物業(yè)清潔保養(yǎng)常用清潔劑使用規(guī)程匯編（3篇范文）

有哪些

1. 酸性清潔劑：主要用于去除水垢、銹跡和尿堿，如潔廁劑。

2. 堿性清潔劑：適用于清除油脂和蛋白質(zhì)污漬，如廚房清潔劑。

3. 中性清潔劑：適合日常清潔，對(duì)各種表面無(wú)腐蝕，如地板清潔劑。

4. 溶劑型清潔劑：用于溶解油脂和油漆，如玻璃清潔劑。

5. 消毒劑：用于殺菌消毒，如洗手液、消毒濕巾。

6. 其他專用清潔劑：如地毯清潔劑、皮革清潔劑、瓷磚清潔劑。

標(biāo)準(zhǔn)

1. 選擇：依據(jù)清潔對(duì)象和污漬類型選擇合適的清潔劑，確保清潔效果。

2. 濃度：嚴(yán)格按照產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)稀釋，過(guò)濃可能損傷表面，過(guò)稀則清潔力不足。

3. 使用方法：遵循“從上至下，從內(nèi)到外”的原則，避免遺漏和污染已清潔區(qū)域。

4. 安全防護(hù)：使用酸性和堿性強(qiáng)的清潔劑時(shí)，應(yīng)佩戴手套和護(hù)目鏡，防止化學(xué)灼傷。

5. 儲(chǔ)存：清潔劑應(yīng)儲(chǔ)存在陰涼干燥處，遠(yuǎn)離火源和兒童觸及的地方。

6. 廢棄處理：廢棄清潔劑不得隨意傾倒，需按照環(huán)保規(guī)定妥善處理。

是什么意思

本規(guī)程旨在指導(dǎo)物業(yè)清潔人員正確選用和使用各種清潔劑，確保清潔工作高效、安全。理解這些標(biāo)準(zhǔn)意味著理解如何在實(shí)際操作中平衡清潔效果與保護(hù)環(huán)境及人員安全的關(guān)系。例如，“選擇”意味著要根據(jù)清潔任務(wù)的具體需求，如清潔表面材質(zhì)和污漬性質(zhì)，挑選最合適的清潔劑。“標(biāo)準(zhǔn)”部分詳細(xì)列出了使用清潔劑時(shí)應(yīng)注意的各項(xiàng)要點(diǎn)，包括濃度控制、使用順序、個(gè)人防護(hù)和儲(chǔ)存處理。這不僅是提高清潔效率的準(zhǔn)則，也是保障物業(yè)設(shè)施和員工健康的重要措施。在執(zhí)行過(guò)程中，每個(gè)環(huán)節(jié)都需要結(jié)合具體情境靈活應(yīng)用，以達(dá)到最佳清潔保養(yǎng)效果。

物業(yè)清潔保養(yǎng)常用清潔劑使用規(guī)程范文

第1篇 物業(yè)清潔保養(yǎng)常用清潔劑使用規(guī)程

物業(yè)清潔保養(yǎng)常用的清潔劑使用規(guī)程

1.目的:確保清潔人員正確使用清潔劑。

2.適用范圍:適用于各服務(wù)中心

3.職責(zé):保潔員應(yīng)按本規(guī)程正確使用常用清潔劑。

4.內(nèi)容:

4.1.1洗潔精:適應(yīng)于任何環(huán)境下的除污,使用時(shí),按不同清潔工作的需要加水稀釋,在污漬上噴灑適當(dāng)濃度的洗潔精后,再用濕布或海棉擦凈,洗潔精要用清水沖洗。

4.1.2全能水:較洗潔精去污力強(qiáng),使用方法與洗潔精相同,不含腐蝕性,主要用于較頑固的污漬。

4.1.3玻璃水:專門(mén)用來(lái)清洗玻璃和瓷片,使用時(shí),要按照說(shuō)明書(shū)加水稀釋,能去除粘在玻璃表面的污漬。當(dāng)遇到較難清潔的表面或污漬太厚時(shí),可以少加水,增加濃度,達(dá)到清潔效果。

4.1.4綠水:是一種去污性能較強(qiáng)的洗滌劑,適用于洗滌頑固污漬或污垢環(huán)境對(duì)蠟有溶解作用,使用時(shí)要用水稀釋。

4.2堿性類清潔劑:

4.2.1燒堿:屬?gòu)?qiáng)力去污,去油洗滌劑,適用于洗滌頑固油污或污漬,有強(qiáng)腐蝕性,使用時(shí)要謹(jǐn)慎。(使用范圍:廣場(chǎng)白英石、紅磚地面頑固污漬)

4.2.2洗衣粉:是一種常用去污能力較強(qiáng)清潔劑。(使用范圍:清洗毛巾、拖把較臟污漬)

4.2.3洗手液:是一種去污能力較強(qiáng)洗滌液,對(duì)皮膚無(wú)腐蝕性。(使用范圍:適用于大廈公共洗手間)

4.2.4地毯水:是專門(mén)清洗地毯的洗滌劑,品種很多,按其產(chǎn)生泡沫的程度來(lái)分,有高泡、中泡和低泡地毯水,高泡、中泡地毯水一旦擦在地毯絨毛上幾乎全都變成泡沫進(jìn)入地毯的水份較少,僅對(duì)地毯絨毛部分進(jìn)行清洗。(使用范圍:清洗地毯污漬)

4.3酸性類清潔劑:

4.3.1強(qiáng)力潔瓷靈:是一種極具腐蝕性的清潔劑,能腐蝕水泥漬、水垢、污漬,對(duì)物體表面有腐蝕作用,適用于建筑裝修后的粗糙石材表面開(kāi)荒,使用時(shí)應(yīng)極為謹(jǐn)慎(使用范圍:建筑裝修后的粗糙石材、洗手間便池)。

4.3.2潔瓷靈:是一種常用的石類除污垢清洗劑,酸性比強(qiáng)力潔瓷靈弱,有一定的腐蝕性,使用時(shí)要謹(jǐn)慎。(使用范圍:清洗石類、瓷質(zhì)表面污垢)

4.3.3潔廁精:是洗手間常用的清潔劑,具有除臭、殺菌、去垢作用。

4.3.4漂白水:是使用較廣泛的清潔劑,具有漂白作用,帶微酸性,不易損壞石質(zhì)表面。(使用范圍:漂毛巾、拖把,可以刷洗白英石地面)

4.3.5105石水:是一種進(jìn)口的石類清潔劑,內(nèi)含溴素成分,是較理想的石類開(kāi)荒清潔劑。

4.3.6鹽酸:是適用于粗糙石類開(kāi)荒清洗的洗滌劑,對(duì)水泥有較強(qiáng)的滲透腐蝕性,不可用于水泥地面或磁磚墻身,使用時(shí)要謹(jǐn)慎,應(yīng)在主管的指導(dǎo)下使用。

4.3.7潔而亮:是一種去污能力特強(qiáng)的清潔劑,清潔一定要用清水過(guò)一遍,以致物體表面留有污印。(使用范圍:塑膠臺(tái)面、桌面、墻身除污特效)

4.3.8天那水:是一種除油漆及玻璃表面污漬特強(qiáng)的清潔劑,不適用于物品本身是油性的污漬。

4.3.9去污粉:是一種除污較強(qiáng)的清潔劑,對(duì)墻身污漬、磁磚地面墻腳邊污漬的去污效果較好。

4.3.10起蠟劑:用于清除大理石的地面、墻面上的舊蠟漬。

4.3.11全能蠟水:用于大理石表面除蠟保養(yǎng)。

4.3.12不銹鋼清潔劑:用于清洗不銹鋼制品表面的污漬。

4.3.13不銹鋼油:是一種專門(mén)對(duì)不銹鋼啞鋼進(jìn)行保養(yǎng),清潔的清潔劑,使用方法須由專人指導(dǎo)。

4.4注意事項(xiàng):

所有強(qiáng)腐蝕性清潔劑使用前應(yīng)首先在物體表面淋上清水,再使用稀釋至一定比例的清潔劑。為了安全起見(jiàn),使用強(qiáng)腐蝕性清潔劑時(shí),必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行小范圍的試用觀看其效果,然后再?zèng)Q定是否大范圍使用,使用時(shí),為防止意外,應(yīng)穿戴勞動(dòng)保護(hù)用品如膠手套、水鞋、防護(hù)眼鏡。

5.記錄:無(wú)

6.附件:無(wú)

第2篇 物業(yè)清潔機(jī)械保養(yǎng)規(guī)程制度

物業(yè)pa清潔機(jī)械保養(yǎng)規(guī)程

1.0目的給各員工提供一個(gè)機(jī)械保養(yǎng)準(zhǔn)則,同時(shí)可以保證各清潔機(jī)械能夠正常運(yùn)作,避免因機(jī)械出現(xiàn)故障導(dǎo)致衛(wèi)生清潔不及時(shí),造成工作失誤以及損害機(jī)器壽命。

2. 0適用范圍適用于各員工對(duì)機(jī)械清潔保養(yǎng)工作。

3. 0管理職責(zé)3.1工作負(fù)責(zé)人: pa主管及pa員工

4.0定義無(wú)

5.0規(guī)程

5.1服務(wù)特性:反應(yīng)敏捷、認(rèn)真、仔細(xì)、負(fù)責(zé)

5.2每班交接班時(shí)主管要檢查pa工作間所有機(jī)器是否清潔干凈,擺放整齊,數(shù)量是否齊全,有沒(méi)有損壞現(xiàn)象。

5.3測(cè)試每部機(jī)是否運(yùn)轉(zhuǎn)正常,如有異聲或不通電等現(xiàn)象,必須用紙條寫(xiě)上暫停使用等貼在機(jī)器上。

5.4測(cè)試完所有的機(jī)器,如有故障的機(jī)器,在技術(shù)性不能解決的情況下,應(yīng)立即通知部門(mén)主管致電工程部維修并及時(shí)知會(huì)機(jī)器維修商進(jìn)行檢測(cè),,確保機(jī)器能夠正常使用。

5.5凡檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)當(dāng)班未按要求進(jìn)行機(jī)器清潔的情況時(shí),下班人員有權(quán)利不接班,直至完成清潔工作。

5.6各種機(jī)器必須明確標(biāo)明編號(hào),各工作間需明確各種機(jī)器數(shù)量已經(jīng)編號(hào),保證各種機(jī)器的歸類擺放。

5.7凡發(fā)現(xiàn)有操作不當(dāng)引致機(jī)器損壞者,需第一時(shí)間報(bào)告部門(mén)最高領(lǐng)導(dǎo)。

第3篇 物業(yè)清潔設(shè)備操作日常保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程制度

物業(yè)清潔設(shè)備操作和日常保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程

1.0目的

確保安全、正確使用清潔設(shè)備,延長(zhǎng)機(jī)器使用壽命。

2.0適用范圍

適用于物業(yè)管理公司有關(guān)清潔設(shè)備的操作。

3.0職責(zé)

3.1保潔中心主任負(fù)責(zé)清潔設(shè)備的操作培訓(xùn)和督導(dǎo)工作

3.2保潔中心領(lǐng)班負(fù)責(zé)協(xié)助主管做好檢查,實(shí)施督導(dǎo)工作

3.3保潔員負(fù)責(zé)按本規(guī)程進(jìn)行清潔設(shè)備的操作和保養(yǎng)工作

4.0規(guī)程要點(diǎn)

4.1吸塵器的操作與日常保養(yǎng)

4.1.1吸塵器的操作

a、按下列步驟操作

--套上吸塵耙桿

--插上電源并按下機(jī)上開(kāi)關(guān)

--吸塵

--操作時(shí)不要使用太重的力壓迫耙桿,應(yīng)順著耙頭的平面前后推拉,金屬物和玻璃及大于2厘米的物體應(yīng)先清理后,再吸塵。

b、使用后按下列步驟操作

--關(guān)閉電源

--取下吸塵耙桿

--撥下電源,將電源線繞好掛在機(jī)身上

c、注意事項(xiàng)

--每次使用前檢查電線是否有破損、裸露現(xiàn)象

--耙頭、耙桿內(nèi)是否有堵塞現(xiàn)象

4.2保養(yǎng)

4.2.1每周清理塵袋1-2次,清潔方法如下:

--把桶耳打開(kāi),取出塵隔塵袋

--將塵袋底部的固定套拉開(kāi)倒出垃圾

--開(kāi)動(dòng)另一部塵機(jī),用軟吸管將塵袋內(nèi)外塵隔吸干凈

4.3拋光機(jī)操作與保養(yǎng)

--把機(jī)放倒,然后在機(jī)器底部裝上百潔墊

--機(jī)器放平,使轉(zhuǎn)盤(pán)連同百潔墊緊貼地面

--啟動(dòng)電源開(kāi)關(guān),來(lái)回進(jìn)行拋光

--拋光速度應(yīng)保持50分/分鐘來(lái)回拋光3-5次

--行與行之間要重疊1/3,以免漏拋

--用完之后,關(guān)閉電源開(kāi)關(guān),卸下百潔墊清洗

--將電源線繞好掛在機(jī)身上

4.4保養(yǎng)

--每次使用后,應(yīng)將機(jī)器擦干凈

--應(yīng)檢查線是否破損、裸露

--對(duì)輪子活動(dòng)部分每月加油潤(rùn)滑一次

--收藏于干燥的地方

4.5擦地機(jī)的操作與保養(yǎng)

--在機(jī)體底部逆時(shí)針?lè)较虬惭b針座或刷子

--洗平滑地面時(shí),應(yīng)裝針座壓緊百潔墊

--洗不平滑地面時(shí),應(yīng)裝上刷子

--插上電源按開(kāi)調(diào)節(jié)開(kāi)關(guān),將手柄桿調(diào)至便于操作的高度

--抓穩(wěn)操縱桿,控制機(jī)器左右移動(dòng)

--工作結(jié)束后,撥掉電源線,卸下針座或刷子,清洗刷子或百潔墊

4.6保養(yǎng)

--每次清潔完把機(jī)身擦試干凈

--檢查電源線是否破損

--檢查針座和刷子固定情況

--放于干燥的地方保管

4.7洗地毯機(jī)的操作與保養(yǎng)

--打開(kāi)泡箱將配好的清潔劑倒入箱內(nèi)

--調(diào)節(jié)好地毯機(jī)耙頭高度

--插上電源按下開(kāi)關(guān)

--抓住操縱桿,平穩(wěn)順直的向后拖動(dòng)

--清洗完一路壓10厘米左右,再清另一路,避免未清洗到

--使用后撥掉電線桿頭,卸下泡箱,將清潔劑倒出

--排出污水后將清水倒入,清洗干凈

4.8保養(yǎng)

--使用清潔劑和裝入清水時(shí),注意不要讓水弄濕馬達(dá)和插頭

--每月定期檢查轉(zhuǎn)輪、加油

--檢查電線和軟管部分是否破裂

4.9吸水機(jī)操作與保養(yǎng)

--使用吸水機(jī)將軟管插入機(jī)身的進(jìn)水口

--插上電源,按動(dòng)機(jī)身電源開(kāi)關(guān)

--將吸水扒頭前后移動(dòng)吸水

--當(dāng)水滿時(shí),關(guān)掉機(jī)上電源,將去水軟管放下,撥出活塞開(kāi)關(guān),把水箱里的水倒掉

--使用完畢后,撥掉電源線和進(jìn)水軟管

5.0日常保養(yǎng)

--每次使用完畢,應(yīng)將水箱放放清水洗后放掉,并用干布抹干凈

--檢查機(jī)器電源線和軟管是否有破損情況

--放置于干燥的地方保管

6.0上述設(shè)備如出現(xiàn)異常情況應(yīng)立即填寫(xiě)報(bào)告,通知設(shè)備技術(shù)中心及時(shí)維修