裝修規(guī)程15篇

有哪些

在裝修規(guī)程中，主要涵蓋了以下幾個(gè)核心要素：

1. 設(shè)計(jì)規(guī)劃：這是裝修的起點(diǎn)，包括空間布局、風(fēng)格設(shè)定、色彩搭配和功能區(qū)劃分。

2. 材料選擇：涉及地板、墻面、天花板、門窗、家具及裝飾品等，需符合環(huán)保、耐用和美觀的要求。

3. 施工工藝：涵蓋水電改造、砌筑、防水、油漆等，必須遵循行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定。

4. 安全管理：包括施工人員的安全培訓(xùn)、現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施和應(yīng)急處理方案。

5. 質(zhì)量控制：從施工初期到驗(yàn)收階段，每個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量檢驗(yàn)和整改要求。

6. 工期管理：明確開工、完工時(shí)間，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。

7. 預(yù)算管理：對(duì)材料費(fèi)用、人工成本、設(shè)計(jì)費(fèi)等進(jìn)行預(yù)算，并做好變更控制。

標(biāo)準(zhǔn)

裝修規(guī)程的標(biāo)準(zhǔn)主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1. 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：遵循建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，確保空間利用合理，符合人體工程學(xué)，滿足居住者的舒適需求。

2. 材料標(biāo)準(zhǔn)：所有建材需達(dá)到國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)毒害、無(wú)輻射，且性能穩(wěn)定。

3. 施工標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格執(zhí)行建筑施工技術(shù)規(guī)程，確保工程質(zhì)量，防止安全隱患。

4. 環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：裝修過(guò)程中應(yīng)控制噪音、塵土和廢棄物，遵守環(huán)保法規(guī)。

5. 客戶滿意度標(biāo)準(zhǔn)：確保裝修效果與客戶預(yù)期相符，提供良好的售后服務(wù)。

是什么意思

裝修規(guī)程意味著一套完整的流程和規(guī)則，它指導(dǎo)著從設(shè)計(jì)、選材、施工到驗(yàn)收的每一個(gè)環(huán)節(jié)。其目的是保證裝修工程的質(zhì)量、安全和效率，同時(shí)也保障了客戶的權(quán)益。這意味著在裝修過(guò)程中，每一項(xiàng)決策和行動(dòng)都應(yīng)基于規(guī)程，以實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化作業(yè)。規(guī)程的存在旨在避免因隨意性或主觀判斷導(dǎo)致的問(wèn)題，提高裝修項(xiàng)目的成功率和客戶滿意度。在實(shí)際操作中，企業(yè)管理者應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)督規(guī)程的執(zhí)行，確保每一個(gè)細(xì)節(jié)都符合規(guī)定，以打造高質(zhì)量的裝修工程。

裝修規(guī)程范文

第1篇 裝修工程安全管理規(guī)程

1.0 目 的

制定本規(guī)定的目的是為了加強(qiáng)浙江亞廈裝飾股份有限公司西南分公司在裝修工程施工過(guò)程中的安全管理,保證人員在施工過(guò)程中的健康和安全,并使設(shè)備財(cái)產(chǎn)損失降到最低。

2.0 范 圍

本規(guī)程僅適用于對(duì)浙江亞廈裝飾股份有限公司西南分公司施工過(guò)程中的hse(健康、安全和環(huán)境)管理。

3.0 職 責(zé)

3. 1 項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)

(1)建立安全組織機(jī)構(gòu),指定現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場(chǎng)安全員;

(2)嚴(yán)格執(zhí)行公司管理制度,宣貫“裝修施工安全規(guī)程”;

(3)負(fù)責(zé)所有施工現(xiàn)場(chǎng)的施工人員、設(shè)備安全,并配以相應(yīng)的安全裝置和勞保用品;

(4)保證所有裝修人員必須適宜他們所從事的工作,上崗前應(yīng)接受過(guò)安全培訓(xùn)、防火教育及相應(yīng)工作步驟的培訓(xùn);

(5)定期召開安全會(huì)議,定期開展安全自查和改進(jìn)工作;

(6)及時(shí)向公司和業(yè)主管理人員報(bào)告任何傷害事故;

(7)發(fā)生事故立即組織救護(hù),把損失降到最低。

3. 2 安全員職責(zé)

(1)制定各工種/工序的安全要求,并貫徹到參加施工的每一個(gè)人;

(2)定期向現(xiàn)場(chǎng)管理人員報(bào)告有關(guān)的所有場(chǎng)地活動(dòng)的安全情況;做好安全技術(shù)交底;

(3)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期安全檢查;

(4)對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn);做好三級(jí)安全教育及安全臺(tái)賬;

(5)與現(xiàn)場(chǎng)管理人員進(jìn)行安全方面的一切聯(lián)絡(luò);

(6)對(duì)涉及損失的事故和事件進(jìn)行調(diào)查,并保證提出詳細(xì)建議避免再次發(fā)生;

(7)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立必要的安全警示/警告牌。

3. 3 施工人員的職責(zé)

(1)全體施工人員對(duì)自身的個(gè)人安全負(fù)責(zé),并對(duì)那些在工作中受他們不良行為或疏忽影響的其他人的安全負(fù)責(zé);

(2)始終以安全和負(fù)責(zé)的方式管理自己;

(3)遵守現(xiàn)場(chǎng)制定的任何安全條例;

(4)穿戴公司統(tǒng)一定制的工裝,并只能使用規(guī)定的安全設(shè)備;

(5)留意所有的安全標(biāo)志牌和告示牌;

(6)將他們所注意到的任何事故、事件或可能的危險(xiǎn)立即通知現(xiàn)場(chǎng)安全員。

4.0防火規(guī)定

4.1 開工前,項(xiàng)目部應(yīng)指定一名專人負(fù)責(zé)防火工作,進(jìn)行防火宣傳教育提高施工作業(yè)人員防火意識(shí),配備滅火器材,必要時(shí)進(jìn)行演習(xí)。

4.2 明確區(qū)分動(dòng)火作業(yè)區(qū)、可燃材料堆放區(qū)、倉(cāng)庫(kù)區(qū)及暫設(shè)生活辦公室。動(dòng)火作業(yè)時(shí)應(yīng)有消防措施,并與可燃材料堆場(chǎng)及倉(cāng)庫(kù)保持適當(dāng)?shù)木嚯x。

4.3 油漆、電石、乙炔、煤油等易燃物品應(yīng)單獨(dú)設(shè)臨時(shí)倉(cāng)庫(kù),并距施工區(qū)、生活區(qū)應(yīng)不少于30米。

4.4 可燃材料堆場(chǎng)不應(yīng)設(shè)于高壓架空線下方。

4.5 電工作業(yè)防火要求

4.5.1 電工應(yīng)經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn),考試合格方可上崗。

4.5.2 新增電氣設(shè)備應(yīng)檢查合格,才能通電使用。

4.5.3 電線用絕緣材料固定,防止與其它物品接觸;電線穿過(guò)墻壁、樓板或其它物品時(shí),加瓷管保護(hù)。

4.5.4 儲(chǔ)存易燃液體、氣瓶、電石的倉(cāng)庫(kù)內(nèi),電線應(yīng)加金屬套管,并選用防爆型燈具,開關(guān)設(shè)于庫(kù)外。

4.5.5 電線接頭應(yīng)可靠,防止過(guò)熱或產(chǎn)生火花。

4.5.6 電氣設(shè)備和線路,嚴(yán)禁超載,并應(yīng)定期檢查,如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即解決,禁止帶“病”運(yùn)行。

4.5.7 燈泡距可燃物保持一定距離。

4.5.8 變配電室保持干燥、清潔、通風(fēng)良好,禁止吸煙、明火和存放無(wú)關(guān)物品。

4.6 木工作業(yè)防火要求

4.6.1 木工作業(yè)場(chǎng)所及附近嚴(yán)禁煙火并按規(guī)定配備消防器材。

4.6.2 機(jī)械設(shè)備的傳動(dòng)部分,保持清潔,加油潤(rùn)滑,防止摩擦力增大而過(guò)熱;木材加工前清除其中殘存鐵釘,以防碰撞起火。

4.6.3 電機(jī)、燈具、配電箱應(yīng)采用封閉型,以防木粉侵入。

4.6.4 作業(yè)中產(chǎn)生的鋸末、刨花及下腳料應(yīng)及時(shí)清除。

4.6.5 烘烤木材應(yīng)晝夜值班,不得離人。

4.7 油漆工作業(yè)防火要求

4.7.1 作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁煙火并按規(guī)定配備消防器材。

4.7.2 房間內(nèi)刷漆時(shí),應(yīng)開啟門窗,加強(qiáng)通風(fēng)可以防止可燃?xì)怏w聚集。

4.7.3 作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)禁止存放油漆,應(yīng)隨用隨領(lǐng)。

4.7.4 用有機(jī)溶劑清洗漆刷后,不能倒入下水道、陰井、廁所內(nèi),以防止揮發(fā)聚集。如溶液需廢棄,則分批在安全地點(diǎn)焚燒。

4.7.5 禁止在作業(yè)場(chǎng)所調(diào)配油漆,應(yīng)在專用調(diào)漆間調(diào)漆。

4.8 焊工防火作業(yè)要求

4.8.1 動(dòng)火前按規(guī)定履行審批手續(xù),動(dòng)火現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定配備消防器材

4.8.2 乙炔瓶應(yīng)直立使用,禁止強(qiáng)烈碰撞、暴曬,距明火10米以上,距氧氣瓶5米以上,。

4.8.3 氧氣瓶不得接觸油脂,直立使用,禁止暴曬和接觸明火,瓶中氣體不能用完,應(yīng)留有0.05兆帕壓力。

4.8.4 焊、割具隨時(shí)檢查,不能帶故障作業(yè)。點(diǎn)火時(shí)先開氧氣后開乙炔閥門,點(diǎn)火后再調(diào)節(jié)火焰。?；饡r(shí)先關(guān)乙炔后關(guān)氧氣。用后焊、割具不能隨便亂放,掛在固定架子上。

4.8.5 電焊前應(yīng)檢查設(shè)備是否完好,零線不得搭在腳手架或金屬構(gòu)件上,禁止使用裸線。

4.8.6 堅(jiān)持“十不燒”,即:

(1) 焊工沒(méi)有操作證又無(wú)正式焊工指導(dǎo)不能進(jìn)行焊、割;

(2) 凡屬一、二、三級(jí)動(dòng)火范圍,未辦理動(dòng)火審批手續(xù)不能焊、割;

(3) 焊工不了解焊、割現(xiàn)場(chǎng)周圍環(huán)境不能焊、割;

(4) 焊工不了解工件內(nèi)部是否安全時(shí),不能焊、割;

(5) 盛裝過(guò)可燃?xì)怏w、液體、有毒物質(zhì)的容器,管道未作徹底清洗前,不能焊、割;

(6) 有壓力或密封的管道、容器不能焊、割;

(7)焊、割現(xiàn)場(chǎng)附有可燃物、易燃材料,無(wú)安全措施不能焊、割;

(8)焊、割場(chǎng)所與附近其它工序相抵觸時(shí)不能焊、割;

(9)大風(fēng)天氣高空不能焊、割;

(10)與外單位接觸部位或管道穿墻、樓層時(shí)未弄清外單位及墻、樓板背面情況,不能焊、割;

50手動(dòng)與動(dòng)力手持工具

5.1 手動(dòng)工具

5.1.1 沖擊工具安全規(guī)程

沖擊工具包括各種錘子、鋤鎬和穿孔器。沖擊對(duì)相應(yīng)質(zhì)量完好,安裝準(zhǔn)確,如果是木制的,應(yīng)緊楔入工具的插口中。穿孔器不應(yīng)有蘑菇頭。安全使用沖擊工具的最重要一條原則是揮動(dòng)工具之前要檢查一下周圍情況,保證揮錘所及范圍內(nèi)沒(méi)有其他人員和物體,在就近區(qū)域內(nèi),揮錘或回鎬時(shí)應(yīng)加以小心,以避免碰著人或物而造成嚴(yán)重后果。

5.1.2 扭轉(zhuǎn)和旋動(dòng)工具

這類工具包括改錐、手錐、手搖鉆和鉆頭,管鉗及其它類型的鉗子。改錐頭應(yīng)適當(dāng)?shù)南髂?。嵌在木頭里的工作對(duì)象應(yīng)能夠自由轉(zhuǎn)動(dòng)。夾具中的夾頭應(yīng)適度潤(rùn)滑,如果裝有棘齒,應(yīng)易于調(diào)節(jié)。管鉗的鉗齒應(yīng)清潔,鋒利,螺絲應(yīng)易于調(diào)節(jié);鉗口彈簧應(yīng)彈收自如,使管鉗夾緊管子時(shí)開度適當(dāng)。所有的被鉗物都應(yīng)放置在準(zhǔn)確位置。一端開啟的鉗口不應(yīng)出現(xiàn)破損,套筒鉗的內(nèi)部不應(yīng)有劃痕或嚴(yán)重磨損。可調(diào)扳手上的所有調(diào)節(jié)螺絲都應(yīng)調(diào)節(jié)自如。

5.1.3 夾持工具和撬用工具

扁嘴鉗、虎鉗夾口和夾鉗是夾持工具和撬用工具的例子。扁嘴鉗齒應(yīng)清潔,鋒利,被鉗物不應(yīng)有變形。夾鉗應(yīng)易于調(diào)節(jié),其上的調(diào)節(jié)螺絲應(yīng)稍加潤(rùn)滑。應(yīng)力過(guò)大通常是危險(xiǎn)的做法,因此使用這種工具要按其設(shè)計(jì)意圖來(lái)進(jìn)行。

5.1.4 其它工具

這類工具包括水泥施工工具、測(cè)量工具、鐵釬、手鉆、刮具、鉤具、容器和勺具。使用這些工具時(shí)造成受傷的主要原因在于使用方法,錯(cuò)誤的使用方法會(huì)導(dǎo)致擦傷,擠傷,割傷、扭傷及燒傷。工人必須了解各種工具的使用方法。

5.2 機(jī)動(dòng)手持工具

5.2.1 電動(dòng)工具

(1)電動(dòng)手持工具應(yīng)裝有一個(gè)符合額定電壓和電流強(qiáng)度規(guī)定的插座,工作電纜應(yīng)符合要求,使用帶接地端的插座。

(2)所有的打磨機(jī)和電鋸都應(yīng)帶有一個(gè)能正常工作的刃片保護(hù)器,在操作過(guò)程中始終與工作對(duì)象保持接觸。

(3)打磨機(jī)的打磨速度不應(yīng)超出砂輪的額定速度。每個(gè)新砂輪都應(yīng)制定額定速度。用打磨機(jī)時(shí)應(yīng)戴護(hù)境和面罩。

(4)鉆孔時(shí)要小心,避免一次鉆一個(gè)太大的孔,因?yàn)檫@樣做,鉆頭可能會(huì)斷裂或其扭矩可能會(huì)使手柄和使用者的手腕攪在一起,導(dǎo)致重傷。

5.2.2 氣動(dòng)工具

(1)空壓機(jī)應(yīng)一直放在通風(fēng)充分的地方。不允許發(fā)動(dòng)機(jī)驅(qū)動(dòng)的壓縮機(jī)在廢氣排放不充分的地方工作。

(2)所有壓縮機(jī)空氣軟管的尺寸都應(yīng)與所用工具配套。軟管上所有的接口處都應(yīng)用適當(dāng)?shù)能浌芙宇^連接。軟管長(zhǎng)度應(yīng)盡量小,應(yīng)放在不會(huì)受損或脫口的地方。

5.2.3 液動(dòng)工具

用于這種工具的液體應(yīng)有防火性并保持在70度的正常工作范圍,使用這種工具的軟管、閥門、管子、過(guò)濾器和其它管件時(shí),不應(yīng)超出生產(chǎn)廠家規(guī)定的安全操作壓力。

6.0臨時(shí)用電

6.1所有使用的電線、電氣設(shè)備都用符合國(guó)家電氣規(guī)章規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

6.2所有的工作應(yīng)該由通曉該規(guī)章要求和取得工作等級(jí)資格的人去做。

6.3配線和裝備的帶電部件應(yīng)該有效地保護(hù),以防人和物體受到傷害。

6.4當(dāng)人員和設(shè)備要通過(guò)帶電電纜時(shí),應(yīng)采取架空保護(hù)措施。戶外架空線不得低于3.5m,室內(nèi)架空線不得低于2.5m,沿地面布線必須采用橡皮電纜,過(guò)路時(shí)應(yīng)加套管保護(hù)。

6.5臨時(shí)動(dòng)力線,開關(guān)盒,插座盒,金屬柜和設(shè)備外圍設(shè)施應(yīng)有醒目的標(biāo)記操作電壓的最大值。

6.6電插頭和插座在電壓和電流不同的電路之間不能互換。

6.7所有電路應(yīng)該避免超負(fù)荷。

6.8開關(guān)、保險(xiǎn)絲和自控線路斷路裝置應(yīng)有清楚的標(biāo)記。開關(guān)應(yīng)是安全密封的,并且外殼要接地。

6.9在潮濕場(chǎng)所或室外的開關(guān)、電路斷路器、保險(xiǎn)絲板和電機(jī)控制器,應(yīng)放在防雨的盒子和柜子里。

6.10便攜式和半便攜式的電工工具和設(shè)備使用時(shí)用明顯的導(dǎo)線和多項(xiàng)插座接地。如果工具被證實(shí)是一個(gè)雙絕緣的電動(dòng)工具,可不需要接地。

6.11在一個(gè)固定位置中的半便攜式設(shè)備,像電鋸、研磨機(jī)、探照燈、工作照明燈應(yīng)當(dāng)接地。在設(shè)備正在移動(dòng)期間,這樣設(shè)備的保護(hù)接地應(yīng)該被保留,除非電線被從插座上拔出,或切斷了電路。

6.12在通電的電氣設(shè)備上進(jìn)行工作的人員不可佩帶環(huán)型件(戒指、鐲子、耳環(huán)、鼻圈等)、表,有金屬框架的眼鏡或其他類似的物品。

6.13用電設(shè)備要按用電容量和安全要求選用熔斷器,不得隨意加大熔斷器或用其他金屬代替,閘門應(yīng)有護(hù)蓋,以防弧光傷人。

6.14當(dāng)在電氣設(shè)備或?qū)щ婓w附近或其上進(jìn)行工作時(shí)要使用不導(dǎo)電的梯子,禁止使用金屬的梯子。

6.15嚴(yán)禁使用有缺陷的電氣設(shè)備或延長(zhǎng)線,更換一切有缺陷的電氣設(shè)備。

6.16在檢修電氣設(shè)備前要拔掉保險(xiǎn)絲,切斷斷路器。

6.17用電線路要保證絕緣良好,無(wú)絕緣層老化和金屬線裸露。

6.18對(duì)于破裂的、不起作用的或損壞的電氣設(shè)備,要及時(shí)修好。

6.19電工用絕緣工具、護(hù)具和易磨損工具應(yīng)隨時(shí)檢查保證絕緣良好、安全可靠。

6.20使用手提式照明燈的電壓不得超過(guò)36v, 在金屬容器內(nèi)或管道內(nèi)以及潮濕場(chǎng)所,電壓不得超過(guò)12v。

6.21電氣設(shè)備發(fā)生火災(zāi)時(shí),要立即切斷電源,應(yīng)使用干粉滅火器及時(shí)撲救。

6.22發(fā)生人員觸電,應(yīng)立即使觸電者脫離電源,并采取人工呼吸等急救措施及時(shí)搶救,同時(shí)撥打急救電話。

7.0 材料及設(shè)備的搬運(yùn)和儲(chǔ)存

7.1 搬運(yùn)前要估計(jì)重物的重量,如果超出個(gè)人能力則要請(qǐng)人幫忙,并可使用適當(dāng)?shù)臋C(jī)械協(xié)助搬運(yùn)。

7.2觀察作業(yè)區(qū)大小,確保放重物的地方無(wú)障礙物,注意地面存在的障礙,搬重物時(shí)不要擋住視線。

7.3要注意重物上的毛刺、突出的釘子或尖的突出物及導(dǎo)線,應(yīng)戴上適宜的手套。

7.4從物品堆上取得物品時(shí)必須從頂層開始。

7.5搬運(yùn)重物時(shí)人要靠近物體,兩腳相隔20-30cm,一腳在前一腳在后,面朝搬運(yùn)的方向。下巴縮進(jìn),不要前后搖頭,彎曲膝蓋,取半蹲位置,使背直起來(lái),手掌、手指跟抓牢重物的對(duì)角,臂盡可能靠近物體。眼睛向上看,收縮大腿肌肉,挺直兩腿,在搬運(yùn)重物時(shí)不能彎背。

7.6在搬運(yùn)時(shí)有扭傷,立即停止搬運(yùn),并報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)安全員。

7.7決不能在懸吊物下站立和通過(guò)。

7.8選定和建造的倉(cāng)庫(kù)地板應(yīng)能支持所設(shè)計(jì)的載物重量。

7.9料架應(yīng)具備足夠的強(qiáng)度已能夠安全支撐所貯存的設(shè)備和材料的重量而不發(fā)生隔板過(guò)彎現(xiàn)象。料架的隔板應(yīng)牢固地附著在后部立板和側(cè)框上。所有料架應(yīng)被連接且支撐住,或是連結(jié)一體以防翻倒。

7.10料架區(qū)內(nèi)的通道至少有1m寬且不能用于貯物。材料和設(shè)備均不能從隔板上一直擺放到過(guò)道上。

7.11在使用倉(cāng)庫(kù)時(shí),應(yīng)始終保持充足的照明,在不經(jīng)常使用區(qū),照明燈可以關(guān)閉,但是在該倉(cāng)庫(kù)入口處應(yīng)設(shè)容易找到的開關(guān)。

7.12倉(cāng)庫(kù)內(nèi)禁止動(dòng)用火焊,氣割或其它會(huì)產(chǎn)生火災(zāi)的工作。

7.13在倉(cāng)庫(kù)通道的每一個(gè)入口處應(yīng)裝有足夠的干粉滅火器。

7.14袋裝材料(每袋不超過(guò)150kg)在沒(méi)有機(jī)構(gòu)柱或承壓墻作支撐的情況下,料堆不能超過(guò)10個(gè)袋高,且每一層都應(yīng)向內(nèi)縮進(jìn)至少一個(gè)袋寬。超過(guò)150kg的袋裝材料每袋應(yīng)單放在有重型托架的地面上。

8.0 噪音防護(hù)

8.1 當(dāng)某一作業(yè)區(qū)的聲壓等級(jí)總的超過(guò)85分貝時(shí),要求配備個(gè)人護(hù)耳裝備。

8.2 當(dāng)某一作業(yè)區(qū)的聲壓等級(jí)總的超過(guò)115分貝時(shí),就應(yīng)配備耳塞和皮紙耳套作為個(gè)人的護(hù)耳裝備。

8.3 為了減少對(duì)周圍居民區(qū)的影響,特作如下規(guī)定:裝修期間每天12時(shí)至14.30時(shí)、20時(shí)至第二天早上8時(shí)期間,不準(zhǔn)使用如電鋸、汽錘等噪聲大的設(shè)備。

9.0其他規(guī)定

9.1 參加施工的作業(yè)人員要著裝整齊,佩帶由現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部頒發(fā)的臨時(shí)出入證,無(wú)證人員必須登記否則一律不得入內(nèi)。

9.2 參加施工的作業(yè)人員一律不準(zhǔn)在施工建筑物內(nèi)住宿、生火做飯或燒水。

9.3 保持施工場(chǎng)地的清潔,嚴(yán)格執(zhí)行工完料盡場(chǎng)地清的現(xiàn)場(chǎng)管理制度。

9.4 施工區(qū)域內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。

9.5 施工材料擺放整齊,應(yīng)留出必要寬度的消防通道。

9.6 運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)的任何材料必須持有項(xiàng)目部的批條。

第2篇 住宅樓雨季裝修注意事項(xiàng)規(guī)程

住宅樓雨季裝修注意事項(xiàng)

1、保證室風(fēng)通風(fēng)良好

陰雨天,不僅空氣潮濕,而且氣壓低,因此施工中要將所有的門窗都打開,以保持室內(nèi)良好的通風(fēng)。這樣不僅有利于施工人員的身體健康,而且有助于室內(nèi)墻面、地面及木材等盡干燥。

2、延長(zhǎng)膩?zhàn)痈赏笗r(shí)間

雨季施工,刮膩?zhàn)游覀冞x用的是墻襯材料,這種材料有防水、防潮、防粉化及防發(fā)霉等作用。涂刷墻面前先要刮膩?zhàn)?一般需要1至3遍,期間正常的干透時(shí)間為1至2天。但是陰雨天刮膩?zhàn)訒r(shí),應(yīng)于干布將墻面水汽擦試干凈,以盡可能保持墻面干燥。同時(shí)還應(yīng)根據(jù)天氣的實(shí)際情況,盡可能延長(zhǎng)膩?zhàn)痈赏傅臅r(shí)間,應(yīng)以2至3天為宜。

3、雨天切勿油漆家具

對(duì)于木制品,無(wú)論是刷清漆或做混油時(shí)刷硝基漆,都切記不要在下雨天施工。因?yàn)槟局破繁砻嬖谟晏鞎?huì)凝取一層水汽。這時(shí)如果刷漆,水汽便會(huì)包在漆膜里,使木制品表面渾濁不清。比如雨天刷硝基漆,會(huì)導(dǎo)致色澤不均勻;而刷油漆,則會(huì)出現(xiàn)反白的現(xiàn)象。

如果是趕工期,施工單位應(yīng)在漆中加入一定量的化白粉。因?yàn)榛追劭梢晕湛諝庵械某睔?并加快干燥速度,但也會(huì)對(duì)工程質(zhì)量帶來(lái)一定的負(fù)面影響。所以盡量別在刷漆,哪怕讓施工隊(duì)先干點(diǎn)別的活或暫停工兩天。

雨天也可以選擇乳膠漆,因其對(duì)墻面影響不太大,但要注意適當(dāng)延長(zhǎng)第一遍刷完后進(jìn)行墻面干燥的時(shí)間。正常間隔為2小時(shí)左右。雨天可根據(jù)天氣狀況再延長(zhǎng)一些。

4、鋪磚別讓水泥受潮

遇到陰雨天進(jìn)行地面鋪磚時(shí),最好在水泥表面覆蓋好牛皮紙或者塑料布等物,同時(shí)盡量讓其遠(yuǎn)水源,以防受潮或浸濕扣結(jié)成塊狀。但抹好的的水泥還是會(huì)受到空氣潮濕的影響,讓凝固速度減慢。所以貼完磚后,不能馬上在上面踩踏,應(yīng)設(shè)置跳板以方便通行。

5、雨天避免鋪木地板

無(wú)論是實(shí)木還是復(fù)合地板,都盡量不要在下雨天進(jìn)行鋪裝。因?yàn)橛晏斓孛鏁?huì)受潮,特別是一樓,還會(huì)出現(xiàn)返潮現(xiàn)象。因水份蒸發(fā)慢,如果在這種情況下安裝,將來(lái)很容易變形或出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象。但在空氣濕度不是很大的陰雨天里,還是可以的,但注意要安裝的緊湊些,不然天一睛,水分被蒸發(fā)后,會(huì)導(dǎo)致木地板收縮,造成各塊木地板間縫隙過(guò)大。

6、木制品要防止變形

雨季施工最重要的是防止現(xiàn)場(chǎng)制作的木制品變形。木制門、窗架等在沒(méi)噴漆時(shí),可以用重物對(duì)其平壓一周時(shí)間,使門或窗的結(jié)構(gòu)基本穩(wěn)定,這樣便可防止受潮變形;飾面板材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后,則首先要用封底油控制吸收水分;門套及收口線等在釘裝時(shí)要留出收縮量,一周后再用收邊機(jī)刨平,這樣避免收縮后不平或開裂。

7、避免電線受潮短路

陰雨天裝修時(shí),更應(yīng)該注意對(duì)電路規(guī)范化操作,特別是在陽(yáng)臺(tái)等容易被雨淋濕的地方,一定要將露在電線外面的銅線頭包好,以防止電線受潮后短路。尤其對(duì)于環(huán)繞在木龍骨、大芯板等木制品周圍的電線,更應(yīng)該注意這一點(diǎn)。否則一旦不慎,很有可能引起火。

第3篇 某大廈裝修單位管理操作規(guī)程

大廈裝修單位管理操作規(guī)程

為加強(qiáng)對(duì)用戶室內(nèi)裝修單位的管理,保證大廈用戶安靜、整潔的辦公環(huán)境,管理部與工程部、保安部共同負(fù)責(zé)監(jiān)管裝修單位。具體規(guī)程如下:

1.管理部管理具體負(fù)責(zé)每日對(duì)裝修現(xiàn)場(chǎng)巡查監(jiān)督。

2.發(fā)現(xiàn)裝修單位有違反大廈室內(nèi)裝修規(guī)定的行為時(shí),管理員應(yīng)及時(shí)糾正其違章行為。并按用戶室內(nèi)裝修違約單的內(nèi)容作出相應(yīng)的處理。

3.發(fā)現(xiàn)裝修單位的聲音事項(xiàng)涉及大廈共用設(shè)施設(shè)備時(shí),管理員應(yīng)及時(shí)向工程部反映,并要求裝修單位盡快整改。

4.若裝修單位的施工影響其他用戶,管理員應(yīng)及時(shí)制止并作口頭警告,簽發(fā)用戶室內(nèi)裝修違約單,要求裝修單位按裝修規(guī)定施工。

5.若裝修單位不聽勸告,仍進(jìn)行施工操作以致嚴(yán)重影響其他用戶辦公,管理部發(fā)出關(guān)于違反裝修規(guī)定的最后警告書,要求裝修單位限期整改。管理員將處理結(jié)果回復(fù)受影響的用戶。

6.裝修單位在限期內(nèi)仍未整改,管理部則發(fā)出裝修單位清場(chǎng)通知,并送裝修人員離開大廈,同時(shí)再次要求裝修單位遵守大廈室內(nèi)裝修規(guī)定。

7.禁止裝修期間,裝修單位必須在填寫裝修單位復(fù)工申請(qǐng)后方能重新開工。若發(fā)現(xiàn)裝修人員在未辦理復(fù)工申請(qǐng)的情況下私下進(jìn)行施工操作,管理部則通知工程部停止該裝修單位的電源供應(yīng),直至其承認(rèn)錯(cuò)誤并保證整改為止。

8.每次檢查,管理員在室內(nèi)裝修巡檢記錄表上記錄所發(fā)現(xiàn)違章事項(xiàng)和處理結(jié)果。

關(guān)于違反裝修規(guī)定的最后警告書

______________ 室___________________公司

貴公司在大廈內(nèi)___________室進(jìn)行裝修期間,于辦公時(shí)間內(nèi)(8:00-19:00)從事引起噪音/粉塵/氣味/余泥等污染的操作,違反了用戶室內(nèi)裝修規(guī)定,同時(shí)也對(duì)大廈內(nèi)其他用戶的正常辦公造成嚴(yán)重影響。我公司曾多次勸告,貴單位均未能采取合作態(tài)度。

為維護(hù)大廈寫字樓的正常辦公環(huán)境和對(duì)裝修單位的統(tǒng)一管理,現(xiàn)我公司發(fā)出最后警告書,如再出現(xiàn)上述違規(guī)裝修,我公司將不得不對(duì)貴公司采取停止供電、甚至清場(chǎng)等措施,直到貴公司承認(rèn)錯(cuò)誤,并保證嚴(yán)格遵守大廈裝修規(guī)定后,方可重新進(jìn)場(chǎng)施工。

敬請(qǐng)貴公司嚴(yán)格遵守本大廈的用戶室內(nèi)裝修規(guī)定。

管理公司蓋章:

年月日

裝修單位清場(chǎng)通知

___________室

____________公司:

貴公司于_____月_____日裝修期間,嚴(yán)重違反了大廈用戶室內(nèi)裝修規(guī)定,給其他用戶的正常辦公和大廈安全造成嚴(yán)重影響和威脅。雖經(jīng)我公司多次勸告,仍未采取有效措施。為保證大廈的安全,維護(hù)用戶利益,確保大廈良好的辦公環(huán)境,現(xiàn)作清場(chǎng)處理。若需復(fù)工,請(qǐng)到大廈管理部辦理申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)后方能重新施工。

清場(chǎng)原因

1.未獲管理公司書面批準(zhǔn)擅自進(jìn)行裝修

2.裝修人員無(wú)大廈施工出入證

3.裝修現(xiàn)場(chǎng)無(wú)滅火器材

4.使用沖擊鉆、電鋸等產(chǎn)生了嚴(yán)重噪音,引致周圍用戶多次投訴

5.辦公時(shí)間內(nèi)從事油漆操作,經(jīng)勸阻無(wú)效

6.裝修期限過(guò)后仍進(jìn)行施工操作

7.不服從大廈管理人員管理

8.裝修期間使用電爐、空調(diào)或留宿等

9.其他

裝修單位復(fù)工申請(qǐng)

管理公司:

我公司是______室的裝修單位,因我公司在裝修過(guò)程中違反大廈有關(guān)裝修規(guī)定,給大廈的安全和附近辦公的用戶造成了嚴(yán)重影響,我公司深感歉意。我公司已根據(jù)管理公司裝修單位違規(guī)清場(chǎng)通知中的要求進(jìn)行了整改。

為不使工期延誤,懇請(qǐng)貴公司批準(zhǔn)我公司復(fù)工。我公司保證嚴(yán)格遵守用戶室內(nèi)裝修規(guī)定,服從管理,按大廈規(guī)定進(jìn)行施工。

特此申請(qǐng)。

裝修負(fù)責(zé)人簽名或公章:____________

第4篇 某大廈裝修現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查操作規(guī)程

大廈裝修現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查操作規(guī)程

1.0 目的

對(duì)大廈裝修實(shí)行規(guī)范化管理,維護(hù)大廈的整體統(tǒng)一性及租戶的利益,確保大廈的使用安全。

2.0 適用范圍

適用于本大廈內(nèi)租戶外請(qǐng)裝修公司的裝修管理。

3.0 職責(zé)

3.1 工程部各專業(yè)班組負(fù)責(zé)裝修現(xiàn)場(chǎng)的巡視檢查工作,對(duì)裝修單位的安全用電、用水、裝修規(guī)范進(jìn)行監(jiān)督、管理。

3.2 巡視檢查頻率:在裝修初期階段,各班組應(yīng)作到每天一次對(duì)裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查,裝修中期及后期階段,應(yīng)作到每三天進(jìn)行一次檢查。除此之外,各班組視施工進(jìn)展情況,對(duì)裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不定期的抽查。檢查的同時(shí)填寫《二次裝修現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查記錄表》。

4.0 檢查內(nèi)容

4.1 強(qiáng)電部分:由強(qiáng)電班負(fù)責(zé)

4.1.1臨時(shí)施工用電必須符合安全用電要求,接電時(shí)必須記錄電表讀數(shù),由租戶及裝修單位簽字確認(rèn)。

(a) 施工用電線必須用地拖專用電纜;

(b) 配電箱必須用鐵制品,不得使用木制品;

(c) 配電箱內(nèi)開關(guān)必須要帶有漏電保護(hù)及接地裝置;

(d) 施工使用的電器工具的電源線必須用地拖專用電纜;

(e) 施工用照明必須使用日光燈,照明用電源線必須使用電纜線。

4.1.2固定電氣設(shè)備的安裝應(yīng)符合電氣防火規(guī)范要求,由臨時(shí)用電轉(zhuǎn)換成固定裝置時(shí),必須由租戶、裝修單位及匯勤物業(yè)工程部確認(rèn)電表讀數(shù)。

(a) 電器開關(guān)容量不得少于設(shè)備容量;

(b) 電路的導(dǎo)線的電流流量要大于設(shè)備額定電流;

(c) 電源插座及所有電器設(shè)備必須要有接地線和漏電裝置;

(d) 導(dǎo)線連線的中間接頭必須要有錫焊接;

(e) 線槽以外的導(dǎo)線必須要用金屬管加以保護(hù),金屬保護(hù)管要有導(dǎo)線跨接(消防局規(guī)范);

(f) 如租戶占用全層,走道燈具必須配備蓄電池作緊急照明。

4.2 空調(diào)、給排水部分:由空調(diào)班負(fù)責(zé)

4.2.1空調(diào)冷凍水管連接應(yīng)采用無(wú)縫鋼管焊接;

4.2.2空調(diào)管保溫材料應(yīng)按要求采用玻璃纖維等難燃材料;

4.2.3空調(diào)冷凝水管及盤管風(fēng)機(jī)閘閥位置應(yīng)預(yù)留檢修口;

4.2.4空調(diào)風(fēng)管、水管的布局要合理,風(fēng)管鐵皮厚度要大于0.75mm,冷凝水管坡度要足夠,使盤管風(fēng)機(jī)冷凝水不會(huì)倒流;

4.2.5空調(diào)系統(tǒng)施工完畢后,監(jiān)督、協(xié)助空調(diào)施工單位對(duì)空調(diào)水管進(jìn)行沖洗及試水、試壓試驗(yàn);

4.2.6如租戶加建茶水間或衛(wèi)生間,檢查供水管是否裝有減壓閥,排水管連接是否符合規(guī)范要求;

4.2.7冷凍水總閥由空調(diào)班負(fù)責(zé)開關(guān),內(nèi)部裝修完畢及場(chǎng)地清潔后,才供應(yīng)冷凍水。

4.3 弱電部分:由弱電班負(fù)責(zé)

4.3.1緊急廣播管路敷設(shè)必須采用鍍鋅鐵管,蛇形管必須是金屬材料(消防局規(guī)范);

4.3.2確認(rèn)租戶是否使用大廈現(xiàn)有的廣播線路及揚(yáng)聲器;

4.3.3在弱電井內(nèi)的施工必須要有弱電班員工在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管(交易所衛(wèi)星訊號(hào)線、ddn專線等)

4.3.4每個(gè)樓層的移動(dòng)電話天線必須安裝在原位置。

4.5 公共部分:由三個(gè)班組共同負(fù)責(zé)。

4.4.1大廈整體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施應(yīng)保持完好,如租戶要求改動(dòng)必須經(jīng)過(guò)工程部批準(zhǔn);

4.4.2大廈公共走道應(yīng)保持暢通、不被占用;

4.4.3大廈幕墻玻璃及鋁框應(yīng)保持完好,隔斷用龍骨應(yīng)與幕墻保持一定距離;

4.4.4租戶打鑿地面的厚度不應(yīng)超過(guò)25 mm,同時(shí)不得破壞鋼筋結(jié)構(gòu)。

4.5 消防部分:由大廈消防公司進(jìn)行,三個(gè)班組負(fù)責(zé)監(jiān)管。

4.5.1裝修材料、隔墻、地面、吊頂及其它裝飾材料應(yīng)符合消防要求,為不燃或難燃材料;

4.5.2原有消防設(shè)施應(yīng)保持完好,不被拆除、封堵;

4.5.3應(yīng)按要求安裝火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)與火災(zāi)自動(dòng)噴淋系統(tǒng)(空調(diào)班測(cè)試);

4.5.4各安全疏散出口的寬度不得小于1.4米;

4.5.5各安全疏散樓梯間的門應(yīng)為乙級(jí)防火門,并向疏散方向開啟;

4.5.6大廳、走道、出口應(yīng)安裝國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的疏散指示燈及應(yīng)急照明燈(強(qiáng)電班);

4.5.7每個(gè)獨(dú)立房間必須設(shè)有煙感探測(cè)器(弱電班測(cè)試);

4.5.8面積超過(guò)60平方米的房間疏散外門不應(yīng)少于2個(gè);

4.5.9租戶自用的背景音樂(lè)系統(tǒng)應(yīng)與大廈消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)(弱電班測(cè)試)。

5.0 支持文件

1.

6.0 表格

第5篇 物業(yè)園區(qū)房屋裝修規(guī)程

園區(qū)房屋裝修規(guī)程

1、目的

規(guī)范保修工作程序,保證保修工作的高效進(jìn)行,提高服務(wù)質(zhì)量。

2、適用范圍

本公司所管轄的所有物業(yè)的保修管理。

3、職責(zé)

(1)物業(yè)助理負(fù)責(zé)業(yè)主保修事項(xiàng)的跟進(jìn)。

(2)工程人員負(fù)責(zé)保修工作。

4、工作規(guī)程

(1)工作流程:驗(yàn)房→申報(bào)→施工→驗(yàn)收

(2)業(yè)主領(lǐng)取單元鑰匙后,在物業(yè)助理的陪同下,對(duì)室內(nèi)項(xiàng)目逐一進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格,雙方在收樓表內(nèi)簽名認(rèn)可。

(3)如驗(yàn)收不合格,業(yè)主必須將不合格項(xiàng)目填寫在收樓表內(nèi),由物業(yè)助理登記在房屋保修登記表內(nèi),并聯(lián)系或安排維修事宜。

(4)在房屋的保修期內(nèi)(參見(jiàn)《住宅質(zhì)量保證書》),業(yè)主未裝修且正常使用的情況下,所有保修的項(xiàng)目均由發(fā)展商承擔(dān)。

(5)業(yè)主申請(qǐng)的有償服務(wù)項(xiàng)目,如在管理公司承諾的保修期內(nèi),所有保修的項(xiàng)目均由管理公司承擔(dān)。

(6)(由物業(yè)助理預(yù)約業(yè)主,通知物業(yè)組文員開出服務(wù)單,并派管理處工程人員或通知施工單位進(jìn)行維修。

(7)維修人員在指定的時(shí)間內(nèi)到場(chǎng)進(jìn)行維修工作,并應(yīng)對(duì)室內(nèi)的設(shè)施負(fù)責(zé),清理維修后留下的垃圾。

(8)維修完畢后業(yè)主、物業(yè)助理和維修人員三方到場(chǎng)驗(yàn)收,并在服務(wù)單上簽字認(rèn)可,

第6篇 業(yè)戶房屋裝飾裝修指引總則規(guī)程

業(yè)戶房屋裝飾裝修指引總則

一、裝飾裝修工程開工前,應(yīng)當(dāng)向華南__物業(yè)管理有限公司屋村管理處(以下簡(jiǎn)稱屋村管理處)申報(bào)登記。非業(yè)主的住宅使用人對(duì)住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修,應(yīng)當(dāng)取得業(yè)主的書面同意。

二、如進(jìn)行室外裝飾裝修工程,須有完善的施工方案,并征得四鄰?fù)?在屋村管理處申報(bào)登記后,方可進(jìn)行施工。如超越本指引許可范圍的,須簽定四鄰協(xié)議并經(jīng)屋村管理處加具意見(jiàn)后,報(bào)區(qū)規(guī)劃、建設(shè)行政主管部門審批。

三、所有單位的裝飾裝修均以不影響園區(qū)的整體規(guī)劃和美觀、不影響他人為原則。裝修人必須正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光及共用部位的使用等方面的相鄰關(guān)系。

四、禁止改變?cè)杏玫氐氖褂眯再|(zhì)和改變房屋原有的建筑風(fēng)貌、建筑密度、容積率、高度、層數(shù)等。

五、在花園裝飾裝修活動(dòng)中,下列行為屬于違法:

(1)擅自擴(kuò)大原有用地面積的;

(2)妨礙道路交通、消防安全的;

(3)侵占公共綠化用地的;

(4)危及四鄰建(構(gòu))筑物安全和正常使用的;

第7篇 裝修工程主要工種安全操作規(guī)程

裝修工程主要工種安全操作規(guī)程

1.輕鋼龍骨工安全操作規(guī)程

1.1進(jìn)入施工場(chǎng)所,嚴(yán)禁吸煙。

1.2電焊工需持證上崗,凡需要?jiǎng)佑秒姾傅让骰鹱鳂I(yè)的,事先要得到工地負(fù)責(zé)人或工地管理員的批準(zhǔn)辦好動(dòng)火證,并做好動(dòng)火周圍的安全工作,配好監(jiān)護(hù)員。

1.3要注意各類腳手架的牢固安全,制止冒險(xiǎn),冒失行為。跳板厚度應(yīng)用五公分厚度以上的堅(jiān)固木板防止墜落物傷害他人。對(duì)多余的龍骨、配件等要整理歸庫(kù),不得隨地亂丟。

2.木工安全操作規(guī)程

2.1工作前應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)各種木工機(jī)械的安全操作規(guī)程。

2.2檢查所使用的工具有無(wú)損傷或松動(dòng)。操作對(duì)應(yīng)注意立足點(diǎn)。揮動(dòng)工具時(shí)注意,不要碰傷人。

2.3加強(qiáng)__意識(shí),嚴(yán)禁吸煙及帶火種進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。工作完畢后,須將施工現(xiàn)場(chǎng)的木屑、木花等打掃干凈。

2.4木工使用的材料要精打細(xì)算,節(jié)約各種木材,并不得將帶釘?shù)哪绢^、木板隨地亂丟,以防傷害他人。

2.5登高作業(yè)對(duì)應(yīng)使用穩(wěn)固的梯子。要集中思想,同時(shí)注意是否有架空電線影響施工。

2.6工作現(xiàn)場(chǎng)要保持暢通無(wú)阻?？匆?jiàn)有帶釘?shù)膹U木料要立即清除,以防傷人。

2.7使用園鋸前應(yīng)先試車。發(fā)現(xiàn)鋸裂紋缺牙應(yīng)立即調(diào)換。

2.8在鋸料時(shí),木料要放穩(wěn),兩手均衡推出,以防木塊飛出傷人。

2.9自覺(jué)遵守公司的安全制度,違者處罰。

3.電工安全操作規(guī)程

3.1在調(diào)試電器線路時(shí),如發(fā)現(xiàn)自動(dòng)短路及空氣開關(guān)自動(dòng)跳閘,必須查明故障原因后,方可合閘送電。

3.2在施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)搭接電源應(yīng)注意是否安全可靠。嚴(yán)禁使用己損壞的接線和裸露的電線及電器。

3.3在安裝或調(diào)試過(guò)程中經(jīng)常注意導(dǎo)線保險(xiǎn)絲的截面積和容量是否恰當(dāng)。

3.4值班電工必須嚴(yán)守崗位,加強(qiáng)檢查,發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)處理。

3.5總配電箱應(yīng)有觸保器,裝門上鎖:所有的插頭、插座、閘刀都必須完好無(wú)損。

3.6凡進(jìn)行立體作業(yè)時(shí),離地懸空高度超過(guò)3米,應(yīng)系安全帶,下層作業(yè)者應(yīng)戴安全帽。

4.焊工安全操作規(guī)程

4.1工作前必須戴好防護(hù)用品:電焊條、電線切勿搭在焊件上,以防止損壞漏電。

4.2掌握手鉗時(shí),手指不能放在銅頭上。嚴(yán)禁將腳搭在電線上或電焊件上。

4.3不準(zhǔn)在易燃易爆物資附近進(jìn)行焊接。

4.4在使用氣焊時(shí),嚴(yán)禁拋擲、滾動(dòng)氣瓶,撞擊、暴曬及接近高溫。

4.5嚴(yán)禁把未熄滅的焊槍放入水中冷卻。

4.6嚴(yán)禁在乙炔發(fā)生器附近有火種。

4.7工作時(shí)氧氣瓶和乙炔發(fā)生器必須嚴(yán)格分離(最近不得小于5米)。

4.8焊接前應(yīng)檢查氧氣瓶乙炔發(fā)生器和皮管是否漏氣。

4.9工作完畢后關(guān)閉乙炔和氧氣瓶。按規(guī)定的安全措施處理放置。

5.工地倉(cāng)庫(kù)保管員安全防火職責(zé)

5.1必須堅(jiān)守崗位,做好裝璜物資的驗(yàn)入庫(kù)、領(lǐng)用登記等手續(xù),切實(shí)做好保衛(wèi)工作。

5.2對(duì)油漆、化工材料等易燃物品,特別加強(qiáng)管理,嚴(yán)格收發(fā)制度,對(duì)漆工領(lǐng)用油漆、化工材料時(shí)應(yīng)嚴(yán)格控制,用多少發(fā)多少。對(duì)用畢的油漆、化工材料一律隨時(shí)歸庫(kù)保管。

5.3油漆、化工材料庫(kù)內(nèi)禁止做任何作業(yè)。倉(cāng)庫(kù)內(nèi)禁止使用日光燈、碘鎢燈照明,停電時(shí)應(yīng)用干電手電筒照明,在顯眼易取處放置滅火機(jī)二臺(tái)。油漆、化工材料專用倉(cāng)庫(kù)內(nèi)放置滅火機(jī)二臺(tái)及黃沙箱二只,確保安全無(wú)事故。

5.4庫(kù)內(nèi)雜物、廢物要經(jīng)常清理,保持庫(kù)內(nèi)清潔整齊,過(guò)道暢通。倉(cāng)庫(kù)內(nèi)除管理人員外,其他無(wú)關(guān)人員禁止入內(nèi),違者追究倉(cāng)庫(kù)保管員責(zé)任。

第8篇 粗裝修安全技術(shù)操作規(guī)程

1、登高操作必須使用梯、凳。

2、臺(tái)試圓鋸應(yīng)加防護(hù)罩，鋸板時(shí)推料手不得越過(guò)鋸片

3、空壓機(jī)自動(dòng)減壓閥必須有效。

4、手持電動(dòng)工具應(yīng)有防護(hù)罩，鋸板時(shí)推料手不得越過(guò)鋸片。

5、切割龍骨用砂輪切割機(jī)應(yīng)將料夾緊，砂輪罩及軸頭蓋齊全。并在切割機(jī)前設(shè)擋板止擋切削。操作人員應(yīng)將右手握把，站在一側(cè)操作。嚴(yán)禁右側(cè)身直隊(duì)切割片。

6、砂輪片直徑小于25厘米不得再繼續(xù)使用，鋸片邊緣連續(xù)破損即應(yīng)報(bào)廢。

7、不得用砂輪切割機(jī)測(cè)向打磨金屬。

第9篇 住宅小區(qū)房屋內(nèi)部裝修管理規(guī)程-2

住宅小區(qū)房屋內(nèi)部裝修管理規(guī)程(二)

一、目的與適用范圍

本規(guī)程規(guī)定了房屋內(nèi)部裝修管理的職責(zé)和方法,以維護(hù)房屋的整體形象和用戶的利益,確保房屋的使用安全。

適用于住宅小區(qū)房屋的內(nèi)部裝修管理。

二、職責(zé)

1、服務(wù)質(zhì)量管理部為本規(guī)程的歸口管理部門,負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修的審批管理,對(duì)違章協(xié)助處理。

2、管理處負(fù)責(zé)房屋裝修申請(qǐng)手續(xù)的辦理,收繳費(fèi)用以及管理。

3、工程部對(duì)水電土建方面的工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、驗(yàn)收。

三、工作規(guī)程

1、政府法規(guī)及管理規(guī)定

住戶在室內(nèi)進(jìn)行施工,施工項(xiàng)目不得與有關(guān)政府部門法規(guī)和管理規(guī)定相抵觸。若已違反,必須恢復(fù)原貌,其所需一切費(fèi)用,概由該業(yè)主、住戶承擔(dān)。

2、裝修保證金

業(yè)主如對(duì)所購(gòu)置物業(yè)進(jìn)行裝修,必須交納裝修保證金1500元,作為裝修期間管理處監(jiān)督裝修過(guò)程是否依《裝修管理協(xié)議》約定進(jìn)行裝修之用。裝修完成后,須經(jīng)管理處驗(yàn)收,對(duì)沒(méi)有違章裝修者即將保證金退還,如有違章裝修者必須恢復(fù)原狀后才予以退還。

3、裝修原則:不得改變及損壞原有房屋的結(jié)構(gòu)、外觀和公共設(shè)施,不得改變房屋及配套設(shè)施的使用功能。

4、裝修管理規(guī)定

(1)業(yè)主、住戶需進(jìn)行裝修時(shí),必須提前5天向管理處提出申請(qǐng),辦理有關(guān)裝修手續(xù),提供裝修平面圖和裝修人員資料(身份證復(fù)印件2張),經(jīng)管理處審核批準(zhǔn)后,交納裝修保證金,辦理裝修工《臨時(shí)出入證》,并配備滅火器1支,方可進(jìn)行施工。

(2)業(yè)主裝修時(shí),應(yīng)按經(jīng)管理處核準(zhǔn)的圖紙進(jìn)行施工,管理處有權(quán)按照政府有關(guān)法規(guī)和管理規(guī)定進(jìn)行管理、監(jiān)督、直至處罰。

(3)為保障其他業(yè)主及住戶的利益,裝修期間不得占用任何公共場(chǎng)地。若對(duì)他人及物業(yè)造成損害,應(yīng)由相關(guān)業(yè)主或住戶負(fù)責(zé)賠償。

(4)允許對(duì)地面、內(nèi)墻面、天棚進(jìn)行表面裝修,樓地面不得鑿除原結(jié)構(gòu)層,為了保證小區(qū)下水道暢通,請(qǐng)勿水磨。

(5)為確保安全,裝修期間請(qǐng)不要把裝修材料放置于窗罩、陽(yáng)臺(tái)罩上。

(6)禁止改動(dòng)或損壞房屋的柱、梁、板、承重墻、上下排水排煙主管道,禁止將糞便排入雨水管道。

(7)公用天面,任何人不得隨意占為己用。在露臺(tái)罩、窗罩、陽(yáng)臺(tái)罩上加設(shè)雨篷和遮陽(yáng)板,應(yīng)由管理處統(tǒng)一顏色、尺寸。

(8)不得改動(dòng)已統(tǒng)一安裝的陽(yáng)臺(tái)罩和窗罩的位置、形狀、規(guī)格和顏色。

(9)不得在建筑物立面的外墻上開洞安裝排氣管、排氣扇等?？照{(diào)機(jī)應(yīng)按指定空調(diào)架位置妥善安裝,空調(diào)穿墻冷管應(yīng)在指定位置安裝?？照{(diào)機(jī)排水要直接引入到已統(tǒng)一安裝的空調(diào)排水管內(nèi),或自行引入室內(nèi)地漏或陽(yáng)臺(tái)排水管。

(10)不得堵塞或部分封閉建筑立面上的陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)等敞開式的空間,不得改變?cè)写暗某叽?、形狀和位置?/p>

(11)陽(yáng)臺(tái)排水管如需密封,必須采用相同顏色、規(guī)格的外墻磚,以確保外觀協(xié)調(diào)、統(tǒng)一。

(12)裝修需用防火阻燃材料。在本單元堆放材料時(shí)應(yīng)均勻,防止荷載集中,致使樓板結(jié)構(gòu)受損。如因集中堆放而引起結(jié)構(gòu)受損,則應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)直至法律責(zé)任。

(13)如有需要,允許更改陽(yáng)臺(tái)落地推拉門材料,但不得改變落地推拉門的尺寸和位置。底層進(jìn)戶門改動(dòng)需按管理處提供圖紙施工。

(14)進(jìn)入小區(qū)的裝修材料(如砂土、水泥等)必須全部實(shí)行袋裝化進(jìn)行搬運(yùn),以確保小區(qū)環(huán)境整潔。

(15)裝修廢土實(shí)行袋裝化。裝修人員應(yīng)將袋裝后的廢土搬運(yùn)至管理處指定位置集中堆放。

(16)管理人員有權(quán)拒絕一切違章加搭建筑物的材料(如鋼筋、模板等)進(jìn)入小區(qū),業(yè)主有責(zé)任予以配合。

(17)裝修時(shí)不得污染樓層、通道等公共場(chǎng)地。不要在樓梯通道等公共場(chǎng)地堆放任何物品。

(18)任何業(yè)主不得在公共樓梯上加設(shè)防盜設(shè)施。

(19)切勿將水泥砂漿、砂石、瓦磚或其他硬雜物倒入廁所和排水管內(nèi)。

(20)裝修工人進(jìn)入小區(qū)必須佩戴管理處簽發(fā)的《臨時(shí)出入證》,否則管理人員有權(quán)拒絕其進(jìn)入小區(qū)。出入證如有遺失,須及時(shí)報(bào)告管理處申請(qǐng)補(bǔ)發(fā),并交納工本管理費(fèi)。

(21)裝修工只能在本單元休息,不得進(jìn)入其他單元或公共場(chǎng)地休息;不得在小區(qū)內(nèi)到處游蕩、大聲喧嘩;不準(zhǔn)在其他單元或公共場(chǎng)地隨地大小便。

(22)裝修工必須對(duì)自用工具、設(shè)備及建筑材料等承擔(dān)保管責(zé)任,管理處概不負(fù)責(zé)任何因此而造成的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

(23)所有裝修用具、設(shè)備或材料等如需搬離小區(qū),必須由業(yè)主或裝修負(fù)責(zé)人到管理處填妥出門條,經(jīng)管理人員核實(shí)后才能搬離小區(qū)。

(24)裝修工在進(jìn)行工程施工時(shí),若損壞公共場(chǎng)地、設(shè)施或其他住戶的物業(yè)必須承擔(dān)所有賠償責(zé)任。

(25)凡違反裝修管理規(guī)定者,管理處將視其情節(jié)輕重給予勸告、警告,直至停止該單元的水、電供給。對(duì)個(gè)別野蠻施工人員管理處有權(quán)予以清退,情節(jié)嚴(yán)重者將依法追究其經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

(26)裝修時(shí)間為8:00-12:00;14:00-22:00,其他時(shí)間不得裝修,以免影響他人工作或休息。

(27)在裝修過(guò)程如需改動(dòng)原裝修設(shè)計(jì)圖紙,需及時(shí)提供修改的方案及圖紙,經(jīng)管理處審核批準(zhǔn)后方可施工。

5、物業(yè)外墻

所有住戶皆不得拆遷、更改物業(yè)外墻及公共場(chǎng)地設(shè)備或再行安裝任何排水喉管。

四、文件和記錄

1、裝修申請(qǐng)表(附裝修設(shè)計(jì)圖、報(bào)建圖、裝修施工隊(duì)資料)

2、管理處日檢巡邏記錄

3、裝修驗(yàn)收記錄

4、違章處理記錄

5、出入證

編 制審 核

批 準(zhǔn)生效日期

第10篇 裝修組安全操作規(guī)程

1、動(dòng)力機(jī)械由專人保管、保養(yǎng)，并定期檢修、保養(yǎng)。

2、使用電鋸時(shí)，應(yīng)視木料的材質(zhì)而掌握進(jìn)鋸深度，鋸短料時(shí)（15cm）應(yīng)采取安全進(jìn)料柄。

3、鋸使用完畢后，應(yīng)及時(shí)切斷電源，以防非專業(yè)人員使用。

4、操作砂輪機(jī)，必須戴防目鏡。嚴(yán)禁兩人同時(shí)使用一臺(tái)砂輪機(jī)。

5、使用臺(tái)鉆時(shí)，嚴(yán)禁戴手套。鉆孔時(shí)，如發(fā)生卡、塞等意外現(xiàn)象時(shí)應(yīng)立即停止操作。

6、使用機(jī)床設(shè)備，便攜式電動(dòng)工具必須嚴(yán)格遵守有關(guān)專項(xiàng)安全操作規(guī)程操作，并認(rèn)真檢查所有設(shè)備，電動(dòng)工具是否處于良好狀態(tài)，嚴(yán)禁帶故障使用。

7、機(jī)床調(diào)整，電工工具等發(fā)生電器故障時(shí)，應(yīng)報(bào)電工修理，嚴(yán)禁私拆修理。維修中遇有電源或更改、更換燈口處天花板，應(yīng)有電工配合工作。

8、熟知防火知識(shí)及程序，熟練使用滅火器材，操作場(chǎng)地嚴(yán)禁吸煙，需要明火時(shí)，須報(bào)保衛(wèi)部同意。

9、工作場(chǎng)地帶釘子的木料應(yīng)及時(shí)清除，以防扎腳，并隨時(shí)將所有材料碼放整齊。每日下班前，清理工作場(chǎng)地，并由專人切斷電源。

10、遇有高空或有危險(xiǎn)作業(yè)或較大工程項(xiàng)目，必須事先制定行之有效的安全措施，并報(bào)經(jīng)部門總監(jiān)和安全負(fù)責(zé)人審批，在安全員監(jiān)護(hù)下，方能開始工作。

11、操作和維修中，要思想集中，安全第一，杜絕不安全隱患，避免發(fā)生任何安全事故。

第11篇 裝修現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查操作規(guī)程(5)

裝修現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查操作規(guī)程(五)

1、職責(zé)

1.1巡視員負(fù)責(zé)裝修現(xiàn)場(chǎng)的日常巡視檢查、管理,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理或向工程主管匯報(bào)。

1.2工程主管負(fù)責(zé)處理巡視員匯報(bào)的問(wèn)題及對(duì)巡視員的工作進(jìn)行檢查監(jiān)督,重大問(wèn)題及時(shí)向客戶服務(wù)中心主任報(bào)告。

1.3客戶服務(wù)中心主任負(fù)責(zé)監(jiān)督工程主管的工作。

外勤協(xié)調(diào)人員負(fù)責(zé)對(duì)巡視檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題督促相關(guān)部門處理。

2、管理規(guī)定

2.1巡視人員每日巡視裝修現(xiàn)場(chǎng)不得少于兩次并在記錄表格上作好記錄。

2.2工程主管每星期至少巡視裝修現(xiàn)場(chǎng)兩次。

2.3客戶服務(wù)中心主任每月至少巡視裝修現(xiàn)場(chǎng)兩次。

2.4客戶服務(wù)中心成員每星期至少巡視裝修現(xiàn)場(chǎng)一次。

3、巡視檢查工作程序(步驟、方法)

3.1首先檢查施工許可證、裝修管理規(guī)定、施工圖紙、審批手續(xù)是否齊全并按規(guī)定張貼在指定位置。

3.2檢查現(xiàn)場(chǎng)有無(wú)安全隱患、是否配備滅火器材(是否在有效期內(nèi))、是否有明火作業(yè)和做飯行為。

3.3檢查是否有違章、違紀(jì)施工現(xiàn)象(不按圖施工、不按審批內(nèi)容施工、私自改動(dòng)煤氣管道、弱電系統(tǒng)、不按指定位置安放空調(diào)、隨意敲打管道井、涉及外墻施工、隨意改動(dòng)煙道位置、門洞移位新開改動(dòng)后不按規(guī)定加固、剪力墻開鑿深度超過(guò)1cm、管道改動(dòng)后不試壓或廚房、衛(wèi)生間不做灌水試驗(yàn)、不服從現(xiàn)場(chǎng)管理、不文明施工、隨地大小便)。

3.4現(xiàn)場(chǎng)是否安裝有臨時(shí)大小便設(shè)施(不得直接在下水管道內(nèi)大小便,以免幾天或較長(zhǎng)時(shí)間不用時(shí)室內(nèi)異味或大便干結(jié)以及雜物掉入發(fā)生管道堵塞)。

3.5水、電、氣施工是否按規(guī)定要求進(jìn)行。

3.6吊頂、地板鋪裝是否有打穿樓板現(xiàn)象。

3.7是否有隨意敲打外墻現(xiàn)象及影響外立面設(shè)備安裝。

3.8檢查是否有其他違規(guī)行為發(fā)生。

3.9施工單位對(duì)上述條款如有違反將按情節(jié)輕重處以20-2000元罰款,情節(jié)嚴(yán)重者移交相關(guān)行政機(jī)關(guān)處理。

第12篇 某住宅小區(qū)裝修管理工作規(guī)程

住宅小區(qū)裝修管理工作規(guī)程

1.0目的

加強(qiáng)本小區(qū)房屋裝修的管理,規(guī)范業(yè)主和裝修施工隊(duì)的裝修行為,保障房屋的結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)一,維護(hù)全體業(yè)主的合法權(quán)益。

2.0適用范圍

適用于zz城小區(qū)的裝修管理。

3.0職責(zé)

3.1總經(jīng)理負(fù)責(zé)裝修管理規(guī)定的實(shí)施和修改審批;

3.2服務(wù)中心經(jīng)理負(fù)責(zé)裝修管理規(guī)定的實(shí)施,審批裝修申報(bào)及驗(yàn)收,監(jiān)督裝修施工檢查工作;

3.3客服部負(fù)責(zé)接待裝修申報(bào),工程維修部主任審核裝修方案和進(jìn)行裝修驗(yàn)收,客戶服務(wù)、工程維修技工、秩序維護(hù)員負(fù)責(zé)巡查裝修施工現(xiàn)場(chǎng)以及督促違章裝修的整改;

3.4客戶服務(wù)部行政文員負(fù)責(zé)所有裝修資料的整理歸檔工作;

3.5秩序維護(hù)部各崗位秩序維護(hù)員負(fù)責(zé)裝修施工人員核查、裝修材料和物資的進(jìn)出檢查工作。

4.0程序要點(diǎn)

4.1裝修管理工作流程圖

業(yè)主裝修申報(bào)--裝修審批--裝修隊(duì)進(jìn)場(chǎng)--裝修施工管理--裝修驗(yàn)收--不合格(裝修整改)

4.2裝修申報(bào)

4.2.1客服部接到裝修申報(bào)人的裝修申報(bào)后,首先發(fā)放《裝修申報(bào)登記表》交予申報(bào)人填寫,并審核業(yè)主(住戶)和裝修隊(duì)報(bào)送的以下資料:

a)裝修申報(bào)人身份證明:

業(yè)主:業(yè)主身份證明;

業(yè)主委托人:業(yè)主委托人身份證明、業(yè)主授權(quán)委托書、業(yè)主身份證明復(fù)印件;

住戶:住戶身份證明、房屋租賃合同、業(yè)主同意裝修的書面證明;

公司:公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章)、公司開具的介紹信、經(jīng)辦人身份證明;

房屋所有權(quán)證明文件。

b)裝修施工隊(duì)資質(zhì):

營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章);

資質(zhì)證書復(fù)印件(加蓋公章);

稅務(wù)登記證復(fù)印件(加蓋公章)。

c)裝修方案:

裝修設(shè)計(jì)施工圖(施工平面圖);

水、電、消防、中央空調(diào)系統(tǒng)圖;

各種用電器具平面布置圖。

大型項(xiàng)目裝修方案還需:市消防主管部門審批同意的施工圖紙及報(bào)建批文;有三廢排放的要提供環(huán)保部門批準(zhǔn)的排放許可證或其它政府部門審批的許可證明。

4.3裝修審批

4.3.1客服部首先仔細(xì)審核申報(bào)人填寫的《裝修申報(bào)登記表》及報(bào)送的相關(guān)資料,維修工程部主任審核裝修方案及所有圖紙,必須滿足以下條件:

a)4.2.1項(xiàng)所列資料經(jīng)查驗(yàn)齊全、符合要求;

b)裝修隊(duì)為正規(guī)裝修公司屬下裝修施工隊(duì),具有與所承接裝修工程相符的資質(zhì)證明;

c)所申報(bào)的裝修方案符合國(guó)家法律法規(guī)、《湛江家庭居室裝修管理規(guī)定》和服務(wù)中心《裝修管理規(guī)定》的要求;

d)房屋智能化設(shè)施的改動(dòng)必須由專業(yè)安裝公司進(jìn)行并支付相應(yīng)費(fèi)用,裝修施工隊(duì)擅自改動(dòng)后不能正常使用地產(chǎn)公司與服務(wù)中心不承擔(dān)任何責(zé)任;

e)裝修期限最長(zhǎng)不得超過(guò)三個(gè)月。

4.3.2如裝修隊(duì)是非正規(guī)裝修施工單位或資質(zhì)證明與承接的裝修工程不相符,客服部必須向裝修申報(bào)人作解釋,建議更換裝修隊(duì)。若申報(bào)人不同意更換,須請(qǐng)申報(bào)人填寫《裝修業(yè)主擔(dān)保書(無(wú)資質(zhì)證書者適用)》:若業(yè)主提出自行裝修的,須請(qǐng)申報(bào)人填寫《裝修業(yè)主擔(dān)保書(業(yè)主自裝者適用)》;

4.3.3客服部與申報(bào)人、裝修隊(duì)三方共同簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》;

4.3.4如各項(xiàng)條件已經(jīng)滿足,客服部主任及工程維修部主任應(yīng)在《裝修申報(bào)登記表》上簽署意見(jiàn),再將《裝修申報(bào)登記表》報(bào)服務(wù)中心經(jīng)理審批,再次重申告知申報(bào)人及裝修隊(duì)負(fù)責(zé)人裝修管理規(guī)定要點(diǎn);

4.4裝修進(jìn)場(chǎng)

4.4.1裝修申報(bào)人所申報(bào)裝修工程通過(guò)審批并簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》、后,客服部應(yīng)在1天內(nèi)為其辦理好以下裝修進(jìn)場(chǎng)手續(xù):

a)收取相關(guān)費(fèi)用:客服部引領(lǐng)申報(bào)人和施工隊(duì)負(fù)責(zé)人持審批后的《裝修申報(bào)登記表》到服務(wù)中心收款員處,由收款員向業(yè)主與裝修施工隊(duì)各收取1000元裝修保證金、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)(業(yè)主可選自行清運(yùn))、《臨時(shí)出入證》工本費(fèi)10元/張,保證金50元/張,黃馬甲租金10元/月,保證金50元/件;

b)臨時(shí)出入證辦理:裝修施工隊(duì)提供進(jìn)場(chǎng)裝修施工人員身份證復(fù)印件1張,彩色1寸照片2張,并在《裝修人員登記表》上填寫相關(guān)內(nèi)容和貼上照片交予客服部,客服部根據(jù)施工隊(duì)提供的身份證復(fù)印件和《裝修人員登記表》為每個(gè)工人辦理《臨時(shí)出入證》。無(wú)有效身份證明的一律不予辦理出入證;發(fā)放黃馬甲;

c)開具《裝修許可證》:辦理完畢以上手續(xù)后,客服部開具《裝修許可證》交予裝修申報(bào)人,裝修施工隊(duì)開始進(jìn)場(chǎng)裝修。

4.5裝修施工管理

裝修施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)后,客戶服務(wù)員、工程維修技工、秩序維護(hù)員每天應(yīng)對(duì)各裝修施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查,并在《裝修現(xiàn)場(chǎng)巡查記錄表》上記錄巡查情況。主要巡查內(nèi)容為以下各項(xiàng):

4.5.1裝修人員管理:

a)檢查各裝修隊(duì)施工人員的《臨時(shí)出入證》辦理情況,發(fā)現(xiàn)無(wú)證人員必須要求該裝修隊(duì)負(fù)責(zé)人立即到服務(wù)中心補(bǔ)辦出入證;

b)檢查各裝修隊(duì)施工人員有無(wú)亂竄場(chǎng)地、在小區(qū)內(nèi)閑逛、不按服務(wù)中心規(guī)定路線進(jìn)出小區(qū)等行為,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)應(yīng)沒(méi)收其《臨時(shí)出入證》,使用打孔機(jī)在《臨時(shí)出入證》上打一孔后由裝修負(fù)責(zé)人到服務(wù)中心領(lǐng)回。若發(fā)現(xiàn)為第二次違規(guī)(《臨時(shí)出入證》上已經(jīng)打孔),則必須重新補(bǔ)辦手續(xù);

c)檢查各裝修現(xiàn)場(chǎng)有無(wú)在小區(qū)內(nèi)留宿的裝修施工人員,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)沒(méi)收《臨時(shí)出入證》,并將留宿裝修人員請(qǐng)離出小區(qū),第二天通知申報(bào)人前來(lái)重新補(bǔ)辦;

d)檢查裝修施工人員《臨時(shí)出入證》有無(wú)涂改、使用他人證件等行為,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即沒(méi)收,必須由裝修負(fù)責(zé)人到服務(wù)中心重新補(bǔ)辦;

e)裝修施工人員不得在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒、嫖娼、斗毆等違法亂紀(jì)的行為,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即扭送當(dāng)?shù)嘏沙鏊M(jìn)行處理,造成損失的必須追究其裝修施工隊(duì)責(zé)任。

4.5.2裝修作業(yè)管理:

a)檢查各裝修施工隊(duì)有無(wú)在服務(wù)中心規(guī)定裝修時(shí)間之外進(jìn)行噪音裝修作業(yè),裝修作業(yè)時(shí)間為:每天施工時(shí)間為上午8:00-12:00,下午14:00-19:00。周六、日及節(jié)假日,以及噪音作業(yè)如涉及鉆、鋸、鑿墻(地面)等,施工時(shí)間應(yīng)安排在9:00-11:30, 15:00-18:00。當(dāng)入住戶數(shù)達(dá)到三分之一起,節(jié)假日不允許施工。

b)檢查各裝修施工隊(duì)有無(wú)在承重結(jié)構(gòu)(柱、梁、樓板、承重墻等)上開孔、鑿槽;改動(dòng)外墻窗戶位置;改動(dòng)進(jìn)戶門位置、大

小;拆除復(fù)式房屋樓梯等損傷結(jié)構(gòu)的行為;

c)檢查各裝修施工隊(duì)有無(wú)改變房屋外觀行為,如改變窗戶玻璃、窗框顏色;改變進(jìn)戶門樣式;改變外墻涂料、貼面磚顏色;未按指定位置安放空調(diào)主機(jī)等;

d)檢查各裝修施工隊(duì)有無(wú)私自亂搭亂建行為;

e)檢查各裝修施工隊(duì)有無(wú)按服務(wù)中心審批的裝修方案進(jìn)行施工,如有變更,必須請(qǐng)業(yè)主到服務(wù)中心辦理施工方案變更手續(xù),增填《裝修申報(bào)登記表》經(jīng)批準(zhǔn)后后方可施工。

4.5.3裝修期限管理:

檢查裝修工程有無(wú)超過(guò)《裝修許可證》上審批的裝修期限,若超過(guò)須請(qǐng)申報(bào)人到管家服務(wù)中心辦理裝修延期手續(xù),增填《裝修申報(bào)登記表》。

4.5.4裝修消防管理:

a)檢查各裝修施工隊(duì)有無(wú)按規(guī)定配備滅火器;

b)檢查各裝修施工現(xiàn)場(chǎng)有無(wú)亂接電線;

c)檢查各裝修施工現(xiàn)場(chǎng)有無(wú)施工人員吸煙,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即沒(méi)收其《臨時(shí)出入證》;

d)檢查進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)的施工隊(duì)有無(wú)填寫《裝修施工動(dòng)火申請(qǐng)表》并通過(guò)服務(wù)中心批準(zhǔn);

e)檢查各施工隊(duì)有無(wú)使用明令禁用的廚具(如煤氣爐、電爐等)做飯或燃燒裝修廢料做飯的,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即沒(méi)收禁用的廚具;

f)檢查各裝修隊(duì)有無(wú)在小區(qū)內(nèi)燃燒裝修廢料;

4.6裝修違章行為處理:在裝修巡查管理過(guò)程中,發(fā)現(xiàn)施工隊(duì)違章裝修時(shí),應(yīng)立即責(zé)令其停工,填寫《裝修違章整改通知書》(一式兩聯(lián)),由業(yè)主或施工隊(duì)負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)后,將第二聯(lián)交違章裝修單位,責(zé)令其限期整改,服務(wù)中心對(duì)裝修違章行為可采取以下(不限于以下)處理方法:

4.6.1責(zé)令整改;

4.6.2責(zé)令停工;

4.6.3責(zé)令恢復(fù)原狀;

4.6.4沒(méi)收《臨時(shí)出入證》;

4.6.5扣留或沒(méi)收工具、禁用廚具;

4.6.6暫停水、電供應(yīng);

4.6.7賠償經(jīng)濟(jì)損失;

4.6.8訴諸法律。

4.7裝修驗(yàn)收:

當(dāng)裝修工程完工后,申報(bào)人與裝修隊(duì)負(fù)責(zé)人持《裝修許可證》、全部《臨時(shí)出入證》、裝修保證金收據(jù)等到服務(wù)中心辦理裝修驗(yàn)收手續(xù):

4.7.1客服、工程維修部與申報(bào)人、裝修隊(duì)負(fù)責(zé)人一起到裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收;

a)如果未發(fā)現(xiàn)違章裝修現(xiàn)象,則進(jìn)入下一程序;

b)如果發(fā)現(xiàn)存在違章裝修現(xiàn)象,客服須告知申報(bào)人及裝修隊(duì)負(fù)責(zé)人,并填寫《裝修驗(yàn)收整改通知書》發(fā)給申報(bào)人,整改完畢后再進(jìn)行裝修驗(yàn)收。

4.7.2裝修驗(yàn)收合格后,客服收回《裝修許可證》以及全部《臨時(shí)出入證》、黃馬甲等,并與工程維修主任一同簽署驗(yàn)收意見(jiàn),報(bào)服務(wù)中心經(jīng)理最后審批;

4.7.3客服持驗(yàn)收審批合格后的《裝修申報(bào)登記表》引領(lǐng)裝修申報(bào)人與裝修隊(duì)負(fù)責(zé)人到依據(jù)裝修保證金收據(jù)等到服務(wù)中心財(cái)務(wù)室辦理保證金退還手續(xù);

4.7.4服務(wù)中心財(cái)務(wù)室收款員按《裝修申報(bào)登記表》上的驗(yàn)收情況和裝修保證金收據(jù)等核算保證金退還數(shù)額,多退少補(bǔ)。

4.8 裝修資料歸檔:裝修完畢后,客服整理全部裝修資料,交行政文員存檔。

5.0支持性文件

5.1《裝修管理規(guī)定》------------qp-07-01

6.0質(zhì)量記錄

6.1《裝修申報(bào)登記表》-----------qp-07-02-f001

6.2《裝修業(yè)主擔(dān)保書(無(wú)資質(zhì)證書者適用)》--qp-07-02-f002

6.3《裝修業(yè)主擔(dān)保書(業(yè)主自裝者適用)》---qp-07-02-f003

6.4《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》----qp-07-02-f004

6.5《裝修人員登記表》-----------qp-07-02-f005

6.6《裝修許可證》-------------qp-07-02-f006

6.7《裝修現(xiàn)場(chǎng)巡查記錄表》---------qp-07-02-f007

6.8《裝修施工動(dòng)火申請(qǐng)表》---------qp-07-02-f008

6.9《裝修違章整改通知書》---------qp-07-02-f009

第13篇 某別墅裝修管理規(guī)程

別墅裝修管理規(guī)程

裝修辦理程序

1)裝修申請(qǐng)的受理及資格的審核

(1)服務(wù)中心受理業(yè)主裝修申請(qǐng)。確認(rèn)業(yè)主身份,提供室內(nèi)裝修申請(qǐng)表給業(yè)主。

(2)業(yè)主到服務(wù)中心領(lǐng)取《裝修申請(qǐng)表》,填妥后連同以下資料一并提交給服務(wù)中心:

a.裝修方案、裝修圖紙(1:100),技術(shù)資料。

b.施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、《承建資格證書》復(fù)印件,均需加蓋公章。

c.辦公裝修工程還需提交政府相關(guān)部門審批合格的消防批文原件及復(fù)印件。

(3)室內(nèi)裝修原則上需要施工單位有資格,但如果業(yè)主一再要求自裝,自裝的業(yè)主還需填寫《自裝承諾書》。

(4)業(yè)主及其聘用的裝修施工單位到服務(wù)中心簽訂《建筑裝修及成品保護(hù)管理規(guī)定》、《裝修承諾書》、《消防安全責(zé)任書》,裝修負(fù)責(zé)人填寫《施工人員出入證申請(qǐng)表》、裝修作業(yè)人員提交每人照片兩張、身份證復(fù)印件一份(用于秩序維護(hù)部辦理出入證用)。

(5)服務(wù)中心向業(yè)主簡(jiǎn)述裝修的程序、規(guī)定及所交費(fèi)用及退裝修保證金事宜,

2)裝修審批

(1)服務(wù)中心將《裝修申請(qǐng)表》、裝修圖紙?jiān)挥晒こ滩繉徟?非業(yè)主的住宅使用人,還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書面證明)。

(2)檢查符合規(guī)定的,工程部于3個(gè)工作日內(nèi)對(duì)裝修申請(qǐng)進(jìn)行批復(fù),并交由工程主管批復(fù)后連同裝修申請(qǐng)書交回服務(wù)中心。

(3)服務(wù)中心收到批復(fù)后,電話通知業(yè)主/裝修負(fù)責(zé)人繳納有關(guān)裝修費(fèi)用。

(4)未向物業(yè)公司申報(bào)登記或不符合規(guī)定條件自行開工的家居裝修工程,物業(yè)公司應(yīng)通知其停止違法行為。

(5)物業(yè)公司不得硬性指派裝修者或推銷裝修材料。

3)裝修收費(fèi)及有關(guān)手續(xù)的辦理規(guī)定

(1)申請(qǐng)審批后,通知業(yè)主到財(cái)務(wù)處繳納相關(guān)費(fèi)用;

(2)業(yè)主憑收款收據(jù)到護(hù)衛(wèi)部辦理《施工人員出入證》,住戶領(lǐng)取《裝修施工許可證》;

4)裝修驗(yàn)收

(1)裝修完工后十個(gè)工作日內(nèi)到服務(wù)中心辦理驗(yàn)收手續(xù),填寫《二次裝修驗(yàn)收表》,提交竣工圖紙。

(2)業(yè)主、裝修負(fù)責(zé)人、工程部一起在3個(gè)工作日內(nèi)到業(yè)主室內(nèi)驗(yàn)收,工程部負(fù)責(zé)填寫好《二次裝修驗(yàn)收表》。

(3)若驗(yàn)收不合格,業(yè)主需整改后方可辦理退場(chǎng)手續(xù)。

(4)裝修經(jīng)工程部驗(yàn)收無(wú)違章裝修行為的,可在裝修完工一個(gè)月內(nèi),由財(cái)務(wù)退還出入證等保證金。如有違章裝修或滲、漏、堵、損壞情況按責(zé)任照價(jià)賠償,賠償費(fèi)用從保證金中扣除,如保證金金額不足,業(yè)主或裝修單位應(yīng)繳納補(bǔ)足。

裝修施工管理

1)裝修者應(yīng)自開工之日起至審批期內(nèi)完成裝修。如確實(shí)需要延期,應(yīng)由業(yè)主本人(或業(yè)主委托人持業(yè)主書面委托書)前來(lái)辦理延期手續(xù)。

2)裝修施工作業(yè)時(shí)間按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,有違反規(guī)定不整改的,管理公司有權(quán)責(zé)令其停工、扣留或沒(méi)收工具,并視情節(jié)輕重給予處罰。

3)裝修施工,必須遵守安全操作規(guī)程,保證作業(yè)人員及周圍居民和財(cái)產(chǎn)的安全。業(yè)主不得私自接駁水、電,需向管理公司提交水電改動(dòng)圖紙經(jīng)批準(zhǔn)后方可施工。違者照章罰款。因裝修施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、損毀他人物品等,應(yīng)由裝修戶負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

4)裝修戶需搬運(yùn)裝修物品時(shí),裝修負(fù)責(zé)人需到服務(wù)中心填寫《裝修物品進(jìn)出放行條》,服務(wù)中心填寫后交由裝修負(fù)責(zé)人,裝修負(fù)責(zé)人將此表交由秩序維護(hù)員核實(shí)后方可放行。

5)原則上裝修單位不允許留宿,如業(yè)主要求,業(yè)主需到秩序維護(hù)部辦理留宿手續(xù),留宿人員應(yīng)辦理公安機(jī)關(guān)合法的暫住證明。

6)未經(jīng)批準(zhǔn),工作場(chǎng)地內(nèi)嚴(yán)禁使用電爐、電炊具,電熱水棒等電熱設(shè)施;嚴(yán)禁使用煤氣。施工使用的電動(dòng)工具等必須符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn),電動(dòng)工具(或臨時(shí)接電線)須配開關(guān)箱,開關(guān)箱必須設(shè)漏電保護(hù)器,漏電動(dòng)作電流小于30ma,開關(guān)箱電源線須采用橡膠電纜,所有施工使用的臨時(shí)拖板線必須用電纜線,嚴(yán)禁使用bv線代替。在施工完成后及時(shí)拆除。

7)裝修施工臨時(shí)動(dòng)火、用電,應(yīng)提前向管理處申報(bào),并填寫《臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)申請(qǐng)表》,說(shuō)明動(dòng)火、用電部位,使用工具的品種、負(fù)荷,動(dòng)火、用電作業(yè)起止時(shí)間,動(dòng)火、用電作業(yè)安全措施等等。

8)裝修施工作業(yè)應(yīng)遵守消防規(guī)定,每50m2作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)配備1個(gè)2kg滅火器,每個(gè)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)至少配備兩個(gè)滅火器(禁止使用1211滅火器)。

9)施工單位必須負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的消防工作。在本小區(qū)業(yè)主內(nèi)進(jìn)行裝修的施工單位負(fù)責(zé)人為防火責(zé)任人,負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的防火安全工作。確保各項(xiàng)防火安全措施的落實(shí),如因違反裝修管理規(guī)定所發(fā)生的消防事故,由發(fā)生事故的施工單位,個(gè)人以及雇請(qǐng)施工的業(yè)主(業(yè)主)按規(guī)定承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

10)裝修垃圾管理:裝修垃圾需裝袋放置自行清運(yùn)或向管理公司繳納相關(guān)費(fèi)用后,按規(guī)定放置在指定位置,由管理公司統(tǒng)一清運(yùn),如不按規(guī)定執(zhí)行的,管理公司將按有關(guān)規(guī)定給予相應(yīng)的處罰。

11)裝修施工人員憑出入證出入小區(qū),工作期間應(yīng)佩戴出入證,不戴證件,涂改或轉(zhuǎn)借出入證的人員一經(jīng)查出,將處以罰款和沒(méi)收證件,直至取消裝修資格。

12)工程部及秩序維護(hù)部對(duì)在裝修單位每天將不定時(shí)派專人進(jìn)行巡查。裝修者應(yīng)將在物業(yè)公司申報(bào)時(shí)辦理的《裝修施工許可證》貼在裝修大門外,以便于巡查工作的進(jìn)行。對(duì)上述違規(guī)問(wèn)題在《裝修巡查表》中記錄,并在《裝修施工許可證》上進(jìn)行確認(rèn)。輕者現(xiàn)場(chǎng)糾正,重者管理公司將下發(fā)給裝修負(fù)責(zé)人/業(yè)主《違反裝修規(guī)定整改通知單》,視情節(jié)輕重進(jìn)行處罰。

違章裝修處理

管理公司工作人員有權(quán)檢查裝修情況,裝修人員應(yīng)自覺(jué)接受管理公司工作人員的檢查、監(jiān)督、指導(dǎo),對(duì)違反規(guī)定者,管理公司有權(quán)作如下處理:

1、責(zé)令停工;

2、責(zé)令恢復(fù)原狀;

3、扣留或沒(méi)收工具;

4、停水、停電;

5、賠償經(jīng)濟(jì)損失;

第14篇 園區(qū)裝修管理作業(yè)規(guī)程

園區(qū)裝修管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

一、驗(yàn)證

1、證明其合法權(quán)益的有效證明(如房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、業(yè)主卡等);

2、申請(qǐng)人身份證及復(fù)印件;

3、委托裝飾裝修企業(yè)施工的,需提供該企業(yè)相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書的復(fù)印件(須蓋有施工企業(yè)公章);

4、如果裝修人不是業(yè)主,還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書面證明原件(證明書背面須印有業(yè)主身份證復(fù)印件);

5、商鋪裝修須提供《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》(副本)復(fù)印件或經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目審批表。

二、裝修人需提供的資料

1、裝修項(xiàng)目明細(xì)(文字說(shuō)明);

2、項(xiàng)目總平面圖;

3、水、電平面圖及系統(tǒng)圖;

4、隱蔽工程圖;

5、防水工程施工方案;

6、使用裝修材料名稱、規(guī)格、用途;

7、其它因裝修需提供的資料。

以上圖紙、資料須有裝修人及業(yè)主簽字確認(rèn)。

三、需業(yè)主(或委托人)、裝修負(fù)責(zé)人簽署的文件

1、《__室內(nèi)裝飾裝修申請(qǐng)書》;

2、《__房屋裝飾裝修管理協(xié)議》;

3、無(wú)聘請(qǐng)合格裝修施工單位的須簽署《無(wú)聘請(qǐng)合格裝修施工單位裝修責(zé)任承諾書》;

4、《__裝修人員管理承諾書》;

2、《裝修施工承諾表》;

3、《防火安全責(zé)任書》;

4、《裝修印鑒授權(quán)書》;

5、《裝修施工承諾表》。

四、交費(fèi)

1、裝修保證金(此款項(xiàng)不生利息):

a.標(biāo)準(zhǔn)層3000元/戶;

b.復(fù)式層4000元/戶;

c.商鋪(100平方米以內(nèi))3000元/戶;商鋪(100平方米以上)5000元/戶;

d.業(yè)主聘請(qǐng)裝修施工單位的,業(yè)主與裝修施工單位各繳納裝修保證金的一半。

2、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi):2元/

第15篇 住宅裝修工程安全技術(shù)操作規(guī)程

(1)施工安全要求

①施工前應(yīng)進(jìn)行設(shè)計(jì)交底工作,并應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核查,了解物業(yè)管理的有關(guān)情況。

②各工序、各分項(xiàng)工程應(yīng)進(jìn)行自檢、互檢及交接檢。

③施工中,嚴(yán)禁損壞房屋原有絕熱設(shè)施。嚴(yán)禁損壞受力鋼筋。嚴(yán)禁超荷載集中堆放物品。嚴(yán)禁在預(yù)制混凝土空心樓板上打孔安裝埋件。

④施工中,嚴(yán)禁擅自改動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或改變房間主要使用功能。嚴(yán)禁擅自拆改燃?xì)?、暖氣、通信等配套設(shè)施。

⑤管道、設(shè)備工程的安裝及調(diào)試應(yīng)在裝飾裝修工程施工前完成,必須同步進(jìn)行的應(yīng)在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道、設(shè)備的使用和維修。涉及燃?xì)夤艿赖难b飾裝修工程必須符合有關(guān)安全管理規(guī)定。

⑥施工人員應(yīng)遵守有關(guān)施工安全、勞動(dòng)保護(hù)、職業(yè)健康、防火防爆、防毒防塵的法律、法規(guī)。

(2)施工現(xiàn)場(chǎng)用電安全要求

①電氣設(shè)備線路的安裝、拆除必須由電工完成,電工按特殊工種的要求必須做到持證上崗。

②施工現(xiàn)場(chǎng)用電應(yīng)從戶表以后設(shè)立臨時(shí)施工用電系統(tǒng)。

③安裝、維修或拆除臨時(shí)施工用電系統(tǒng),應(yīng)由電工來(lái)完成。

④臨時(shí)施工供電開關(guān)箱中應(yīng)裝設(shè)漏電保護(hù)器。進(jìn)入開關(guān)箱的電源線不得用插銷連接。

⑤臨時(shí)用電線路應(yīng)避開易燃、易爆物品堆放地。

⑥暫停施工時(shí)應(yīng)切斷電源。

(3)文明施工要求

①施工人員應(yīng)服從物業(yè)管理或治安保衛(wèi)人員的監(jiān)督、管理。

②施工中應(yīng)控制粉塵、污染物、噪聲、振動(dòng)等對(duì)相鄰居民、居民區(qū)和城市環(huán)境的污染和影響。

③施工堆料不得占用樓道內(nèi)的公共空間,封堵緊急出口。

④室外堆料應(yīng)服從物業(yè)管理的規(guī)定,避開公共通道、綠化地、化糞池等市政公用設(shè)施。

⑤不得在未做防水的地面蓄水。臨時(shí)用水管不得有破損、滴漏。暫停施工時(shí)應(yīng)切斷水源。不得堵塞、破壞上下水管道、垃圾道等公共設(shè)施,不得損壞樓內(nèi)各種公共標(biāo)識(shí)。

⑥工程驗(yàn)收應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈。

(4)施工現(xiàn)場(chǎng)防火安全要求

①施工單位必須編制施工防火安全管理制度,施工人員必須嚴(yán)格執(zhí)行。

②住宅裝飾材料的燃燒性能等級(jí)要求應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)定》的要求。

③易燃物品應(yīng)相對(duì)集中放置在安全區(qū)域并應(yīng)有明顯標(biāo)識(shí)。施工現(xiàn)場(chǎng)不得大量積存可燃材料。

④易燃易爆材料的施工,應(yīng)避免敲打碰撞、摩擦等可能出現(xiàn)火花的操作,配套使用的照明燈、電動(dòng)機(jī)、電氣開關(guān)等應(yīng)有安全防爆設(shè)施或裝置。

⑤使用涂料等揮發(fā)性材料時(shí),應(yīng)隨時(shí)封閉其容器,擦拭后的棉紗等物品應(yīng)集中存放且遠(yuǎn)離熱源。

⑥施工現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)用電氣焊等明火時(shí),必須清理周圍及焊渣滴落區(qū)的可燃物質(zhì),并設(shè)專人監(jiān)管。

⑦施工現(xiàn)場(chǎng)必須配備滅火器、砂箱或其他消防滅火工具。

⑧嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙,必須制定嚴(yán)格的禁煙制度,并認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

⑨嚴(yán)禁在運(yùn)行中的管道、裝有易燃易爆的容器和受力的構(gòu)件上進(jìn)行焊接和切割作業(yè)。

(5)消防設(shè)施的安全保護(hù)要求

①住宅裝飾裝修不得遮擋消防設(shè)施,疏散指示標(biāo)志及安全出口,并且不應(yīng)妨礙消防設(shè)施和疏散通道的正常使用,不得擅自改動(dòng)防火門。

②消防栓門四周的裝飾裝修材料顏色應(yīng)與消防栓門的顏色有所區(qū)別。

③住宅內(nèi)部火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的穿線管,自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)的水管線應(yīng)用獨(dú)立的吊管架固定,不得借用裝飾裝修用的吊桿和放置在吊頂上固定。

④當(dāng)裝飾裝修重新分割了住宅房間的平面布局時(shí),應(yīng)根據(jù)有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范針對(duì)新的平面調(diào)整火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警探測(cè)器與自動(dòng)滅火噴頭的布置。

⑤噴淋管線、報(bào)警器線路、接線箱及相關(guān)器件宜暗裝處理。