消防管理方案15篇

更新時間：2024-11-20 查看人數(shù)：94

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消防管理方案

第1篇別墅消防管理工作方案

別墅項目消防管理工作方案

1.消防組織機構的建立

(1)管理處負責建立消防安全小組。

(2)管理處主任為消防安全負責人。

(3)管理處其他人員為義務消防員。

(4)安全管理主管為專職安全監(jiān)督員。

(5)日常巡視安全管理員為兼職消防巡視員。

(6)管理處負責制定組織機構圖及人員職責。

2.建立各項消防制度

(1)消防檢查制度。

(2)專職安全員每日檢查小區(qū)內的消防安全情況,包括消防設備、動火作業(yè)監(jiān)督、安全用水、用電情況等,檢查結果記錄在《安全檢查記錄》中,該記錄每周由管理處主任審核。

(3)兼職巡視員負責每樓、每層消防安全情況巡視,每兩小時巡視一遍,并填寫《消防安全檢查登記表》。

(4)在安全檢查中發(fā)現(xiàn)消防隱患,應及時采取整改措施,做到隱患不過夜。

(5)發(fā)現(xiàn)業(yè)戶因裝修造成的消防隱患,應向業(yè)戶發(fā)放《整改通知》,限期整改,并跟蹤驗證。

(6)管理處制定《動火審批制度》,內容包括動火申請和審批程序及違章處理方法。

3.防火措施

(1)貫徹'預防為主,防消結合'的方針,業(yè)戶要樹立防火意識,管理處每周確定一名主管以上的管理人員為防火值班員,全面負責小區(qū)的消防工作。

(2)嚴禁亂拉、亂接臨時用電線路,電器線路需維修時請及時找管理處安排施工。

(3)嚴禁在小區(qū)內燒廢紙、雜物,亂丟煙頭或燃放煙花爆竹等。

(4)不準改變、拆除、封堵消防設施和通道。

(5)不準在樓道、過道設立倉庫,堆放雜物,阻礙通道。

(6)嚴格裝修審批手續(xù),動火審批手續(xù),保證每樓、每層有必要的消防設施。

(7)公共場所嚴禁使用可燃性裝修材料,室內使用可燃性材料要嚴格控制,并加以處理。

(8)配備火警時刻的必須器材,如:應急照明燈等。

4.消防知識培訓

(1)對業(yè)戶的消防要求(包括安全用水、用電),通過《業(yè)戶須知》、《管理公約》傳達到各業(yè)戶,并向業(yè)戶發(fā)放有關消防學習資料,用宣傳欄等消防宣傳途徑對業(yè)戶進行消防宣傳教育。

(2)管理處內部每月的第一個星期一上午為各組安全消防學習時間,學習教材是安全消防管理條例,內部的消防管理制度,設備設施的操作方法等,學習情況須詳細記錄。

(3)管理處主任每月檢查一次安全活動記錄并簽字認可。

(4)在安全消防活動日查出的安全、消防隱患,由各組自行在活動記錄中登記并整改。

(5)專、兼職消防員在上崗前必須接受消防常識和消防技能培訓,考試合格后方可任職,其資格每年確認一次。

5.消防設備管理

(1)管理處負責建立消防檔案。

(2)管理處對各種消防設備和設施的標識進行設計,編制《消防設備標識登記》。消防設備標識由管理處主任指定人專實施,并在各項安全檢查中作為檢查內容。

(3)制定《設備管理制度》,對消防設備進行檢查和維護。

6.消防演習

(1)小區(qū)內每年至少組織一到兩次消防演習,具體辦法和內容參見由管理處每次制定的《消防演習方案》并報政府消防部門。

(2)消防演習后,管理處主任編制《消防演習報告》。對演習過程中發(fā)現(xiàn)的問題,及時調整、糾正并驗證其結果。

第2篇大廈消防管理方案（5）

大廈消防管理方案(五)

消防管理是物業(yè)安全管理的重點,因此要根據(jù)消防法規(guī)的要求,結合實際,切切實實地做好消防安全工作,確保業(yè)主的生命財產安全。

(一)管理內容:

1、做好消防監(jiān)控中心的管理;

2、做好消防設施、器材的管理;

3、保持消防通道的暢通;

4、加強裝修期間的消防安全管理;

5、嚴禁違章燃放煙花爆竹;

6、嚴禁攜帶、儲藏易燃易爆物品;

7、防止電器短路等引發(fā)火災因素。

(二)管理措施:

1、制訂并落實消防管理制度和消防安全責任制,做到責任落實,器材落實,檢查落實;

2、制訂消防事故處理預案,防患于未然;

3、建立義務消防隊,每月組織一次消防安全學習,每季組織一次消防演習;

4、定期進行消防檢查,預防為主,防消結合,發(fā)現(xiàn)隱患,及時消除;

5、做好消防器材、設備的檢查保養(yǎng),使之始終處于完好狀態(tài);

6、制止任何違反消防安全的行為;

7、積極開展防火安全宣傳教育,定期向業(yè)主傳授消防知識;

8、發(fā)生火災,及時組織補救并迅速向有關部門報警。

第3篇 __家園物業(yè)日常管理方案：消防管理

盛世家園日常管理方案:消防管理

消防責任重子泰出,同時消防管理又是高層樓宇管理的重要一環(huán),因此,需要做好以下工作:

一、消防管理目標

堅持'預防為主,防消結臺'的消防工作萬針,嚴格實行防火竇全責任制,并樹立'空員防消'的管理觀念,實施全員義務消防員制。

二、加強消防教育宣傳和培訓演練工作

(-)消防教育宣傳工作:

管理處將在大廈宣傳樘內不間斷地傳播消防法規(guī)、防火知識,并定期邀請消防中隊前來舉辦消防知識講座。大廈八伙時,我們還將向每戶業(yè)主發(fā)放一冊《消防知識手朋》,同時聯(lián)系部分消防器材商家到居住區(qū)定點服務,建議業(yè)主配置滅火器。

(二)做好消防培訓及演練工作:

重點加盟護衛(wèi)員的消防實讖汶鯨,每年組織兩漢義務消防隊員和大度業(yè)飄

央同參與的消防灄練,提高全員的'自救'薏識和能力,防患子'未燃'。

三、加強二次裝修的消防管理

(一)對二次裝修審批時,要求裝修施工單位按標準配備滅火器材方呵入場施工。

(二)對子復雜裝修、大面積裝修及相關商鋪的裝修,要求施工單位必須提供消防報批手續(xù),方可開工。

(三)在入住期間,我們將通過設專人巡邏監(jiān)管、安置擋車樁、安置筒明指示標識等辦法,著重解決違章占用消防通道的鬧題,保證消防通道的順暢。

四、建立e盛世家園消防快速反應分隊

結合以往的工作經驗,我們將在護衛(wèi)員中選撥一北隊員組建盛世家園警理處'消防怏速反應分隊',以保證一旦出現(xiàn)火罄時,我們能迅速作出反應,立足'自救',最大限度地溺少火災損失。時火警應急程序貞□下:

(-)報警

1、管理處所有人員均應刪強消防熹識,發(fā)現(xiàn)異篇情況妞煙霧、火光等,應立即向上級領導及消防部門匯報。

2、管理處值班員接到火警報警后,應迅速通知時近人員趕往現(xiàn)場,查明報警地址、燃燒起因、目前火勢、周邊環(huán)境及人員受傷惰況等。

(二)召集

1、火警確認后,通知義務消防隊員趕赴現(xiàn)場。

2、管理處所有人員一里獲悉火警均應立即趕赴現(xiàn)場,參與滅火。管理處經理接報后應趕往監(jiān)控中出進行調度,經理助理接報后應趕往現(xiàn)場過行指捋。

3、到達現(xiàn)場的人員必須昕從現(xiàn)場指揮的調配。

(三)滅火

1、現(xiàn)場指揮根據(jù)火場情況,迅速組織到場員工成立滅火組、搶欺組、疏散組、警戒組及支援組等,卉展滅火工作。滅火人員執(zhí)行命令應迅速。

2、滅火組在現(xiàn)場指揮的帶領下使用滅火器材進行滅火。搶救組應迅速組織人力蔣貫耋物品及危險物盅搬離現(xiàn)場。疏散組負貢協(xié)助鄶近火場的居民迅速由消防通道疏散,同時指揮停泊在危險區(qū)域內的車輛駛離。

3、后續(xù)趕往火場的人員為支援組。按現(xiàn)場指揮的命令,向現(xiàn)場運送滅火劑、滅火器材以及所需的各種材料。

4、蒼火勢過大旦消防警已到場時,重要的人員要迅速撤離。義務消防員繼續(xù)脅助消防警滅火直至火勢被完全控制。

(四)薔后與收復

火勢完全熄滅后,護衛(wèi)員負貢現(xiàn)場警硝,保護現(xiàn)場,并協(xié)助消防部門查蜩火因饣統(tǒng)計損失,向上級提交事故報告。

第4篇 _小區(qū)消防系統(tǒng)管理方案（5）

花園小區(qū)消防系統(tǒng)管理方案(五)

1運行監(jiān)控

消防管理中心執(zhí)勤人員24小時對消防主機、消防聯(lián)動柜、動力配電箱、滅火顯示器、防火防盜閉路電視等設備進行監(jiān)控。在運行監(jiān)控中發(fā)現(xiàn)有不正常情況,應進行登記、匯報、整改。運行監(jiān)控內容:

_消防主機顯示屏是否顯示。

_消防主機是否正常。

_“運作”和“電源”燈是否亮。

_巡視噴淋泵而后消防泵管網系統(tǒng),接口有無松動,油漆是否脫落,水流指示器是否運作。

_“故障”燈是否亮,如亮立即到現(xiàn)場查明原因。

_“低水位”信號燈是否亮,如亮立即通知維修工的并查看水位情況。

_“破玻燈光”信號燈是否亮,如亮應即時到樓層查看破玻報警原因。

_監(jiān)看閉路電視畫面是否清晰。

_巡視固定手提式滅火器管網接口,緊急按鈕,讀出壓力表指針數(shù)據(jù)。

_設備有無出現(xiàn)燒焦、異味、異常情況。

_測試“試燈”鍵,試燈1~2秒鐘,發(fā)現(xiàn)有信號燈不亮,應查明原因給予更換。

2異常情況處置

_當消防主機出現(xiàn)異常情況(如水浸入),應立即切斷供給消防主機的主電源和備用電源,以免引起相關聯(lián)動裝置啟動造成消防主機部件燒毀。

_當配電箱線路發(fā)生短路(過負荷)起火時,立即關掉相關設備的電源,迅速用“干粉”滅火器撲滅。

3機房管理

_非值班人員不準進入室內。

_當值人員每班打掃室內衛(wèi)生,擦拭設備、設施。

_室內嚴禁存放一切與工作無關的物品,但應配備“干粉”滅火器。

_室內禁止吸煙。

_保持消防監(jiān)控系統(tǒng)24小時不脫崗。

4交接班要求

_交接班時,應進行外觀巡視各類系統(tǒng),查看各類系統(tǒng)是否處于正常運行狀態(tài)。按操作鍵查看消防主機內容有無改動。

_當值人員應對每班次運行情況做好記錄,交接時檢查各系統(tǒng)均正常后,雙方在《交接班記錄表》上簽字確認。

5維修保養(yǎng)

_對消防系統(tǒng)設備的外部清潔及部分附件的維修保養(yǎng)由消防管理主管指導完成,每班值日員應對消防設備外部清潔一次,用壓縮空氣進行吹污、吹塵,再用干的干凈的抹布擦試,保持設備光潔。

_消防系統(tǒng)設備故障的維修一般不超過8小時,在8小時內無法解決的應速急成聯(lián)系安裝廠家并匯報項目處經理。

_消防系統(tǒng)的檢查、維修、保養(yǎng)均應有完整的記錄,分檔管理,保存期5年。

第5篇新城園小區(qū)消防管理方案

新星城園小區(qū)消防管理方案

消防責任重于泰山,同時消防管理又小區(qū)管理的重要一環(huán),因此,需要做好以下工作:

一、消防管理目標

堅持'預防為主,防消結臺'的消防工作萬針,嚴格實行防火安全責任制,實施全員義務消防員制。

二、加強消防教育宣傳和培訓演練工作

(一)消防教育宣傳工作:

管理處將在大宣傳欄內不間斷地傳播消防法規(guī)、防火知識,并定期邀請消防中隊前來舉辦消防知識講座。業(yè)主八伙時,我們將向業(yè)主發(fā)放《消防知識手朋》,提請注意消防安全。

(二)做好消防培訓及演練工作:

重點加盟護衛(wèi)員的消防實培訓,每年組織義務消防隊員技術演練。

三、加強二次裝修的消防管理

(一)對二次裝修審批時,要求裝修施工單位按標準配備滅火器材方可入場施工。

(二)對予復雜裝修、大面積裝修及相關商鋪的裝修,要求施工單位必須提供消防報批手續(xù),方可開工。

(三)在入住期間,我們將通過設專人巡邏監(jiān)管,確保不發(fā)生消防事故。

四、建立消防快速反應分隊

結合以往的工作經驗,我們將組建'消防怏速反應分隊',以保證一旦出現(xiàn)火災時,我們能迅速作出反應,立足'自救',最大限度地減少火災損失?；鹁瘧背绦蛉缦?

(一)報警

1、管理處所有人員均應刪加消防熹識,發(fā)現(xiàn)異篇情況如煙霧、火光等,應立即向上級領導及消防部門匯報。

2、管理處值班員接到火警報警后,應迅速通知時近人員趕往現(xiàn)場,查明報警地址、燃燒起因、目前火勢、周邊環(huán)境及人員受傷惰況等。

(二)召集

1、火警確認后,通知義務消防隊員趕赴現(xiàn)場。

2、管理處所有人員一里獲悉火警均應立即趕赴現(xiàn)場,參與滅火。管理處經理接報后應趕往監(jiān)控中出進行調度,經理助理接報后應趕往現(xiàn)場過行指揮。

3、到達現(xiàn)場的人員須昕從現(xiàn)場指揮的調配。

(三)滅火

1、現(xiàn)場指揮根據(jù)火場情況,迅速組織到場員工成立滅火組、搶欺組、疏散組、警戒組及支援組等,開展滅火工作。滅火人員執(zhí)行命令應迅速、堅決。

2、滅火組在現(xiàn)場指揮的帶領下使用滅火器材進行滅火。搶救組應迅速組織人力將物品及危險物搬離現(xiàn)場。疏散組負責協(xié)助附近火場的居民迅速疏散,同時指揮停泊在危險區(qū)域內的車輛駛離。

3、后續(xù)趕往火場的人員為支援組。按現(xiàn)場指揮的命令,向現(xiàn)場運送滅火劑、滅火器材以及所需的各種材料。

4、火勢過大旦消防警已到場時,無關人員要迅速撤離。義務消防員繼續(xù)脅助消防警滅火直至火勢被完全控制。

(四)事后處理

火勢完全熄滅后,護衛(wèi)員負責現(xiàn)場警戒,保護現(xiàn)場,并協(xié)助消防部門查明原因并統(tǒng)計損失,向上級提交事故報告。

第6篇某花園管理處消防管理方案

aa花園管理處消防管理方案

消防管理工作在物業(yè)管理行業(yè)中,占有頭等重要的地位,依據(jù)我國消防工作'預防為主,防消結合'的基本方針,本著確保本管理處轄區(qū)內的居民生命財產安全的原則。加強翠堤灣物業(yè)管理服務區(qū)域的消防管理,確?；馂念A防與發(fā)生火災時,滅火救援工作能夠順得進行,正確實施滅火救援工作,制定本方案:

一、健全機構

1、確定各崗位消防安全責任人;

2、成立義務消防隊:全體員工都是義務消防員,保安隊伍為主;

3、成立滅火應急小分隊,以每個保安班為一個滅火應急小分隊,保證在崗期間發(fā)生火災時能夠隨時撲滅火災,保障業(yè)主生命財產安全;

4、指定專職消防員,經常對轄區(qū)各消防器材部位進行巡查,防火區(qū)域進檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

二、消防制度

1、每月兩次全方位消防檢查;

2、每年組織兩次大型消防演習;

3、建立消防檔案,樓宇圖紙(平面圖)、消防設備高設施布置圖紙,煤氣管網圖等;

4、定期組織消防器材性能檢查。

5、轄區(qū)內業(yè)主及租戶、動火必須填定《動火作業(yè)審批表》,經管理處相關負責人審批,審批同意后方可動火;

6、裝修巡查管理或所在區(qū)域當值保安員,隨時跟蹤動火單位,檢查是否符合動火條件,有無違_火操作規(guī)程,并視現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)情況進行相應處理;

7、動火作業(yè)后,操作人員和現(xiàn)場負責人,必須徹底清理動火作業(yè)現(xiàn)場,確認無火種后方可離開;

8、消防訓練演習綜合培訓及實戰(zhàn)演練相結合,確保一旦小區(qū)發(fā)生火災時能夠及時準確撲救;

9、日常檢查:防火門、應急燈、指示燈、消防標識、滅火器、消防栓、中控消防設備設施等是否處于最佳狀態(tài),對于不符合標準的及時更換或修善良。

10、每季至少二次消防應急緊急集合。

三、宣傳工作

1、宣傳內容:

1)宣傳消防法規(guī)、普及消防知識;

2)宣傳防火知識、滅火方法;

3)宣傳消防應急疏散、救護等基礎知識;

4)宣傳消防常識,有針對性的進行預防;

2、宣傳方式:

1)宣傳欄,定期在小區(qū)宣傳欄內宣傳消防知識、內容及圖片;

2)廣告通知張貼欄,各棟大廈建立廣告通知張貼欄,定期張貼、消防相關內容;

3)節(jié)日及冬季宣傳,節(jié)假日或冬季以溫馨提示方式對小區(qū)業(yè)主租戶進行有針對性的宣傳;

4)電子顯示屏:翠堤灣各棟大廈大堂內都有安裝電子顯示屏,不定期通過電子顯示屏進行宣傳;

5)定期組織消防訓練演習,以此種方式進行現(xiàn)場宣傳,給業(yè)主一直觀印象。

四、滅火基本程序

1、發(fā)現(xiàn)火災,所在區(qū)域或保安員發(fā)現(xiàn)火災后,立即用對講通知中控室逐級上報,同進報告班長到現(xiàn)場確認;

2、報警:視火災發(fā)生情況及時報火警'119',火災發(fā)生后報警時必須報告:所在區(qū)域、詳細地址、燃燒物資、所在樓層、火勢程度、報警者姓名、單位、電話并在明顯位置增設保安員迎接消防車的到來,選捷徑、以最快速度到達著火點進行撲救工作;

3、管理處滅火應急:啟用滅火應急小分隊,實施火災撲救工作,同進啟支中控室消防廣播系統(tǒng),對火災區(qū)域時行宣傳;

4、人員分組:現(xiàn)場總指揮對管理處人員進行現(xiàn)場分組分為:疏散組、滅火組、警戒組、事故處理給,火災現(xiàn)場檢查組、通訊組、救護組、后勤支援組;

5、明確分工:由總指揮對各組進行明確分工;

6、待火災撲滅后,由后勤奮支援組對滅火現(xiàn)場進行清理恢復原有清潔;

7、中控室利用消防廣播通知大廈人員火警解除;

8、現(xiàn)場指揮員集合有參戰(zhàn)人員,總指揮進行總結,中控室作好相應記錄、監(jiān)控。

五、消防演習

1、時間安排:一年兩次綜合消防演習,上半年一次,下半年一次;

2、基礎訓練:

1)報警訓練,使每一個人都詳細了解報警程序;

2)器材使用:訓練全體員工(特別是保安員)熟練撐握滅火器的使用方法,消防栓、水帶、槍頭結合等訓練;

3)滅火訓練:選定區(qū)域生火,并組織員工使用各種器材;

4)疏散訓練:假設著火點組織隊員實施疏散;

5)爬樓訓練:通過爬樓訓練(體能),提高實戰(zhàn)作戰(zhàn)能力;

6)火情假設:假設某棟某層發(fā)生火災,組織人員迅速到著火點進行'撲救'工作。

3、實施演習

結合基礎訓練及滅火基本程序,組織實施實戰(zhàn)消防演習,明確分工、各負其責,系統(tǒng)連貫,聯(lián)系實戰(zhàn)。演習結束后,組織參加人員和有關領導就演習情況,進行分析對演習效果進行評估后,檢驗方法是否得當,以進一步完善訓練演習程序及計劃。

六、消防應急程序

為了切實解決突發(fā)火災發(fā)生時的有效撲救,制定消防應急程序圖如下:

__花園滅火應急程序圖

方案的制定重在落實,在實踐中針對不完善的方面將進一步提高。

制定人:zz

20__年11月6日

第7篇花園物業(yè)消防管理方案

佳園物業(yè)管理有限公司

e花園消防管理方案

一、總則:

(1)e花園實行'消防結合、預防為主'誰主管、誰負責和多層次防火安全包干責任制管理程序。

(2)e花園本著自防自救的準則,設立消防工作小組,設置組長一名,副組長二名,成員六員,負責e花園消防安全工作的管理、檢查、救助工作。

(3)e花園消防中心全天候二十四小時對e花園進行各方位的監(jiān)控,防火工作要落實到各部門各責任人,增強所有員工責任感,盡職盡責做好防火安全工作。

二、消防管理準則:

(1)e花園內嚴禁存放易燃易爆,有毒和腐蝕性物品,確因工作需要使用時,事前必須報告主管消防部門批準后方可帶入違者追究當事人和使用單位的責任,造成事故者交送公安機關處理。

(2)禁止占用e花園內各安全通道、安全出口、走火通道及e花園消防車道等部位,必須保持時刻暢通,嚴禁堆放一切物品。

(3)電房、變壓器房、空調機房、消防控制中心等重點部位嚴禁堆放可燃物品,嚴禁吸煙及閑雜人員的進入。

(4)嚴禁挪用、損壞e花園內配置的消防器材、設備、設施,人為的損壞除照價賠償外將給予處罰處理。

(5)e花園內安裝的疏散指示燈和應急燈,安全防火門應保持完好,防火門在營業(yè)時間內嚴禁上鎖。

(6)在日常營業(yè)中,使用易燃氣體、酒精、天那水、汽油等要配備專人負責,統(tǒng)一保管,用后殘液要帶出場外處理。

(7)嚴格用火用電管理,e花園各部門、各住戶不準亂拉亂接電線,嚴禁使用電熱器具,各類電器要配備相應的保險裝置。

(8)嚴禁隨意擺弄、玩耍消防設備、設施和消防器材,影響其功能的發(fā)揮。

(9)在e花園裝修或施工時,必須經公司領導同意,并采取有效的防火措施,配備足夠的滅火器材,施工時由e花園電工統(tǒng)一提供電源,嚴禁亂拉亂接。

(10)為確保e花園各消防系統(tǒng),設備正常動作,消防檢查人員可以隨時對e花園各部位進行安全檢查,任何單位或個人不得以任何理由妨礙工作的進行。

(11)e花園工作人員及住戶發(fā)現(xiàn)火警時,應迅速準確地向消防中心報警,并積極參加撲救。

(12)消防指揮部在發(fā)生火災時,統(tǒng)一組織和指揮火場撲救工作,有權調動管理各住戶、各部門工作人員。

(13)e花園保安部負責火場的撲救,搶救人員及物資工作,同時協(xié)助公安消防部門調查火災原因。

(14)e花園所有經營者、工作人員以及外來施工人員,必須自覺遵守和嚴格貫徹執(zhí)行本方案。

(15)消防檢查人員在實施過程中,必須'以禮待人、文明執(zhí)勤'的服務宗旨,糾正違規(guī)時不得態(tài)度粗暴,出言不遜。

第8篇小區(qū)消防管理工作方案-5

物業(yè)小區(qū)消防管理工作方案5

1、消防組織機構的建立

(1)管理處負責建立消防安全小組。

(2)管理處主任為消防安全負責人。

(3)管理處其他人員為義務消防員。

(4)秩序維護主管為專職安全監(jiān)督員。

(5)日常巡視秩序維護員為兼職消防巡視員。

(6)管理處負責制定組織機構圖及人員職責。

2、建立各項消防制度

(1)消防檢查制度。

(2)專職秩序維護員每日檢查小區(qū)內的消防安全情況,包括消防設備、動火作業(yè)監(jiān)督、安全用水、用電情況等,檢查結果記錄在《消防巡邏記錄表》中,該記錄每周由管理處主任審核。

(3)兼職巡視員負責每樓、每層消防安全情況巡視,每兩小時巡視一遍,并填寫《消防巡邏記錄表》。

(4)在安全檢查中發(fā)現(xiàn)消防隱患,應及時采取整改措施,做到隱患不過夜。

(5)發(fā)現(xiàn)業(yè)戶因裝修造成的消防隱患,應向業(yè)戶發(fā)放《整改通知》,限期整改,并跟蹤驗證。

(6)管理處制定《動火審批制度》,內容包括動火申請和審批程序及違章處理方法。

3、防火措施

(1)貫徹'預防為主,防消結合'的方針,業(yè)戶要樹立防火意識,管理處每周確定一名主管以上的管理人員為防火值班員,全面負責小區(qū)的消防工作。

(2)嚴禁亂拉、亂接臨時用電線路,電器線路需維修時請及時找管理處安排施工。

(3)嚴禁在小區(qū)內燒廢紙、雜物,亂丟煙頭或燃放煙花爆竹等。

(4)不準改變、拆除、封堵消防設施和通道。

(5)不準在樓道、過道設立倉庫,堆放雜物,阻礙通道。

(6)嚴格裝修審批手續(xù),動火審批手續(xù),保證每樓、每層有必要的消防設施。

(7)公共場所嚴禁使用可燃性裝修材料,室內使用可燃性材料要嚴格控制,并加以處理。

(8)配備火警時刻的必須器材,如:應急照明燈等。

4、消防知識培訓

(3)管理處主任每月檢查一次安全活動記錄并簽字認可。

(4)在安全消防活動日查出的安全、消防隱患,由各組自行在活動記錄中登記并整改。

(5)專、兼職消防員在上崗前必須接受消防常識和消防技能培訓,考試合格后方可任職,其資格每年確認一次。

5、消防設備管理

(1)管理處負責建立消防檔案。

(3)制定設備管理制度,對消防設備進行檢查和維護。

6、消防演習

(1)小區(qū)內每年至少組織一到兩次消防演習,具體辦法和內容參見由管理處每次制定的消防演習方案并報政府消防部門。

(2)消防演習后,管理處主任編制消防演習報告。對演習過程中發(fā)現(xiàn)的問題,及時調整、糾正并驗證其結果。

第9篇某金融街消防管理方案

金融街消防管理方案

消防安全管理及工作制度

消防工作要貫徹'預防為主、防消結合'的方針,保護公共財產和廣大業(yè)主的生命財產安全。

認真貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級有關消防工作指示,開展防火宣傳,普及消防知識。

經常檢查防火安全工作,糾正消防違章,整改火險隱患。

管理消防設施、器材、設備,定期檢查,確保各類設施器材和裝置處于良好狀態(tài)。

安全防火通道要時刻保持暢通,確保緊急時人員疏散。

制定消防滅火作戰(zhàn)方案和緊急疏散方案。

接到火災報警后,在向消防機關準確報警的同時,迅速趕到現(xiàn)場,啟用消防設施進行撲救,并協(xié)助消防部門查清火災原因。

檢查所有消防設施、器材、設備,做好相關記錄,并存檔備查。

全體人員要熟悉使用滅火設備。

經常檢查防火設備,如有損壞或失效,應及時修理。

設法使業(yè)主明了如何使用防火設備,可利用通告、標貼等。

每日上班時檢查屋面、前后樓梯、走廊等通道,不允許有阻塞情況。

禁止兒童在公眾地方玩火。

發(fā)現(xiàn)住戶藏有大量易燃易爆品,應立即處理并報告上級領導。

若發(fā)現(xiàn)火警,即電'119'報案,同時通知業(yè)主疏散,在安全情況下使用滅火器或水喉撲救。

所有消防裝置應最少每年檢查維修一次。

第10篇物業(yè)消防管理工作方案

物業(yè)區(qū)域消防管理工作方案

1.消防組織機構的建立

(1)管理處負責建立消防安全小組。

(2)管理處主任為消防安全負責人。

(3)管理處其他人員為義務消防員。

(4)安全管理主管為專職安全監(jiān)督員。

(5)日常巡視安全管理員為兼職消防巡視員。

(6)管理處負責制定組織機構圖及人員職責。

2.建立各項消防制度

(1)消防檢查制度。

(3)兼職巡視員負責每樓、每層消防安全情況巡視,每兩小時巡視一遍,并填寫《消防安全檢查登記表》。

(4)在安全檢查中發(fā)現(xiàn)消防隱患,應及時采取整改措施,做到隱患不過夜。

(5)發(fā)現(xiàn)業(yè)戶因裝修造成的消防隱患,應向業(yè)戶發(fā)放《整改通知》,限期整改,并跟蹤驗證。

(6)管理處制定《動火審批制度》,內容包括動火申請和審批程序及違章處理方法。

3.防火措施

(1)貫徹'預防為主,防消結合'的方針,業(yè)戶要樹立防火意識,管理處每周確定一名主管以上的管理人員為防火值班員,全面負責小區(qū)的消防工作。

(2)嚴禁亂拉、亂接臨時用電線路,電器線路需維修時請及時找管理處安排施工。

(3)嚴禁在小區(qū)內燒廢紙、雜物,亂丟煙頭或燃放煙花爆竹等。

(4)不準改變、拆除、封堵消防設施和通道。

(5)不準在樓道、過道設立倉庫,堆放雜物,阻礙通道。

(6)嚴格裝修審批手續(xù),動火審批手續(xù),保證每樓、每層有必要的消防設施。

(7)公共場所嚴禁使用可燃性裝修材料,室內使用可燃性材料要嚴格控制,并加以處理。

(8)配備火警時刻的必須器材,如:應急照明燈等。

4.消防知識培訓

(3)管理處主任每月檢查一次安全活動記錄并簽字認可。

(4)在安全消防活動日查出的安全、消防隱患,由各組自行在活動記錄中登記并整改。

(5)專、兼職消防員在上崗前必須接受消防常識和消防技能培訓,考試合格后方可任職,其資格每年確認一次。

5.消防設備管理

(1)管理處負責建立消防檔案。

(3)制定《設備管理制度》,對消防設備進行檢查和維護。

6.消防演習

(1)小區(qū)內每年至少組織一到兩次消防演習,具體辦法和內容參見由管理處每次制定的《消防演習方案》并報政府消防部門。

(2)消防演習后,管理處主任編制《消防演習報告》。對演習過程中發(fā)現(xiàn)的問題,及時調整、糾正并驗證其結果。

第11篇小區(qū)管理處消防演習方案-4

小區(qū)管理處消防演習方案(4)

為貫徹中華人民共和國《消防法》,落實各級防火責任制。切實將“預防為主,防消結合”的方針落實到實處。預防各類火災事故的發(fā)生,確保本轄區(qū)的防火安全,加強員工在發(fā)生火災時的應急能力,管理處在未提前通知的前提下對本管理處員工進行應急演練,具體人員分工及責任范圍如下:

一、演習時間:20__年9月5日下午15:30

二、演習區(qū)域:小區(qū)1―13棟高層(演習模擬著火部位:10棟24層天臺)

三、組織架構

1、演習總指揮:_

副總指揮:__

3、成員:管理處全體員工及樓宇科技、清潔公司部分員工

4、任務區(qū)與人員編組:

指揮組滅火組救護組疏散組警戒組引導組保障組機動組

四、演習內容

1、報警與驗證(消防廣播);

2、緊急集合與滅火器材的攜帶;

3、單人和雙人水龍帶、水槍的拋擲與連接;

4、滅火搶險;

5、疏散人員;

6、試驗消防設備(啟動防排煙機、正壓送風機、消防泵等);

7、救助傷員;

8、清理現(xiàn)場;

9、滅火器演練

五、演習物質等負責人

1、著火源:如油桶2個、木材一批等,擔架一副等,由裴玉峰負責落實;

2、滅火器材:如水槍2個、滅火器10個、水龍帶4根等,由許林落實;

3、迷彩服、安全帶、頭盔、防毒面具、安全繩、消防斧、保險鉤等,參加演習的人員統(tǒng)一穿著迷彩服,具體裝備由周忠術負責落實;

4、宣傳橫幅一條、毛巾10條、藥箱一個等由辦公室負責落實;

5、演習現(xiàn)場消防知識圖片宣傳展,由辦公室負責。

6、管理處提前三天向業(yè)主、住戶發(fā)出消防演習的通知,由辦公室;

7、演習前舉辦一次消防安全知識宣傳教育,由許振方負責落實;

8、現(xiàn)場拍照,由張_王_負責。

9、消防廣播由劉_負責。

六、職責與負責人

1、總指揮:__

職責:負責整體滅火的指揮工作。

2、副總指揮:__

職責:負責指揮現(xiàn)場滅火,向總指揮通報滅火現(xiàn)場情況,總指揮不在時,接替總指揮的工作。

3、滅火組:組長:__

組員:….

職責:手持滅火器、手電筒、消防槍、消防桶、撬棍、斧子、鏟鍬,在接到現(xiàn)場指揮指令后,迅速赴火災現(xiàn)場滅火,水電值班員接到指令后,負責火災區(qū)斷電、斷氣、高空搶救工作,帶好需用工具。

4、救護組:(組長:許_)

組員:….

(醫(yī)護人員)…….._

職責:扎白毛巾(用水浸濕)、攜帶藥箱、擔架等工具,在接到指令后趕赴現(xiàn)場進行搶救,護送傷員下樓到醫(yī)院治療,必要時配合滅火組滅火。

5、疏散組:(組長:林_)

組員:…..

職責:指揮引導住戶疏散時,先從著火層以上開始,再疏散著火層以下人員,老弱病殘行動不便的人乘消防電梯疏散,其他人員從消防后樓梯疏散并做好群眾的安護工作和負責天臺開啟門鎖。

6、警戒組:(組長:余_)

組員:……

職責:負責保護火災現(xiàn)場,維持公共秩序,保持消防通道暢通無阻,接應引導消防車順利進入現(xiàn)場,引導至消防接合器位置。

7、設備保障保障組:(組長:王_)

組員:以及樓宇科技公司辦公室部分人員。

職責:負責消防水泵、送風排煙系統(tǒng)、發(fā)電機的正常啟動和運行;配電房的正常供電,電梯的正常運行和關閉工作;煤氣總閥的切開,消防結合的開啟和關閉工作。

8、機動組:(組長:__)

組員:清潔班、業(yè)主、辦公室其他人員

主要負責支援人力不足開展工作有困難的單位,主要是在救護傷員、疏散物資、現(xiàn)場警戒等方面。

9、監(jiān)控中心:(組長:周_)

職責:⑴執(zhí)行總指揮和指揮員下達的命令。

⑵嚴密監(jiān)視大堂的情況,并將電梯迫降到一層;

⑶用消防廣播通知樓上的業(yè)主、住戶。(報告詞:業(yè)主、住戶,您好!我們現(xiàn)在在進行消防演練,請您不要驚慌;給您的生活帶來不便,請您諒解!);啟動消防排煙、風機等系統(tǒng)。

⑷嚴密注視滅火的情況,聽從指令,當總指揮員下達向消防中隊報警時,應立即執(zhí)行正確的報警程序。

9、引導組:(組長:粱勇)

負責在報警后在路口處迎接消防車,將其引導至著火處。并同時負責迎接兄弟單位支援的人員并簡要介紹火災情況。

九、演習控制程序

(一)演習程序

1、演習前一天下午15:30分,召開現(xiàn)場會議并交代相關事項(參加人員為應急成員及主要負責人)。

2、演習當天所有員工不允許請假外出。

3、下午15:00分前,保障組負責人將各類器材、工具等擺放在指定位置;

4、15:20分,許_、王_和護衛(wèi)一班的2名護衛(wèi)員在10棟天臺將火點燃;

5、控制中心值班員發(fā)現(xiàn)火警信號后,立即通知高層當班的巡邏護衛(wèi)員(任_)到場確認。巡邏護衛(wèi)員接到通知后,迅速攜帶滅火器乘電梯2分鐘內,于15:32分趕到現(xiàn)場確認,并將火情(燃燒物質、部位、火勢)及時反饋控制中心,同時采取措施,全力滅火,并按下手動緊急按,通知著火層人員進行疏散,另一名護衛(wèi)員在接到著火信息后在首層打開后樓梯疏散通道、大堂門,并關閉事故單元的煤氣總閥,同時將10棟電梯迫降至首層。

6、控制中心值班員接到巡邏護衛(wèi)員反饋的火情后,立即按照火警通報程序實施(發(fā)出火警信號、通知值班領導,全體員工集合,向公安消防隊模擬“119”報警),并根據(jù)演習總指揮的指示,打開應急消防廣播,由(許林)根據(jù)著火方位、火勢情況、通知有關人員進行疏散,緊急逃生與自救方法,向高層業(yè)主/住戶作好宣傳解釋工作。

7、管理處所有未當班人員接到火警信號后,2分鐘內趕到p1停車場指定集合地點,護衛(wèi)員統(tǒng)一著迷彩服,由總指揮(郭影)進行簡單的演習戰(zhàn)前動員與任務分工。

8、滅火組接到任務后,迅速趕到控制中心攜帶消防器材,由10棟首層通過消防樓道于15:40分趕到10棟天臺著火部位,準時進行滅火(滅火器與3個消火栓同時使用),對準10棟門前綠化帶噴射。

9、救護組受領任務后,迅速趕到控制中心攜帶救護器材,緊隨滅火組后于15:41分趕赴著火現(xiàn)場進行救護,配合醫(yī)護人員(鄧_、楊_)對傷員進行簡易包扎(藺_),并把傷員背到10棟門前上擔架,在醫(yī)護人員的護理下將傷員抬至10棟前緊急臨時救助站實施救護。

10、疏散組接受任務后,緊隨救護組分布在消防樓道的適當位置(每3樓分布一個護衛(wèi)員)進行疏散物質與人員。

11、警戒組接受任務后,于15:38分迅速趕赴10棟大堂及地下車庫3….

備注:①群眾演員由清潔工、護衛(wèi)員等扮演,約35人以上,其中清潔工25人,護衛(wèi)員10人。②所有人員在疏導的過程中,必須走后樓梯;③在疏導和從樓層下來時,要秩序井然,保持嚴肅,禁止嬉笑。`

10、應急處理:滅火組到達著火點,房間門鎖閉,消防員要在最短的時間內用消防斧把門鎖打開,將火災撲滅后,清理完現(xiàn)場,所有人員到5棟后面集合,進行消防水龍帶的拋擲及滅火器的使用演練,演練完成后,總指揮進行總結。

11、各班帶回。

第12篇新城小區(qū)消防安全管理方案

新城小區(qū)消防安全管理方案

1 消防演習方案

消防演習方案

一、訓練課目:消防演習

二、組織:fh新城管理出護衛(wèi)隊

三、目的:通過訓練使大家了解火災突發(fā)事件的處理程序,熟練掌握消防技能,為今后的實踐打下良好的基礎。

四、內容:模擬演練(因施工人員將未滅煙頭棄于裝修垃圾堆放點所引發(fā)的火災撲救)。

五、演習要求:每個隊員在實施過程中,能服從命令,聽從指揮,高度重視此次演習的必要性。

六、實施方法:訓練由護衛(wèi)主管組織,以護衛(wèi)隊員為主,其它部門輔助共同實施。

七、地點:

八、時間:

九、注意事項:

1、提前一天通知相關部門及業(yè)主(住戶)。

2、預防演習中可能發(fā)生的意外。

3、演習期間會造成短暫交通堵塞,停車場無法正常運作;當值護衛(wèi)員應臨時做好車主的解釋工作。

十、器材:滅火器4個、消防栓4個、水帶6條、消防頭盔2個、消防服2 件、對講機13部、醫(yī)藥箱1個。

實施過程:

a)當值護衛(wèi)班長及主管接地下車庫護衛(wèi)員緊急報告:'巡查中發(fā)現(xiàn)2號樓前裝修垃圾堆放點發(fā)生火災,燃燒物較多,火勢兇猛,請求支援。'

b)護衛(wèi)主管接報后,迅速通知監(jiān)控中心發(fā)布信息至相關部門,并要求啟動報警系統(tǒng);臨時下達命令至當值護衛(wèi)08崗禁止車輛進入車場(特種車輛例外);與此同時緊急集合護衛(wèi)隊待命,人員帶好必備器材在指定地點與其它部門義務消防員會合。護衛(wèi)班長接報后迅速協(xié)同巡邏崗趕到第一現(xiàn)場證實火情,根據(jù)火情大小判定是否需要致電'119'報警(在此只采取無須消防部門支持的訓練),并在力所能及的情況下采取相應措施控制火勢的進一步發(fā)展。

c)人員集中后,由護衛(wèi)主管作簡短動員,而后根據(jù)暫定的消防架構(見附圖)由護衛(wèi)主管赴現(xiàn)場指揮滅火,各班組長迅速帶領各班組隊員按分工各行其責。

第一組:滅火組迅速趕到第一現(xiàn)場連接好消防水帶,打開消防栓進行滅火。

第二組:疏散救援組迅速疏散現(xiàn)場閑雜人員,并指揮其從安全通道有序離開,保證火災現(xiàn)場除工作人員以外無他人逗留;與此同時對鄰近可能危及的車輛采取相應保護措施。

第三組:現(xiàn)場警戒組負責對有可能通往現(xiàn)場的出入口進行警戒,防止無關人員進入現(xiàn)場,確保道路暢通無阻,防止不法分子混亂之際行兇作案。

第四組:救護組負責火災中受傷人員的搶救及往返醫(yī)院的護送。

另:機動人員(當值巡邏員)協(xié)助其他各組的工作,安排人員在主要路口迎接消防車/救護車的到來;并擔任交通聯(lián)絡工作。

演習人員詳細安排:

指揮:

第一組:滅火組組長:

組員:

第二組:疏散救援組組長:

組員:

第三組:安全防護組組長:

組員:

第四組:救護組組長:

組員:

第五組:后勤保障組組長:

組員

消防組織機構圖

消防責任人

管理處經理

部門消防負責人

各部門主管(負責人)

各班組消防負責人

各班組長

義務消防隊員

全體員工

2 滅火應急方案

fh新城管理處滅火應急方案

fh新城管理處根據(jù)本小區(qū)入伙裝修期間實際情況,特制定本滅火應急方案。

一.滅火應急方案的內容:

1.接警:消防中心中央報警控制屏接到樓層,地下室的探測器。

以及住戶報警或手報報警信號后,立即用對講機通知就近護衛(wèi)員持手持式滅火器到報警地點進行查看,確認是火警還是誤報。

2.召集:如護衛(wèi)員到現(xiàn)場確認是火災后,立即用對講機通知監(jiān)控中心以及護衛(wèi)帶班班長,由護衛(wèi)帶班班長集合所有護衛(wèi)員到現(xiàn)場進行救火,同時消防中心通知技工班相關主管、管理處經理到場。

3.通報:消防中心用消防廣播通報,安撫并引導住戶及人員通過消防通道向樓下疏散,同時拔打119向公安消防部門通報。現(xiàn)場查看的護衛(wèi)員要及時的進行救火,如火情一時控制不了,就應負責著火現(xiàn)場相鄰住戶敲門通報并把住戶從消防通道迅速向樓下疏散。地下停車場火災則用消防廣播通知,同時關下防火卷簾門,進行防火隔離。

4.疏散:消防隊員(由護衛(wèi)、技工組成)迅速趕到該樓大堂,按下電梯消防鈕,客梯迫降,消防梯投入運行,乘梯到發(fā)火現(xiàn)場,技工到現(xiàn)場后應立即關閉該戶電源以及該單元燃氣管總閥,其余人員負責著火層及上、下層人員的疏散。對受傷人員進行搶救并通過消防通道或消防電梯轉移到安全位置。

5.滅火:打開消火栓箱,安裝水帶水槍,啟動消火栓泵進行滅火(小的火情,可用干粉滅火器、1211滅火器直接撲滅),地下室用拖動式滅火器或接消火栓對發(fā)火點進行撲救。技工在消防泵房現(xiàn)場守護,監(jiān)控設備運行。

6.警戒:管理處經理、主管指揮義務消防員對火災區(qū)周圍警戒,

指揮無關人員、車輛撤離現(xiàn)場,同時打開小區(qū)消防通道門,迎接消防車到來。

7.救護:通知鄰近醫(yī)院前來搶救,通知公司辦公室派車到現(xiàn)場。

二、人員編制:

1.救火組:由護衛(wèi)隊員組成(3-5人)主要負責對火場進行滅救。

2.疏散組:由技工和護衛(wèi)隊員組成(3-5人)主要負責對火場周圍的人員以及傷員進行救護。

3.后勤組:由技工和護衛(wèi)隊員組成(3-10人)主要負責對火場周圍實施警戒以及救火器材的補給和保障設備的正常運行。

三、流程圖:

接警--誤報--召集--通報--疏散--滅火--警戒--救護--善后處理、總結

3 存在的隱患分析及整改設想(現(xiàn)物業(yè)公司還未進駐)

第13篇職工宿舍消防管理初步方案

職工宿舍消防管理初步方案

消防管理是zz職工宿舍區(qū)物業(yè)管理工作中的重點,為了保證zz職工宿舍區(qū)業(yè)主和住戶的人身、財產安全,應貫徹'安全第一,預防為主,防消結合'、'專業(yè)消防與義務消防相結合'的方針,'隱患險于明火,防范勝于救災,責任重于泰山'的道理。以《中華人民共和國消防法》和《消防管理規(guī)則》為準則,并結合zz職工宿舍區(qū)的結構和特點,開展消防管理工作,確保安全第一。

1、消防機構的建立

2、消防安全崗位責任制

(1)zz職工宿舍區(qū)值班室主管負責設立消防組織機構,指揮消防演練和滅火工作;

(2)消防主管負責監(jiān)督日常消防工作和協(xié)調督促消防設備的維護保養(yǎng),負責執(zhí)行日常的消防管理工作、值班運行和義務消防隊的工作;

(3)技術保障班負責對消防設備設施進行檢查、維護和故障排除;

(4)專門的消防監(jiān)管員負責巡回檢查、器材管理、直觀設備設施的檢查、動火作業(yè)及相關檔案管理;

(5)zz職工宿舍區(qū)全體員工和業(yè)主都是義務消防員,擔負滅火義務。

3、消防管理規(guī)定(防火公約)

(1)zz職工宿舍區(qū)值班室將利用《業(yè)主手冊》及宣傳欄、畫等形式向用戶傳達zz職工宿舍區(qū)防火管理公約;

(2)zz職工宿舍區(qū)的業(yè)主和進入zz職工宿舍區(qū)的客人,要遵守《中華人民共和國消防法》及《zz職工宿舍區(qū)防火管理制度》;

(3)須進行二次裝修的用戶,必須報消防主管部門審批,并接受適當消防培訓和購置必要的消防器材。

4、消防檢查制度

(1)消防監(jiān)管員定期對各種消防設施器材巡回檢查,查找消防隱患,并做好相應紀錄;

(2)保安員每周按照規(guī)定路線、檢查內容對zz職工宿舍區(qū)進行巡回檢查,并做好相應紀錄;

(3)定期組織各種安全檢查,發(fā)現(xiàn)問題除當場解決的外,應以書面形式通知責任部門或用戶整改,整改單位在通知書上簽名后存檔;同時限期整改,跟蹤驗證。

4、獎懲制度

zz職工宿舍區(qū)每年總結一次消防工作,對在消防工作中成績突出的集體和個人給予獎勵,違者予以處罰。

5、消防設施器材的配備

(1)zz職工宿舍區(qū)和zz職工宿舍區(qū)值班室應根據(jù)《中華人民共和國消防法》和《建筑防火規(guī)范》,配備相應的消防設施、設備、器材,并由消防主管具體負責。消防設施、器材由消防監(jiān)管員登記在消防設施、器材登記表中,以備查詢;

(2)結合zz職工宿舍區(qū)具體情況以及設備運行情況,需要更新、改造、增補等較大項目,由消防主管提出方案,值班室主管向zz提出申請,審批后實施;

(3)消防設施器材的管理由消防監(jiān)管員每月檢查一次,主要項目有:消防栓、各種滅火器、防火門、各種標識等,并做好相應記錄。

6、消防知識培訓

(1)對zz職工宿舍區(qū)的消防工作,要求通過宣傳欄、畫等傳達到各業(yè)主和住戶,做到每季度在宣傳欄上摘登'消防動態(tài)'及通報zz職工宿舍區(qū)的消防情況和下一步的工作重點;

(2)每年不少于兩次組織義務消防員進行消防技能訓練;

(3)每年3月、11月為春、冬季訓練月,對全體人員進行消防基礎知識、滅火技能、火災事故處理程序(滅火作戰(zhàn)程序)等訓練,并進行考核,記錄存檔;

(4)消防主管、消防監(jiān)管員在上崗前必須接受相應知識和技能培訓,技術人員必須有水電基礎知識或資質證書,并通過消防培訓方可上崗;

(5)積極參加社會各項消防活動,參加公安消防部門舉辦的各種培訓、學習。

7、消防演習

(1)zz職工宿舍區(qū)每年至少組織-次消防演習,按《消防滅火作戰(zhàn)程序》實施;

(2)消防演習后,消防主管編制消防演習報告,對在演習過程中發(fā)現(xiàn)的問題,zz職工宿舍區(qū)值班室主管或其指定人應制定相關措施,要求有關部門整改,并驗證其效果。

第14篇某市政工程安全保衛(wèi)消防管理方案

1 工程簡介

____新建道路工程共有4條道路:____西段;____西段;____及____。4條路全長11313米。

____西起海湖路,東至通海路,道路全長3313.19m,路幅寬度60m;本工程施工范圍包括:道路、雨水、照明及綠化工程。

____西段位于____,是____的西延段,西起海湖路,東至通海路,道路全長3380m,路幅寬度30m。

____位于____,南起鳳凰山路,北至柴達木路,道路全長2668.981m。規(guī)劃道路建設寬度150m,雙幅路。

____西段一期工程西起通海路,東至海湖路,道路全長3250m,雙向四車道,城市i級次干路,紅線寬度40m(含兩側各5m的綠化帶),道路標準斷面寬度30m(6m人行道+18m車行道+6m人行道。

本工程包含兩座橋梁工程的建設:____西段跨__溝的橋梁工程和____跨__溝橋。另外四條道路的雨污水管線工程也在本次施工范圍內。

2 安全保證措施

2.1 安全管理目標

本工程安全文明施工目標為重大傷亡事故為零,輕傷事故頻率控制在1.5‰以內。

2.2 組織管理

成立施工安全領導小組,項目經理任組長,專職安全員任副組長,其余科室科長任組員。在各作業(yè)班組設兼職安全人員。

項目經理為安全生產、文明施工的第一責任人,負全責。施工員、安全員協(xié)助項目經理對整個項目施工過程中安全行為進行監(jiān)督、檢查、管理,貫穿于全過程。

2.3 安全施工措施

2.3.1 安全管理措施

①提高全體施工人員的安全意識和自我防范能力,學習法規(guī)遵守法規(guī)。

②上崗前對新職工進場進行三級安全教育并與施工現(xiàn)場實際相結合,改變施工作業(yè)人員陳舊觀念,提高其崗位素質。

③根據(jù)施工作業(yè)內容的變化和作業(yè)環(huán)境的不同,及時進行相應的施工技術知識和安全操作知識教育。

④保證教育培訓時間和效果,并做到經?；?/p>

2.3.2 落實各項責任制

①建立專(兼)職安全員崗位責任制,項目部設立專職安全員負責項目及各班組安全和培訓。各基層班組長為兼職安全員,負責本班職工的安全,真正把安全監(jiān)控職能滲透到生產全過程,發(fā)現(xiàn)問題及時提出,并做到“定時、定人、定措施”,整改、消除安全隱患。

②建立互保安全責任制,通過施工作業(yè)人員相互監(jiān)督、相互保護、相互檢查,實現(xiàn)對人的不安全行為和物的不安全因素進行有效的控制,把事故安全隱患消滅在萌芽狀態(tài)。

2.3.3 安全防護措施

①各種施工、操作人員須經安全培訓,不得無證上崗,各種作業(yè)人員應配帶相應的安全防護用具和勞保用品。嚴禁操作人員違章作業(yè),管理人員違章指揮。

②現(xiàn)場照明設施齊全,配置合理,經常檢修。

③加強施工的監(jiān)控測量,確保施工安全及結構物安全。

④施工現(xiàn)場設置專職安全員,對施工人員經常進行安全教育,提高安全意識,每周開一次安全例會。

⑤施工道口設置明顯標語牌,并設專人看守,疏導交通。

⑥工地內設置安全標語牌。

⑦施工人員配戴安全標志帽。

⑧施工現(xiàn)場在施工區(qū)域范圍內進行圍擋,要求圍擋直順、整齊,外觀符合要求。在臨時進出門處設置專職人員進行看護,與施工無關人員禁止入內。

⑨嚴格遵守相關安全技術規(guī)范的要求及西寧市地區(qū)有關的安全管理規(guī)定。

2.3.4 臨時用電措施

①所用施工人員應掌握安全用電的基本知識和所用設備性能,用電人員各自保護好設備的負荷線,地線和開關,發(fā)現(xiàn)問題及時找電工解決,嚴禁非專業(yè)電氣操作人員亂動電器設備。

②高壓線引至施工現(xiàn)場的變壓器,變壓器四周設高防護欄,上鎖并由專人負責,人員不得隨便進入,變壓器安設位置,接地電阻符合規(guī)范要求。

③配電系統(tǒng)分級配電,配電箱、開關箱外觀完整、牢固、防雨防塵、外涂安全色、統(tǒng)一編號。其安裝形式必須符合有關規(guī)定,箱內電器可靠、完好,選型、定值符合規(guī)定,并標明用途。

④現(xiàn)場內支搭架空線路的線桿底部要實,不得傾斜下沉,與坑槽邊及臨近建筑應有一定安全距離,且必須采用絕緣導線,不得成束架空敷設,達不到要求必須采取有效保護措施。

⑤所有電器設備及其金屬外殼或構架均應按規(guī)定設置可靠的接零及接地保護。

⑥施工現(xiàn)場所有用電設備,必須按規(guī)定設置漏電保護裝置,要定期檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理解決。

⑦現(xiàn)場內各用電設備,尤其是電焊、電熱設備、電動工具,其裝設使用應符合規(guī)范要求,維修保管專人負責。

2.3.5 土方工程安全措施

①機械挖土,啟動前應檢查離合器、鋼絲繩,經空車試運轉正常后再開始作業(yè)。

②機械操作中進鏟不應過深,提升不應過猛。

③機械應停在堅實的地基上,如基礎過差,應采取走道板等加固措施,不得將挖土機履帶與掏空的基坑平行2米停、駛。運土車輛不宜靠近基坑平行行駛,防止塌方、翻車。

④向汽車卸土應在車子停穩(wěn)后進行,禁止鏟斗從汽車駕駛室上越過。

⑤溝槽開挖土方至少應距離溝槽上邊1.5m外堆置,人員經常通過處,應在距槽邊2m處設置牢固的1.2m高防護欄桿,并刷醒目標記,夜間設置紅色安全標志燈。

⑥車輛進出處,如有地下管線(道)必須輔設厚鋼板,或澆搗砼加固。

⑦土方開挖前必須制定內容詳盡、針對性強的施工方案和預防措施,特別是對重點部位的土方開挖。

⑧嚴格落實安全技術交底,并責任到人。加強對重點開挖部位的監(jiān)測工作,及時記錄監(jiān)測數(shù)據(jù)并認真分析,力爭提前發(fā)現(xiàn)問題并制定安全措施。

⑨嚴格執(zhí)行施工方案中制定的土方邊坡支護措施,重點部位重點支護,并重點監(jiān)察。支護結構必須經過嚴格計算和驗算,確保支護結構的穩(wěn)定安全性。

⑩施工中注意對溝槽邊坡的隨時安全檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

2.3.6 特殊氣候環(huán)境下的安全技術措施

① 夏季施工安全措施

夏季氣候炎熱,高溫時間持續(xù)較長,主要是做好防止中暑工作。采用多種形式,對職工進行防暑降溫知識、宣傳教育,使職工知道中暑工癥狀,學會對中暑病人采取應急措施。合理調整作息時間,避開中午高溫時間工作,嚴格控制工人加班加點,高處作業(yè)工人的工作時間要適當縮短。保證工人有充足的休息和睡眠時間。對容器內和高溫條件下的作業(yè)場所,要采取措施,搞好通風和降溫。對露天作業(yè)集中和固定場所,應搭設歇涼棚,防止熱輻射,并要經常灑水降溫。高處作業(yè)的工人,需經常進行健康檢查,發(fā)現(xiàn)作業(yè)禁忌癥者,應及時調離高溫和高處作業(yè)崗位。要及時供應合乎衛(wèi)生要求的茶水、清涼含鹽飲料、綠豆湯等。要經常組織醫(yī)護人員深入施工現(xiàn)場進行巡回醫(yī)療和預防工作,重視患過中暑者和血壓較高的工人身體情況。及時給職工發(fā)放防暑降溫的急救藥品和勞動保護用品。

② 雨季施工安全措施

雨季進行作業(yè),主要做好防觸電、防雷、防坍塌和防臺風的工作。防觸電:電源線不得使用裸體導線和塑料線和沿地面敷設。配電箱必須防雨、防水,電器布置符合規(guī)定,電器元件不應破損,嚴禁帶電明露。機電設備的金屬外殼,必須采取可靠的接地或接零保護,使用手電動工具和機械設備時,必須安裝合格的漏電保護器,工地臨時照明燈、標志燈,其電壓不超過36伏。特別潮濕場所、金屬管道和容器內的照明燈電壓不超過12伏。電器作業(yè)人員,應穿絕緣鞋,戴絕緣手套。防坍塌:溝槽兩邊要放足邊坡,危險部位在另處加支撐,搞好排水工作,一經發(fā)現(xiàn)緊急情況,應馬上停止土方施工。

③ 冬季施工安全措施

冬季進行作業(yè),主要做好防風、防火、防滑的工作。凡參加冬季施工的人員,都進行冬季施工安全教育,進行安全技術交底。安裝的取暖爐必須符合要求,驗收合格后才能使用。六級以上大風或大雪,應停止高處作業(yè),如施工必須采取有效地安全技術措施。搞好防滑措施,通道防滑條損壞的要及時修補,對斜道、通行道、爬梯等作業(yè)面上的霜凍、冰塊、積雪要及時清除。臨時用電施工,要加強檢查和維修,防止觸電和火災。加強用火管理,遵守消防規(guī)定,防止火災發(fā)生?，F(xiàn)場臨電、土方、機械設備等安全防護,必須按有關規(guī)定執(zhí)行。必須正確使用個人防護用品。

2.3.7 安全檢查

項目部建立定期安全檢查制度,明確檢查方式、時間、內容、和整改、處罰措施等內容,特別要明確工程安全防范的重點部位和危險崗位的檢查方式和方法。檢查次數(shù)項目部每月不少于二次,班組每星期不少于一次。

各種安全檢查(包括被檢查)做到每次有記錄,對查出的事故隱患應做到定人、定時、定措施進行整改,并有礙復查情況記錄。被檢查的必須如期整改并上報檢查部門,現(xiàn)場應有整改回執(zhí)單。

對重大事故隱患的整改必須如期完成,并上報公司和有關部門。

2.3.8 班前安全活動

施工現(xiàn)場應建立班組班前安全活動制度。

班組應展開班前三上崗(上崗交底、上崗檢查、上崗教育)和班后下崗檢查,每月展開安全講評活動。

班組班前活動和檢查、講評活動等應有記錄并有考核措施。

2.3.9 安全技術交底

建立安全技術交底制度。安全技術交底必須與下達施工任務同時進行。各工種、分部(分項)工程的安全技術交底,固定作業(yè)場所的工種定期交底,非固定作業(yè)場所的工種可按每一分部(分項)工程或定期進行交底,新進場班組必須先進行安全技術交底上崗。

安全技術交底內容應包括工作場所的安全防護設施、安全操作規(guī)程、安全注意事項等,既要做到有針對性,又要簡單明了。

安全技術交底必須以書面形式進行,雙方履行簽字手續(xù)。

3 消防、保衛(wèi)管理措施

3.1 消防保衛(wèi)管理目標

本工程消防保衛(wèi)目標為不發(fā)生重大火災事故,不發(fā)生大規(guī)模盜搶事故,不發(fā)生群毆、大規(guī)模械斗事件。

3.2 組織管理

成立現(xiàn)場消防保衛(wèi)領導小組,項目經理任組長,專職安全員任副組長,其余科室科長任組員。從各勞務隊抽調人員成立義務消防保衛(wèi)小分隊。

3.3 現(xiàn)場消防措施

3.3.1 現(xiàn)場滅火設備配置及管理

施工現(xiàn)場按實際情況配置一定數(shù)量的消防器材:廚房:配備干粉滅火器1只;材料倉庫:面積在50m2以內,配備干粉滅火器不少于2個,每增加50m2增配干粉滅火器一個(如倉庫內存放可燃材料較多,相應增加);辦公區(qū):配備干粉滅火器不少于2個;木工棚:配備干粉滅火器不少于2個;臨時動火場所:配備干粉滅火器不少于1個和其他消防輔助器材;集體宿舍:按每25m2配備干粉滅火器1個;

消防器材選用經消防部門檢驗合格的產品,滅火機應放置在明顯易取的地方,一般放置高度不高于1.5米,保持放置點通道暢通;施工現(xiàn)場由消防人員負責對消防設備、器材保養(yǎng)管理,每季度檢查一次,按期換藥,確保消防設備、器材的有效使用;消防設備、器材任何人不得挪作他用和損壞。

3.3.2 現(xiàn)場消防管理措施

認真執(zhí)行國家有關安全生產和勞動保護法規(guī),建立安全生產責任制,文明工地創(chuàng)建責任制,嚴格按照《中華人民共和國消防法》,建立和執(zhí)行防火管理制度,設置符合要求的消防設施并保持完好狀態(tài)。

消防工作遵循“預防為主、防消結合”的方針,實行消防工作責任制,將消防安全工作納入本工程管理范圍,做到同計劃、同布置、同檢查、同總結、同評比。

開展消防安全宣傳教育,組織消防安全培訓,管理和指導消防隊伍的建設和訓練。對施工班組嚴格管理,簽訂消防協(xié)議書。

組織防火檢查,督促責令火險隱患的整改。

施工現(xiàn)場和生活區(qū)配備有效消防器材設備;易燃易爆材料要集中堆放,采取可靠的防火措施,設置明顯的防火標志,并由安全員落實到位。滅火器由專人維修、保養(yǎng),定期調換藥劑,確保滅火器效能正常。

實行動火申報制度,嚴格執(zhí)行消防規(guī)章制度。嚴格控制火源、電源及明火使用。用電焊、氣割,必須由專業(yè)人員進行,并持證上崗。

易燃易爆物必須按規(guī)定放置,妥善保管。

現(xiàn)場配有消防供水總管、消防栓、消防帶,設置水泵房并保持器材完好。嚴禁在工地利用明火取暖;嚴禁使用煤油爐、電爐燒煮;嚴禁宿舍內私裝電線,私接違章電器。

進入工地道路保持暢通,寬度不小于3.5m。

加強警衛(wèi)人員上崗職責,每天下班后對工地臨時設施進行防火巡查,消滅事故隱患。

3.4 滅火預案

為增強全體職工的消防意識,搞好消防保衛(wèi)工作,保衛(wèi)國家集體財產和職工的人生安全,一旦工地出現(xiàn)火情,全體職工和消防隊員將有條不紊地按照預先制度的滅火方案進行施工,迅速及時地將火患撲滅,把損失控制在最低限度,為此指定消防工作預備方案,具體如下:

①最先發(fā)現(xiàn)火情的人必須要大聲呼叫“某地點某部位失火”并及時報告義務消防隊員;

②義務消防隊員緊急集合,由消防隊長任現(xiàn)場總指揮,根據(jù)火情及時作出分析,統(tǒng)籌安排,是否需要報火警;

③專職消防隊員根據(jù)消防隊長的指揮,及時通知項目經理,或報警119;

④任義務消防隊員的電工及時切斷電源,防止觸電事故發(fā)生;

⑤及時疏散人員到安全的地方;

⑥義務消防隊員就近滅火器或消防水源進行滅火,同時征集工地身強力壯的職工參加滅火工作;

⑦以上程序應同時作業(yè),同時在未發(fā)生火災事故前對義務消防隊員進行具體分工,并多次訓練,力求在火災發(fā)生時,忙而不亂、鎮(zhèn)定、團結一致?lián)錅缁馂?把損失減少到最低程度;

⑧現(xiàn)場出現(xiàn)火災時,要立即組織現(xiàn)場人員進行撲救,另按消防預案進行處置,同時救火方法要得當,油料起火不宜用水撲救,可用干粉滅火器或采用隔離法、簽息法壓滅火源。電氣設備起火,應先切斷電源,同時用干粉滅火器或干砂覆蓋火源,千萬不可盲目的向電氣設備潑水,這樣易造成觸電或爆炸等突發(fā)性事故。如果化學材料起火,應根據(jù)起火物性質確定撲救方法,注意救火人員安全,防止中毒事故發(fā)生。油漆、松香水應注意單獨隔離設置,同時不可設置外露電器插頭、插座,防止靜電火花而引燃全體發(fā)生火災。

一旦發(fā)生火災,要盡快組織力量,設法先救人,然后再全面組織滅火。

3.5 治安保衛(wèi)

項目經理部將加強與當?shù)毓矙C關(轄區(qū)派出所)的合作,施工現(xiàn)場建立治安保衛(wèi)責任制,由安全員兼職保衛(wèi)干事,培訓上崗。

做好安全保衛(wèi)工作,采取必要的防盜措施,施工場地按標準設置圍墻,建立門衛(wèi)制度,進入現(xiàn)場實行登記制度。

項目部在施工現(xiàn)場設專職保安人員負責現(xiàn)場保安和保衛(wèi),進行24小時的巡邏,配備足夠的保安人員和保安設備,防止未經批準的任何人進入現(xiàn)場,控制人員、材料和設備等的進出場,防止現(xiàn)場材料、設備或其他任何物品的被盜或被竊,禁止任何現(xiàn)場內的打架斗毆事件;保安保衛(wèi)制度除規(guī)定現(xiàn)場出入大門控制外,還要求保安人員進行流動現(xiàn)場周邊和全現(xiàn)場的保安巡邏。

項目經理部制定并實施嚴格的現(xiàn)場出入制度并報項目經理審批,確保任何未經項目經理同意的參觀人員均不得進入現(xiàn)場;車輛的出入須有出入審批制度,并有指定的專人負責管理;現(xiàn)場管理人員及建設單位、監(jiān)理單位等相關單位的住現(xiàn)場人員必須掛牌進入現(xiàn)場進出現(xiàn)場應有出入證,出入證以經過監(jiān)理工程師批準的格式印制,至少應包括工程名稱、證號,持有人姓名、性別、職務、所屬公司和持有人照片等內容;出入證應加蓋印章和做塑封,防止偽造;項目經理部將為與本工程有關的各方人員,包括工人,準備每人兩張出入證。

做好成品、料具的保衛(wèi)工作,現(xiàn)場巡邏護場,嚴防被盜、破壞治安等事故的發(fā)生。

堅決杜絕槍支和毒品流入施工現(xiàn)場。施工現(xiàn)場嚴格控制酒精類飲料的提供和消費。

第15篇廉租公寓消防管理方案應急預案

為了證公共財產和廣大使用人的生命財產安全,根據(jù)廉租公寓的實際情況和《中華人民共和國消防法》及有關消防法律法規(guī),貫徹'預防為主,防消結合'的方針,制定本方案。

(一)建立廉租公寓消防組織,管理處主任為消防第一責任人,保安部主管為消防專管員,公司全體員工為義務消防員。其職責是:

1、貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級有關消防規(guī)定,開展防火宣傳,普及消防知識,逐級落實消防責任制;

2、檢查消防安全工作,糾正消防違章,整改火災隱患;

3、根據(jù)各住宅樓、車庫等物業(yè)的具體情況,制定消防措施和緊急情況下的疏散方案;

4、接到火災報警后,迅速啟用消防設施進行撲救,同時視災情向消防部門報警,并協(xié)助消防進行撲救和查清火災原因。

(二)實行使用人防火責任制,各使用人為防火責任人,負責做好各自所屬范圍內的防火安全工作。

(三)消防區(qū)域內的通道和出入口,必須保持暢通無阻,任何單位和個人不得占用和封堵,嚴禁在消防通道上停放車輛和堆放物品。

(四)不得損壞廉租公寓內的消防設施設備和器材,要妥善維護樓道、走道和出入口的疏散指示和應急照明設施。

(五)廉租公寓內嚴禁經營和儲存煙花爆竹、炸藥、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品,嚴禁在廉租公寓內燃放煙花爆竹。若有特殊情況需要,需在安全管理人員指定地點燃放爆竹,但不允許燃放煙花等炮仗。

(六)廉租公寓使用人禁止在廉租公寓內使用明火作業(yè),確需動用明火,要經過管理處審批并指定安全地點和滅火設備等后方可作業(yè)。

(七)不能隨手亂扔煙蒂及火柴梗,及時熄滅。教育兒童不要玩火。

(八)若發(fā)現(xiàn)有人隨意玩火,安全管理人員有權進行制止,對不服從管理的人員,將移交公安部門處理;造成后果的自行負責。

(九)發(fā)生火警應立即報告管理處或撥打火警電話119,采取關閉電源等措施。其他使用人應聽從消防救火人員安排,迅速有序地從樓道疏散,切勿驚慌擁擠。

(十)消防的應急措施

1、報警

任何區(qū)域一旦著火,任何員工發(fā)現(xiàn)后應立即撲救,同時采取最快的方式向消防中心報警,報警人報清著火地點、起火部位、燃燒面積等,消防中心值班人員一旦發(fā)現(xiàn)消防監(jiān)控設備報警,應立即通知當值保安人員,現(xiàn)場確認,災情成立,應根據(jù)火災應急程序立即投入撲救。

2、接警

監(jiān)控中心值班人員將所報內容詳細記錄下來,報警時間一定要記錄準確,同時迅速通知保安人員及設備技術工立即赴現(xiàn)場撲救,另外立即通知經理、工程主管、上述人員接到通知后5分鐘之內趕到現(xiàn)場成立撲救領導小組,到場的級別最高領導者為領導組總指揮。

3、各部門職責

(1)領導小組主要職責

根據(jù)火勢情況,決定是否報119,并及時調集力量,明確布置救人,疏散人員物資和滅火、供水。開啟應急廣播的區(qū)域,防排煙及停電或繼續(xù)供電,關閉空調、新風等任務,并檢查執(zhí)行情況。

(2)撲救小組的分工

a、主任作好所有員工的分工工作,主管集合全體義務消防隊員火速趕往現(xiàn)場,確保人員分配,確定鋪設水帶和使用滅火器等進行滅火。

b、水電維修組負責轄區(qū)設備的正常運作,切斷火災現(xiàn)場的電源、燃氣、關閉空調機組,把電梯降到最底層,保障水源正常運作。

c、副主管或當班領班負責廉租公寓的安全警戒,維護公共秩序,保障道路暢通,并為直至的消防車作引導。

d、房管維修人員負責現(xiàn)場群眾的疏散疏導工作,確保人員從安全線路疏散到安全區(qū)。

e、副主任火災現(xiàn)場警戒,組織辦公室人員救人和搶救物資等工作。

f、保潔組這時是后勤支援組,調集滅火機、應急照明燈等器材供應。