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包括什么內(nèi)容
本規(guī)程旨在明確秩序維護(hù)部的巡查工作流程，確保部門職責(zé)的有效執(zhí)行，提升安全管理水平。內(nèi)容涵蓋巡查范圍、頻率、檢查內(nèi)容、異常處理、記錄與報(bào)告、以及個(gè)人職責(zé)等方面。
1. 巡查范圍：包括但不限于公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、安全通道、消防設(shè)施等。
2. 巡查頻率：設(shè)定日常、周度、月度巡查計(jì)劃，具體時(shí)間視實(shí)際情況調(diào)整。
3. 檢查內(nèi)容：關(guān)注安全隱患、設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、環(huán)境衛(wèi)生、人員行為等。
4. 異常處理：發(fā)現(xiàn)異常情況立即上報(bào)，并采取初步應(yīng)急措施。
5. 記錄與報(bào)告：詳細(xì)記錄巡查情況，定期提交巡查報(bào)告。
6. 個(gè)人職責(zé)：明確每個(gè)巡查人員的職責(zé)，確保責(zé)任到人。
編制指南
1. 制定巡查路線：依據(jù)場(chǎng)地布局，制定合理巡查路徑，確保全面覆蓋。
2. 設(shè)定巡查標(biāo)準(zhǔn)：參照相關(guān)法規(guī)和公司規(guī)定，制定詳細(xì)的檢查標(biāo)準(zhǔn)。
3. 培訓(xùn)與指導(dǎo)：對(duì)巡查人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保他們了解并掌握規(guī)程內(nèi)容。
4. 實(shí)施與監(jiān)督：開始執(zhí)行巡查工作，管理層定期監(jiān)督執(zhí)行情況，提供反饋。
5. 不斷優(yōu)化：根據(jù)實(shí)際執(zhí)行效果，適時(shí)調(diào)整規(guī)程，持續(xù)改進(jìn)。
復(fù)審規(guī)定
1. 定期復(fù)審：每年至少進(jìn)行一次規(guī)程全面復(fù)審，確保其時(shí)效性和適用性。
2. 變更管理：當(dāng)法律法規(guī)、公司政策或環(huán)境發(fā)生變化時(shí)，及時(shí)更新規(guī)程。
3. 反饋機(jī)制：鼓勵(lì)員工提出改進(jìn)建議，通過內(nèi)部溝通渠道進(jìn)行收集和評(píng)估。
4. 復(fù)審記錄：保存復(fù)審記錄，作為規(guī)程更新和改進(jìn)的依據(jù)。
5. 通知與培訓(xùn)：規(guī)程修訂后，及時(shí)通知相關(guān)人員，并進(jìn)行必要的再培訓(xùn)。
請(qǐng)注意，本規(guī)程旨在提供指導(dǎo)，具體執(zhí)行時(shí)需結(jié)合實(shí)際情況靈活應(yīng)對(duì)。在執(zhí)行過程中，如遇未預(yù)見情況，應(yīng)立即向上級(jí)匯報(bào)，確保安全和效率。每位秩序維護(hù)部成員都應(yīng)以高度的責(zé)任心，嚴(yán)格按照規(guī)程執(zhí)行，共同維護(hù)良好的工作環(huán)境和秩序。
秩序維護(hù)部巡查標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程制度范文
秩序維護(hù)部巡查標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程
1.目的
為規(guī)范秩序維護(hù)部巡邏隊(duì)的巡查工作,防止各類事件的發(fā)生,保障小區(qū)正常的工作秩序。
2.0適用范圍
適用__秩序維護(hù)部巡邏隊(duì)員巡查工作。
3.0職責(zé)
3.1秩序維護(hù)部巡邏班長(zhǎng)負(fù)責(zé)對(duì)隊(duì)員巡查的監(jiān)督、檢查。
3.2崗位每20分鐘對(duì)本區(qū)域電梯運(yùn)行情況巡查一次。
3.3當(dāng)值班長(zhǎng)每班次不得少于4次對(duì)崗位及各區(qū)域死角進(jìn)行巡查。
4.0程序要點(diǎn)
4.1樓宇的巡查
4.1.1裝修的巡查
4.1.2消防設(shè)施的巡查
4.1.3電梯巡查
4.1.4天臺(tái)的巡查
4.1.5周邊環(huán)境的巡查
4.1.6小區(qū)內(nèi)環(huán)境的巡查
5.0程序內(nèi)容
5.1每天各巡邏隊(duì)必須對(duì)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備檢查不得少于3次,每次統(tǒng)計(jì)匯報(bào)值班室,其內(nèi)容:
a)高低桿燈桿、燈罩及草坪燈是否完好無損。
b)消防設(shè)施設(shè)備是否完好。
c)電梯是否運(yùn)行正常。
d)樓宇內(nèi)是否有裝修垃圾或亂貼廣告宣傳畫。
e)照明系統(tǒng)是否完好。
f)停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備是否完好。
g)公共設(shè)施是否完好
h)對(duì)講系統(tǒng)是否正常運(yùn)行。
5.2值班室根據(jù)各崗位匯報(bào)情況,統(tǒng)計(jì)報(bào)工程維修部。
5.3裝修的巡查
5.3.1巡邏隊(duì)每天對(duì)樓宇內(nèi)裝修單位巡查不得少于2次,將檢查結(jié)果全部登記在《樓宇巡查登記表》;檢查內(nèi)容:
a)《裝修許可證》
b)《動(dòng)火許可證》
c)《裝修工人出入證》
5.3.2裝修單位是否按照裝修許可證范圍之內(nèi)的規(guī)定進(jìn)行操作。
5.3.3裝修單位是否超時(shí)裝修,影響其他業(yè)主。
5.3.4每天19:00組織對(duì)小區(qū)內(nèi)室內(nèi)裝修施工單位進(jìn)行全面的清場(chǎng)工作,不允許任何工人以任何借口在小區(qū)內(nèi)留宿過夜。19:30組織第二次清場(chǎng)工作。
5.3.4裝修單位裝修證件是否齊全。
5.4消防巡查
5.4.1消防專員每天對(duì)樓宇消防檢查不少于1次并將檢查結(jié)果記錄于《消防巡查登記表》其檢查內(nèi)容:
a)檢查防火門、應(yīng)急燈、安全指示牌是否處于完好狀態(tài)。
b)檢查樓道防火門是否被鎖死、損壞。
c)檢查樓道是否被雜物堵塞、影響正常出入。
d)檢查消防栓是否標(biāo)識(shí)完好、配件齊全、滅火器是否有過期或無效現(xiàn)象。
e)檢查防盜預(yù)警設(shè)施及消防報(bào)警設(shè)施是否完好。
5.5電梯巡查
5.5.1巡邏班長(zhǎng)每天不少于一次對(duì)電梯的巡查,巡邏隊(duì)員每天次不少于4次檢查;檢查內(nèi)容:
a)檢查電梯運(yùn)行是否平穩(wěn),是否有異常響動(dòng)。
b)檢查安全標(biāo)識(shí)是否完好、電梯按鈕配件是否完好。
c)檢查照明燈及監(jiān)控設(shè)施是否完好。
d)檢查衛(wèi)生狀況是否良好。
e)檢查轎廂天花、地板是否完好。
f)檢查是否出現(xiàn)電梯意外困人情況。
5.6巡查天臺(tái)
5.6.1巡邏隊(duì)及消防專員每天對(duì)天臺(tái)巡查不少于2次,巡查內(nèi)容:
a)檢查逃生天臺(tái)門是否隨手能開。(嚴(yán)禁上鎖)
b)檢查有無違章占用逃生天臺(tái)現(xiàn)象。
c)檢查有無可疑人員行走。
d)檢查有無違章施工及堆放垃圾。
e)檢查衛(wèi)生是否良好。
f)檢查電梯機(jī)房是否鎖好。
5.7周邊環(huán)境
5.7.1巡邏隊(duì)每天不少于2次對(duì)周邊秩序進(jìn)行巡查,每周不少于1次對(duì)周邊安防情況進(jìn)行整治,整治內(nèi)容:
a)有無發(fā)現(xiàn)可疑人員在小區(qū)內(nèi)游蕩、亂張貼或散發(fā)廣告單、傳單。
b)車輛是否按規(guī)定停放。
c)檢查公共場(chǎng)所有無丟垃圾未及時(shí)清理。
d)對(duì)周圍車輛及各類安全隱患進(jìn)行整治。
6.0本規(guī)程執(zhí)行情況作為部門隊(duì)員績(jī)效考評(píng)相關(guān)依據(jù)之一。
7.0記錄
《樓宇巡查登記表》
