停車場(chǎng)管理規(guī)程制度1匯編（10篇范文）

有哪些

停車場(chǎng)管理規(guī)程制度

一、管理目標(biāo)

1. 確保停車場(chǎng)的安全、整潔、有序運(yùn)行。

2. 提高車位利用率，減少車輛擁堵現(xiàn)象。

3. 提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，提升客戶滿意度。

二、管理職責(zé)

1. 停車場(chǎng)管理員負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)，包括車輛引導(dǎo)、收費(fèi)管理及安全監(jiān)控。

2. 技術(shù)部門負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)備的維護(hù)和故障處理。

3. 客服團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)解決用戶投訴，提供咨詢及異常情況處理。

三、車輛進(jìn)出管理

1. 所有進(jìn)入停車場(chǎng)的車輛需接受安全檢查，確保無(wú)安全隱患。

2. 車輛進(jìn)出應(yīng)遵循“先來(lái)后到”原則，不得隨意插隊(duì)。

3. 非授權(quán)車輛禁止進(jìn)入，特殊情況需由管理人員審批。

四、停車位分配

1. 停車位分配依據(jù)車輛大小、類型及預(yù)先登記的客戶需求。

2. vip客戶享有優(yōu)先停車權(quán)，普通車位按到達(dá)順序分配。

3. 長(zhǎng)期租戶的停車位固定，臨時(shí)訪客車位動(dòng)態(tài)調(diào)整。

五、收費(fèi)管理

1. 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公開(kāi)透明，根據(jù)停車時(shí)長(zhǎng)計(jì)費(fèi)。

2. 自動(dòng)收費(fèi)系統(tǒng)為主，人工收費(fèi)為輔，確?？焖贉?zhǔn)確結(jié)算。

3. 提供電子支付選項(xiàng)，方便客戶繳費(fèi)。

六、安全管理

1. 停車場(chǎng)內(nèi)安裝監(jiān)控設(shè)備，24小時(shí)監(jiān)控。

2. 定期進(jìn)行消防安全檢查，確保消防設(shè)施完好。

3. 緊急情況下，啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，保障人員和車輛安全。

七、服務(wù)規(guī)范

1. 工作人員保持專業(yè)形象，禮貌待人。

2. 提供清晰的指引標(biāo)識(shí)，方便客戶找到停車位。

3. 對(duì)于客戶反饋的問(wèn)題，及時(shí)處理并回復(fù)。

八、維護(hù)與保養(yǎng)

1. 定期清潔停車場(chǎng)，保持環(huán)境整潔。

2. 設(shè)備定期檢修，預(yù)防故障發(fā)生。

3. 更新停車場(chǎng)管理系統(tǒng)，提升服務(wù)效率。

九、違規(guī)處理

1. 對(duì)違反規(guī)定的行為進(jìn)行記錄，并視情節(jié)輕重采取警告、罰款等措施。

2. 對(duì)惡意損壞停車場(chǎng)設(shè)施的行為，追究法律責(zé)任。

十、應(yīng)急處理

1. 制定詳細(xì)應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。

2. 定期組織員工培訓(xùn)，提高應(yīng)急響應(yīng)能力。

3. 保持與相關(guān)部門的溝通，確保信息暢通。

模板

停車場(chǎng)管理規(guī)程制度

停車場(chǎng)管理旨在實(shí)現(xiàn)高效、安全的車輛停放，通過(guò)明確的職責(zé)分工、合理的車位分配、嚴(yán)格的收費(fèi)管理、完善的安全措施、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)水平以及有效的維護(hù)保養(yǎng)，確保停車場(chǎng)的正常運(yùn)作，提升客戶體驗(yàn)。

標(biāo)準(zhǔn)

停車場(chǎng)管理規(guī)程制度

本規(guī)程適用于各類公共及私人停車場(chǎng)，各相關(guān)單位應(yīng)根據(jù)自身實(shí)際情況，參照?qǐng)?zhí)行，確保停車場(chǎng)管理規(guī)范化、專業(yè)化。所有管理人員及工作人員需熟知并遵守本規(guī)程，定期進(jìn)行培訓(xùn)和考核，確保規(guī)程的有效實(shí)施。應(yīng)根據(jù)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)和技術(shù)進(jìn)步，適時(shí)更新和完善管理制度，以適應(yīng)不斷變化的需求。

停車場(chǎng)管理規(guī)程制度1范文

第1篇 停車場(chǎng)管理規(guī)程制度1

停車場(chǎng)管理規(guī)程

1.0目的

確保停車場(chǎng)(庫(kù))內(nèi)的設(shè)備施和停放車輛的安全,保證車場(chǎng)(庫(kù))內(nèi)整齊有序。

2.0適用范圍

本轄區(qū)停車場(chǎng)(庫(kù))。

3.0職責(zé)

3.1車場(chǎng)收費(fèi)員負(fù)責(zé)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)收取駛出車輛的車位有償使用費(fèi),照卡(票)放行。

3.2車管員負(fù)責(zé)指揮車輛整齊停放、存放、監(jiān)護(hù)和進(jìn)出記錄。

3.3帶班保安班長(zhǎng)負(fù)責(zé)車場(chǎng)管理的監(jiān)督、指導(dǎo)。

4.0工作程序

4.1停車場(chǎng)(庫(kù))管理

停車場(chǎng)(庫(kù))設(shè)保安崗,實(shí)行24小時(shí)三班倒工作制。

4.2地下車庫(kù)

4.2.1車輛進(jìn)庫(kù)

4.2.1.1 當(dāng)有車輛駛進(jìn)地下車庫(kù)時(shí),迅速指引車輛慢行,安全地停放在指宣判的車位上,沒(méi)有固定的車位的車輛不得讓其存放于固定車位上。

4.2.1.2 提醒司機(jī)關(guān)鎖好車門、窗、并將車內(nèi)的貴重物品隨身帶走。

4.2.2 巡視;

4.2.2.1 每半小時(shí)或臨時(shí)詳細(xì)檢查車輛的車況,發(fā)現(xiàn)漏水、漏油、未關(guān)好車門、窗、未上鎖等現(xiàn)象及時(shí)處理交通知車主,并在《停車場(chǎng)(庫(kù))值班記錄》上做好記錄,同時(shí)報(bào)告班長(zhǎng)處理。

4.2.2.2 清點(diǎn)車庫(kù)內(nèi)車輛,隨時(shí)和收費(fèi)亭及地面車管員取得聯(lián)系,以核對(duì)車輛數(shù)量,確保安 全。

4.2.2.3 發(fā)現(xiàn)無(wú)關(guān)人員或可疑人員到車庫(kù)要及時(shí)令其離開(kāi),若有緊急情況按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

4.2.2.4 嚴(yán)密注視車輛情況和駕駛員的行為,若遇醉酒駕車者應(yīng)立即勸阻,并報(bào)告班長(zhǎng)及時(shí)處理,避免交通意外事故的發(fā)生。

4.2.2.5 每班至少檢查一次防火卷簾門、消防栓和滅火器等消防(或者防盜)設(shè)施,發(fā)現(xiàn)異常情況在《停車場(chǎng)(庫(kù))值班記錄》上做好記錄并及時(shí)上報(bào),立即處理。

4.2.2.6 禁止司機(jī)(車主)用消防水源洗車,經(jīng)勸阻不聽(tīng)者按有關(guān)規(guī)定處理。

4.2.2.7 協(xié)助清潔工維護(hù)好車庫(kù)內(nèi)清潔衛(wèi)生,保持車庫(kù)整潔。

4.2.3車輛出庫(kù):當(dāng)有車輛出庫(kù)時(shí),應(yīng)仔細(xì)核對(duì)出場(chǎng)之車輛和駕駛員(車主),若對(duì)出場(chǎng)之車輛和駕駛員有疑問(wèn)時(shí),應(yīng)立即到車擋前向司機(jī)敬禮,再有禮貌地盤問(wèn),若是車主的親友(和車主聯(lián)系認(rèn)可),并有駕駛證應(yīng)放行,若盤問(wèn)時(shí)發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題,應(yīng)立即扣留車輛,并及時(shí)通知領(lǐng)班和巡邏保安,機(jī)警地做也應(yīng)對(duì)準(zhǔn)備,以防不法分子盜車行兇。

4.3地面車場(chǎng)

4.3.1指揮進(jìn)入車輛慢行,按規(guī)定行駛方向前行,停放于適當(dāng)?shù)奈恢?使車場(chǎng)車輛停放整齊。

4.3.2認(rèn)真指揮車輛出入停車場(chǎng)。

4.3.3隨時(shí)巡檢地面車輛情況,發(fā)現(xiàn)門、窗未關(guān)好,有漏油、有漏水等現(xiàn)象時(shí)應(yīng)及時(shí)通知車主,并做好記錄。

4.3.4協(xié)助清潔工人做好地面的清潔工作。

4.4停車場(chǎng)收費(fèi)

4.4.1每天夜班下班前,將停車場(chǎng)設(shè)備衛(wèi)生、收費(fèi)亭衛(wèi)生打掃干凈。

4.4.2各班人員接班后,指導(dǎo)進(jìn)入大廈車輛按票進(jìn)入,在車輛離開(kāi)車場(chǎng)時(shí)做好收費(fèi)工作。對(duì)使用“時(shí)租車票”,禁止無(wú)證車輛,按規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),并收回“時(shí)租車票”,委善保管。

4.4.3每天早班下班后,將當(dāng)天收入繳交管理處財(cái)務(wù)部。

4.4.4對(duì)月租持卡業(yè)主要核對(duì)卡號(hào)與車牌相符,禁止一卡多用,禁止無(wú)車輛駛?cè)霑r(shí)刷卡或按“時(shí)租車輛”,禁止無(wú)證車輛駛出時(shí)在出口刷卡。

4.4.5留意進(jìn)入大廈車場(chǎng)的車輛情況,對(duì)帶有危險(xiǎn)品車輛禁止進(jìn)入車場(chǎng)。

4.4.6如有特殊情況,及時(shí)報(bào)有關(guān)部門。

第2篇 榮發(fā)物業(yè)轄區(qū)車輛管理制度停車場(chǎng)管理規(guī)程

物業(yè)轄區(qū)車輛管理制度:停車場(chǎng)管理規(guī)程

1.0目的確保停車場(chǎng)(庫(kù))內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和停車車輛的安全,保證車場(chǎng)內(nèi)整齊有序。

2. 0適用范圍適用于物業(yè)管理公司各管理處停車場(chǎng)停車、收費(fèi)管理。

3. 0職責(zé)3.1保安部主管負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查車輛停放管理工作。

3. 2當(dāng)值領(lǐng)班負(fù)責(zé)對(duì)車場(chǎng)管理的指導(dǎo)及檢查管理工作。

3. 3當(dāng)值保安員負(fù)責(zé)指揮車輛的整齊停放、檢查、及對(duì)停車場(chǎng)的管理。

4.0停車場(chǎng)管理守則

4.1車輛進(jìn)入本停車場(chǎng)停泊,須按規(guī)定讀卡交費(fèi),并服從車場(chǎng)管理人員調(diào)度。

4.2車況不良的或車輛漏油不得進(jìn)入車場(chǎng);

不得攜帶易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品進(jìn)入車場(chǎng)。

4.3車輛進(jìn)入后,按車場(chǎng)的指引箭頭、提示語(yǔ)或管理人員指揮行駛,不得逆行,限速5公里/每小時(shí)。

4.4不得在停車場(chǎng)內(nèi)加油、修車。

4.5愛(ài)護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備,不得亂丟垃圾雜物等;

若損壞車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備,須照價(jià)賠償。

4.6車輛須泊入指定車位,不得跨車位停泊,否則按所占車位交費(fèi)。

4.7駕駛員離開(kāi)前須檢查車門、車窗是否關(guān)好,不得在車內(nèi)存放貴重物品若車況有問(wèn)題,須在車輛檢查登記表上簽名認(rèn)可。

4.8不得在停車場(chǎng)內(nèi)長(zhǎng)時(shí)間停留或在車內(nèi)睡覺(jué)。

4.9車輛不得堵塞停車場(chǎng)行車道,否則管理公司將采取強(qiáng)制措施疏通車道,一切后果由該駕駛員負(fù)責(zé)。

4.10駕駛員遺失電腦磁卡,須出示本人身份證、駕駛執(zhí)照和行駛證登記后方可離場(chǎng)。

時(shí)租車輛電腦卡失效或丟失,按入口處管理人員登記的入場(chǎng)時(shí)間計(jì)算停車費(fèi),月租車須將失效卡收費(fèi)處,并向發(fā)卡處聯(lián)系補(bǔ)辦。

5.0停車場(chǎng)管理規(guī)定

5.1車輛出入管理規(guī)程

5.1.1地面停車場(chǎng)

5.1.1.1 指揮進(jìn)入車輛慢行,按規(guī)定行駛方向前行,停放于適當(dāng)?shù)奈恢?使車場(chǎng)車輛停放整齊。

5.1.1.2 認(rèn)真指揮車輛出入停車場(chǎng)。

5.1.1.3 隨時(shí)巡查地面車輛情況,發(fā)現(xiàn)門、窗未關(guān)好,有漏油、漏水等現(xiàn)象時(shí)應(yīng)及時(shí)通知車主,并做好記錄。

5.1.1.4 發(fā)現(xiàn)無(wú)關(guān)人員或可疑人員車場(chǎng)閑逛時(shí),應(yīng)勸其離開(kāi),若有緊急情況應(yīng)及時(shí)處理并做好記錄。

5.1.1.5 協(xié)助清潔工人做好地面的清潔工作。

5.1.2地下停車場(chǎng)

5.1.3車輛進(jìn)庫(kù)

5.1.3.1 當(dāng)有車輛駛進(jìn)地下場(chǎng)時(shí),應(yīng)迅速指引車輛慢行,安全地停放在指定的車位上,沒(méi)有固定的車輛不得讓其放于固定車位上。

5.1.3.2 提醒司機(jī)關(guān)鎖好車門、窗、并將車內(nèi)的貴重物品隨身帶走。

5.1.4巡視:

5.1.4.1 每半小時(shí)或臨時(shí)詳細(xì)檢查車輛的狀況,發(fā)現(xiàn)漏水、漏油、未關(guān)好車門、窗、未上鎖等現(xiàn)象及時(shí)處理并通知車主,并在《停車場(chǎng)值班記錄》上做好記錄,同時(shí)報(bào)告領(lǐng)班處理。

5.1.4.2 清點(diǎn)車庫(kù)內(nèi)車輛,隨時(shí)和收費(fèi)亭及地面車管員取得聯(lián)系,以核對(duì)車輛數(shù)量,確保安全.

5.1.4.3 發(fā)現(xiàn)無(wú)關(guān)人員或可疑人員到車庫(kù)要及時(shí)令其離開(kāi),若有緊急情況按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理.

5.1.4.4 嚴(yán)密注視車輛情況和駕駛員的行為,若遇醉酒駕車者應(yīng)立即勸阻,并報(bào)告領(lǐng)班及時(shí)處理,避免交通意外事故的發(fā)生.

5.1.4.5 每班至少檢查一次防火門、消防栓和滅火器等消防(或者防盜)設(shè)施,發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)做好詳細(xì)記錄并及時(shí)上報(bào),立即處理.

5.1.4.6 禁止司機(jī)(車主)用消防水源洗車,經(jīng)勸阻不聽(tīng)者按有關(guān)規(guī)定處理.

5.1.4.7 協(xié)助清潔工維護(hù)好車庫(kù)內(nèi)清潔衛(wèi)生,保持車庫(kù)整潔明亮.

5.2車輛出庫(kù):

5.2.1 當(dāng)有車輛出庫(kù)時(shí),應(yīng)仔細(xì)核對(duì)出場(chǎng)車輛和駕駛員(車主),若對(duì)出場(chǎng)車輛和駕駛員有疑問(wèn)時(shí),應(yīng)立即到車前面向司機(jī)敬禮,再禮貌詢問(wèn),若是車主親友(和車主聯(lián)系認(rèn)可),并有駕駛證應(yīng)放行,若盤問(wèn)發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題,應(yīng)立即扣留車輛,并及時(shí)通知領(lǐng)班和巡邏保安,機(jī)警作好應(yīng)對(duì),

第3篇 商住大廈停車場(chǎng)管理規(guī)程制度

商住大廈停車場(chǎng)管理規(guī)程

1.0目的

通過(guò)規(guī)范停車場(chǎng)的管理,確保停車場(chǎng)設(shè)施和場(chǎng)地良好、車輛停放安全有序。

2.0適用范圍

適用于__集團(tuán)大廈停車場(chǎng)的管理。

3.0職責(zé)

3.1保安部部長(zhǎng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的監(jiān)管和對(duì)領(lǐng)班進(jìn)行監(jiān)督。

3.2保安部領(lǐng)班負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)的監(jiān)管和監(jiān)督車管員工作。

3.3車管員負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)備設(shè)施及、場(chǎng)地的維護(hù)車輛的停放、出入和看管。

4.0工作程序

4.1.1車場(chǎng)及設(shè)施管理。

4.1.2每班至少檢查一次消防栓,滅火器等消防設(shè)施,發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)上報(bào)領(lǐng)班處理。

4.1.3非特殊原因或經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)外,禁止任何人使用消防水源。

4.1.4發(fā)現(xiàn)無(wú)關(guān)人員在車場(chǎng)逗留即令其離開(kāi),嚴(yán)禁閑雜人員進(jìn)入車場(chǎng)。

4.1.5停車位僅作停車之用,任何單位、個(gè)人不得將車位改作其他用途。

4.1.6請(qǐng)自覺(jué)維護(hù)車場(chǎng)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生,廢棄物品請(qǐng)放入車場(chǎng)垃圾桶內(nèi),車場(chǎng)內(nèi)不得沖洗修理車輛。

4.2車輛管理

4.2.1進(jìn)場(chǎng)車輛必須服從車場(chǎng)管理員(保安員)指揮,有序泊車,嚴(yán)禁亂停亂放,進(jìn)場(chǎng)車輛應(yīng)嚴(yán)格按照車場(chǎng)設(shè)置的禁令牌、指示牌、標(biāo)線等安全行駛。如因違規(guī)而造成事故,駕車司機(jī)須承擔(dān)全部責(zé)任。

4.2.2進(jìn)場(chǎng)車輛應(yīng)愛(ài)護(hù)車場(chǎng)各類設(shè)備,如有損壞,照價(jià)賠償。

4.2.3當(dāng)有車輛駛進(jìn)地下車場(chǎng)時(shí),應(yīng)迅速指引車輛慢行,安全地停放在指定的車位上,合理安排提高車場(chǎng)的使用率。

4.2.4車輛停好后,提醒司機(jī)將發(fā)動(dòng)機(jī)關(guān)閉,鎖好門窗,貴重物品請(qǐng)隨身帶。

4.2.5車輛進(jìn)場(chǎng)后,車管員應(yīng)仔細(xì)檢查有否碰損其他車輛和車身有否劃花痕跡,車輛附件是否齊全,如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即向司機(jī)反映并簽認(rèn)事實(shí),說(shuō)明責(zé)任問(wèn)題,同時(shí)上報(bào)領(lǐng)班和作好記錄。

4.2.6嚴(yán)禁裝有易燃、易爆、腐蝕性等危險(xiǎn)物品的車輛進(jìn)場(chǎng)。

4.2.7車場(chǎng)不對(duì)外提供摩托車停放服務(wù)。不提供自行車、三輪車等非機(jī)動(dòng)車輛停放和保管服務(wù)。

4.2.8月租車輛出入車場(chǎng)時(shí)請(qǐng)自覺(jué)刷卡,并妥善保管好車輛出入磁卡。如人為損壞或丟失,應(yīng)及時(shí)通知管理處并辦理有關(guān)手續(xù)。

4.2.9臨時(shí)停放的車輛請(qǐng)妥善保管好臨時(shí)停車卡,離場(chǎng)時(shí)憑此卡計(jì)時(shí)收費(fèi)放行。

4.3車管員的要求

4.3.1認(rèn)真指揮車輛進(jìn)出車場(chǎng),指揮時(shí)手臂揮動(dòng)要干凈利落,使用規(guī)范的泊車手勢(shì)動(dòng)作。

4.3.2車輛出場(chǎng)時(shí),應(yīng)仔細(xì)觀察出場(chǎng)之車輛和駕駛員,對(duì)載有貨物的應(yīng)立即到車前面向司機(jī)敬禮,有禮貌地詢問(wèn),并檢查行駛證及其他證件,并收取放行條核對(duì)無(wú)誤后方可放行,若發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題應(yīng)立即阻止車輛離場(chǎng),并及時(shí)通知領(lǐng)班和各機(jī)動(dòng)崗,機(jī)警做好應(yīng)付準(zhǔn)備,防止不法分子盜車行兇。

4.3.3仔細(xì)觀察出場(chǎng)車輛,發(fā)現(xiàn)月保車輛不使用磁卡或刷卡無(wú)效時(shí),應(yīng)提高警惕,禮貌要求司機(jī)出示車證,證實(shí)無(wú)誤后才可放行。

4.3.4每小時(shí)或不定時(shí)檢查車輛的情況,發(fā)現(xiàn)漏水,漏油,未關(guān)好車門窗,未上鎖等現(xiàn)象及時(shí)處理并通知車主,并在《停車場(chǎng)交接班登記表》上做好記錄,同時(shí)報(bào)告領(lǐng)班。

4.3.5清點(diǎn)車場(chǎng)內(nèi)車輛,隨時(shí)和收費(fèi)崗及1號(hào)崗取得聯(lián)系,以核對(duì)車輛數(shù)量。

4.3.6勸阻外單位及未經(jīng)批準(zhǔn)的摩托車,單車,三輪車進(jìn)入大廈停放。

4.3.7當(dāng)?shù)孛妗⒌叵萝噲?chǎng)車位停滿時(shí),應(yīng)及時(shí)將告示牌搬出顯目位置,并適當(dāng)向車主解釋原因,避免引起誤會(huì)。

4.3.8檢查、監(jiān)督員工和施工人員出入情況,勸阻無(wú)關(guān)人員進(jìn)入大廈。

4.3.9認(rèn)真檢查出入大廈的物品,按規(guī)定核對(duì)放行物品并收取放行條。

5.0相關(guān)記錄

5.1《車輛出入情況登記表》qr/gr-053

5.2《車場(chǎng)交接班登記表》qr/gr-054

第4篇 物業(yè)轄區(qū)停車場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程制度

物業(yè)轄區(qū)停車場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

1.0 目的

確保停車場(chǎng)內(nèi)的車輛及設(shè)施、人員安全,保證車場(chǎng)車輛停放整齊有序。

2.0 適用范圍

適用于物業(yè)管理處轄區(qū)內(nèi)停車場(chǎng)的車輛停放管理。

3.0 職責(zé)

3.1 保安部主管負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查車輛停放管理工作。

3.2 保安部當(dāng)值班組長(zhǎng)負(fù)責(zé)車輛停放管理的指導(dǎo)、檢查及車位使用非收繳工作。

3.3 當(dāng)值保安員負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的管理工作。

4.0 程序要點(diǎn)

4.1 車輛進(jìn)場(chǎng)停放

4.1.1 停車場(chǎng)只對(duì)轄區(qū)內(nèi)的住戶、本公司職員及前來(lái)轄區(qū)內(nèi)消費(fèi)的客人開(kāi)放,其余外來(lái)車輛不允許在停車場(chǎng)內(nèi)停放。

4.1.2 當(dāng)有車輛進(jìn)場(chǎng)時(shí),當(dāng)值保安員應(yīng)迅速指引車輛慢行,安全地停放在相應(yīng)的車位上,提醒車主鎖好車鎖、隨身帶走車上的貴重物品。

4.1.3 檢查車輛是否有損壞或其他不正常情況,如有不正常情況應(yīng)立即當(dāng)面向車主提出,并在《車輛停放登記表》上作詳盡記錄。

4.1.4 收取車位使用費(fèi):

a) 屬長(zhǎng)期停放并已交納車位使用費(fèi)的車輛,保安員應(yīng)要求車主出示交費(fèi)收據(jù),并翻查《車輛車位使用費(fèi)交付登記表》核實(shí)后允許停放;

b) 其他車輛依照《車位使用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》收取車位使用費(fèi)。

4.1.5 填寫收費(fèi)收據(jù)交車主,并在《車輛車位使用費(fèi)交付登記表》上準(zhǔn)確登記。

4.1.6 填寫《小區(qū)車位使用牌》并貼于車輛明顯處。

4.2 車輛離場(chǎng)

4.2.1 當(dāng)有車輛離場(chǎng)時(shí),當(dāng)值保安員應(yīng)及時(shí)檢查車主證及相關(guān)資料:

a)檢查車主證件與車輛是否相符;

b)檢查車位使用費(fèi)是否已交足,沒(méi)有交足車位使用費(fèi),應(yīng)要求車主補(bǔ)交車位使用費(fèi)后再離場(chǎng);

c)檢查業(yè)主證/租戶證或員工證。

4.2.2 若檢查中發(fā)現(xiàn)異常情況,應(yīng)立即攔截車輛,并及時(shí)通知班長(zhǎng)或主管前來(lái)協(xié)助處理。

4.2.3 車輛離場(chǎng)后,及時(shí)在《車輛停放登記表》上登記。

4.3 巡視

4.3.1 車場(chǎng)當(dāng)值保安員每小時(shí)至少詳細(xì)檢查車輛的車況一次,發(fā)現(xiàn)漏油、未上鎖等現(xiàn)象及時(shí)通史車主,并在值班記錄本上做好記錄,同時(shí)報(bào)告班組長(zhǎng)處理。

4.3.2 發(fā)現(xiàn)無(wú)關(guān)人員或可疑人員到車場(chǎng)時(shí)要及時(shí)勸其離開(kāi),若有緊急情況按《突發(fā)事件處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》處理。

4.3.3 協(xié)助清潔工維護(hù)好車場(chǎng)衛(wèi)生。

5.0 記錄

5.1 《車輛停放登記表》

5.2 《小區(qū)車位使用牌》

5.3 《車輛車位使用費(fèi)交付登記表》

6.0 相關(guān)文件

6.1 《突發(fā)事件處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》

6.2 《保安部交接班管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》

7.0 附錄

《車位使用費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》

第5篇 停車場(chǎng)管理規(guī)程制度

停車場(chǎng)管理規(guī)程

_ 地面車場(chǎng)

▲ 指揮進(jìn)入車輛慢行,按規(guī)定行使方向前行,停放于適當(dāng)?shù)奈恢?使車場(chǎng)車輛停放整齊。

▲ 認(rèn)真指揮車輛出入停車場(chǎng)。

▲ 隨時(shí)巡檢地面車輛情況,發(fā)現(xiàn)門、窗未關(guān)好,有漏油、漏水等現(xiàn)象時(shí),應(yīng)及時(shí)通知車主,并做好記錄,同時(shí)報(bào)告領(lǐng)班處理。

▲ 發(fā)現(xiàn)無(wú)關(guān)人員或可疑人員在車場(chǎng)閑逛時(shí),應(yīng)勸其離開(kāi),若有緊急情況應(yīng)及時(shí)處理并做好記錄。

▲ 協(xié)助清潔工人做好地面的清潔工作。

機(jī)動(dòng)車輛管理規(guī)定

1.1所有車輛進(jìn)入小區(qū),必須服從安防事務(wù)員的管理。機(jī)動(dòng)車輛入?yún)^(qū)由安防事務(wù)員登記后,刷卡或領(lǐng)取《停車卡》按規(guī)定行車,車輛出區(qū)登記后刷卡或由安防事務(wù)員收取《停車卡》。

1.2小區(qū)原則上只接受本小區(qū)業(yè)戶車輛及物業(yè)管理處認(rèn)可進(jìn)區(qū)的車輛,停放在小區(qū)的車輛要關(guān)好車門、車窗,將車內(nèi)的貴重物品隨身帶走,切勿放在車內(nèi),并鎖好車門。

1.3嚴(yán)禁車輛攜帶易燃易爆和劇毒或腐蝕性物品進(jìn)入小區(qū),車輛不得有漏油漏水的不良現(xiàn)象,否則造成的后果由車主負(fù)全部責(zé)任。

1.4進(jìn)入小區(qū)的車輛限速5公里/小時(shí)以下,消防通道和公共道路上不得停放車輛,不得在區(qū)域內(nèi)洗車、修車或把車上的雜物清理到公共路面上。發(fā)現(xiàn)進(jìn)區(qū)車輛巡邏安防事務(wù)員要及時(shí)跟蹤,發(fā)現(xiàn)有受損碰撞現(xiàn)象,安防事務(wù)員、車管員要讓車主當(dāng)面確認(rèn)。對(duì)入?yún)^(qū)車輛及時(shí)檢查疏導(dǎo),防止易燃與易爆品入內(nèi)違章存放。

2 停放規(guī)定

2.1車輛停放應(yīng)遵守有關(guān)規(guī)定,進(jìn)區(qū)車輛必須服從安防事務(wù)員指揮,?？吭谒郊臆噹?kù)內(nèi)或按指定車線位準(zhǔn)確停放,車輛進(jìn)出互相禮讓,按順序慢行,注意安全。

2.2進(jìn)入停車場(chǎng)(庫(kù))車輛車主均應(yīng)自覺(jué)遵守防火規(guī)定,嚴(yán)禁吸煙、嚴(yán)禁危險(xiǎn)品存入車內(nèi),注意停放安全,鎖好車,帶好鎖匙,防止車輛碰撞,共同維護(hù)區(qū)域內(nèi)的防火及公共衛(wèi)生環(huán)境。

2.3車輛出入停車場(chǎng)(庫(kù))應(yīng)刷卡或自覺(jué)出示《停車卡》,對(duì)無(wú)刷卡、《停車卡》或無(wú)寄車票者,安防事務(wù)員有權(quán)檢驗(yàn)車輛,并責(zé)令補(bǔ)交停車費(fèi)后放行。

2.4小區(qū)內(nèi)道路、停車場(chǎng)、地面車庫(kù)、地下車庫(kù)等主要出入口都已設(shè)置明顯的交通標(biāo)識(shí)牌,車輛入?yún)^(qū)要按照小區(qū)管理規(guī)定限速、限高,禁鳴喇叭。

2.5對(duì)于車輛進(jìn)出,安防事務(wù)員要及時(shí)進(jìn)行疏導(dǎo)檢查,防止車輛相互刮傷、相撞事故,保障小區(qū)的交通安全無(wú)事故。

2.6未經(jīng)保險(xiǎn)的車輛嚴(yán)禁停放區(qū)內(nèi),對(duì)車輛無(wú)保險(xiǎn)或因車主對(duì)車輛保管不善等原因引起的車輛碰撞、丟失、被盜等,物業(yè)管理處不負(fù)賠償責(zé)任,但協(xié)助調(diào)解事故原因。

2.7小區(qū)內(nèi)停車場(chǎng)(庫(kù))所收取的停車費(fèi)是對(duì)道路維護(hù)、車輛停放秩序的管理,非屬車輛保管費(fèi)。在小區(qū)內(nèi)停放的車輛應(yīng)自行申報(bào)車輛保險(xiǎn),如需對(duì)車輛進(jìn)行保

管,應(yīng)按《特約、專項(xiàng)服務(wù)控制程序》執(zhí)行,并辦理特約保管合同。

2.8對(duì)安防事務(wù)員只收費(fèi)不付停車票的,業(yè)戶可直接向物業(yè)管理處投訴,物業(yè)管理處將訴者保密并加以獎(jiǎng)勵(lì)。

車庫(kù)管理方案

為規(guī)范小區(qū)地庫(kù)車輛管理,以達(dá)到車輛管理有序、安全,特制定本方案:

一、地庫(kù)設(shè)3個(gè)車管員,白天2個(gè)、晚上1個(gè),30天/月制。

二、車管員工資每月800元/人。

三、每月扣留200元作為風(fēng)險(xiǎn)金,到年終若無(wú)安全問(wèn)題全部返還。

四、自行車、摩托車憑卡取車,確認(rèn)卡已丟失的應(yīng)登記并由業(yè)主簽字確認(rèn)。

五、護(hù)衛(wèi)班長(zhǎng)進(jìn)行定期不定期抽查,確保車輛整理及時(shí)、收費(fèi)及時(shí),防止各類事件發(fā)生。

六、護(hù)衛(wèi)主管一周抽查4次以上,預(yù)防監(jiān)守自盜。

七、轎車因道閘未設(shè)而難以控制,現(xiàn)只能對(duì)其進(jìn)行登記,并核清車表面是否有新的刮痕。

八、轎車在進(jìn)出小區(qū)時(shí),北門護(hù)衛(wèi)員應(yīng)進(jìn)行登記車號(hào)、車型等,實(shí)行雙重管理。

第6篇 保安員停車場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程制度

保安員停車場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

(一)車輛進(jìn)、出場(chǎng)

1、所有車輛進(jìn)、出車場(chǎng)時(shí)應(yīng)向車主敬禮,必要時(shí)說(shuō)“謝謝”或點(diǎn)頭致禮。

2、當(dāng)有車輛進(jìn)場(chǎng)時(shí),應(yīng)迅速指引車輛慢行,并提醒車主將車輛停放在劃有停車標(biāo)識(shí)的車位上。

3、必要時(shí)應(yīng)提醒車主、司機(jī)鎖好車門、窗,并將車內(nèi)的貴重物品隨身帶走。

4、當(dāng)有車輛進(jìn)、出場(chǎng)時(shí)而其后又有車輛緊跟時(shí)應(yīng)示意后面的車輛慢行或暫停,避免車輛撞壞。

5、值班員應(yīng)文明執(zhí)勤、禮貌待人,任何情況不允許與車主爭(zhēng)吵,不許挖苦諷刺車主,更不允許與車主辱罵斗毆。遇車主刁難或羞辱時(shí),應(yīng)保持冷靜,克制自己的情緒,確實(shí)無(wú)法處理的事情,應(yīng)迅速報(bào)告隊(duì)長(zhǎng)、值班經(jīng)理處理。如車主不聽(tīng)勸阻,無(wú)理取鬧,甚至態(tài)度蠻橫,動(dòng)手打人,應(yīng)通知領(lǐng)導(dǎo),將肇事者送交公安機(jī)關(guān)處理。

(二)交通督察

1、交通督察員在巡查時(shí)發(fā)現(xiàn)車輛有損壞和漏水漏油等現(xiàn)象,應(yīng)及時(shí)告知車主。

2、遇有人在車輛旁邊窺視,應(yīng)及時(shí)過(guò)去盤問(wèn),如對(duì)方神色驚慌或身上藏有作案工具,應(yīng)將其帶到安保部或扭送公安機(jī)關(guān)處理。

3、遇場(chǎng)內(nèi)車輛堵塞時(shí)應(yīng)及時(shí)疏導(dǎo)車輛,對(duì)違章停放的車主應(yīng)耐心地勸其按位停放。

(三)車管員服務(wù)用語(yǔ)

1、當(dāng)車輛進(jìn)場(chǎng)必要時(shí)應(yīng)說(shuō):“請(qǐng)您將門窗鎖好,貴重物品請(qǐng)隨身帶走,不要放在車內(nèi)。

2、對(duì)違章停車者應(yīng)說(shuō):“對(duì)不起消防通道禁止停車,請(qǐng)您將車停在車位上好嗎

3、對(duì)場(chǎng)內(nèi)閑雜人員應(yīng)說(shuō):“您好,為確保您的安全,請(qǐng)您不要在車場(chǎng)玩耍”?！岸嘀x合作”。

4、遇老人或他人提重物“先生(小姐),需要幫助嗎”別人感謝時(shí)應(yīng)說(shuō)“不用謝,這是我應(yīng)該做的

第7篇 科技園停車場(chǎng)管理操作規(guī)程制度

科技園停車場(chǎng)管理操作規(guī)程

1、安保部負(fù)責(zé)人(安保主管)負(fù)責(zé)車證、地面、地下車場(chǎng)的全面管理。

2、車場(chǎng)領(lǐng)班負(fù)責(zé)地面車場(chǎng)的指揮、疏導(dǎo)、協(xié)調(diào)地面車場(chǎng)管理員及車場(chǎng)安保人員的工作。

3、車場(chǎng)管理員及車場(chǎng)安保員負(fù)責(zé)地面的具體執(zhí)行工作。

4、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)

⑴車證的管理:在車場(chǎng)定位和車位分配方案經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后,車場(chǎng)的車證由安保部統(tǒng)一制作、發(fā)放,發(fā)放時(shí)填寫《固定(非固定)車位登記表》。

⑵地面車場(chǎng)管理:車場(chǎng)管理員及安保人員工作內(nèi)容。

a.入口處,車場(chǎng)安保員和車場(chǎng)管理人員負(fù)責(zé)檢查存放車輛的號(hào)牌、型號(hào)、外觀,指揮車輛的進(jìn)車場(chǎng)路線,并填寫《汽車進(jìn)出時(shí)間登記表》。

b.車場(chǎng)管理員對(duì)進(jìn)入車場(chǎng)的車輛引導(dǎo)其進(jìn)入車位存放或指揮車輛按規(guī)定路線離開(kāi)車場(chǎng)。

c.車位停滿后,車場(chǎng)管理員對(duì)沒(méi)有停進(jìn)車位的車輛要進(jìn)行疏導(dǎo),并將車場(chǎng)滿位情況及時(shí)通知給入口處車場(chǎng)管理員,以便更好控制車場(chǎng)秩序。

d.對(duì)郵政快遞,銀行解款等特種車輛,車場(chǎng)管理員負(fù)責(zé)指揮其進(jìn)入指定停車位作業(yè)。

e.外圍安保人員對(duì)出入口及通道的亂停亂放車輛要及時(shí)糾正,保證通道暢通。嚴(yán)格禁止車輛逆行進(jìn)入車場(chǎng)。

f.所有進(jìn)入固定車位的車輛須出示機(jī)動(dòng)車位停車證,方可放其進(jìn)入車場(chǎng)停放,否則拒絕其進(jìn)入固定車位車場(chǎng)。

g.非機(jī)動(dòng)車停放到指定區(qū)域,并填寫《摩托車、自行車停放登記表》。

第8篇 榮發(fā)物業(yè)轄區(qū)車輛管理制度：停車場(chǎng)管理規(guī)程

物業(yè)轄區(qū)車輛管理制度:停車場(chǎng)管理規(guī)程

1.0目的

確保停車場(chǎng)(庫(kù))內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和停車車輛的安全,保證車場(chǎng)內(nèi)整齊有序。

2.0適用范圍

適用于物業(yè)管理公司各管理處停車場(chǎng)停車、收費(fèi)管理。

3.0職責(zé)

3.1保安部主管負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查車輛停放管理工作。

3.2當(dāng)值領(lǐng)班負(fù)責(zé)對(duì)車場(chǎng)管理的指導(dǎo)及檢查管理工作。

3.3當(dāng)值保安員負(fù)責(zé)指揮車輛的整齊停放、檢查、及對(duì)停車場(chǎng)的管理。

4.0停車場(chǎng)管理守則

4.1車輛進(jìn)入本停車場(chǎng)停泊,須按規(guī)定讀卡交費(fèi),并服從車場(chǎng)管理人員調(diào)度。

4.2車況不良的或車輛漏油不得進(jìn)入車場(chǎng);不得攜帶易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品進(jìn)入車場(chǎng)。

4.3車輛進(jìn)入后,按車場(chǎng)的指引箭頭、提示語(yǔ)或管理人員指揮行駛,不得逆行,限速5公里/每小時(shí)。

4.4不得在停車場(chǎng)內(nèi)加油、修車。

4.5愛(ài)護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備,不得亂丟垃圾雜物等;若損壞車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備,須照價(jià)賠償。

4.6車輛須泊入指定車位,不得跨車位停泊,否則按所占車位交費(fèi)。

4.7駕駛員離開(kāi)前須檢查車門、車窗是否關(guān)好,不得在車內(nèi)存放貴重物品若車況有問(wèn)題,須在車輛檢查登記表上簽名認(rèn)可。

4.8不得在停車場(chǎng)內(nèi)長(zhǎng)時(shí)間停留或在車內(nèi)睡覺(jué)。

4.9車輛不得堵塞停車場(chǎng)行車道,否則管理公司將采取強(qiáng)制措施疏通車道,一切后果由該駕駛員負(fù)責(zé)。

4.10駕駛員遺失電腦磁卡,須出示本人身份證、駕駛執(zhí)照和行駛證登記后方可離場(chǎng)。時(shí)租車輛電腦卡失效或丟失,按入口處管理人員登記的入場(chǎng)時(shí)間計(jì)算停車費(fèi),月租車須將失效卡收費(fèi)處,并向發(fā)卡處聯(lián)系補(bǔ)辦。

5.0停車場(chǎng)管理規(guī)定

5.1車輛出入管理規(guī)程

5.1.1地面停車場(chǎng)

5.1.1.1指揮進(jìn)入車輛慢行,按規(guī)定行駛方向前行,停放于適當(dāng)?shù)奈恢?使車場(chǎng)車輛停放整齊。

5.1.1.2認(rèn)真指揮車輛出入停車場(chǎng)。

5.1.1.3隨時(shí)巡查地面車輛情況,發(fā)現(xiàn)門、窗未關(guān)好,有漏油、漏水等現(xiàn)象時(shí)應(yīng)及時(shí)通知車主,并做好記錄。

5.1.1.4發(fā)現(xiàn)無(wú)關(guān)人員或可疑人員車場(chǎng)閑逛時(shí),應(yīng)勸其離開(kāi),若有緊急情況應(yīng)及時(shí)處理并做好記錄。

5.1.1.5協(xié)助清潔工人做好地面的清潔工作。

5.1.2地下停車場(chǎng)

5.1.3車輛進(jìn)庫(kù)

5.1.3.1當(dāng)有車輛駛進(jìn)地下場(chǎng)時(shí),應(yīng)迅速指引車輛慢行,安全地停放在指定的車位上,沒(méi)有固定的車輛不得讓其放于固定車位上。

5.1.3.2提醒司機(jī)關(guān)鎖好車門、窗、并將車內(nèi)的貴重物品隨身帶走。

5.1.4巡視:

5.1.4.1每半小時(shí)或臨時(shí)詳細(xì)檢查車輛的狀況,發(fā)現(xiàn)漏水、漏油、未關(guān)好車門、窗、未上鎖等現(xiàn)象及時(shí)處理并通知車主,并在《停車場(chǎng)值班記錄》上做好記錄,同時(shí)報(bào)告領(lǐng)班處理。

5.1.4.2清點(diǎn)車庫(kù)內(nèi)車輛,隨時(shí)和收費(fèi)亭及地面車管員取得聯(lián)系,以核對(duì)車輛數(shù)量,確保安全.

5.1.4.3發(fā)現(xiàn)無(wú)關(guān)人員或可疑人員到車庫(kù)要及時(shí)令其離開(kāi),若有緊急情況按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理.

5.1.4.4嚴(yán)密注視車輛情況和駕駛員的行為,若遇醉酒駕車者應(yīng)立即勸阻,并報(bào)告領(lǐng)班及時(shí)處理,避免交通意外事故的發(fā)生.

5.1.4.5每班至少檢查一次防火門、消防栓和滅火器等消防(或者防盜)設(shè)施,發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)做好詳細(xì)記錄并及時(shí)上報(bào),立即處理.

5.1.4.6禁止司機(jī)(車主)用消防水源洗車,經(jīng)勸阻不聽(tīng)者按有關(guān)規(guī)定處理.

5.1.4.7協(xié)助清潔工維護(hù)好車庫(kù)內(nèi)清潔衛(wèi)生,保持車庫(kù)整潔明亮.

5.2車輛出庫(kù):

5.2.1當(dāng)有車輛出庫(kù)時(shí),應(yīng)仔細(xì)核對(duì)出場(chǎng)車輛和駕駛員(車主),若對(duì)出場(chǎng)車輛和駕駛員有疑問(wèn)時(shí),應(yīng)立即到車前面向司機(jī)敬禮,再禮貌詢問(wèn),若是車主親友(和車主聯(lián)系認(rèn)可),并有駕駛證應(yīng)放行,若盤問(wèn)發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題,應(yīng)立即扣留車輛,并及時(shí)通知領(lǐng)班和巡邏保安,機(jī)警作好應(yīng)對(duì),以防不法分子盜車行兇.

第9篇 停車場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程制度

1.0目的

確保停車場(chǎng)內(nèi)的車輛及設(shè)施、人員安全,保證車場(chǎng)車輛停放整齊有序。

2.0適用范圍

適用于本公司物業(yè)管理轄區(qū)內(nèi)停車場(chǎng)的車輛停放管理。

3.0職責(zé)

3.1護(hù)衛(wèi)處主管負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查車輛停放管理工作。

3.2護(hù)衛(wèi)當(dāng)值班班長(zhǎng)負(fù)責(zé)車輛停放管理的指導(dǎo)、檢查及車位使用費(fèi)收繳工作。

3.3當(dāng)值護(hù)衛(wèi)員負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的管理工作。

4.0程序要點(diǎn)

4.1車輛進(jìn)場(chǎng)停放

4.1.1停車場(chǎng)只對(duì)轄區(qū)內(nèi)的住戶、本公司職員及前來(lái)轄區(qū)內(nèi)消費(fèi)的客人開(kāi)放,其余外來(lái)車輛不允許在停車場(chǎng)內(nèi)停放。

4.1.2當(dāng)有車輛進(jìn)場(chǎng)時(shí),當(dāng)值護(hù)衛(wèi)員迅速指引車輛慢行,安全地停放在相應(yīng)的車位上,提醒車主鎖好車鎖、隨身帶走車上的貴重物品。

4.1.3檢查車輛是否有損壞或其他不正常情況,如有不正常情況應(yīng)立即當(dāng)面向車主提出,并在《車輛停放登記表》上作詳盡記錄。

4.1.4收取車位使用費(fèi):

a)屬長(zhǎng)期停放并已交納車位費(fèi)的車輛,安全員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真核實(shí)車主是否辦理了當(dāng)月《福田花園停車場(chǎng)月票憑證》,確認(rèn)后允許停放;

b)其他車輛依照《福田花園停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》收取車位使用費(fèi)。

4.1.5填寫收費(fèi)收據(jù)交車主,并在《車輛車位使用費(fèi)交付登記表》上登記。

4.1.6填寫《福田花園停車場(chǎng)月票憑證》并貼于車輛明顯處。

4.2車輛離場(chǎng)

4.2.1當(dāng)有車輛離場(chǎng)時(shí),當(dāng)值護(hù)衛(wèi)員應(yīng)及時(shí)檢查車主行駛證件及相關(guān)資料:

a)檢查車主行駛證件與車輛是否相符;

b)檢查車位使用費(fèi)是否已交足,沒(méi)有交足車位使用費(fèi),應(yīng)要求車主補(bǔ)交車位使用費(fèi)后再離場(chǎng)。

c)檢查業(yè)主證、租戶證或員工證。

4.2.2若檢查中發(fā)現(xiàn)異常情況,應(yīng)立即攔截車輛。應(yīng)及時(shí)通知班長(zhǎng)或主管前來(lái)協(xié)助處理。

4.2.3車輛離場(chǎng)后,及時(shí)在《車輛停放登記表》上登記。

4.3巡視

4.3.1車場(chǎng)當(dāng)值安全員每小時(shí)至少詳細(xì)檢查車輛的車況一次,發(fā)現(xiàn)漏油、未上鎖等現(xiàn)象及時(shí)通知車主,并在值班記錄本上做好記錄,同時(shí)報(bào)告班班長(zhǎng)處理。

4.3.2發(fā)現(xiàn)無(wú)關(guān)人員或可疑人員到車場(chǎng)時(shí)要及時(shí)勸其離開(kāi),若有緊急情況按《突發(fā)事件處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》處理。

4.3.3協(xié)助清潔工維護(hù)好車場(chǎng)衛(wèi)生。

5.0記錄

5.1《車輛停放登記表》

5.2《福田花園停車場(chǎng)月票憑證》

5.3《車輛車位使用費(fèi)交付登記表》

6.0相關(guān)文件

6.1《突發(fā)事件處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》

6.2《護(hù)衛(wèi)處交接班管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》

7.0附錄

《福田花園停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》

第10篇 物業(yè)園區(qū)停車場(chǎng)管理系統(tǒng)操作規(guī)程制度

物業(yè)園區(qū)停車場(chǎng)管理系統(tǒng)操作規(guī)程

1.0開(kāi)機(jī)檢查

1.1停車場(chǎng)管理系統(tǒng)24小時(shí)不間斷運(yùn)行,如遇特殊情況電源中斷,在開(kāi)機(jī)前,應(yīng)仔細(xì)檢查線路是否正常。

2.0開(kāi)機(jī)

2.1先開(kāi)顯示器,后開(kāi)電腦主機(jī)。

2.2 window2000操作系統(tǒng)啟動(dòng),桌面上出現(xiàn)“停車場(chǎng)管理”圖標(biāo)。

2.3雙擊““停車場(chǎng)管理””圖標(biāo),進(jìn)入停車場(chǎng)系統(tǒng)操作界面,要求輸入登錄的用戶名及密碼經(jīng)確認(rèn)后進(jìn)入系統(tǒng)連接接動(dòng)態(tài)顯示車輛道閘出入情況。

3.0系統(tǒng)設(shè)置

3.1停車場(chǎng)系統(tǒng)的設(shè)置(基本操作軟件的設(shè)置參照停車場(chǎng)系統(tǒng)的設(shè)置操作)

3.1.1點(diǎn)擊管理員交班鍵后出現(xiàn)輸入用戶名及密碼的對(duì)話框,輸入用戶名及密碼即可使用戶進(jìn)行切換。

3.1.2點(diǎn)擊月卡用戶查詢鍵可查找月卡辦理、車輛進(jìn)出停車場(chǎng)記錄情況。

3.1.3管理員點(diǎn)擊月卡續(xù)費(fèi)鍵后彈出續(xù)費(fèi)界面,此時(shí)將一張未授權(quán)的卡放到讀卡器處刷卡輸入相關(guān)的資料后確認(rèn),此卡已授權(quán)可以使用。

3.1.4.點(diǎn)擊更改密碼鍵本班管理人員對(duì)自己密碼可以進(jìn)行修改。

3.1.5.點(diǎn)擊月卡有效期查詢鍵;彈出查詢界面后輸入查詢車號(hào)確定便可查詢有效期內(nèi)的月卡。

3.1.6點(diǎn)擊查詢場(chǎng)內(nèi)車鍵查看現(xiàn)有停車場(chǎng)車輛數(shù)量及車號(hào)。

3.1.7點(diǎn)擊報(bào)表管理鍵彈出報(bào)表界面;輸入不同的車輛不同的時(shí)間段查詢?cè)陆痤~、出入停車場(chǎng)情況。

3.1.8點(diǎn)擊重置入口、出口鍵下傳電腦內(nèi)的數(shù)據(jù)再次下傳至道閘控制器。

4.0車輛出入的監(jiān)視和控制

4.1配合監(jiān)視器和停車場(chǎng)管理系統(tǒng)顯示器,密切注意地下車庫(kù)摩托車車庫(kù)出入口車輛進(jìn)出情況。

4.2發(fā)現(xiàn)車輛讀卡錯(cuò)誤而欲進(jìn)入車庫(kù)的情況,值班人員到現(xiàn)場(chǎng)查看,并向車主說(shuō)明情況,勸其將車輛駛離入口,避免防礙其它車輛進(jìn)入。

4.3地感裝置靈敏度太低,導(dǎo)致車輛通過(guò)后道閘無(wú)關(guān)閉動(dòng)作,則通知維修人員調(diào)節(jié)地感裝置反應(yīng)時(shí)間。

4.4升降時(shí)間設(shè)置太長(zhǎng),導(dǎo)致車輛通過(guò)后道閘不能完全關(guān)閉,則通知維修人員調(diào)節(jié)道閘升降時(shí)間。

4.5若續(xù)卡器發(fā)生故障,道閘機(jī)械電氣部分完好,則采用手動(dòng)操作方式,對(duì)符合規(guī)定的車輛予以放行,并及時(shí)通知維修人員處理,同時(shí)做好有關(guān)記錄。

4.6若遇停電或道閘電氣部分故障,則將閘桿升起,并及時(shí)通知維修人員處理,同時(shí)做好有關(guān)記錄。

5.0電腦主機(jī)的管理

5.1由值班人員負(fù)責(zé)電腦的開(kāi)啟和關(guān)閉。

5.2打開(kāi)主機(jī)后,先運(yùn)行停車場(chǎng)管理程序。

5.3值班人員密切注意車輛進(jìn)出情況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告并做好記錄。

6.0注意事項(xiàng)

6.1為了避免計(jì)算機(jī)病毒威脅電腦安全,任何人員不得自帶軟件在電腦主機(jī)上違規(guī)操作。