大廈風機維護保養(yǎng)規(guī)程制度

有哪些

大廈風機維護保養(yǎng)規(guī)程制度主要包括以下幾個關(guān)鍵環(huán)節(jié)：

1. 日常檢查：定期對風機進行外觀檢查，確保無明顯損傷、松動或異常噪音。

2. 潤滑管理：定期更換潤滑油，保持軸承潤滑良好，減少磨損。

3. 清潔工作：定期清理風機內(nèi)部和外部的灰塵，防止積塵影響設(shè)備效率。

4. 性能測試：定期進行風機性能測試，包括風量、風壓、電流等參數(shù)，確保運行正常。

5. 零部件更換：對于磨損嚴重的零部件，應(yīng)及時更換，以保證整體性能。

6. 應(yīng)急處理：設(shè)立應(yīng)急預案，對突發(fā)故障進行快速響應(yīng)和處理。

標準

1. 檢查頻率：一般情況下，風機應(yīng)每月進行一次全面檢查，每周進行一次簡單的外觀檢查。

2. 潤滑周期：根據(jù)制造商的建議，通常每3-6個月更換一次潤滑油。

3. 清潔標準：風機內(nèi)外表面應(yīng)無明顯積塵，進風口和出風口暢通無阻。

4. 測試指標：性能測試結(jié)果應(yīng)符合設(shè)備出廠時的技術(shù)參數(shù)，偏差不超過5%。

5. 更換標準：零部件磨損超過原始尺寸的20%或功能顯著下降時，需更換。

6. 應(yīng)急響應(yīng)時間：接到故障報告后，維修人員應(yīng)在30分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場。

是什么意思

大廈風機的維護保養(yǎng)規(guī)程制度旨在確保設(shè)備的穩(wěn)定運行，延長其使用壽命，并減少因故障導致的停機時間。日常檢查關(guān)注的是設(shè)備的可見狀況，及時發(fā)現(xiàn)潛在問題；潤滑管理是為了減少機械磨損，提高設(shè)備效率；清潔工作則保持風機的良好散熱，避免塵埃積累引發(fā)故障。性能測試是對風機工作狀態(tài)的確認，確保其能滿足大廈的通風需求。零部件更換是預防性的維護措施，以防止小問題演變成大故障。應(yīng)急處理則是為了快速恢復設(shè)備運行，減少對大廈運營的影響。這些規(guī)程需嚴格執(zhí)行，以保證大廈環(huán)境的舒適性和安全性。

大廈風機維護保養(yǎng)規(guī)程制度范文

大廈風機維護保養(yǎng)規(guī)程

1、目的

明確風機維修保養(yǎng)的工作內(nèi)容和要求,確保風機性能完好,保證安全運行。

2、適用范圍

適用于yk大廈風機的維護保養(yǎng)。

3、職責

3.1監(jiān)控運行人員負責風機的維護保養(yǎng)。

3.2管理中心監(jiān)控運行班長負責對風機維護保養(yǎng)工作指導、檢查監(jiān)督工作。

4、工作流程

4.1風機保養(yǎng)工作內(nèi)容

4.1.1風機保養(yǎng)前應(yīng)同時斷開風機的主電源與控制電源,并掛上標識牌。

4.1.2手搖轉(zhuǎn)動風輪,觀察轉(zhuǎn)動情況,調(diào)節(jié)好皮帶的松緊度,或聯(lián)軸器間隙和對中度。

4.1.3檢查各結(jié)合面的墊片和密封填料,必要時應(yīng)予更換。

4.1.4清潔風葉,機殼外部及電機外表面。

4.1.5各轉(zhuǎn)動部位加潤滑油,調(diào)節(jié)風閥傳動機構(gòu),動作靈活可靠。

4.1.6檢測電機繞組的絕緣電阻,緊固電源線的接線端子,檢查電機接地是否良好。

4.1.7檢查風機控制柜內(nèi)各種電器是否完好,緊固各接線端子。

4.1.8檢查風閥傳動機構(gòu)是否靈活可靠、電線接頭緊固是否良好。

4.1.9合上風機電源,電源指示應(yīng)正常。

4.1.10開機試驗連續(xù)運轉(zhuǎn)半小時,觀察各儀表、指示燈指示應(yīng)正常,運轉(zhuǎn)時應(yīng)無異常聲音。

4.2風機維護必須注意下列幾點

4.2.1只有在風機設(shè)備完全正常的情況下方可運轉(zhuǎn)。

4.2.2如果風機設(shè)備在檢修后開動時,則需注意風機各部位是否正常。

4.2.3排煙口與風機連鎖裝置應(yīng)保持正常,當任何一個排煙口開啟時,排風機應(yīng)自動啟動。

4.2.4每年檢查一次風機各部件和清除風機及管道內(nèi)部的灰塵、污垢及水等雜質(zhì),并防銹蝕,以保證風機能隨時啟動,正常運行,并記錄在《風機保養(yǎng)記錄表》。

4.2.5對風機設(shè)備的修理,不許在運轉(zhuǎn)中進行。

4.3風機正常運轉(zhuǎn)中的注意事項

4.3.1如發(fā)流量過大,不符使用要求,或短時間內(nèi)需要較少的流量,可利用節(jié)流裝置進行。

4.3.2對溫度計的靈敏性定期檢查。

4.3.3在風機的開、?；蜻\轉(zhuǎn)過程中如發(fā)現(xiàn)不正常現(xiàn)象時,應(yīng)立即進行檢查。

4.3.4對于檢查發(fā)現(xiàn)的小故障,應(yīng)及時查明原因,設(shè)法消除或處理,如小故障不能消除,或發(fā)現(xiàn)大故障時,應(yīng)立即進行檢修。

4.3.5每次拆修后,應(yīng)更換潤滑油外,還應(yīng)定期更換潤滑油。

4.4風機主要故障檢修

4.4.1在風機的運轉(zhuǎn)過程中,發(fā)生以下情況,應(yīng)迅速查明原因,及時解決。

4.4.2軸承振動劇烈。

4.4.3軸承溫升過高。

4.4.4電動機電流過大和溫升過高。

5、相關(guān)文件和質(zhì)量記錄表格

5.1《風機保養(yǎng)記錄表》