng)急處理方案;如出現(xiàn)設(shè)備故障,而當(dāng)班人一時(shí)不能處理,應(yīng)按報(bào)告制度及時(shí)報(bào)告給有關(guān)人員;值班人員應(yīng)按統(tǒng)一安排的班次值班,不得遲到、早退、無(wú)故缺勤,因故不能值班者,必須提前向設(shè)備主管報(bào)告.

(二)交接班制度

交接班雙方人員必須提前30分鐘做好交接班的準(zhǔn)備工作,正點(diǎn)進(jìn)行交班。交班的準(zhǔn)備工作有:查看運(yùn)行記錄、介紹運(yùn)行狀況和方式、設(shè)備檢修、變更等情況,清點(diǎn)儀表、工具。檢查設(shè)備狀況等;出現(xiàn)下列情況不得交班:

1、事故處理未完成或重大設(shè)備啟動(dòng)或停機(jī)時(shí);

2、交接班準(zhǔn)備工作未完成時(shí);

3、接班人員有醉酒現(xiàn)象或其他非正常身體狀態(tài)而未找到其他頂班人時(shí)。

4、交接班清楚之后,雙方要在值班登記本上簽字。

(三)報(bào)告制度

下列情況報(bào)告設(shè)備主管:

1、一般設(shè)備非正常操作的開(kāi)停、調(diào)整及其他異常情況:

2、設(shè)備出現(xiàn)故障或停機(jī)檢修;

3、件更換及修理;

4、運(yùn)行人員暫時(shí)離崗。

下列情況報(bào)告總工程師:

1、重要設(shè)備非正常操作的啟停、調(diào)整及其他異常情況:

2、采用新的運(yùn)行方式;

3、重要設(shè)備發(fā)生故障或停機(jī)檢修;

4、重要零配件更換及修理、加工和改造;

5、與上級(jí)或甲方監(jiān)管部門(mén)的聯(lián)系。

下列情況報(bào)告物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理、公司品質(zhì)部及甲方監(jiān)管部門(mén);

1、重要設(shè)備發(fā)生故障或停機(jī)檢修;

2、影響大廈運(yùn)行的設(shè)備出現(xiàn)故障并需要立即檢修和施工:

3、系統(tǒng)運(yùn)行方式的重大改變;

4、系統(tǒng)及主要設(shè)備的技術(shù)改造及需要委托分承包方施工;

(四)停送電操作票制度

l、倒閘操作必須根據(jù)強(qiáng)電主管工程師命令,受令人復(fù)誦無(wú)誤后執(zhí)行。

2、倒閘操作應(yīng)由兩人執(zhí)行,其中一人對(duì)設(shè)備較為熟悉者作監(jiān)護(hù)。

3、倒閘操作由操作人填寫(xiě)操作票,每張操作票只能填寫(xiě)一個(gè)操作任務(wù)。

4、電氣設(shè)備停電后,即使是事故停電,在未拉開(kāi)有關(guān)刀閘和做好安全措施以前。不得觸及設(shè)備或進(jìn)入遮攔,以防突然來(lái)電。

(五)五級(jí)保養(yǎng)制度

設(shè)備、設(shè)施檢修等級(jí)按以下分類(lèi)進(jìn)行(高等級(jí)檢修包含登記檢修全部?jī)?nèi)容)。

1、日檢:屬巡視檢查維護(hù)。對(duì)設(shè)備房及設(shè)備周?chē)h(huán)境進(jìn)行清潔,檢查設(shè)備有無(wú)漏水、漏油、漏電、漏氣等現(xiàn)象,如實(shí)記錄運(yùn)行數(shù)據(jù)。

2、月檢:屬預(yù)防性檢查,對(duì)設(shè)備性能進(jìn)行檢查,對(duì)檢查出的故障隱患部位進(jìn)行修理或

調(diào)整,保證設(shè)備止常運(yùn)行。

3、季(半年)檢:屬維護(hù)性檢查,對(duì)設(shè)備進(jìn)行清掃、加油、調(diào)試。

4、年檢:屬恢復(fù)性檢修。對(duì)設(shè)備局部解體著重恢復(fù)設(shè)備的電氣性能、機(jī)械和精度,視狀況更換主要零、部件及附屬裝置。

5、大修:屬?gòu)氐仔孕蘩?對(duì)設(shè)備進(jìn)行全部解體,全面檢查、試驗(yàn)、探傷、調(diào)試,更換全部不合格零、部件及附屬裝置。大修應(yīng)結(jié)合行政辦事中心及會(huì)議大廈發(fā)展的需要進(jìn)行技術(shù)改造。設(shè)備主管應(yīng)視設(shè)備故障情況及時(shí)提請(qǐng)?jiān)O(shè)備大修報(bào)告,經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理和品質(zhì)管理部審核后報(bào)甲方批準(zhǔn)執(zhí)行。

(六)設(shè)備、設(shè)施三級(jí)檢查監(jiān)督機(jī)制

1、工程技術(shù)部:負(fù)責(zé)各種設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行、保養(yǎng)及維修工作,以及設(shè)備、設(shè)施的使用、維護(hù)、保養(yǎng)、更換整個(gè)過(guò)程的組織、安排、實(shí)施和檢查。

2、物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理:負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)備、設(shè)施安全、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行第一責(zé)任人,負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)情況的監(jiān)督檢查。

3、深圳市萬(wàn)科物業(yè)服務(wù)有限公司工程一機(jī)電專業(yè)委員會(huì):負(fù)責(zé)對(duì)我司所管轄范圍內(nèi)設(shè)備及設(shè)施的保養(yǎng)維修工作進(jìn)行督導(dǎo)、評(píng)估,每季度組織一次對(duì)各業(yè)務(wù)部門(mén)設(shè)備及設(shè)施保養(yǎng)維修情況及相關(guān)質(zhì)量記錄的巡查,審批檢修計(jì)劃和技改項(xiàng)目,監(jiān)督設(shè)備大修及重要維修工作,對(duì)檢修質(zhì)量進(jìn)行鑒定,并負(fù)責(zé)協(xié)助組織專業(yè)技術(shù)人員培訓(xùn)。

(七)制訂科學(xué)的設(shè)備操作維修安全規(guī)定

1、所有機(jī)電操作,維修人員必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全操作規(guī)程,并樹(shù)立安全第一的思想,既要保證設(shè)備的安全運(yùn)行,又要保證工作人員安全

2、新上崗、轉(zhuǎn)崗的機(jī)電維修人員必須經(jīng)過(guò)技術(shù)培訓(xùn)、考核,熟悉所轄樓宇的設(shè)備情況后,才能上崗工作。

3、設(shè)備房應(yīng)該配置安全操作用品,例如配電房配置絕緣手套,并認(rèn)真保管。

4、工作人員進(jìn)入設(shè)備房?jī)?nèi)嚴(yán)禁吸煙。

5、非電氣工作人員未經(jīng)允許,不得私自進(jìn)入變、配電房。

6、對(duì)于設(shè)備正常運(yùn)行參數(shù)定時(shí)檢查記錄,如參數(shù)異常,必須及時(shí)處理。

7、電氣部分維修,必須嚴(yán)格按停電、驗(yàn)電、檢修、檢查無(wú)誤后方能送電。注意嚴(yán)禁將金屬物、工具等遺留在設(shè)備上,以防事故發(fā)生。

8、熟悉掌握觸電急救方法及步驟。

(八)堅(jiān)持設(shè)備、設(shè)施保養(yǎng)和維修相結(jié)合的原則

l、以預(yù)防為主.堅(jiān)持日常保養(yǎng)與計(jì)劃維修并重,使設(shè)備以常處于良好狀態(tài)。對(duì)所有設(shè)備做到三好、四會(huì)、和五定。

三好是指用好、修好、和管理好重要的設(shè)備。

四會(huì)是指維修人員對(duì)設(shè)備要會(huì)使用、會(huì)保養(yǎng)、會(huì)檢查、會(huì)排除故障。

五定是指對(duì)房屋主要設(shè)備的清潔、潤(rùn)滑、檢修要做到定量、定人、定點(diǎn)、定時(shí)和定質(zhì)。

2、完善設(shè)備管理、定期維修和職業(yè)安全制度,制定科學(xué)的保養(yǎng)規(guī)程,完善設(shè)備資料和維修登記卡片制度。

3、修舊利廢,合理更新,降低設(shè)備維修費(fèi)用,提高經(jīng)濟(jì)效益。