- 目錄
包括哪些
出租設(shè)備管理制度主要涵蓋以下幾個(gè)核心方面：
1. 設(shè)備分類與編碼：建立詳細(xì)的設(shè)備清單，包括設(shè)備類型、型號(hào)、購(gòu)置日期、使用壽命等關(guān)鍵信息，以便于管理和追蹤。
2. 出租流程管理：規(guī)定設(shè)備從申請(qǐng)出租到歸還的完整流程，包括審批、合同簽訂、押金收取、設(shè)備交付與驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。
3. 設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)：制定定期保養(yǎng)計(jì)劃，確保設(shè)備性能良好，延長(zhǎng)設(shè)備壽命，降低故障率。
4. 安全操作規(guī)程：為租戶提供設(shè)備安全操作指南，防止因不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)備損壞或人員傷害。
5. 故障處理與維修：明確設(shè)備故障報(bào)告機(jī)制，規(guī)定維修流程和費(fèi)用承擔(dān)方。
6. 保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)控制：為出租設(shè)備購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，降低設(shè)備損失的風(fēng)險(xiǎn)。
7. 違約處理：設(shè)定違約條款，包括租金逾期、設(shè)備損壞等情況的處理辦法。
8. 數(shù)據(jù)記錄與分析：建立設(shè)備出租記錄，定期分析出租率、設(shè)備損耗情況等，為決策提供依據(jù)。
重要性和意義
出租設(shè)備管理制度的建立至關(guān)重要，原因如下：
1. 提高效率：規(guī)范化的流程管理能提高設(shè)備出租的效率，減少因流程不清晰導(dǎo)致的時(shí)間浪費(fèi)。
2. 保障資產(chǎn)安全：通過(guò)維護(hù)保養(yǎng)和安全操作規(guī)程，可以保護(hù)設(shè)備資產(chǎn)，降低設(shè)備損壞風(fēng)險(xiǎn)。
3. 防范風(fēng)險(xiǎn)：明確的違約處理和保險(xiǎn)策略可以有效應(yīng)對(duì)潛在的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)公司利益。
4. 提升服務(wù)質(zhì)量：良好的設(shè)備狀態(tài)和及時(shí)的故障處理能提升客戶滿意度，增強(qiáng)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。
5. 優(yōu)化決策：數(shù)據(jù)分析有助于識(shí)別出租業(yè)務(wù)的瓶頸，為改進(jìn)策略提供數(shù)據(jù)支持。
措施
1. 制定詳細(xì)的操作手冊(cè)：編寫設(shè)備出租操作手冊(cè)，涵蓋所有流程和規(guī)定，供員工和租戶參考。
2. 培訓(xùn)與考核：對(duì)負(fù)責(zé)設(shè)備出租的員工進(jìn)行培訓(xùn)，確保他們理解和遵守制度，并進(jìn)行定期考核。
3. 實(shí)施監(jiān)控與審計(jì)：設(shè)立專門的部門或人員負(fù)責(zé)監(jiān)督設(shè)備出租流程，定期進(jìn)行內(nèi)部審計(jì)，檢查制度執(zhí)行情況。
4. 更新與修訂：根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展和市場(chǎng)變化，定期評(píng)估和更新制度，保持其有效性。
5. 技術(shù)支持：利用信息化系統(tǒng)，如租賃管理軟件，自動(dòng)化部分流程，提高管理效率。
6. 溝通與反饋：鼓勵(lì)員工和租戶提出改進(jìn)建議，及時(shí)解決制度執(zhí)行中遇到的問(wèn)題。
7. 法律咨詢：尋求專業(yè)法律意見，確保制度的合法性和合規(guī)性。
通過(guò)上述措施，我們期望構(gòu)建一個(gè)高效、安全、可持續(xù)的出租設(shè)備管理體系，以實(shí)現(xiàn)設(shè)備資源的最大化利用，提升企業(yè)的運(yùn)營(yíng)效益。
出租設(shè)備管理制度范文
第1篇 出租廠房、設(shè)備安全管理制度
第一章 總 則
第一條 為規(guī)范集團(tuán)公司各單位出租廠房、設(shè)備的安全管理，落實(shí)出租方與承租方各自的安全管理責(zé)任，特制定本制度。
第二條 本制度適用于集團(tuán)公司各單位出租廠房、設(shè)備的安全管
理。本制度中，出租廠房還包括經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（酒店、商場(chǎng)）、辦公場(chǎng)所等。
第二章 出租廠房、設(shè)備滿足條件
第三條 集團(tuán)公司各單位進(jìn)行廠房、設(shè)備出租時(shí)必須簽訂租賃合同。
第四條 出租方和承租方在發(fā)生租賃業(yè)務(wù)前必須簽訂有效的安
全生產(chǎn)管理協(xié)議，明確劃定出租方與承租方各自的安全責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)?；蛟谧赓U合同中注明安全生產(chǎn)管理協(xié)議應(yīng)有的內(nèi)容，出租方和承租方必須嚴(yán)格按合同和安全生產(chǎn)管理協(xié)議約定內(nèi)容履職盡責(zé)。
第三章 出租方的責(zé)任和權(quán)利
第五條 各單位出租的廠房、設(shè)備必須滿足國(guó)家法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的安全生產(chǎn)條件。
第六條 各單位廠房、設(shè)備出租前，對(duì)承租單位的資質(zhì)進(jìn)行審查，
其資質(zhì)必須與合同約定的作業(yè)活動(dòng)相符，不準(zhǔn)將本單位的廠房、設(shè)備出租給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位和個(gè)人。資質(zhì)審查包括相應(yīng)證件、安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)、安全生產(chǎn)管理人員、安全生產(chǎn)規(guī)章制度（包括責(zé)任體系）、應(yīng)急管理體系等情況。
第七條 當(dāng)一個(gè)區(qū)域內(nèi)有多個(gè)承租單位進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，出
租方對(duì)此區(qū)域各個(gè)承租單位的安全管理工作指定專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，明確各自的安全生產(chǎn)職責(zé)和應(yīng)當(dāng)采取的安全技術(shù)措施，避免出現(xiàn)安全管理
盲區(qū)，確保區(qū)域的整體安全。
第八條 當(dāng)承租方在承租廠房進(jìn)行施工與檢修時(shí)，出租方應(yīng)當(dāng)對(duì)
可能引發(fā)事故的周邊設(shè)施（包括隱蔽工程）、危險(xiǎn)物品等情況向承租方說(shuō)明。
第九條 出租方應(yīng)定期對(duì)出租的廠房、設(shè)備進(jìn)行安全生產(chǎn)監(jiān)督檢 查，發(fā)現(xiàn)安全生產(chǎn)問(wèn)題及隱患書面通知承租單位限期進(jìn)行整改，并對(duì)整改情況跟蹤落實(shí)。
第十條 出租方可隨時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)了解掌握出租廠房、設(shè)備的用途、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目范圍等。
第十一條 出租的廠房、設(shè)備發(fā)生事故時(shí)，出租方接到報(bào)告后應(yīng)立即采取措施，協(xié)助搶險(xiǎn)。
第四章 承租方的責(zé)任和權(quán)利
第十二條 承租方必須具有符合國(guó)家法律、法規(guī)要求的安全生產(chǎn)
管理機(jī)構(gòu)或安全生產(chǎn)管理人員，完善的安全生產(chǎn)管理制度，并嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全生產(chǎn)操作規(guī)程。
第十三條 承租方應(yīng)加強(qiáng)承租廠房、設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)安全管理，
定期排查事故隱患并及時(shí)治理；不能立即治理的應(yīng)當(dāng)采取必要的控制和應(yīng)急措施。發(fā)現(xiàn)重大安全生產(chǎn)隱患時(shí)，必須停產(chǎn)、停業(yè)，限期進(jìn)行
整改，并及時(shí)書面報(bào)告出租方協(xié)商解決，消除事故隱患。
承租方應(yīng)積極配合出租方及各級(jí)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和行業(yè)主管部門的安全生產(chǎn)檢查和問(wèn)題整改監(jiān)督工作。
第十四條 承租方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)本單位從業(yè)人員的安全生產(chǎn)教育
和培訓(xùn)，保證從業(yè)人員掌握必需的安全生產(chǎn)知識(shí)和操作技能。
第十五條 當(dāng)承租方將租賃廠房、設(shè)備的用途、結(jié)構(gòu)發(fā)生改變，
與租賃合同規(guī)定內(nèi)容不符時(shí)，應(yīng)立即書面通知出租方，并提供相關(guān)符合性審批資料和資質(zhì)，待出租方同意后方可執(zhí)行。
第十六條 承租方未經(jīng)出租方書面同意不準(zhǔn)將所承租的廠房、設(shè)
備擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租。
第十七條 出租的廠房、設(shè)備發(fā)生事故時(shí)，承租方應(yīng)立即組織應(yīng)急搶險(xiǎn)，并及時(shí)、如實(shí)地向出租方報(bào)告。
第五章 罰 責(zé)
第十八條 存在下列情況之一，出租方必須依照法律程序終止承
租合同，收回廠房、設(shè)備的經(jīng)營(yíng)、使用權(quán)。承租方拒不執(zhí)行的可向上級(jí)安全監(jiān)管部門反映或通過(guò)法律程序解決，并配合采取相關(guān)措施。
1、承租方無(wú)相應(yīng)資質(zhì)或不具備安全生產(chǎn)條件的；
2、違反合同規(guī)定擅自改變生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍、性質(zhì)的；
3、因國(guó)家法律、法規(guī)對(duì)承包（租）相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)定發(fā)生變化而現(xiàn)狀不符合規(guī)定要求時(shí)。
第十九條 發(fā)現(xiàn)出租方與承租方未簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議，或在租賃
合同中未注明安全生產(chǎn)管理協(xié)議應(yīng)有內(nèi)容的，必須立即停止合同執(zhí)行，限期進(jìn)行整改。滿足要求后，方可繼續(xù)履行合同，進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和使用。
第二十條 承租方存在安全生產(chǎn)隱患未按要求進(jìn)行整改或拒不
整改，出租方下發(fā)停產(chǎn)或停業(yè)告知書，并可按合同約定進(jìn)行處罰，直
至終止合同。
第六章 附 則
第二十一條 自本制度執(zhí)行之日起，原有出租廠房、設(shè)備不符合
本制度要求的，出租方應(yīng)當(dāng)立即與承租方協(xié)商，對(duì)原有租賃合同或安全生產(chǎn)協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。
第二十二條 集團(tuán)公司各級(jí)安監(jiān)部門負(fù)責(zé)監(jiān)督本制度的執(zhí)行情 況。各單位自本制度執(zhí)行之日起，10 日內(nèi)將本單位出租廠房、設(shè)備
詳細(xì)情況報(bào)本單位安監(jiān)部門存檔備案，方便監(jiān)督檢查。以后，凡有新出租廠房、設(shè)備情況出現(xiàn)或出租情況發(fā)生變更時(shí)，必須在合同生效三日內(nèi)報(bào)本單位安監(jiān)部門存檔備案。
第二十三條 集團(tuán)公司各板塊公司、各市公司、各全資控股企業(yè)根據(jù)本制度要求，結(jié)合本單位實(shí)際制定具體實(shí)施辦法。
第二十四條 本制度自下發(fā)之日起執(zhí)行。
第2篇 儀器設(shè)備出租出借管理制度
儀器設(shè)備出租出借制度
根據(jù)z科技大學(xué)固定資產(chǎn)管理?xiàng)l例,各教學(xué)科研單位在確保自己使用的前提下,儀器設(shè)備可以對(duì)外出借,校外借用設(shè)備應(yīng)繳納必要的押金。
一、對(duì)校外出借規(guī)定:
1.校外借用儀器設(shè)備憑單位介紹信,必須經(jīng)學(xué)校和有關(guān)單位負(fù)責(zé)人同意且簽署意見后,方可借出。
2.根據(jù)學(xué)校規(guī)定借到校外的儀器設(shè)備,原則上按照每天收取1%-5%的租金,所得款項(xiàng)作為更新儀器設(shè)備之用。
3.借用期限一般為兩個(gè)星期,到期續(xù)借需辦理續(xù)借手續(xù),逾期不還,有權(quán)加收兩倍以上的租金,且及時(shí)追回。
4.凡因工作需要外攜儀器設(shè)備,而工作結(jié)束后儀器繼續(xù)由外單位借用者,應(yīng)按照上述條文辦理出借手續(xù)。
5.借用單位負(fù)責(zé)借出儀器設(shè)備的維護(hù),保證按期歸還,如有損壞及逾期不還的情況,可停止對(duì)該單位借出,損壞者依損壞賠償制度給予賠償。
二.對(duì)校內(nèi)出借規(guī)定:
1.校內(nèi)其他教學(xué)科研單位借用儀器設(shè)備必須有該單位證明、負(fù)責(zé)人簽字,經(jīng)部門負(fù)責(zé)人同意后,根據(jù)使用情況確定借出與否。
2.儀器設(shè)備借出前應(yīng)進(jìn)行必要的技術(shù)測(cè)試,且提出維護(hù)注意事項(xiàng),借用單位應(yīng)注明:借用單位、借用人、儀器設(shè)備名稱、借出及歸還日期、借用單位電話號(hào)碼,以便催還。
三.各單位應(yīng)建立儀器設(shè)備借出流水賬,借出有測(cè)試,歸還是也應(yīng)有測(cè)試,以確定設(shè)備是否完好。
四.各部門的常規(guī)教學(xué)儀器設(shè)備一般不外借,特殊情況須經(jīng)各實(shí)驗(yàn)中心主主任同意后,方可外借。
五.本制度為暫行規(guī)定,請(qǐng)各單位參照?qǐng)?zhí)行。
z科技大學(xué)資產(chǎn)管理處
第3篇 出租廠房設(shè)備安全管理制度
第一章 總 則
第一條 為規(guī)范集團(tuán)公司各單位出租廠房、設(shè)備的安全管理,落實(shí)出租方與承租方各自的安全管理責(zé)任,特制定本制度。
第二條 本制度適用于集團(tuán)公司各單位出租廠房、設(shè)備的安全管
理。本制度中,出租廠房還包括經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所(酒店、商場(chǎng))、辦公場(chǎng)所等。
第二章 出租廠房、設(shè)備滿足條件
第三條 集團(tuán)公司各單位進(jìn)行廠房、設(shè)備出租時(shí)必須簽訂租賃合同。
第四條 出租方和承租方在發(fā)生租賃業(yè)務(wù)前必須簽訂有效的安
全生產(chǎn)管理協(xié)議,明確劃定出租方與承租方各自的安全責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)?；蛟谧赓U合同中注明安全生產(chǎn)管理協(xié)議應(yīng)有的內(nèi)容,出租方和承租方必須嚴(yán)格按合同和安全生產(chǎn)管理協(xié)議約定內(nèi)容履職盡責(zé)。
第三章 出租方的責(zé)任和權(quán)利
第五條 各單位出租的廠房、設(shè)備必須滿足國(guó)家法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的安全生產(chǎn)條件。
第六條 各單位廠房、設(shè)備出租前,對(duì)承租單位的資質(zhì)進(jìn)行審查,
其資質(zhì)必須與合同約定的作業(yè)活動(dòng)相符,不準(zhǔn)將本單位的廠房、設(shè)備出租給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位和個(gè)人。資質(zhì)審查包括相應(yīng)證件、安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)、安全生產(chǎn)管理人員、安全生產(chǎn)規(guī)章制度(包括責(zé)任體系)、應(yīng)急管理體系等情況。
第七條 當(dāng)一個(gè)區(qū)域內(nèi)有多個(gè)承租單位進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí),出
租方對(duì)此區(qū)域各個(gè)承租單位的安全管理工作指定專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào),明確各自的安全生產(chǎn)職責(zé)和應(yīng)當(dāng)采取的安全技術(shù)措施,避免出現(xiàn)安全管理
盲區(qū),確保區(qū)域的整體安全。
第八條 當(dāng)承租方在承租廠房進(jìn)行施工與檢修時(shí),出租方應(yīng)當(dāng)對(duì)
可能引發(fā)事故的周邊設(shè)施(包括隱蔽工程)、危險(xiǎn)物品等情況向承租方說(shuō)明。
第九條 出租方應(yīng)定期對(duì)出租的廠房、設(shè)備進(jìn)行安全生產(chǎn)監(jiān)督檢 查,發(fā)現(xiàn)安全生產(chǎn)問(wèn)題及隱患書面通知承租單位限期進(jìn)行整改,并對(duì)整改情況跟蹤落實(shí)。
第十條 出租方可隨時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)了解掌握出租廠房、設(shè)備的用途、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目范圍等。
第十一條 出租的廠房、設(shè)備發(fā)生事故時(shí),出租方接到報(bào)告后應(yīng)立即采取措施,協(xié)助搶險(xiǎn)。
第四章 承租方的責(zé)任和權(quán)利
第十二條 承租方必須具有符合國(guó)家法律、法規(guī)要求的安全生產(chǎn)
管理機(jī)構(gòu)或安全生產(chǎn)管理人員,完善的安全生產(chǎn)管理制度,并嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全生產(chǎn)操作規(guī)程。
第十三條 承租方應(yīng)加強(qiáng)承租廠房、設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)安全管理,
定期排查事故隱患并及時(shí)治理;不能立即治理的應(yīng)當(dāng)采取必要的控制和應(yīng)急措施。發(fā)現(xiàn)重大安全生產(chǎn)隱患時(shí),必須停產(chǎn)、停業(yè),限期進(jìn)行
整改,并及時(shí)書面報(bào)告出租方協(xié)商解決,消除事故隱患。
承租方應(yīng)積極配合出租方及各級(jí)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和行業(yè)主管部門的安全生產(chǎn)檢查和問(wèn)題整改監(jiān)督工作。
第十四條 承租方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)本單位從業(yè)人員的安全生產(chǎn)教育
和培訓(xùn),保證從業(yè)人員掌握必需的安全生產(chǎn)知識(shí)和操作技能。
第十五條 當(dāng)承租方將租賃廠房、設(shè)備的用途、結(jié)構(gòu)發(fā)生改變,
與租賃合同規(guī)定內(nèi)容不符時(shí),應(yīng)立即書面通知出租方,并提供相關(guān)符合性審批資料和資質(zhì),待出租方同意后方可執(zhí)行。
第十六條 承租方未經(jīng)出租方書面同意不準(zhǔn)將所承租的廠房、設(shè)
備擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租。
第十七條 出租的廠房、設(shè)備發(fā)生事故時(shí),承租方應(yīng)立即組織應(yīng)急搶險(xiǎn),并及時(shí)、如實(shí)地向出租方報(bào)告。
第五章 罰 責(zé)
第十八條 存在下列情況之一,出租方必須依照法律程序終止承
租合同,收回廠房、設(shè)備的經(jīng)營(yíng)、使用權(quán)。承租方拒不執(zhí)行的可向上級(jí)安全監(jiān)管部門反映或通過(guò)法律程序解決,并配合采取相關(guān)措施。
1、承租方無(wú)相應(yīng)資質(zhì)或不具備安全生產(chǎn)條件的;
2、違反合同規(guī)定擅自改變生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍、性質(zhì)的;
3、因國(guó)家法律、法規(guī)對(duì)承包(租)相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)定發(fā)生變化而現(xiàn)狀不符合規(guī)定要求時(shí)。
第十九條 發(fā)現(xiàn)出租方與承租方未簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議,或在租賃
合同中未注明安全生產(chǎn)管理協(xié)議應(yīng)有內(nèi)容的,必須立即停止合同執(zhí)行,限期進(jìn)行整改。滿足要求后,方可繼續(xù)履行合同,進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和使用。
第二十條 承租方存在安全生產(chǎn)隱患未按要求進(jìn)行整改或拒不
整改,出租方下發(fā)停產(chǎn)或停業(yè)告知書,并可按合同約定進(jìn)行處罰,直
至終止合同。
第六章 附 則
第二十一條 自本制度執(zhí)行之日起,原有出租廠房、設(shè)備不符合
本制度要求的,出租方應(yīng)當(dāng)立即與承租方協(xié)商,對(duì)原有租賃合同或安全生產(chǎn)協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。
第二十二條 集團(tuán)公司各級(jí)安監(jiān)部門負(fù)責(zé)監(jiān)督本制度的執(zhí)行情 況。各單位自本制度執(zhí)行之日起,10 日內(nèi)將本單位出租廠房、設(shè)備
詳細(xì)情況報(bào)本單位安監(jiān)部門存檔備案,方便監(jiān)督檢查。以后,凡有新出租廠房、設(shè)備情況出現(xiàn)或出租情況發(fā)生變更時(shí),必須在合同生效三日內(nèi)報(bào)本單位安監(jiān)部門存檔備案。
第二十三條 集團(tuán)公司各板塊公司、各市公司、各全資控股企業(yè)根據(jù)本制度要求,結(jié)合本單位實(shí)際制定具體實(shí)施辦法。
第二十四條 本制度自下發(fā)之日起執(zhí)行。
