設(shè)備維護管理工作制度（20篇范文）

制度包括哪些內(nèi)容

工作制度通常包含以下幾個核心部分：

1. 工作時間與考勤：規(guī)定正常工作日、加班政策、休假制度等。

2. 崗位職責：明確各部門及個人的職責和權(quán)限。

3. 績效管理：設(shè)立考核標準，包括評估周期、評價指標等。

4. 培訓與發(fā)展：員工培訓計劃、晉升通道等。

5. 行為規(guī)范：員工行為準則，包括職業(yè)道德、著裝要求等。

6. 獎懲機制：激勵措施和違規(guī)處理辦法。

7. 溝通與報告：會議制度、信息報告流程等。

注意事項

在制定工作制度時，應(yīng)注意以下幾點：

1. 合法性：確保所有規(guī)定符合國家法律法規(guī)。

2. 公平性：制度應(yīng)公平對待所有員工，避免歧視。

3. 可執(zhí)行性：制度要實際可行，避免過于理想化。

4. 透明度：公開制度，讓員工了解并理解。

5. 反饋機制：定期收集員工意見，適時修訂制度。

制度格式

工作制度的格式一般包括以下部分：

1. 標題：簡潔明了地概括制度的主題。

2. 前言：簡述制定制度的目的和依據(jù)。

3. 正文：詳細闡述各項規(guī)定和流程。

4. 附則：可能包括解釋、修訂歷史等。

5. 簽字頁：負責人簽字確認。

在撰寫過程中，要注重語言的平實易懂，避免專業(yè)術(shù)語過于復雜。保持各章節(jié)間的邏輯連貫性，使得制度內(nèi)容易于理解和執(zhí)行。制度應(yīng)隨著企業(yè)發(fā)展和外部環(huán)境變化進行適時更新，以保持其有效性。

設(shè)備維護管理工作制度范文

第1篇 設(shè)備維護管理工作制度

1.目的作用

為了科學地管理好公司的設(shè)備,使設(shè)備的維護管理工作有組織、有計劃、有原則、有標準、有規(guī)程地進行,以達到設(shè)備的使用壽命長、綜合效能高和適應(yīng)生產(chǎn)發(fā)展需要的目的,特制定本制度。

2.管理職責

2.1公司設(shè)備動力科負責對全公司范圍內(nèi)設(shè)備維護的歸口管理和統(tǒng)一計劃安排,要建立設(shè)備維護方面的各項制度和章程,協(xié)助和配合各部門強化責任意識,使設(shè)備的維護和保養(yǎng)能按照公司規(guī)范要求得到貫徹執(zhí)行。

2.2各設(shè)備使用部門主管人員要按照公司關(guān)于設(shè)備維護保養(yǎng)的方針、政策和本制度的規(guī)定要求,對本部門的設(shè)備管理進行細化,并在執(zhí)行過程中從嚴要求,經(jīng)常檢查,加強考核。

3.設(shè)備維護基本原則

3.1設(shè)備維護工作應(yīng)貫徹“預防為主”的原則應(yīng)把設(shè)備故障消滅在萌芽狀態(tài),其主要任務(wù)是防止連接件松動和不正常的磨損,監(jiān)督操作者按設(shè)備使用規(guī)程的規(guī)定正確使用設(shè)備,防止設(shè)備事故的發(fā)生,延長設(shè)備使用壽命和檢修周期,保證設(shè)備的安全運行,為生產(chǎn)提供最佳狀態(tài)的生產(chǎn)設(shè)備。

3.2堅持使用和維護相結(jié)合原則操作人員在設(shè)備日常維護工作中做到“三好”(管好、用好、維護好),“四會”(會使用、會保養(yǎng)、會檢查、會排除故障)。

3.3堅持合理規(guī)劃科學維護的原則設(shè)備維護工作重點,體現(xiàn)在提高維修工作質(zhì)量、減少故障停機時間、提高設(shè)備作業(yè)率。要做到這些就必須做到合理規(guī)劃,實現(xiàn)生產(chǎn)修理兩不誤,同時注意采用科學的維護方法,以達到效率的最大化。

4.設(shè)備維護的要點4.1操作工作實行設(shè)備維護保養(yǎng)負責制:

4.1.1單機、獨立(如起重行車、運輸車輛、金屬切削機床、鍛壓等)通用設(shè)備實行操作工人當班檢查和維護保養(yǎng)負責制。

4.1.2連續(xù)生產(chǎn)線上集體操作的設(shè)備,實行三分之一(或四分之一)區(qū)域當班檢查和維護保養(yǎng)負責制。

4.1.3無固定人員操作的公用設(shè)備,由設(shè)備所在部門設(shè)備主任指定專人維護保養(yǎng)負責制。

4.1.4每臺設(shè)備都要制訂和懸掛維護保養(yǎng)責任牌,要寫明維護保養(yǎng)者姓名。

4.2維護保養(yǎng)責任者有下列職責:

4.2.1嚴格按設(shè)備使用規(guī)程的規(guī)定,正確使用好自己操作的設(shè)備,不超負荷使用。

4.2.2開車前15分鐘要仔細檢查設(shè)備,連接螺栓松動,要及時緊固和檢查按車間規(guī)定須維護檢查的必檢部位,然后空負荷試車,檢查各控制開關(guān)是否失靈。發(fā)現(xiàn)問題和異?，F(xiàn)象,要停車檢查,自己能處理的馬上處理,不能處理的,及時報告檢修責任者,立即處理。

4.2.3正確地按車間制訂的潤滑表規(guī)定,定期添加潤滑油或潤滑脂,定期換油,保持油路暢通。

4.2.4操作工在本班下班前15分鐘停機,將設(shè)備和工作場地擦拭和清掃干凈,保持設(shè)備內(nèi)外清潔,無油垢、無臟物,做到“漆見本色鐵見光”。

4.2.5認真執(zhí)行設(shè)備交接班制度,主要設(shè)備每臺都應(yīng)有“交接班記錄本”,每班人員應(yīng)認真寫清楚,交接雙方要在“交接班記錄本”上簽字,設(shè)備在接班后發(fā)生問題由接班人負責。

4.3專業(yè)維修工人,實行設(shè)備包修制:

4.3.1班組包區(qū)域,個人包機組。

4.3.2每個設(shè)備區(qū)域和每一臺設(shè)備都要制訂和懸掛維護檢修責任牌。區(qū)域內(nèi)要懸掛班組長責任牌,單機懸掛個人責任牌,填寫檢查維修責任者職責。

4.4專業(yè)維修者有下列職責:

4.4.1區(qū)域包修的責任班組,應(yīng)按車間制定的區(qū)域設(shè)備檢查點,分解落實到單機包修的個人,定時、定點進行巡回檢查包修。

4.4,2包機的個人應(yīng)根據(jù)車間規(guī)定的每臺設(shè)備檢查點的檢查情況詳細填寫記錄,交車間設(shè)備組存檔備查。

4.4.3車間設(shè)備組應(yīng)根據(jù)定時定點檢查的記錄,安排和落實該設(shè)備的預修計劃,并報設(shè)備科備案,及時排除設(shè)備事故或設(shè)備故障。

5.設(shè)備的分類分級維護保養(yǎng)

5.1金屬切削機床、起重行車、鍛壓機械、運輸車輛等通用設(shè)備,按一、二、三級維護保養(yǎng)責任制。

5.1.1一級保養(yǎng)以操作者為主,維修工人配合,二班或三班工作制的設(shè)備每季度做一次一級保養(yǎng)。運輸車輛則每行走2000公里進行一級保養(yǎng),每次保養(yǎng)必須按保養(yǎng)的要求進行。

5.1.2二級保養(yǎng)以維修工人為主,二班或三班工作制的設(shè)備一年做一次二級保養(yǎng)。運輸車輛則每行走7000公里,進行二級保養(yǎng),每次保養(yǎng)必須按保養(yǎng)的要求進行。運輸車輛每行走45000-50000公里,進行三級保養(yǎng),按運輸車輛保養(yǎng)內(nèi)容及要求進行。

5.1.3連續(xù)生產(chǎn)線上的專用設(shè)備,推行點檢、預修和廠休及節(jié)假日的維修責任制,根據(jù)點檢的預修計劃,進行定量維修。

5.3設(shè)備的預防維護保養(yǎng)周期的確定,可根據(jù)設(shè)備的重要性和生產(chǎn)班次劃分類別。

5.3.1a類設(shè)備周期最短。

5.3.2b類設(shè)備周期較長。

5.3.3c類設(shè)備,不作定期規(guī)定。

5.4車間設(shè)備主任組織分管的設(shè)備員,按類別確定好每一臺設(shè)備的必檢部位,定崗、定員,責任到人,并報設(shè)備科備案。

5.5車間設(shè)備員將分管的每一臺設(shè)備,編寫生產(chǎn)工人日常維護檢查表和專業(yè)維修工人巡回檢查表(包括機組名稱、必檢部位名稱、每點檢查內(nèi)容、檢查標準、檢查時間、檢查總的編號)及檢查記錄或圖表。

6.設(shè)備維護規(guī)程的編制

6.1設(shè)備維護規(guī)程是設(shè)備維護工作惟一遵循的準則,是企業(yè)搞好設(shè)備維護工作的基礎(chǔ)。企業(yè)所有生產(chǎn)工人、維修工人、生產(chǎn)、維護管理及指揮人員都必須認真貫徹執(zhí)行。設(shè)備維護規(guī)程,根據(jù)生產(chǎn)發(fā)展、工藝改進及設(shè)備裝置水平的不斷提高,應(yīng)相應(yīng)修訂和完善。

6.1.1每種設(shè)備都應(yīng)有維護規(guī)程。

6.1.2新建和技術(shù)改造的機組或單臺機設(shè)備在驗收投產(chǎn)前,要編寫好維護規(guī)程,經(jīng)審核后,發(fā)到崗位個人。

6.2設(shè)備維護規(guī)程,應(yīng)包括如下內(nèi)容:

6.2.1設(shè)備的主要技術(shù)性能參數(shù)表。

6.2.2簡要的傳動示意圖、液壓、動力、電氣等原理圖,便于掌握設(shè)備的工作原理。

6.2.3潤滑控制點管理圖表,明確設(shè)備的潤滑點及選用油脂牌號。

6.2.4當班操作人員檢查維護部位,維護人員巡回檢查的周期、檢查點,每點檢查的標準。設(shè)備在運行中出現(xiàn)的常見故障排除方法。

6.2.5設(shè)備運行中的安全注意事項。

6.2.6設(shè)備易損件更換周期和報廢標準。

6.2.7明確設(shè)備和設(shè)備區(qū)域的文明衛(wèi)生要求。

6.3設(shè)備維護規(guī)程的編制:

6.3.1凡新建技術(shù)改造項目的成套機組、單臺設(shè)備的維護規(guī)程由設(shè)備所在部門的設(shè)備技術(shù)組負責編寫。

6.3.2在用設(shè)備尚無設(shè)備維護規(guī)程,應(yīng)逐臺限期由設(shè)備所在部門負責編寫。

6.3.3生產(chǎn)工藝改變,設(shè)備參數(shù)變更,車間工藝組應(yīng)在工藝改變前一個月通知設(shè)備組,及時對規(guī)程進行修訂。

6.3.4操作、維修人員在實踐中,發(fā)現(xiàn)有不妥和失誤之處及時向車間設(shè)備組反映,設(shè)備組應(yīng)立即深人現(xiàn)場察看,進行修改。

6.3.5凡新編制的維護規(guī)程,須經(jīng)車間設(shè)備主任審核,送設(shè)備科備案。

6.3.6凡修訂后的維護規(guī)程,須經(jīng)車間設(shè)備主任審核,送設(shè)備科備案。

7.設(shè)備維護規(guī)程的貫徹與執(zhí)行

7.1維護規(guī)程的貫徹與執(zhí)行,是保證設(shè)備處于良好的技術(shù)狀態(tài)、安全運行的重要方法。因此,各級領(lǐng)導、操作、維修人員必須認真學習,貫徹與執(zhí)行。

7.2維護規(guī)程必須深人貫徹到操作、維修人員,并做到人手一冊。

7.3操作工人和專職維修工人,要相互提醒、相互監(jiān)督,并嚴格按維護規(guī)程執(zhí)行。

7.4車間設(shè)備組要經(jīng)常深人車間檢查維護規(guī)程執(zhí)行情況,發(fā)現(xiàn)不按規(guī)程執(zhí)行,及時向車間設(shè)備主任匯報,嚴肅處理。

8.設(shè)備技術(shù)檔案管理

8.1設(shè)備技術(shù)檔案是設(shè)備使用期間的物質(zhì)運動(包括從設(shè)備的設(shè)計、選型、制造、安裝、調(diào)試、使用、維修、更新改造、報廢等全過程)的綜合記載,為設(shè)備管理提供各個不同時期的原始根據(jù)。因此,車間和設(shè)備科都應(yīng)貫徹執(zhí)行,逐臺建立設(shè)備技術(shù)檔案。

8.2凡在用的設(shè)備都必須建立技術(shù)檔案。

8.2.1按廠制定的“設(shè)備技術(shù)檔案”逐項記載。

8.2.2必須要有傳動示意圖、液壓、動力、電氣等原理圖。

8.2.3必須要有潤滑五定圖表。

8.2.4必須要有點檢表(包括點檢內(nèi)容、點檢標準、點檢時間、點檢人員及處理結(jié)果)。

8.2.5設(shè)備檔案的內(nèi)容要隨問題的出現(xiàn)和解決而詳細記載(包括問題出現(xiàn)的時間、部位、損壞程度、原因、處理結(jié)果、責任者等)。

8.2.6檔案記載的內(nèi)容、文字要整齊清晰(用鋼筆填寫)。

8.3凡在用的100千瓦及以上的大型電機、高壓屏、高壓開關(guān)、變壓器、整流裝置、電熱設(shè)備等應(yīng)獨立建立專業(yè)檔案。

8.4凡在用的主要設(shè)備、應(yīng)建立備件、易損件圖冊。

8.5新設(shè)備到貨后,設(shè)備庫必須把隨機帶來的全部資料(包括圖紙、說明書、裝箱單等)交技術(shù)資料室復制兩份,原資料歸廠資料室,復制資料一份交設(shè)備科,一份交設(shè)備使用部門。8.6設(shè)備大、中修,必須將檢修情況(包括檢修時間、檢修負責人、更換的零部件、解決的主要技術(shù)問題、改進部分及圖紙、調(diào)試、驗收等原始記錄)歸檔。

第2篇 設(shè)備設(shè)施維護管理制度

1 目的

為保證生產(chǎn)設(shè)備正常運行,避免發(fā)生意外設(shè)備事故和其他傷害,保證檢、維護過程的安全和高效率、高質(zhì)量,制訂本制度。

2 適用范圍

本制度適用于本采廠所有設(shè)備、設(shè)施維護的安全管理。

3 職責與分工

安全科:負責監(jiān)督本制度的執(zhí)行。

各部門、班組:日常工作中貫徹執(zhí)行本制度。

4 內(nèi)容與要求

4.1 維護前準備

4.1.1 根據(jù)風險評價編制維護計劃。計劃應(yīng)做到內(nèi)容詳細、責任明確,措施具體,應(yīng)包括對安全裝置、設(shè)施的維護。凡是具有二人以上參與的維護項目,必須指定一人負責安全。

4.1.2 安全科負責人要對維護中的安全負責,在對參加維護人員交待好任務(wù)的同時,書面交待好安全措施,同時要求對維護人員具有一定的專業(yè)知識,相關(guān)人員做好維護的記錄。

4.2 根據(jù)風險評價,制定下列設(shè)備設(shè)施專門維護計劃:

a.建(構(gòu))筑物

b.穿孔設(shè)備

c.鏟裝設(shè)備

d.運輸設(shè)備等

e. 照明、電器設(shè)備設(shè)施等

4.2.1 維護電氣設(shè)備時,必須切斷電源并經(jīng)兩次啟動復查證明無誤后,在電源開關(guān)處掛上禁止啟動牌或?qū)Ｈ吮O(jiān)控,方能維護。

4.2.2 凡維護用的臨時照明,應(yīng)使用36v電壓的安全行燈,絕緣要良好,電動工具必須安裝漏電保護器并有可靠的接地零線。

4.2.3 防雷設(shè)施

4.2.4 維護負責人在維護前,要組織人員對維護過程進行風險評價,做好維護機具準備和周密檢查,做到機具齊備,確保安全可靠。

4.3 維護安全規(guī)定

4.3.1建立設(shè)備管理檔案,對穿孔設(shè)備、鏟裝設(shè)備、運輸設(shè)備、破碎設(shè)備、電氣設(shè)備、照明設(shè)施、防雷設(shè)施等維護記錄進行檔案管理,對管理檔案是否對設(shè)備的變化管理及時作出更新。

4.3.2 對特種設(shè)備進行定期檢查,并對特種設(shè)備進行合格檢驗報告。

4.3.3 危險性較大的設(shè)備必須有相應(yīng)資質(zhì)檢驗機構(gòu)出具的檢驗報告和安全檢驗合格標志,并到所在地市級以上設(shè)備安全監(jiān)察機構(gòu)注冊登記。礦用設(shè)備取得礦用安全標志,將安全檢驗合格標志固定在設(shè)備設(shè)施顯著位置后,方可投入正式使用,并對電氣設(shè)備等進行永久性標簽。

4.3.4 維護人員要對維護項目進行檢查,維護前準備工作符合維護要求方可進行維護。

4.3.5 一切維護作業(yè),必須嚴格執(zhí)行各項安全技術(shù)規(guī)程和安全作業(yè)管理制度。

4.3.6 在維護區(qū)域內(nèi),對各種機動車輛要按規(guī)定嚴格管理。

4.4 竣工驗收

4.4.1 維護竣工后,維護人員要細致檢查安全罩等安全措施,切勿將工具器材等忘掉在機械設(shè)備內(nèi),并將拉設(shè)的臨時電源全部拆除,做到工完、料凈、場地清。

4.4.2 維護移交驗收前,不得拆除懸掛的警示牌 。

4.4.3 竣工驗收時,生產(chǎn)和維護雙方負責人當場檢查質(zhì)量是否全部符合維護標準,安全裝置是否恢復齊全。

4.4.4 生產(chǎn)單位自己維護的,單位負責人要親自到現(xiàn)場維護驗收。

5 相關(guān)文件和制度

《風險源辨識、風險評價和風險控制程序》

6 相關(guān)記錄:

《設(shè)備設(shè)施維護計劃》

《設(shè)備維修保養(yǎng)記錄表》

第3篇 特種設(shè)備安全管理和維護制度

第一條 特種設(shè)備使用安全制度

1.特種設(shè)備的管理和使用，應(yīng)當嚴格執(zhí)行國務(wù)院頒布現(xiàn)行的《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》。

2.特種設(shè)備必須符合國家對特種設(shè)備使用安全規(guī)定的要求，具有完好、齊全的安全裝置、防護設(shè)施，并取得國家有關(guān)部門核發(fā)的安全合格證、使用許可證和年度檢驗合格證方可投入使用。

3.特種設(shè)備應(yīng)落實專人負責管理，加強對設(shè)備的維修和保養(yǎng)工作，做到按月檢查，確保設(shè)備安全正常運轉(zhuǎn)，并按規(guī)定對安全附件進行檢測，取得檢測合格證后方可使用。

4.項目機電部門要建立特種設(shè)備安全技術(shù)檔案，主要內(nèi)容包括：

特種設(shè)備的設(shè)計文件、制造單位、產(chǎn)品質(zhì)量、合格證明、使用維護說明等文件及安裝技術(shù)文件的資料；

特種設(shè)備的定期檢驗和定期自行檢查的記錄；

特種設(shè)備的日常使用狀況記錄 ；

特種設(shè)備及其安全附件、安全保護裝置、測量調(diào)檢裝置及有關(guān)附屬儀器儀表的日常維護保養(yǎng)記錄。

5.每年要對特種設(shè)備進行年度檢驗，在有效期期滿前一個月向特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)提出定期檢驗的要求，接到定期檢驗的通知后，要做好迎檢工作。

6.特種設(shè)備操作人員對特種設(shè)備要進行經(jīng)常性日常維護保養(yǎng)，并定期自行檢查，至少每月一次，并作好記錄，發(fā)現(xiàn)情況及時處理。安全保護裝置、測量調(diào)整裝置、有關(guān)附屬儀器儀表要進行定期校驗、檢修，并作出記錄。

7.特種設(shè)備出現(xiàn)故障或發(fā)生異常情況時，設(shè)備操作人員應(yīng)立即報告項目設(shè)備部門負責人，由設(shè)備部門負責人組織對故障設(shè)備全面檢查，消除事故隱患后，方可重新投入使用。

8.由設(shè)備部門牽頭，安全部門、工程部門等相關(guān)部門參與，結(jié)合現(xiàn)場實際，詳細編制好特種設(shè)備事故的應(yīng)急救援預案，定期培訓演練并修改。

9.特種設(shè)備作業(yè)人員的上崗資格和有關(guān)要求參照《特種作業(yè)人員管理制度》

10.特種設(shè)備作業(yè)人員，在作業(yè)過程中發(fā)現(xiàn)事故隱患或者其它不安全因素，應(yīng)當立即向架子隊長、現(xiàn)場安全員和項目設(shè)備部門負責人報告。

11.項目設(shè)備部門對特種設(shè)備的使用應(yīng)定期組織專業(yè)性的安全檢查和經(jīng)常性的安全檢查，檢查內(nèi)容和要求詳見《安全生產(chǎn)檢查制度》。

12.對特種設(shè)備管理不嚴、違反安全管理制度和發(fā)生責任事故的，除根據(jù)工區(qū)項目部《安全生產(chǎn)管理辦法》和相關(guān)制度執(zhí)行處罰外，情節(jié)嚴重的，還必須承擔法律責任。

第二條 特種設(shè)備維護保養(yǎng)制度。

1.特種設(shè)備的維護與保養(yǎng)必須做到正確使用，精心維護和堅持日常保養(yǎng)。

2.嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，操作人員不得擅自拆除和損壞特種設(shè)備安全附件。

3.操作人員在正常操作狀態(tài)下發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)立即查明原因，采取有效的處理措施并及時匯報機電部門負責人。

4.在崗人員應(yīng)認真進行巡回檢查，及時填寫操作記錄，嚴格執(zhí)行交接班制度，保持特種設(shè)備整潔和周圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生。

5.工區(qū)應(yīng)堅持開展“完好設(shè)備”及“無泄漏”活動，實行日常維護和日常保養(yǎng)的雙包責任制。

第三條 特種設(shè)備事故報告制度。

1.特種設(shè)備發(fā)生事故時，必須按國家《鍋爐壓力容器壓力管道特種設(shè)備事故處理規(guī)定》進行處理。

2.特種設(shè)備發(fā)生事故后，應(yīng)立即按照規(guī)定程序上報，并按《特種設(shè)備事故應(yīng)急救援預案》開展現(xiàn)場救援，保護好事故現(xiàn)場，采取措施搶救傷員和防止事故擴大。

3.事故報告應(yīng)包括以下內(nèi)容：

事故發(fā)生單位、聯(lián)系人、聯(lián)系電話；

事故發(fā)生地點；

事故發(fā)生時間；

事故設(shè)備名稱；

事故類別；

人員傷亡、經(jīng)濟損失以及事故概況。

第4篇 某某小區(qū)房屋共用設(shè)施設(shè)備維護管理制度

某小區(qū)房屋、共用設(shè)施、設(shè)備維護與管理

我公司對房屋建筑本體、公共部位、公共配套設(shè)備和設(shè)施加強日常養(yǎng)護和維修管理,并定期記錄在相應(yīng)表格中。

1、房屋建筑本體及公共部位:

每年年底或年初對房屋共用部位、設(shè)施設(shè)備、道路、綠地等進行全面檢查1次,掌握房屋設(shè)施設(shè)備完損狀況,對完損程度做出評價;

每半年檢查巡視1次房屋主體結(jié)構(gòu),發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時向業(yè)主或有關(guān)部門報告與建議;根據(jù)業(yè)主或有關(guān)部門的委托,組織維修工作;

在冬、雨季和天氣異常時安排組織房屋設(shè)施巡視,對質(zhì)量較差,易出問題的部位重點檢查;每半年檢查清除1次屋面、檐溝內(nèi)落葉雜物樹葉等,疏通雨水口、落水管等;

每日巡視1次小區(qū)樓房單元門、樓梯間通道部位以及其它共用部位的門窗、玻璃、路燈等;每年秋季對共用部位門窗做專項檢修1次;

業(yè)主已委托管理的空置房,每周戶外巡視1次,發(fā)現(xiàn)門窗損壞、鎖具被撬、異味等異常情況及時通知業(yè)主,并采取必要的緊急處理措施;

巡檢有記錄;

巡檢結(jié)束將檢查情況、維修計劃及需要進行大、中修或更新改造的項目報告業(yè)主或者業(yè)主委員會。

2、供配電系統(tǒng)

建立和完善有關(guān)規(guī)章制度,包括電氣設(shè)備運行操作規(guī)程、安全操作規(guī)程、事故處理規(guī)程、巡視檢查制度、維護制度、安全及交接班制度;

值班人員具備變配電運行知識和技能,具備上崗資格,持有上崗證書;

保持配電房清潔衛(wèi)生,每周清掃地面及擦拭配電柜表面,要求地面干燥無積灰,配電柜表面無污漬;

每日檢查變壓器電壓、電流互感器、斷路器、隔離開關(guān)、高壓熔斷器及避雷器、配電箱、導線等供配電系統(tǒng)的運行狀況,并定時抄表做好記錄,出現(xiàn)異常及時處理;

每年委托專業(yè)單位對變壓器進行1次測試、試驗等項目的維修保養(yǎng);每年對變壓器外部、低壓配電柜進行2次清潔、保養(yǎng);保證正常電力供應(yīng),限電、停電按規(guī)定時間通知業(yè)主(使用人);每年檢測1次保安接地電阻;每年檢測1次配電房主要電器設(shè)備的絕緣強度;每年檢測2次配電房內(nèi)消防器材,保持消防器材完好;妥善保管高壓操作工具,并每年送供電部門檢測1次;

潮濕天氣時,采用安全有效措施,保持配電房內(nèi)主要電器設(shè)備干燥;

每月檢測1次配電房內(nèi)有無蛙、鼠、蟻等蟲害,如發(fā)現(xiàn)馬上采取措施杜絕;

每日填寫運行記錄,建檔備查。

3、弱電系統(tǒng)

操作人員受過專業(yè)培訓,持證上崗;

工作時認真負責,精神集中,對異常情況能及時識別;發(fā)現(xiàn)異常,及時處理;

有切實可行的維修保養(yǎng)計劃;保養(yǎng)、檢修及時;

對相關(guān)設(shè)備、設(shè)施定期進行調(diào)試,使系統(tǒng)處于最佳工作狀態(tài);

工作、維修、養(yǎng)護有記錄,特殊系統(tǒng)、設(shè)備的進入經(jīng)過授權(quán),密碼有有效保護;

分系統(tǒng)定時檢查和記錄各部分、各監(jiān)控點的工作及運行狀態(tài),定期對各類信息、數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計分析,形成日、月報表。

4、給排水系統(tǒng)及其配套設(shè)施

給水設(shè)施

飲用水水池(箱)半年消毒1次,操作人員具有相應(yīng)操作資格,按照程序操作,清洗時無二次污染,有嚴密的管理設(shè)施;水質(zhì)每6個月化驗1次,有供水衛(wèi)生許可證、水質(zhì)化驗單、操作人員健康合格證,保持箱體完好,池體內(nèi)清潔,沒有對水質(zhì)構(gòu)成污染的因素;保持水池(箱)結(jié)構(gòu)完好,無滲漏,表面和支架不銹蝕,漆膜脫落處及時修補。經(jīng)常檢查保養(yǎng)水箱人孔、進水管、溢水管、瀉水管、水位計、液位傳感器、浮球閥和各類閘門;冬季水箱有可靠的保溫措施,且不得對水質(zhì)產(chǎn)生污染;

保持泵房清潔衛(wèi)生,良好的通風、照明和采暖,地面排水暢通,每3個月(結(jié)合清洗水池)清洗1次泵房;水泵運行正常,每2小時巡查泵房1次,以防低位水池液壓閥(浮球閥)失靈,各種儀表指示穩(wěn)定正常,閥門開關(guān)靈活,發(fā)現(xiàn)滴漏及時維修;消防泵、噴淋泵、污水泵等不經(jīng)常啟動的水泵,每月啟動1次,保持水泵能正常運行,每月檢查1次消防泵及管道閥門,使之處于完好和正常開啟狀態(tài);水泵運轉(zhuǎn)部件經(jīng)常加油,保持潤滑靈活;每年對水泵機組清潔保養(yǎng)1次;泵房內(nèi)設(shè)備2年后,每年翻新1次,并標明各種標志 ;每日填寫水泵運行記錄,建檔備查;

每半年對共用明裝給水管道進行1次全面檢查維修,對輕度銹蝕應(yīng)將脫皮清理干凈,在管道干燥的情況下,涂刷防銹漆兩遍,然后再刷兩遍面漆。各類閥門定期開關(guān),對出現(xiàn)故障的閥門及時修復,閥門應(yīng)開關(guān)靈活;

專業(yè)人員專人巡視,每日檢查泵、管道、水箱、閥門、水表狀況,定期保養(yǎng)、維護,出現(xiàn)問題隨時處理。

排水設(shè)施

_樓面落水管落水口等保持完好,開裂、破損等及時更換,定期檢查,每3年全面更換1次;

_每周清掃1次以上排水明溝內(nèi)的泥沙、紙屑等垃圾,拔出溝內(nèi)生長的雜草;達到目視基本干凈無污漬、無雜草,排水暢通,無積水、臭味;

_每2個月對地下管井清理1次,撈起井內(nèi)泥沙和懸浮物;每季度對地下管井徹底疏通1次,清理結(jié)束地面沖洗干凈。清理時地面豎警示牌,必要時加護攔。清理后達到目視管道內(nèi)壁無粘附物,井底無沉淀物,水面無漂浮物,水流暢通,井蓋上無污漬、污物。

5、智能化安保系統(tǒng)

每日進行系統(tǒng)檢查,確保系統(tǒng)始終處于正常、安全運行狀態(tài)。

_日檢:系統(tǒng)外觀:前端、終端傳輸線路信號日常檢查記錄;軟件測試。

_例檢:系統(tǒng)外觀:前端、終端傳輸線路信號傳輸階段性檢查、記錄;軟件測試。

_監(jiān)檢:對日常維護工作、例檢工作進行監(jiān)督,對其工作成果進行測評。

制定維護計劃

_小修計劃:根據(jù)日常維護記錄、月檢記錄及報告,制定每季一次的小修計劃。

_中修計劃;根據(jù)季檢記錄及報告,年檢記錄及報告制定每年一次的中修計劃。

_大修計劃:根據(jù)年檢記錄及報告,制定每三年一次的大修計劃。

保安人員負責監(jiān)控中心設(shè)備的日常運行操作,每班清潔中央監(jiān)控室及設(shè)備表面;每次交接班時檢查監(jiān)控設(shè)備系統(tǒng),發(fā)現(xiàn)異常情況立即報告管理服務(wù)中心并迅速聯(lián)系專業(yè)維修保養(yǎng)單位處理,同時立即采取人工保安補救措施。

6、電梯運行與管理

a、電梯及其安全設(shè)施每周不少于1次進行清潔、潤滑、調(diào)整和檢查等例行保養(yǎng);每年對小區(qū)所有電梯進行1次全面綜合檢查、清洗、潤滑、修理、調(diào)整和測試;年度檢測由維修保養(yǎng)企業(yè)的注冊安全檢測員實施并簽署檢測報告;每臺電梯每隔2-3年必須進行1次負荷校調(diào)試驗,負荷校調(diào)試驗由注冊安全檢測員實施并簽署試驗報告。試驗報告副本應(yīng)送有關(guān)行政主管部門備案。

保持電梯機房清潔,每周1次清掃地面和擦拭控制柜、

主機表面,地面無積灰,控制柜、主機表面無污漬;保持電梯機房消防設(shè)施完好;每年檢查2次電梯井底,清除垃圾雜物。

確定合理的電梯運行時間,隨時監(jiān)督電梯運行狀況,加強日常維修保養(yǎng),適時降溫、通風、防雨,做好運行服務(wù),經(jīng)常巡查樓層,防止地面水流入電梯井,值班監(jiān)督,防止違章使用電梯;記錄每日電梯運行情況,建檔備案。

電梯維護保養(yǎng)提前一天通知業(yè)主(使用人),并盡可能減少對業(yè)主(使用人)正常生活的影響。建立電梯運行檔案,記錄電梯運行情況和維修保養(yǎng)工作內(nèi)容;住宅電梯年故障率低于5%。

制定緊急救援方案和操作程序,在接到報警信號20分鐘解救乘客、排除設(shè)備故障。

使用有關(guān)行政主管部門統(tǒng)一制定的《起重機械安全技術(shù)檔案(電梯類)》,對電梯逐臺建檔、建卡、注冊登記。

按照國家有關(guān)制度組織辦理電梯年檢和電梯準用證。

b、工作程序

電梯維修保養(yǎng)管理:

_電梯主管工程師和電梯公司根據(jù)電梯安全維護操作規(guī)范,確定《電梯維修工崗位職責》。

_電梯例行保養(yǎng):

①電梯公司維修組組長每月初填寫該月《電梯保養(yǎng)時間安排》。

②對每棟電梯按照當月《電梯保養(yǎng)時間安排表》中時間安排及《住宅區(qū)電梯定期保養(yǎng)與檢查記錄》的檢查項目,進行例行保養(yǎng)工作。

③每次保養(yǎng)完畢填寫機房內(nèi)的《住宅區(qū)電梯定期保養(yǎng)與檢查記錄》表。

_電梯維修管理

①電梯公司維修人員按照《電梯維修工崗位職責》的規(guī)定,參照《電梯維修保養(yǎng)工藝細則》中操作規(guī)范,對照《電梯季檢報告書》中對應(yīng)項目的要求對電梯進行維修。

②電梯的大、中、小修和急修的定義及項目分類按照《電梯維修質(zhì)量檢驗制度》確定。

③電梯的小修工作由電梯公司駐點維修組進行,組長對維修質(zhì)量負責。電梯維修過程中需停梯時應(yīng)通知中央值班調(diào)度室,經(jīng)中央值班調(diào)度室同意后方可停梯維修。

④電梯的中修工作由電梯公司駐點維修組組長根據(jù)電梯狀況提出書面申請報主管工程師和電梯公司審查,由電梯公司調(diào)配技術(shù)力量和人員配合實施。

⑤電梯的大修工作由電梯公司實施。

⑥由主管工程師及質(zhì)檢員進行維修質(zhì)量檢查,對維修質(zhì)量不符合國際(gb10060-93)和《電梯季檢報告書》中要求時,應(yīng)限期兩周內(nèi)整改完畢。驗收合格后電梯方可正常運行。

⑦任何電梯維修完畢后由維修組填寫《電梯維修記錄表》。

7、道路、停車場(車棚、車庫)及配套設(shè)施

加強道路維修與養(yǎng)護,制定詳細的道路維修養(yǎng)護計劃,按照合同約定實施;

保持居住區(qū)道路暢通,路面平坦整齊,排水暢通;

設(shè)立報修渠道,并有巡查制度,專人負責,發(fā)現(xiàn)損壞及時修補;

按照業(yè)主公約的約定,勸阻人為損壞路面,制止在路面焚燒垃圾、落葉或其他雜物;

停車場、棚、房完好無損,有大、中、小修計劃;

停車場內(nèi)照明設(shè)施完好,通道暢通無阻,配備必要的消防設(shè)備,符合停車場規(guī)范要求,便于管理和車主停放車輛。

標準與要求

維修人員在上門為業(yè)主提供維修服務(wù)之前,應(yīng)做到五個準備和三個統(tǒng)一,即:準備一雙鞋套、一塊抹布、一塊施工布、一把刷子和一個塑料袋(裝施工垃圾);服裝統(tǒng)一、標識統(tǒng)一和收費標準統(tǒng)一;

雨水井、污水井完好率99%;

路燈完好率99%;

報修處理及時率達到100%;

維修質(zhì)量合格率100%;

道路完好率99%;

業(yè)主基本滿意率達到95%;

急修服務(wù)注意,在最短時間內(nèi)修復。若不能,要有緊急處理措施,并對業(yè)主(使用人)做出合理解釋,做出限時承諾。小修原則上2日內(nèi)修復,特殊情況必須做出說明和限時承諾。服務(wù)時限不得以節(jié)假日和休息時間順延。(居民預約、雨天筑漏可不受2日限制);

維修作業(yè)人員崗前崗中培訓率達到100%;

管理區(qū)域內(nèi)房屋外觀完好、整潔。房屋完好率99%;

管理區(qū)域內(nèi)幢號、單元號有明顯標志,有完善的區(qū)域指示標識;

管理區(qū)域內(nèi)無亂搭、亂建現(xiàn)象,無違章裝修;

房屋檔案齊全,管理完善;

公共設(shè)施、設(shè)備良好,運行正常,無事故隱患;

第5篇 特種設(shè)備維護保養(yǎng)制度

一、特種設(shè)備操作工人要發(fā)揮主人翁的態(tài)度和高度的責任感，做到正確使用，精心維護，認真保養(yǎng)好設(shè)備。

二、各崗位要實行操作工人為主，“機、電、化、儀”四結(jié)合的設(shè)備包機制，做到臺臺設(shè)備，條條管線，個個閥門，只只儀表有專人負責，消滅無人負責現(xiàn)象。

三、操作人員對崗位范圍內(nèi)的設(shè)備，必須做到“三好（管好、用好、修好）、四會（會使用、會保養(yǎng)、會檢查、會排除故障）”，嚴格執(zhí)行崗位的操作規(guī)程。

四、嚴格按操作程序與規(guī)定步驟。設(shè)備啟動前認真準備，啟動中要反復檢查，停車后妥善處理，運行中不超溫，不超壓，不超負荷，不準在設(shè)備運行時離開崗位。

五、對崗位范圍內(nèi)設(shè)備嚴格巡回檢查制度，切實做到“四勤（勤檢查、勤觀察、勤聯(lián)系、勤調(diào)節(jié)）”。操作人員發(fā)現(xiàn)設(shè)備缺陷能處理的應(yīng)主動進行處理，清除故障，一時處理不了的應(yīng)及時報告檢修。

第6篇 設(shè)備檢修維護安全管理制度

設(shè)備檢修、維護安全管理制度

一、 設(shè)備的大、中、小修都必須按規(guī)定，事先提出計劃，然后按計劃組織實施。

二、 各班組每月15日以前，要將每月的檢修計劃報到車間，車間及時制定，落實好檢修任務(wù)。

三、 對于老化、報廢的設(shè)備，班組上報車間，由車間統(tǒng)一報到公司，由主管經(jīng)理批準方能更換。

四、 班組應(yīng)建立設(shè)備臺帳和固定資產(chǎn)卡片，對車間內(nèi)的設(shè)備要逐臺登記建卡，做到數(shù)量準確，技術(shù)資料完備，編號、型號、原值、制造廠、購進時間等添寫齊全、清楚。

五、 每個檢修項目都應(yīng)落實到專人負責，每個參加檢修人員都要明確檢修任務(wù)、內(nèi)容。

要求及安全注意事項，確保在安全基礎(chǔ)上完成檢修任務(wù)。

六、 每次檢修完畢后，要召開設(shè)備檢修總結(jié)會。

總結(jié)經(jīng)驗和教訓。

七、 各班按規(guī)定對潤滑點及潤滑部位進行加油檢查。

易松動部件及部位，檢查各安全防護及操作系統(tǒng)。

八、 隨時觀察和掌握設(shè)備轉(zhuǎn)運狀況，保持設(shè)備清潔良好的工作狀況，保證設(shè)備在工作中不發(fā)生故障。

九、 下班前清掃擦拭設(shè)備外部及工作場地，清點整理。

如工器具和備品，并做好交接班工作。

十、 檢查安全防護裝置是否可靠，清掃檢查調(diào)正各潤滑系統(tǒng)及潤滑部位，按要求填加潤滑油或潤滑脂。

十一、檢修設(shè)備的電氣系，整修線路，清掃和檢查其它電器裝置要有工作票。

十二、設(shè)備檢修后，要做到工完、料凈、場地清潔、安全設(shè)施恢復原狀。

十三、檢修地點，要有良好的照明，不允許在黑暗、光線不足的地方作業(yè)。

十四、停車檢修時，必須首先切斷電源，并在配電箱或柜處掛上“有人作業(yè)不許合閘”的警示牌。

十五、學徒工在師傅的監(jiān)護下進行工作，徒工出事故，師傅要負責。

第7篇 學校電氣設(shè)備的安全維護和試驗管理制度

1、明確燃氣和電氣設(shè)備安全管理的責任部門和責任人，確定設(shè)施登記、職業(yè)資格、檢查部位和內(nèi)容、檢查工具、發(fā)現(xiàn)問題處置程序、情況記錄等要點。

２、電氣設(shè)備的管理應(yīng)符合下列要求：

(1)采購電氣、電熱設(shè)備，應(yīng)選用合格產(chǎn)品，并應(yīng)符合有關(guān)安全標準的要求；

(2)電氣線路敷設(shè)、設(shè)備安裝和維修應(yīng)由具備職業(yè)資格的人員操作，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程；

(3)應(yīng)安裝防雷、防靜電系統(tǒng)；

(4)不得隨意亂接電線，擅自增加電氣設(shè)備；

(5)電器設(shè)備周圍應(yīng)與可燃物保持0.5m以上的間距；

(6)對電氣線路、設(shè)備應(yīng)定期檢查、檢測，嚴禁長時間超負荷運行；

3、防雷、防靜電系統(tǒng)的自檢自測應(yīng)每半年不少于一次，并填寫《防雷、防靜電檢測登記表》。

4、防雷、防靜電系統(tǒng)的檢查和管理應(yīng)符合下列要求：

(1)每年雨季之前，應(yīng)對防雷、防靜電設(shè)備和接地裝置進行檢查、維護；

(2)檢測中發(fā)現(xiàn)的問題限期維修，保證防雷、防靜電系統(tǒng)的完好有效；

(3)對符合報廢標準的設(shè)備，應(yīng)及時報廢和更新。

(4)自檢結(jié)果應(yīng)及時上報單位主管安全部門存檔備查。

沈陽市博才中學

第8篇 消防設(shè)備檢查維護制度范本

一、 每日檢查火災(zāi)報警控制器的各項,并詳細記錄。

二、 每季度檢查(每年3月25日、6月25日、9月25日、12月25日)對以下設(shè)備進行檢查維護并做好維護記錄,檢測所有手動及聯(lián)動功能。

1、 對全飯店(包含圖書大廈)探測器分區(qū)抽檢,試驗報警功能及確認燈顯示。

2、 對所有區(qū)域顯示器進行年檢。

3、 檢測每層水流指示器、報警功能、并做未端放水試驗。

4、 對消防中心主機進行1次備用電源充放電試驗,2次主電源和備用電源自動切換。

5、 強制消防電梯及3部客梯停于首層迫降試驗。

6、 各層消防插孔電話與消防中心主機的通話功能檢測,各重點防火部位固定消防電話的通話功能檢測。

7、 地下室高低壓配電室氣溶膠滅火系統(tǒng)控制設(shè)備,聲光報警功能的模擬實驗。

8、 各樓層強制切斷非消防電源、空調(diào)系統(tǒng)功能檢測。

9、 各層消防廣播、火災(zāi)事故照明及疏散指示燈的功能檢測。

10、對各層室內(nèi)消火栓遠程啟動功能進行檢測。

11、對電動防火閥、圖書大廈防火卷簾門進行功能檢測。

12、對五層廚房可燃氣體報警裝置進行功能檢測。

13、對各層手動報警按鈕進行檢測。

14、對所有風機進行手動及聯(lián)運啟動功能檢測,所有排煙口手動及自動打開檢測。

部 位

工 作 內(nèi) 容

周 期

消防水泵手動測試

啟動試運轉(zhuǎn)

每星期

噴頭

檢查完好狀況、清除異物

每月

系統(tǒng)所有控制閥門

檢查鉛封、鎖鏈完好狀況

每月

消防水泵遠程啟動

啟動試運轉(zhuǎn)

每月

消防氣壓給水設(shè)備

檢測氣壓、水位

每月

蓄水池、高位水箱

檢測水位及消防儲備水不被它用的措施

每月

電磁閥

啟動試驗

每月

水泵接合器

檢查完好狀況

每月

水流指示器

試驗報警

每月

室外閥門井中控制閥門

檢查開啟狀況

每 季

報警閥

放水試驗,啟動性能

每 季

水泵

測試供水能力

每 年

水泵接合器

通水試驗

每 年

儲水設(shè)備

檢查結(jié)構(gòu)材料

每二年

第9篇 變電站設(shè)備定期維護、試驗制度

變電站設(shè)備除按有關(guān)專業(yè)規(guī)程的規(guī)定進行定期預防性試驗和檢修外,運行人員應(yīng)按照本制度的要求,對有關(guān)設(shè)備進行定期的維護和測試試驗工作,已確保設(shè)備的正常運行。

1 設(shè)備改進或檢修后驗收,健全設(shè)備臺帳,備齊各種技術(shù)資料。

2 二次接線及端子箱每月檢查一次,并做好清潔工作(用吸塵器)。

3 按季節(jié)性特點及時做防污、防汛、度夏、迎峰防寒的各項工作。

4 變電站設(shè)備室應(yīng)通風良好。

5 蓄電池的定期測試規(guī)定。

5.1 閥控密封鉛酸蓄電池每月檢查、清掃維護、電池電壓普測一次,每周抽測部分電池的電壓。

5.2 抽測電池應(yīng)不少于整組電池個數(shù)的1/10,選測的代表電池應(yīng)相對固定,便于比較。

5.3 蓄電池測量值應(yīng)保留小數(shù)點后兩位,每次測完電池應(yīng)審查測試結(jié)果。當電池電壓超限時,應(yīng)記錄在蓄電池測試記錄中,并分析原因及時采取措施,設(shè)法使其恢復正常值。對站內(nèi)解決不了的問題,及時上報,由專業(yè)人員處理。

5.4 站長應(yīng)及時審核《蓄電池單體電壓月測試記錄》,并在每次測完的蓄電池測試記錄(右下角)簽字。

6 變電站五防閉鎖掛鎖每月檢查是否卡澀,及時維護。運行人員每半年應(yīng)對防誤閉鎖裝置的閉鎖關(guān)系、編號等正確性進行一次全面的核對。

7 對全站照明(包括事故照明系統(tǒng))回路每月試驗檢查一次。

8 35kv 及以上氧化鋅避雷器,每年第一季度應(yīng)由專業(yè)人員進行一次試驗(或帶電測試),以確認避雷器是否完好。

9 電氣設(shè)備的取暖、驅(qū)潮電熱裝置每年進行一次全面檢查。

9.1 檢查取暖電熱應(yīng)在入冬前進行。對裝有溫控器的電熱應(yīng)進行帶電試驗或用測量回路的方法進行驗證有無斷線,當氣溫低于0℃時應(yīng)復查電熱裝置是否正常。

9.2 檢查驅(qū)潮電熱應(yīng)在雷雨季節(jié)來臨之前進行,可用鉗形電流表測量回路電流的方法進行驗證。

10 站內(nèi)長期不調(diào)壓或有一部分分接頭長期不用的有載開關(guān),有停電機會時,應(yīng)在最高和最低分接間操作幾個循環(huán),試驗后將分接頭調(diào)整到原來位置。

11 直流系統(tǒng)中的備用充電機應(yīng)半年進行一次啟動試驗。

12 變電站內(nèi)的備用站用變(一次不帶電)每年應(yīng)進行一次啟動試驗,試驗操作方法列入現(xiàn)場運行規(guī)程;長期不運行的站用變每年應(yīng)帶電運行一次。

13 變電站內(nèi)的漏電保護器每月應(yīng)進行一次試驗。

第10篇 設(shè)備維護保養(yǎng)日志記載制度

1、設(shè)備維護保養(yǎng)實行專人負責制,定期認真組織檢查,保證設(shè)備外觀整潔、性能良好。

2、設(shè)備維護保養(yǎng)分為日維護、月維護和半年(換季)維護。

日維護:對設(shè)備進行檢查、擦拭、調(diào)整,并保持環(huán)境清潔。

月維護:每月安排半天時間對設(shè)備進行加電、測試和性能檢查。

半年(換季)維護:主要工作包括檢測設(shè)備技術(shù)指標,調(diào)整參數(shù),消除隱患。

3、機電設(shè)備的定期保養(yǎng)按各設(shè)備保養(yǎng)維護規(guī)程進行。

4、登記統(tǒng)計是設(shè)備管理的一項基礎(chǔ)工作,必須及時、準確,須用鋼筆或圓珠筆認真填寫,字跡工整清晰,不得隨意涂改。

5、故障登記:由故障排除人員填寫并簽名。主要記載設(shè)備故障時間,故障現(xiàn)象、分析、排除過程,結(jié)論及排除時間。

第11篇 行政中心大廈設(shè)備設(shè)施維護管理制度

行政辦事中心及會議大廈設(shè)備設(shè)施維護管理制度

(一)設(shè)備運行值班制度

值班人員負責24小時對消防控制中心、變配電房、冷凍站、水泵房等重要設(shè)備房內(nèi)的設(shè)備運行狀態(tài)進行實時巡視、監(jiān)控;根據(jù)操作規(guī)程及崗位責任制的要求,密切注意所管設(shè)備的運行情況并按規(guī)定做好當班的工作記錄;嚴格執(zhí)行巡檢制度,及時發(fā)現(xiàn)隱患,迅速排除故障,保證設(shè)備安全運行;同時必須掌握并正確實施應(yīng)急處理方案;如出現(xiàn)設(shè)備故障,而當班人一時不能處理,應(yīng)按報告制度及時報告給有關(guān)人員;值班人員應(yīng)按統(tǒng)一安排的班次值班,不得遲到、早退、無故缺勤,因故不能值班者,必須提前向設(shè)備主管報告.

(二)交接班制度

交接班雙方人員必須提前30分鐘做好交接班的準備工作,正點進行交班。交班的準備工作有:查看運行記錄、介紹運行狀況和方式、設(shè)備檢修、變更等情況,清點儀表、工具。檢查設(shè)備狀況等;出現(xiàn)下列情況不得交班:

1、事故處理未完成或重大設(shè)備啟動或停機時;

2、交接班準備工作未完成時;

3、接班人員有醉酒現(xiàn)象或其他非正常身體狀態(tài)而未找到其他頂班人時。

4、交接班清楚之后,雙方要在值班登記本上簽字。

(三)報告制度

下列情況報告設(shè)備主管:

1、一般設(shè)備非正常操作的開停、調(diào)整及其他異常情況:

2、設(shè)備出現(xiàn)故障或停機檢修;

3、件更換及修理;

4、運行人員暫時離崗。

下列情況報告總工程師:

1、重要設(shè)備非正常操作的啟停、調(diào)整及其他異常情況:

2、采用新的運行方式;

3、重要設(shè)備發(fā)生故障或停機檢修;

4、重要零配件更換及修理、加工和改造;

5、與上級或甲方監(jiān)管部門的聯(lián)系。

下列情況報告物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理、公司品質(zhì)部及甲方監(jiān)管部門;

1、重要設(shè)備發(fā)生故障或停機檢修;

2、影響大廈運行的設(shè)備出現(xiàn)故障并需要立即檢修和施工:

3、系統(tǒng)運行方式的重大改變;

4、系統(tǒng)及主要設(shè)備的技術(shù)改造及需要委托分承包方施工;

(四)停送電操作票制度

l、倒閘操作必須根據(jù)強電主管工程師命令,受令人復誦無誤后執(zhí)行。

2、倒閘操作應(yīng)由兩人執(zhí)行,其中一人對設(shè)備較為熟悉者作監(jiān)護。

3、倒閘操作由操作人填寫操作票,每張操作票只能填寫一個操作任務(wù)。

4、電氣設(shè)備停電后,即使是事故停電,在未拉開有關(guān)刀閘和做好安全措施以前。不得觸及設(shè)備或進入遮攔,以防突然來電。

(五)五級保養(yǎng)制度

設(shè)備、設(shè)施檢修等級按以下分類進行(高等級檢修包含登記檢修全部內(nèi)容)。

1、日檢:屬巡視檢查維護。對設(shè)備房及設(shè)備周圍環(huán)境進行清潔,檢查設(shè)備有無漏水、漏油、漏電、漏氣等現(xiàn)象,如實記錄運行數(shù)據(jù)。

2、月檢:屬預防性檢查,對設(shè)備性能進行檢查,對檢查出的故障隱患部位進行修理或

調(diào)整,保證設(shè)備止常運行。

3、季(半年)檢:屬維護性檢查,對設(shè)備進行清掃、加油、調(diào)試。

4、年檢:屬恢復性檢修。對設(shè)備局部解體著重恢復設(shè)備的電氣性能、機械和精度,視狀況更換主要零、部件及附屬裝置。

5、大修:屬徹底性修理,對設(shè)備進行全部解體,全面檢查、試驗、探傷、調(diào)試,更換全部不合格零、部件及附屬裝置。大修應(yīng)結(jié)合行政辦事中心及會議大廈發(fā)展的需要進行技術(shù)改造。設(shè)備主管應(yīng)視設(shè)備故障情況及時提請設(shè)備大修報告,經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理和品質(zhì)管理部審核后報甲方批準執(zhí)行。

(六)設(shè)備、設(shè)施三級檢查監(jiān)督機制

1、工程技術(shù)部:負責各種設(shè)備、設(shè)施的運行、保養(yǎng)及維修工作,以及設(shè)備、設(shè)施的使用、維護、保養(yǎng)、更換整個過程的組織、安排、實施和檢查。

2、物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理:負責物業(yè)設(shè)備、設(shè)施安全、經(jīng)濟運行第一責任人,負責物業(yè)設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)情況的監(jiān)督檢查。

3、深圳市萬科物業(yè)服務(wù)有限公司工程一機電專業(yè)委員會:負責對我司所管轄范圍內(nèi)設(shè)備及設(shè)施的保養(yǎng)維修工作進行督導、評估,每季度組織一次對各業(yè)務(wù)部門設(shè)備及設(shè)施保養(yǎng)維修情況及相關(guān)質(zhì)量記錄的巡查,審批檢修計劃和技改項目,監(jiān)督設(shè)備大修及重要維修工作,對檢修質(zhì)量進行鑒定,并負責協(xié)助組織專業(yè)技術(shù)人員培訓。

(七)制訂科學的設(shè)備操作維修安全規(guī)定

1、所有機電操作,維修人員必須嚴格執(zhí)行國家有關(guān)安全操作規(guī)程,并樹立安全第一的思想,既要保證設(shè)備的安全運行,又要保證工作人員安全

2、新上崗、轉(zhuǎn)崗的機電維修人員必須經(jīng)過技術(shù)培訓、考核,熟悉所轄樓宇的設(shè)備情況后,才能上崗工作。

3、設(shè)備房應(yīng)該配置安全操作用品,例如配電房配置絕緣手套,并認真保管。

4、工作人員進入設(shè)備房內(nèi)嚴禁吸煙。

5、非電氣工作人員未經(jīng)允許,不得私自進入變、配電房。

6、對于設(shè)備正常運行參數(shù)定時檢查記錄,如參數(shù)異常,必須及時處理。

7、電氣部分維修,必須嚴格按停電、驗電、檢修、檢查無誤后方能送電。注意嚴禁將金屬物、工具等遺留在設(shè)備上,以防事故發(fā)生。

8、熟悉掌握觸電急救方法及步驟。

(八)堅持設(shè)備、設(shè)施保養(yǎng)和維修相結(jié)合的原則

l、以預防為主.堅持日常保養(yǎng)與計劃維修并重,使設(shè)備以常處于良好狀態(tài)。對所有設(shè)備做到三好、四會、和五定。

三好是指用好、修好、和管理好重要的設(shè)備。

四會是指維修人員對設(shè)備要會使用、會保養(yǎng)、會檢查、會排除故障。

五定是指對房屋主要設(shè)備的清潔、潤滑、檢修要做到定量、定人、定點、定時和定質(zhì)。

2、完善設(shè)備管理、定期維修和職業(yè)安全制度,制定科學的保養(yǎng)規(guī)程,完善設(shè)備資料和維修登記卡片制度。

3、修舊利廢,合理更新,降低設(shè)備維修費用,提高經(jīng)濟效益。

第12篇 z中心消防設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)制度

嘉里中心消防設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)制度

1、__嘉里中心所有消防設(shè)施設(shè)備日常運行、維護管理由__嘉里中心物業(yè)管理處保安部及工程部共同負責,按一定的程序和分工進行;

2、當班監(jiān)控員負責對消防控制中心設(shè)備進行班查、日檢及日常清潔;對各類設(shè)備報警、誤報、故障等進行分類記錄;對需要維修的及時上報消防主任及工程部跟進;

3、消防設(shè)施設(shè)備專業(yè)維修保養(yǎng)由公司聘請具有專業(yè)資質(zhì)(政府消防部門認可)的消防公司承擔,與其簽訂《__嘉里中心消防設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)合同》;

4、消防保養(yǎng)公司按《合同》要求擬定《__嘉里中心消防設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)計劃》,經(jīng)__嘉里中心物業(yè)管理處確認同意;

5、消防保養(yǎng)公司根據(jù)《保養(yǎng)計劃》,按月對所有消防設(shè)備進行保養(yǎng)維護,由__嘉里中心物業(yè)管理處保安部及工程部相關(guān)人員負責監(jiān)督檢查執(zhí)行情況;

6、消防系統(tǒng)每天的故障報修,由嘉里中心物業(yè)管理處工程部會同消防保養(yǎng)公司共同完成,一般要求報修項目必須在一個工作日內(nèi)完成;否則,報告相關(guān)負責人,并采取相應(yīng)措施予以保證系統(tǒng)其它設(shè)備運行不受影響;

7、設(shè)備月維護保養(yǎng)項目一般包括:設(shè)備外觀檢查、固定及接線情況檢查;電壓、工作電流、控制及聯(lián)動測試;設(shè)備清潔及緊固等;

8、年度保養(yǎng)項目一般包括:消防水系統(tǒng)泵體、管網(wǎng)、閘閥,防排煙系統(tǒng)防排煙機、防火、防煙閥檢查測試、緊固、上油、補漆;火災(zāi)探測器清洗除塵等;

9、每個季度至少對火災(zāi)報警系統(tǒng)進行一次綜合性測試,檢查報警功能、地址碼及聯(lián)動動作是否正確無誤;

10、消防設(shè)備保養(yǎng)維修質(zhì)量及進度確認,均由__嘉里中心物業(yè)管理處保安部及工程部相關(guān)人員負責作出書面記錄并存檔;

11、每年保養(yǎng)《合同》期滿時,進行一次系統(tǒng)驗收,進一步確認保養(yǎng)維修質(zhì)量,并以此作為下年度消防設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)工作安排的依據(jù);

第13篇 設(shè)備使用、維護保養(yǎng)、檢維修制度

產(chǎn)品的質(zhì)量、成本、產(chǎn)量等很大程度上依賴于設(shè)備的能力和精度，因此必須擺正設(shè)備在企業(yè)生產(chǎn)中的地位，加強設(shè)備管理。為使設(shè)備保持良好的工作環(huán)境和工作條件，本制度要求凡參與生產(chǎn)過程的生產(chǎn)、設(shè)備員工，必須切實做到文明操作、正確使用、精心維護、嚴格管理設(shè)備。

一、職責

1、設(shè)安處是設(shè)備管理的職能部門，負責設(shè)備的檔案管理以及日常檢查工作；設(shè)備管理制度的制定及執(zhí)行；編制設(shè)備的有關(guān)報表，做好相應(yīng)的統(tǒng)計分析工作等。

2、動力車間是設(shè)備的管理、維護部門，負責設(shè)備的維修、安裝、日常巡視等工作，并對公司備用設(shè)備盡心維護、保養(yǎng)，并做好統(tǒng)計工作等。

3、技術(shù)研發(fā)中心負責設(shè)備運行記錄的監(jiān)察，對生產(chǎn)工藝進行督察等。

4、調(diào)度室負責設(shè)備的調(diào)配，組織協(xié)調(diào)設(shè)備維修、保養(yǎng)等。

5、供銷處負責設(shè)備及相關(guān)配件的購置，并對產(chǎn)品質(zhì)量負責；與廠家協(xié)調(diào)生產(chǎn)技術(shù)問題；負責備用設(shè)備的管理等。

6、操作人員：按操作規(guī)程操作、日常維護、檢查維修，設(shè)備問題匯報等。

7、維修人員：對設(shè)備進行正確的維護、修理、保養(yǎng)等。

二、工作內(nèi)容

1、大檢修計劃需由各車間負責人上報設(shè)安處，設(shè)安處進行整理后，報生產(chǎn)經(jīng)理、企劃經(jīng)理、董事長審批。

2、設(shè)備的日常檢修由各車間內(nèi)部自行處理，但如有動火、動焊等特種作業(yè)，必須編制相關(guān)安全措施，并報調(diào)度室、設(shè)安處，由調(diào)度室協(xié)調(diào)各部門進行安全確認、現(xiàn)場監(jiān)督，確保施工安全。

3、各車間負責人對設(shè)備檢修負主管責任，車間內(nèi)所有設(shè)備維修工作必須經(jīng)車間負責人確認后方可施工，車間負責人必須親自或制定專人擔任檢修負責人。

4、設(shè)安處是設(shè)備檢修的監(jiān)察部門，對設(shè)備進行檢維修時必須上報設(shè)安處，由設(shè)安處安全管理人員進行現(xiàn)場監(jiān)督。

5、設(shè)備檢維修相關(guān)作業(yè)人員對整個作業(yè)過程負責，并對安全、施工質(zhì)量負責。

三、設(shè)備安全檢查

1、定期檢查：

⑴由動力車間負責制定實施方案，定期對設(shè)備進行安全檢查，做到有計劃、有目的、有內(nèi)容。在操作人員參與下，定期由專職維修工執(zhí)行，全面準確地掌握零件磨損的實際情況，以便確定是否有進行修理的必要。

⑵實行包機制度，由動力車間制定詳細包機責任表。堅持“專人負責、共同管理”的原則，明確責任人、負責設(shè)備，做到臺臺設(shè)備、條條管線、個個閥門、塊塊儀表有人負責。包機責任表應(yīng)隨人員調(diào)動及時更新，不得出現(xiàn)空機現(xiàn)象。

2、不定期檢查：

⑴設(shè)安處應(yīng)對設(shè)備進行隨時性、不定期檢查，認真巡視廠區(qū)內(nèi)設(shè)備，不得有遺漏。

⑵公司部門經(jīng)理組織各部門、處室進行安全檢查，確保安全、衛(wèi)生工作落到實處。

⑶公司值班人員巡視時，必須對設(shè)備進行監(jiān)察，切實有效的落實值班的責任、目的。

3、日常排查：

設(shè)備的使用實行定人定機制度，設(shè)備操作人員負有使用好、維護好設(shè)備的直接責任。操作人員必須進行日常巡視，如有異響、震動、顫抖、跑、冒、漏、滴等現(xiàn)象，立即進行確認，并匯報當班班長，由班長針對問題做出相應(yīng)措施。日常檢查要同日常保養(yǎng)結(jié)合起來，及時發(fā)現(xiàn)不正常的技術(shù)狀況，進行必要的維護保養(yǎng)工作，主動為設(shè)備檢修創(chuàng)造條件。

四、設(shè)備維護

1、設(shè)備操作人員、維修人員對所使用的設(shè)備，要做到“四懂”、“三會”。“四懂”即：懂性能、懂用途、懂結(jié)構(gòu)、懂原理?！叭龝奔矗簳僮鳌S護保養(yǎng)、會排除故障。

2、設(shè)安處協(xié)助各專業(yè)，加強設(shè)備的現(xiàn)場使用維修管理，嚴格執(zhí)行設(shè)備維修制度，落實檢修計劃，生產(chǎn)過程中發(fā)生的事故由各專業(yè)負責組織處理。

3、使用單位要負責設(shè)備維護、保養(yǎng)和安全運轉(zhuǎn)，因不正常維護、使用造成設(shè)備損壞的按設(shè)備損壞部件的，根據(jù)分析按原值考核使用單位，并對責任人進行考核。

4、設(shè)備的日常保養(yǎng)

由使用單位設(shè)備操作人員每天上班后、下班前15-30分鐘進行設(shè)備的日常維護保養(yǎng)。連續(xù)運轉(zhuǎn)設(shè)備必須在生產(chǎn)的一個周期結(jié)束后進行設(shè)備的日常維護保養(yǎng)。內(nèi)容如下：

⑴檢查設(shè)備的完好性，配件、部件是否缺失，并進行必要的處理；

⑵檢查安全防護裝置是否完整、安全、靈活、準確、可靠；

⑶檢查潤滑裝置是否齊全、完整、可靠，油路是否通暢，油標是否醒目；

⑷檢查傳動系統(tǒng)各操作手柄、電器開關(guān)位置是否正確無松動，操作是否靈活可靠；

⑸檢查各種管線、管件是否完好，無跑、冒、漏、滴現(xiàn)象；

⑹清潔設(shè)備各部位，使設(shè)備內(nèi)外干凈，滑動導軌和接合處無油污、銹跡、灰塵和雜物，做到物件本色、表面光潔；

⑺定點放置各種工具、附件，做到擺放整齊、有序；

⑻按操作規(guī)程使用設(shè)備，經(jīng)常巡回檢查，操作中通過聽、看、嗅等方法觀察設(shè)備的運行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；

⑼操作崗位做到“一平”、“二凈”、“三見”、“四無”。它們的含義是：

第14篇 某企業(yè)設(shè)備維護保養(yǎng)制度

1．目的和適用范圍

1．1 目的：為了保證設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)，維護良好的設(shè)備能力，特制定本標準。

1．2 范圍：適用于本廠所有從事操作、維修與管理的人員。

2．職責

2．1生產(chǎn)部負責設(shè)備的維修與管理。

2．2 各車間負責設(shè)備的使用與保養(yǎng)。

3．工作程序

3．1 設(shè)備建檔工作。

1）按設(shè)備的類型建立臺帳，做好公司生產(chǎn)設(shè)備編號。

2）設(shè)備使用、保養(yǎng)定人定機。生產(chǎn)部編寫相應(yīng)設(shè)備的操作規(guī)程。

3．2設(shè)備使用要求

1）三好

用好：認真遵守安全操作規(guī)程，不超負荷使用。

管好：設(shè)備專人使用，非經(jīng)主管允許，非操作人不能使用和改動設(shè)備。

修好：操作工配合維修人員及時排除設(shè)備故障。

2）四會

會使用：操作者要學習設(shè)備操作規(guī)程，培訓合格后，方能獨立操作。

會維護：學習和執(zhí)行維護潤滑規(guī)定，保持設(shè)備清潔完好。

會檢查：了解設(shè)備結(jié)構(gòu)、性能和易損零部件，懂得設(shè)備正常、異常的基本知識，協(xié)同維修工進行檢查并找出問題。

會排除故障：熟悉設(shè)備特點，懂得折裝注意事項，會做一般的調(diào)整， 協(xié)助維修工人排除故障。

3）四項要求

整齊：工具、工件、附件放置整齊，安全防護裝置齊全，線路、管道完整。

清潔：設(shè)備內(nèi)外清潔，無油垢，無碰傷，各部位不漏油、水，垃圾清掃干凈。

潤滑：按時加油，油質(zhì)符合要求，保持油路暢通。

安全：定人、定機，遵守操作規(guī)程，合理使用，監(jiān)測異常，不出事故。

4） 五項紀律

（1）憑操作證(上崗證)使用設(shè)備，遵守安全操作規(guī)程。

（2）經(jīng)常保持設(shè)備清潔，并按規(guī)定加油。

（3）遵守設(shè)備交接班制度。

（4）管理好工具附件，不得遺失

（5）發(fā)現(xiàn)異常，立即停車，自己不能處理的問題應(yīng)及時通知有關(guān)人員檢查處理。

3．3設(shè)備保養(yǎng)

3．3．1設(shè)備的日常保養(yǎng)由操作者負責（由操作工負責完成，每天進行一次）。

設(shè)備日常保養(yǎng)內(nèi)容：

（1）檢查（包括班前、班中、下班時的檢查。）

a．班前認真檢查設(shè)備，合理潤滑和加油。

b．班中遵守操作規(guī)程，正確使用設(shè)備。

c．檢查皮帶是否松動。

d．檢查制動開關(guān)是否正常。

e．檢查安全防護裝置是否完整。

f．檢查易于引起故障和發(fā)生故障的部位、機構(gòu)和機件。

g．班后做好設(shè)備的清掃、潤滑工作。

（2）緊固

檢查易松動的螺絲并上緊。

（3）潤滑

依規(guī)定添加潤滑油。

（4）清潔

清掃、擦拭設(shè)備

3．3．2設(shè)備一級保養(yǎng)（由生產(chǎn)部督促進行）。

以操作工為主、維修工為輔作負責完成（每個月進行一次）一級保養(yǎng)內(nèi)容如下：

1) 設(shè)備各部位零件的維修及更換；

2) 檢查車床導軌的間隙，發(fā)現(xiàn)隱患及時調(diào)整；

3）設(shè)備傳動帶的維修及更換；

4）檢查、疏通潤滑系統(tǒng)；

5）檢查切割機的鋸片是否完好，有無裂紋，變形。

6）檢查砂輪機的砂輪是否完好，有無裂紋和異常。

3．3．3設(shè)備二級保養(yǎng)（由生產(chǎn)部督促進行）。

以維修工為主、操作工為輔負責完成（每年進行一次）

二級保養(yǎng)內(nèi)容如下：

以維修工人為主，操作工人配合協(xié)助(也可完全由維修工作進行)。

二給保養(yǎng)內(nèi)容技術(shù)性要求高，保養(yǎng)內(nèi)容為：

（1）設(shè)備定期大修，對設(shè)備進行部分解體檢查和修理。

（2）對各主軸箱、變速傳動箱、液壓箱、冷卻箱進行清洗并換油。

（3）設(shè)備精度檢測、設(shè)備精度的調(diào)試。

（4）檢修電器箱，修整線路，清洗電動機。

3．4定期檢查考核

3．4．1沒按要求保養(yǎng)的操作工，要與經(jīng)濟責任掛鉤。

3．4．2為了對設(shè)備定期維護保養(yǎng)，使設(shè)備處于良好狀態(tài)，由管理者代表組織生產(chǎn)部、各車間主管不定期進行監(jiān)督、稽查。

4．3 10至15天由生產(chǎn)部會同生產(chǎn)車間對設(shè)備進行一次日常檢查。

第15篇 機械設(shè)備管理責任人起重機械維護、保養(yǎng)等管理制度

1、認真貫徹執(zhí)行上級有關(guān)部門頒發(fā)的各項機械設(shè)備管理規(guī)章制度、操作規(guī)程，負責檢查本項目施工中的執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時采取措施，落實整改。

2、協(xié)助分管經(jīng)理編制施工現(xiàn)場機械設(shè)備管理方案、規(guī)章制度。

3、配合有關(guān)部門做好特種作業(yè)人員的技術(shù)培訓和考核、復審工作，對違反機械操作規(guī)程的作業(yè)人員提出處理竟見。

4、嚴格執(zhí)行公司的機械設(shè)備修理、保養(yǎng)、檢查制度，掌握現(xiàn)場機械設(shè)備的使用、維護及保養(yǎng)計劃的執(zhí)行情況，并積極解決其中存在的問題。

5、定期對現(xiàn)場機械設(shè)備實行安全運行檢查，切實做好隱患整改工作。

6、負責參與現(xiàn)場中小型機械的入場、安裝、檢測、驗收工作，并做詳細的文字記載。

7、監(jiān)督檢查機械作業(yè)人員的持證上崗工作，落實安全交底、安全檢查、交接班等系列管理制度，認真做好各項原始記錄。

8、積極協(xié)助處理現(xiàn)場機械事故，組織落實“三不放過”的措施。

第16篇 某幼兒園消防設(shè)施設(shè)備維護管理制度

一、消防器材和消防設(shè)施是撲救各類火災(zāi)的先決條件和戰(zhàn)斗武器,要求全體員工都要愛護消防器材、消防設(shè)施和安全標志。

二、非火災(zāi)情況下,任何部門和個人都不準使用、試用和玩耍消防器材、消防設(shè)施和安全標示。特殊情況確需使用時,需經(jīng)消防管理部門許可。

三、嚴禁占用消防通道,堵塞安全出口;嚴禁圈占、堵塞消火栓、滅火器等消防器材和消防設(shè)施,保證通道出口暢通,消防器材處于隨時可用狀態(tài)。

四、嚴禁擅自挪用、拆除、停用消防設(shè)施和器材,對破壞消防設(shè)施、器材和標示的行為予以嚴肅處理,造成嚴重后果的送交公安部門處理,并號召全體員工檢舉破壞消防器材、設(shè)施和標示的行為。

五、按有關(guān)規(guī)范配備消防器材和消防設(shè)施。

六、由專職人員對消防器材和消防設(shè)施的使用情況進行日常巡檢,按照消防器材和消防設(shè)施的性能要求,每日、每月或每年進行一次檢查,對達不到標準的消防器材和消防設(shè)施及時更換或維修。

七、消防設(shè)施的維護管理:

7.1室內(nèi)消火拴系統(tǒng)定期檢查

室內(nèi)消火拴箱應(yīng)經(jīng)常保持清潔、干燥,防止銹蝕、碰傷和其它損壞。每半年至少進行一次全面檢查維修。檢查要求為

(一)、消火拴和消防卷盤供水閘閥不應(yīng)有滲漏現(xiàn)象。

(二)、消防水槍、水帶、消防卷盤及全部附件應(yīng)齊全良好,卷盤轉(zhuǎn)動靈活。

(三)、報警按鈕、指示燈及控制線路功能正常,無故障。

(四)、消火拴箱及箱內(nèi)配裝的消防部件的外觀無破損、涂層無脫落,箱門玻璃完好無缺。

(五)、消火拴、供水閥門及消防卷盤等所有轉(zhuǎn)動部位應(yīng)定期加注潤滑油。

7.2消防安全疏散設(shè)施的定期檢查

消防安全疏散設(shè)施包括疏散通道、安全出口、疏散樓梯、疏散指示、應(yīng)急照明燈具等設(shè)施。應(yīng)按照有關(guān)規(guī)范配備相應(yīng)數(shù)量的消防安全疏散設(shè)施,并建檔管理。

1、每日對安全疏散設(shè)施進行巡查,發(fā)現(xiàn)有以下問題之一的,應(yīng)立即整改。

(1)、占用疏散通道。

(2)、堵塞安全出口。

(3)、鎖閉疏散門。

(4)、在疏散樓梯上堆放物品。

(5)、破壞、覆蓋、挪用疏散指示標示、應(yīng)急照明燈具。

2、每月對疏散指示和應(yīng)急照明燈具的性能進行檢測,發(fā)現(xiàn)故障及時更換或維修。

3、每月進行一次電源切換試驗,以檢測疏散指示和應(yīng)急照明的完好率,并根據(jù)實際情況進行調(diào)整。

7.3滅火器材的定期檢查

每日應(yīng)對滅火器進行檢查,確保其始終處于完好狀態(tài)

1、外觀檢查

(一)、檢查滅火器鉛封是否完好。滅火器已經(jīng)開啟后即使噴出不多,也必須按規(guī)定要求在充裝。充裝后應(yīng)作密封試驗并牢固鉛封

(二)、檢查壓力表指針是否在綠色區(qū)域,如指針在紅色區(qū)域,應(yīng)查明原因,檢修后重新灌裝

(三)、檢查可見部位防腐層的完好程度,輕度脫落的應(yīng)及時補好,明顯腐蝕的應(yīng)送消防專業(yè)維修部門進行耐壓試驗,合格者再進行防腐處理

(四)、檢查滅火器可見零件是否完整;有無變形、松動、銹蝕(如壓桿)和損壞,裝配是否合理

(五)、檢查噴嘴是否通暢,如有堵塞應(yīng)及時疏通

2、定期檢查

(一)、每半年應(yīng)對滅火器的重量和壓力進行一次徹底檢查,并應(yīng)及時充填

(二)、對干粉滅火器每年檢查一次出粉管、進氣管、噴管、噴嘴和噴槍等部分有無干粉堵塞,出粉管防潮堵、膜是否破裂。筒體內(nèi)干粉是否結(jié)塊。

(三)、滅火器應(yīng)進行水壓試驗,一般5年一次。化學泡沫滅火器充裝滅火劑兩年后,每年一次。加壓試驗合格方可繼續(xù)使用,并標注檢查日期

(四)、檢查滅火器放置環(huán)境及放置位置是否符合設(shè)計要求,滅火器的保護措施是否正常

第17篇 設(shè)備的維護和點檢管理制度

一、概念

1、什么是設(shè)備巡檢

設(shè)備巡檢是按設(shè)備的部位、內(nèi)容進行的粗略巡視，為了“觀察”系統(tǒng)的正常運行狀態(tài)，這種方法實際上是一種不定量的運行管理，對分散布置的設(shè)備比較合適。

2、什么是設(shè)備點檢

為了維持生產(chǎn)設(shè)備的原有性能，通過人的五感（視、聽、嗅、味、觸）或簡單的工具、儀器，按照預先設(shè)定的周期和方法，對設(shè)備（及電器設(shè)備）上的規(guī)定部位（點）進行有無異常的預防性周密檢查的過程，以使設(shè)備的隱患和缺陷能夠得到早期的發(fā)現(xiàn)，早期預防，早期處理，這樣的設(shè)備檢查稱為點檢。

3、設(shè)備日常巡檢與設(shè)備定期點檢的區(qū)別與聯(lián)系：

（1）設(shè)備巡檢員是專職人員，主要負責某個生產(chǎn)工藝段的設(shè)備巡檢。他不同于維護人員、檢修人員，也不同于維護技術(shù)人員，是經(jīng)過特殊訓練的專門人員。設(shè)備巡檢員是利用人的五官或簡單的儀器工具，對設(shè)備進行日常巡查，在巡檢過程中對照標準發(fā)現(xiàn)設(shè)備的異?，F(xiàn)象和隱患，掌握設(shè)備故障的初期信息，為點檢人員提供要檢查設(shè)備故障點、部位、項目和內(nèi)容，使點檢人員有目的、有方向的進行設(shè)備點檢。

（2）設(shè)備定期點檢主要是指設(shè)備維修人員，主要負責設(shè)備故障的修復，保證生產(chǎn)設(shè)備的正常運行，根據(jù)設(shè)備巡檢人員提供的信息，對有故障的設(shè)備進行詳細地檢查和修復。在有些單位也叫保全工，

（3）設(shè)備日常巡檢和設(shè)備日常點檢其實是一個崗位，主要負責巡查設(shè)備是否正常運行，檢查設(shè)備有無異?，F(xiàn)象，為維修提供更好的依據(jù)，縮短維修時間，盡快恢復設(shè)備正常運行。

二、設(shè)備點檢的分類

按作業(yè)時間間隔和作業(yè)內(nèi)容的不同，點檢分為：日常點檢、定期點檢二類。

1.日常點檢

作業(yè)周期在一個月以內(nèi)的點檢為日常點檢或稱日常檢查。日常點檢的對象為在用的主要生產(chǎn)設(shè)備，由設(shè)備操作人員根據(jù)規(guī)定的標準，以感官為主借助便攜式儀器，每日一次或數(shù)次對設(shè)備的關(guān)鍵部位進行技術(shù)狀態(tài)檢查和監(jiān)視，了解設(shè)備在運行中的聲音、動作、振動、溫度、壓力等是否正常，并對設(shè)備進行必要的簡單維護和調(diào)整，檢查結(jié)果記入日常點檢卡中。日常點檢的目的是及時發(fā)現(xiàn)設(shè)備異常，防患于未然，保證設(shè)備正常運轉(zhuǎn)。

日常點檢的作業(yè)內(nèi)容比較簡單，作業(yè)時間也較短，一般可在設(shè)備運行中進行，所以對生產(chǎn)影響不大。

2.定期點檢

作業(yè)周期在一個月以上的點檢為定期點檢或稱計劃點檢。定期點檢由設(shè)備維修人員和專業(yè)檢查人員根據(jù)點檢卡的要求，憑感官和專用**，定期對設(shè)備的技術(shù)狀態(tài)進行全面檢查和測定。除包括日常點檢的工作內(nèi)容外，其檢查作業(yè)主要是測定設(shè)備的劣化程度、精度和功能參數(shù)，查明設(shè)備異常的原因，記錄下次檢修時應(yīng)消除的缺陷。定期點檢的主要目的是確認設(shè)備的缺陷和隱患，定期掌握設(shè)備的劣化狀態(tài)，為進行精度調(diào)整和安排計劃修理提供依據(jù)，使設(shè)備保持規(guī)定的性能。

設(shè)備定期點檢的對象主要是重點生產(chǎn)設(shè)備，其工作內(nèi)容比較復雜，工作時間較長，一般需要停機進行。所以必須與生產(chǎn)劃協(xié)調(diào)編制點檢計劃。

三、設(shè)備點檢的主要環(huán)節(jié)

設(shè)備點檢的內(nèi)容因設(shè)備種類和工作條件不同而差別較大，但各類設(shè)備的任何點檢，都必須做好以下幾個環(huán)節(jié)的工作。

1.確定檢查點

一般應(yīng)將設(shè)備的關(guān)鍵部位和薄弱環(huán)節(jié)列為檢查點。但關(guān)鍵部位和薄弱環(huán)節(jié)的確定與設(shè)備的結(jié)構(gòu)、工作條件、生產(chǎn)工藝及設(shè)備在生產(chǎn)中所處的地位有很大關(guān)系。檢查點選擇不當或數(shù)量過少，難以達到預定的目的；檢查點過多，勢必造成經(jīng)濟上不合理。因此，必須全面考慮以上因素，合理確定檢查點的部位和數(shù)量。檢查點一經(jīng)確定，不應(yīng)隨意變更。

2.確定點檢項目確定點檢項目就是確定各檢查點的作業(yè)內(nèi)容，如溫度、振動、噪聲、泄漏、壓力、磨損情況等。確定檢查項目時，除依據(jù)必要性外，還要考慮點檢人員的技術(shù)水平**的配套情況。點檢項目確定后，應(yīng)將其規(guī)范化并登記在點檢卡中。

3.制定點檢判定標準

根據(jù)設(shè)備制造廠家提供的技術(shù)要求和實踐經(jīng)驗，制定出各檢查項目的技木狀態(tài)是否正常的判定標準。判定標準要盡可能定量化，如磨損量、偏角、壓力、油量等均應(yīng)有確切的數(shù)量界限、以便于檢測和判定。制定的判定標準要附在檢查項目表內(nèi)。

4.確定點檢周期點檢周期應(yīng)根據(jù)檢查點在保證生產(chǎn)的前提下，依照生產(chǎn)工藝特點和設(shè)備說明書的要求，并結(jié)合故障與磨損傾向、維修經(jīng)驗等來確定，切不可過長或過短。點檢周期過長，設(shè)備異常和劣化情況不能及時發(fā)現(xiàn)，失去了點檢的意義；點檢周期過短。會加大檢查工作量，增加費用支出。點檢周期的最后確定，需耍一個摸索試行的過程 ，一般可先擬定一個點檢周期試行一段時間（如一年），再通過對試行期間的維修記錄、故障和生產(chǎn)情況等進行全面的分析研究，確定一個切合實際的點檢周期。

5.確定點檢方法和條件

根據(jù)點檢的目的和要求，規(guī)定各檢查項目所采用的檢查都應(yīng)具體規(guī)定。檢查方法和作業(yè)條件確定后，就成為規(guī)范化的作業(yè)程序。例如：是憑感官檢查還是用檢測儀器檢查；是需要解體檢查還是不解體檢查；是停機檢查還是不停機人員不得隨意改動。

6.確定點檢人員所有檢查任務(wù)必須落實到人，也就是明確各類點檢的執(zhí)行入員。日常點檢工作一般應(yīng)由設(shè)備操作人員負責，因為他們天天與設(shè)備接觸，對其性能和技術(shù)狀況十分熟悉，易于及時發(fā)現(xiàn)問題、設(shè)備在運行中一旦出現(xiàn)故障征兆，能夠盡快處理。同時，也有利于推行設(shè)備全員管理。定期點檢由于工作內(nèi)容復雜，作業(yè)量大，技術(shù)要求高，應(yīng)由沒備維修人員和專職點檢人員負責，以保證檢查的質(zhì)量和效率。確定點檢人員時，要與一定形式的責任制度相結(jié)合，力求做到責任明確，要求具體，任務(wù)落實。

7.編制設(shè)備點檢卡

為了指導設(shè)備點檢工作，需要將各檢查點、檢查項目、檢查周期、檢查方法、判定標準以及規(guī)定的記錄符號等內(nèi)容編制成規(guī)范的表格，作為點檢人員進行檢查作業(yè)的依據(jù)。這種表格稱為設(shè)備點檢卡。點檢卡既是考查點檢工作執(zhí)行情況、統(tǒng)計設(shè)備維修資料、進行設(shè)備技術(shù)狀態(tài)分析的原始記錄，又是維修控制和管理中的重要技術(shù)文件。編制點檢卡時，文字和符號要力求準確具體，簡明規(guī)范、以便于掌握和使用。

8.做好點檢管理工作

企業(yè)要建立健全各級點檢管理組織機構(gòu)，形成設(shè)備點檢管理網(wǎng)絡(luò)；制定有關(guān)人員的崗位責任制，做到職責落實，獎罰分明；加強信息反饋和管理，定期匯總、整理各種點檢記錄，并按要求分類歸檔。生產(chǎn)部門要做好日常巡檢和點檢的檢查、考核和獎評工作，同時，還要著重解決和防止四個問題：①防止不到現(xiàn)場的謊檢；②防止判斷不準確的誤檢③防止已列入檢查點的重要部位的漏檢；④防止查出的問題總得不到解決的虛檢。；維修部門負責做好定期點檢的檢查、考核和獎評工作。

四、設(shè)備的日常點檢工作要求

1、日常點檢工作的主要內(nèi)容

（1）設(shè)備點檢――依靠五感（視、聽、嗅、味、觸）進行檢查；（2）小修理――小零件的修理和更換；（3）緊固、調(diào)整――彈簧、皮帶、螺栓、制動器及限位器等的緊固和調(diào)整；（4）清掃――隧道、地溝、工作臺及各設(shè)備的非解體清掃；（5）給油脂――給油裝置的補油和給油部位的加油；（6）排水――集汽包、儲氣罐等排水；（7）使用記錄――點檢內(nèi)容及檢查結(jié)果作記錄。

2、點檢的十大要素（點檢項目）（1）壓力――是否在要求范圍內(nèi)（不超壓）；（2）溫度――是否在要求范圍內(nèi)（不超溫）；（3）流量――是否異常變化（忽高或忽低）；（4）泄漏――無泄漏；（5）給脂狀況――潤滑良好；（6）異音――無異音；（7）振動――振動頻率符合要求（無異常振動）；（8）龜裂（折損）――無明顯裂紋和損壞；（9）磨損――磨損量符合要求；（10）松弛――緊固件無松動、連接件無松弛。

五、設(shè)備的正確使用

1、設(shè)備使用的“三好”、“四會”要求崗位操作工、崗位維修工做到的“三好”、“四會”

“三好”是用好設(shè)備，管好設(shè)備，修好設(shè)備。

“四會”是會使用，會維護、會點檢，會緊急處理故障。

2、使用設(shè)備的“六不準”規(guī)定

不準拼設(shè)備，嚴禁超壓、超速、超載、超溫等超負荷運行；

不準亂開、亂拆、亂割、亂焊；

不準隨意改動調(diào)整值、嚴禁取消安全裝置；

不準在無潤滑狀態(tài)下運行；

不準考試不合格人員上崗操作及獨立從事維護工作；不準無證人員操作及檢修設(shè)備。

3、設(shè)備“四保持”的內(nèi)容保持設(shè)備的外觀整潔；

保持設(shè)備的結(jié)構(gòu)完整性；保持設(shè)備的性能和精度；

保持設(shè)備的自動化程度。

4、設(shè)備環(huán)境管理的標準無垃圾、無積塵、無積水、無油垢；

根據(jù)設(shè)備性能的要求和工作條件，分別設(shè)有放火、防爆、防凍、防漏、等措施，無易燃、易爆危險；

規(guī)定安全走行路線，設(shè)置安全標記；

各種設(shè)施和管道涂色鮮明，易于識別；

場地平整，物品堆放整齊。

六、三級保養(yǎng)制度

設(shè)備的三級保養(yǎng)為：日常保養(yǎng)，一級保養(yǎng)，二級保養(yǎng)。日常保養(yǎng)有的作為例行保養(yǎng)。由于其具有三個等級的保養(yǎng)責任和內(nèi)容，故稱為三級保養(yǎng)。三級保養(yǎng)一般連續(xù)按周期完成。它是設(shè)備專業(yè)管理與群眾管理相結(jié)合的有效保養(yǎng)制度之一。

“三級”保養(yǎng)的劃分 （1）日常保養(yǎng)：設(shè)備的日常保養(yǎng)由操作者負責，班前班后由操作工人認真檢查。擦拭設(shè)備各處或注油保養(yǎng)，設(shè)備經(jīng)常保持潤滑、清潔。班中設(shè)備發(fā)生故障，要及時排除，并認真做好交接班記錄。（2）一級保養(yǎng)：以操作工人為主、維修工人輔助按計劃對設(shè)備進行的定期維護。其內(nèi)容為：對設(shè)備進行局部拆卸、檢查、清洗；疏通油路，更換不合格的氈墊、密封；調(diào)整設(shè)備各部位配合間隙，緊固設(shè)備各個部位，電氣部分由維修電工負責。設(shè)備運轉(zhuǎn)六百小時，要進行一次一級保養(yǎng)。一級保養(yǎng)簡稱一保。根據(jù)不同設(shè)備及運行條件定期進行（3）二級保養(yǎng)：以維修工人為主、操作工人參加的定期維修，其內(nèi)容為：對設(shè)備進行部分解體，擦洗設(shè)備，調(diào)整精度，拆檢、更換和修復少量易損件，局部恢復精度，潤滑系統(tǒng)清洗，換油，電儀系統(tǒng)檢查修理，并進行調(diào)整、緊固，刮研輕微磨損的部件。保持設(shè)備完好及正常運行。設(shè)備運轉(zhuǎn)叁千小時要進行一次二級保養(yǎng)。

設(shè)備日常保養(yǎng)的具體要求

（1） 班前認真檢查設(shè)備，按規(guī)定做好點檢工作，按規(guī)定進行合理潤滑和加油。 （2）班中遵守設(shè)備操作規(guī)程，正確使用設(shè)備。 （3）發(fā)現(xiàn)隱患及時排除，自己解決不了的應(yīng)立即通知機電修理人員處理。（4） 班后做好設(shè)備清掃，潤滑工作，一般設(shè)備為15-30分鐘，大型、關(guān)鍵設(shè)備可以適當延長。油氈、油線、油孔、油杯、油池要堅持每周清掃一次。（5 ）做好交接班工作，將當天設(shè)備運轉(zhuǎn)情況詳細記錄在交接班本上。 （6 ）堅持每天一小掃，周末大清掃，月底節(jié)前徹底掃，定期進行評比。周末一般設(shè)備清掃1小時左右，大型、關(guān)鍵設(shè)備2小時左右，月底一般清掃1-2小時，大型、關(guān)鍵設(shè)備2-4小時，節(jié)日保養(yǎng)按規(guī)定保養(yǎng)標準進行，并將定期評比情況作好記錄。

保養(yǎng)“十字”作業(yè)法 設(shè)備周末保養(yǎng)內(nèi)容及要求可簡述為保養(yǎng)“十字”法。即：清潔，潤滑，緊固，調(diào)整，防腐。

清潔，指設(shè)備外觀及配電箱（柜）無灰垢、油泥；

潤滑，指設(shè)備各潤滑部位的油質(zhì)、油量滿足要求；

緊固，指各連接部位緊固；

調(diào)整，指有關(guān)間隙、油壓、安全裝置調(diào)整合理；防腐，指各導軌面、金屬結(jié)構(gòu)件及機體清除掉腐蝕介質(zhì)的浸蝕及銹跡。

第18篇 重要設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)與維修管理制度

1、目的

為保障對各種設(shè)備設(shè)施的安全管理，預防設(shè)備安全事故，保障作業(yè)人員的安全，制定本制度。

2、適用范圍

適用于對生產(chǎn)設(shè)備、動力設(shè)施、及其它輔助設(shè)施的各項管理，消防設(shè)備設(shè)施另有規(guī)定。

3、職責

3.1 電工人員負責對本公司設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)，做好有關(guān)安全技術(shù)措施。

3.2 安全主任負責監(jiān)督設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)落實情況，負責對特種設(shè)備的安全管理。

3.3 設(shè)備操作人員負責對設(shè)備的日常維護保養(yǎng)，并做好有關(guān)保養(yǎng)記錄等。

4、設(shè)備的保養(yǎng)范圍及安全管理要求

4.1 納入定期保養(yǎng)的設(shè)備包括：生產(chǎn)用的較大及大型設(shè)備、動力機械設(shè)備、特種設(shè)備。

4.2凡納入定期保養(yǎng)范圍的設(shè)備都要有安全操作規(guī)程，由安全主任組織編制，各使用人員必須嚴格遵守安全操作規(guī)程的相關(guān)規(guī)定。

4.3 設(shè)備必須經(jīng)安裝調(diào)試合格后方可正式投入生產(chǎn)使用，但在正式投入生產(chǎn)使用時必須制定設(shè)備的安全操作規(guī)程，落實設(shè)備日常保養(yǎng)及記錄負責人。

4.4 設(shè)備技術(shù)性能達不到生產(chǎn)工藝要求的，老化、耗能高、效率低、無法維修或淘汰的設(shè)備，車間主管要及時報告總經(jīng)理批準報廢。

4.5 危險設(shè)備（推臺鋸、剪板機、折彎機等）要張貼有明顯的警示標識，關(guān)鍵部位的防護還要有防誤動作措施。各類危險設(shè)備要安裝有效的防護裝置來保證操作者安全，操作人員在操作前常檢查防護裝置的可靠性。

4.6 根據(jù)勞動保護需求為危險設(shè)備作業(yè)人員配備合適的勞保用品，并對勞保用品的使用情況進行監(jiān)督，確保有效。

4.7 設(shè)備設(shè)施的使用人員應(yīng)嚴格遵守安全操作規(guī)程，及時處理或向上級報告設(shè)備的安全隱患。

5、設(shè)備設(shè)施的日常保養(yǎng)和維修管理

5.1 設(shè)備日常保養(yǎng)

（1）設(shè)備的日常保養(yǎng)由班組長負責組織或由操作者本人直接負責。

（2）保養(yǎng)的具體時間要根據(jù)實際使用情況在上班前或下班后進行。

（3）保養(yǎng)的項目包括：對設(shè)備進行全面（專項）檢查、擦拭和清潔、保持潤滑、對防護性能檢查及加固。

（4）設(shè)備的日常保養(yǎng)完成后必須要在《設(shè)備維護保養(yǎng)記錄表》上進行記錄，并在每個月的第一個工作日更換新的記錄表，同時將上一個月的記錄表交安全主任存檔。

5.2 設(shè)備維修管理

（1）設(shè)備設(shè)施發(fā)生故障時，操作者要立即停止使用、盡可能地采取安全措施，及時報告車間主管，禁止設(shè)備帶病運行，以免產(chǎn)生危險。

（2）設(shè)備的維修必須由專業(yè)技術(shù)人員負責，非專業(yè)人員不得擅自維修。

（3）維修設(shè)備時要關(guān)閉設(shè)備電源，懸掛警示標識，維修過程中要做好防護措施，不能關(guān)閉電源或開機檢修時必須有人監(jiān)護或采取有效的安全措施；維修人員要負責做好維修記錄。

6、特種設(shè)備的管理

6.1 本公司的特種設(shè)備有：壓力容器、電梯、叉車。

6.2 由安全主任負責對特種設(shè)備進行安全管理，包括特種設(shè)備臺帳建立，及時申報檢驗；由電工人員負責對本公司特種設(shè)備的日常檢查與保養(yǎng)；使用部門及使用人員嚴格遵守特種設(shè)備使用規(guī)定及操作規(guī)程。

6.3 要建立以下特種設(shè)備安全技術(shù)檔案

（一）當新購買特種設(shè)備時要收集特種設(shè)備的設(shè)計文件、制造單位、產(chǎn)品質(zhì)量、合格

證明、使用維護說明等文件以及安裝技術(shù)文件的資料。

（二）特種設(shè)備投入運行后的定期檢驗和定期自行檢查的記錄。

（三）特種設(shè)備的日常使用記錄及運行故障及事故記錄。

（四）特種設(shè)備及安全附件、安全保護裝置及有關(guān)附屬儀器儀表的日常維護保養(yǎng)記錄。

6.4 特種設(shè)備在投入使用前或后30日內(nèi)，使用單位應(yīng)當向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門登記并申報檢驗。在有效期屆滿前一個月向特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)提出定期檢驗的要求，接到定期檢驗的通知后，要做好送檢、迎檢工作。登記及檢測標志應(yīng)當置于或者附著于該特種設(shè)備的顯著位置。

6.5 對特種設(shè)備要進行經(jīng)常性日常維護保養(yǎng)，并定期自行檢查，作好記錄，發(fā)現(xiàn)情況及時處理。安全保護裝置及有關(guān)附屬儀表進行定期校驗、檢修，并做好記錄。

6.6 本公司的壓力容器由電工負責進行日常維護保養(yǎng)，并定期每年對安全閥進行一次檢驗，對壓力表定期每半年進行一次檢驗。當取得檢驗合格報告后要交安全主任存檔。

6.7 本公司的電梯由專門電梯維保單位進行每月保養(yǎng)和定期每年一次的安全檢驗，當

電梯發(fā)生故障時必須停止使用，并及時通知電梯維保單位進行維修，本公司電工及其他人員不得私自維修，否則有可能導致事故發(fā)生。

6.8 本公司的叉車每年進行一次安全檢驗，并由經(jīng)過培訓考核并取得駕駛證的員工駕駛。

7、相關(guān)表格 《設(shè)備維修保養(yǎng)記錄表》

第19篇 機電設(shè)備檢修、維護、保養(yǎng)制度

一、對機電設(shè)備的管理要實行分片包干、責任到人。

二、對在用的機電設(shè)備要定期進行巡查，巡查內(nèi)容包括：設(shè)備運行情況、連接部位牢固程度、操作機構(gòu)的靈活可靠程度、各種儀表的指示準確程度、各種設(shè)施的負載情況等。

三、出現(xiàn)下列情況時應(yīng)增加巡檢次數(shù)：

1、設(shè)備負荷有明顯增加或接近滿負荷。

2、新裝設(shè)備、剛檢修的設(shè)備、長期停用的設(shè)備投入運行時。

3、設(shè)備有缺陷，但由于特殊原因未能處理的。

四、對巡查中發(fā)現(xiàn)的問題要及時向有關(guān)領(lǐng)導匯報。

五、對在用的機電設(shè)備要定期做好維修、保養(yǎng)工作，以防出現(xiàn)帶病運行現(xiàn)象。

六、對設(shè)備進行巡查、檢修、保養(yǎng)工作時，要嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，嚴禁違章指揮和違章作業(yè)。

七、做好對設(shè)備的巡查、檢修記錄，包括：時間、地點、故障情況、檢修處理情況、檢修負責人等。

第20篇 生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備安全檢測維護報廢管理制度

一、目的

建立檢修組織、準備、安全,電氣焊和電氣安全,拆除、完工驗收等工作程序。

二、范圍

適用于公司所有檢修過程中的職業(yè)健康和安全管理。

三、責任者

安全部、工程部、檢修單位

四、程序

1、檢修組織

(1)較大項目檢修,全公司或車間大修必須成立大修指揮部,需有安全部門參加。

(2)做好檢修計劃的編制工作,各車間(部門)大修計劃由車間提出補充方案,工程部進行審核平衡,報分管付總經(jīng)理批準。

(3)檢修計劃編制,項目要齊全,內(nèi)容要詳細,責任要明確,措施要具體,凡二人以上的項目要指定一人負責安全。

(4)工程部、檢修部門負責人,要對檢修任務(wù)、檢修質(zhì)量、檢修安全負全部責任,向檢修人員交待清楚任務(wù)、質(zhì)量要求、應(yīng)采取的安全措施,做到思想落實、組織落實、手續(xù)落實、安全措施落實。

2、檢修準備

(1)車間(部門)的大、中修,對有關(guān)檢修項目安全措施,必須嚴格執(zhí)行,不能馬虎。

(2)臨時指揮部負責人在檢修前,要組織檢修人員做好檢修機具準備,做到機具齊全、安全可靠,對起重吊裝工具等設(shè)備進行檢查試驗,確保整個檢修過程的安全。

(3)檢修易燃易爆有毒有害、腐蝕性物質(zhì)的設(shè)備,檢修前的清洗置換工作由所屬車間負責。

(4)清洗置換的設(shè)備要視具體情況選定,對易燃易爆物質(zhì)必須采用惰性氣體,蒸汽、水進行清洗置換。

(5)清洗置換的設(shè)備,清洗后,必須進行分析檢驗,取樣要有代表性,確保清洗達到標準。

(6)清洗置換標準,按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,對進入設(shè)備檢修時,除按規(guī)定清洗外,尚須用空氣進行置換,其氧氣含量在18-21%,有毒氣體和粉塵不得超過有關(guān)規(guī)定。

(7)易燃易爆、有毒、有腐蝕性的物質(zhì)和蒸汽設(shè)備管道檢修,必須切斷物料出入口閥門,并由設(shè)備所屬車間加盲板。

(8)檢修設(shè)備管路與生產(chǎn)中所需的設(shè)備管路連通時,中間必須加盲板隔離。

(9)設(shè)備管路外部檢修必須切斷出、入口閥門。

(10)生產(chǎn)車間對移交檢修的設(shè)備清洗、置換負責,移交前要查電氣,查物料處理,查清洗置換分析情況,確認合格后方可辦理移交手續(xù)。

3、檢修安全規(guī)定

(1)檢修人員對檢修項目要進行檢查、核對,由崗位和班組長介紹情況,全部符合要求,才可進行施工。

(2)檢修人員在檢修中,必須嚴格遵守檢修規(guī)程和各種安全技術(shù)規(guī)程。(高空作業(yè)、土方工程、吊裝作業(yè)等)。

(3)凡對機電傳動部份的設(shè)備檢修,必須切斷電源,拆除傳動皮帶,并要懸掛“禁止合閘”的警告牌。

(4)凡貯罐、設(shè)備管道檢修,要在已切斷的物料管道閥門設(shè)“禁上開動”的警告牌。

(5)檢修使用臨時行燈必須采用低壓36伏。貯罐、設(shè)施、溝道、潮濕場所要用12伏,絕緣要良好,使用電動工具要可靠接地。

(6)一切參加檢修人員必須服從指揮,做到 “四不施工”:

a.檢修安全措施不落實不施工;

b.起重設(shè)備工具不合格不施工;

c.高空作業(yè)和多層次交叉作業(yè)無防護措施不施工;

d.沒有明確檢修任務(wù)不施工。

(7)做到“四不拆”:

a.設(shè)備帶壓不拆;

b.傳動設(shè)備電源未斷不折;

c.設(shè)備高溫過冷不拆;

d.工具不合格不拆。

(8)從事有毒有害系統(tǒng)檢修和事故搶修,要備好防護器具和急救藥品,以備急用,并要有專門的監(jiān)護人員。

(9)檢修現(xiàn)場的器材物品要放置整齊、穩(wěn)固、保持通道暢通;預留孔洞、 坑溝要設(shè)護欄或蓋板;因施工需要被破壞的安全防護裝置及其它設(shè)施要及時修復。

4、電氣焊安全規(guī)定

(1)焊接動火安全應(yīng)由檢修設(shè)備所屬車間指定專人負責,在潮濕、地溝、金屬架、貯罐內(nèi)、天橋等作業(yè),要指派監(jiān)護人。電、氣焊工必須持證上崗,無證人員不得進行動火作業(yè)。

(2)在焊接作業(yè)中,焊接工具要符合標準,焊槍的風、氣門要嚴密可靠,氧氣減壓表靈敏有效,氧氣軟管應(yīng)耐壓20個大氣壓,乙炔軟管須耐壓5個大氣壓。

(3)乙炔器和焊槍之間,必須裝有阻火器。

(4)乙炔瓶、氧氣瓶、動火點三者應(yīng)有10米距離,否則要采取隔離措施。

(5)高壓線下,管道下禁止放置乙炔瓶。

(6)電弧焊接工具設(shè)備要符合以下標準:

a.每臺電焊機的電源要安設(shè)獨立電閘;

b.焊機二次線圈及外殼必須妥善接地,其接地電阻不大于4歐姆;

c.一次線路與二次線路必須完整,并且易辨認,絕緣要良好,一次線的長度不應(yīng)超過5m;

d.焊夾把絕緣要良好,必要時應(yīng)有護手檔板。

(7)電焊工作業(yè)時,不得任意移動防護接地的設(shè)備。

(8)電焊作業(yè)在地面施焊時,應(yīng)穿絕緣鞋或站在絕緣處,在潮濕工地、地溝、槽罐內(nèi)要穿絕緣膠鞋,并站在備好的絕緣板上方可進行焊接作業(yè)。

(9)焊接作業(yè)中,要配帶好個人勞保防護用品,在有毒有害氣體車間檢修作業(yè)應(yīng)備好防毒面具和口罩,對從事等離子切割,氬弧焊等作業(yè)應(yīng)采取防護措施。

(10)電焊作業(yè)在多人交叉作業(yè)場所,要設(shè)有防護遮板:以防電弧刺傷他人。

5、拆除工作

(1)拆除工作應(yīng)制訂拆除方案。

(2)施工前要向作業(yè)人員進行交底教育,施工中實行統(tǒng)一指揮、監(jiān)督。

(3)拆除的物件、工具器材不準上下拋擲,及時清理運走。

(4)拆除石棉瓦必須鋪設(shè)跳板。

6、檢修完工安全驗收

(1)檢修結(jié)束后,檢修單位要清理好場地,對搭設(shè)的作業(yè)架臺、接設(shè)的電源全部拆除,做到工完實凈,場地清后,方可辦理移交驗收。

(2)檢修移交前,不得拆除懸掛的各種“警告牌”和開啟切斷的物料管道閥門。

(3)經(jīng)檢查檢修項目、檢修質(zhì)量全部符合檢修標準,驗收簽字后方可撤除懸掛的“警告牌”。凡是己撤除“警告牌”的均己認為有電,有物料,檢修生產(chǎn)單位不得進入設(shè)備以及檢查傳動裝置。

(4)檢修驗收結(jié)束,對檢修計劃和檢修工作票等,應(yīng)由承辦單位保存,其保存期限不應(yīng)少于三個月。