房管局總結(jié)（十六篇）

【第1篇 2023年上半年房管局信息中心思想政治研究工作總結(jié)范文

思想政治研究工作，是黨的工作的重要內(nèi)容，亦是我黨一直堅持的優(yōu)良傳統(tǒng)和政治優(yōu)勢。今年來，我中心在局黨委的領(lǐng)導(dǎo)下，在局系統(tǒng)政研會的指導(dǎo)下，深入貫徹落實黨的__大精神，深刻理解和把握黨的__屆四中全會精神，圍繞推動科學(xué)發(fā)展、構(gòu)建和諧社會的總要求，圍繞房地產(chǎn)信息化建設(shè)工作實際，加強和改進機關(guān)服務(wù)年及政風(fēng)行風(fēng)建設(shè)，不斷推進思想政治工

作理論與實踐研究創(chuàng)新，著力推進黨風(fēng)廉政建設(shè)與和諧單位建設(shè)，為中心開展業(yè)務(wù)工作“保駕護航”。

一、加強理論武裝學(xué)習(xí)，與時俱進做好思想政治工作

理論武裝工作，是加強理論建設(shè)的根本。今年來，我中心始終把加強理論武裝工作放在黨支部建設(shè)的首位，切實抓出成效。

一是以加強中心組學(xué)習(xí)為重點，常抓干部職工思想政治教育。中心組堅持每月集中學(xué)習(xí)一次，緊密圍繞貫徹落實黨的__大精神、應(yīng)對國際金融危機沖擊、新中國輝煌60年、促和諧亞運等熱點問題展開學(xué)習(xí)討論，認真學(xué)習(xí)、深刻領(lǐng)會;充分發(fā)揮中心組學(xué)習(xí)的示范帶頭作用，抓好干部職工的思想政治教育，結(jié)合機關(guān)服務(wù)年活動、民主評議政風(fēng)行風(fēng)工作，積極開展紀律教育學(xué)習(xí)月活動，大力弘揚總書記總書記倡導(dǎo)的八個方面的良好作風(fēng)，認真落實黨風(fēng)廉政建設(shè)，多次召開學(xué)習(xí)會、民主生活會和工作作風(fēng)、工作紀律教育會，深化思想根源，提高政治覺悟。

二是豐富理論學(xué)習(xí)形式，寓教于樂，提高學(xué)習(xí)成效。“信息中心學(xué)習(xí)園地”網(wǎng)上內(nèi)部一直是我中心干部職工交流學(xué)習(xí)的重要陣地。今年9月，我中心對舊版網(wǎng)上進行升級改版，設(shè)“中心動態(tài)”、“單位建設(shè)”、“理論時政”、“專業(yè)技術(shù)”、“自由天空”五大版塊，變“填鴨式”課堂灌輸為“言論自由式”交流，變被動接受為主動學(xué)習(xí)，掀起新一輪學(xué)習(xí)熱潮。同時，通過走進革命紅色景區(qū)學(xué)習(xí)參觀活動，使干部職工真切了解歷史，深情緬懷革命先烈，接受革命傳統(tǒng)教育。通過組織開展“禮儀亞運文明廣州”——亞運知多少知識競賽活動，不斷豐富單位精神文明創(chuàng)建成果。

二、扎實開展工作調(diào)研，聯(lián)系實際形成理論成果

深入開展調(diào)查研究，積極探索和解答現(xiàn)實中的實際問題，并運用理論成果指導(dǎo)工作實踐是政研工作的生命。我中心高度重視調(diào)查研究工作，立足促進信息化全面發(fā)展的大局，確立研究課題，加強重點研究。

一是圍繞信息化建設(shè)重點難點，積極探索解決方案。今年來，根據(jù)中心業(yè)務(wù)工作重點，我中心在年初就確立了6個調(diào)研課題，成立了6個課題調(diào)研組，先后組織業(yè)務(wù)技術(shù)骨干赴北京、天津、上海、武漢等信息化建設(shè)經(jīng)驗較成熟的兄弟城市學(xué)習(xí)考察信息化建設(shè)、“金土工程”建設(shè)、網(wǎng)絡(luò)信息安全建設(shè)、網(wǎng)站建設(shè)與管理等方面的成功經(jīng)驗，為有效推進我市房地產(chǎn)信息化建設(shè)提供了指導(dǎo)。

二是注重研究成果的轉(zhuǎn)化，用理論指導(dǎo)實踐。經(jīng)過積極認真的探索和研究，總結(jié)了很多很好的信息化建設(shè)思路和方法，形成了《打造政務(wù)公開先鋒網(wǎng)站，扎實推進和諧政務(wù)建設(shè)》、《加快信息化建設(shè)是構(gòu)建和諧國土房管的當務(wù)之急》、《完善信息化管理制度，促進我局信息化建設(shè)科學(xué)發(fā)展》、《建設(shè)“陽光政府”進一步推進政務(wù)信息公開工作透明化》等多篇理論成果，《打造政務(wù)公開先鋒網(wǎng)站，扎實推進和諧政務(wù)建設(shè)》的政研論文，今年被中國建設(shè)職工政研會房地產(chǎn)行業(yè)分會中南片組政研會評為三等獎;另有《揚“三?！本袼芄托蜗蟆?、《一心為民好公仆——讀你是一座橋有感》兩篇征文獲我局“做人民好公仆”讀書征文比賽二等獎，其余文章獲優(yōu)秀獎。將調(diào)研成果吸收吃透，進而轉(zhuǎn)化成指導(dǎo)工作實踐的做法經(jīng)驗，大大促進了信息化工作建設(shè)。

三、善用網(wǎng)站對外宣傳，減輕外宣與維穩(wěn)壓力

一是發(fā)揮局網(wǎng)站的權(quán)威性，大力宣傳我局的新政策、新動態(tài)、新舉措。在局網(wǎng)站發(fā)布的“每月廣州市十區(qū)房地產(chǎn)交易登記情況通報”等熱點，成為各主流媒體每月追蹤報道房地產(chǎn)市場成交情況的航標，廣大市民也把我局政務(wù)網(wǎng)站及陽光家緣網(wǎng)站作為了解我局工作和安居保障的重要窗口，有效減輕了我局外宣工作的壓力。

二是嚴控網(wǎng)絡(luò)輿情，勇掀正面宣傳攻勢。中心領(lǐng)導(dǎo)親自管理，中心網(wǎng)評員加班加點做好網(wǎng)絡(luò)輿情監(jiān)控，撰寫網(wǎng)絡(luò)輿情報告。在監(jiān)控限價房“轉(zhuǎn)性”、地調(diào)院工作人員違規(guī)操作、“地王”閑置、“小產(chǎn)權(quán)房”公告誤讀事件中有針對性地發(fā)表關(guān)于我局的正面言論，在網(wǎng)媒上掀起正面宣傳攻勢，有效維護了我局形象及社會穩(wěn)定。

思想品德課是為初中學(xué)生思想品德健康發(fā)展奠定基礎(chǔ)的一門綜合性必修課。評價是思想品德課的重要組成部分，是影響學(xué)生潛能開發(fā)、智能發(fā)展的關(guān)鍵因素。

尊敬的__公司領(lǐng)導(dǎo)__年從地平線輪回轉(zhuǎn)了一圈，又回到起點?；仡櫦磳⑦^去的一年，對照德能勤績四項標準，本人能盡心盡力做好各項工作，較好的履行了自己的職責。

在學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心、同事的支持與幫助以及本人的努力下，無論在思想方面、工作方面、教學(xué)方面都取得了顯著的進步?；仡櫼粚W(xué)期的工作，詳細內(nèi)容請看下文初一語文教師年度思想總結(jié)。

__年高校教師年度思想總結(jié)報告時光飛逝，轉(zhuǎn)眼間新年鐘聲又即將敲響，又一學(xué)期的教學(xué)工作也接近尾聲，為了更好地做好以后的工作，總結(jié)以往經(jīng)驗、吸取過去教訓(xùn)，本人以這學(xué)年的工作總結(jié)一、思想政治方面20__年于國家于百姓是極不平凡的一年...

__年已經(jīng)拉開了序幕，回顧過去一年的工作，我在鄉(xiāng)黨委、政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以服從領(lǐng)導(dǎo)、團結(jié)同志、認真學(xué)習(xí)、扎實工作為準則，牢記組織和領(lǐng)導(dǎo)的重托，始終堅持高標準、嚴要求，立足基層、磨煉意志，扎扎實實做事、干干凈凈為人，勤奮敬業(yè)...

本人通過深入學(xué)習(xí)領(lǐng)會省、市委工作會議和全省科技行政管理系統(tǒng)政風(fēng)行風(fēng)建設(shè)座談會精神，以及國家知識產(chǎn)權(quán)戰(zhàn)略綱要文件精神，深刻地認識到在知識產(chǎn)權(quán)系統(tǒng)開展政風(fēng)行風(fēng)建設(shè)的重要性。

自到__工作以來，在鄉(xiāng)黨委、政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我以學(xué)習(xí)實踐科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，認真學(xué)___大和__屆四中全會精神。按照黨委、政府的安排，認真積極配合了各辦公室的工作。

【第2篇 __年上半年工作總結(jié)（房管局）

上半年，我局領(lǐng)導(dǎo)團結(jié)和帶領(lǐng)全局干部職工，在縣委、縣政府的領(lǐng)導(dǎo)下，按照市局年初工作會議的要求，牢固樹立和全面落實科學(xué)發(fā)展觀，緊緊圍繞經(jīng)濟建設(shè)這個中心，依法行政，認真履行管理職能，積極推進我縣房管房改工作及房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，實現(xiàn)了經(jīng)常性工作時間過半完成任務(wù)過半，重點工作取得突破性進展，行政管理水平進一步提高，為圓滿完成年度計劃夯實了基礎(chǔ)，現(xiàn)將半年工作情況總結(jié)如下：

一、工作任務(wù)完成情況

1、綜合業(yè)務(wù)收入：1—6月份649萬元。

3、二手房交易：辦理轉(zhuǎn)讓1632件，面積21.99萬平方米，總

4、房屋安全管理：上半年受理房屋安全鑒定208件，面積4萬平方米；排除安全隱患95處，建筑面積8000平方米。

6、物業(yè)管理：進一步規(guī)范了物業(yè)管理，小區(qū)維修專項資金繳納已達503元。

二、認真貫徹落實中心工作

以積極負責的態(tài)度，穩(wěn)步推進第二批經(jīng)濟適用房建設(shè)工作，在去年申購的基礎(chǔ)上，細心耐心地做好群眾來信來訪工作，認真地核對各單位上報的經(jīng)濟適用住房指標，確定名單向全縣作了公示，現(xiàn)已上報縣政府。該項工作扎實有效，有力地促進了我縣的社會穩(wěn)定工作。為進一步規(guī)范房改房上市管理，制定《_____縣房改房上市管理辦法》，促進房地產(chǎn)市場的發(fā)展和存量住房的流通。進一步推進了

我縣廉租住房建設(shè)，出臺了《_____縣城鎮(zhèn)最低收入家庭租賃任務(wù)補貼實施辦法》，對我縣各建制鎮(zhèn)最低收入家庭租賃住房實行住房補貼。截止6月底，經(jīng)審批列入保障體系的最低收入家庭有2戶。做好了住房分配貨幣化工作，對縣農(nóng)行、縣工行等企業(yè)實施貨幣分房，現(xiàn)已申領(lǐng)住房補貼1000余萬元。

上半年，我局認真貫徹縣委、縣政府的中心工作，認真抓好計劃生育工作，與基層房管所簽訂了__年度計生工作目標管理責任書。大力開展扶貧幫困工作，今年上半年走訪扶貧掛鉤鄉(xiāng)和貧困戶，共送上慰問金2.5萬元。切實做好蒼坡古村落的拆遷工作，派出一名副局長駐村現(xiàn)場辦公，做好第一期拆遷評估和第二期80戶舊村復(fù)古房屋拆遷評估服務(wù)工作。同時，著力做好諸永高速公路、繞城高速、甬臺溫鐵路、104國道改建等重點工程的房屋拆遷前期工作，協(xié)助縣政府制訂出臺《_____縣__年房屋拆遷貨幣補償基準價等10項拆遷配套政策規(guī)定》。

三、黨建工作有特點

今年上半年我局把開展保持共產(chǎn)黨員先進性教育活動作為黨建的主要工作來抓，按照市、縣委的要求和統(tǒng)一安排，我局聯(lián)系實際，精心組織，認真部署，措施到位，工作扎實，富有創(chuàng)新性地開展該項活動。在活動的第一階段，我局開展形式多樣的學(xué)習(xí)教育活動，以提高局機關(guān)黨員的思想認識。推出了“背誦三字訣、實踐先進性”<>

經(jīng)過半年的先進性教育活動，我局的黨員先進性得到進一步體現(xiàn)，黨員的思想政治素質(zhì)得到進一步提高，黨員的黨性得到進一步的鍛煉，充分發(fā)揮了黨內(nèi)民主，提高了全局和諧社會的能力，進一步樹立了科學(xué)發(fā)展觀和牢固的群眾觀，全局的作風(fēng)建設(shè)、文明建設(shè)

得到進一步加強。由于先進性教育活動開展得扎實有效，得到縣委、縣政府領(lǐng)導(dǎo)的肯定。

四、文明創(chuàng)建有亮點

半年來，局領(lǐng)導(dǎo)班子統(tǒng)一思想，高度重視，把文明創(chuàng)建工作擺在重要位置，以公民思想道德建設(shè)為主線，結(jié)合效能革命、青年文明號、文明示范點、文明單位創(chuàng)建活動等載體，結(jié)合機關(guān)部門的行風(fēng)評議活動，立足房管崗位實際，邊學(xué)邊整改，全面改善和提高房管形象。同時繼續(xù)推行政務(wù)公開，推出了縮短辦事時限的第三輪審改方案，提高為民辦事效率；繼續(xù)在辦事窗口開展“服務(wù)標兵”月評活動，提高服務(wù)水平，為群眾提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。半年來，文明創(chuàng)建工作有聲有色，有力的舉措得到縣里的肯定，我局被命名為第十二批縣級文明單位，橋下、巖頭、碧蓮三個房管所被評為第二批縣級文明示范點，至此，我局8個房管所全部被評為縣級文明單位或縣級文明示范點?，F(xiàn)在，我局正開展文明系統(tǒng)創(chuàng)建活動，進一步提高房管文明形象，向文明系統(tǒng)單位穩(wěn)步邁進。

五、隊伍建設(shè)有重點

1、開好黨組學(xué)習(xí)會和民主生活會。局領(lǐng)導(dǎo)班子緊抓思想教育不放松，開好每月一次的黨組中心學(xué)習(xí)會，學(xué)習(xí)黨的路線、方針和有關(guān)政策，不斷提高黨組的戰(zhàn)斗力和凝聚力，提高和諧社會的能力。堅持民主集中制，開好民主生活會，認真傾聽黨內(nèi)外同志的真誠意

見和建議，認真開展批評與自我批評。機關(guān)各黨支部也認真開好民主生活會，聽取意見，及時整改，使黨組織進一步貼進群眾，增強團結(jié)，提高黨員隊伍的戰(zhàn)斗力。

2、緊抓職工教育和管理。我局非常重視職工的再教育，注重

提高職工的思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平，鼓勵職工就讀成人高校和參加各種學(xué)習(xí)培訓(xùn)班，學(xué)習(xí)國家政策和法律法規(guī)及有關(guān)文件精神、業(yè)務(wù)知識。廣大干部職工認真學(xué)習(xí)，接受再教育，提高了思想素質(zhì)、業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平，明確了在新形勢、新任務(wù)、新目標下房管工作人員應(yīng)具備的素質(zhì)和肩負的使命。

3、選派干部下基層。去年我局選派了四名黨員干部參加“千名干部下基層”活動，期間，他們的黨性、能力得到進一步鍛煉，發(fā)揮了黨員先鋒模范作用，為當?shù)厝罕姼珊檬罗k實事，贏得了縣里群眾的好評，樹立了房管的良好形象。今年我局又選派了6名黨性強、素質(zhì)高、業(yè)務(wù)好的黨員干部參加第二批“千名干部下基層”活動，分別擔任6個村的指導(dǎo)員，局里拿出12萬專項資金，作為6個村的脫貧致富、設(shè)施建設(shè)之用。

六、下半年工作打算

堅持以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，結(jié)合我縣開展的先進性教育活動，圍繞局年初制定的工作目標，從實際出發(fā)，堅持依法行政，創(chuàng)新工作，全面完成年度各項工作任務(wù)，主要做好

以下工作：

1、緊抓房管中心工作，檢驗先進性教育活動成果，指導(dǎo)搞好基層所的第二批先進性教育活動。

2、繼續(xù)深入開展文明創(chuàng)建活動，力爭成為文明系統(tǒng)單位。

3、搞好檔案整理工作，力爭綜合檔案管理省級達標。

4、提高經(jīng)濟業(yè)務(wù)收入，深挖潛力，廣開源頭。

5、做好第二批經(jīng)濟適用住房工作，啟動工程項目建設(shè)。

6、做好汛期房屋安全工作。

【第3篇 2023年4月區(qū)房管局年工作總結(jié)范文與年工作思路

一、以服務(wù)經(jīng)濟社會發(fā)展為目標，高效作為，嚴抓細管，為市區(qū)重點實事項目領(lǐng)跑助航。

１、砥礪奮進，動遷閩江北岸中央商務(wù)中心（一期）地塊工作立首功。共拆除建筑面積約18.64萬平方米，其中住宅約16.92萬平方米，涉及拆遷戶數(shù)1751戶（不足45㎡的戶數(shù)達400多戶），總該地塊拆遷工作在宣傳準備期內(nèi)（短短15天

）即取得了簽約量即達87%的好成績，截止發(fā)稿時，已完成簽訂協(xié)議數(shù)97%。

2、破釜沉舟，全力吹響臺江港務(wù)公司及周邊地塊拆遷工作的勝利號角。

臺江港務(wù)公司及周邊地塊共拆除面積186364平方米，涉及戶數(shù)1024戶，在宣傳準備期就完成了50%的簽訂協(xié)議量，目前，已凈地交付政府出讓使用。

3、圓滿完成市政府為民辦實事項目保障房的申請審核工作。共審核上報1065戶，其中經(jīng)濟適用房497戶，廉租房568戶。

4、以人為本，和諧開展僑房騰退工作。共完成對接“二不靠”房源118套、廉租房22套、經(jīng)適房13套，全部按要求下達至相關(guān)街道。

5、全力推進“兩證”歷史遺留產(chǎn)權(quán)問題的解決。共解決遺留問題170戶，其中辦理五一新村53戶，義洲通太橋21戶。

6、區(qū)屬行政事業(yè)單位住房補貼工作進入實戰(zhàn)階段。截止12月已基本完成60周歲以上干部職工住房補貼發(fā)放任務(wù),共發(fā)放493戶,發(fā)放金額966萬元;基本完成1998年12月1日起參加工作的干部職工的住房補貼審核工作。

二、以關(guān)注民生服務(wù)民居為目標，精心組織，穩(wěn)妥推進，濃墨重彩刻畫居者有其屋的宏偉藍圖。

1、圓滿完成福州市華僑中學(xué)、寧化街道振武村1.25災(zāi)場地塊的拆遷安置任務(wù)。共涉及總戶數(shù)38戶，總拆除面積3337.86㎡。

2、積極開展景觀整治工程前期籌備工作。完成六一路、臺江路、江濱大道等道路沿線近100座建筑景觀改造工程的設(shè)計等工作。

3、關(guān)注民生，提升服務(wù)意識，圓夢居者有其屋。為25戶住房困難戶解決了住房困難問題，全年共完成修繕8180起，修繕公房戶數(shù)13929戶，共投入資金200多萬元，修繕面積近23萬多平方米。

4、努力提升物業(yè)管理水平，積極解決群眾反映的熱點難點問題。依法依規(guī)成立8個小區(qū)業(yè)主委員會。

三、真抓實干，房產(chǎn)管理各項業(yè)務(wù)工作取得新成績。

1、強化權(quán)屬管理，房產(chǎn)交易、租賃監(jiān)證、產(chǎn)權(quán)登記工作穩(wěn)步推進。全年交易1.74億元，成交面積達13.96萬平方米，代征契稅202.46萬元，超額68完成全年120萬元的任務(wù)數(shù);代征登記費、手續(xù)費等63.27萬元，營業(yè)稅74.54萬元；房屋產(chǎn)權(quán)登記共受理發(fā)證1900本，已超額58%完成全年1200本任務(wù)數(shù)；受理租賃鑒證合同3095戶，超額完成全年任務(wù)數(shù)，涉及建筑面積9.45萬平方米，收取鑒證手續(xù)費21萬元。

2、深化國有房產(chǎn)經(jīng)營管理，積極完成租金收繳、國有房產(chǎn)出售等任務(wù)。全年共完成租金收繳入庫946萬元，超額12%完成市國有房產(chǎn)中心下達的840萬元任務(wù)，其中收回往年積欠75萬元；接收市國有房產(chǎn)中心移交的各類房產(chǎn)90戶，建筑面積近6千平方米；抓好新一輪非住宅合同簽訂工作，已完成簽訂237戶；積極做好國有房產(chǎn)出售工作，今年國有房產(chǎn)出售共收件384件；完成8戶遺留待決戶的處理，完成中心下達的12戶任務(wù)數(shù)的66%。

3、做好檔案移交、裝訂、接待查檔工作，為城市建設(shè)和社會公眾提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。全年共移交產(chǎn)權(quán)檔案1038卷，裝訂檔案520份，整理上架986份，接待群眾查檔458人次，出具產(chǎn)權(quán)證明76份。

四、__年工作思路

1、穩(wěn)步推進閩江北岸中央商務(wù)中心（二期）、福州機床廠、南公園等地塊的舊城改造和市政土地收儲及道路配套設(shè)施改造建設(shè)工作。計劃元宵節(jié)后即進場開展閩江北岸中央商務(wù)中心（二期）項目的拆遷工作，力爭上半年完成拆遷任務(wù)。同時，合理統(tǒng)籌安排好拆與遷的緊密銜接，做好回遷安置工作。力爭在區(qū)委、區(qū)政府的關(guān)愛與支持下，爭取一個限價房建設(shè)項目，使開發(fā)經(jīng)營公司的企業(yè)生命力得以延續(xù)，促進企業(yè)經(jīng)濟實力不斷發(fā)展壯大。

2、計劃實現(xiàn)租金入庫800萬元，清理歷年積欠達15%以上；加強危墻、危屋排查力度，確保完成修繕任務(wù)，計劃完成國有房產(chǎn)修繕任務(wù)5100起，修繕面積8萬平方米。另按照區(qū)政府安排適時啟動1998年12月以前區(qū)屬行政事業(yè)單位在職干部的住房補貼審核發(fā)放工作，完成市政府下達的保障性住房申請復(fù)核工作以及市國有企業(yè)職工住房補貼審查工作。

3、計劃房屋登記發(fā)證1500戶、代征契稅120萬元，完成租賃監(jiān)證3000戶。繼續(xù)跟進歷史遺留房屋登記工作。

本文章共2頁，當前在 4、__年計劃督促指導(dǎo)成立6個以上業(yè)委會，爭取成熟一個，指導(dǎo)一個，成立一個。

半年來，在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在市知識產(chǎn)權(quán)局的具體指導(dǎo)下，經(jīng)全體干部職工的共同努力，我縣知識產(chǎn)權(quán)工作較好地完成了上級下達的各項目標任務(wù)，并取得了顯著的成績。...

__年__分撥上半年通過公司領(lǐng)導(dǎo)的正確指引，分撥全體員工的勤奮努力下，兄弟單位網(wǎng)點公司的積極配合下基本完成了年初指定的各項指標。上半年主要進行的工作部署：一、.__分撥整體喬遷。

激情六月，在夏日的驕陽下，在我們辛勤的汗水中，我醫(yī)學(xué)院外聯(lián)部全體成員在院領(lǐng)導(dǎo)、老師、學(xué)生會領(lǐng)導(dǎo)下積極配合完成了大同大學(xué)第五屆校園文化藝術(shù)節(jié)的百人大合唱、健美操、運動會的籌備與組織工作。

來到__公司已經(jīng)快半年了，在公司我擔任財務(wù)出納這項職位，從剛來公司的陌生到熟悉，回顧了自己在工作中的過程。在工作中我學(xué)到了很多，也思考了很多，從自己的工作上發(fā)現(xiàn)了幾點： 1. 工作不細心：在剛來的時候以為自己什么都會，做事毛手...

上半年，縣扶貧辦在上級領(lǐng)導(dǎo)的正確代領(lǐng)下，我辦在人少事多的困境中，克難奮進，開拓進取，堅持以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)全局，堅定不移地貫徹落實黨的__屆三中、四中全會和省、市扶貧開發(fā)工作會議精神，圍繞縣政府建設(shè)“中國茶葉大縣、湖北山區(qū)經(jīng)...

近期，__鎮(zhèn)組織鎮(zhèn)村兩級廣泛深入開展為期一個月的半年總結(jié)整頓活動，活動自7月初開始，到8月上旬結(jié)束。 為加強對全鎮(zhèn)半年總結(jié)整頓的組織領(lǐng)導(dǎo)，__鎮(zhèn)成立了黨委副書記為組長的半年總結(jié)整頓工作領(lǐng)導(dǎo)小組，并下設(shè)辦公室在鎮(zhèn)政工辦。

__年是建國60周年，也是民政事業(yè)發(fā)展不平凡之年。隨著社會改革深入和城鄉(xiāng)一體化的進程，民政工作面臨著復(fù)雜嚴峻的形勢。上半年，我局在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在市局大力支持和正確的指導(dǎo)下，以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，以“保發(fā)展、保民生...

公司領(lǐng)導(dǎo)：安環(huán)辦在總調(diào)度長的領(lǐng)導(dǎo)下，在各有關(guān)部門的配合下，完成了第二季度公司的安全生產(chǎn)各項管理工作，現(xiàn)對公司第二季度的安全生產(chǎn)情況進行總結(jié)和匯報，內(nèi)容1.本季度安環(huán)辦對各生產(chǎn)車間、部門員工進行了一次三級安全教育培訓(xùn)及...

【第4篇 房管局2023年工作總結(jié)范文

__年上半年，我局廣大干部職工在區(qū)委、區(qū)政府的領(lǐng)導(dǎo)下，按照區(qū)委、區(qū)政府年初工作會議的要求，牢固樹立和全面落實科學(xué)發(fā)展觀，緊緊圍繞經(jīng)濟建設(shè)這個中心，依法行政，認真履行管理職能，積極推進我區(qū)房管工作的健康發(fā)展，實現(xiàn)了常規(guī)性工作時間過半完成任務(wù)過半，重點工作取得突破性進展，行政管理水平進一步提高，為圓滿完成年度計劃奠定了基礎(chǔ)。現(xiàn)將半年工作情況總結(jié)

一、工作任務(wù)完成情況

（一）努力做好保障性住房建設(shè)、銷售工作

在經(jīng)濟適用住房和廉租住房建設(shè)過程中，我們嚴格管理，要求各施工企業(yè)以安全生產(chǎn)為主線，在確保工程質(zhì)量的前提下，保證工期。現(xiàn)康居小區(qū)已進入裝飾工程施工階段，工程建設(shè)接近尾聲，預(yù)計7月中旬竣工交付使用；陽光麗景小區(qū)主體工程完工，預(yù)計8月末竣工交付使用。

經(jīng)濟適用住房銷售情況良好，符合條件的申請家庭都購買到了理想的住房。共銷售840套，預(yù)售房款4200萬元。

對上一年度的廉租住房補貼發(fā)放工作進行整理、立卷、歸檔，并錄入微機，使廉租住房檔案整理工作井井有條。

同時，我們創(chuàng)新工作機制，定期到各社區(qū)設(shè)置“住房保障申請咨詢點”，為符合申請條件的最低收入家庭辦理申請手續(xù)提供及時服務(wù)。截至目前，共設(shè)立了兩個“咨詢點”。

（二）重視物業(yè)行業(yè)監(jiān)管，規(guī)范物業(yè)企業(yè)服務(wù)行為

我局始終把物業(yè)行業(yè)監(jiān)管當作一項重點工作常抓不懈，充分發(fā)揮行業(yè)監(jiān)管的職能作用，在物業(yè)企業(yè)資質(zhì)年檢、物業(yè)服務(wù)小區(qū)月檢考評、監(jiān)督指導(dǎo)業(yè)主委員會成立、加強棄管樓管理、協(xié)調(diào)物業(yè)企業(yè)與業(yè)主之間的關(guān)系等方面做了大量卓有成效的工作。經(jīng)過幾年的不懈努力，各物業(yè)企業(yè)的服務(wù)行為得到了進一步規(guī)范，服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)水平不斷提高，

根據(jù)《__區(qū)物業(yè)企業(yè)資質(zhì)年檢審核規(guī)定》，對轄區(qū)內(nèi)16家物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行了__年度資質(zhì)年檢初審，經(jīng)嚴格審查，被評為優(yōu)秀4家，合格12家，并將年檢結(jié)果上報上級行政主管部門。

會同各街道辦事處，對物業(yè)企業(yè)上報的10個小區(qū)25棟樓的棄管申請進行了審核協(xié)調(diào)。根據(jù)《__區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)棄管審核規(guī)定》，共召開20余次協(xié)調(diào)會，調(diào)查走訪5個小區(qū)近百名業(yè)主，客觀公正地解決問題。經(jīng)協(xié)調(diào)，有4個小區(qū)15棟樓由物業(yè)企業(yè)繼續(xù)服務(wù)，業(yè)主正常繳費，其余由辦事處代管，促進了社區(qū)的和諧穩(wěn)定。

對轄區(qū)內(nèi)14家物業(yè)企業(yè)進行月檢考評，抽查小區(qū)28個，下發(fā)督查通報及整改通知28份，責令物業(yè)企業(yè)對存在問題進行整改，抓好住宅小區(qū)長效化管理。

指導(dǎo)、監(jiān)督文化大廈、金百合南區(qū)業(yè)主成立了業(yè)主大會選舉產(chǎn)生了業(yè)主委員會，并按法定程序選聘了物業(yè)企業(yè)；組織召開由西屯小區(qū)、永巨小區(qū)、金百合南區(qū)業(yè)主委員會及其為其服務(wù)的物業(yè)企業(yè)參加的工作協(xié)調(diào)會六次，對其小區(qū)中存在的問題進行協(xié)調(diào)，督促物業(yè)企業(yè)提高服務(wù)水平，更好地服務(wù)業(yè)主。

為有效地推動物業(yè)服務(wù)市場的健康發(fā)展，我局多次召開全區(qū)物業(yè)企業(yè)工作會議，下發(fā)了《關(guān)于協(xié)調(diào)法院加大投訴力度解決物業(yè)服務(wù)企業(yè)收費難的報告》、《關(guān)于加強住宅小區(qū)物業(yè)管理月檢考評工作的通知》、《關(guān)于印發(fā)創(chuàng)建自治區(qū)文明城區(qū)物業(yè)管理測評優(yōu)秀指標的通知》、《轉(zhuǎn)發(fā)赤峰市__區(qū)愛國衛(wèi)生運動委員會關(guān)于做好近階段愛國衛(wèi)生工作的通知》等多個文件，使住宅小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生進一步好轉(zhuǎn)，企業(yè)與業(yè)主更加和諧。

對__區(qū)人大代表及市區(qū)兩級政協(xié)委員關(guān)于物業(yè)管理方面的提案和議案進行了科學(xué)合理的答復(fù)，并對各代表和委員提出的好的建議報政府在下一步工作中實施，更好地服務(wù)于民。

上半年，共接待咨詢68起，處理信訪和投訴工作12起。內(nèi)容涉及物業(yè)企業(yè)簽訂勞動合同違規(guī)、住宅專項維修基金使用范圍、業(yè)主委員會選舉程序違法、業(yè)主委員會作出違法決定、物業(yè)企業(yè)服務(wù)不到位等，以上工作均進行了妥善處理。

【第5篇 房管局工會2023年工作總結(jié)

2023年，市房地產(chǎn)局工會在市房地產(chǎn)局黨委和市建委、市總工會的領(lǐng)導(dǎo)下，堅持以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，緊緊圍繞年初制定的工作目標，切實履行工會職能，較好地完成了各項工作目標，現(xiàn)將2023年主要工作總結(jié)如下：

一、搭建學(xué)習(xí)平臺，提高廣大職工整體素質(zhì)

學(xué)習(xí)是解放思想的先導(dǎo)，是搞好工會工作的前提，也是與時俱進的內(nèi)在要求。2023年度，市房地產(chǎn)局工會，根據(jù)市房地產(chǎn)局黨委的統(tǒng)一部署，積極配合局黨委在全局開展各項理論學(xué)習(xí)活動。并以開展“創(chuàng)建學(xué)習(xí)型組織，爭做學(xué)習(xí)型職工”活動為主要內(nèi)容，先后組織學(xué)習(xí)黨的十七大、十七屆三中全會、中央和省經(jīng)濟工作會議精神，深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，廣泛宣傳新《工會法》、《勞動法》、《勞動合同法》，適時開展了“五五”普法知識競賽，從而引導(dǎo)廣大干部職工自覺學(xué)法、懂法、守法、用法，依法規(guī)范自己的行為和運用法律武器保護自身合法權(quán)益。同時，局工會充分發(fā)揮工會的組織優(yōu)勢和陣地優(yōu)勢，利用不同宣傳形式，創(chuàng)造良好的學(xué)習(xí)環(huán)境，不斷加強基層學(xué)習(xí)型組織的推動力，提升工會工作的整體水平。通過學(xué)習(xí)，全面提升了廣大干部職工的整體素質(zhì)，使廣大干部職工明確肩負的使命和責任，進一步發(fā)揮工會的橋梁和紐帶作用，更好地為房地產(chǎn)經(jīng)濟的發(fā)展服務(wù)。全年共收到各基層工會撰寫科學(xué)發(fā)展觀、工會維權(quán)等學(xué)習(xí)體會文章和論文1。

二、深化民主管理，發(fā)揮工會組織職能作用

1．扎實抓好事務(wù)公開工作。局工會積極發(fā)揮工會的監(jiān)督作用，認真落實事務(wù)公開，加強民主監(jiān)督管理，指導(dǎo)局屬各單位開展事務(wù)公開工作。要求局屬各單位堅持“政務(wù)公開”制，及時向職工公開黨建、財務(wù)、職評、評先、考核、培訓(xùn)等情況，并設(shè)立意見箱。如產(chǎn)權(quán)市場處在干部選拔、職稱評聘、評先評優(yōu)、重大事項決策、業(yè)務(wù)招待費、職工福利等方面都以處務(wù)會、事務(wù)公開欄等不同形式及時公開，接受廣大干部職工的監(jiān)督，受到廣大干部職工的好評。

2.認真開展民主評議工作。民主測評是密切干群、黨群關(guān)系，深化民主管理的有效形式和重要措施。年初產(chǎn)權(quán)市場管理處、市住房制度改革辦公室在開展民主評議領(lǐng)導(dǎo)干部工作過程中，做的扎實深入，一是內(nèi)容全面，以領(lǐng)導(dǎo)干部的工作實績和廉潔自律為重點，涵蓋德、能、勤、績、廉五個方面。二是覆蓋面廣，所有副科級以上的中層領(lǐng)導(dǎo)干部都必須接受職工的評議，整個評議程序規(guī)范，精心組織，深受職工的好評。

三、規(guī)范服務(wù)行為，深化文明行業(yè)創(chuàng)建活動

市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易與登記中心、住房置業(yè)擔保，住房專項維修資金繳納等各類業(yè)務(wù)是市房地產(chǎn)管理部門面對群眾和社會的窗口，它直接為群眾服務(wù)，直接受群眾監(jiān)督，直接反映我們的形象，作為重要的窗口單位，市房地產(chǎn)局按照“創(chuàng)新理念、深化內(nèi)涵、全員參與、整體推進”的工作思路，深入開展窗口行業(yè)文明創(chuàng)建活動，一是健全完善“三有、三公開、三優(yōu)”，即對外服務(wù)窗口設(shè)有意見箱（簿）、有監(jiān)督投訴電話號碼、有便民服務(wù)項目，并設(shè)置了行業(yè)部門的辦事程序、收費標準、服務(wù)人員的工號，切實做到服務(wù)優(yōu)質(zhì)、序優(yōu)良、環(huán)境優(yōu)美。二是堅持以制度管人，以制度管事，即對內(nèi)管理上，建立了崗位責任、績效考核、工作紀律、行政例會等制度，對外服務(wù)上，建立了首問負責、權(quán)屬信息查詢、一次性告知、服務(wù)承諾、限時辦理、跟蹤服務(wù)、工作督辦等制度，對業(yè)務(wù)辦理上，建立了業(yè)務(wù)規(guī)程、定期抽查、錯件責任追究等制度，切實轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，牢固樹立服務(wù)意識和大局意識，促進了機關(guān)作風(fēng)和效能建設(shè)的制度化、規(guī)范化，形成了效能建設(shè)的長效管理機制。

同時，局工會把開展職工技能競賽和創(chuàng)建先進班組活動作為創(chuàng)建工作的重要內(nèi)容，以創(chuàng)建“工人先鋒號”活動為載體，在局屬各單位開展爭創(chuàng)“工人先鋒號”和“文明示范窗口”競賽活動，在競賽中，一批典型脫穎而出。今年，產(chǎn)權(quán)市場管理處獲全省建設(shè)系統(tǒng)“工人先鋒號”；市拆遷辦王茂銀同志榮獲2023-2023年度市先進工作者；市產(chǎn)權(quán)市場管理處交易大廳獲市第四屆市文明窗口稱號；產(chǎn)權(quán)市場管理處潘云翠同志獲市第四屆文明職工標兵；市白蟻所榮獲我市“工人先鋒號“稱號；蒲榮同志2023-2023連續(xù)兩年榮獲市行政服務(wù)中心先進個人，并4次獲“季度優(yōu)秀工作人員”稱號。

四、營造喜慶氛圍，迎接新中國六十華誕

五、豐富職工文化，深入開展送溫暖工程

一是元旦、春節(jié)、“五一”等重大節(jié)日舉辦象棋、乒乓球、拔河、撲克等活動，豐富了職工的文化生活，增強了職工的凝聚力。二是每逢清明節(jié)、端午節(jié)、中秋節(jié)和重陽節(jié)等傳統(tǒng)節(jié)日，組織職工開展“我們的節(jié)日”主題活動，大力弘揚中華民族優(yōu)秀傳統(tǒng)文化和傳統(tǒng)美德。三是積極做好夏季高溫天氣的防暑降溫工作，督促企業(yè)在高溫天氣期間，在保證工作質(zhì)量的同時，適當調(diào)整夏季高溫作業(yè)勞動和休息制度，確保職工身體健康和生命安全，局工會并對一線職工進行了慰問。四是局黨政領(lǐng)導(dǎo)和局工會在重大節(jié)日或職工大?。ɡщy）時，都及時看望慰問，幫助解決實際困難，2023年度，對全局困難職工、離退休病重老同志和單親困難家庭等數(shù)人進行了慰問和幫扶，金額達萬元。

六、加強女工工作，切實關(guān)注社會公益事業(yè)

一是深入學(xué)習(xí)貫徹落實黨的十七大、中國婦女十大和中國工會十五大精神，加強對全局廣大女職工社會公德、職業(yè)道德、家庭美德和個人品德教育，三月份，圍繞《婦女權(quán)益保障法》的宣傳，開展“實施維權(quán)，促進和諧”這一主題論文征集活動，共收集論文。

二是為全面提升我局廣大女職工綜合素質(zhì)，增強學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)及法律知識的自覺性，“三八”前夕，在全局女職工中，開展了以《工會法》、《勞動法》、《勞動合同法》等主要內(nèi)容的普法知識競賽，并結(jié)合女職工自身特點，組織開展慶“三八”特色活動，有持球比賽、呼拉圈比賽等。

三是選派女職工干部參加全國婦聯(lián)和省建設(shè)系統(tǒng)女工工作研討會，開闊了女工干部的視野，增強了女工干部自信心。

四是認真做好女職工勞動保護和女職工“四期”勞動保護的衛(wèi)生服務(wù)工作，并對生育、產(chǎn)假的女職工上門慰問，組織全局女職工定期進行身體健康檢查。

五是組織“育才關(guān)愛”實施行動，在全局女職工中，掀起了“盡一份心，獻一份愛”，愛心捐款，送溫暖活動，幫助貧困兒童重返校園，完成學(xué)業(yè)，共收到獻愛心捐款2510元。

六是積極響應(yīng)市直工委和市婦兒工委號召，為豐富未成年人的校外文化生活，向我市留守兒童“愛心書屋”捐書活動，共捐新書53冊，為特殊兒童群體辦了好事，辦了實事。

七是推薦市產(chǎn)權(quán)市場處周武軍同志參加2023年度女職工“學(xué)比創(chuàng)爭”活動，并榮獲市女職工巾幗標兵稱號。

【第6篇 2023年房管局信訪工作總結(jié)

一、縮短辦理時限

本條強調(diào)壓縮辦理時限，其中8項業(yè)務(wù)實現(xiàn)現(xiàn)場辦結(jié)，9項業(yè)務(wù)不同程度壓縮辦理時限，最高50%，最少16%。

(一)8項業(yè)務(wù)實現(xiàn)現(xiàn)場辦結(jié)。房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)資質(zhì)年度檢查(原工作時限15個工作日)、申辦房地產(chǎn)中介人員執(zhí)業(yè)證變更(變更服務(wù)機構(gòu)，原工作時限15個工作日)、申辦房地產(chǎn)中介服務(wù)人員執(zhí)業(yè)證書年檢(原工作時限15個工作日)、房地產(chǎn)舊證換新證(原工作時限15個工作日)、房地產(chǎn)證加密、個人房改資料信息查詢(原工作時限5個工作日)、按成本價補交房價(原工作時限5個工作日)、購買房改公攤面積(原工作時限6個工作日)8項業(yè)務(wù)實現(xiàn)現(xiàn)場辦結(jié)。

(二)9項業(yè)務(wù)辦理時限實現(xiàn)不同程度的壓縮。建設(shè)用地報批由原來90個工作日調(diào)整為55個工作日(由原來的5類業(yè)務(wù)合并為3類業(yè)務(wù)，由原來5類業(yè)務(wù)共90個工作日調(diào)整為3類業(yè)務(wù)共55個工作日)，辦理《商品房預(yù)售許可證》由原來的15個工作日調(diào)整為10個工作日(承辦環(huán)節(jié)減少1個工作日，審核環(huán)節(jié)減少4個工作日)。出讓國有土地使用權(quán)設(shè)定登記、劃撥國有土地使用權(quán)設(shè)定登記、國有土地使用權(quán)變更登記分別由原來的30個工作日調(diào)整為20個工作日(均在承辦環(huán)節(jié)減少2個工作日，處領(lǐng)導(dǎo)審核環(huán)節(jié)減少2個工作日，局領(lǐng)導(dǎo)審批環(huán)節(jié)減少3個工作日，交易登記中心繕證環(huán)節(jié)減少3個工作日)。歷史國有土地使用權(quán)設(shè)定登記由原來的60個工作日調(diào)整為50個工作日(承辦環(huán)節(jié)減少2個工作日，處領(lǐng)導(dǎo)審核環(huán)節(jié)減少2個工作日，局領(lǐng)導(dǎo)審批環(huán)節(jié)減少3個工作日，交易登記中心繕證環(huán)節(jié)減少3個工作日)。辦理房改房退案、職工住房貨幣分配資格審核、住房貨幣分配方案審核。分別由原來的5個工作日調(diào)整為3個工作日(均在辦理和審批環(huán)節(jié)各減少1個工作日)。

二、精減審批環(huán)節(jié)

本條強調(diào)優(yōu)化流程，減少審批環(huán)節(jié)，3項業(yè)務(wù)由三級審批改為二級審批，即由局長審批改為處長審批。

辦理房地產(chǎn)交易登記涉及的測繪、檔案查冊、估價、課稅等環(huán)節(jié)實現(xiàn)一站式服務(wù)，一個窗口收件，內(nèi)部流轉(zhuǎn)，不再由申請人多頭申請辦理。國有土地使用權(quán)異議登記、國有土地使用權(quán)更正登記、國有土地使用權(quán)注銷登記3項業(yè)務(wù)，由三級審批簡化為二級審批，辦理時限時30個工作日縮減為18個工作日。企業(yè)改制房地產(chǎn)更名取消跨部門審批，辦理時限由15個工作日縮減為10個工作日。

三、推進信息共享

本條強調(diào)采用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)實現(xiàn)5項業(yè)務(wù)網(wǎng)上受理審批，方便群眾申請辦理。

申辦房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)資質(zhì)年度檢查、房地產(chǎn)中介人員執(zhí)業(yè)證變更(變更服務(wù)機構(gòu))、房地產(chǎn)中介服務(wù)人員執(zhí)業(yè)證書年檢、項目概況、商品房預(yù)售證5項業(yè)務(wù)，實現(xiàn)網(wǎng)上受理審批。

四、加快事權(quán)下放

本條強調(diào)市區(qū)分工，協(xié)同辦理。

荔灣、天河、海珠、黃埔、白云區(qū)的存量房交易登記業(yè)務(wù)下放房屋所在地的區(qū)交易登記機構(gòu)辦理。原市局審批的三級物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)改由各區(qū)分(縣級市)局直接辦理。

五、開展關(guān)愛服務(wù)

本條強調(diào)以人為本，開展關(guān)愛服務(wù)。

為孤寡老人和殘疾人士提供辦理廉租房入住手續(xù)和房地產(chǎn)證收件和發(fā)證業(yè)務(wù)的預(yù)約上門服務(wù)。

六、強化主動協(xié)調(diào)

本條針對重點工程，建立主動服務(wù)和協(xié)調(diào)制度和機制。

在綠色通道的基礎(chǔ)上，建立重點工程項目預(yù)約受理制度，政務(wù)窗口設(shè)立提前介入服務(wù)崗，主動加強與國土房管相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，指派專人全程跟蹤協(xié)助辦理。對特急重大案件實行多環(huán)節(jié)預(yù)先辦理，并聯(lián)審批。對已實施前期工作的市政重點工程辦理有關(guān)用地手續(xù)時，實行內(nèi)部拆遷結(jié)案告知，流轉(zhuǎn)會簽審批。

七、解決遺留難題

本條強調(diào)解決歷史遺留問題。

屬于《關(guān)于解決我市歷史遺留的辦理房地產(chǎn)證問題的若干意見》(穗府辦〔2023〕7號)規(guī)定的歷史遺留房地產(chǎn)項目發(fā)證范疇的案件，申請人只需填寫申請表，提供身份證明等相關(guān)資料即可立案受理。辦證所需規(guī)劃、用地、戶籍、門牌等資料和其他前置辦事手續(xù)全部交由我局辦證辦協(xié)調(diào)辦理。力

八、加強政務(wù)公開

本條強調(diào)依法行政，減少審批事項，主動政務(wù)公開，信息公開。

公開單位處室職能和部門分工，清理減少行政審批事項，梳理行政審批事項的辦事依據(jù)、收件條件、辦事程序、收費標準、辦理時限等，統(tǒng)一信訪咨詢服務(wù)問答標準，編印并網(wǎng)上公布業(yè)務(wù)辦事指南和咨詢手冊。

【第7篇 房管局黨建工作總結(jié)

今年以來，我局以“三個代表”重要思想和黨的十屆四中全會精神為指導(dǎo)，堅持圍繞發(fā)展抓黨建，抓好黨建促發(fā)展，全局系統(tǒng)黨建工作取得了顯著成效，現(xiàn)將有關(guān)情況匯報如下：一、加強領(lǐng)導(dǎo)，全面抓好局系統(tǒng)黨建工作黨建工作是關(guān)系我黨生死存亡、國家興旺發(fā)達的重要工作，局黨委歷來重視局系統(tǒng)黨建工作，把黨建工作放在與經(jīng)濟發(fā)展同等重要的地位，切實抓緊抓好。明確了黨建工作分管領(lǐng)導(dǎo)和兼職黨務(wù)工作人員，制定了年度黨建工作計劃，局黨委定期召開專題會議，聽取黨建工作情況匯報，研究黨建工作措施，解決黨建工作存在的實際問題。全年聽取局系統(tǒng)及有關(guān)支部黨建工作情況3次，舉辦黨建工作培訓(xùn)2次，組織黨員輪訓(xùn)1次，開展民主評議黨員活動2次，召開慶祝黨的生日活動1次，組織支部書記深入“三個代表”學(xué)習(xí)教育基地學(xué)參觀習(xí)和募捐活動1次。同時，定期深入有關(guān)支部檢查督辦支部工作，發(fā)現(xiàn)問題，及時指導(dǎo)，保證各支部按黨支部工作要求和標準落實好黨建各項工作。二、創(chuàng)新方法，不斷地開展黨員干部學(xué)習(xí)教育活動今年以來，根據(jù)中央、省、市的部署和要求，全局系統(tǒng)認真開展了深入學(xué)習(xí)“三個代表”重要思想活動、黨風(fēng)廉政教育宣傳月活動、十六屆四中全會精神學(xué)習(xí)貫徹活動、新“三觀” 學(xué)習(xí)教育活動和黨員先進性教育活動。1、理論和實踐有機結(jié)合，深入學(xué)習(xí)和實踐“三個代表”重要思想。堅持堅持學(xué)習(xí)制度，利用周五學(xué)習(xí)例會，組織科級以上黨員干部集中學(xué)習(xí)，并統(tǒng)一購買了《“三個代表”學(xué)習(xí)綱要》，科級以上干部人手一冊，保證各支部分散學(xué)習(xí)有內(nèi)容。在學(xué)習(xí)的基礎(chǔ)上，局黨委要求各支部書記帶頭撰寫理論文章，優(yōu)秀學(xué)習(xí)心得在上網(wǎng)交流，促進了學(xué)習(xí)效果。同時，采取學(xué)習(xí)和實踐相結(jié)合的辦法，圍繞學(xué)習(xí)主題，認真做好了我局扶貧聯(lián)系點的工作，今年為扶貧聯(lián)系點解決了通公路、電話、閉路電視、建百口沼氣池、建校舍等8件看得見、摸得著的實事，組織局系統(tǒng)干部職工捐款13000多元。此外，還組織各支部深入位于張灣區(qū)西溝鄉(xiāng)的我市“三個代表”學(xué)習(xí)教育基地參觀學(xué)習(xí)，聆聽了“三個代表”忠實實踐者熊靜同志8年義務(wù)扶貧的先進事跡，組織參觀人員向基地現(xiàn)場募捐2000元。2、集中和分散相結(jié)合，認真學(xué)習(xí)貫徹十六屆四中全會精神。今年9月，黨的十六屆四中全會召開，會議討論通過了《中共中央關(guān)于加強黨的執(zhí)政能力建設(shè)的決定》。這是以胡錦濤同志為核心的黨的第四代領(lǐng)導(dǎo)領(lǐng)導(dǎo)集體作出的重大決策，是時代的要求、人民的要求。是關(guān)系中國社會主義事業(yè)興衰成敗、關(guān)系中華民族前途命運、關(guān)系黨的生死存亡和國家長治久安的重大戰(zhàn)略課題。中共中央作出這個《決定》后，全黨全國上下迅速掀起了學(xué)習(xí)貫徹十六屆四中全會精神的高潮。按照中央、省、市的安排部署，局黨委高度重視，召開局黨委會議，在領(lǐng)導(dǎo)班子和科級以上干部中傳達貫徹，制定了學(xué)習(xí)計劃，并迅速抓好組織實施。發(fā)出通知，要求全局黨員干部集中收看十六屆四中全會專題報道；邀請市委黨校教授進行了專題輔導(dǎo)講座。在集中學(xué)習(xí)貫徹的同時，局里統(tǒng)一訂購了《加強黨的執(zhí)政能力建設(shè)》學(xué)習(xí)讀本，下發(fā)至各科所進一步學(xué)習(xí)貫徹。3、學(xué)習(xí)與活動相結(jié)合，深入開展新“三觀”教育和黨員先進性教育。今年以來，我局按照市委的統(tǒng)一部署，在全局系統(tǒng)廣泛開展了新“三觀”和黨員先進性為主題的學(xué)習(xí)教育活動，制定了活動實施方案，狠抓了督辦落實，使廣大黨員干部認識到，進入新時期，在新的歷史條件下，做一名合格的黨員干部，就要樹立正確的權(quán)力觀、政績觀和科學(xué)的發(fā)展觀，就要充分發(fā)揮自身的先鋒模范作用，為全黨執(zhí)政能力的提高貢獻自己的一份力量。在學(xué)習(xí)教育活動中，我們結(jié)合實際，緊密聯(lián)系“三個代表”重要思想的深入學(xué)習(xí)貫徹，緊密聯(lián)系十六屆四中全會的學(xué)習(xí)貫徹，緊密聯(lián)系部門業(yè)務(wù)，完成本職工作任務(wù)，取得了良好學(xué)習(xí)教育效果。三、注重實效，切實加強局系統(tǒng)黨的建設(shè)和基層組織建設(shè)1、以擴大民主為重點，抓黨委自身建設(shè)。火車跑得快，全先靠車頭帶。局黨委十分重視自身建設(shè)，在加強民主集中制、加強班子團結(jié)、加強黨委領(lǐng)導(dǎo)能力建設(shè)方面積累了一定的做法和經(jīng)驗。一是在加強班子團結(jié)方面，黨委成員都能維護班子團結(jié)，做到了大事講原則，小事講風(fēng)格。遇事多交流、多勾通、多商量，集思廣益，求同存異。對市委、市政府安排部署的中心工作，班子成員能夠協(xié)心協(xié)力抓落實。在堅持民主集中制方面，堅持了局黨委制定的議事處事規(guī)則，力求決策民主化、科學(xué)化、規(guī)范化。對干部提拔、人事任免、獎懲考核、新黨員發(fā)展問題，堅持由局黨委集體研究決定。在討論重大問題時，堅持實事求是，少數(shù)服從多數(shù)原則，集中多數(shù)人的意見。特別是今年局黨委做到了改進了民主的方法，擴大了民主的渠道。對于涉及全局性工作的.重大決策，使擔任科所負責人的科級干部參與民主討論，最后形成決策。堅持了黨委民主生活會制度，今年7月下旬，局黨委經(jīng)過充分準備，按程序如期召開了黨委民主生活會，黨委成員針對干部職工提出的問題，結(jié)合班子及個人工作、思想實際，開展了批評與自我批評，落實了整改措施。在加強黨委領(lǐng)導(dǎo)能力建設(shè)方面，局黨委堅持了中心組學(xué)習(xí)例會制度，班子成員帶頭學(xué)習(xí)理論，努力提高政策理論水平；學(xué)法律，提高依法行政能力；學(xué)業(yè)務(wù)，提高駕馭經(jīng)濟的能力。2、圍繞“第一要務(wù)”，著力抓好“三支隊伍”建設(shè)。一是以提高班子戰(zhàn)斗力為重點，進一步加強干部隊伍建設(shè)。今年以來，局黨委進一步重視干部隊伍建設(shè)，繼續(xù)實行了述職評議、目標考核等措施，加強中層領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)。8月份，對全局30名副科級以上干部進行了考核，并召開述職報告會進行述職和評議。本次考核評議，有3名副科級干部考核評議情況較差，局黨委安排有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)分別找這3名干部進行談話，并限期整改，年終再行考核評議，并視其考核評議情況作出處理。二是以黨員先進性建設(shè)為重點，切實抓好黨員隊伍建設(shè)。黨員先進性建設(shè)提出以來，局黨委對全局黨員隊伍現(xiàn)狀和黨員思想狀況進行了認真的調(diào)查和分析，針對所掌握的個別黨員干部存在的理想信念有所淡化、價值取向有所偏離、知識更新不足、先進性表現(xiàn)不明顯等問題，局黨委有的放矢，認真研究了對策，為今后黨員先進性建設(shè)工作打下了一定的基礎(chǔ)。三是以提高素質(zhì)為重點，不斷加強職工隊伍建設(shè)。一方面，抓職工思想素質(zhì)，提高服務(wù)質(zhì)量和為群眾辦好事辦實事的積極性、自覺性，樹立良好的職工隊伍形象。今年，局黨委出臺了評選優(yōu)秀職工的辦法，對評選出的優(yōu)秀職工予以獎勵，當月通報和兌現(xiàn)，較好地調(diào)動了職工的積極性。另一方面，抓職工業(yè)務(wù)素質(zhì)，圍繞職工所在崗位，開展業(yè)務(wù)培訓(xùn)和職工再教育活動，全年各業(yè)務(wù)單位和機關(guān)共舉辦有關(guān)業(yè)務(wù)培訓(xùn)共6期，300多人次，職工業(yè)務(wù)技能進一步得到提高。3、立足便民服務(wù)，加強作風(fēng)建設(shè)。今年，局黨委改進干部作風(fēng)建設(shè)的重點和方式方法，以“立足本職、便民服務(wù)”為重點，在方式方法上，積極開展以“四為”（權(quán)為民所用，利為民所謀，情為民所系，事為民所想）為核心內(nèi)容的系列活動。建成了房地產(chǎn)綜合服務(wù)大廳和房地產(chǎn)市場，提供人性化服務(wù)。作出重大決策，實現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、交易一體化管理，簡化了10多道辦事程序，提高了工作效率。同時，改革工作機制和辦事流程，實現(xiàn)了人人收件，天天發(fā)證。在綜合服務(wù)大廳開展了優(yōu)質(zhì)服務(wù)崗和群眾監(jiān)督崗的評比工作，調(diào)動了工作人員優(yōu)質(zhì)服務(wù)的自覺性、積極性。4、注重質(zhì)量，切實抓好基層組織建設(shè)。一是開展了黨務(wù)干部培訓(xùn)，針對基層黨支部黨員發(fā)展過程中存在的要求不嚴、程序不清等問題，組織各支部黨務(wù)干部進行了為期1天的培訓(xùn)，邀請市直機關(guān)工委領(lǐng)導(dǎo)進行了專題輔導(dǎo)，使各支部真正掌握了黨員發(fā)展的有關(guān)知識。二是完善了有關(guān)支部，針對個別支部組成不規(guī)范的問題，組織進行了改選。三是按照黨員先進性建設(shè)的要求，在發(fā)展新黨員方面，堅持提高質(zhì)量，體現(xiàn)先進性，并按程序發(fā)展黨員，各支部對發(fā)展的對象進行了政審、公示等一系列程序，并經(jīng)局黨委研究，報市直機關(guān)工委預(yù)審。今年，按照程序，有5名積極分子列為考察對象在今年建黨83周年黨員大會上進行了入黨宣誓。四、完善制度，不斷加強黨風(fēng)廉政建設(shè)工作 黨風(fēng)廉政建設(shè)是黨建工作的重要組成部分，是提高黨的執(zhí)政能力建設(shè)的強有力手段，也是各項事業(yè)健康有序、快速發(fā)展的根本保障。局黨委始終把黨風(fēng)廉政建設(shè)掛在心上，抓在手上，落實到各項實際工作中，提出了“科學(xué)管事，制度管人，公開管錢”的新思路，促進了機關(guān)工作作風(fēng)和思想作風(fēng)的進一步好轉(zhuǎn)科學(xué)管事 就是按照科學(xué)的思想、科學(xué)的制度、科學(xué)的方法管理事務(wù)。在具體落實“科學(xué)管事”工作中，局黨委本著事情不分大小，只要有漏洞、有空子，就要用科學(xué)的管理辦法來改正的思想，首先從科學(xué)地管理房地產(chǎn)業(yè)務(wù)入手，設(shè)置了房地產(chǎn)綜合服務(wù)大廳，并將其作為落實“科學(xué)管事”的試點，建立了完善的房地產(chǎn)計算機管理系統(tǒng)，按照國家建設(shè)部的文件要求，將原屬兩個事業(yè)單位分辦的產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)合二為一，實行一體化、規(guī)范化管理，精減了重復(fù)的辦事環(huán)節(jié)，提高了辦事效率，將契稅代收點和銀行搬進大廳，設(shè)立了業(yè)務(wù)咨詢臺，添置了公開辦事程序的電子大屏，印制了各種類型業(yè)務(wù)辦理明白卡，設(shè)立了舉報電話及投訴意見箱，制定了責任追究制，哪個環(huán)節(jié)出現(xiàn)了問題，追究哪個環(huán)節(jié)責任人的責任。特別是把各項業(yè)務(wù)收費標準在應(yīng)用軟件開發(fā)過程中就進行了“固化”處理，有效地杜絕了搞暗箱操作減免費用的弊端。制度管人 局黨委注重各種制度來選人、用人、管人，規(guī)范干部職工行為。在選人方面，抓住人事制度改革重點，不斷完善選人用人新機制。出臺了《關(guān)于事業(yè)單位招聘人員實行聘用合同制的通知》、《關(guān)于印發(fā)“市房管局事業(yè)單位副科級干部競爭上崗工作實施方案”的通知》、《關(guān)于印發(fā)“市房管局勞動人事管理工作意見”的通知》、《十堰市房管局事業(yè)單位推聘工作安排意見》等五個規(guī)范性文件，形成人員能進能出，職務(wù)能上能下，待遇能升能降，優(yōu)秀人才脫穎而出，充滿生機與活力的用人機制，促進人事管理的法規(guī)化、科學(xué)化。在管人方面，制定出了廉政建設(shè)“七不準”和和政務(wù)“八公開”制度，對黨員干部和全體職工進行制約，提高了黨員干部和全體職工依法行政，勤政廉潔、高效、優(yōu)質(zhì)服務(wù)的整體素質(zhì)。同時，有針對性的制定了具體廉政制度：（一）在工程建設(shè)項目和大型物資采購方面推行廉政責任書制度，約束警示從事工程建設(shè)項目和大型物資采購管理工作人員廉潔自律、秉公辦事，不謀私利；（二）建立健全了科級干部半年述職述廉制度和一年填報一次勤政廉政檔案登記表的填報制度；（三）實行一票否決制度，建立工程建設(shè)項目、物資管理、采購、招待費財務(wù)審計制度。公開管錢 局黨委抓住財務(wù)管理這一源頭治腐的重點，堅定不移地推行財務(wù)集中管理制度，修訂完善了《局系統(tǒng)目標管理考核獎懲辦法》。堅持每月考核通報，每月收入及排名情況上墻公布。在支出管理上，堅持按財務(wù)管理制度辦事，嚴格執(zhí)行收支兩條線和三級審批制度，大額開支由局黨委討論決定后由局長審批，具體經(jīng)辦人員簽訂責任書，提高了財務(wù)支出的公開性和透明度，有效制止了不廉潔行為的發(fā)生。通過“科學(xué)管事、制度管人、公開管錢”在各項工作中的逐步實施，干部職工整體素質(zhì)得到了較大提高，工作作風(fēng)和思想作風(fēng)得到明顯好轉(zhuǎn)，黨風(fēng)廉政建設(shè)逐漸加強，各項事業(yè)正朝著輝煌發(fā)展的方向邁進。五、不失一著，切實抓好黨建各項工作一是抓好文明創(chuàng)建，積極爭創(chuàng)文明單位。今年，立足房管實際，以“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，以創(chuàng)新發(fā)展為中心，堅持三個文明建設(shè)一起抓，把握工作重點，突破工作難點，把準工作熱點，提升工作亮點，文明單位創(chuàng)建工作有聲有色，促進了全市房地產(chǎn)事業(yè)健康快速發(fā)展。通過過去兩年的努力，我局成功創(chuàng)建了2001——2002年度全市文明單位和全省建設(shè)系統(tǒng)精神文明建設(shè)先進單位。我們堅持文明創(chuàng)建工作不停步，不斷努力，展開了全省2003——2023年度先進單位爭創(chuàng)建工作。二是抓好綜治工作。嚴格執(zhí)行綜治領(lǐng)導(dǎo)責任制和目標考核責任制，開展了創(chuàng)建“平安單位”工作，在房地產(chǎn)大廈建成后，成立了機關(guān)服務(wù)中心，具體負責大廈的各項服務(wù)和管理，組建了保安隊伍，每天值班巡邏，確保了大廈責任區(qū)安全；按照治安防范、消防安全的有關(guān)要求，配備了自動報警系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、消防栓、滅火器等設(shè)施設(shè)備，對財務(wù)室、微機室、檔案室等重點部位進行改造，確保防范設(shè)施“三鐵“標準到位，人防、物防、技防措施落實，創(chuàng)安工作取得實效；認真開展了法制宣傳教育活動，以“四五” 普法和《行政許可法》的學(xué)習(xí)貫徹為重點，組織各類法制學(xué)習(xí)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)若干次，參訓(xùn)人員300余人次，在“3.15”、“12.4”期間組織業(yè)務(wù)法律咨詢活動，“四五”普法順利通過市級檢查驗收，得到市檢查組一致好評；結(jié)合業(yè)務(wù)職能，開展了清理開發(fā)企業(yè)拖欠工程款工作，嚴格拆遷管理，加大了拆遷糾紛調(diào)處力度，切實維護了弱勢群體合法權(quán)益和社會穩(wěn)定。此外，抓好了綜治聯(lián)系點工作，對綜治工作聯(lián)系點張灣區(qū)黃龍鎮(zhèn)進行對口幫扶，給予資金支持，解決了該鎮(zhèn)20余戶居民產(chǎn)權(quán)辦證遺留問題和黃龍電場施工爆破時和該鎮(zhèn)居民發(fā)生的糾紛，市綜治委將我局開展聯(lián)系點工作作為典型經(jīng)驗印發(fā)全市交流。三是充分發(fā)揮群團組織作用，切實抓好工會、共青團和婦聯(lián)工作。開展了健康有益的旨在培養(yǎng)干部職工高尚情操、調(diào)動工作積極性的系列活動，全局系統(tǒng)沒有任何人參與flg活動；工會理論文章榮獲優(yōu)秀獎，局共青團被團市委評為“五四”紅旗團委。存在的問題和不足：一是黨員教育管理工作還需要進一步加強，黨員隊伍的素質(zhì)有待進一步提高；二是黨員發(fā)展的質(zhì)量方面，按照黨員先進性的要求，還存在一定差距。三是個別支部組織生活沒有很好地堅持，對黨的知識的學(xué)習(xí)和掌握還顯欠缺。新的一年是“十一五”規(guī)劃實施的第一年，也是我市新一屆政府任期的第一年。在新的一年里，全黨即將掀起黨員先進性教育的高潮，各級黨組織也將更加重視黨建工作。為此，我們要堅持以黨的十六屆四中全會精神為指導(dǎo)，以黨員先進性教育為重點，全面抓好局系統(tǒng)黨建工作，努力促進房地產(chǎn)業(yè)進一步快速、健康發(fā)展。

【第8篇 2023年房管局依法行政工作總結(jié)

我局的依法行政工作以《全面推進依法行政實施綱要》為指導(dǎo)，貫徹落實國務(wù)院《關(guān)于加強市縣政府依法行政的決定》，以依法行政、規(guī)范執(zhí)法、鑄造新型房管執(zhí)法隊伍，樹立房管部門良好形象為目標，注重建立完善執(zhí)法制度，營造良好的執(zhí)法環(huán)境，努力提升執(zhí)法水平。現(xiàn)將有關(guān)情況總結(jié)

一、強化人員素質(zhì)，提高執(zhí)法水平

按照“內(nèi)強素質(zhì)、外樹形象”的要求，不斷加強對行政執(zhí)法隊伍的政治思想教育和業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)。__年我局有5人參加培訓(xùn)取得行政執(zhí)法資格證書，2人執(zhí)行行政執(zhí)法證現(xiàn)到期需驗審。

通過教育培訓(xùn)、研討、交流等方法，努力提高執(zhí)法人員的政治素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。堅持政治學(xué)習(xí)，貫徹落實__屆三中全會精神，實踐科學(xué)發(fā)展觀，明確依法行政工作目標，提高行政執(zhí)法人員的政治思想素質(zhì);堅持法律法規(guī)學(xué)習(xí)，平時自學(xué)、集中學(xué)習(xí)、考試相結(jié)合;堅持業(yè)務(wù)知識學(xué)習(xí)，提高依法行政意識和執(zhí)法水平。積極組織參加各類法律法規(guī)及業(yè)務(wù)培訓(xùn)，行政執(zhí)法隊伍整體素質(zhì)和執(zhí)法水平都有了明顯提高，以堅定的政治信念、扎實的工作作風(fēng)、良好的職業(yè)道德，在社會上贏得了較高的滿意度和信譽度。

二、實施行政處罰的主體、權(quán)限和依據(jù)合法情況

我局目前所實施的行政處罰主要是商品房預(yù)售管理。行政處罰依據(jù)是中華人民共和國《城市商品房預(yù)售管理辦法》;行政處罰主體是縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門;行政處罰權(quán)限是開發(fā)企業(yè)未取得《商品房預(yù)售許可證》預(yù)售商品房的、開發(fā)企業(yè)不按規(guī)定使用商品房預(yù)售款項的、開發(fā)企業(yè)隱瞞有關(guān)情況、提供虛假材料，或者采用欺騙、賄賂等不正當手段取得商品房預(yù)售許可的。

我局在行政處罰實施工作中，均在法定權(quán)限范圍內(nèi)實施行政處罰;實施行政處罰符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定;沒有委托行政處罰事項，沒有制定行政處罰規(guī)范性文件。

在所有行政處罰案件中，均執(zhí)行了告知制度和聽證制度，罰沒款試行罰繳分離制度，收支實行兩條線管理，行政處罰案卷由專人管理，行政處罰裁量權(quán)按法律、法規(guī)規(guī)定的執(zhí)行。

三、堅持規(guī)范執(zhí)法，實行責任追究。

在依法行政工作中，我局積極應(yīng)對新形勢、新情況，從建立完善制度入手，推進執(zhí)法規(guī)范化，監(jiān)督經(jīng)?；芾碇贫然?，全面提高執(zhí)法質(zhì)量。一是以政務(wù)公開推進依法行政工作，借助電子政務(wù)網(wǎng)、報紙電視等媒體，公開執(zhí)法依據(jù)、依法行政承諾、服務(wù)承諾、辦事程序，自覺接受社會監(jiān)督。二是以評議考核推進依法行政工作。將依法行政納入單位年度目標考核體系考核，將評議考核結(jié)果與年終綜合評比獎懲掛鉤，促進房管執(zhí)法規(guī)范化，提高依法行政意識，提高依法行政水平。

二○○九年七月二十八日

【第9篇 2023年上半年某縣房管局工作總結(jié)

一、主要指標完成情況

1、房地產(chǎn)開發(fā)投資

2、商品住房銷售

3、商品住房價格趨勢

4、房屋交易

5、產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理

二、主要工作開展情況

（一）房地產(chǎn)行業(yè)管理水平穩(wěn)步提升

1、房地產(chǎn)開發(fā)市場更趨規(guī)范和穩(wěn)定。今年以來，為規(guī)范市場行為，促進市場健康發(fā)展，我局在深入貫徹國家一系列宏觀調(diào)控政策的前提下，認真落實我縣住房建設(shè)規(guī)劃和年度計劃，采取積極有效的措施，抓住房地產(chǎn)市場回暖時機，強化市場管理職能，穩(wěn)定住房價格，鼓勵普通住房消費，推進住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整，引導(dǎo)開發(fā)中小戶型、中低價位普通商品房，加快發(fā)展二手房市場和住房租賃市場，滿足多層次住房需求。同時，加大執(zhí)法力度，重點加強對商品房預(yù)售許可、商品房銷售管理，落實動態(tài)巡查監(jiān)管責任制，建立健全長效機制，進一步規(guī)范我縣房地產(chǎn)市場秩序，使我縣房地產(chǎn)市場朝良性健康方向發(fā)展。

2、物業(yè)管理工作全面開展。為規(guī)范和培育物業(yè)管理市場，全面提升我縣物業(yè)管理水平，我們依據(jù)《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法規(guī)，在認真學(xué)習(xí)理解的基礎(chǔ)上，積極做好物業(yè)管理工作。一是積極做好小區(qū)業(yè)主成立業(yè)主委員會工作的指導(dǎo)與備案登記工作。通過深入宣傳，物業(yè)管理逐步被廣大群眾所接受，業(yè)主們維權(quán)意識不斷得到增強，但由于目前物業(yè)管理還屬于起步階段，大多數(shù)業(yè)主對相關(guān)的法律法規(guī)了解不夠，缺乏一定的認識，所以在維權(quán)過程中難免存在盲區(qū)和誤區(qū)。對此，我們及時調(diào)整工作思路，對成立業(yè)主委員會程序上有問題苗頭的小區(qū)主動介入，積極給予指導(dǎo)和幫助。二是加強對區(qū)內(nèi)物業(yè)公司的管理，積極協(xié)調(diào)業(yè)主與物業(yè)管理公司之間的矛盾糾紛。我們依據(jù)相關(guān)法規(guī)，在加強對物業(yè)管理企業(yè)督促指導(dǎo)的同時，積極協(xié)調(diào)業(yè)主與物業(yè)管理公司之間的矛盾，并通過組織召開協(xié)調(diào)會等形式直接參與了多次物業(yè)管理糾紛矛盾調(diào)解協(xié)調(diào)，為促進物業(yè)管理進一步走向規(guī)范發(fā)揮了積極作用。

3、房屋拆遷工作有力推進。在拆遷管理工作中，我局堅持做到依法行政、嚴格程序，強化監(jiān)管，維護當事人的合法權(quán)益，使拆遷工作做到有理、有力，措施落實到位；同時，積極響應(yīng)縣委、縣政府號召，維護城市建設(shè)和經(jīng)濟發(fā)展大局，發(fā)揮攻堅克難的拼搏精神，抽調(diào)精干人員，經(jīng)常放棄節(jié)假日，加班加點，不分晝夜，有效保障了縣城各重點工程的拆遷進度和項目的如期開工，半年來，未發(fā)生一起因拆遷導(dǎo)致上訪和安全事故，圓滿完成縣政府下達的房屋拆遷任務(wù)。

【第10篇 房管局辦公室工作總結(jié)

我們房管局在領(lǐng)導(dǎo)的英明指導(dǎo)下，認真完成了工作，按照了各項規(guī)章制定來要求自己，樹立科學(xué)發(fā)展觀，用正確的人生觀、世界觀和價值觀來引導(dǎo)各位工作人員，建立廉潔高效的工作模式，用為人民服務(wù)的原則作指向燈，各個方面都在發(fā)展，下面就這段時間的工作進行總結(jié)：

一、工作任務(wù)完成情況

1、綜合業(yè)務(wù)收入：_____月份649萬元。

4、房屋安全管理：上半年受理房屋安全鑒定208件，面積4萬平方米;排除安全隱患95處，建筑面積8000平方米。

6、物業(yè)管理：進一步規(guī)范了物業(yè)管理，小區(qū)維修專項資金繳納已達503元。

7、公積金歸集：_____月份歸集住房公積金2700萬元，與上年同期持平;__年度住房公積金貸款指標分配工作已完成，計劃安排發(fā)放額度為10萬元一份的公積金貸款500個。

二、認真貫徹落實中心工作

以積極負責的態(tài)度，穩(wěn)步推進第二批經(jīng)濟適用房建設(shè)工作，在去年申購的基礎(chǔ)上，細心耐心地做好群眾來信來訪工作，認真地核對各單位上報的經(jīng)濟適用住房指標，確定名單向全縣作了公示，現(xiàn)已上報縣政府。該項工作扎實有效，有力地促進了我縣的社會穩(wěn)定工作。為進一步規(guī)范房改房上市管理，制定《_____縣房改房上市管理辦法》，促進房地產(chǎn)市場的發(fā)展和存量住房的流通。進一步推進了

我縣廉租住房建設(shè)，出臺了《_____縣城鎮(zhèn)最低收入家庭租賃任務(wù)補貼實施辦法》，對我縣各建制鎮(zhèn)最低收入家庭租賃住房實行住房補貼。截止6月底，經(jīng)審批列入保障體系的最低收入家庭有2戶。做好了住房分配貨幣化工作，對縣農(nóng)行、縣工行等企業(yè)實施貨幣分房，現(xiàn)已申領(lǐng)住房補貼1000余萬元。

上半年，我局認真貫徹縣委、縣政府的中心工作，認真抓好計劃生育工作，與基層房管所簽訂了__年度計生工作目標管理責任書。大力開展扶貧幫困工作，今年上半年走訪扶貧掛鉤鄉(xiāng)和貧困戶，共送上慰問金2.5萬元。切實做好蒼坡古村落的拆遷工作，派出一名副局長駐村現(xiàn)場辦公，做好第一期拆遷評估和第二期80戶舊村復(fù)古房屋拆遷評估服務(wù)工作。同時，著力做好諸永高速公路、繞城高速、甬臺溫鐵路、104國道改建等重點工程的房屋拆遷前期工作，協(xié)助縣政府制訂出臺《_____縣__年房屋拆遷貨幣補償基準價等10項拆遷配套政策規(guī)定》。

三、黨建工作有特點

今年上半年我局把開展保持共產(chǎn)黨員先進性教育活動作為黨建的主要工作來抓，按照市、縣委的要求和統(tǒng)一安排，我局聯(lián)系實際，精心組織，認真部署，措施到位，工作扎實，富有創(chuàng)新性地開展該項活動。在活動的第一階段，我局開展形式多樣的學(xué)習(xí)教育活動，以提高局機關(guān)黨員的思想認識。推出了背誦三字訣、實踐先進性

經(jīng)過半年的先進性教育活動，我局的黨員先進性得到進一步體現(xiàn)，黨員的思想政治素質(zhì)得到進一步提高，黨員的黨性得到進一步的鍛煉，充分發(fā)揮了黨內(nèi)民主，提高了全局和諧社會的能力，進一步樹立了科學(xué)發(fā)展觀和牢固的群眾觀，全局的作風(fēng)建設(shè)、文明建設(shè)得到進一步加強。由于先進性教育活動開展得扎實有效，得到縣委、縣政府領(lǐng)導(dǎo)的肯定。

四、文明創(chuàng)建有亮點

半年來，局領(lǐng)導(dǎo)班子統(tǒng)一思想，高度重視，把文明創(chuàng)建工作擺在重要位置，以公民思想道德建設(shè)為主線，結(jié)合效能革命、青年文明號、文明示范點、文明單位創(chuàng)建活動等載體，結(jié)合機關(guān)部門的行風(fēng)評議活動，立足房管崗位實際，邊學(xué)邊整改，全面改善和提高房管形象。同時繼續(xù)推行政務(wù)公開，推出了縮短辦事時限的第三輪審改方案，提高為民辦事效率;繼續(xù)在辦事窗口開展服務(wù)標兵月評活動，提高服務(wù)水平，為群眾提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。半年來，文明創(chuàng)建工作有聲有色，有力的舉措得到縣里的肯定，我局被命名為第十二批縣級文明單位，橋下、巖頭、碧蓮三個房管所被評為第二批縣級文明示范點，至此，我局8個房管所全部被評為縣級文明單位或縣級文明示范點?，F(xiàn)在，我局正開展文明系統(tǒng)創(chuàng)建活動，進一步提高房管文明形象，向文明系統(tǒng)單位穩(wěn)步邁進。

五、隊伍建設(shè)有重點

1、開好黨組學(xué)習(xí)會和民主生活會。局領(lǐng)導(dǎo)班子緊抓思想教育不放松，開好每月一次的黨組中心學(xué)習(xí)會，學(xué)習(xí)黨的路線、方針和有關(guān)政策，不斷提高黨組的戰(zhàn)斗力和凝聚力，提高和諧社會的能力。堅持民主集中制，開好民主生活會，認真傾聽黨內(nèi)外同志的真誠意見和建議，認真開展批評與自我批評。機關(guān)各黨支部也認真開好民主生活會，聽取意見，及時整改，使黨組織進一步貼進群眾，增強團結(jié)，提高黨員隊伍的戰(zhàn)斗力。

2、緊抓職工教育和管理。我局非常重視職工的再教育，注重提高職工的思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平，鼓勵職工就讀成人高校和參加各種學(xué)習(xí)培訓(xùn)班，學(xué)習(xí)國家政策和法律法規(guī)及有關(guān)文件精神、業(yè)務(wù)知識。廣大干部職工認真學(xué)習(xí)，接受再教育，提高了思想素質(zhì)、業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平，明確了在新形勢、新任務(wù)、新目標下房管工作人員應(yīng)具備的素質(zhì)和肩負的使命。

3、選派干部下基層。去年我局選派了四名黨員干部參加千名干部下基層活動，期間，他們的黨性、能力得到進一步鍛煉，發(fā)揮了黨員先鋒模范作用，為當?shù)厝罕姼珊檬罗k實事，贏得了縣里群眾的好評，樹立了房管的良好形象。今年我局又選派了6名黨性強、素質(zhì)高、業(yè)務(wù)好的黨員干部參加第二批千名干部下基層活動，分別擔任6個村的指導(dǎo)員，局里拿出12萬專項資金，作為6個村的脫貧致富、設(shè)施建設(shè)之用。

六、下半年工作打算

堅持以鄧小平理論和三個代表重要思想為指導(dǎo)，結(jié)合我縣開展的先進性教育活動，圍繞局年初制定的工作目標，從實際出發(fā)，堅持依法行政，創(chuàng)新工作，全面完成年度各項工作任務(wù)，主要做好以下工作：

1、緊抓房管中心工作，檢驗先進性教育活動成果，指導(dǎo)搞好基層所的第二批先進性教育活動。

2、繼續(xù)深入開展文明創(chuàng)建活動，力爭成為文明系統(tǒng)單位。

3、搞好檔案整理工作，力爭綜合檔案管理省級達標。

4、提高經(jīng)濟業(yè)務(wù)收入，深挖潛力，廣開源頭。

5、做好第二批經(jīng)濟適用住房工作，啟動工程項目建設(shè)。

6、做好汛期房屋安全工作。

【第11篇 房管局駐村幫扶工作總結(jié)范文

一、加強組織領(lǐng)導(dǎo)，強化責任落實

為扎實開展新一輪“掛包幫”工作，我局黨總支高度重視，成立以局長為組長，班子成員、辦公室、財務(wù)股負責人、機關(guān)支部書記為成員的扶貧幫扶領(lǐng)導(dǎo)小組，制定了房管局《____年—____年幫扶村工作方案》和《____年-____年幫扶規(guī)劃表》，并確定了由機關(guān)支部書記為幫扶村定點聯(lián)系人和駐村干部，具體負責此項工作的開展。

二、幫扶工作情況

____年我局通過實地調(diào)研，在去年幫扶工作基礎(chǔ)上對幫扶村實施了具體的幫扶工作:一是加大投入幫扶資金。今年我局對幫扶村村委陣地建設(shè)及場地硬化、幫扶家庭養(yǎng)殖等方面共投入資金4萬余元；二是開展黨員慰問活動。房管局總支班子成員多次到幫扶村聯(lián)系點看望慰問留守兒童、困難黨員、“一對一”結(jié)對幫扶，通過拉家常、座談等方式了解他們的思想生活學(xué)習(xí)身體情況，并為留守兒童送上了書包、文具等慰問品，幫助他們需要解決的具體問題；三是做好幫扶協(xié)調(diào)工作。為了確保幫扶項目落到實處，取得幫扶成果，在村道路建設(shè)、人畜飲水工程、村級衛(wèi)生室建設(shè)等方面，我局將積極與交通、水務(wù)、衛(wèi)生等單位聯(lián)系，爭取早日將相關(guān)項目落實到幫扶村；四是開展基層黨員學(xué)習(xí)教育活動。組織幫扶村黨員學(xué)習(xí)黨的知識，貫徹傳達黨的政策、方針，加強黨員思想素質(zhì)得提升；五是建立臺賬。我局組織專人幫助基層黨組織建好各類臺賬，對幫扶村的貧困家庭狀況、收入等信息一一錄入電子檔案，實現(xiàn)動態(tài)管理。

三、下步幫扶工作計劃

【第12篇 房管局2023年上半年工作總結(jié)范文

上半年，我局領(lǐng)導(dǎo)團結(jié)和帶領(lǐng)全局干部職工，在縣委、縣政府的領(lǐng)導(dǎo)下，按照市局年初工作會議的要求，牢固樹立和全面落實科學(xué)發(fā)展觀，緊緊圍繞經(jīng)濟建設(shè)這個中心，依法行政，認真履行管理職能，積極推進我縣房管房改工作及房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，實現(xiàn)了經(jīng)常性工作時間過半完成任務(wù)過半，重點工作取得突破性進展，行政管理水平進一步提高，為圓滿完成年度計劃夯實了基礎(chǔ)，現(xiàn)將半年工作情況總結(jié)

一、工作任務(wù)完成情況

1、綜合業(yè)務(wù)收入：1—6月份649萬元。

2、產(chǎn)權(quán)登記：初始登記3016件，面積15788.98平方米;交易1663件，面積242958.60萬平方米。

3、二手房交易：辦理轉(zhuǎn)讓1632件，面積21.99萬平方米，總

評估額7億元，同比增長3.77億元。辦理抵押2540件，面積83.39萬平方米;評估額17.67億元，同比減少2億元。

4、房屋安全管理：上半年受理房屋安全鑒定208件，面積4萬平方米;排除安全隱患95處，建筑面積8000平方米。

5、白蟻防治、房屋測繪服務(wù)：白蟻防治公建戶數(shù)38戶，施藥面積268143平方米;私建戶數(shù)70戶，施藥面積25590.5平方米，防治總收入134萬元。超額完成了半年的各項指標。房屋測繪收入40余萬元，測繪面積50萬平方米。

6、物業(yè)管理：進一步規(guī)范了物業(yè)管理，小區(qū)維修專項資金繳納已達503元。

7、公積金歸集：1—6月份歸集住房公積金2700萬元，與上年同期持平;__年度住房公積金貸款指標分配工作已完成，計劃安排發(fā)放額度為10萬元一份的公積金貸款500個。

二、認真貫徹落實中心工作

以積極負責的態(tài)度，穩(wěn)步推進第二批經(jīng)濟適用房建設(shè)工作，在去年申購的基礎(chǔ)上，細心耐心地做好群眾來信來訪工作，認真地核對各單位上報的經(jīng)濟適用住房指標，確定名單向全縣作了公示，現(xiàn)已上報縣政府。該項工作扎實有效，有力地促進了我縣的社會穩(wěn)定工作。為進一步規(guī)范房改房上市管理，制定《__縣房改房上市管理辦法》，促進房地產(chǎn)市場的發(fā)展和存量住房的流通。進一步推進了

我縣廉租住房建設(shè)，出臺了《__縣城鎮(zhèn)最低收入家庭租賃任務(wù)補貼實施辦法》，對我縣各建制鎮(zhèn)最低收入家庭租賃住房實行住房補貼。截止6月底，經(jīng)審批列入保障體系的最低收入家庭有2戶。做好了住房分配貨幣化工作，對縣農(nóng)行、縣工行等企業(yè)實施貨幣分房，現(xiàn)已申領(lǐng)住房補貼1000余萬元。

上半年，我局認真貫徹縣委、縣政府的中心工作，認真抓好計劃生育工作，與基層房管所簽訂了__年度計生工作目標管理責任書。大力開展扶貧幫困工作，今年上半年走訪扶貧掛鉤鄉(xiāng)和貧困戶，共送上慰問金2.5萬元。切實做好蒼坡古村落的拆遷工作，派出一名副局長駐村現(xiàn)場辦公，做好第一期拆遷評估和第二期80戶舊村復(fù)古房屋拆遷評估服務(wù)工作。同時，著力做好諸永高速公路、繞城高速、甬臺溫鐵路、104國道改建等重點工程的房屋拆遷前期工作，協(xié)助縣政府制訂出臺《__縣__年房屋拆遷貨幣補償基準價等10項拆遷配套政策規(guī)定》。

三、黨建工作有特點

今年上半年我局把開展保持共產(chǎn)黨員先進性教育活動作為黨建的主要工作來抓，按照市、縣委的要求和統(tǒng)一安排，我局聯(lián)系實際，精心組織，認真部署，措施到位，工作扎實，富有創(chuàng)新性地開展該項活動。在活動的第一階段，我局開展形式多樣的學(xué)習(xí)教育活動，以提高局機關(guān)黨員的思想認識。推出了“背誦三字訣、實踐先進性”

活動，結(jié)合房管實際，編寫了240字易學(xué)易記的先進性教育活動三字訣，成立黨員志愿服務(wù)隊，開展上門送證服務(wù)、扶貧結(jié)對、抗災(zāi)救災(zāi)、房管咨詢等活動;開好學(xué)習(xí)會，創(chuàng)新學(xué)習(xí)會，學(xué)習(xí)先進作法，每個黨員學(xué)習(xí)時間都超過40小時，通讀了《保持共產(chǎn)黨員先進性教育讀本》，參學(xué)率、參與率都達100%。在第二階段，我局組織開好專題組織生活會和民主生活會，各黨支部認真開展談心活動，黨員認真撰寫黨性分析材料。并采取以下新舉措搞好評議工作：一是開門納諫，“三管齊下”。即召開群眾代表座談會、印發(fā)征求意見表征求兄弟單位意見、印發(fā)征求“金點子”表征求局內(nèi)工作人員意見。通過三方面措施，共征得意見和建議60多條。二是推行“一室兩制”促評議。1、騰出辦公室建立談心室，供各黨支部談心之用;2、建立打分制公示制，對每個黨員的德能勤績廉進行打分;3、建立傳幫制，對個別自身存在突出問題的黨員，指定局機關(guān)的老黨員、優(yōu)秀黨員對其進行思想教育，幫助改進，促其提高。第三階段里，我局開展現(xiàn)場投訴活動、上門辦公活動、 “黨員示范崗”活動、扶貧幫困活動，促進整改，不斷提高。

經(jīng)過半年的先進性教育活動，我局的黨員先進性得到進一步體現(xiàn)，黨員的思想政治素質(zhì)得到進一步提高，黨員的黨性得到進一步的鍛煉，充分發(fā)揮了黨內(nèi)民主，提高了全局和諧社會的能力，進一步樹立了科學(xué)發(fā)展觀和牢固的群眾觀，全局的作風(fēng)建設(shè)、文明建設(shè)得到進一步加強。由于先進性教育活動開展得扎實有效，得到縣委、縣政府領(lǐng)導(dǎo)的肯定。

四、文明創(chuàng)建有亮點

半年來，局領(lǐng)導(dǎo)班子統(tǒng)一思想，高度重視，把文明創(chuàng)建工作擺在重要位置，以公民思想道德建設(shè)為主線，結(jié)合效能革命、青年文明號、文明示范點、文明單位創(chuàng)建活動等載體，結(jié)合機關(guān)部門的行風(fēng)評議活動，立足房管崗位實際，邊學(xué)邊整改，全面改善和提高房管形象。同時繼續(xù)推行政務(wù)公開，推出了縮短辦事時限的第三輪審改方案，提高為民辦事效率;繼續(xù)在辦事窗口開展“服務(wù)標兵”月評活動，提高服務(wù)水平，為群眾提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。半年來，文明創(chuàng)建工作有聲有色，有力的舉措得到縣里的肯定，我局被命名為第十二批縣級文明單位，橋下、巖頭、碧蓮三個房管所被評為第二批縣級文明示范點，至此，我局8個房管所全部被評為縣級文明單位或縣級文明示范點。現(xiàn)在，我局正開展文明系統(tǒng)創(chuàng)建活動，進一步提高房管文明形象，向文明系統(tǒng)單位穩(wěn)步邁進。

五、隊伍建設(shè)有重點

1、開好黨組學(xué)習(xí)會和民主生活會。局領(lǐng)導(dǎo)班子緊抓思想教育不放松，開好每月一次的黨組中心學(xué)習(xí)會，學(xué)習(xí)黨的路線、方針和有關(guān)政策，不斷提高黨組的戰(zhàn)斗力和凝聚力，提高和諧社會的能力。堅持民主集中制，開好民主生活會，認真傾聽黨內(nèi)外同志的真誠意

見和建議，認真開展批評與自我批評。機關(guān)各黨支部也認真開好民主生活會，聽取意見，及時整改，使黨組織進一步貼進群眾，增強團結(jié)，提高黨員隊伍的戰(zhàn)斗力。

2、緊抓職工教育和管理。我局非常重視職工的再教育，注重提高職工的思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平，鼓勵職工就讀成人高校和參加各種學(xué)習(xí)培訓(xùn)班，學(xué)習(xí)國家政策和法律法規(guī)及有關(guān)文件精神、業(yè)務(wù)知識。廣大干部職工認真學(xué)習(xí)，接受再教育，提高了思想素質(zhì)、業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平，明確了在新形勢、新任務(wù)、新目標下房管工作人員應(yīng)具備的素質(zhì)和肩負的使命。

3、選派干部下基層。去年我局選派了四名黨員干部參加“千名干部下基層”活動，期間，他們的黨性、能力得到進一步鍛煉，發(fā)揮了黨員先鋒模范作用，為當?shù)厝罕姼珊檬罗k實事，贏得了縣里群眾的好評，樹立了房管的良好形象。今年我局又選派了6名黨性強、素質(zhì)高、業(yè)務(wù)好的黨員干部參加第二批“千名干部下基層”活動，分別擔任6個村的指導(dǎo)員，局里拿出12萬專項資金，作為6個村的脫貧致富、設(shè)施建設(shè)之用。

六、下半年工作打算

堅持以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，結(jié)合我縣開展的先進性教育活動，圍繞局年初制定的工作目標，從實際出發(fā)，堅持依法行政，創(chuàng)新工作，全面完成年度各項工作任務(wù)，主要做好

以下工作

1、緊抓房管中心工作，檢驗先進性教育活動成果，指導(dǎo)搞好基層所的第二批先進性教育活動。

2、繼續(xù)深入開展文明創(chuàng)建活動，力爭成為文明系統(tǒng)單位。

3、搞好檔案整理工作，力爭綜合檔案管理省級達標。

4、提高經(jīng)濟業(yè)務(wù)收入，深挖潛力，廣開源頭。

5、做好第二批經(jīng)濟適用住房工作，啟動工程項目建設(shè)。

6、做好汛期房屋安全工作。

__年，全市科技工作在市委、政府以及自治區(qū)科技廳的正確領(lǐng)導(dǎo)和大力支持下，經(jīng)過全系統(tǒng)同志們的共同努力，按照自主創(chuàng)新、重點跨越、支撐發(fā)展、引領(lǐng)未來的科技工作方針，認真貫徹落實__屆五中全會精神，深入開展創(chuàng)先爭優(yōu)活動，為全市經(jīng)濟社...

一. 活動目的1.通過義工活動，通過與老人們聊天等互動，為老人送去我們的愛心和鼓勵2.通過義工活動，義工學(xué)習(xí)演練與老人們溝通的技巧，了解老人們的生活與心理3.感受身為一名義工所肩負的責任二. 活動地點南山區(qū)社會福利中心（西校區(qū)對面...

__上半年，山東廟街道認真貫徹區(qū)委十一屆三次全會精神，全面踐行致力民生、崇尚務(wù)實的執(zhí)政理念，緊緊圍繞實現(xiàn)四大目標、六大任務(wù)以及抓項目促發(fā)展、抓改革促活力、抓創(chuàng)新促管理、抓文化促提升、抓民生促和諧等五項重點工作，創(chuàng)新工作思路...

一、積極推進就業(yè)政策的落實，大力挖掘轄區(qū)各類用人單位的空崗信息推薦下崗失業(yè)人員再就業(yè)。通過鼓勵企業(yè)穩(wěn)定就業(yè)崗位、充分吸納就業(yè)、促進勞動者自主創(chuàng)業(yè)、加強職業(yè)技能培訓(xùn)、完善就業(yè)困難人員就業(yè)援助機制等政策的實施，充分發(fā)揮促進就...

醫(yī)療廢物管理工作總結(jié)一、____年工作情況____年醫(yī)療廢物管理工作緊緊圍繞貫徹落實《____市醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)醫(yī)療廢物管理規(guī)定》，按照年度管理監(jiān)督工作要點，通過宣傳、培訓(xùn)、指導(dǎo)、檢查等方式，基本實現(xiàn)了轉(zhuǎn)變觀念、增強意識、完善機制、規(guī)范...

我校為了確保__年度教師中、高級職稱聘任工作順利開展，為切實加強學(xué)校民主建設(shè)，切實做到以職稱的評聘來調(diào)動廣大教職工的工作積極性，確保學(xué)校穩(wěn)定和可持續(xù)發(fā)展。

作為一名普通的農(nóng)電工，每個月除了抄電表，追收電費和維護自己責任片區(qū)的線路外，有充足的時間學(xué)習(xí)和領(lǐng)會上級領(lǐng)導(dǎo)的精神，因為只有不斷地持之以恒的學(xué)習(xí)，才不會被南方電網(wǎng)淘汰，對得起我賴以生存的金沙電力公司。

全面組織開展小城鎮(zhèn)及某居民點規(guī)劃（修）編制工作。 目前，全市各某小城鎮(zhèn)新一輪城鎮(zhèn)總體規(guī)劃修編工作已基本完成。183某、187某結(jié)合某合并，對某小城鎮(zhèn)規(guī)劃進行修編，已通過某的評審；188某結(jié)合某合并、某部調(diào)整及奎北鐵路終點站建設(shè)的地...

【第13篇 房管局上半年工作總結(jié)

一、行政管理工作完成情況

1、拆遷工作。工作量上，_－_月在全區(qū)新啟動拆遷項目__項，動遷居民____戶，其中___戶居民已簽協(xié)議，占動遷居民數(shù)的__%。____年年底結(jié)轉(zhuǎn)項目__項，完成項目_項，結(jié)轉(zhuǎn)居民____戶，___居民已簽協(xié)議，占結(jié)轉(zhuǎn)居民戶數(shù)的__%。

管理工作上，深入學(xué)習(xí)拆遷政策法規(guī)，將管理與服務(wù)滲透到拆遷全過程，重點加大對拆遷隊伍、評估隊伍的管理力度。主要做法是，把好審批關(guān)，嚴格執(zhí)行拆遷補償資金監(jiān)管制度，對于拆遷資金不到位、拆遷方案不落實的項目，一律不核發(fā)拆遷許可證；建立拆遷工作人員崗前拆遷政策和職業(yè)道德培訓(xùn)制度，提高拆遷工作人員政策水平和服務(wù)意識；強化監(jiān)督，透明拆遷，在區(qū)監(jiān)察局的監(jiān)督指導(dǎo)下、與區(qū)建委、區(qū)法制辦一道，做好政府投資拆遷項目采取招投標的方式確定拆遷隊伍的工作。上半年，包括北中軸線拓寬、月壇公園環(huán)境整治項目、奧運交通指揮中心項目、北營房中街整治項目在內(nèi)的_個項目采取了招投標的方式確定拆遷隊伍。通過以上做法，堅持依法拆遷、文明拆遷，杜絕野蠻拆遷。

作為拆遷管理的重要組成部分，對拆遷工地揚塵治理的監(jiān)察工作取得好的成績。通過組織聯(lián)合執(zhí)法強化重點工地檢查力度、循環(huán)檢查緊抓日常監(jiān)督、專項檢查落實“掛帳”制度，_個存在問題的拆遷工地經(jīng)整改達到標準，拆遷工地整體的揚塵治理工作通過市揚塵辦的檢查驗收，得到肯定。

2、落實政府對群眾的承諾，加速解決標準租私房問題。上半年，由我局牽頭負責的西城區(qū)標準租私房搬出工作進度一直保持平穩(wěn)增長的良好勢頭，騰退比例和完成戶數(shù)均名列全市前茅，多次受到市區(qū)政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和市國土房管局領(lǐng)導(dǎo)的肯定和表揚。根據(jù)統(tǒng)計，_－_月完成騰退____戶，占總數(shù)的__%。累計完成標準租私房騰退____戶，占全區(qū)標準租私房總數(shù)____戶的__.__％。其中區(qū)政府直接責任范圍內(nèi)完成____戶，占全區(qū)直接騰退責任戶數(shù)____戶的__.__％。累計使用住房資金貸款_._億元。標準租私房騰退工作的開展徹底解決了一部分群眾的住房困難問題，改善了一部分群眾的居住條件，得到了群眾的廣泛擁護和支持，取得了很好的社會效益。群眾衷心感激黨和政府的英明決策，肯定了全體落實標準租私房政策工作人員的艱苦努力。截止目前，區(qū)落辦共收到標準租私房戶贈送的錦旗__余面，表揚信上百封。隨著騰退工作的不斷深入推進，有關(guān)上訪人數(shù)和次數(shù)也大大減少，西城區(qū)沒有再出現(xiàn)針對標準租私房問題大規(guī)模群訪事件，沒有出現(xiàn)因為租賃雙方矛盾激化而引起的惡性事件。騰退工作為緩解社會矛盾、維護社會穩(wěn)定，確保今年兩會的順利召開做出了應(yīng)有的貢獻。

3、房地產(chǎn)交易市場管理工作。到_月_日，共辦理買賣轉(zhuǎn)讓成交___套，建筑面積_____.__平方米，成交金額_________元，印花稅______元，代收契稅_______元。其中：存量房___套，建筑面積_____._平方米，成交金額_________元（包括已購公房___套，建筑面積_____.__平方米，成交金額_________元）；新建商品房現(xiàn)售__套，建筑面積____.__平方米，成交金額________元；新建商品房預(yù)售___套，建筑面積_____.__平方米，成交金額_________元。

共辦理商品房預(yù)售登記___件，建筑面積______.__平方米，成交金額__________元，代收印花稅______._元。

辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)初審__件，受理經(jīng)紀機構(gòu)投訴_起。

上半年，制發(fā)房屋租賃證__件/___間，建筑面積_____平方米；制發(fā)租賃許可證__件/__間，建筑面積___平方米。

4、權(quán)屬管理工作。受理拆遷范圍內(nèi)房改售房批復(fù)__戶/_____平方米；受理拆遷范圍內(nèi)公有房屋出售備案__戶；辦理拆遷房屋注銷登記發(fā)價手續(xù)___戶/_____平方米；處理拆遷范圍內(nèi)房屋歷史遺留問題__戶；拆遷范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)審查__處/____間/______._平方米；辦理文革產(chǎn)、代管房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記、產(chǎn)權(quán)審查__戶；辦理車公莊大街、和平門危改地區(qū)抵押登記__件，辦理注銷抵押登記__件。確認標準租私房產(chǎn)權(quán)___戶。地籍調(diào)查權(quán)屬審核，已公告土地___宗地。利用地籍調(diào)查成果對全區(qū)__.__平方公里土地面積內(nèi)的_____宗土地利用現(xiàn)狀進行了匯總，為市國土房管局及相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)決策提供了可靠的數(shù)據(jù)資料。為中央在京單位頒發(fā)土地證_個。

5、房改方面，房改售房批復(fù)__件，房改售房備案__件，其中中央單位___套，面積_____._平方米;市屬單位___套,面積____.__平方米;區(qū)屬單位拆遷售房____.__平方米。資金使用審批__件，______.__元。行政事業(yè)單位住房補貼批復(fù)累計___件，其中新職工____人、無房老職工__人、未達標老職工___人、標準租私房_人；企業(yè)單位離休住房補貼批復(fù)累計__件，其中無房職工_人、未達標職工__人。農(nóng)轉(zhuǎn)居人員的購房工作基本完成，住房普查入機工作正在督促檢查各單位的執(zhí)行情況，共咨詢接待來電、來訪____人次。為民辦實事，落實廉租政策，辦理廉租合同__戶，續(xù)簽廉租合同__戶，解除廉租合同后重新簽定廉租合同_戶，咨詢接待___余人次。組織西城區(qū)參加廣渠門第二批廉租房搖號，共報__戶搖中__戶，另有_戶辦理了租金補貼。

6、物業(yè)管理。指導(dǎo)組建_家業(yè)主委員會。對__家物業(yè)管理企業(yè)進行了資質(zhì)初審。開展物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級評定工作，_家物業(yè)企業(yè)通過二級資質(zhì)的審查，_家物業(yè)企業(yè)通過三級資質(zhì)的審查。開展商品住宅公共維修基金的代收代繳工作，上半年共歸集專項維修資金_______元。協(xié)助市區(qū)工商行政管理局組織物業(yè)管理企業(yè)開展“守信企業(yè)”公示活動，_家物業(yè)企業(yè)獲得____年度“守信企業(yè)”稱號。

7、土地管理。辦理劃撥用地_處/____._平方米，企業(yè)改制審批用地_件，補辦出讓合同__件，交易審批_件。對____-____年全區(qū)___宗___.__公頃劃撥用地重新進行了復(fù)核，對全區(qū)現(xiàn)有用地、待開發(fā)地和已開發(fā)用地情況進行了逐一審核，未發(fā)現(xiàn)違規(guī)批地的情況。按照市政府要求，對全區(qū)__.__平方公里土地進行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果按時報送并經(jīng)市局一次驗收合格。

8、房屋及設(shè)備安全管理。截止_月__日，組織完成全區(qū)自管房、直管公房、私房查房工作。其中自管單位查房完成____.__萬平方米占應(yīng)查房屋面積的____萬平方米的__.__%。編制____年房屋防汛工作安全隱患清冊，建立搶險隊員緊急通訊網(wǎng)絡(luò)，向駐區(qū)____個單位發(fā)放《西城區(qū)國土和房屋管理局關(guān)于做好____年房屋防汛工作的通知》，向全區(qū)的__個征而未拆的單位發(fā)出防汛準備通知，按照行政領(lǐng)導(dǎo)負責制的要求做好汛期前的各項房屋及設(shè)備安全檢查工作，為安全度汛做好準備。

9、信息化建設(shè)。對____年所取得的成果進行了進一步的完善整和，并加以推廣。在房屋檔案數(shù)字化處理工作中，為解決原始檔案裝訂錯誤造成的圖形文件路徑錯誤和卡卷不配套的現(xiàn)象，自行開發(fā)了圖形文件路徑多庫同步修改系統(tǒng)，實現(xiàn)多機同步修改，提高了工作效率和數(shù)據(jù)的準確性。自行開發(fā)了增量圖形文件同步入庫系統(tǒng)，實現(xiàn)從一個位置向網(wǎng)絡(luò)上的多臺設(shè)備進行文件分發(fā)，保證了圖形文件增量備份的一致性。

自主開發(fā)的《北京市城鎮(zhèn)房屋安全管理信息系統(tǒng)》應(yīng)用軟件在城八區(qū)推廣使用。半年來已組織集中培訓(xùn)三批，共___人。計劃在____年北京市城鎮(zhèn)房屋安全檢查中在全市進行推廣應(yīng)用。

__、其它工作。完成人事管理工作目標，離退休干部生活補助足額發(fā)放，定期組織老干部活動及慰問活動。聯(lián)系北京防火教育培訓(xùn)中心，對全體人員進行了防火安全講座。計劃生育、工會等工作達到預(yù)期目標。

二、黨風(fēng)廉政建設(shè)和法制建設(shè)工作進一步加強

上半年我局黨風(fēng)廉政建設(shè)工作以嚴格執(zhí)行四大紀律八項要求和貫徹兩個《條例》為契機，利用“一學(xué)二看三培訓(xùn)四考核”的方法，采取黨員和群眾互動的方式，提高全局貫徹實施黨紀條規(guī)的自覺性；以《行政許可法》為重點，對全局干部開展法律法規(guī)和黨紀條規(guī)系列學(xué)習(xí)培訓(xùn)，從法律觀念上進一步強化干部頭腦中廉潔自律工作的自覺性；以落實“兩糾正兩落實兩清理”工作為帶動，強化領(lǐng)導(dǎo)干部監(jiān)督考核的工作力度，進一步推動了全局黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作的`開展。

上半年法制建設(shè)工作以迎接_月_日《中華人民共和國行政許可法》正式實施為重點，做好兩方面工作：一是按照市局和西城區(qū)政府的工作要求對我局的許可事項進行清理，清理結(jié)果現(xiàn)保留的有臨時用地審批、劃撥城鎮(zhèn)建設(shè)用地土地使用權(quán)、城市房屋拆遷許可、未完成拆遷補償建設(shè)項目轉(zhuǎn)讓審批、協(xié)議選聘前期物業(yè)管理企業(yè)、物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營資質(zhì)（三級）共六項，還有一項廉租住房申請審批是需要待處理的項目，其余原有的審批項目擬取消。二是組織開展《行政許可法》的學(xué)習(xí)、培訓(xùn)和考試工作。經(jīng)過全局觀看學(xué)習(xí)行政許可法的輔導(dǎo)報告，舉辦學(xué)習(xí)《行政許可法》的培訓(xùn)班，參加區(qū)人事局及區(qū)法制辦聯(lián)合組織的《行政許可法》骨干培訓(xùn)班，參加國土資源部《行政許可法》知識競賽等系列學(xué)習(xí)培訓(xùn)活動，我局黨政領(lǐng)導(dǎo)班子副職以下非執(zhí)法科室的__名公務(wù)員參加了開卷考試。__名直接從事行政許可事項的工作人員在區(qū)委黨校參加了《中華人民共和國行政許可法》全市統(tǒng)一閉卷考試，取得良好成績。

認真辦理人大建議、政協(xié)提案。截止到_月底，所有承辦的__件市、區(qū)級人大建議和政協(xié)提案全部按時限辦理完成，所有代表、委員們均對我們的辦理工作表示滿意。

三、下半年工作思路及主要工作安排

下半年，我局將按照緊緊圍繞“創(chuàng)新體制、優(yōu)化環(huán)境、全面發(fā)展”的主題，結(jié)合全區(qū)學(xué)習(xí)貫徹“三個代表”重要思想和實施經(jīng)濟強區(qū)、文化興區(qū)和環(huán)境優(yōu)區(qū)戰(zhàn)略為根本出發(fā)點，堅持以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，從實際出發(fā)，堅持依法行政，堅持科技創(chuàng)新，全面完成年度各項工作目標著一思路，主要做好以下工作：

1、落實__號文件工作，_月_日以前的計劃是確保完成總戶數(shù)的__%，總體完成____戶；__月_日以前做好掃尾工作，盡最大努力完成市政府的要求。

2、對結(jié)轉(zhuǎn)工地和新動遷項目進行指導(dǎo)。對地鐵四號線、北中軸線拓寬等我市重點項目加強協(xié)調(diào)力度，出現(xiàn)問題，及時分析，找出解決問題的辦法。將問題消化在洽談過程中，消化在前期，盡量避免進入裁決程序。

3、在汛期重點做好房屋防汛工作，對單位自管房屋存在安全隱患的組織人員逐一進行查看，把安全隱患消滅在萌芽狀態(tài)。配合市、區(qū)防汛指揮部做好____年房屋防汛工作。

【第14篇 房管局工會____年工作總結(jié)范文

____年，房管局工會在上級工會和局總支的領(lǐng)導(dǎo)下，學(xué)習(xí)貫徹黨的十八大和十八屆三中全會精神，堅持以法治會，加強自身組織建設(shè)，牢固樹立大局意識，團結(jié)進取開拓創(chuàng)新，與時俱進，扎實工作，在各方面發(fā)揮了工會的作用。根據(jù)縣委、縣政府及縣總工會____年工作的總體要求和目標任務(wù)，結(jié)合部門工作實際，現(xiàn)將____年度工會工作總結(jié)如下：

一、加強健全工會組織建設(shè)

為切實加強工會工作目標管理，推動工會工作再上新的臺階，房管局高度重視工、團、婦工作，堅持人本思想，及時建立健全工會、婦聯(lián)等群眾組織網(wǎng)絡(luò)，充分發(fā)掘人的積極因素，大力營造蓬勃向上、團結(jié)拼搏、甘于奉獻的房管精神風(fēng)貌，最大限度發(fā)揮廣大職工的工作熱情，激發(fā)他們的艱苦創(chuàng)業(yè)精神，強化工會服務(wù)意識，努力提高工會質(zhì)量，為房管系統(tǒng)的跨越式發(fā)展奠定了堅實的基礎(chǔ)。

二、積極強化學(xué)習(xí)機制，提高全員素質(zhì)

今年，工會積極協(xié)助局總支，從強化學(xué)習(xí)、廉潔自律、做好服務(wù)入手，本著“外樹形象，內(nèi)求質(zhì)量”的宗旨，狠抓機關(guān)作風(fēng)建設(shè)，以建設(shè)學(xué)習(xí)型機關(guān)為目標，確立了“學(xué)習(xí)與工作相結(jié)合”的理念。一是堅持定期政治學(xué)習(xí)。堅持每周的政治學(xué)習(xí)，傳達上級文件精神，組織職工集中收看電教片，引導(dǎo)他們樹立正確的人生觀、世界觀、價值觀。二是集中開展群眾路線教育活動。將部門工作與開展群眾路線教育活動相結(jié)合，正確研判形式，準確查找問題，明確目標任務(wù)，以多種形式扎實開展此次主題教育活動，真正達到內(nèi)化于心，外化于行的實踐成果，為構(gòu)建和諧房管提供強大的精神動力。三是加強法制學(xué)習(xí)。先后組織廣大干部職工參加《中華人民共和國房地產(chǎn)法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《房屋登記辦法》等法律法規(guī)的學(xué)習(xí)；組織學(xué)習(xí)了《工會法》，了解工會相關(guān)知識，并參加《工會法》知識測試。通過學(xué)習(xí)教育，使廣大職工牢固樹立“四個意識”：全心全意推進我縣房管工作的發(fā)展意識、積極推進我縣經(jīng)濟發(fā)展的大局意識、真心誠意為人民造福的服務(wù)意識、強化維護房產(chǎn)市場健康發(fā)展的責任意識。

三、多樣形式確保各項工作落實到位

為深入踐行黨的群眾路線教育，發(fā)揮職工的主觀能動性，切實幫助職工解決實際困難，把工會辦成真正的職工之家。一是著重加強對特困職工生產(chǎn)、生活的了解，隨時掌握他們的困難和思想動態(tài)，關(guān)鍵時幫助他們解決實際困難。二是組織全局職工進行一次體檢，使干部職工有一個健康的身體，輕松的心態(tài)，飽滿的狀態(tài)，全身心的投入工作中。三是凡單位內(nèi)職工遇有婚喪產(chǎn)假，住院的，工會都組織人員前去慰問，把單位的關(guān)心送到每位職工的心坎上，真摯的關(guān)懷為廣大職工解除了后顧之憂，使他們得以全身心地投入到工作中，把單位事當作自己事，積極地以主人翁的精神投入工作中，為縣域經(jīng)濟的發(fā)展作出貢獻。四是定期到天使廣場定點幫扶戶丁述珍老人家中慰問，為她做一些力所能及的家務(wù)事，解決生活中需要解決的一些困難事，為她送去節(jié)日的問候和生活必需品，讓她切身感受到黨和政府的溫暖，感受到婦聯(lián)組織和“娘家人”就在她的身邊。

四、真情幫扶，切實推動了扶貧幫困工作再上新臺階

今年，我局工會全面參與幫扶結(jié)對工作，積極響應(yīng)中央、省、市、縣關(guān)于“轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)、密切聯(lián)系群眾”的有關(guān)要求，大力開展“轉(zhuǎn)作風(fēng)·惠民生”和黨的群眾路線教育活動。一是做好扶貧村的對口幫扶。為把部門幫扶工作落到實處，確保完成各項任務(wù)，按照《____年-____年三年幫扶規(guī)劃》契機，制定了《____年幫扶實施計劃》。二是做好特困戶的幫扶結(jié)對工作。根據(jù)不同幫扶家庭的勞動狀況、經(jīng)濟狀況及生產(chǎn)生活條件，在充分征求幫扶家庭意見的基礎(chǔ)上確定幫扶措施，落實幫扶項目。三是明確幫扶領(lǐng)導(dǎo)，為確保幫扶效果，實行局領(lǐng)導(dǎo)班子成員一對一幫扶，并確定由機關(guān)支部書記為幫扶村定點聯(lián)系人和駐村干部

【第15篇 市房管局工作總結(jié)范文

今年以來，市房管局按照市委、市政府的統(tǒng)一安排與部署，緊緊圍繞全市“十二五”發(fā)展規(guī)劃實施目標，以深入開展全市房地產(chǎn)業(yè)市場監(jiān)管年活動為契機，牢牢鎖定房產(chǎn)市場監(jiān)管的工作重點，緊扣“抓管理、促服務(wù)、樹形象”工作方針，積極創(chuàng)新思路，大膽改革舉措，基本實現(xiàn)了今年“時間過半任務(wù)過半”的工作目標。

一、關(guān)于半年工作

在今年上半年受國家宏觀調(diào)控政策影響下，對于我們半年工作怎么看，主要總結(jié)歸納有以下幾個方面特點：

一是房產(chǎn)投資持續(xù)高漲。今年上半年來，全市完成房地產(chǎn)投資34.95億元，同比增長44.4%，市城區(qū)完成房地產(chǎn)投資達到16.3億元，同比增長52.62%。全市房地產(chǎn)新開工面積達到189.96萬平方米，同比增長24.94%，完成房地產(chǎn)竣工75.68萬平方米，同比增長42.93%；其中，市城區(qū)新開工面積近91.12萬平方米，同比增長58.25%，竣工面積達到27.9萬平方米，同比增長76.69%。預(yù)計下半年全市房地產(chǎn)投資額將繼續(xù)保持高幅增長。

二是供銷指標同步提高。元至6月，全市共投放商品房98.15萬平米，同比增長5.71%，其中，商品住宅供應(yīng)面積78.53萬平米，同比增長7.16%，非住宅供應(yīng)面積19.62萬平米，同比增長5.11%；市城區(qū)共投放商品房50.01萬平米，同比增長113%，其中，商品住宅供應(yīng)面積38.73萬平米，同比增長95.5%，非住宅供應(yīng)面積11.28萬平米，同比增長近兩倍。與此同時，全市商品房銷售量也呈現(xiàn)較大增長。元至6月，市城區(qū)完成商品房銷售金額達到22.47億元，同比增長47.83%；其中完成商品住宅銷售金額14.28億元，同比增長19.2%，完成非住宅銷售金額達8.19億元，同比增長約158%。

三是市場價格漲幅較大。元至6月，全市商品房成交均價達到2741元/平米，同比增長了18.25%；其中商品住宅成交均價為2652元/平米，同比增長26.31%，非住宅成交均價達到5126元/平米，同比增長了20.39%。市城區(qū)商品房成交均價達到4491元/平米，同比增長了57.69%；其中商品住宅成交均價為3556元/平米，同比增長40.55%，非住宅成交均價達到8298元/平米，同比約增長了60%，二手房屋成交均較達到2455元/平米，同比增長13.2%。對于今年市場價格的較大增長，一方面因我市過去房價基數(shù)較低，今年通脹預(yù)期的影響，另一方面因我市房地產(chǎn)市場培育和秩序好轉(zhuǎn)的因素，房價在調(diào)控措施之下仍然漲幅較大。

四是產(chǎn)權(quán)辦證大幅增加。今年元至6月，市城區(qū)房屋交易額達到39.06億元，同比上升12.11%；市城區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)證面積277.78萬平米，同比增長9.58%；發(fā)放房屋所有權(quán)證16062本，同比增長15.21%。今年1—6月，收取規(guī)費1268.2萬元，其中完成手續(xù)費1060萬元，同比增長13.02%，登記費208.2萬元，同比增長9.11%；協(xié)征契稅5145.71萬元，同比增長179.21%。

五是房產(chǎn)稅收較大增長。元至6月，市城區(qū)完成房地產(chǎn)業(yè)綜合收入達到2.98億元，其中，完成地稅收入達到2.76億元、非稅收入0.22億元。

對于今年上半年的工作，我們堅持突出重點、緊扣中心、逐步突破的原則，主要是從以下幾個方面來抓：

一、堅持管秩序與管企業(yè)兩手抓，房產(chǎn)市場有序發(fā)展。我們按照“管住源頭、堵住漏洞”的思路，以整頓市場秩序和整頓開發(fā)企業(yè)齊抓的方式，全方位加強房地產(chǎn)開發(fā)市場監(jiān)管，市場秩序逐步規(guī)范。一是把握基準點，嚴格監(jiān)管制度。通過制訂并推行一系列文件制度，進一步理順了房地產(chǎn)市場監(jiān)管體制機制，完善了對行業(yè)市場監(jiān)管的手段與辦法。以市政府辦名義出臺了《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管促進房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》，為規(guī)范全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展打下了堅實基礎(chǔ)；同時，出臺了《常德市房地產(chǎn)開發(fā)項目資本金管理暫行辦法》，嚴格項目開發(fā)工程質(zhì)量管理，嚴防開發(fā)企業(yè)延期交房、拖延辦證等；出臺了《常德市預(yù)售商品房合同注銷及信息變更管理暫行辦法》，遏制“假退房真轉(zhuǎn)讓”等投機性炒房行為，嚴防開發(fā)企業(yè)捂盤惜售、打亂市場供需平衡；出臺了《常德市房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊管理暫行辦法》，動態(tài)管理項目開發(fā)行為，及時掌握項目開發(fā)進度；出臺了《關(guān)于規(guī)范商品房銷售現(xiàn)場公示內(nèi)容的通知》，要求企業(yè)公示項目開發(fā)證照、配套設(shè)施、實時房源等，嚴防房產(chǎn)企業(yè)虛假廣告、哄抬房價。二是找準切入點，全面清理企業(yè)。以清理全市房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為重要切入點，通過解決我市開發(fā)企業(yè)過多過濫的問題，著力整頓全市房產(chǎn)開發(fā)市場。對全市272家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取自報和抽查的方式，進行了徹底地摸底調(diào)查，全面掌握了各個房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)情況、經(jīng)營現(xiàn)狀、誠信等級等，為進一步加強房產(chǎn)企業(yè)管理和有效整頓行業(yè)秩序提供了重要基礎(chǔ)。并根據(jù)調(diào)查摸底情況，按照擇優(yōu)劣汰、依法依規(guī)的原則，對41家存在嚴重違規(guī)行為的開發(fā)企業(yè)注銷了其房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書，對9家存在違規(guī)行為的企業(yè)降低了其房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級，對企業(yè)名稱、法定代表人等變更后未及時辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)和企業(yè)未經(jīng)批準超越資質(zhì)等級從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的企業(yè)，要求責令限期改正，并予以行政處罰。三是緊扣關(guān)鍵點，強化市場調(diào)控。強化商品房預(yù)售方案管理，在審批商品房預(yù)售許可時，要求開發(fā)商對擬銷售的商品房明確合理的價格范圍，并嚴格實行明碼標價和一房一價制度；對已批準預(yù)售的項目進行跟蹤管理，對檢查發(fā)現(xiàn)不按預(yù)售方案執(zhí)行、頻繁漲價的項目暫停銷售合同網(wǎng)簽。特別是，還按照“對比項目成本、對比周邊樓盤、對比歷史價格”三個對比的原則，對擬銷售項目銷售價格定位明顯偏高的，由局長親自約談開發(fā)企業(yè)負責人，責令對房價合理調(diào)整，否則停止審批預(yù)售許可。目前，全市房產(chǎn)價格雖然漲幅較大，但依然控制在合理區(qū)間和可控范圍內(nèi)。

二、堅持嚴制度和嚴尺度兩手抓，服務(wù)水平有力提高。今年以來，我們主要是從嚴格服務(wù)機制和嚴格服務(wù)標準來入手，著重提高房管部門為民服務(wù)水平和質(zhì)量。一是強化了物業(yè)管理服務(wù)。為加強全市物業(yè)管理行業(yè)規(guī)范管理，我們組織物業(yè)協(xié)會理事單位多次調(diào)研，出臺了《常德市物業(yè)管理辦法》，對物業(yè)管理和社區(qū)的關(guān)系、物業(yè)管理用房的標準以及物業(yè)保修金等重點內(nèi)容提出了明確規(guī)定，還起草出臺了《常德市住宅區(qū)管理規(guī)約》、《常德市住宅區(qū)業(yè)主大會議事規(guī)則》、《常德市住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)合同》，多方規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理。同時，為了提升全市物業(yè)企業(yè)服務(wù)水準，我們從5月份初開始，正積極籌備在物業(yè)企業(yè)中開展物業(yè)管理知識競賽，目前該項工作已經(jīng)進行了部署與安排，物業(yè)管理知識競賽題庫已經(jīng)發(fā)到各物業(yè)服務(wù)企業(yè)，各企業(yè)正在組織認真學(xué)習(xí)。二是完善了窗口服務(wù)。大力推行了首問負責制、回訪制等相關(guān)制度，繼續(xù)開展了上門服務(wù)、延時服務(wù)和綠色通道服務(wù)，為群眾辦理上門服務(wù)達40余次、延時服務(wù)50余次，為現(xiàn)役軍人、市級重點項目和破產(chǎn)改制企業(yè)開展綠色服務(wù)30余次；對現(xiàn)有窗口登記系統(tǒng)改造升級，引進了先進的網(wǎng)絡(luò)監(jiān)管系統(tǒng)，對外網(wǎng)實行上網(wǎng)行為監(jiān)控，確保了登記系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)安全暢通，完善了與湘潭數(shù)據(jù)異地備份工作，避免因系統(tǒng)崩潰或自然災(zāi)害造成的數(shù)據(jù)丟失，為加強檔案基礎(chǔ)業(yè)務(wù)建設(shè)，積極開展了湖南省“特級檔案館”創(chuàng)建工作。同時，每周定期對西湖管理區(qū)、西洞庭管理區(qū)等地開展登記業(yè)務(wù)審批工作，已完成房屋登記審核業(yè)務(wù)共計500多宗，有力提升了縣市區(qū)窗口服務(wù)水平。三是加強中介市場培育服務(wù)。在今年，我們將發(fā)展繁榮房屋中介市場作為一項重點工作來抓，通過組建成立常德市房地產(chǎn)價格評估專家委員會、公示常德市房地產(chǎn)估價機構(gòu)等途徑，加強全市房屋中介市場交易的監(jiān)督與管理；同時，圍繞打造公平誠信的二手房交易平臺，起草出臺了《常德市房地產(chǎn)中介市場和二手房交易資金監(jiān)管辦法》（草案），已于6月20日在第48次市政府常務(wù)會議上討論并通過，將進一步促進全市中介市場規(guī)范有序發(fā)展。

三、堅持守規(guī)章與守職責兩手抓，群眾利益全面保障。自年初以來，我們堅持將全面保障群眾根本利益為工作根本點，認真履行職責，嚴格依規(guī)辦事。一是加大房產(chǎn)執(zhí)法檢查。聯(lián)合規(guī)劃、國土、建設(shè)、城管等部門，建立市場開發(fā)聯(lián)合執(zhí)法機制，按照群眾舉報與定期排查相結(jié)合的方式，嚴厲查處各類開發(fā)建設(shè)違法行為。目前共處理市民投訴舉報50多起，立案查處案件12件，結(jié)案7件，罰款總額達到36萬元。二是強化維修資金管理。為了進一步完善維修資金監(jiān)管手段，啟用了新的業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)，填補了原來資金歸集信息因手工錄入的流程漏洞，并實現(xiàn)了維修資金繳交標準化，使核價機制更加科學(xué)規(guī)范。今年上半年，共歸集120個樓盤、6139戶的住房維修資金，共歸集維修資金2800萬元，住房維修資金總額達到1.19億元，有力強化了全市居民小區(qū)群眾房屋維修的資金基礎(chǔ)。此外，我們組織開展了維修資金收繳、管理及使用的專項清查，全面清理與整頓了維修資金收繳不到位、資金不設(shè)專戶存放、資金使用支出程序不規(guī)范等問題。三是認真辦理群眾訴求與吸納群眾意見。上半年來，共接待來訪群眾100余人次，受理涉及拆遷補償、產(chǎn)權(quán)登記等信訪案件19件，已辦理完成的有17件；受理商品房產(chǎn)權(quán)辦證、物業(yè)管理等市民網(wǎng)上訴求32件，現(xiàn)已辦理完成22件；受理市長熱線15件，現(xiàn)均已辦理完成。同時，積極聽取人大代表、政協(xié)委員的工作意見與建議，辦理市政府辦及市住建局交辦的人大建議9件、政協(xié)提案18件，實現(xiàn)了建議提案辦理的答復(fù)率、見面率和滿意率三個百分之百的目標。四是依法實施房屋征收管理和房屋安全鑒定。為了貫徹落實國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補償條例》，依法推進國有土地房屋征收管理，我們在全省范圍內(nèi)率先制訂出臺了《常德市國有土地上房屋征收與補償暫行辦法》，并在今年4月份，組織各個縣市區(qū)房管局、相關(guān)房屋拆遷公司、房屋評價機構(gòu)及市城區(qū)街道辦事處，開展培訓(xùn)班學(xué)習(xí)國有土地上房屋征收與補償相關(guān)法規(guī)條例，有力促進了房屋征收工作的依法開展實施。同時，按照以人為本、依法辦事的原則，加大拆遷遺留問題的處理力度，完成郎峰新城拆遷項目、濱湖公園周邊改造拆遷項目，紅衛(wèi)社區(qū)消防整改拆遷項目只剩最后3戶。此外，積極開展集體土地上房屋安全鑒定工作，受理房屋安全鑒定申請30件，鑒定房屋30棟、共3518平米，未發(fā)生一起因鑒定不及時或鑒定誤差引起的房屋安全事故。五是加強白蟻防治管理。積極組織主辦了省房協(xié)白蟻防治專業(yè)委員會年度常務(wù)委員會議，學(xué)習(xí)了《全國白蟻防治行業(yè)十二五發(fā)展規(guī)劃》，聽取了全省白蟻防治示范項目年度工作進行了安排。并以此為契機，按照“預(yù)防為主、綜合治理”的基本方針，積極推廣ipm技術(shù)，嚴格施工和回訪復(fù)查跟蹤制度，有效控制白蟻對建筑、園林樹木的危害，確保市民群眾的房屋使用安全和生命財產(chǎn)安全。對尊德天城、香山一品、芙蓉尚城、文津華庭等12家建設(shè)單位進行了水劑施工，完成預(yù)防施藥面積386953平米；對“金城2023”項目安裝了新型餌劑系統(tǒng)135套，施工面積達到98000平米；對大觀園生態(tài)園林園、電力新村小區(qū)、移動公司三家單位實施了白蟻滅治施工，完成施工5500平米。

四、堅持廣宣傳與廣動員兩手抓，棚改工作穩(wěn)步推進。

一是抓好了前期工作準備。我們一面積極深入調(diào)研，一面積極與長沙等地經(jīng)驗交流，制訂并出臺了《關(guān)于推進城市和國有工礦棚戶區(qū)改造工作的實施意見》、《常德市江北城區(qū)棚戶區(qū)改造實施方案》、《常德市江北城區(qū)棚改項目房屋征收與補償暫行規(guī)定》等規(guī)范性文件，為全面推進全市棚戶區(qū)改造提供了政策依據(jù)和行動指南。同時，在年初全市棚改工作會議以后，我們加大了對各個縣市區(qū)工作的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，督促各個縣市區(qū)成立了以政府主要領(lǐng)導(dǎo)總牽頭、相關(guān)科局單位總負責、具體工作人員總落實的工作體系；同時，廣泛動員社會力量，充分發(fā)揮街道辦事處以及社區(qū)、居委會作用，增加棚改工作合力。二是擴大了政策宣傳覆蓋。今年3月底，我們制定出了____年棚戶區(qū)改造工作宣傳方案，并與新聞媒體聯(lián)系，加強政策宣傳縱深報道。市城區(qū)在首批啟動項目點宣傳了征收條例及棚戶區(qū)改造相關(guān)文件，在入戶調(diào)查項目點懸掛宣傳標語，并利用社區(qū)黑板、宣傳櫥窗開展政策宣講。武陵區(qū)組織召開棚戶區(qū)居民大會17場次，選出代表46人，構(gòu)成了以居民為主體、以點帶面的宣傳網(wǎng)絡(luò)，確立了正確輿論導(dǎo)向，使棚戶區(qū)改造工作政策真正家喻戶曉，贏得了最廣泛群眾的工作支持。三是強化了工作指導(dǎo)支持。今年上半年以來，我們組織召開工作協(xié)調(diào)會12 次，現(xiàn)場踏勘18次，接待信訪9次，回復(fù)提（議）案 9 件，認真辦理解決各個縣市區(qū)工作中存在的問題，化解來自社會各個方面的矛盾，目前，各縣市區(qū)均組建了棚改公司或指定了項目實施單位，確定了今年棚戶區(qū)改造重點項目，確定項目達到65個，其中完成規(guī)劃選址項目37個，完成土地預(yù)審項目22個，完成立項項目21個，完成設(shè)計方案項目22個，開工項目17個，竣工項目2個；市城區(qū)首批7個項目的藍線圖已劃出，選址意見書已下達，項目前期策劃已完成，正在完善規(guī)劃設(shè)計方案，其中市三中周邊及楠沙社區(qū)的國土初審報告已完成，葫蘆口、燈泡廠、鑫龍公司項目的可研報告已擬制，正在立項前期資料準備和收集完善。同時，積極與省住建廳聯(lián)系，申報中央投資補助項目資金，并積極協(xié)調(diào)棚改公司融資，天源公司全年計劃實現(xiàn)融資10億元，已到位5億元以上，經(jīng)澤公司計劃今年完成融資8億元。

五、堅持創(chuàng)文明與創(chuàng)滿意兩手抓，干部作風(fēng)不斷改進。今年以來，我們將改進干部作風(fēng)、改善機關(guān)形象作為重中之重的大事來抓，緊緊圍繞樹立“敬業(yè)履責、規(guī)范創(chuàng)新、清正廉潔、和諧奮進”的機關(guān)精神風(fēng)貌為目標，利用創(chuàng)建文明城市和創(chuàng)建滿意政府重要活動載體，堅持為民辦好事、辦實事，不斷錘煉機關(guān)干部作風(fēng)。一是借文明城市創(chuàng)建，弘揚真抓實干的作風(fēng)。自全市創(chuàng)文鞏衛(wèi)工作啟動以來，我們建立了局長親自抓、分管領(lǐng)導(dǎo)具體抓、科室單位協(xié)作抓的工作機制，堅持創(chuàng)文鞏衛(wèi)工作一周一調(diào)度、一周一督導(dǎo)，全力確保各項工作任務(wù)真抓到位、真干到位。一方面，圍繞改善機關(guān)形象來實干。我們制訂了機關(guān)單位文明創(chuàng)建細則，從環(huán)境衛(wèi)生、硬件設(shè)施、文明辦公、遵守公德等方面，要求全體機關(guān)干部在文明創(chuàng)建中從點滴做起、從事事做起，在言中說文明之語、在行中用文明之舉、在事中守文明之章；同時，投入資金2萬多元改造機關(guān)院落，聘請專業(yè)公司徹底清洗機關(guān)門窗、樓道，改造升級機關(guān)食堂，清理疏通機關(guān)排水管網(wǎng)等。一方面，圍繞規(guī)范物業(yè)小區(qū)來實干。市城區(qū)物業(yè)小區(qū)創(chuàng)建是全市文明創(chuàng)建中的重點難題，在今年5月初，召開了全市物業(yè)從業(yè)人員大會，將各項文明創(chuàng)建任務(wù)一一分解到各個小區(qū)，并與市城區(qū)110個物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂了責任狀；同時，組建了三個巡查小組，對市城區(qū)358個物業(yè)小區(qū)實行了巡查督導(dǎo)，對檢查發(fā)現(xiàn)的問題現(xiàn)場下達責任整改書，督導(dǎo)限期整改完成。二是以滿意政府創(chuàng)建，弘揚務(wù)實為民的作風(fēng)。在今年滿意政府建設(shè)工作上，我們制訂了具體詳細的工作方案，將各項任務(wù)細化分解到人到崗。上半年以來，重點辦好了市政府確定的為民辦事工作任務(wù)，全面推進了市城區(qū)4個敞開式物業(yè)小區(qū)試點工作，積極指導(dǎo)和督促了縣市區(qū)6個試點小區(qū)創(chuàng)建，深入聯(lián)系點鼎城區(qū)許家橋鄉(xiāng)中堰村開展“一聯(lián)一、一幫一”走訪慰問活動，走訪慰問聯(lián)系的貧困戶及貧困黨員、留守兒童，送去慰問金3000元及其他生活物資。此外，還組織開展了作風(fēng)建設(shè)、黨風(fēng)廉政建設(shè)和機關(guān)效能建設(shè)主題活動，按照“一崗雙責”的工作要求，制訂完善了規(guī)范權(quán)力運行的制度，進一步規(guī)范了行政自由裁量權(quán)。

對于今年上半年的工作，我們實實在在地抓了一些實事，出了一些實招，也收了一些實效，但是與年初市委、市政府提出的工作要求比，與廣大市民群眾對我們的工作盼求比，也還是存在著一些差距：

1、在市場監(jiān)管的成效上有差距。今年我們開展了“市場監(jiān)管年”活動，年初以來通過貫徹落實上級政策規(guī)定、開展開發(fā)企業(yè)清理活動、加大執(zhí)法監(jiān)管力度等多項舉措，進一步規(guī)范了全市開發(fā)市場秩序。但是因受市場監(jiān)管體制的不健全、監(jiān)管手段的不完善等多方面原因影響，雖然全市市場開發(fā)秩序較從前有了明顯改善，但與市委、市政府既定目標還是有一定差距的，也還尚未達到市民群眾的滿意目標。

2、在窗口服務(wù)的品質(zhì)上有差距。盡管今年年初以來，我們把局窗口單位建設(shè)作為重點工作來抓，市政務(wù)中心產(chǎn)權(quán)辦證窗口、房地產(chǎn)檔案館、商品房網(wǎng)簽站點等窗口單位的服務(wù)質(zhì)量、社會滿意度等方面都有了較大提高，但是在服務(wù)意識、創(chuàng)新意識和責任意識等方面還是有一定差距，主要表現(xiàn)在照舊辦事的多創(chuàng)新服務(wù)的少、被動辦事的多主動服務(wù)的少等，窗口服務(wù)的手段和方式較多沿用老套路、老辦法。

3、在棚改工作的推進上有差距。在全市棚戶區(qū)改造工作上，我們組建了以一名副局長牽頭總攬、多名精干力量組成的專門班子，全年主要負責抓好全市棚改工作推進，在縣市區(qū)業(yè)務(wù)指導(dǎo)和任務(wù)督導(dǎo)上花了大量精力，但是目前來看，與時間過半任務(wù)過半的目標還有差距，完成全年改造任務(wù)也還有較大壓力。目前全市情況，全市正在抓緊城市棚戶區(qū)拆遷補償協(xié)議，各縣市區(qū)只完成3211戶，占計劃的33.3%、為民辦實事任務(wù)的57.8%，僅有桃源和西湖完成了全年拆遷協(xié)議簽訂任務(wù)；而還有少部分縣市還停留在具體項目的策劃、設(shè)計、立項、報建等前期工作上，工作進展比較緩慢。特別是國有工礦棚戶區(qū)改造工作更為緩慢，各個縣市區(qū)目前基本還處于項目前期準備階段。

二、下半年經(jīng)濟發(fā)展形勢

總體上看，我市房地產(chǎn)市場還有較大上升空間。房地產(chǎn)市場當前較快穩(wěn)步發(fā)展的態(tài)勢將持續(xù)相當長一段時間，不會出現(xiàn)大的波動。

（一）宏觀調(diào)控仍將繼續(xù)。從目前國家房地產(chǎn)調(diào)控的基調(diào)來看，溫家寶總理多次提到將鞏固和擴大房地產(chǎn)市場調(diào)控成效，預(yù)計今年中央針對房地產(chǎn)的調(diào)控仍將持續(xù)，調(diào)控的主要目的仍是穩(wěn)定房價，因此全國房地產(chǎn)市場房價的走向?qū)Q定調(diào)控政策的力度?？傮w而言，中央再出臺重大調(diào)控政策的可能性不大，主要是新國八條等政策的貫徹落實，同時可能出臺配套政策。

（二）市場整體呈現(xiàn)平穩(wěn)增長態(tài)勢。____年市城區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)用地成交面積達到1544畝，隨著這些土地的開發(fā)，____年市場供應(yīng)量將明顯增加，尤其是今年下半年市場可能迎來供應(yīng)高峰，在購房需求仍比較旺盛的情況下，隨著市場供應(yīng)量的增加，____年市城區(qū)商品房銷售量將平穩(wěn)增長，房價將保持平穩(wěn)上升，市場整體呈現(xiàn)平穩(wěn)增長態(tài)勢。

（三）市場競爭加劇，開發(fā)商資金壓力增大。一方面，隨著市場供應(yīng)量的增加，____年供不應(yīng)求的局面緩解，市場競爭有所加劇。另一方面，由于今年房地產(chǎn)信貸政策比較嚴，開發(fā)企業(yè)融資難度仍然較大，同時，今年我市出臺了一系列加強市場監(jiān)管的政策，如加強項目資本金監(jiān)管，加強了預(yù)售資金監(jiān)管，提高了預(yù)售分期規(guī)模，預(yù)售條件進一步嚴格，這些對開發(fā)企業(yè)的資金鏈有了更高的要求，在一定程度上增大了開發(fā)企業(yè)的資金壓力。

二、下段工作安排

對于今年下半年的工作安排，我們將緊緊圍繞市委、市政府的工作目標，嚴格對照全局全年工作要點，結(jié)合上半年工作中存在的問題，從十個方面來集中抓好工作：

一是繼續(xù)加大市場監(jiān)管力度。結(jié)合上半年全市開發(fā)企業(yè)清理情況，認真抓好開發(fā)企業(yè)資質(zhì)清理與整頓，加快擬訂出臺《常德市開發(fā)項目預(yù)售資金監(jiān)督管理辦法》、《常德市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)動態(tài)管理考核辦法》等規(guī)范性文件，進一步健全市場監(jiān)管機制，嚴格落實工作措施。重點是要處理好培育發(fā)展市場和落實調(diào)控政策措施、規(guī)范市場行為和服務(wù)企業(yè)、提高市場風(fēng)險防控能力和查處違法案件的問題，促進全市房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。

二是進一步加強物業(yè)管理。重點是要在規(guī)范物業(yè)行為、提升服務(wù)水平、加強日常監(jiān)管等方面下足功夫，整體提升全市物業(yè)服務(wù)管理能力水平；與此同時，充分利用文明城市創(chuàng)建工作契機，進一步強化措施，集中力量，加快推進市城區(qū)敞開式物業(yè)小區(qū)試點工作，全面確保完成實事考核任務(wù)。

三是加強維修資金管理。要深入開展調(diào)研，結(jié)合周邊兄弟城市的交存標準與我市現(xiàn)行的維修、維護和改造的實際情況，認真做好維修資金歸集標準調(diào)整工作，加快《常德市房屋維修資金監(jiān)督管理辦法》的修改工作，進一步健全資金監(jiān)管措施與辦法。

四是加快信息化建設(shè)。加快對現(xiàn)行信息系統(tǒng)的改造升級，實現(xiàn)全市房地產(chǎn)信息管理系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)對接，建立健全房產(chǎn)信息采集和發(fā)布機制，著重抓好房產(chǎn)市場價格、二手房交易等信息的采集與公開。

五是支持常德經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展。按照“工業(yè)新城、城市新區(qū)”的發(fā)展定位，積極支持經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展。認真籌備開展好支持經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)的工作聯(lián)席會，促進開發(fā)區(qū)全面開展房地產(chǎn)各項業(yè)務(wù)工作，規(guī)范開發(fā)區(qū)房地產(chǎn)市場行為。

六是加快棚戶區(qū)改造項目建設(shè)。加快房屋征收機構(gòu)建立，依法推進房屋征收，積極爭取各職能部門工作支持，強化縣市區(qū)工作督促指導(dǎo)，有力推進全市棚戶區(qū)改造工作任務(wù)，全面完成今年棚改工作考核指標。

七是加強內(nèi)務(wù)管理。圍繞紀律檢查、工作督導(dǎo)、暗訪暗查等方面，加強機關(guān)內(nèi)務(wù)管理，著重提升窗口辦證服務(wù)水平，集中抓好文秘工作、車輛管理、機關(guān)大樓改造、辦公室合理調(diào)配等多項工作。

八是開展好執(zhí)法培訓(xùn)。以深入開展全市“公平執(zhí)法年”活動為契機，加強房地產(chǎn)市場執(zhí)法管理。認真開展好執(zhí)法工作人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)學(xué)習(xí)，著力提高辦事辦案工作水平。

九是加強縣市區(qū)工作指導(dǎo)。通過建立健全聯(lián)系指導(dǎo)、檢查督導(dǎo)、評優(yōu)評先等制度，促進縣市區(qū)房管局認真履責，加強縣級房地產(chǎn)市場監(jiān)管。

十是統(tǒng)籌抓好其他工作。積極支持協(xié)會發(fā)展。通過政策扶持、重點支持、健全機制等方式，充分發(fā)揮房地產(chǎn)協(xié)會引導(dǎo)行業(yè)自管自律的積極作用，為促進全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展夯實基礎(chǔ)。加快二手房市場建立。加快建立二手房交易中介市場，盡快制訂并出臺《常德市房地產(chǎn)中介市場和二手房交易資金監(jiān)管辦法》，加強二手房交易資金監(jiān)管，進一步規(guī)范房地產(chǎn)評估市場秩序。積極推進租賃所業(yè)務(wù)工作開展。落實與工商部門關(guān)于“房屋租賃登記備案把關(guān)工作”的無縫銜接，堅持重心下移，積極爭取基層社區(qū)的工作支持，加快啟動開展房屋租賃登記備案業(yè)務(wù)，促進房屋租賃管理工作正常開展。

（編輯：華華）

【第16篇 房管局工作的自我總結(jié)

房管局工作的自我總結(jié)

2023年，我局領(lǐng)導(dǎo)團結(jié)和帶領(lǐng)全局干部職工，在縣委、縣政府的領(lǐng)導(dǎo)下，按照市局年初工作會議的要求，牢固樹立和全面落實科學(xué)發(fā)展觀，緊緊圍繞經(jīng)濟建設(shè)這個中心，依法行政，認真履行管理職能，積極推進我縣房管房改工作及房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，實現(xiàn)了經(jīng)常性工作時間過半完成任務(wù)過半，重點工作取得突破性進展，行政管理水平進一步提高，為圓滿完成年度計劃夯實了基礎(chǔ)，現(xiàn)將半年工作情況作自我總結(jié)如下：

一、工作任務(wù)完成情況

1、綜合業(yè)務(wù)收入：1—6月份649萬元。

2、產(chǎn)權(quán)登記：初始登記3016件，面積15788.98平方米;交易1663件，面積242958.60萬平方米。

3、二手房交易：辦理轉(zhuǎn)讓1632件，面積21.99萬平方米，總

評估額7億元，同比增長3.77億元。辦理抵押2540件，面積83.39萬平方米;評估額17.67億元，同比減少2億元。

4、房屋安全管理：2023年受理房屋安全鑒定208件，面積4萬平方米;排除安全隱患95處，建筑面積8000平方米。

5、白蟻防治、房屋測繪服務(wù)：白蟻防治公建戶數(shù)38戶，施藥面積268143平方米;私建戶數(shù)70戶，施藥面積25590.5平方米，防治總收入134萬元。超額完成了半年的各項指標。房屋測繪收入40余萬元，測繪面積50萬平方米。

6、物業(yè)管理：進一步規(guī)范了物業(yè)管理，小區(qū)維修專項資金繳納已達503元。

7、公積金歸集：1—6月份歸集住房公積金2700萬元，與上年同期持平;XX年度住房公積金貸款指標分配工作已完成，計劃安排發(fā)放額度為10萬元一份的公積金貸款500個。

二、認真貫徹落實中心工作

以積極負責的態(tài)度，穩(wěn)步推進第二批經(jīng)濟適用房建設(shè)工作，在去年申購的基礎(chǔ)上，細心耐心地做好群眾來信來訪工作，認真地核對各單位上報的經(jīng)濟適用住房指標，確定名單向全縣作了公示，現(xiàn)已上報縣政府。該項工作扎實有效，有力地促進了我縣的社會穩(wěn)定工作。為進一步規(guī)范房改房上市管理，制定《__縣房改房上市管理辦法》，促進房地產(chǎn)市場的發(fā)展和存量住房的流通。進一步推進了

我縣廉租住房建設(shè)，出臺了《__縣城鎮(zhèn)最低收入家庭租賃任務(wù)補貼實施辦法》，對我縣各建制鎮(zhèn)最低收入家庭租賃住房實行住房補貼。截止6月底，經(jīng)審批列入保障體系的最低收入家庭有2戶。做好了住房分配貨幣化工作，對縣農(nóng)行、縣工行等企業(yè)實施貨幣分房，現(xiàn)已申領(lǐng)住房補貼1000余萬元。

2023年，我局認真貫徹縣委、縣政府的中心工作，認真抓好計劃生育工作，與基層房管所簽訂了XX年度計生工作目標管理責任書。大力開展扶貧幫困工作，今年2023年走訪扶貧掛鉤鄉(xiāng)和貧困戶，共送上慰問金2.5萬元。切實做好蒼坡古村落的拆遷工作，派出一名副局長駐村現(xiàn)場辦公，做好第一期拆遷評估和第二期80戶舊村復(fù)古房屋拆遷評估服務(wù)工作。同時，著力做好諸永高速公路、繞城高速、甬臺溫鐵路、104國道改建等重點工程的房屋拆遷前期工作，協(xié)助縣政府制訂出臺《__縣XX年房屋拆遷貨幣補償基準價等10項拆遷配套政策規(guī)定》。

三、黨建工作有特點

今年2023年我局把開展保持共產(chǎn)黨員先進性教育活動作為黨建的主要工作來抓，按照市、縣委的要求和統(tǒng)一安排，我局聯(lián)系實際，精心組織，認真部署，措施到位，工作扎實，富有創(chuàng)新性地開展該項活動。在活動的第一階段，我局開展形式多樣的學(xué)習(xí)教育活動，以提高局機關(guān)黨員的思想認識。推出了“背誦三字訣、實踐先進性”

活動，結(jié)合房管實際，編寫了240字易學(xué)易記的先進性教育活動三字訣，成立黨員志愿服務(wù)隊，開展上門送證服務(wù)、扶貧結(jié)對、抗災(zāi)救災(zāi)、房管咨詢等活動;開好學(xué)習(xí)會，創(chuàng)新學(xué)習(xí)會，學(xué)習(xí)先進作法，每個黨員學(xué)習(xí)時間都超過40小時，通讀了《保持共產(chǎn)黨員先進性教育讀本》，參學(xué)率、參與率都達100%。在第二階段，我局組織開好專題組織生活會和民主生活會，各黨支部認真開展談心活動，黨員認真撰寫黨性分析材料。并采取以下新舉措搞好評議工作：一是開門納諫，“三管齊下”。即召開群眾代表座談會、印發(fā)征求意見表征求兄弟單位意見、印發(fā)征求“金點子”表征求局內(nèi)工作人員意見。通過三方面措施，共征得意見和建議60多條。二是推行“一室兩制”促評議。1、騰出辦公室建立談心室，供各黨支部談心之用;2、建立打分制公示制，對每個黨員的德能勤績廉進行打分;3、建立傳幫制，對個別自身存在突出問題的黨員，指定局機關(guān)的老黨員、優(yōu)秀黨員對其進行思想教育，幫助改進，促其提高。第三階段里，我局開展現(xiàn)場投訴活動、上門辦公活動、 “黨員示范崗”活動、扶貧幫困活動，促進整改，不斷提高。