大廈消防栓系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程制度

有哪些

大廈消防栓系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程制度主要包括以下幾個方面：

1. 定期檢查

2. 系統(tǒng)測試

3. 維修保養(yǎng)

4. 記錄與報告

5. 培訓(xùn)與演練

標(biāo)準(zhǔn)

1. 定期檢查

- 每月進(jìn)行一次全面檢查，確保消防栓、水帶、閥門等設(shè)備外觀無損壞，標(biāo)識清晰。

- 檢查供水管道無泄漏，壓力表讀數(shù)正常。

2. 系統(tǒng)測試

- 每季度進(jìn)行一次功能測試，包括開啟消防栓，驗證水流暢通，檢查水壓是否滿足要求。

- 年度進(jìn)行一次全面的壓力測試，確保系統(tǒng)在緊急情況下能正常運(yùn)行。

3. 維修保養(yǎng)

- 發(fā)現(xiàn)問題立即修復(fù)，不得延誤。

- 對銹蝕、磨損部件及時更換，保持設(shè)備良好狀態(tài)。

4. 記錄與報告

- 所有檢查、測試結(jié)果需詳細(xì)記錄，存檔備查。

- 季度和年度報告應(yīng)匯總分析系統(tǒng)狀況，提出改進(jìn)措施。

5. 培訓(xùn)與演練

- 每年至少組織一次消防演練，提高員工應(yīng)對火災(zāi)的能力。

- 對新入職員工進(jìn)行消防知識培訓(xùn)，確保其了解消防設(shè)施的使用方法。

是什么意思

大廈消防栓系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程制度旨在確保大廈的消防安全，通過定期的檢查和測試，及時發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題。維修保養(yǎng)保證設(shè)備性能，記錄與報告便于跟蹤系統(tǒng)狀態(tài)和改進(jìn)工作。培訓(xùn)與演練則提升了員工的消防意識和應(yīng)急能力，形成良好的安全文化。這一制度的實施，旨在預(yù)防火災(zāi)風(fēng)險，保護(hù)大廈內(nèi)人員的生命財產(chǎn)安全，同時也是遵守相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的必要舉措。務(wù)必嚴(yán)格執(zhí)行，確保大廈消防系統(tǒng)的可靠性與有效性。

大廈消防栓系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程制度范文

大廈消防栓系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程

1目的

使管理處各崗位人員熟悉大廈的消火栓系統(tǒng)的概況和操作方法,并按照規(guī)范要求做好消火栓系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)工作,保證大廈的消防安全。

2適用范圍

適用于yk大廈消火栓系統(tǒng)的運(yùn)行、管理和維護(hù)工作。

3職責(zé)

3.1管理中心經(jīng)理負(fù)責(zé)督促各班組按照本規(guī)程要求對大廈消火栓系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

3.2運(yùn)行班長負(fù)責(zé)向運(yùn)行班值班員講解大廈消火栓系統(tǒng)的概況,使全體運(yùn)行值班員能處理各種涉及消火栓系統(tǒng)的應(yīng)急事故處理方法,并組織人員做好消火栓系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)工作。

3.3運(yùn)行值班員負(fù)責(zé)大廈消火栓系統(tǒng)的試驗及維護(hù)保養(yǎng)工作,并負(fù)責(zé)處理各種涉及消火栓系統(tǒng)的應(yīng)急事故。

3.4安管隊長負(fù)責(zé)向大廈護(hù)管員講解大廈消火栓系統(tǒng)的概況及使用方法,確保所有安管員能正確使用消火栓處理各種應(yīng)急事故。

3.5安管隊員負(fù)責(zé)協(xié)助運(yùn)行值班員處理消火栓系統(tǒng)發(fā)生的各種應(yīng)急事故。

4工作流程

4.1yk大廈消火栓系統(tǒng)概況

4.1.1埃維克大廈消火栓系統(tǒng)消火栓泵的運(yùn)行和管理由晶都水泵站負(fù)責(zé)。

4.1.2大廈消火栓系統(tǒng)管網(wǎng)分低區(qū)(地下室至5層)、中區(qū)(6至16層)、高區(qū)(17至30層)共三區(qū)。

4.1.3低區(qū)消火栓管網(wǎng)進(jìn)水總閥門有如下三個。

4.1.3.1下地下室樓梯上方。

4.1.3.2地下室消防電梯廳上方。

4.1.3.3晶都至地下室車庫消防栓供水管西邊閥門。

4.1.4中區(qū)消火栓管網(wǎng)進(jìn)水總閥門共有如下兩個。

4.1.4.16層?xùn)|管道井(空調(diào)豎管管井)內(nèi)。

4.1.4.26層西管道井(空調(diào)豎管管井)內(nèi)。

4.1.5高區(qū)消火栓管網(wǎng)進(jìn)水總閥門共有如下三個。

4.1.5.117層?xùn)|管道井(空調(diào)豎管管井)內(nèi)。

4.1.5.217層西管道井(空調(diào)豎管管井)內(nèi)。

4.1.5.330層水池東邊消火栓總閥門,此閥門是水池向高區(qū)消火栓管網(wǎng)供水的總閥門。

4.2消火栓系統(tǒng)的閥門的操作及編號

4.2.1進(jìn)行局部或全部消防管網(wǎng)停水的閥門操作,應(yīng)按照消防法規(guī)的要求,辦理相關(guān)手續(xù)后,運(yùn)行值班員憑管理處主任簽發(fā)的《閥門操作票》執(zhí)行。

4.2.2按計劃保養(yǎng)或進(jìn)行消火栓系統(tǒng)試驗所進(jìn)行的閥門操作,憑運(yùn)行班長簽發(fā)的《閥門操作票》執(zhí)行。

4.2.3消火栓閥門的編號第一位用英文字母_表示系統(tǒng)名消火栓,后三位阿拉伯?dāng)?shù)字___表示順序號,如_-001表示1號消火栓系統(tǒng)閥門。

4.3消火栓系統(tǒng)的檢查與保養(yǎng)

4.3.1消火栓管網(wǎng)閥門的保養(yǎng)每半年進(jìn)行一次,根據(jù)技術(shù)室《年度設(shè)備、設(shè)施保養(yǎng)計劃進(jìn)行》,檢查完畢填寫《閥門維護(hù)保養(yǎng)記錄表》。

4.3.2大廈消火栓的檢查周期每季度進(jìn)行一次,應(yīng)在每季度前十個工作日內(nèi)完成。

4.3.3消火栓檢查完畢應(yīng)粘上封條,并填寫《室內(nèi)消火栓檢查記錄表》。

4.3.4消火栓系統(tǒng)的試驗每月進(jìn)行一次,每區(qū)抽取一個消火栓進(jìn)行試驗。

4.3.5試驗前應(yīng)通知晶都水泵站,得到確認(rèn)后進(jìn)行。

4.3.6試驗完畢應(yīng)記錄在《消防水系統(tǒng)檢查(試驗)記錄表》。

4.4消火栓系統(tǒng)的應(yīng)急事故處理

4.4.1大廈運(yùn)行值班員、安管隊員、維修人員應(yīng)熟悉大廈消火栓系統(tǒng)的應(yīng)急事故處理。

4.4.2消火栓管網(wǎng)發(fā)生爆破的處理原則是盡量避免水流向電梯、強(qiáng)電井及設(shè)備房等,避免連帶性事故發(fā)生。

4.4.3當(dāng)消火栓管網(wǎng)發(fā)生爆破時應(yīng)利用消火栓帶直接將水引致洗手間或室外。

4.4.4停爆管區(qū)的消火栓進(jìn)水總閥門。

4.4.5通知晶都水泵站停爆管區(qū)消火栓泵。

4.4.6待管網(wǎng)恢復(fù)正常后將相應(yīng)閥門打開,通知晶都水泵站加壓。

4.4.7消火栓管網(wǎng)爆破事故應(yīng)先處理后匯報,處理完畢通知管理中心經(jīng)理及運(yùn)行班長,運(yùn)行值班員應(yīng)將事情經(jīng)過記錄在《設(shè)備運(yùn)行情況記錄表》。

5相關(guān)文件和質(zhì)量記錄表格

5.1《設(shè)備運(yùn)行情況記錄表》

5.2《消防水系統(tǒng)檢查試驗記錄表》

5.3《閥門操作票》