物業(yè)核算崗位職責(zé)3篇

崗位職責(zé)是什么

物業(yè)核算崗位是物業(yè)管理公司中的關(guān)鍵職能角色，主要負(fù)責(zé)處理與物業(yè)運(yùn)營相關(guān)的財(cái)務(wù)計(jì)算和分析工作，確保物業(yè)項(xiàng)目的成本控制和收入管理得以準(zhǔn)確無誤地執(zhí)行。

崗位職責(zé)要求

1. 精通財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)知識(shí)，具備扎實(shí)的財(cái)務(wù)報(bào)表編制和分析能力。

2. 熟悉國家相關(guān)財(cái)經(jīng)法規(guī)和稅務(wù)政策，能正確進(jìn)行物業(yè)費(fèi)用的核算和報(bào)稅。

3. 具備良好的數(shù)據(jù)分析技能，能運(yùn)用財(cái)務(wù)軟件進(jìn)行數(shù)據(jù)整理和報(bào)告制作。

4. 細(xì)心嚴(yán)謹(jǐn)，有較強(qiáng)的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決財(cái)務(wù)問題。

5. 良好的溝通協(xié)調(diào)能力，能有效與各部門協(xié)作，確保財(cái)務(wù)信息的準(zhǔn)確性。

崗位職責(zé)描述

物業(yè)核算員的工作涵蓋了日常的財(cái)務(wù)管理和項(xiàng)目預(yù)算監(jiān)控，他們需要定期收集和審核各類費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)用等，確保費(fèi)用收取的合規(guī)性和合理性。他們還需要進(jìn)行成本分析，為物業(yè)公司的決策提供數(shù)據(jù)支持，以優(yōu)化資源配置，提高運(yùn)營效率。

此外，物業(yè)核算員還需負(fù)責(zé)與業(yè)主、租戶的賬務(wù)溝通，解答關(guān)于費(fèi)用的問題，并協(xié)助處理爭議。他們需要與內(nèi)部各部門緊密合作，如客戶服務(wù)、工程維護(hù)等，確保財(cái)務(wù)信息的準(zhǔn)確性和完整性。

有哪些內(nèi)容

1. 日常核算：處理物業(yè)費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)、維修基金等的收取和支出，確保賬目的準(zhǔn)確無誤。

2. 預(yù)算編制與控制：參與制定年度預(yù)算，監(jiān)控預(yù)算執(zhí)行情況，對(duì)超預(yù)算項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)警和分析。

3. 財(cái)務(wù)報(bào)告：定期編制財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收支明細(xì)、利潤表、資產(chǎn)負(fù)債表等，供管理層決策參考。

4. 成本分析：深入分析各項(xiàng)成本，提出降低成本、提高效益的建議。

5. 稅務(wù)處理：正確計(jì)算和申報(bào)物業(yè)稅費(fèi)，確保符合法律法規(guī)要求。

6. 內(nèi)部審計(jì)：協(xié)助內(nèi)部審計(jì)工作，檢查財(cái)務(wù)流程的合規(guī)性，預(yù)防財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

7. 協(xié)調(diào)溝通：與業(yè)主、租戶、供應(yīng)商及內(nèi)部團(tuán)隊(duì)保持良好溝通，解決財(cái)務(wù)相關(guān)問題。

8. 系統(tǒng)維護(hù)：熟練使用財(cái)務(wù)軟件，保證數(shù)據(jù)錄入的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。

通過以上工作內(nèi)容，物業(yè)核算崗位在物業(yè)管理中扮演著不可或缺的角色，他們的專業(yè)能力和細(xì)致工作對(duì)于物業(yè)公司的財(cái)務(wù)管理質(zhì)量和效率有著直接影響。

物業(yè)核算崗位職責(zé)范文

第1篇 物業(yè)公司核算員崗位職責(zé)素質(zhì)要求

物業(yè)公司核算員崗位職責(zé)及素質(zhì)要求

a、崗位職責(zé)

_負(fù)責(zé)物業(yè)公司的管理服務(wù)費(fèi),水電費(fèi),加時(shí)空調(diào)費(fèi),空調(diào)維護(hù)費(fèi),維修費(fèi)、本體維護(hù)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算,錄入工作;

_每月8號(hào)前將軟盤送銀行托收,回盤處理后再送銀行托收第二次;

_25日前計(jì)算水電費(fèi),加時(shí)空調(diào)費(fèi),維修費(fèi)等,1日準(zhǔn)時(shí)發(fā)出收費(fèi)通知單,5日前報(bào)《上月欠費(fèi)清單》,《累計(jì)欠費(fèi)清單》,《收費(fèi)情況表》;13日發(fā)催款通知單,23日前發(fā)第二次催費(fèi)通知單;

_業(yè)戶入伙:由服務(wù)中心開單、收費(fèi)中心計(jì)算費(fèi)用并開具發(fā)票收費(fèi),將入伙通知書編號(hào),歸檔保管;

_業(yè)戶退租:客戶中心通知機(jī)電部抄報(bào)水電表,收費(fèi)中心結(jié)算水電費(fèi)開具發(fā)票,報(bào)財(cái)務(wù)部,同時(shí)更改用戶名稱;

_業(yè)戶退押金:客戶中心通知--辦理會(huì)簽表記錄押金數(shù)額--審批后送財(cái)務(wù)部--扣除所有欠費(fèi)(水電費(fèi)等)--退款同時(shí)編制憑證核銷往來賬;

_及時(shí)計(jì)算零星入伙的業(yè)主前期費(fèi)用,首期管理費(fèi),本期費(fèi)用,滯納金以便順利入伙;

_配合公司的訴訟案件,及時(shí)計(jì)算案件的管理費(fèi),滯納金拖欠情況;

_完成部門領(lǐng)導(dǎo)交與的其他工作。

b、素質(zhì)要求

_大學(xué)?？苹蛞陨蠈W(xué)歷;

_持會(huì)計(jì)人員從業(yè)資格證書;

_熟練電腦操作;

_掌握基本的物業(yè)管理法規(guī);

第2篇 物業(yè)核算會(huì)計(jì)崗位職責(zé)

物業(yè)核算會(huì)計(jì)崗位職責(zé)

以下就是物業(yè)核算會(huì)計(jì)崗位職責(zé)等等的介紹，希望為您帶來幫助。

1、在部長領(lǐng)導(dǎo)下，按照公司財(cái)會(huì)制度和核算管理有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)公司各種核算和其他業(yè)務(wù)的記帳工作。

2、根據(jù)會(huì)計(jì)制度規(guī)定，設(shè)置科目明細(xì)帳和使用對(duì)應(yīng)的帳簿，認(rèn)真、準(zhǔn)確地登錄各類明細(xì)帳，要求做到帳目清楚、數(shù)字正確、登記及時(shí)、帳證相符，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)更正。

3、及時(shí)了解、審核公司原材料、設(shè)備、產(chǎn)品的進(jìn)出情況，并建立明細(xì)帳和明細(xì)核算，了解經(jīng)濟(jì)合同履約情況，催促經(jīng)辦人員及時(shí)辦理結(jié)算和出入庫手續(xù)，進(jìn)行應(yīng)收應(yīng)付款項(xiàng)的清算。

4、負(fù)責(zé)依稅法規(guī)定做好印花稅貼花工作及相應(yīng)的繳納記錄。

5、負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)的會(huì)計(jì)明細(xì)核算工作，建立固定資產(chǎn)輔助明細(xì)帳，及時(shí)辦理記帳登記手續(xù)。

6、負(fù)責(zé)公司的各項(xiàng)債權(quán)、債務(wù)的清理結(jié)算工作。

7、正確進(jìn)行會(huì)計(jì)核算電腦化處理，提高會(huì)計(jì)核算工作的速度和準(zhǔn)確性。

8、協(xié)助主辦會(huì)計(jì)等做好會(huì)計(jì)原始憑證、帳冊、報(bào)表等會(huì)計(jì)檔案的整理、歸檔工作，就職責(zé)范圍問題提出工作建議。

9、完成財(cái)務(wù)部部長臨時(shí)交辦的其他任務(wù)。

核算會(huì)計(jì)崗位職責(zé)

1、認(rèn)真貫徹國家有關(guān)財(cái)經(jīng)法律、法規(guī)制度，負(fù)責(zé)組織中心會(huì)計(jì)人員具體執(zhí)行，保護(hù)財(cái)政資金合規(guī)運(yùn)營和國家財(cái)產(chǎn)安全完整。

2、對(duì)中心會(huì)計(jì)機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、專業(yè)技術(shù)職務(wù)設(shè)置和聘任提出意見。

3、組織中心會(huì)計(jì)核算和監(jiān)督工作，建立健全各項(xiàng)會(huì)計(jì)核算制度和內(nèi)部制約機(jī)制。

4、組織落實(shí)會(huì)計(jì)人員的后續(xù)教育和考核，不斷提高會(huì)計(jì)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和技能。

5、協(xié)助主任協(xié)調(diào)中心與管理單位、銀行專柜、財(cái)政局有關(guān)業(yè)務(wù)科室之間、中心內(nèi)部各柜組主管會(huì)計(jì)與審核、記賬會(huì)計(jì)之間的業(yè)務(wù)關(guān)系。

6、負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)報(bào)表的編審，負(fù)責(zé)年終各單位財(cái)務(wù)決算工作，保證會(huì)計(jì)信息的真實(shí)性和完整性。

7、協(xié)助主任對(duì)中心業(yè)務(wù)發(fā)展等問題作出計(jì)劃。

互聯(lián)網(wǎng)財(cái)務(wù)崗位職責(zé)

1、組織會(huì)計(jì)人員進(jìn)行會(huì)計(jì)核算和賬務(wù)處理工作，編制、匯總財(cái)務(wù)報(bào)告并及時(shí)上報(bào)。

2、公司記賬憑證審核、結(jié)賬工作、財(cái)務(wù)憑證稽核二級(jí)復(fù)核。

3、分析并改進(jìn)現(xiàn)有流程，不斷提高資金的利用率和工作效率。

4、確保公司稅務(wù)申報(bào)及時(shí)、正確，控制稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

5、不斷更新財(cái)務(wù)核算手冊及完善公司財(cái)務(wù)管理制度。

6、配合年度財(cái)務(wù)審計(jì)按時(shí)完成年度所得稅匯算清繳工作。

成本會(huì)計(jì)崗位職責(zé)

成本會(huì)計(jì)是成本會(huì)計(jì)人員協(xié)助管理計(jì)劃及控制公司的經(jīng)營，并制定長期性或策略性的決策，并且建立有利的成本控制方法、降低成本與改良品質(zhì)，成本會(huì)計(jì)是一個(gè)估算，跟蹤和控制產(chǎn)品和服務(wù)成本的流程。

1、審核公司各項(xiàng)成本的支出，進(jìn)行成本核算、費(fèi)用管理、成本分析，并定期編制成本分析報(bào)表。

2、每月末進(jìn)行費(fèi)用分配，及時(shí)與生產(chǎn)、銷售部門核對(duì)在產(chǎn)品、產(chǎn)成品并編制差異原因上報(bào)。

3、進(jìn)行有關(guān)成本管理工作，主要做好成本的核算和控制。負(fù)責(zé)成本的匯總、決算工作。

4、協(xié)助各部門進(jìn)行成本經(jīng)濟(jì)核算，并分解下達(dá)成本、費(fèi)用、計(jì)劃指標(biāo)。收集有關(guān)信息和數(shù)據(jù)，進(jìn)行有關(guān)盈虧預(yù)測工作。

5、評(píng)估成本方案，及時(shí)改進(jìn)成本核算方法。

6、保管好成本、計(jì)算資料并按月裝訂，定期歸檔。

第3篇 某物業(yè)管理公司電腦核算員崗位職責(zé)

物業(yè)管理公司電腦核算員崗位職責(zé)

【管理層級(jí)關(guān)系】

直接上級(jí): 主管

【技能要求】

1.基本素質(zhì):工作責(zé)任心強(qiáng),具備耐心、細(xì)致、快捷的工作能力。熟練掌握公司的會(huì)計(jì)核算方法及電腦的運(yùn)用。

2.自然條件:25歲以上,男女均可。身高,男1.70~1.80米,女,1.60~1.70米。

3.文化程序:大專以上文化程度或同等學(xué)歷。

4.外語水平:初級(jí)英語水平。

5.工作經(jīng)驗(yàn):2年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。

【崗位職責(zé)】

1.主要負(fù)責(zé)電算化工作。

2.根據(jù)會(huì)計(jì)制度設(shè)制會(huì)計(jì)科目。

3.分月進(jìn)行各會(huì)計(jì)科目明細(xì)核算及總分類帳核算。

4.按月計(jì)提固定資產(chǎn)折舊。

5.按月計(jì)提管理酬金及各種稅金。

6.按月結(jié)轉(zhuǎn)各項(xiàng)費(fèi)用、成本。

7.負(fù)責(zé)月底結(jié)帳工作。

8.負(fù)責(zé)每月的會(huì)計(jì)報(bào)表填制工作, 并報(bào)送相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

9.在電算過程中, 發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)反映與解決, 排除故障。

10.保存好各時(shí)段電算化核算的會(huì)計(jì)資料及相關(guān)的軟盤。

11.負(fù)責(zé)電腦的日常維護(hù)。

12.兼職食堂會(huì)計(jì)。

13.負(fù)責(zé)計(jì)財(cái)部文件的打印工作。

【工作標(biāo)準(zhǔn)】

1.要求工作明確, 安排合理。

2.保證工作量飽滿。

3.電算化核算要求認(rèn)真、準(zhǔn)確、及時(shí)。

4.及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)提供有關(guān)數(shù)據(jù)。

5.責(zé)任心強(qiáng), 遵紀(jì)守法。