管理辦法操作規(guī)程注意事項
篇1
1. 執(zhí)行規(guī)程時，務必嚴格遵守信息安全政策，防止數(shù)據(jù)泄露。
2. 在系統(tǒng)變更時，需提前進行充分的測試，確保不影響現(xiàn)有業(yè)務。
3. 對于用戶權限的分配，應遵循最小權限原則，避免不必要的風險。
4. 定期進行系統(tǒng)維護，包括軟件更新、硬件檢查，確保系統(tǒng)處于最佳狀態(tài)。
5. 在系統(tǒng)故障發(fā)生時，應快速響應，按照應急預案進行處理，減少業(yè)務中斷時間。
6. 在系統(tǒng)升級前，務必做好數(shù)據(jù)備份，以防意外情況。
7. 持續(xù)跟蹤技術發(fā)展，適時調整系統(tǒng)策略，保持系統(tǒng)的先進性。
請注意，此規(guī)程的執(zhí)行需要全體員工的配合，只有大家共同努力，才能實現(xiàn)系統(tǒng)的有效管理。在實際操作中，如有任何疑問或建議，應及時向上級匯報，以便進行必要的調整和完善。
篇2
1. 操作人員應具備專業(yè)培訓，熟悉設備性能及操作流程，未經許可不得擅自操作。
2. 每日開啟前，需檢查設備無異常，如發(fā)現(xiàn)滲漏、異響等情況，立即停機并報告。
3. 水泵啟動時，確保水箱水位在安全范圍內，避免空轉造成損壞。
4. 定期清理水箱，防止雜質積累影響水質，清洗后進行消毒處理。
5. 閥門操作要輕緩，避免過度用力導致?lián)p壞，關閉后確認無漏水現(xiàn)象。
6. 設備運行中，嚴禁接觸運動部件，以防發(fā)生安全事故。
7. 維護保養(yǎng)工作應在專業(yè)指導下進行，更換配件須選用原廠或認可的合格產品。
8. 建立詳細的運行記錄，包括啟停時間、水壓、電流等參數(shù)，以便分析設備狀況和優(yōu)化運行策略。
9. 遇到突發(fā)故障，啟動應急預案，同時及時通知維修部門，并向物業(yè)管理層匯報。
10. 對于可能影響供水的長時間維修作業(yè)，需提前通知住戶，做好溝通協(xié)調工作。
請各相關人員嚴格遵守以上規(guī)定，共同維護物業(yè)強電系統(tǒng)的正常運行，確保二次供水服務的質量與安全。在實際操作中，如有任何疑問或建議，應及時向上級反饋，共同優(yōu)化和完善管理規(guī)程。
篇3
1. 氣瓶存儲：氧氣和乙炔氣瓶應分開存放，保持通風良好，遠離火源和熱源。
2. 穿戴防護：操作時必須佩戴防護眼鏡和手套，防止火花濺射和化學品接觸皮膚。
3. 檢測報警：安裝氣體泄漏檢測報警裝置，一旦檢測到異常，立即采取措施。
4. 非專業(yè)人員不得操作：未經培訓的員工不得擅自操作供氣系統(tǒng)，以免誤操作引發(fā)事故。
5. 禁止吸煙：在供氣區(qū)域嚴禁吸煙，以防引燃易燃氣體。
6. 培訓教育：定期對員工進行安全操作培訓，提高安全意識和應急處理能力。
7. 記錄與報告：記錄每次操作和維護情況，及時上報任何異常現(xiàn)象。通過嚴格執(zhí)行這些規(guī)程和管理辦法，我們能夠創(chuàng)建一個安全、高效的工作環(huán)境，確保企業(yè)的穩(wěn)定運行和員工的安全。
篇4
1. 不要擅自挪動滅火器，以免影響緊急情況下取用。
2. 使用滅火器時，避免直接對人噴射，以防窒息或受傷。
3. 對于電氣設備引起的火災，應先切斷電源，再使用干粉或二氧化碳滅火器。
4. 兒童不得隨意觸碰滅火器，應進行消防安全教育，了解基本操作和危險性。
5. 使用后，即使火已熄滅，也要保持現(xiàn)場，等待消防部門到場確認安全。
6. 滅火器使用后應及時補充或更換，確保下次使用時效能正常。
7. 定期進行滅火器操作演練，使師生熟悉操作流程。
通過嚴格執(zhí)行此操作規(guī)程，我們期望每個成員都能在緊急情況下做出正確的反應，共同維護校園的安全環(huán)境。讓我們共同努力，預防火災，保障生命安全。
篇5
1. 所有電梯操作人員必須持有有效證件，未經培訓不得擅自操作電梯。
2. 巡檢過程中發(fā)現(xiàn)的問題應立即標記，并盡快上報給維修部門。
3. 維護保養(yǎng)工作應在電梯停止運行時進行，避免影響正常使用。
4. 禁止超載運行，電梯內應有明確的載重標識。
5. 保持電梯清潔，防止塵埃和雜物進入電器部件，影響其性能。
6. 電梯維修時，應設置明顯的警示標志，防止他人誤入。
7. 對于復雜故障，應及時聯(lián)系專業(yè)維保公司處理，不得私自拆修。
8. 應定期更新電梯應急預案，確保所有人員熟悉操作流程。
9. 電梯使用過程中，如遇異常情況，如突然停電、被困等，應保持冷靜，按下緊急呼叫按鈕，等待專業(yè)救援。
電梯作為物業(yè)的重要設施，其安全運行直接影響到業(yè)主的生活質量。因此，嚴格執(zhí)行上述操作保養(yǎng)規(guī)程，是每一位物業(yè)管理人員的責任。讓我們共同努力，為業(yè)主提供安全、舒適的電梯使用環(huán)境。
篇6
1. 操作員必須持有有效電梯操作證，未經許可不得擅自操作電梯。
2. 維修作業(yè)時應斷開電源，掛上警示牌，防止他人誤操作。
3. 定期清理電梯井道和機房，保持環(huán)境干燥，防止電氣設備受潮。
4. 電梯維修后，需進行試運行無誤后方可投入使用，確保所有安全裝置功能正常。
5. 遇到火災等緊急情況，應立即執(zhí)行應急預案，按照消防規(guī)定執(zhí)行電梯迫降操作。
6. 對于老舊電梯，應加強監(jiān)測，必要時提前進行更新改造，以保證其安全性。
7. 保養(yǎng)記錄需詳實完整，以便追蹤設備狀態(tài)和歷史問題。
8. 物業(yè)應與專業(yè)維保單位簽訂服務合同，確保電梯得到專業(yè)、及時的維護。
9. 鼓勵業(yè)主參與電梯安全知識的宣傳，提高他們的安全意識。
本規(guī)程的實施需要全體物業(yè)人員的配合和執(zhí)行，共同為創(chuàng)造安全、舒適的居住環(huán)境貢獻力量。任何違反規(guī)程的行為都將受到相應處罰，以確保規(guī)章制度的嚴肅性和有效性。
篇7
1. 制度執(zhí)行：管理制度必須嚴格執(zhí)行，不能流于形式，確保制度的權威性和執(zhí)行力。
2. 持續(xù)改進：定期評估和更新管理規(guī)程，適應市場變化和技術進步。
3. 員工參與：鼓勵員工參與制度建設，傾聽他們的意見和建議，提升制度的接受度。
4. 培訓教育：對新入職員工和現(xiàn)有員工進行管理規(guī)程的培訓，確保全員理解和執(zhí)行。
5. 監(jiān)督檢查：設立專門的監(jiān)督機制，對管理規(guī)程的執(zhí)行情況進行定期檢查，及時糾正偏差。
6. 文檔管理：規(guī)范文檔記錄，確保信息準確無誤，方便查詢和追溯。
7. 異常處理：遇到未預見的問題，應靈活處理，并將經驗教訓納入制度修訂，以完善管理規(guī)程。
以上管理辦法操作規(guī)程的實施，需要各級管理人員的全力配合和全體員工的共同遵守，只有這樣，才能真正發(fā)揮其作用，推動企業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。
篇8
1. 制定應急預案時，需充分考慮各種可能發(fā)生的緊急情況，確保預案的全面性和實用性，定期進行演練，以檢驗其有效性。
2. 安全教育培訓應覆蓋所有員工，強調理論與實踐相結合，確保每位員工熟悉操作規(guī)程和應急措施。
3. 設備檢查與維護要定期進行，及時發(fā)現(xiàn)并排除潛在故障，防止設備帶病運行，降低事故風險。
4. 對危險源進行持續(xù)識別和評估，制定針對性的控制措施，防止危險因素引發(fā)事故。
5. 緊急響應程序應簡潔明了，確保在緊急情況下能夠快速啟動，避免混亂。
6. 發(fā)生事故時，必須按照規(guī)定立即上報，并進行妥善處理，同時分析事故原因，防止類似事件再次發(fā)生。
7. 建設良好的安全文化，鼓勵員工參與安全管理，形成人人關心安全、人人維護安全的良好氛圍。
在實施過程中，注意保持規(guī)程的靈活性，以適應不斷變化的環(huán)境和條件。管理者需定期評估安全操作規(guī)程的執(zhí)行效果，適時調整和完善，確保其始終符合實際需求。通過嚴格執(zhí)行這些規(guī)程，我們能夠構建一個安全、高效、可靠的船閘應急保障體系。
篇9
1. 操作票填寫：內容應準確無誤，操作步驟清晰，嚴禁涂改。
2. 審核確認：操作票須經值班負責人審核，確認無誤后執(zhí)行。
3. 實時更新：設備變動、系統(tǒng)調整時，應及時更新操作票。
4. 逐項執(zhí)行：操作員應嚴格按照操作票順序進行，不得跳項、漏項。
5. 監(jiān)護制度：重要操作需兩人以上進行，一人操作，一人監(jiān)護。
6. 記錄留存：操作完成后，操作票應妥善保存，定期歸檔。
7. 異常處理：遇到未預見情況，應立即停止操作，按應急處理程序執(zhí)行。
8. 操作票的取消：若操作計劃變更，需及時取消已簽發(fā)的操作票，并注明原因。
請注意，操作規(guī)程的執(zhí)行需要結合現(xiàn)場實際情況靈活調整，但務必保證安全第一。在操作過程中，如遇疑問，應立即向上級或專業(yè)技術人員咨詢，確保操作的正確性和安全性。
物業(yè)強電系統(tǒng)管理辦法電梯操作保養(yǎng)規(guī)程范文
物業(yè)項目強電系統(tǒng)管理辦法:電梯操作、保養(yǎng)規(guī)程二電梯操作、保養(yǎng)規(guī)程
1.0目的規(guī)范電梯運行管理,維修保養(yǎng)工作,確保電梯良好運行。
2. 0適用范圍適用于本公司轄區(qū)內項目管理處電梯的運行管理,維修保養(yǎng)。
3. 0職責范圍3.1工程處經理負責檢查電梯運行管理工作的實施情況。
3. 2工程處經理負責審核<<設施年度維修保養(yǎng)計劃>>,并檢查維修保養(yǎng)工作的實施情況。
3. 3工程組主管負責電梯運作管理的組織實施。
3. 4工程組主管負責制定《設施年度維修保養(yǎng)計劃》,并具體組織實施維修保養(yǎng)工作。
3. 5電梯管理員具體負責電梯的日常運行管理維修保養(yǎng)。
4.0程序要點
4.1巡視監(jiān)控
4.1.1工程組當職人員每天應對小區(qū)內所有電梯的主要部位至少巡視一次。
4.1.2巡視監(jiān)控的主要內容:a)線引電機有無異常噪音或氣味,是否溫度過高,線引電機軸承是否需要加注潤滑油,螺栓是否松動。
b)減速箱是否需要加注潤滑油,油色,油位是否正常,連軸器是否牢固可靠,螺栓有無松動。
c)指示儀表,指示燈是否正確,各繼電器,接觸動作是否正常,有無異常聲響。
d)變壓器,電阻器,電抗器溫度是否正常,有無過熱現(xiàn)象。
e)制動器動作是否正常,制動線圈是否過熱,制動輪上是否有油污。
f)曳引輪,曳引繩,限速器,機械選層器,測速機等運行是否正常,有無異常聲響。
g)通訊設備是否暢通靈敏,指示牌是否完好,盤車手輪,開閘板手等橡膠工具是否已放在制定位置。
h)轎箱照明燈是否正常,廳外轎內指層,指令及指示燈是否正常。
i)廳門及轎門踏板是否清潔干凈。
j)轎箱對重導靴油盅油量是否足夠。
k)電梯運行有無異常振動或聲響,舒適感有無明顯變化。
l)開門關門有無異常,轎箱內應急燈是否可靠。
m)底坑限速器,張緊裝置,開關和碰鐵距離是否異常。
n)補償鏈是否有異響。
o)底坑有無積水或臟物。
4.1.3巡視過程中入發(fā)現(xiàn)上述情況有不正常時,電梯管理員應及時采取措施予以解決并匯報項目經理。
4.2異常情況處置
4.2.1 發(fā)生火災的處置:a)樓層發(fā)生火災時,電梯管理員應立即擊碎玻璃按動消防開關使電梯進入消防運行狀態(tài),電梯運行到基站后,應使乘客保持鎮(zhèn)靜,疏散乘客迅速離開轎箱。
b)井道內發(fā)生火災時,電梯管理員立即停梯,疏導乘客迅速離開轎箱,切斷電源,用干粉滅火器控制火勢蔓延。
4.2.2 電梯浸水的處置:a)當?shù)卓觾瘸霈F(xiàn)少量進水或浸水時,應將電梯停在二樓以上,斷開電梯總電源。
b)當樓層發(fā)生水淹或浸水時,應將轎箱停于進水層站的上一層,斷開電梯總開關。
c)當?shù)卓?井道或機房進水較多時,應立即停梯,斷開電梯電源總開關。
d)對濕水電梯應進行除濕處理,試梯后正常才能投入正式運行。
4.2.3 停電,故障造成電梯困人時,按《應急情況處理規(guī)程》處理。
4.3電梯機房管理
4.3.1 非值班人員不得進入機房,若領導檢查有工程組主管陪同。
4.3.2 機房內禁止存放易燃易爆或危險品,機房內應配備手提式滅火器,禁止吸煙。
4.3.3 每周打掃一次機房衛(wèi)生。
4.3.4 機房應當做到隨時上鎖,不允許私配鑰匙。
4.4交接班要求
4.4.1接班人遠穎準時接班。
4.4.2接班人應認真聽取交班人交代,并查看《交接班記錄表》確認后簽名。
4.5維修保養(yǎng)
4.5.1 《設施年度維修保養(yǎng)計劃表》的制定。
4.5.2 每年的12月5日之前由項目管理處工程組主管組織電梯管理員一起研究、制定《設施年度維修保養(yǎng)計劃表》上報公司工程處經理審批。
4.5.3 制定《設施年度維修保養(yǎng)計劃表》的原則是:a)電梯使用的頻度。
b)電梯運行狀況。
c)合理時間。
4.5.4 《設施年度維修保養(yǎng)計劃表》的內容:a)維修保養(yǎng)項目及內容。
b)備品備件計劃。
c)具體實施維修保養(yǎng)時間d)預計費用。
4.6電梯管理員進行電梯維修保養(yǎng)時應按《設施年度維修保養(yǎng)計劃表》進行。
4.7電梯維修保養(yǎng)安全操作
4.7.1 維修保養(yǎng)前的安全準備工作:a)在電梯基站門口處放置檢修停用標牌。
b)關好廳門,不好關廳門時,用合適的護柵攔住入口處,防止無關人員進入電梯轎廂或井道。
c)有人在轎頂做檢修工作時,必須按下轎頂檢修箱上的檢修開關,關好廳門。
4.7.2 檢修過程中的安全注意事項:a)給轉動部位加油,清洗或觀察鋼絲繩的磨損情況時必須停閉電梯。
b)人在轎頂工作時,站立之處應有選擇,腳下不得有油污,否則應打掃干凈以防滑倒。
c)人在轎頂上準備開動電梯以觀察有關電梯部件的工作情況時,必須牢牢系住鋼絲繩并應注意整個身體位于轎廂外框尺寸之內,防止其他部件碰傷,并且轎內檢修人員開梯時,要交待和配合好,未經許可不準開動電梯。
d)禁止在井道內和轎頂上吸煙。
e)檢修電器部件時盡可能避免帶電作業(yè),必須帶電操作或難以在完全切斷電源的情況操作時應于防觸電,并應由監(jiān)護人,必備工具和材料,特別應注意電梯突然起動運作。
f)使用的手燈必須采用帶護手的、電壓36伏以下的安全燈,最好使用手電筒。
4.8電梯管理員負責電梯的日常維修保養(yǎng)工作,大、中型修理由外委完成。
4.9每3個月對電梯各部位進行一次檢查、清潔、潤滑。
4.9.1 檢查曳引電動機,減速箱有無異常響聲。
4.9.2 檢查曳引電動機和減速箱聯(lián)軸器性圈有無損件。
4.9.3 檢查制動器電磁鐵與銅套間是否潤滑的好,動作是否靈活無阻礙。
4.9.4 門機直流電動機碳刷磨損如果超過新裝時厚度的1/3時則應更換。
4.9.5 限速器旋轉銷軸處應加潤滑油,限速器輪,張緊輪措應無異常磨損。
4.9.6 檢查張緊裝置動作是否正常,否則應作機械調整。
4.9.7 檢查安全鉗傳動連桿動作是否靈活無卡阻。
4.9.8 清潔控制柜內各元器件,檢查接觸器,繼電器動作是否正常,有無異常聲響,觸點有無燈火,熔焊、積碳現(xiàn)象,如有則進行整修。
4.9.9 檢查機械選層器鋼帶有無斷裂,開裂和扭曲現(xiàn)象如有則應更換。
4.9.1 0清除轎門,各廳門導軌的灰塵、油垢。
4.9.1 1檢查自動門傳動機構,安全觸板轉動機構是否正常,要求門口距廳門地板5-8mm。
4.10每年對小區(qū)內所有電梯進行一次全面綜合性檢查、清洗、潤滑、修理、調整和測試。
4.11每次電梯維修保養(yǎng)時間不允許超過8小時。
4.12電梯管理員應將上述維修保養(yǎng)工作,清晰、完整、規(guī)范的記錄在《設施日常保養(yǎng)表》內。
4.13電梯因維修保養(yǎng)等原因需要停梯時,應由工程組主管報告主管經理批準后執(zhí)行。
4.14客戶服務部提前24小時通知有關用戶并做出解釋。
5.0記錄
5.1《設施年度維修保養(yǎng)計劃表》mps-yg2-06
5.2《交接班記錄表》mps-ywb2-01
5.3《設施日常檢查表》mps-yg2-056.0相關支持文件
6.1《應急情況處理規(guī)程》
