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第1篇 房屋拆遷征收補償協(xié)議
甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。
一、項目名稱、地點
建設項目名稱_______________，建設地點_______________，建設單位_______________，《拆遷許可證》文號_________。
二、房屋基本狀況
1、乙方在拆遷范圍內有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。
2、乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應安置人口_________人，分別是_______________。
3、被拆遷房屋的產(chǎn)權屬于__________________________________________。
三、拆遷安置
甲方安置乙方的住房位于_______________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設備。
四、拆遷補償
1、房屋的貨幣補償金額為人民幣_______________元整;
2、附屬物補償金額為人民幣_______________整;
3、搬遷補助費為人民幣_______________元整;
4、設施設備遷移費為人民幣_______________元整;
5、其他費用為人民幣_______________元整。
五、搬遷
乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除。
六、補償金額支付時間及方式
甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方。
七、注銷
乙方應在_________年_________月_________日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)
被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關部門申請辦理，并結清已使用的水、電、氣等費用。
八、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權他(她)在協(xié)議文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負責任。
九、違約責任
甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的______%向乙方償付違約金;甲方如不按協(xié)議規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按協(xié)議履行義務。
乙方如經(jīng)甲方按協(xié)議規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。
十、聲明及保證
1、甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本協(xié)議。
2、甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方為簽署本協(xié)議所需的內部授權程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。
十一、保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
十二、不可抗力
本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導致協(xié)議無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行。
十三、通知
1、根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：________________________________________________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任
十四、爭議的處理
(一)本協(xié)議受_________國法律管轄并按其進行解釋。
(二)本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第__________種方式解決：
1、提交_________仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
十五、解釋
本協(xié)議的理解與解釋應依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進行，本協(xié)議的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本協(xié)議的解釋。
十六、補充與附件
本協(xié)議未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
十七、協(xié)議效力
本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_______年，自______年______月______日至______年_____月_____日。本協(xié)議正本一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力;協(xié)議副本_____份，送________留存一份
甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：____________
授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)：________
_________年______月______日________年______月______日
簽訂地點：_________________
第2篇 上海市國有土地上房屋征收補償協(xié)議（居非兼用房屋）
上海 市國有土地上 房屋征收 補償協(xié)議
（居非兼用房屋）
上海市住房保障和房屋管理局監(jiān)制
（2013）修訂版
注意事項
一、本協(xié)議文本根據(jù)《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則》等相關規(guī)定制定，供房屋征收與補償安置使用。
二、本協(xié)議條款均為電子版本格式，由上海市國有土地上房屋征收與補償管理系統(tǒng)自動生成，并生成二維條形碼作為認定標準，本協(xié)議除簽字外無手寫內容。
三、本協(xié)議所涉計價幣種為人民幣。
四、協(xié)議雙方當事人應當仔細閱讀本協(xié)議內容，本協(xié)議簽訂后，應當全面履行。
征收編號：
流水號：
甲方：
房屋征收實施單位：
乙方：被征收人或公有房屋承租人：
身份證 件號碼：
代理 人：
代理人身份證件號碼：
被 征收房屋 地址：
房地產(chǎn)權證號：
公有 房屋租賃 憑證號：
土地使用權 證號/土地使用權批文號/建房批準文號：
其他證號：
第一條（房屋征收決定）
因 項目（征收類別 ）， 人民政府于 作出
《房屋征收決定》，編號為： 。
第二條（被征收房屋）
乙方（所有人或承租人）的房屋坐落于________，屬于上述征收決定的征收范圍。房屋類型________，房屋性質____________，房屋用途________。
公房租賃憑證記載居住面積______平方米，換算建筑面積__________平方米；房地產(chǎn)權證記載建筑面積__________平方米；土地證記載的土地使用面積________平方米，建房批準文件記載的建筑面積__________＿ 平方米，房屋測繪面積________＿平方米，認定建筑面積________平方米。其中：居住部分建筑面積____________平方米，非居住部分建筑面積__________平方米。
未認定建筑面積________平方米。
第三條（房屋評估）
被征收房屋經(jīng) 評估。
（一）居住部分房地產(chǎn)市場評估單價為 元/平方米（建筑面積）。
□非居部分其房地產(chǎn)市場評估單價為 元/平方米（建筑面積）。
□非居部分其房地產(chǎn)市場評估總價為 元。
（二）居住部分評估均價經(jīng)評估公司計算，并在征收基地公布，房屋征收決定范圍內被征收房屋評估均價為 元/平方米（建筑面積）。被征收房屋居住部分評估單價低于評估均價的，按照評估均價計算被征收房屋居住部分評估價格。
第四條（居住部分補貼參數(shù)）
本基地房屋征收價格補貼系數(shù)為________，套型面積補貼為__________平方米（建筑面積），計算認定居住困難戶貨幣補貼的折算單價為____________＿元/平方米（建筑面積）。
第五條（價值補償款）
根據(jù)相關規(guī)定及本基地征收補償安置方案，被征收房屋價值補償款計______________________________________________________________ 元，被征收房屋價值補償款計算公式如下：__________________________________________________________，其中：
（一）被征收房屋居住部分價值補償款為評估價格、套型面積補貼及價格補貼的總和，計____________________元，其中：
計算公式如下：
1、居住-評估價格為 元，
計算公式如下：
2、居住-套型面積補貼為 元，
計算公式如下：
3、居住-價格補貼為 元，
計算公式如下：
（二）被征收房屋非居住部分價值補償款計 元，
計算公式如下：
第六條（居住困難保障補貼）
□經(jīng)認定，乙方符合居住困難戶的補償安置條件，居住困難人口信息為：
序號 姓名 身份證號
居住困難戶增加貨幣補貼款______________元，計算公式如下：
□乙方不符合居住困難戶的條件。
第七條（停產(chǎn)停業(yè)損失補償）
□停產(chǎn)停業(yè)損失為 元，
計算公式如下： 。
□經(jīng)評估停產(chǎn)停業(yè)損失為 元。
第八條（裝潢補償）
□經(jīng)評估被征收居住房屋裝潢補償款為 元。 □根據(jù)本基地征收補償方案，被征收居住房屋裝潢補償為______________元，計算公式如下：
□經(jīng)評估被征收非居住房屋裝潢補償款為 元?！醺鶕?jù)本基地征收補償方案，被征收非居住房屋裝潢補償為______________元，計算公式如下：
□經(jīng)評估被征收房屋裝潢補償款為 元。
□根據(jù)本基地征收補償方案，被征收房屋裝潢補償為________________元，計算公式如下：
第九條（補償方式）
□乙方選擇貨幣補償，補償款為本協(xié)議第五條、第六條合計款項__________________元。
□乙方選擇房屋產(chǎn)權調換，以乙方應得的本協(xié)議第五條、第六條合計款項________________＿元，甲方提供給乙方的產(chǎn)權調換房屋計______＿套，房屋總建筑面積 平方米。詳見下表：
序號 地址 房屋
性質 使用面積類型
建筑面積 其中
封閉陽臺面積 房屋
單價 房屋
總價 優(yōu)惠
總價 預計交房日期
以上房屋價格合計： ______________元。房屋產(chǎn)權調換差價為__________________________＿元，由__________＿向____________支付。
注：保障性住房房價款＝建筑面積×房屋單價-封閉陽臺面積×房屋單價×50%
非保障性住房房價款＝建筑面積×房屋單價
第十條（其他各類補貼、獎勵費用）
序號 獎勵補貼名稱 計算公式 獎勵補貼金額
獎勵補貼合計 元
第十一條（補償所得的歸屬和安置義務）
本協(xié)議生效后，征收居住房屋的，被征收人取得貨幣補償款、產(chǎn)權調換房屋后，應當負責 安置房 屋使用人；公有房屋承租人所得的貨幣補償款、產(chǎn)權調換房屋歸公有房屋承租人及其共 同居 住人共有。
第十二條（權證移交）
乙方應當在本協(xié)議生效后______________＿日內將被征收房屋的《公房租賃憑證》或《房地產(chǎn)權證》及相關權屬證明材料（原件）交甲方報有關部門辦理注銷手續(xù)。
第十三條（搬離原址）
乙方應當在本協(xié)議生效后______________＿日內搬離原址，并負責共同居住人/房屋使用人按期搬遷，共同居住人/房屋使用人未搬遷的，乙方承擔未按期搬遷的相關責任。
第十四條（空房移交）
乙方應在搬離原址后的______________日內將空房完整移交甲方，不得拆除原房屋中的房屋設備和建筑材料。
第十五條（款項支付）
□本協(xié)議生效后，乙方搬離原址 日內，甲方應向乙方支付本協(xié)議第七條、第八條、第九條、第十條約定的款項，共計__________________________＿元。
□乙方在辦理進戶手續(xù)前，應向甲方支付本協(xié)議第七條、第八條、第九條、第十條約定的差額款項，計 元。
第十六條（ 違約責任 ）
□甲方未按照本協(xié)議第十五條約定支付乙方款項的，每延遲一日，應當按照未支付款項的萬分之________向乙方支付 違約金 。
□乙方未按照本協(xié)議第十五條約定支付甲方款項的，每延遲一日，應當按照未支付款項的萬分之____________＿向甲方支付違約金。
第十七條（臨時安置補助費）
產(chǎn)權調換房屋為期房的，甲方應當在預計交房日期前，根據(jù)本基地征收補償方案的規(guī)定，按時向乙方發(fā)放臨時安置補助費，標準為： 。若超過預計交房日的，甲方應增發(fā)臨時安置補助費，超過期限 個月以內（含）的，增發(fā) %；超過期限 個月以上的，增發(fā) %。
第十八條（爭議解決）
甲乙雙方在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列第 種方式解決：
1、 由當事人向人民法院提起 訴訟 。
2、 由當事人向上海仲裁委員會申請仲裁。
第十九條（其他約定） 甲乙雙方其他約定事項
第二十條（協(xié)議生效）
本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后征收計劃頁面選擇舊改的，系統(tǒng)自動生成□成立/征收計劃頁面選擇建設項目或其他項目的，系統(tǒng)自動生成□生效。
□本地塊適用征詢制，在規(guī)定的簽約期內（含簽約附加期），房屋征收決定范圍內簽
約戶數(shù)達到被征收總戶數(shù)的 %，本協(xié)議生效。
本協(xié)議一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，房屋征收事務所 份。
甲方在本協(xié)議__________后________工作日內送達乙方
甲 方（蓋章）： 乙 方（蓋章）：
房屋征收事務所（蓋章）：
經(jīng)辦人（蓋章）：
簽約日期：
簽約地點：
第3篇 上海市國有土地上房屋征收補償協(xié)議（居住房屋）
上海 市國有土地上 房屋征收 補償協(xié)議
（居住房屋）
上海市住房保障和房屋管理局監(jiān)制
（2013）修訂版
注意事項
一、本協(xié)議文本根據(jù)《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則》等相關規(guī)定制定，供房屋征收與補償安置使用。
二、本協(xié)議條款均為電子版本格式，由上海市國有土地上房屋征收與補償管理系統(tǒng)自動生成，并生成二維條形碼作為認定標準，本協(xié)議除簽字外無手寫內容。
三、本協(xié)議所涉計價幣種為人民幣。
四、協(xié)議雙方當事人應當仔細閱讀本協(xié)議內容，本協(xié)議簽訂后，應當全面履行。
征收編號：
流水號：
甲方：
房屋征收實施單位：
乙方：被征收人或公有房屋承租人：
身份證 件號碼：
代理 人：
代理人身份證件號碼：
被 征收房屋 地址：
房地產(chǎn)權證號：
公有 房屋租賃 憑證號：
土地使用權 證號/土地使用權批文號/建房批準文號：
其他證號：
第一條（房屋征收決定）
因 項目（征收類別 ）， 人民政府于 作出
《房屋征收決定》，編號為： 。
第二條（被征收房屋）
乙方（所有人或承租人）的房屋坐落于______，屬于上述征收決定的征收范圍。房屋類型____＿，房屋性質______，房屋用途______。
公房租賃憑證記載居住面積 平方米，換算建筑面積____________平方米；房地產(chǎn)權證記載建筑面積____________＿平方米；土地證記載的土地使用面積____________平方米，建房批準文件記載的建筑面積________平方米，房屋測繪面積______＿平方米，認定建筑面積________＿平方米。
未認定建筑面積 平方米。
第三條（房屋評估）
被征收房屋經(jīng) 評估。
（一）居住部分房地產(chǎn)市場評估單價為 元/平方米（建筑面積）。
（二）評估均價經(jīng)評估公司計算，并在征收基地公布，房屋征收決定范圍內被拆除房屋評估均價為 元/平方米（建筑面積）。被征收房屋評估單價低于評估均價的，按照評估均價計算被征收房屋評估價格。
第四條（補貼參數(shù)）
根據(jù) 人民政府確定（文號： ），房屋征收價格補貼系數(shù)為 ，套型面積補貼為建筑面積____________平方米，計算認定居住困難戶貨幣補貼的折算單價為____________＿元/平方米（建筑面積）。
第五條（價值補償款計算方式及公式）
根據(jù)相關規(guī)定及本基地征收補償安置方案，被征收房屋價值補償款為評估價格、套型面積補貼及價格補貼的總和，計________________________________________________________________元，被征收房屋價值補償款計算公式如下：
_______________________________________________________，其中：
1、評估價格為 元，
計算公式如下：
2、價格補貼為 元，
計算公式如下：
3、套型面積補貼為 元，
計算公式如下：
第六條（居住困難保障補貼）
□經(jīng)認定，乙方符合居住困難戶的補償安置條件，居住困難人口信息為：
序號 姓名 身份證號
居住困難戶增加貨幣補貼款 元，計算公式如下：
□乙方不符合居住困難戶的條件。
第七條（裝潢補償）
□經(jīng)評估被征收房屋裝潢補償款為 元。
□根據(jù)本基地征收補償方案，被征收房屋裝潢補償為________________＿元，計算公式如下：
第八條（補償方式）
□乙方選擇貨幣補償，補償款為本協(xié)議第五條、第六條合計款項________________＿元。
□乙方選擇房屋產(chǎn)權調換，以乙方應得的本協(xié)議第五條、第六條合計款項 元，甲方提供給乙方的產(chǎn)權調換房屋計 套，房屋總建筑面積 平方米。
序號 地址 房屋
性質 使用面積類型
建筑面積 其中
封閉陽臺面積 房屋
單價 房屋
總價 優(yōu)惠
總價 預計交房日期
以上房屋價格合計： ____________________元。房屋產(chǎn)權調換差價為__________________________元，由________向__________＿支付。使用面積類型
注：保障性住房房價款＝建筑面積×房屋單價-封閉陽臺面積×房屋單價×50%
非保障性住房房價款＝建筑面積×房屋單價
第九條（其他各類補貼、獎勵費用）
序號 獎勵補貼名稱 計算公式 獎勵補貼金額
獎勵補貼合計 元。
第十條（補償所得的歸屬和安置義務）
本協(xié)議生效后，征收居住房屋的，被征收人取得貨幣補償款、產(chǎn)權調換房屋后，應當負責 安置房 屋使用人；公有房屋承租人所得的貨幣補償款、產(chǎn)權調換房屋歸公有房屋承租人及其其他共 同居 住人共有。
第十一條（權證移交）
乙方應當在本協(xié)議生效后______________＿日內將被征收房屋的《公房租賃憑證》或《房地產(chǎn)權證》及相關權屬證明材料（原件）交甲方報有關部門辦理注銷手續(xù)。
第十二條（搬離原址）
乙方應當在本協(xié)議生效后______________＿日內搬離原址，并負責共同居住人/房屋使用人按期搬遷，共同居住人/房屋使用人未搬遷的，乙方承擔未按期搬遷的相關責任。
第十三條（空房移交）
乙方應在搬離原址后______________＿日內將空房完整移交甲方，不得拆除原房屋中的房屋設備和建筑材料。
第十四條（款項支付）
□本協(xié)議生效后，乙方搬離原址______________日內，甲方應向乙方支付本協(xié)議第七條、第八條、第九條約定的款項，共計________________________＿元。
□乙方在辦理產(chǎn)權調換房屋進戶手續(xù)前，應向甲方支付本協(xié)議第七條、第八條、第九條約定的差額款項，計 元。
第十五條（ 違約責任 ）
□甲方未按照本協(xié)議第十四條約定支付乙方款項的，每延遲一日，應當按照未支付款項的萬分之____________向乙方支付 違約金 。
□乙方未按照本協(xié)議第十四條約定支付甲方款項的，每延遲一日，應當按照未支付款項的萬分之____________＿向甲方支付違約金。
第十六條（臨時安置補助費）
產(chǎn)權調換房屋為期房的，甲方應當在預計交房日期前，根據(jù)本基地征收補償方案的規(guī)定，按時向乙方發(fā)放臨時安置補助費，標準為： 。若超過預計交房日的，甲方應增發(fā)臨時安置補助費，超過期限 個月以內（含）的，增發(fā) %；超過期限 個月以上的，增發(fā) %。
第十七條（爭議解決）
甲乙雙方在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列第 種方式解決：
1、 由當事人向人民法院提起 訴訟 。
2、 由當事人向上海仲裁委員會申請仲裁。
第十八條（其他約定） 甲乙雙方其他約定事項
第十九條（協(xié)議生效）
本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后征收計劃頁面選擇舊改的，系統(tǒng)自動生成□成立/征收計劃頁面選擇建設項目或其他項目的，系統(tǒng)自動生成□生效。
□本地塊適用征詢制，在規(guī)定的簽約期內（含簽約附加期），房屋征收決定范圍內簽
約戶數(shù)達到被征收總戶數(shù)的 %，本協(xié)議生效。
本協(xié)議一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí)________份，房屋征收事務所 份。
甲方在本協(xié)議 __________后__________工作日內送達乙方。
甲 方（蓋章）： 乙 方（蓋章）：
房屋征收事務所（蓋章）：
經(jīng)辦人（蓋章）：
簽約日期：
簽約地點：
第4篇 農(nóng)村土地征收補償協(xié)議
甲方(村民)：_______________身份證號碼：_______________
乙方(開發(fā)商法人代表)：_______________身份證號碼：_______________
丙方(擔保人)：_______________身份證號碼：_______________
經(jīng)__________縣__________村委會統(tǒng)一規(guī)劃，在丙方統(tǒng)一協(xié)調下;乙方征收甲方的土地，用于修建公路和建設居民小區(qū)。
甲、乙、丙三方本著自愿、公正、誠信的原則，通過充分友好地協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、乙方必須在甲方所在村全體村民同意簽字后，方可開始土地征收工作。
二、甲方有兩個已成年的兒子，他們即將成家立業(yè)，甲方的土地被征收后，兩個孩子沒有宅基地。
乙方在公路旁安排兩間相鄰的免費的屋基(店面房)給甲方;屋基的位置在甲方本組村民安置宅基地的同一片區(qū)，兩間屋基總面積為_______________平方米。
(長為_______________米，寬為_______________米)
三、甲方的自留地和菜園地，若在乙方的征收范圍內，征收補償標準與全體村民同等對待。
四、丙方為本協(xié)議的擔保人。
五、土地征收工作結束后，乙方拒不履行本協(xié)議或毀約，乙方一次性賠償甲方陸拾萬元人民幣;同時，甲方有權利追究丙方的法律責任，丙方須賠償違約金陸拾萬元人民幣給甲方，并且丙方自動放棄訴訟權利。
六、本協(xié)議未盡事宜，三方經(jīng)協(xié)商另訂補充協(xié)議。
七、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)壹份，本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字按手印后生效。
甲方(村民)：_______________乙方(開發(fā)商法人代表)：_______________丙方(擔保人)：_______________
_______年_______月______日_______年_______月______日_______年_______月______日
第5篇 土地征收補償協(xié)議
甲方：______________建設投資開發(fā)有限公司
乙方：______________
為加快__________鎮(zhèn)兩型社會示范鎮(zhèn)的建設步伐，樹立__________鎮(zhèn)的新形象，徹底解決集鎮(zhèn)范圍內的基礎設施落后，城鎮(zhèn)布局不合理的問題，甲方受__________鎮(zhèn)黨委政府的委托，擬在__________鎮(zhèn)__________社區(qū)____________________、修建環(huán)鎮(zhèn)公路，及商業(yè)片區(qū)開發(fā)，需要征用土地?，F(xiàn)參照__________市政府__________號土地征收文件規(guī)定，甲、乙雙方共同協(xié)商，達成如下土地征收協(xié)議：
一、甲方征收乙方土地的四至范圍：東至__________止，西至__________公路邊上，南至____________________止，北至____________________止。實際丈量面積為__________畝。(后附四至范圍圖)。
二、征地價格：土地征收(稻田)單價按____________________元/畝(__________元/畝)，土地征收費總額為____________________元整(____________________元)，青苗按__________元/畝(__________元/畝)補償，青苗費為__________元整(__________元)，征地總額為__________元整(__________元)。農(nóng)電站后面、雨九線以南土地面積約為__________畝，土地征收單價及青苗補償同上，征地款為__________元整(￥：________________)，該肆畝最終結算以實際丈量面積為準。甲方征用土地范圍內的各戶主的其它補償費用由甲方負責。本組土地征收后如遇國家政策性補償及失地農(nóng)民優(yōu)扶或其他相關政策時，本組居民有權繼續(xù)享受。如果社區(qū)紅線范圍內的其他________________畝土地征收時，有其他優(yōu)扶或相關政策時，_____________組居民同等享受。甲方有義務積極督促區(qū)政府盡快參照望城失地農(nóng)民優(yōu)扶政策兩年之內在我鎮(zhèn)的實施。
三、付款方式：合同簽訂后(以乙方所有戶主簽字全部到位為準)，甲方一次性支付所有征地款項。
四、甲方征用該宗土地后，只允許在征收范圍內使用，不得越界使用，否則因此造成糾紛或損失乙方不負責。
五、乙方土地被征用后，由乙方自行負責本組責任田的調整，妥善處理好本組相關事宜，承擔所有責任，并不得以任何借口或形式增加費用和阻止甲方施工。
六、甲方在使用該宗土地時，如有界址不清，或其他原因引發(fā)矛盾時，乙方有義務進行調解。
七、土地征收價格系包干計算，乙方不承擔其他任何費用，以及國家政策性的風險責任。
八、此協(xié)議一式肆份，以上協(xié)議雙方簽字生效，即具法律效力，雙方不得反悔，違約方必須賠償另一方所有經(jīng)濟損失。
甲方(簽字、蓋章)：______________乙方(簽字、蓋章)：______________
鑒證方(簽字、蓋章)：______________
第6篇 土地征收補償安置協(xié)議內容
甲方：______________建設投資開發(fā)有限公司
乙方：______________
為加快__________鎮(zhèn)兩型社會示范鎮(zhèn)的建設步伐，樹立__________鎮(zhèn)的新形象，徹底解決集鎮(zhèn)范圍內的基礎設施落后，城鎮(zhèn)布局不合理的問題，甲方受__________鎮(zhèn)黨委政府的委托，擬在__________鎮(zhèn)__________社區(qū)____________________、修建環(huán)鎮(zhèn)公路，及商業(yè)片區(qū)開發(fā)，需要征用土地?，F(xiàn)參照__________市政府__________號土地征收文件規(guī)定，甲、乙雙方共同協(xié)商，達成如下土地征收協(xié)議：
一、甲方征收乙方土地的四至范圍：東至__________止，西至__________公路邊上，南至____________________止，北至____________________止。實際丈量面積為__________畝。(后附四至范圍圖)。
二、征地價格：土地征收(稻田)單價按____________________元/畝(__________元/畝)，土地征收費總額為____________________元整(____________________元)，青苗按__________元/畝(__________元/畝)補償，青苗費為__________元整(__________元)，征地總額為__________元整(__________元)。農(nóng)電站后面、雨九線以南土地面積約為__________畝，土地征收單價及青苗補償同上，征地款為__________元整(￥：________________)，該肆畝最終結算以實際丈量面積為準。甲方征用土地范圍內的各戶主的其它補償費用由甲方負責。本組土地征收后如遇國家政策性補償及失地農(nóng)民優(yōu)扶或其他相關政策時，本組居民有權繼續(xù)享受。如果社區(qū)紅線范圍內的其他________________畝土地征收時，有其他優(yōu)扶或相關政策時，_____________組居民同等享受。甲方有義務積極督促區(qū)政府盡快參照望城失地農(nóng)民優(yōu)扶政策兩年之內在我鎮(zhèn)的實施。
三、付款方式：合同簽訂后(以乙方所有戶主簽字全部到位為準)，甲方一次性支付所有征地款項。
四、甲方征用該宗土地后，只允許在征收范圍內使用，不得越界使用，否則因此造成糾紛或損失乙方不負責。
五、乙方土地被征用后，由乙方自行負責本組責任田的調整，妥善處理好本組相關事宜，承擔所有責任，并不得以任何借口或形式增加費用和阻止甲方施工。
六、甲方在使用該宗土地時，如有界址不清，或其他原因引發(fā)矛盾時，乙方有義務進行調解。
七、土地征收價格系包干計算，乙方不承擔其他任何費用，以及國家政策性的風險責任。
八、此協(xié)議一式肆份，以上協(xié)議雙方簽字生效，即具法律效力，雙方不得反悔，違約方必須賠償另一方所有經(jīng)濟損失。
甲方(簽字、蓋章)：______________乙方(簽字、蓋章)：______________
鑒證方(簽字、蓋章)：______________
_____________年_____________月_____________日
第7篇 征收補償安置協(xié)議
集體土地上房屋
集體土地拆遷住宅用房貨幣補償安置協(xié)議(新明街道)
(第一聯(lián)：______________拆遷人)
no：______________
拆遷人：______________寧波國家高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)房屋拆遷管理辦公室(2)(以下簡稱甲方)
被拆遷人：______________(以下簡稱乙方)身份證號碼：______________
根據(jù)甬高新[2009]第94號文件，乙方所有住宅已列入老廟社區(qū)舊城改造項目拆遷范圍，根據(jù)《寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例》、《寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例實施細則》及高新區(qū)《新明街道老廟社區(qū)集體土地房屋拆遷補償安置實施方案》(以下簡稱《條例》、《細則》、《方案》)的規(guī)定，現(xiàn)就房屋拆遷貨幣補償安置等事宜簽定如下協(xié)議：
第一條：乙方被拆房屋座落于老廟社區(qū)，貨幣補償安置確權建筑面積平方米。
第二條：被拆住宅貨幣補償單價按每平方米5981元結算，一次性過渡補貼費________元。乙方合計拆遷補償資金為________元(大寫：______________萬仟佰拾元角分)。
第三條：乙方保證在年月日前搬遷并騰空房屋，移交給甲方。乙方舊房及附屬物歸甲方所有，乙方不得拆除、損壞房屋，違者照價在房屋補償金額中扣除。乙方交清應交款項并搬遷，經(jīng)拆遷單位驗收后10日內，甲方一次性支付給乙方拆遷補償資金。
第四條：甲方未能在約定的時間內支付拆遷補償資金的，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日萬分之二的標準向乙方支付違約金;乙方未能在約定的時間內將舊房交付給甲方，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日萬分之二的標準向甲方支付違約金。
第五條：甲、乙雙方如有違反本協(xié)議的，按市有關規(guī)定處理。
第六條：本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效。
第七條：本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及拆遷主管部門各持一份。
拆遷人：______________(蓋章)被拆遷人：______________(蓋章)
經(jīng)辦人：______________聯(lián)系電話：______________
第8篇 房屋征收補償協(xié)議范本
拆遷人(以下簡稱甲方)：______ 被拆遷人(以下簡稱乙方)：______
單位名稱：__________________ 單位名稱：__________________
地址：_____________________ 地址：______________________
法定代表人：_______________ 法定代表人：________________
職務：___________________ 職務：______________________
郵編：___________________ 郵編：______________________
電話：__________________ 電話：________________________
房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：______
單位名稱：__________________
地址：________________________
法定代表人：__________________
職務：________________________
郵編：________________________
電話：________________________
甲方因________________建設需要，經(jīng)批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀
(一)房屋所在地點_________，建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積___________，房屋產(chǎn)權證號_________)，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權性質_______，房屋的結構_________，房屋的總樓層數(shù)__________，房屋所在的樓層數(shù)___________，房屋的朝向______________。
(二)房屋內部設施及裝潢情況：
(三)房屋的附屬物及構筑物情況：
(四)機械設備情況：
第二條 乙方或丙方基本情況
(一)被拆除房屋為住宅時：
1、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關系等)。
2、丙方有正式戶口_________人，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關系等)：____________________________________________。
(二)被拆除房屋是非住宅時：
1、乙方情況：_________________________________
2、丙方情況：_________________________________
第三條 房屋拆遷補償選擇第________種方式：
1、貨幣補償。
2、房屋產(chǎn)權調換。
第四條 被拆遷房屋的貨幣補償方式
(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：
1、根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格。
2、根據(jù)當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。
3、當事人對評估機構的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。
4、當事人約定的其他作價方式。
(二)房屋裝潢作價方式：________________________________
(三)被拆遷房屋補償金額:_______________________________
1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計____________元。
2、裝潢補償金額___________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。
3、附屬物及構筑物補償金額____________元。
以上三項合計補償金額________________元。
(四)房屋貨幣補償?shù)膸欧N__________，補償金額由甲方于______年_____月_____日前支付給乙方，支付方式：_______________________。
(五)實行貨幣補償?shù)?，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置。
第五條 房屋產(chǎn)權調換補償方式
(一)甲方提供位于_________________，結構____________，用途_____________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的現(xiàn)房、期房，產(chǎn)權調換房屋的樓層、房號的確定方法：___________________________________________________。
產(chǎn)權調換的安置房屋應符合以下標準：
1、甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準;
2、房屋內應當有以下設施：
3、房屋裝飾與設施標準見附件二
4、新建房屋竣工后質量應經(jīng)_____________________登記備案。
(二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權調換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進行確定，并結清產(chǎn)權調換差價。
(三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權調換的安置房屋的價格結算產(chǎn)權調換差價。差價金額______________________________。
(四)產(chǎn)權調換差價幣種：________，差價由_____方于______年_____月_____日前向_______方支付，支付方式：________________________。
第六條 房屋產(chǎn)權調換的過渡安置
(一)過渡方式按以下第_____________方式確定。
1、乙方、丙方選擇自行過渡安置;
2、由甲方提供周轉房過渡安置。
(二)乙方、丙方過渡期限自______年_____月____日至______年____月_____日。
(三)乙方、丙方選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協(xié)議第七條的約定向乙方、丙方支付臨時安置補助費;乙方、丙方選擇由甲方提供周轉房過渡安置的，其周轉房的地址：______，建筑面積________平方米。
(四)甲方保證乙方、丙方在過渡期限內按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置。乙方、丙方使用甲方提供的周轉房的，應當在得到安置房后___________日內騰空周轉房。
第七條 房屋拆遷補助費
(一)甲方按________規(guī)定標準，支付乙方、丙方搬遷補助費________元，臨時安置補助費_________元，其他補助費__________元，共計_________元。
(二)拆遷非住宅房屋，甲方按___________規(guī)定標準，支付乙方、丙方設備搬遷和安裝補助費___________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費__________元，其他補助費________元，共計____________元。
(三)房屋拆遷補助費的幣種：________，甲方應于_____年______月_______日前支付給乙方、丙方，支付方式：________。
第八條 乙方、丙方在________年_______月_______日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。第九條乙方、丙方的違章建筑及其附屬設施應在____年______月_______日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。
第九條 逾期安置的違約責任。
(一)甲方應在本協(xié)議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方、丙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿______天前通知乙方、丙方，按下列約定處理：
1、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向乙方、丙方加付臨時安置補助費。
2、逾期________個月內，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%向乙方、丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;逾期超過_________個月，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的________%向乙方、丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。
3、逾期12個月的，乙方在征得丙方同意的情況下有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。
(二)乙方、丙方在臨時過渡期內，收到甲方安置通知(通知方式為_________________)之日起4個月內，應到甲方辦理安置手續(xù);甲方應從發(fā)出安置通知后再支付乙方、丙方四個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費。
第十條 甲方關于安置房標準的違約責任。
(一)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項及附件二標準的約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改，并賠償______________元。
(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：
本款規(guī)定以建筑面積、套內建筑面積、使用面積(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。
本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。產(chǎn)權登記中面積記載不明確的，應由原產(chǎn)權登記部門重新確認。
安置房交付后，產(chǎn)權登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_____種方式進行處置：
1、雙方自行約定：________________________________________________。
2、雙方同意按以下原則處置：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差。
(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價;超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。
(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在場3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價;超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。
面積誤差比=(產(chǎn)權登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%
第十一條 甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費)的違約責任。
甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：
(一)按逾期時間，分別處理(不累加)
1、逾期在__________日之內，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向乙方、丙方支付逾期應付款的萬分之_____的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;
2、逾期超過_____日后，自本協(xié)議規(guī)定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向乙方、丙方支付逾期應付款的萬分之________(該比率應不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
本條中的逾期應付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
(二)_______________________________________________。
第十二條 其他違約責任：
第十三條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解;協(xié)商或調解不成的，按下述第_______種方式解決：
(一)向___________仲裁委員會申請仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。
第十四條 本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件三)
第十五條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十六條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十七條 本協(xié)議一式_______份，甲、乙、丙方各持______份。
甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________
委托代理人：__________ 委托代理人：__________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
丙方(簽章)：__________
委托代理人：__________
_____年_____月_____日
第9篇 房屋征收補償協(xié)議
拆遷人(以下簡稱甲方)：______被拆遷人(以下簡稱乙方)：______
單位名稱：__________________單位名稱：__________________
地址：_____________________地址：______________________
法定代表人：_______________法定代表人：________________
職務：___________________職務：______________________
郵編：___________________郵編：______________________
電話：__________________電話：________________________
房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：______
單位名稱：__________________
地址：________________________
法定代表人：__________________
職務：________________________
郵編：________________________
電話：________________________
甲方因________________建設需要，經(jīng)批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
第一條被拆除房屋現(xiàn)狀
(一)房屋所在地點_________，建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積___________，房屋產(chǎn)權證號_________)，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權性質_______，房屋的結構_________，房屋的總樓層數(shù)__________，房屋所在的樓層數(shù)___________，房屋的朝向______________。
(二)房屋內部設施及裝潢情況：
(三)房屋的附屬物及構筑物情況：
(四)機械設備情況：
第二條乙方或丙方基本情況
(一)被拆除房屋為住宅時：
1、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關系等)。
2、丙方有正式戶口_________人，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關系等)：____________________________________________。
(二)被拆除房屋是非住宅時：
1、乙方情況：_________________________________
2、丙方情況：_________________________________
第三條房屋拆遷補償選擇第________種方式：
1、貨幣補償。
2、房屋產(chǎn)權調換。
第四條被拆遷房屋的貨幣補償方式
(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：
1、根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格。
2、根據(jù)當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。
3、當事人對評估機構的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。
4、當事人約定的其他作價方式。
(二)房屋裝潢作價方式：________________________________
(三)被拆遷房屋補償金額:_______________________________
1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計____________元。
2、裝潢補償金額___________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。
3、附屬物及構筑物補償金額____________元。
以上三項合計補償金額________________元。
(四)房屋貨幣補償?shù)膸欧N__________，補償金額由甲方于______年_____月_____日前支付給乙方，支付方式：_______________________。
(五)實行貨幣補償?shù)?，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置。
第五條房屋產(chǎn)權調換補償方式
(一)甲方提供位于_________________，結構____________，用途_____________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的現(xiàn)房、期房，產(chǎn)權調換房屋的樓層、房號的確定方法：___________________________________________________。
產(chǎn)權調換的安置房屋應符合以下標準：
1、甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準;
2、房屋內應當有以下設施：
3、房屋裝飾與設施標準見附件二
4、新建房屋竣工后質量應經(jīng)_____________________登記備案。
(二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權調換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進行確定，并結清產(chǎn)權調換差價。
(三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權調換的安置房屋的價格結算產(chǎn)權調換差價。差價金額______________________________。
(四)產(chǎn)權調換差價幣種：________，差價由_____方于______年_____月_____日前向_______方支付，支付方式：________________________。
第六條房屋產(chǎn)權調換的過渡安置
(一)過渡方式按以下第_____________方式確定。
1、乙方、丙方選擇自行過渡安置;
2、由甲方提供周轉房過渡安置。
(二)乙方、丙方過渡期限自______年_____月____日至______年____月_____日。
(三)乙方、丙方選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協(xié)議第七條的約定向乙方、丙方支付臨時安置補助費;乙方、丙方選擇由甲方提供周轉房過渡安置的，其周轉房的地址：______，建筑面積________平方米。
(四)甲方保證乙方、丙方在過渡期限內按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置。乙方、丙方使用甲方提供的周轉房的，應當在得到安置房后___________日內騰空周轉房。
第七條房屋拆遷補助費
(一)甲方按________規(guī)定標準，支付乙方、丙方搬遷補助費________元，臨時安置補助費_________元，其他補助費__________元，共計_________元。
(二)拆遷非住宅房屋，甲方按___________規(guī)定標準，支付乙方、丙方設備搬遷和安裝補助費___________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費__________元，其他補助費________元，共計____________元。
(三)房屋拆遷補助費的幣種：________，甲方應于_____年______月_______日前支付給乙方、丙方，支付方式：________。
第八條乙方、丙方在________年_______月_______日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。第九條乙方、丙方的違章建筑及其附屬設施應在____年______月_______日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。
第九條逾期安置的違約責任。
(一)甲方應在本協(xié)議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方、丙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿______天前通知乙方、丙方，按下列約定處理：
1、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向乙方、丙方加付臨時安置補助費。
2、逾期________個月內，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%向乙方、丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;逾期超過_________個月，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的________%向乙方、丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。
3、逾期12個月的，乙方在征得丙方同意的情況下有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。
(二)乙方、丙方在臨時過渡期內，收到甲方安置通知(通知方式為_________________)之日起4個月內，應到甲方辦理安置手續(xù);甲方應從發(fā)出安置通知后再支付乙方、丙方四個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費。
第十條甲方關于安置房標準的違約責任。
(一)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項及附件二標準的約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改，并賠償______________元。
(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：
本款規(guī)定以建筑面積、套內建筑面積、使用面積(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。
本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。產(chǎn)權登記中面積記載不明確的，應由原產(chǎn)權登記部門重新確認。
安置房交付后，產(chǎn)權登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_____種方式進行處置：
1、雙方自行約定：________________________________________________。
2、雙方同意按以下原則處置：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差。
(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價;超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。
(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在場3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價;超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。
面積誤差比=(產(chǎn)權登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%
第十一條甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費)的違約責任。
甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：
(一)按逾期時間，分別處理(不累加)
1、逾期在__________日之內，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向乙方、丙方支付逾期應付款的萬分之_____的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;
2、逾期超過_____日后，自本協(xié)議規(guī)定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向乙方、丙方支付逾期應付款的萬分之________(該比率應不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
本條中的逾期應付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
(二)_______________________________________________。
第十二條其他違約責任：
第十三條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解;協(xié)商或調解不成的，按下述第_______種方式解決：
(一)向___________仲裁委員會申請仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。
第十四條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件三)
第十五條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十六條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十七條本協(xié)議一式_______份，甲、乙、丙方各持______份。
甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________
委托代理人：__________委托代理人：__________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
丙方(簽章)：__________
委托代理人：__________
第10篇 土地征收補償安置協(xié)議
拆遷人(以下簡稱甲方)：_________
單位名稱：_________
電話：_________
根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》及海南省有關城鎮(zhèn)房屋拆遷的法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，甲方_________拆遷項目已經(jīng)海南省建設廳和海南省發(fā)展與改革廳批準(瓊建住房函[20_________]_________號文附件第_________項)，已列入海南省20_________年度拆遷計劃，并取得《海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷許可證》(_________拆許字第_________號)，對乙方的房屋進行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
第一條被拆除房屋基本情況
(一)房屋所在地點，建筑面積_________平方米(其中有產(chǎn)權證的建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________，房屋產(chǎn)權證號_________)，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權性質_________，房屋的結構_________，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________。
(二)房屋內部設施及裝潢情況：_________
(三)房屋的附屬物及構筑物情況：_________
(四)機械設備情況：_________
(五)其他情況：_________
第二條乙方或丙方基本情況
(一)被拆除房屋為住宅：
1.乙方有正式戶口_________人(其中常住人口_________人)，分別是：
序號姓名性別年齡與戶主關系身份證號碼01020304050607
2.丙方有正式戶口_________人，分別：
序號姓名性別年齡與戶主關系身份證號碼01020304050607
(二)被拆除房屋是非住宅：
1.乙方情況：_________
2.丙方情況：_________
第三條房屋拆遷補償選擇第_________種方式：
1.貨幣補償;
2.房屋產(chǎn)權調換;
3.貨幣補償與房屋產(chǎn)權調換相結合。
第四條貨幣補償
(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：
1.根據(jù)當事人共同推薦的房地產(chǎn)估價機構的估價結果確定;
2.當事人約定的其他作價方式。
(二)被拆遷房屋補償金額(大寫)：人民幣_________元整。
1.房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元。
2.土地使用權貨幣補償金額。被拆遷房屋占地面積_________平方米，按占地面積每平方米_________元計價，小計_________元(若房屋貨幣補償金額含土地使用權貨幣補償，此項可不另行計算)。
3.房屋裝潢作價方式：_________，補償金額_________元(若房屋貨幣補償金額含房屋裝潢補償，此項可不另行計算)。
4.房屋內的電話、有線電視、煤氣、互聯(lián)網(wǎng)等配套設施、設備的遷移費或者初裝費，補償金額_________元。
5.附屬物及構筑物補償金額_________元。
(三)補償款由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方，支付方式：_________。
(四)實行貨幣補償?shù)?，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置。
第五條房屋產(chǎn)權調換補償
(一)甲方提供位于_________，結構為_________，用途為_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的現(xiàn)房期房土地。產(chǎn)權調換房屋的樓層、房號、土地的確定方法：_________。
(二)產(chǎn)權調換的安置房屋應符合以下標準：
1.甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準;
2.房屋內應當有以下設施：
(1)_________;
(2)_________;
(3)_________;
(4)_________;
(5)_________。
3.房屋裝飾與設施標準詳見附件4。
4.新建房屋竣工后質量應經(jīng)建設工程質量安全監(jiān)督部門登記備案。
5.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權證書。
(三)被拆遷的房屋及產(chǎn)權調換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進行確定，并結清產(chǎn)權調換差價。
(四)按被拆遷房屋與產(chǎn)權調換的安置房屋的價格結算產(chǎn)權調換差價。差價金額_________。
(五)差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付;支付方式：_________。
第六條房屋產(chǎn)權調換的過渡安置
(一)過渡方式按以下第_________方式確定。
1.乙方丙方選擇自行過渡安置;
2.由甲方提供周轉房過渡安置。
(二)乙方丙方過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
(三)乙方丙方選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協(xié)議第七條的約定向乙方丙方支付臨時安置補助費;乙方丙方選擇由甲方提供周轉房過渡安置的，其周轉房的地址為_________，戶型為_________，建筑面積_________平方米。
(四)甲方保證乙方丙方在過渡期限內按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置。乙方丙方使用甲方提供的臨時過渡周轉房的，應當在得到安置房后_________日內騰出周轉房。
(五)乙方丙方在臨時過渡期內，收到甲方安置通知(通知方式為_________)之日起3個月內，應到甲方辦理安置手續(xù);甲方應從發(fā)出安置通知后再支付乙方丙方三個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費。
第七條房屋拆遷補助費
(一)甲方按規(guī)定標準，支付乙方丙方搬遷補助費_________元，臨時安置補助費_________元，提前搬家獎勵費_________元;其他補助費_________元，共計人民幣(大寫)：_________元整。
(二)拆遷非住宅房屋，甲方按規(guī)定標準，支付乙方丙方設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_________元，提前搬家獎勵_________元;其他補助費_________元，共計人民幣(大寫)：_________元整。
(三)甲方應于_________年_________月_________日前，將房屋拆遷補助費支付給乙方丙方，支付方式：_________。
第八條乙方丙方在_________年_________月_________日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。
第九條乙方丙方的違章建筑及其附屬設施應在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方將依法實施拆除。
第十條逾期安置的違約責任。
甲方應在本協(xié)議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前，保證乙方丙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿_________天前通知乙方丙方，按下列約定處理：
1.甲方應按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向乙方丙方支付臨時安置補助費。
2.逾期_________個月內，甲方應按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%，向乙方丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;逾期超過_________個月，甲方應按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%，向乙方丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。
3.逾期18個月的，乙方乙方在征得丙方同意的情況下有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。
4._________。
5._________。
第十一條特殊情況下安置逾期的處理
如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
(一)因不可抗力造成安置房屋建設延期的;
(二)因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;
(三)_________。
因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：_________。
第十二條甲方關于安置房標準的違約責任。
(一)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項及附件4標準的約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改，并賠償人民幣_________元。
(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：
本款規(guī)定以建筑面積套內建筑面積(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。
本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。產(chǎn)權登記中面積記載不明確的，應由原產(chǎn)權登記部門重新確認。
安置房交付后，產(chǎn)權登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進行處置：
1.雙方自行約定：
(1)_________;
(2)_________;
(3)_________。
2.雙方同意按以下原則處置：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價;
(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價;超出3%部分的房屋價款，不找差價，由甲方承擔，產(chǎn)權歸屬乙方。
(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價;超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。
面積誤差比=(產(chǎn)權登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積______100%
(三)安置土地面積誤差參照本條第(二)項處理。
第十三條甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費)的違約責任。
甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：
(一)按逾期時間，分別處理(不實行累加制)
1.逾期在_________日之內，自本協(xié)議約定的應付款期之第2天起，至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向乙方丙方支付逾期應付款的千分之_________的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;
2.逾期超過_________日后，自本協(xié)議約定的應付款之第2天起，至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向乙方丙方支付逾期應付款的千分之_________(該比率應不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
本條中的逾期應付款指依本協(xié)議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
(二)_________。
第十四條其他違約責任：
(一)_________;
(二)_________。
第十五條乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知_________日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期1天罰款_________元。
第十六條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商或調解不成的，按下述第_________種方式解決：
(一)向_________仲裁委員會申請仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。
第十七條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件1)。
第十八條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十九條本協(xié)議自合同當事人簽字蓋章之日起生效。
第二十條本協(xié)議一式_________份，甲、乙、丙方各持1份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
丙方(簽章)：_________
委托代理人：_________
第11篇 上海市國有土地上房屋征收補償協(xié)議（非居住房屋）
上海 市國有土地上 房屋征收 補償協(xié)議
（非居住房屋）
上海市住房保障和房屋管理局監(jiān)制
（2013）修訂版
注意事項
一、本協(xié)議文本根據(jù)《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則》等相關規(guī)定制定，供房屋征收與補償安置使用。
二、本協(xié)議條款均為電子版本格式，由上海市國有土地上房屋征收與補償管理系統(tǒng)自動生成，并生成二維條形碼作為認定標準，本協(xié)議除簽字外無手寫內容。
三、本協(xié)議所涉計價幣種為人民幣。
四、協(xié)議雙方當事人應當仔細閱讀本協(xié)議內容，本協(xié)議簽訂后，應當全面履行。
征收編號：
流水號：
甲方：
房屋征收實施單位：
乙方：被征收人或公有房屋承租人：
身份證 件號碼：
代理 人：
代理人身份證件號碼：
被 征收房屋 地址：
房地產(chǎn)權證號：
公有 房屋租賃 憑證號：
土地使用權 證號/土地使用權批文號/建房批準文號：
其他：
第一條（房屋征收決定）
因________項目（征收類別________），________人民政府于________作出 《房屋征收決定》，編號為：________。
第二條（被征收房屋）
乙方（所有人或承租人）的房屋坐落于____________，屬于上述征收決定的征收范圍。房屋類型______＿，房屋性質______，房屋用途__＿。
公有非居住 房屋租賃合同 記載的建筑面積 非居住公房居住面積______＿平方米，房地產(chǎn)權證記載建筑面積非居住私房建筑面積________＿平方米；土地證記載的土地使用面積__________平方米，建房批準文件記載的建筑面積__________＿平方米，房屋測繪面積______＿平方米，認定建筑面積__________＿平方米。
未認定建筑面積__________＿平方米。
第三條（房屋評估）
被征收房屋經(jīng) 評估。
□ 房地產(chǎn)市場評估單價為 元/平方米（建筑面積）。
□ 房地產(chǎn)市場評估總價為 元。
第四條（價值補償款）
根據(jù)相關規(guī)定及本基地征收補償方案，被征收房屋價值補償款計______________元，
計算公式如下： 。
第五條（停產(chǎn)停業(yè)損失補償）
□停產(chǎn)停業(yè)損失為 元，
計算公式如下： 。
□經(jīng)評估停產(chǎn)停業(yè)損失為__________＿元。
第六條（裝潢補償）
□經(jīng)評估被征收房屋裝潢補償款為 元。
□根據(jù)本基地征收補償方案，被征收房屋裝潢補償為__________________元，計算公式如下：__________________＿
第七條（補償方式）
□乙方選擇貨幣補償，補償款為 元。
□乙方選擇房屋產(chǎn)權調換，以乙方應得的本協(xié)議第四條的合計款項 元，甲方提供給乙方的產(chǎn)權調換房屋計 套，房屋總建筑面積 平方米。
序號 地址 房屋
用途 建筑面積 房屋
單價 房屋
總價 優(yōu)惠
總價 預計交房日期
以上房屋價格合計： ________________＿元。房屋產(chǎn)權調換差價為 元，由______＿向__________支付。
注：上述房屋為期房的，房屋交付使用時，房屋總價款按房屋實測面積計算，多退少補。
第八條（其他各類補貼、獎勵費用）
序號 獎勵補貼名稱 計算公式 獎勵補貼金額
獎勵補貼合計 元。
第九條（權證移交）
乙方應當在本協(xié)議生效后______________＿日內將被征收房屋的《公房租賃憑證》或《房地產(chǎn)權證》及相關權屬證明材料（原件）交甲方報有關部門辦理注銷手續(xù)。
第十條（搬離原址）
乙方應當在本協(xié)議生效后______________＿日內搬離原址，并負責房屋使用人按期搬遷，房屋使用人未搬遷的，乙方承擔未按期搬遷的相關責任。
第十一條（空房移交）
乙方應在搬離原址后的______________日內將空房完整移交甲方，不得拆除房屋中的房屋設備和建筑材料。
第十二條（款項支付）
□本協(xié)議生效后，乙方搬離原址____________＿日內，甲方應按本協(xié)議的第五條、第六條、第七條、第八條的約定的款項，共計________＿元。
□乙方在辦理產(chǎn)權調換房屋進戶手續(xù)前，應向甲方支付本協(xié)議第五條、第六條、第七條、第八條約定的差額款項，計________________＿元。
第十三條（ 違約責任 ）
□甲方未按照本協(xié)議第十二條約定支付乙方款項的，每延遲一日，應當按照未支付款項的萬分之____________＿向乙方支付 違約金 。
□乙方未按照本協(xié)議第十二條約定支付甲方款項的，每延遲一日，應當按照未支付款項的萬分之____________向甲方支付違約金。
第十四條（臨時安置補助費）
產(chǎn)權調換房屋為期房的，甲方應當在預計交房日期前，根據(jù)本基地征收補償方案的規(guī)定，按時向乙方發(fā)放臨時安置補助費，標準為： 。若超過預計交房日的，甲方應增發(fā)臨時安置補助費，超過期限 個月以內（含）的，增發(fā) %；超過期限 個月以上的，增發(fā) %。
第十五條（爭議解決）
甲乙雙方在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列第 種方式解決：
1、 由當事人向人民法院提起 訴訟 。
2、 由當事人向上海仲裁委員會申請仲裁。
第十六條（其他約定） 甲乙雙方其他約定事項
第十七條（協(xié)議生效）
本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后征收計劃頁面選擇舊改的，系統(tǒng)自動生成□成立/征收計劃頁面選擇建設項目或其他項目的，系統(tǒng)自動生成□生效。
□本地塊適用征詢制，在規(guī)定的簽約期內（含簽約附加期），房屋征收決定范圍內簽
約戶數(shù)達到被征收總戶數(shù)的______＿%，本協(xié)議生效。
本協(xié)議一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，房屋征收事務所 份。
甲方在本協(xié)議____________后________＿工作日內送達乙方。
甲 方（蓋章）： 乙 方（蓋章）：
房屋征收事務所（蓋章）：
經(jīng)辦人（蓋章）：
簽約日期：
簽約地點：
