物業(yè)區(qū)域二次供水水質管理規(guī)程-5

有哪些

物業(yè)區(qū)域二次供水水質管理規(guī)程主要涉及以下幾個方面：

1. 水源監(jiān)控：確保供水源頭的水質安全，定期檢測水源的ph值、濁度、微生物指標等。

2. 設施維護：包括水箱、管道、閥門等設備的清潔保養(yǎng)，防止污染和腐蝕。

3. 水質檢測：定期進行水質采樣和實驗室分析，監(jiān)測各項水質參數(shù)。

4. 應急處理：制定應急預案，應對突發(fā)水質問題，如藻類爆發(fā)、水質異常等。

5. 記錄與報告：完整記錄水質管理過程，定期向相關部門報告水質狀況。

模板

一、水源監(jiān)控 1.1 定期（如每月）對水源進行化學和生物學檢測，確保符合國家飲用水標準。 1.2 對異常情況進行及時響應，必要時增加檢測頻率。

二、設施維護 2.1 設定詳細的設施清洗周期，如每季度清洗水箱，每年檢查管道。

2. 2 使用無害化清潔劑，確保清洗過程不對水質造成影響。

2. 3 定期檢查閥門等關鍵部件，及時維修更換破損設備。

三、水質檢測 3.1 按照國家規(guī)定，每季度進行一次全面水質檢測，包括但不限于色度、嗅和味、肉眼可見物、余氯、細菌總數(shù)等。

3. 2 建立水質異常報警系統(tǒng)，對超標項目立即采取改善措施。

四、應急處理 4.1 制定詳盡的應急預案，包括水源污染、設備故障等情況的應對流程。

4. 2 定期組織演練，提高團隊應對能力。

五、記錄與報告 5.1 保持完整的水質管理記錄，包括檢測結果、維護日志等。

5. 2 每年至少向業(yè)主委員會和衛(wèi)生部門提交一次年度水質報告。

標準

1. 執(zhí)行gb 5749-2006《生活飲用水衛(wèi)生標準》，確保水質達標。

2. 符合地方衛(wèi)生部門對二次供水設施的管理規(guī)定，如定期檢測、清洗等要求。

3. 實現(xiàn)水質異常情況24小時內有效響應，48小時內恢復正常供應。

4. 確保所有水質檢測數(shù)據(jù)真實可靠，報告公開透明，接受業(yè)主監(jiān)督。

5. 通過iso 22000食品安全管理體系認證，提升水質管理的專業(yè)性和規(guī)范性。

以上規(guī)程旨在保障物業(yè)區(qū)域二次供水的水質安全，滿足居民健康需求，同時提升物業(yè)管理的專業(yè)水平和服務質量。各環(huán)節(jié)負責人需嚴格按照規(guī)程執(zhí)行，確保每個步驟的落實，以實現(xiàn)優(yōu)質、安全的二次供水服務。

物業(yè)區(qū)域二次供水水質管理規(guī)程-5范文

物業(yè)區(qū)域二次供水水質管理規(guī)程(5)

一、二次供水及其作用

生活飲用水二次供水是指通過二次供水設施間接向用戶供給生活飲用水的行為。

二次供水設施是指為保障生活飲用水而設置的高、中、低位水池(箱)及附屬的管道、閥門、水泵機組、氣壓罐等設施。

二次供水是利用市政管網(wǎng)低峰供水時的富余水壓,將市政自來水直接送上高位水池,或通過低壓水池蓄水并利用水泵將自來水抽上高位水池,以解決四、五層以上住戶的飲用水及消防應急用水問題。

二、二次供水水質污染的一般表現(xiàn)

1、水變濁

渾濁度是評價飲用水質量的一項重要指標。水中的一些污染本身就是微?；蛭接谖⒘Ｉ?由于微粒能吸收和散射光線,因此,可使渾濁度作為反映飲用水物理性狀的一項指標。渾濁度不僅是外觀性指標,隨著渾濁度的降低,水中細菌、大腸菌、病毒、三價鐵、四價錳、有機硅、色度及有些本身溶解度低而附著在其他雜質上的鈷、釩和大多數(shù)多環(huán)芳烴等也都能相應降低。產(chǎn)生氯仿的腐植酸和富里酸為陰離子聚合電解質,加注混凝劑后將脫穩(wěn)為微小顆粒,也可隨濁度降低而降低。水的濁度≤3ntu。

2、異味

異味即水的臭和味,它的產(chǎn)生主要是有機物的存在,是由于生物活性增加或工業(yè)污染所致。產(chǎn)生異味可能是原水水質改變或水處理不充分的信號。水的臭和味≤無異味(2級)。

3、色度大

純水無色透明,清潔水在水層淺時應為無色,深層時為淺蘭綠色。水色表明可能存在有機污染,給人以不愉快感。水的色度≤15度。

4、紅蟲存在

紅蟲是搖蚊的幼蟲形態(tài),一般呈圓柱形蠕蟲狀,長2--30 mm不等,直徑2 mm,體內因含有一種類似血紅素的物質血紅朊,故呈紅色,習慣稱之為紅蟲。

紅蟲無毒,但對人的感官上的刺激較為強烈。

搖蚊產(chǎn)卵于水面,能粘附在池壁及其他固體上,卵孵化成幼蟲(即紅蟲)約需2-7天,當溫度介于20-22℃最佳孵化條件時,一般只需2-3天;遇寒冷(6℃以下)季節(jié),卵的孵化即停止。幼蟲靠身體表面的被膜進行呼吸,常底棲生活,易在淤泥中筑巢,多以水底或懸浮腐屑(其上主要附著大量細菌)為食。由于幼蟲體內的血紅朊較耐氧,故可在溶氧貧的高混濁的污水環(huán)境下生存30-120天,一般情況下幼蟲生長共經(jīng)歷四個期。時間為15-30天,最后蛻皮成蛹。蛹黑,1--2日成蚊,大多數(shù)情況下,搖蚊的這種生活周期變化每年有兩個,分別出現(xiàn)在本地春季(5--6月)和夏季(8--9月)。

紅蟲對氯的抗性一般在4-6mg/l,30分鐘致死。

5、肉眼可見物

水中不得含有沉淀物、肉眼可見的水生生物及令人嫌惡的物質。肉眼可見物的來源表現(xiàn)在水中存在某種顏色、呈現(xiàn)水草或藻類等植物、甲殼蟲、紅蟲或微粒懸浮物、沉淀物等。

6、ph值下降

ph值的定義是水中氫離子活度倒數(shù)的對數(shù)值。ph值的大小反映了水的酸性和堿性,但并不能直接表明水樣的具體酸度和堿度。在25℃,ph值等于7時,溶液為中性。但水的中性點隨溫度而變,在0℃時是ph7.5,在60℃時是ph6.5。

水的ph值應在6.5-8.5之間。

7、菌類增加

水中細菌的多少,可判定水質被生活廢棄物污染的程度,污染物包括各種污水、垃圾、糞便等。水中細菌增多,說明水被有機物污染,但不能說明污染的來源,因此,必須結合大腸桿菌群數(shù)來判斷水質污染的來源和安全程度。

細菌總數(shù)≤100個/ml,總大腸菌群<3個/l。

三、二次供水水質受污染的途徑

自來水進入間接設備后,水質因池體本身或外界因素污染而引起變化。

1、池體結構

2、管材質量

3、鐵人梯

4、三孔處理不當

5、長期不清理

6、食水管錯消防水管

7、維修作業(yè)后不注意

8、水表前后管道接駁操作

四、池體內部管道安裝竣工、正常維修后或日常水池(箱)清洗的操作程序

1、準備工作

清洗消毒人員應穿長衣緊袖工作服,所穿防水衣、雨鞋、手套及所用勞動工具應用殺菌劑噴霧消毒,嚴禁清洗消毒人員赤膊操作。

清洗消毒人員進入水池前,必須向水池內鼓風半小時,降低水池空氣中二氧化碳等氣體的濃度。

2、沖洗

放掉水池中的水后,將池中的泥砂、青苔等雜物去除,用自來水反復沖洗,放掉或用泵泵出池內的臟水。

配制一定濃度的消毒劑溶液(高濃度),用高壓水槍對水池(箱)內各面進行反復沖洗,對一些較臟的表面,用硬刷刷洗,直至將各表面清洗干凈。

放掉或用泵泵出池內的臟水。

3、清洗

開啟進水閥,用自來水將水池內部反復沖洗一至三次。

4、消毒

關閉出水閥,開啟進水閥,將水池注滿水,關閉進水閥。

投加一定量的消毒劑(低濃度),攪拌后浸泡消毒30-60分鐘。

池有效容水量×10

消毒劑投加量(kg)=

1000×消毒劑含有效氯%

放掉或用泵泵出池內的水,開啟進水閥,水箱(池)投入使用。

5、化驗

清洗消毒完成之后,專業(yè)清潔機構應及時通知市水質檢驗中心進行取樣。水池進水水樣合格而出水水樣不合格,應由專業(yè)清潔機構重新進行清洗,直至出水水樣合格。進水水樣不合格的,由市水質檢驗中心上報市水務局,由市水務局責成供水企業(yè)采取相應整改措施。進、出水水樣均合格的,由市水質檢驗中心出具二次供水設施清洗消毒水質合格證明。

6、被清洗、消毒后的水池,在一個月內,客戶反饋仍有紅蟲等情況,應條件重新清洗。

7、建立清洗、消毒檔案

管理處應對每次清洗、消毒情況進行記錄。記錄包括:開始清洗時間、完畢時間、藥劑使用量、清洗消毒人員及驗收等內容。

五、操作時的安全防護與注意事項

1、到現(xiàn)場時,工作人員要佩戴明顯標識,統(tǒng)一指揮。

2、操作人員應配備防護衣服、帽子、口罩、眼罩、手套以及長筒水鞋等。

3、水池內要保持良好通風環(huán)境,在工作現(xiàn)場設置抽風、排氣裝置。避免皮膚接觸消毒劑,尤其要保護眼睛,切不可被消毒液濺傷;遇被濺傷可立即用大量潔凈水沖洗,盡可能減輕其損傷程度。

4、操作人員不宜過長時間在池內工作,應適當輪流替換,池面另設專人監(jiān)護,隨時

掌握池內情況;池內人員若有不適感覺,應立即返回池面,以保證人身安全。

5、封閉水池人孔時,應清點人數(shù),并必須把工具點齊帶出。

6、工作全部完畢,必須整體列隊離開現(xiàn)場。

六、三孔處理方法

1、透氣孔及溢流孔用尼龍網(wǎng)(孔徑0.5mm)包扎好(用尼龍繩捆牢)。

2、進人孔先用海綿條(厚40mm×寬40mm)壓好人孔邊四周,再用尼龍網(wǎng)罩好,環(huán)繞人孔凸出部分處,用尼龍繩捆牢,最后加蓋。

第2篇 物業(yè)區(qū)域二次供水水質管理規(guī)程

一、二次供水及其作用生活飲用水二次供水是指通過二次供水設施間接向用戶供給生活飲用水的行為。

二次供水設施是指為保障生活飲用水而設置的高、中、低位水池(箱)及附屬的管道、閥門、水泵機組、氣壓罐等設施。

二次供水是利用市政管網(wǎng)低峰供水時的富余水壓,將市政自來水直接送上高位水池,或通過低壓水池蓄水并利用水泵將自來水抽上高位水池,以解決四、五層以上住戶的飲用水及消防應急用水問題。

二、二次供水水質污染的一般表現(xiàn)

1、水變濁渾濁度是評價飲用水質量的一項重要指標。

水中的一些污染本身就是微粒或吸附于微粒上,由于微粒能吸收和散射光線,因此,可使渾濁度作為反映飲用水物理性狀的一項指標。

渾濁度不僅是外觀性指標,隨著渾濁度的降低,水中細菌、大腸菌、病毒、三價鐵、四價錳、有機硅、色度及有些本身溶解度低而附著在其他雜質上的鈷、釩和大多數(shù)多環(huán)芳烴等也都能相應降低。

產(chǎn)生氯仿的腐植酸和富里酸為陰離子聚合電解質,加注混凝劑后將脫穩(wěn)為微小顆粒,也可隨濁度降低而降低。水的濁度≤3ntu。

2、異味異味即水的臭和味,它的產(chǎn)生主要是有機物的存在,是由于生物活性增加或工業(yè)污染所致。

產(chǎn)生異味可能是原水水質改變或水處理不充分的信號。水的臭和味≤無異味(2級)。

3、色度大純水無色透明,清潔水在水層淺時應為無色,深層時為淺蘭綠色。水色表明可能存在有機污染,給人以不愉 。水的色度≤15度。

4、紅蟲存在紅蟲是搖蚊的幼蟲形態(tài),一般呈圓柱形蠕蟲狀,長2--30 mm不等,直徑 2 mm,體內因含有一種類似血紅素的物質血紅朊,故呈紅色,習慣稱之為紅蟲。紅蟲無毒,但對人的感官上的刺激較為強烈。

搖蚊產(chǎn)卵于水面,能粘附在池壁及其他固體上,卵孵化成幼蟲(即紅蟲)約需2-7天,當溫度介于20-22℃最佳孵化條件時,一般只需2-3天;遇寒冷(6℃以下)季節(jié),卵的孵化即停止。

幼蟲靠身體表面的被膜進行呼吸,常底棲生活,易在淤泥中筑巢,多以水底或懸浮腐屑(其上主要附著大量細菌)為食。

由于幼蟲體內的血紅朊較耐氧,故可在溶氧貧的高混濁的污水環(huán)境下生存30-120天,一般情況下幼蟲生長共經(jīng)歷四個期。

時間為15-30天,最后蛻皮成蛹。蛹黑,1--2日成蚊,大多數(shù)情況下,搖蚊的這種生活周期變化每年有兩個,分別出現(xiàn)在本地春季(5--6月)和夏季(8--9月)。紅蟲對氯的抗性一般在4-6mg/l,30分鐘致死。

5、肉眼可見物水中不得含有沉淀物、肉眼可見的水生生物及令人嫌惡的物質。肉眼可見物的來源表現(xiàn)在水中存在某種顏色、呈現(xiàn)水草或藻類等植物、甲殼蟲、紅蟲或微粒懸浮物、沉淀物等。

6、ph值下降ph值的定義是水中氫離子活度倒數(shù)的對數(shù)值。ph值的大小反映了水的酸性和堿性,但并不能直接表明水樣的具體酸度和堿度。在25℃,ph值等于7時,溶液為中性。但水的中性點隨溫度而變,在0℃時是ph7.5,在60℃時是ph6.5.水的ph值應在6.5-8.5之間。

7、菌類增加水中細菌的多少,可判定水質被生活廢棄物污染的程度,污染物包括各種污水、垃圾、糞便等。

水中細菌增多,說明水被有機物污染,但不能說明污染的來源,因此,必須結合大腸桿菌群數(shù)來判斷水質污染的來源和安全程度。

細菌總數(shù)≤100個/ml,總大腸菌群<3個/l。

三、二次供水水質受污染的途徑自來水進入間接設備后,水質因池體本身或外界因素污染而引起變化。

1、池體結構

2、管材質量

3、鐵人梯

4、三孔處理不當

5、長期不清理

6、食水管錯消防水管

7、維修作業(yè)后不注意

8、水表前后管道接駁操作

四、池體內部管道安裝竣工、正常維修后或日常水池(箱)清洗的操作程序

1、準備工作清洗消毒人員應穿長衣緊袖工作服,所穿防水衣、雨鞋、手套及所用勞動工具應用殺菌劑噴霧消毒,嚴禁清洗消毒人員赤膊操作。

清洗消毒人員進入水池前,必須向水池內鼓風半小時,降低水池空氣中二氧化碳等氣體的濃度。

2、沖洗放掉水池中的水后,將池中的泥砂、青苔等雜物去除,用自來水反復沖洗,放掉或用泵泵出池內的臟水。

配制一定濃度的消毒劑溶液(高濃度),用高壓水槍對水池(箱)內各面進行反復沖洗,對一些較臟的表面,用硬刷刷洗,直至將各表面清洗干凈。

放掉或用泵泵出池內的臟水。

3、清洗開啟進水閥,用自來水將水池內部反復沖洗一至三次。

4、消毒 出水閥,開啟進水閥,將水池注滿水, 進水閥。

投加一定量的消毒劑(低濃度),攪拌后浸泡消毒30-60分鐘。

池有效容水量__10消毒劑投加量(kg)=1000__消毒劑含有效氯%放掉或用泵泵出池內的水,開啟進水閥,水箱(池)投入使用。

5、化驗清洗消毒完成之后,專業(yè)清潔機構應及時通知市水質檢驗中心進行取樣。

水池進水水樣合格而出水水樣不合格,應由專業(yè)清潔機構重新進行清洗,直至出水水樣合格。

進水水樣不合格的,由市水質檢驗中心上報市水務局,由市水務局責成供水企業(yè)采取相應整改措施。

進、出水水樣均合格的,由市水質檢驗中心出具二次供水設施清洗消毒水質合格證明。

6、被清洗、消毒后的水池,在一個月內,客戶反饋仍有紅蟲等情況,應條件重新清洗。

7、建立清洗、消毒檔案管理處應對每次清洗、消毒情況進行記錄。

記錄包括:開始清洗時間、完畢時間、藥劑使用量、清洗消毒人員及驗收等內容。

五、操作時的安全防護與注意事項

1、到現(xiàn)場時,工作人員要佩戴明顯標識,統(tǒng)一指揮。

2、操作人員應配備防護衣服、帽子、口罩、眼罩、手套以及長筒水鞋等。

3、水池內要保持良好通風環(huán)境,在工作現(xiàn)場設置抽風、排氣裝置。

避免皮膚接觸消毒劑,尤其要保護眼睛,切不可被消毒液濺傷;

遇被濺傷可立即用大量潔凈水沖洗,盡可能減輕其損傷程度。

4、操作人員不宜過長時間在池內工作,應適當輪流替換,池面另設專人監(jiān)護,隨時掌握池內情況;

池內人員若有不適感覺,應立即返回池面,以保證人身安全。

5、封閉水池人孔時,應清點人數(shù),并必須把工具點齊帶出。

6、工作全部完畢,必須整體列隊離開現(xiàn)場。

六、三孔處理方法

1、透氣孔及溢流孔用尼龍網(wǎng)(孔徑0.5mm)包扎好(用尼龍繩捆牢)。

2、進人孔先用海綿條(厚40mm__寬40mm)壓好人孔邊四周,再用尼龍網(wǎng)罩好,環(huán)繞人孔凸出部分處,用尼龍繩捆牢,最后加蓋。

3、尼龍網(wǎng)也可用不銹鋼網(wǎng)代替。