x園區(qū)消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工作規(guī)程匯編（3篇范文）

是什么

x園區(qū)消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工作規(guī)程旨在確保園區(qū)內(nèi)消防設(shè)施的安全運(yùn)行，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生，保護(hù)人員生命財(cái)產(chǎn)安全。規(guī)程涵蓋了消防系統(tǒng)的定期檢查、故障處理、維護(hù)保養(yǎng)及應(yīng)急響應(yīng)等方面，旨在規(guī)范操作流程，提升消防安全管理水平。

模板

一、日常巡查

1. 每日進(jìn)行消防設(shè)施外觀檢查，確認(rèn)設(shè)備無(wú)損壞、缺失，標(biāo)識(shí)清晰可見(jiàn)。

2. 定期測(cè)試報(bào)警系統(tǒng)，確保其靈敏可靠。

3. 檢查滅火器材的有效性，如滅火器壓力表指示正常，二氧化碳滅火系統(tǒng)儲(chǔ)氣量充足。

二、定期保養(yǎng)

1. 每月對(duì)消防泵進(jìn)行啟動(dòng)試驗(yàn)，確保供水正常。

2. 每季度對(duì)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)進(jìn)行功能測(cè)試，包括水流指示器、壓力開關(guān)等。

3. 每年對(duì)消防電梯、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明進(jìn)行性能檢測(cè)。

三、故障處理

1. 發(fā)現(xiàn)故障后，立即上報(bào)并記錄，不得延誤。

2. 由專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行故障排查和修復(fù)，非專業(yè)人員不得擅自操作。

3. 故障修復(fù)后，需進(jìn)行復(fù)檢，確認(rèn)設(shè)備恢復(fù)正常工作狀態(tài)。

四、應(yīng)急演練

1. 每半年組織一次消防演練，檢驗(yàn)消防設(shè)施的實(shí)戰(zhàn)效能。

2. 演練結(jié)束后，評(píng)估演練效果，提出改進(jìn)措施。

3. 培訓(xùn)員工熟悉消防知識(shí)和逃生路線，提高自救互救能力。

五、文檔管理

1. 記錄所有檢查、保養(yǎng)、維修的過(guò)程，保存相關(guān)報(bào)告。

2. 定期更新消防設(shè)施分布圖和應(yīng)急預(yù)案。

3. 對(duì)消防系統(tǒng)相關(guān)資料進(jìn)行歸檔，便于查閱和追蹤。

標(biāo)準(zhǔn)

1. 執(zhí)行本規(guī)程時(shí)，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家消防法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2. 維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)人員進(jìn)行。

3. 所有檢查結(jié)果和維修記錄應(yīng)真實(shí)、完整，不得篡改。

4. 保持消防通道暢通，嚴(yán)禁堆放雜物影響疏散。

5. 遵守消防安全責(zé)任制，定期進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高全員安全意識(shí)。

本規(guī)程的實(shí)施旨在構(gòu)建一個(gè)安全、高效的消防環(huán)境，為x園區(qū)的運(yùn)營(yíng)提供堅(jiān)實(shí)的保障。各相關(guān)部門和員工需認(rèn)真執(zhí)行，共同維護(hù)園區(qū)的消防安全。在實(shí)際操作中，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整，以確保最佳的消防系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)。

x園區(qū)消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工作規(guī)程范文

第1篇 _園區(qū)消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工作規(guī)程

園區(qū)消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工作規(guī)程

1目的

保證消防設(shè)備完好率100%

2適用范圍

所轄園區(qū)內(nèi)的消防設(shè)備

3職責(zé)

保證消防設(shè)備的正常運(yùn)行

4內(nèi)容

4.1消防水系統(tǒng)及相應(yīng)的電氣設(shè)施、增壓排風(fēng)系統(tǒng)百葉窗機(jī)械部分由工程部負(fù)責(zé)維護(hù)、管理。消防系統(tǒng)全部處于自動(dòng)控制標(biāo)準(zhǔn)。

4.2對(duì)被污染和損壞的探頭,工程部及時(shí)維修更換。

4.3消防總控制聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、消防水泵、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、增壓排風(fēng)系統(tǒng)每季度最后一個(gè)月的下旬由消防安管部會(huì)同工程部聯(lián)合組織檢查試運(yùn)行一次。

4.4工程部每月對(duì)消防泵房設(shè)備(含接力設(shè)備及頂層消防穩(wěn)壓設(shè)備)檢查保養(yǎng)一次,每月對(duì)消防管路、閥門、配電設(shè)備檢查一次。

4.5工程部每周對(duì)消防泵房、消防設(shè)備間、防排煙風(fēng)機(jī)及天臺(tái)設(shè)備間進(jìn)行一次清掃。

4.6電組每月對(duì)配電柜、安全指示燈進(jìn)行一次清掃整理,并對(duì)應(yīng)急照明燈進(jìn)行一次充放電。

5記錄

《消防設(shè)備維保運(yùn)行記錄》 hd__-gc-042-a-01

第2篇 物業(yè)園區(qū)消防報(bào)警系統(tǒng)操作規(guī)程制度

物業(yè)園區(qū)消防報(bào)警系統(tǒng)操作規(guī)程

1.0正常顯示

1.1主機(jī)電源指示燈亮。

2.0火情顯示

2.1溫感、煙感反饋信號(hào),消防主機(jī)蜂鳴器鳴響,報(bào)警區(qū)域及相鄰上下兩層警鈴響。

2.2電腦主機(jī)文字顯示火警樓層具體位置。

2.3消防廣播及時(shí)工作,通知所在樓層人員緊急疏散。

2.4消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備(防火門、排煙排風(fēng)機(jī)、正壓風(fēng)機(jī)、消防水泵)及時(shí)啟動(dòng),并在聯(lián)動(dòng)柜上顯示。

2.5打印機(jī)工作,記錄火災(zāi)處理情況及操作程序。

3.0故障顯示

3.1主機(jī)故障指示燈亮,蜂鳴器鳴響,電腦顯示故障信息。

4.0警告顯示

警告指示燈亮,蜂鳴器鳴叫,主機(jī)顯示屏和文字顯示屏上顯示如下信息:

4.1現(xiàn)行系統(tǒng)警告的數(shù)量。

4.2警告信息。

5.0警鳴停止

5.1觸摸消音鍵可停止蜂鳴器鳴聲。

5.2按報(bào)警復(fù)位鍵可停止報(bào)警區(qū)域警鈴鳴聲。

5.3觸摸鍵盤“p”蜂鳴器即可消音,可停止內(nèi)置蜂鳴器鳴聲。

6.0手動(dòng)啟動(dòng)消防設(shè)備

進(jìn)行手動(dòng)啟動(dòng)時(shí)在聯(lián)動(dòng)柜上按下強(qiáng)制再啟動(dòng)所要求的設(shè)備即可。

7.0復(fù)位

報(bào)警后系統(tǒng)復(fù)位時(shí)進(jìn)入主菜單按鍵盤‘“7”后在按“1”再輸入密碼后復(fù)位即可。

8.0試驗(yàn)操作規(guī)程

首先把設(shè)備置于自動(dòng)位置,試煙感探測(cè)器,看主機(jī)能否報(bào)告其測(cè)試位置;本層及上、下層警鈴能否同時(shí)鳴響;能否自動(dòng)關(guān)閉本層防火閥、打開排煙閥、開啟排煙風(fēng)機(jī)、關(guān)閉該區(qū)非消防電源、接通疏散指示燈、開啟加壓送風(fēng)風(fēng)機(jī); 電梯(客梯)能否迫降至首層。上述動(dòng)作信號(hào)是否都能反饋到消防主機(jī)控制面板上并通過(guò)打印機(jī)打印出來(lái),當(dāng)解除測(cè)試時(shí),系統(tǒng)能否自動(dòng)停止報(bào)警,復(fù)位后能否恢復(fù)正常。

9.0聲光說(shuō)明

火警燈(紅色),亮?xí)r伴以蜂鳴器長(zhǎng)鳴聲,表示發(fā)生火警。

故障燈(琥珀色)亮?xí)r伴以蜂鳴器長(zhǎng)鳴聲,表示故障。

電源燈(淺綠色)表示主機(jī)電源正常。

10.0值班人員處理火警步驟

10.1消聲。

10.2確認(rèn)。

10.3根據(jù)消防火警信息查出火警發(fā)生的位置。

10.4現(xiàn)場(chǎng)處理火警。

10.5火警處理以后手動(dòng)復(fù)位。

11.0一般操作

11.1消聲操作:按消聲鍵(p)。

11.2手動(dòng)復(fù)位:按復(fù)位鍵(主菜單按鍵盤‘“7”后在按“1”再輸入密碼后復(fù)位)。

第3篇 物業(yè)園區(qū)氣體消防系統(tǒng)操作規(guī)程制度

物業(yè)園區(qū)氣體消防系統(tǒng)操作規(guī)程

1.0二氧化碳?xì)怏w滅火系統(tǒng)操作規(guī)程

1.1滅火操作

1.1.1自動(dòng)滅火

a.檢查氣體控制器面板上“中斷自動(dòng)”、“手動(dòng)釋放”、“電源”、“ 發(fā)電機(jī)房報(bào)警”、“ 油箱間報(bào)警”、“系統(tǒng)故障”、“電磁閥斷路”七個(gè)指示燈,只有“電源”“手動(dòng)”指示燈亮。

b.氣體控制器箱內(nèi)“電磁閥斷路”、“復(fù)位”、“警鈴消音”、“故障消音”、“試燈”開關(guān)置于“off”位置。

c.手/自動(dòng)轉(zhuǎn)換開關(guān)置于“automatic(自動(dòng))”位置,面板上“automatic”旁的黃色指示燈亮。

d.保護(hù)區(qū)內(nèi)發(fā)生火災(zāi),兩個(gè)獨(dú)立報(bào)警回路的某一回路(假設(shè)為a區(qū))探測(cè)器檢測(cè)到火災(zāi)信號(hào)時(shí),安裝于保護(hù)區(qū)內(nèi)外墻壁的警鈴鳴響,氣體控制器面板“a區(qū)報(bào)警”旁的紅色指示燈亮,消防中心火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警主機(jī)顯示報(bào)警信息。

e.對(duì)于二氧化碳?xì)怏w滅火系統(tǒng):保護(hù)區(qū)兩個(gè)獨(dú)立報(bào)警回路的另一報(bào)警回路探測(cè)器(假設(shè)為b區(qū))也檢測(cè)到火災(zāi)信號(hào)時(shí),氣體控制器面板“b區(qū)報(bào)警”旁的紅色指示燈亮,系統(tǒng)進(jìn)入延遲階段,安裝于保護(hù)區(qū)內(nèi)墻壁的氣笛鳴響,入口處的紅色警燈閃亮。延時(shí)30秒后,二氧化碳?xì)馄?氮?dú)鈫?dòng)瓶)瓶頭電磁閥回路接通,頂針動(dòng)作,電磁閥所在氣瓶放氣通路打開,氣體開始釋放,部分二氧化碳(氮?dú)?高壓氣體通過(guò)專用管路到達(dá)其他氣瓶,迫使頂針動(dòng)作,其他儲(chǔ)氣瓶放氣通路也打開,自動(dòng)釋放氣體。

g.氣體釋放后,手/自動(dòng)轉(zhuǎn)換開關(guān)面板上“氣體釋放”位置旁的紅色指示燈亮。

h.撥動(dòng)氣體控制器箱內(nèi)“警鈴消音”開關(guān)置于“on”位置,警鈴?fù)Ｖ锅Q響。

i.事后充裝氣體并撥動(dòng)氣體控制器箱內(nèi)“復(fù)位”開關(guān)置于“on”位置,待系統(tǒng)復(fù)位后將氣體控制器箱內(nèi)“警鈴消音”和“復(fù)位”開關(guān)恢復(fù)到“off”位置。

1.1.2手動(dòng)滅火

a.檢查氣體控制器面板上“中斷自動(dòng)”、“氣體釋放”、“電源”、“發(fā)電機(jī)報(bào)警”、“油箱報(bào)警”、“系統(tǒng)故障”、“電磁閥斷路”七個(gè)指示燈,只有“電源” 綠色指示燈。

b.氣體控制器箱內(nèi)“電磁閥斷路”、“復(fù)位”、“警鈴消音”、“故障消音”、“試燈”開關(guān)置于“off”位置。

c.工作人員進(jìn)入防護(hù)區(qū)前,將手/自動(dòng)轉(zhuǎn)換開關(guān)置于“manual(手動(dòng))”位置,面板上“manual”旁的綠色指示燈亮,氣體控制器箱內(nèi)“中斷自動(dòng)”旁的黃色指示燈亮。

d.保護(hù)區(qū)內(nèi)發(fā)生火災(zāi),防護(hù)區(qū)內(nèi)的工作人員撤除防護(hù)區(qū)外后,打開位于防護(hù)區(qū)入口位置的手動(dòng)釋放開關(guān),安裝于保護(hù)區(qū)內(nèi)外墻壁的警鈴和氣笛鳴響,入口處的紅色警燈閃亮,消防中心火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警主機(jī)顯示報(bào)警信息,氣瓶瓶頭電磁閥回路接通,頂針動(dòng)作,電磁閥所在氣瓶放氣通路打開,氣體開始釋放,部分二氧化碳高壓氣體(氮?dú)?通過(guò)專用管路到達(dá)其他儲(chǔ)氣瓶,迫使頂針動(dòng)作,其他氣瓶放氣通路打開,自動(dòng)釋放氣體。

e.重復(fù)1.1.1中g(shù)-i步驟。

f.將手/自動(dòng)開關(guān)置于:“automatic”(自動(dòng)位置)。

1.1.3機(jī)械應(yīng)急啟動(dòng)操作

a.檢查系統(tǒng)各氣瓶瓶頭閥保險(xiǎn)插銷。

b.拔出電磁閥所在氣瓶瓶頭閥保險(xiǎn)插銷,壓下按扭,頂針動(dòng)作,電磁閥所在氣瓶放氣通路打開,氣體開始釋放,部分二氧化碳高壓氣體(氮?dú)?通過(guò)專用管路到達(dá)其他氣瓶,迫使頂針動(dòng)作,其他氣瓶放氣通路打開,自動(dòng)釋放氣體。氣體釋放后,手/自動(dòng)轉(zhuǎn)換開關(guān)面板上“gas discharge(氣體釋放)”位置旁的紅色指示燈亮。

c.重復(fù)1.1.1中g(shù)-j步驟。

1.2系統(tǒng)測(cè)試

1.2.1氣體控制器內(nèi)“復(fù)位”、“警鈴消音”、“故障消音”、“試燈”開關(guān)置于“off”位置,“電磁閥斷路”開關(guān)置于“on”。

1.2.2檢查氣體控制器面板上“中斷自動(dòng)”、“手動(dòng)放氣”、“電源”、“發(fā)電機(jī)報(bào)警”、“油箱間報(bào)警”、“系統(tǒng)故障”、“電磁閥斷路”七個(gè)指示燈只有“電源”、“電磁閥斷路”。

1.2.3手/自動(dòng)轉(zhuǎn)換開關(guān)置于“automatic(自動(dòng))”位置,面板上“automatic”旁的黃色指示燈亮。

1.2.4拆開電磁閥頂針頭,再將“電磁閥斷路”開關(guān)置于“off”, 氣體控制器面板上“電磁閥斷路”和“系統(tǒng)故障”旁黃色指示燈熄滅。

1.2.5向某一報(bào)警回路(假設(shè)a區(qū))的煙感吹入煙霧(或溫感加溫),模擬保護(hù)區(qū)內(nèi)發(fā)生火災(zāi),其探測(cè)器檢測(cè)到火災(zāi)信號(hào)時(shí),安裝于保護(hù)區(qū)內(nèi)外墻壁的警鈴鳴響,氣體控制器面板“a區(qū)報(bào)警”旁的紅色指示燈亮,消防中心火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警主機(jī)顯示報(bào)警信息。

1.2.6向另一報(bào)警回路(發(fā)電機(jī)或油箱間區(qū))的煙感吹入煙霧(或溫感加溫),模擬保護(hù)區(qū)內(nèi)發(fā)生火災(zāi),其探測(cè)器檢測(cè)到火災(zāi)信號(hào)時(shí),氣體控制器面板“b區(qū)報(bào)警”旁的紅色指示燈亮,系統(tǒng)進(jìn)入延遲階段,安裝于保護(hù)區(qū)內(nèi)墻壁的氣笛鳴響,入口處的紅色警燈閃亮。延時(shí)30秒后,二氧化碳(氮?dú)?氣瓶瓶頭電磁閥回路接通,頂針動(dòng)作,模擬放氣。

1.2.7模擬氣體釋放后,手/自動(dòng)轉(zhuǎn)換開關(guān)面板“gas discharge(氣體釋放)”位置旁的紅色指示燈亮。

1.2.8撥動(dòng)氣體控制器箱內(nèi)“警鈴消音”開關(guān)置于“on”位置,警鈴?fù)Ｖ锅Q響。

1.2.9將手/自動(dòng)轉(zhuǎn)換開關(guān)置于“manual(手動(dòng))”位置,面板上“manual”旁的綠色指示燈亮,氣體控制器箱內(nèi)“中斷自動(dòng)”旁的黃色指示燈亮。

1.2.10打開位于防護(hù)區(qū)入口位置的手動(dòng)釋放開關(guān),安裝于保護(hù)區(qū)內(nèi)外墻壁的警鈴和氣笛鳴響,入口處的紅色警燈閃亮,消防中心火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警主機(jī)顯示報(bào)警信息,二氧化碳(氮?dú)?氣瓶瓶頭電磁閥回路接通,頂針動(dòng)作,模擬放氣。

1.2.11撥下電磁保險(xiǎn)銷,壓下按紐,頂針動(dòng)作,模擬放氣。

1.2.12測(cè)試結(jié)束后,恢復(fù)手動(dòng)釋放開關(guān),將氣體控制器箱內(nèi)“復(fù)位”開關(guān)置于“on”位置,待系統(tǒng)復(fù)位后將氣體控制器箱內(nèi)“警鈴消音”和“復(fù)位”開關(guān)恢復(fù)到“off”位置,重新裝好電磁閥。

1.3注意事項(xiàng)

1.3.1正常情況下,氣體消防系統(tǒng)手/自動(dòng)選擇開關(guān)必須置于“自動(dòng)”位置。

1.3.2當(dāng)有人進(jìn)入保護(hù)區(qū)內(nèi)工作前,氣體消防系統(tǒng)手/自動(dòng)選擇開關(guān)必須置于“manual(手動(dòng))”位置,當(dāng)工作人員離開時(shí),選擇開關(guān)重新置于“automatic(自動(dòng)”位置。

1.3.3目擊發(fā)生火災(zāi)時(shí),在確認(rèn)防護(hù)區(qū)內(nèi)無(wú)人時(shí),不管手/自動(dòng)轉(zhuǎn)換開關(guān)處于何種狀態(tài),均可以打開防護(hù)區(qū)入口位置的手動(dòng)釋放開關(guān),拉下面板,或者以機(jī)械應(yīng)急啟動(dòng)的方式,釋放氣體滅火救災(zāi)。

1.3.4系統(tǒng)試燈和檢修前,“電磁閥斷路”開關(guān)置于“on”位置。

1.3.5不

管何時(shí)發(fā)現(xiàn)手/自動(dòng)轉(zhuǎn)換開關(guān)面板上“gas discharge(氣體釋放)”位置旁的紅色指示燈亮,均不能隨便闖入保護(hù)區(qū)內(nèi),以防窒息傷亡。

1.3.6撥動(dòng)“試燈”開關(guān)于“on”位置時(shí),氣體控制器面板上除“系統(tǒng)故障”指示燈外,其余指示燈均亮。