- 目錄
【第1篇 城市房屋權(quán)屬監(jiān)理處2023年度工作總結(jié)
2023年，我處在市局的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以'三個(gè)代表'重要思想為指針，以建立和諧社會(huì)為宗旨，以保持共產(chǎn)黨員先進(jìn)性教育為契機(jī)，按照'法治、文明、效率'的新時(shí)期工作思路，緊緊抓住依法辦證這個(gè)中心不放松，從嚴(yán)管理，從嚴(yán)治隊(duì)，加強(qiáng)精神文明建設(shè)、黨風(fēng)廉政建設(shè)和信息化建設(shè)，確保思想認(rèn)識(shí)到位，管理力度到位，措施落實(shí)到位，全處干部職工同心協(xié)力，真抓實(shí)干，積極探索，大膽工作，加快辦證速度，提高服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)濟(jì)效益明顯提高，圓滿完成了市局敲定的各項(xiàng)工作任務(wù)。現(xiàn)將我處一年來(lái)的工作總結(jié)
網(wǎng)-一、以依法辦證為中心，狠抓規(guī)范化管理
一年來(lái)，我處緊緊抓住依法辦證這個(gè)中心不放松，堅(jiān)持思想要再解放、觀念要再更新、改革要再突破的指導(dǎo)方針，以服務(wù)促發(fā)展，以發(fā)展帶服務(wù)，規(guī)范管理，堵塞漏洞，加快辦證速度，提高辦證質(zhì)量。截至11月30日，全年共辦理房屋權(quán)屬登記813____，其中房屋所有權(quán)證726____(房改房376____)，房屋他項(xiàng)權(quán)證93____，調(diào)處產(chǎn)權(quán)糾紛1____，查閱檔案200____宗，整理錄入房產(chǎn)檔案8506宗。經(jīng)濟(jì)收入比去年增長(zhǎng)了1____，取得了服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益雙豐收的可喜成績(jī)。
一是層層抓管理，落實(shí)目標(biāo)責(zé)任制。2023年，我處與市局簽訂了目標(biāo)責(zé)任書(shū)，全年完成收入10____元，各項(xiàng)開(kāi)支不超過(guò)1____元(除人員工資、福利和固定投入)。個(gè)別同志認(rèn)為，我們收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)低，房產(chǎn)證越辦越少，完成任務(wù)有困難，面對(duì)這些問(wèn)題，處領(lǐng)導(dǎo)班子沒(méi)有退縮，再次對(duì)今年的收入預(yù)計(jì)進(jìn)行了評(píng)估，并采取多種形式，確保完成“雙控”目標(biāo)。年初，處領(lǐng)導(dǎo)與各科室簽訂了目標(biāo)管理責(zé)任書(shū)。定任務(wù)，定目標(biāo)，實(shí)行獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，形成了人人頭上有指標(biāo)，千斤重?fù)?dān)眾人挑的局面，為完成全年目標(biāo)任務(wù)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
二是加強(qiáng)收費(fèi)監(jiān)控，嚴(yán)格支出管理。在業(yè)務(wù)辦理過(guò)程中，全處干部職工牢固樹(shù)立了依法收費(fèi)的觀念，對(duì)各項(xiàng)業(yè)務(wù)的收費(fèi)均按物價(jià)部門(mén)批準(zhǔn)的收費(fèi)許可證上的項(xiàng)目收取。由于我們采取的是電腦計(jì)價(jià)，且不收取費(fèi)用無(wú)法發(fā)證，因而最大限度地防止了亂收費(fèi)和漏繳現(xiàn)象的發(fā)生。全年共收入148.____元,是年初計(jì)劃的128.7。同時(shí)，我們嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)制度，按照國(guó)家關(guān)于《加快建設(shè)節(jié)約型社會(huì)》的通知，要求全體干部職工要有節(jié)約型的開(kāi)支理念。全年公用支出15.____元(人均604____/年)，占開(kāi)支計(jì)劃的86.3。
三是建立健全制度，促進(jìn)規(guī)范化管理。今年，由我處牽頭，與相關(guān)單位共同制定了《業(yè)務(wù)錯(cuò)件問(wèn)責(zé)追究制度》，單位內(nèi)部還制定了《財(cái)務(wù)管理制度》、《檔案管理制度》和《計(jì)算機(jī)管理制度》等九個(gè)制度，做到以制度管人，用制度理事。同時(shí)，我們?cè)诮衲昴瓿蹰_(kāi)始實(shí)行了指紋簽到、簽退制度，對(duì)違犯制度遲到早退者次月初公布名單，并扣除出勤補(bǔ)助；對(duì)于上班時(shí)間打游戲者，我們采取就地停職的處罰，并處以10____罰款。由于處領(lǐng)導(dǎo)班子成員能夠身體力行、率先垂范，形成了在制度面前人人平等、干部職工互相監(jiān)督、齊心協(xié)力共同治隊(duì)的可喜局面。
二、以強(qiáng)化管理為重點(diǎn)，提高辦證速度和辦證質(zhì)量
房屋權(quán)屬登記辦證是社會(huì)的熱點(diǎn)之一，而提高辦證速度和辦證質(zhì)量是群眾最為關(guān)心的事情，為了提高確權(quán)發(fā)證的速度和準(zhǔn)確性，今年我們采取了以下具體措施：
一是實(shí)行了房屋權(quán)屬登記公告制度。針對(duì)目前我市在房屋自建和房產(chǎn)轉(zhuǎn)移中容易發(fā)生權(quán)屬糾紛這一現(xiàn)狀，我們依據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第二章第十條的規(guī)定，結(jié)合我處實(shí)際，及時(shí)實(shí)行了此類房屋權(quán)屬登記辦證實(shí)施公告制度。通過(guò)對(duì)申報(bào)權(quán)屬登記的房屋周?chē)鷱堎N公告以及在單位網(wǎng)站上發(fā)布征詢異議公告等多種形式，有力地維護(hù)了房屋權(quán)利人的合法權(quán)利，最大限度地減少了房屋權(quán)屬糾紛。
二是加強(qiáng)對(duì)拆遷安置房屋辦證的管理。前幾年，部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在房屋拆遷很多年后仍不將已經(jīng)滅失了的房屋房產(chǎn)證交回我處注銷，給我們?nèi)粘９芾砗彤a(chǎn)籍檔案清理帶了很多問(wèn)題；還有部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)利用政府對(duì)拆遷安置進(jìn)行房產(chǎn)契稅減免的優(yōu)惠政策，弄虛作假，簽訂假協(xié)議，開(kāi)具假證明，以達(dá)到偷逃稅款的目的。因此，我們從今年7月1日起,對(duì)拆遷安置購(gòu)買(mǎi)的商品房，除了要求交回已拆遷房屋房產(chǎn)證外，還要求查閱原房產(chǎn)檔案，防止拆遷人與被拆遷人聯(lián)手弄虛作假，偷逃房產(chǎn)契稅，維護(hù)了國(guó)家稅收政策的嚴(yán)肅性。
三是簡(jiǎn)化辦事程序，縮短辦證時(shí)間。辦證時(shí)間歷來(lái)是群眾最關(guān)注的問(wèn)題，為了縮短辦證時(shí)間，根據(jù)市局的要求和本單位的實(shí)際情況，我們對(duì)原來(lái)的運(yùn)行模式和業(yè)務(wù)流程進(jìn)行了修改完善，各個(gè)業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)均規(guī)定了辦理時(shí)限，使得辦證時(shí)間由原來(lái)的1____工作日縮短到現(xiàn)在3至____工作日(需要公告的除外)，
大大提高了辦證速度。對(duì)特殊情況，我們開(kāi)辟了綠色通道，當(dāng)天受理，當(dāng)天辦結(jié)，受到了辦事群眾的好評(píng)。
三、繼續(xù)加大房產(chǎn)抵押登記業(yè)務(wù)的管理力度
今年年初，按照市局的要求，我們對(duì)抵押登記業(yè)務(wù)進(jìn)行了認(rèn)真研究，本著規(guī)范管理、防范風(fēng)險(xiǎn)的原則，進(jìn)一步加大了對(duì)在建工程抵押登記及大宗房地產(chǎn)抵押辦理他項(xiàng)權(quán)登記的工作力度。
一是規(guī)范在建工程抵押登記程序。按照市局的要求，我們對(duì)已經(jīng)做了商品房預(yù)銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目不再辦理在建工程抵押登記，并對(duì)原來(lái)已經(jīng)辦理了在建工程抵押登記的逐一造表，通報(bào)市局房產(chǎn)科，以便在辦理商品房預(yù)銷售證時(shí)審查其資格。同時(shí)，對(duì)在建工程抵押登記和抵押物價(jià)值在15____元以上的房地產(chǎn)抵押登記報(bào)局里研究后審批。
二是開(kāi)展了預(yù)購(gòu)商品房貸款抵押預(yù)登記業(yè)務(wù)。為了更好的滿足個(gè)人住房貸款的需要，進(jìn)一步擴(kuò)大抵押登記業(yè)務(wù)范圍，根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第四章第三十四條之規(guī)定，我們于今年10月開(kāi)展了預(yù)購(gòu)商品房貸款抵押預(yù)登記業(yè)務(wù)，通過(guò)短時(shí)間的運(yùn)行取得了預(yù)期的效果，即促進(jìn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的進(jìn)一步發(fā)展，也保障了銀行信貸資金的安全投放。今年我處共辦理按揭登記510宗，占全部抵押登記業(yè)務(wù)的5____，
三是建立了抵押登記查詢系統(tǒng)。今年我們對(duì)以前所有辦理的房產(chǎn)抵押登記都錄入了我處自行編寫(xiě)的抵押登記查詢系統(tǒng)，并實(shí)行了在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移、變更、補(bǔ)證、換證等業(yè)務(wù)中，進(jìn)行抵押狀態(tài)查詢的制度，既給其他科室辦理有關(guān)業(yè)務(wù)提供了信息，又杜絕了已抵押的房產(chǎn)發(fā)生轉(zhuǎn)移、變更等，保證了抵押當(dāng)事人和貸款銀行的利益不受損失。
四、以信息管理系統(tǒng)為依托，加快房產(chǎn)檔案電子化建設(shè)步伐
房產(chǎn)檔案是房屋權(quán)屬管理的基礎(chǔ)，我們以信息管理系統(tǒng)為依托，加快房產(chǎn)檔案電子化建設(shè)步伐，提高檔案的利用率。
一是以信息管理系統(tǒng)為依托，規(guī)范檔案管理。我處房屋產(chǎn)權(quán)檔案數(shù)量大，種類多，一方面繼續(xù)加快房屋產(chǎn)權(quán)檔案整理、合并、裝訂、錄入和注銷工作，另一方面，利用房屋權(quán)屬信息管理系統(tǒng)檢索無(wú)號(hào)檔案、重號(hào)檔案、遺失檔案。截至11月30日，全年整理檔案850____，寫(xiě)卷宗897____，查詢檔案257____。
二是積極協(xié)助拆遷部門(mén)，服務(wù)城市改造和重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)。今年市局承擔(dān)了市上重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，中央大道中段的拆遷和改造工程。我們協(xié)助完成了工程中需要拆遷房產(chǎn)檔案的查閱、摘抄、復(fù)印等工作，有力的支持了市局承擔(dān)的重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)。
五、以調(diào)處房屋權(quán)屬糾紛為重點(diǎn)，認(rèn)真做好來(lái)信來(lái)訪工作
按照《×××信訪工作領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制暨追究辦法》的有關(guān)要求，成立了信訪工作領(lǐng)導(dǎo)小組，并明確了分管領(lǐng)導(dǎo)，確定專人負(fù)責(zé)調(diào)處上訪案件，全年共接待群眾來(lái)信來(lái)訪38____人次，調(diào)處案件1____。
一是牢固樹(shù)立“群眾利益無(wú)小事”的觀念。要求窗口工作人員熱情接待，規(guī)范受理，文明辦信，及時(shí)處理來(lái)信來(lái)訪，做到件件有著落，事事有回音，信訪工作質(zhì)量明顯提升，處理各種復(fù)雜問(wèn)題的能力明顯增強(qiáng)。
二是規(guī)范協(xié)助人民法院查封程序。隨著房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，房地產(chǎn)案件也隨著增加，因此我們制定的《協(xié)助人民法院執(zhí)行房地產(chǎn)案件的規(guī)定》，從受理、程序、條件、要求處理等方面予以規(guī)范，并制定專人負(fù)責(zé)受理，按查封內(nèi)容，交相關(guān)科室處理，避免了重復(fù)查封凍結(jié)或無(wú)效查封的不良后果，并對(duì)已查封凍結(jié)的房產(chǎn)，在房屋權(quán)屬信息管理系統(tǒng)作了查封凍結(jié)標(biāo)識(shí)，防止重復(fù)抵押、重復(fù)查封和查封后再發(fā)生抵押或轉(zhuǎn)移等問(wèn)題的出現(xiàn)。
六、努力探索，積極拓展新的業(yè)務(wù)領(lǐng)域
隨著房改房辦理產(chǎn)權(quán)證工作的結(jié)束，我們的業(yè)務(wù)量將急劇下降，經(jīng)濟(jì)收入將大幅度下滑，開(kāi)展新業(yè)務(wù)勢(shì)在必行。
一是積極推進(jìn)農(nóng)村集體土地上房屋發(fā)證工作。根據(jù)我市房屋權(quán)屬管理的現(xiàn)狀及群眾的迫切需要，我們?cè)诜€(wěn)步推進(jìn)城鎮(zhèn)國(guó)有土地上房屋登記發(fā)證業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上，積極探索村鎮(zhèn)土地上房屋登記發(fā)證工作，通過(guò)調(diào)研，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我市實(shí)際，草擬了《×××村鎮(zhèn)房屋權(quán)屬登記管理辦法》(征求意見(jiàn)稿)和《×××村鎮(zhèn)房屋權(quán)屬登記實(shí)施細(xì)則》。目前，開(kāi)展該項(xiàng)業(yè)務(wù)的準(zhǔn)備工作已就緒，待市政府研究通過(guò)后實(shí)施。
二是拓展經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)房屋權(quán)屬登記發(fā)證工作。根據(jù)市委、市政府的文件精神，按照建設(shè)部的要求，我們與漢中經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)協(xié)商，開(kāi)展了在南北開(kāi)發(fā)區(qū)房屋權(quán)屬登記發(fā)證工作。目前，北區(qū)的契稅代征和登記發(fā)證工作已經(jīng)完成準(zhǔn)備，進(jìn)入實(shí)際操作階段，南區(qū)的各項(xiàng)工作待有關(guān)部門(mén)協(xié)商后即可操作。
七、凝聚人心，轉(zhuǎn)變作風(fēng)，文明辦證
今年，我們大力倡導(dǎo)“轉(zhuǎn)變作風(fēng)，優(yōu)質(zhì)服務(wù)，文明辦證”的工作作風(fēng)，并開(kāi)展了換位思考，文明辦證活動(dòng)，以此來(lái)提高干部職工的工作責(zé)任心和積極性。
一是以保先教育為契機(jī)，轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)。在這次保先教育活動(dòng)中，我們采取了內(nèi)外結(jié)合，廣開(kāi)言路，查找剖析本單位和個(gè)人在思想作風(fēng)、工作作風(fēng)和行業(yè)風(fēng)氣方面存在的突出問(wèn)題，有針對(duì)性地制定整改措施。我們還廣泛征求了社會(huì)各界的意見(jiàn)，主動(dòng)接受他們的評(píng)議和監(jiān)督，以達(dá)到完善規(guī)章制度和改進(jìn)工作作風(fēng)的目的。
二是開(kāi)展豐富多彩的文體活動(dòng)。為了充分調(diào)動(dòng)大家工作的積極性，今年工會(huì)兩次組織全處工作人員，開(kāi)展了象棋、羽毛球、釣魚(yú)等大家樂(lè)于參加的體育活動(dòng)，既鍛煉了身體，又增進(jìn)了同志之間的友誼，使全處上下凝聚在一起，形成了一個(gè)風(fēng)正人和、人人愛(ài)崗敬業(yè)、個(gè)個(gè)奮力爭(zhēng)先的合力局面，隊(duì)伍煥發(fā)了前所未有的生機(jī)和活力。
三是抓綜合治理，創(chuàng)建安全單位活動(dòng)。年初我們與漢中路辦事處簽訂了創(chuàng)建安全單位目標(biāo)責(zé)任書(shū)，經(jīng)過(guò)開(kāi)展創(chuàng)建安全單位活動(dòng)，使大家認(rèn)識(shí)到建設(shè)安全單位，保一方平安是貫徹落實(shí)黨的十六屆五中全會(huì)和“三個(gè)代表”重要思想的需要，是社會(huì)穩(wěn)定的重要保證，是搞好各項(xiàng)工作的基礎(chǔ)。辦事處領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我處綜合治理創(chuàng)建安全單位活動(dòng)給了高度的評(píng)價(jià)并通過(guò)了驗(yàn)收。
八、加強(qiáng)教育，警鐘長(zhǎng)鳴，認(rèn)真落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制
一年來(lái)，我們堅(jiān)持圍繞辦證抓廉政，抓好廉政促辦證的方針，加大責(zé)任追究，強(qiáng)化監(jiān)督制約機(jī)制，使黨風(fēng)廉政建設(shè)健康發(fā)展。
一是認(rèn)真落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制。今年，我處始終堅(jiān)持市局黨組統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，齊抓共管，分解目標(biāo)，量化責(zé)任，認(rèn)真執(zhí)行《廉政準(zhǔn)則》等相關(guān)制度，視責(zé)任重于泰山，視形象重于生命，一級(jí)做給一級(jí)看，一級(jí)帶著一級(jí)干，把黨風(fēng)廉政建設(shè)落實(shí)到了實(shí)處。
二是加強(qiáng)教育，警鐘長(zhǎng)鳴。一年來(lái)，我處堅(jiān)持了每周一例會(huì)制度，利用古今中外正反兩方面的典型教育干部職工牢記全心全意為人民服務(wù)的宗旨，樹(shù)立正確的世界觀、人生關(guān)、價(jià)值觀，發(fā)揚(yáng)艱苦奮斗的作風(fēng)，牢固樹(shù)立過(guò)緊日子的思想，珍惜黨和人民給予的崗位和權(quán)力，警鐘長(zhǎng)鳴，從思想上筑起反腐倡廉的防線。
九、存在的問(wèn)題
2023年雖然取得了顯著的成績(jī)，但仍存在一定的問(wèn)題：一是部分干部職工疏于業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，缺乏緊迫感和危機(jī)感；二是個(gè)別干部職工缺乏處理復(fù)雜問(wèn)題的能力；三是房屋權(quán)屬遺留問(wèn)題缺乏處理依據(jù)；四是房產(chǎn)檔案遺留問(wèn)題數(shù)量大，處理難度也大。
新的一年即將到來(lái)，我們將在市局的正確領(lǐng)導(dǎo)、關(guān)心和支持下，再跨一大步，再邁新臺(tái)階，再出大舉措！確保工作的中心到位，思想認(rèn)識(shí)到位，管理力度到位，措施落實(shí)到位，將我處建成一個(gè)群眾滿意、領(lǐng)導(dǎo)放心、職工舒心的市級(jí)文明單位。
2023年工作要點(diǎn)
一、2023年總的指導(dǎo)思想
2023年我處工作總的指導(dǎo)思想是：以十六屆五中全會(huì)精神為指導(dǎo)，以規(guī)范管理為中心，以農(nóng)村集體土地上的房屋發(fā)證、房產(chǎn)檔案掃描工作為重點(diǎn)，按照學(xué)習(xí)、研究、探索的發(fā)展思路，努力推進(jìn)房屋權(quán)屬登記遺留問(wèn)題的處理，房產(chǎn)抵押新業(yè)務(wù)的開(kāi)展，考核新機(jī)制的建立等工作。提高辦證質(zhì)量，增強(qiáng)房屋權(quán)屬糾紛調(diào)處的準(zhǔn)確性，加強(qiáng)干部職工隊(duì)伍建設(shè)，爭(zhēng)創(chuàng)2023年區(qū)級(jí)綜合治理先進(jìn)單位和市級(jí)衛(wèi)生先進(jìn)單位。全年完成各項(xiàng)收入11____元，控制支出在8____元之內(nèi)，償還債務(wù)1____元。
二、2023年主要工作任務(wù)
(一)房屋所有權(quán)登記工作
①提高辦證質(zhì)量，加快辦證速度，辦證時(shí)間由原來(lái)1____工作日縮短為3-____工作日；②加快農(nóng)村集體土地上的房屋發(fā)證工作的調(diào)研、試點(diǎn)和開(kāi)展；③對(duì)房屋權(quán)屬登記遺留問(wèn)題進(jìn)行調(diào)研，提出處理意見(jiàn)，報(bào)市局批準(zhǔn)后實(shí)施。爭(zhēng)取全年辦理房屋所有權(quán)證400____。
(二)房產(chǎn)抵押登記工作
①繼續(xù)完善房地產(chǎn)抵押登記工作，加大按揭辦理他項(xiàng)權(quán)登記力度，進(jìn)一步做好抵押予登記業(yè)務(wù)；②與相關(guān)部門(mén)聯(lián)系，拓寬業(yè)務(wù)范圍，做好二手房辦理按揭以及“反抵押”等新業(yè)務(wù)的調(diào)研工作。爭(zhēng)取全年辦理他項(xiàng)權(quán)證200____。
(三)房產(chǎn)檔案管理工作
①加大房產(chǎn)檔案遺留問(wèn)題的處理；②設(shè)計(jì)房產(chǎn)檔案影像制作軟件。全年掃描(攝影)房產(chǎn)檔案5000份。
(四)房產(chǎn)糾紛調(diào)處工作
①提高房屋權(quán)屬糾紛調(diào)處的準(zhǔn)確性，力爭(zhēng)全年調(diào)處房屋權(quán)屬糾紛零差錯(cuò)率；②建立健全完善的協(xié)助法院執(zhí)行案件的程序。
(五)其他工作
①加強(qiáng)班子思想建設(shè)。班子成員要認(rèn)真學(xué)習(xí)十六屆五中全會(huì)精神，把思想統(tǒng)一到中央關(guān)于加強(qiáng)黨的執(zhí)政能力建設(shè)的重大決策上來(lái)，進(jìn)一步推動(dòng)各項(xiàng)工作的開(kāi)展。②以信息化建設(shè)為依托，充分挖掘和運(yùn)用房屋權(quán)屬信息管理系統(tǒng)，發(fā)揮網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢(shì)，提高辦事效率；③提高干部隊(duì)伍整體素質(zhì)，加大對(duì)全處干部職工的業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)力度；④加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作，層層落實(shí)責(zé)任，保證黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作任務(wù)得到有效落實(shí)。
【第2篇 2023年市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處工作總結(jié)
2023年市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處工作總結(jié)
今年，在局黨委的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我處堅(jiān)持以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹黨的十六屆四中、五中全會(huì)和我局第一次黨代會(huì)精神，緊緊圍繞“一個(gè)基礎(chǔ)、四條主線”的工作思路，以保持共產(chǎn)黨員先進(jìn)性教育活動(dòng)為契機(jī)，以“六個(gè)服務(wù)”為標(biāo)準(zhǔn)，注重廣泛性、針對(duì)性、長(zhǎng)效性、實(shí)效性，深入開(kāi)展行風(fēng)建設(shè)，弘揚(yáng)房管精神。經(jīng)過(guò)全體干部職工的銳意進(jìn)取、精誠(chéng)團(tuán)結(jié)，努力拚博，～地完成了局黨委下達(dá)的各項(xiàng)工作任務(wù)。
一、主要工作完成情況
（一）、扎實(shí)深入的開(kāi)展保持共產(chǎn)黨員先進(jìn)性教育活動(dòng)，全面提高黨建工作。
根據(jù)局黨委關(guān)于保持共產(chǎn)黨員先進(jìn)性教育活動(dòng)工作的部署，在局黨委和局“先教辦”的精心籌劃和密切指導(dǎo)下，經(jīng)過(guò)處支部及全體共產(chǎn)黨員的努力，我處的保先教育工作開(kāi)展得扎實(shí)有效，有力地推動(dòng)了我處各項(xiàng)工作的進(jìn)展，取得了明顯成效。
1、加強(qiáng)了領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)。堅(jiān)持支部學(xué)習(xí)制度，不斷提高班子成員的理論水平和工作水平；堅(jiān)持民主集中制原則，增強(qiáng)決策的民主性和科學(xué)性；堅(jiān)持團(tuán)結(jié)，互相支持，互相配合；堅(jiān)持以身作則。經(jīng)過(guò)努力，我處領(lǐng)導(dǎo)班子的凝聚力和戰(zhàn)斗力得到了增強(qiáng)。
2、加強(qiáng)了黨員和中層干部隊(duì)伍建設(shè)。今年來(lái)提拔了3名年輕骨干，確定了1名科級(jí)后備干部、4名副科級(jí)后備干部，培養(yǎng)10名入黨積極分子，另外還有十幾名同志寫(xiě)了入黨申請(qǐng)書(shū)，積極向黨組織靠攏。通過(guò)開(kāi)展黨組織活動(dòng)、進(jìn)行黨知識(shí)培訓(xùn)及給中層骨干壓擔(dān)子等方式給予相應(yīng)的鍛煉，進(jìn)一步調(diào)動(dòng)了全處干部職工的積極性，優(yōu)化了人員組合，促進(jìn)了各項(xiàng)工作。
3、加強(qiáng)政治業(yè)務(wù)建設(shè)。大力開(kāi)展“三型機(jī)關(guān)”的創(chuàng)建和大干一百天活動(dòng)，在全處形成濃厚的學(xué)習(xí)、工作氛圍。通過(guò)學(xué)習(xí)，全處干部職工的綜合素質(zhì)有了很大提高，在 “增強(qiáng)宗旨意識(shí)、練好三個(gè)基本功”的知識(shí)競(jìng)賽中，我處代表隊(duì)取得了第一名的好成績(jī)。
4、加強(qiáng)隊(duì)伍廉政建設(shè)。大力開(kāi)展黨風(fēng)廉政教育，經(jīng)常性地開(kāi)展警示教育，逐步建起了一支團(tuán)結(jié)、務(wù)實(shí)、高效、廉潔的領(lǐng)導(dǎo)班子，帶出了一支政治強(qiáng)、業(yè)務(wù)精、作風(fēng)正、紀(jì)律嚴(yán)的產(chǎn)權(quán)管理隊(duì)伍，從而靠班子成員和骨干的示范和表率作用推動(dòng)全處工作的開(kāi)展。
（二）、以“六個(gè)服務(wù)”為內(nèi)容，以機(jī)關(guān)“從管理型”到“服務(wù)型”轉(zhuǎn)變?yōu)槟繕?biāo)，抓好行風(fēng)建設(shè)。
我處一直把行風(fēng)建設(shè)做為一項(xiàng)重點(diǎn)工作來(lái)抓，在“深、實(shí)、細(xì)”上下功夫，以“讓群眾滿意”作為服務(wù)宗旨，以內(nèi)部工作程序化、對(duì)外辦事公開(kāi)化、行政行為規(guī)范化為內(nèi)容，按照廉潔、務(wù)實(shí)、高效的基本要求，從規(guī)范辦事程序、規(guī)范從業(yè)行為入手，以改善服務(wù)態(tài)度、提高辦事效率、嚴(yán)格依法行政為目的，加大對(duì)行風(fēng)建設(shè)的投入力度，使我處的優(yōu)質(zhì)服務(wù)更加深入，得到了社會(huì)各階層的認(rèn)可。截止目前，我處共收到來(lái)自社會(huì)各界的錦旗15面，感謝信5封，鏡匾8塊，市主要媒體表?yè)P(yáng)報(bào)道11次，電視臺(tái)報(bào)道6次，市委《保定快報(bào)》信息1條，在今年開(kāi)展的“強(qiáng)素質(zhì)、優(yōu)服務(wù)、創(chuàng)一流”流動(dòng)紅旗競(jìng)賽活動(dòng)奪得了第一面流動(dòng)紅旗，樹(shù)立了我處良好的外部形象。
我處的行風(fēng)建設(shè)有以下幾個(gè)特點(diǎn)：
1、建立健全各項(xiàng)制度。我們先后建立和完善了服務(wù)承諾制、政務(wù)公開(kāi)制、限時(shí)服務(wù)制、首問(wèn)責(zé)任制、責(zé)任追究制等各項(xiàng)規(guī)章制度，各部門(mén)負(fù)責(zé)人實(shí)行“一崗雙責(zé)”，既抓產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理工作，又對(duì)本部門(mén)行風(fēng)建設(shè)負(fù)責(zé)，層層簽定行風(fēng)責(zé)任狀，先后簽訂了《行風(fēng)建設(shè)責(zé)任狀》、《黨風(fēng)廉政建設(shè)和反～工作責(zé)任狀》等四個(gè)責(zé)任狀，做到一級(jí)抓一級(jí)，人人抓落實(shí)，并嚴(yán)格按照制度規(guī)定的內(nèi)容認(rèn)真抓好落實(shí)，是哪個(gè)科室的責(zé)任就由哪個(gè)科室保質(zhì)保量地認(rèn)真完成，處支部不定期地對(duì)各部門(mén)落實(shí)上述制度的情況進(jìn)行了監(jiān)督檢查。對(duì)工作不認(rèn)真、落實(shí)不到位、問(wèn)題嚴(yán)重或受到群眾舉報(bào)的單位和個(gè)人，我們?cè)谔岢鰢?yán)厲批評(píng)的同時(shí)，責(zé)令限期整改，并向群眾做出說(shuō)明和解釋。
2、嚴(yán)格落實(shí)政務(wù)公開(kāi)制度。我們?cè)诮灰状髲d門(mén)口，對(duì)辦事程序、所收要件、收費(fèi)依據(jù)等事關(guān)群眾切身利益的國(guó)家政策法規(guī)進(jìn)行了全面公開(kāi)。并將產(chǎn)權(quán)處職責(zé)、職能、工作的政策法規(guī)依據(jù)、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)依據(jù)、資金去向、辦事程序、工作紀(jì)律、行政執(zhí)法過(guò)錯(cuò)責(zé)任追究制、行政執(zhí)法實(shí)施辦法、行政執(zhí)法崗位責(zé)任制實(shí)施方案、行政執(zhí)法責(zé)任狀、首問(wèn)責(zé)任制、服務(wù)承諾制、舉報(bào)電話等內(nèi)容制作成了永久版面懸掛在四樓大廳和接待室，統(tǒng)一公示；另外，我們把行風(fēng)建設(shè)公約和產(chǎn)權(quán)管理人員行為規(guī)范制作成了版面，懸掛、張貼，同時(shí)在公示欄公開(kāi)各項(xiàng)工作完成時(shí)限，誠(chéng)懇接受社會(huì)各界和干部職工的監(jiān)督，接受同志們對(duì)產(chǎn)權(quán)管理工作的意見(jiàn)和建議。
【第3篇 高速公路監(jiān)理處年度監(jiān)理工作總結(jié)
20__年是潭衡西線高速公路路基施工大干的一年，我監(jiān)理處在潭衡公司、總監(jiān)辦和__工作組的關(guān)心和指導(dǎo)下，各項(xiàng)工作開(kāi)展順利，較好地履行了合同職責(zé)，現(xiàn)將監(jiān)理工作情況總結(jié)如下：
一、質(zhì)量控制方面
我監(jiān)理處根據(jù)2023年路基土石方，橋涵全面施工的特點(diǎn)。監(jiān)理工作的重點(diǎn)放在質(zhì)量控制方面，監(jiān)理處各部門(mén)、各專業(yè)工程師、各監(jiān)理組相互配合，采取巡視、旁站、抽檢、開(kāi)挖檢查等各種方法。嚴(yán)格控制工程質(zhì)量，強(qiáng)調(diào)事前與主動(dòng)控制，重點(diǎn)放在施工過(guò)程控制。在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)不符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，施工技術(shù)力量薄弱，施工設(shè)備設(shè)備不足等情況及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工作指令，限期整改要求承包人整改到位，確保工程質(zhì)量。2023年我出處共下達(dá)監(jiān)理工作指令57份，下達(dá)監(jiān)理通知91份。監(jiān)理處試驗(yàn)室對(duì)承包人的各種材料及時(shí)進(jìn)行抽檢，抽檢頻率不低于20%。進(jìn)行土工試驗(yàn)58組、水泥物理性能試驗(yàn)58組、鋼筋機(jī)械性能試驗(yàn)110組、鋼筋焊接試驗(yàn)52組，水泥砂漿試驗(yàn)58組、砼配合比試驗(yàn)60組、粗集料試驗(yàn)60組、細(xì)集料試驗(yàn)40次，對(duì)承包人砼和砂漿進(jìn)行抽檢，砼強(qiáng)度抗壓試驗(yàn)1117組。較好地控制了工程質(zhì)量。
1、路基土石方工程施工質(zhì)量控制
我處所轄4個(gè)標(biāo)段填方393.749萬(wàn)方，路基挖方331.88萬(wàn)方，路基土石方和質(zhì)量控制的重點(diǎn)放在填料和壓實(shí)質(zhì)量控制方面，對(duì)于含水量較大的土，嚴(yán)格進(jìn)行翻曬，使之含水量符合規(guī)范要求方可填筑，對(duì)于液限大于50、塑性指數(shù)大于26的土與cbr不能滿足規(guī)范要求的填料，采取變更進(jìn)行棄除，部分根據(jù)實(shí)際用于93區(qū)以下的填筑。紅砂礫巖的填筑要求進(jìn)行試驗(yàn)路段的施工，及時(shí)真實(shí)的掌握施工參數(shù)，確保了工程質(zhì)量，石方填筑厚度嚴(yán)格控制不超過(guò)40公分，碾壓必須采用拖式羊角碾壓，土石混填和填石路基考慮到無(wú)法采用灌砂法檢測(cè)壓實(shí)度，采用碾壓遍數(shù)和測(cè)高程的方法進(jìn)行控制。臺(tái)背回填施工要求進(jìn)行典型施工嚴(yán)格按照潭衡公司要求的.'四專'控制，材料嚴(yán)格采用規(guī)范要求的透水性材料，不能滿足要求填料一律采用4%-6%的水泥改良處理，收到了良好效果。對(duì)填土路基我處共檢測(cè)了3989點(diǎn)，合格率為98.0%，路基工程施工以陸續(xù)進(jìn)行到了94區(qū)，部分到96區(qū)，其93區(qū)、94區(qū)頂?shù)尿?yàn)收工作我處會(huì)同總監(jiān)辦中心試驗(yàn)室進(jìn)行有條不紊的開(kāi)展，總體質(zhì)量良好。
2、__、涵洞的工程質(zhì)量控制
__、涵洞施工的質(zhì)量控制，我監(jiān)理處的質(zhì)量控制重點(diǎn)放在基底處理和砼澆注質(zhì)量以及模板接縫處理方面，通涵基礎(chǔ)處理不好則容易發(fā)生不均勻沉降，所以基底處理我處主管副處長(zhǎng)會(huì)同工作組現(xiàn)場(chǎng)確定處理方案，監(jiān)理員負(fù)責(zé)全過(guò)程旁站。砼質(zhì)量一是確保原材合格，二是配比合理，在原材料質(zhì)量控制方面，監(jiān)理處試驗(yàn)室對(duì)料場(chǎng)進(jìn)行抽檢，對(duì)項(xiàng)目部?jī)?chǔ)料場(chǎng)進(jìn)行抽檢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指令清退。有效控制了骨料質(zhì)量，確保砼質(zhì)量，四個(gè)標(biāo)段砼未出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。砼澆注監(jiān)理員必須進(jìn)行旁站，進(jìn)行坍落度的檢測(cè)，合格后方可進(jìn)行澆注。
通涵施工的模板安裝是否牢固，接縫是否密封非常重要一旦跑模或漏漿都會(huì)導(dǎo)致外觀質(zhì)量缺陷，我處對(duì)此問(wèn)題高度重視，對(duì)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的通涵，毫不手軟、堅(jiān)決推倒重來(lái)，象第3合同段k14+880，第16合同段l1k4+192等__墻身，為后續(xù)的施工質(zhì)量樹(shù)立了很好的旁樣，根據(jù)目前檢查結(jié)果，質(zhì)量較好。
3、橋梁工程質(zhì)量的控制
橋梁工程施工的質(zhì)量控制重點(diǎn)放在砼強(qiáng)度，標(biāo)高控制，大梁張拉壓漿等方面。
二、進(jìn)度控制
我監(jiān)理處根據(jù)潭衡公司與各項(xiàng)目部簽定的目標(biāo)責(zé)任書(shū)，要求各項(xiàng)目部按月完成計(jì)劃目標(biāo)，抓關(guān)鍵線路、節(jié)點(diǎn)工程進(jìn)度。2023年四個(gè)項(xiàng)目部工完成產(chǎn)值12580.13萬(wàn)元，完成年計(jì)劃。
路基土石方共計(jì)269.6萬(wàn)方其中1標(biāo)69萬(wàn)方，3標(biāo)155萬(wàn)方，16標(biāo)45.6萬(wàn)方。__涵洞70個(gè)，其中1標(biāo)與15個(gè)，3標(biāo)38個(gè)，16標(biāo)17個(gè)。樁基完成368根，立柱112根，蓋梁35根，空心板15片。4個(gè)標(biāo)段進(jìn)度均滯后。我處要求各標(biāo)段根據(jù)各自實(shí)際情況，重新合理調(diào)整制訂切實(shí)可行的計(jì)劃。
在進(jìn)度計(jì)劃方面，監(jiān)理處重點(diǎn)控制項(xiàng)目部主要人員到位機(jī)械設(shè)備不能少于合同承諾要求，施工隊(duì)伍滿足施工要求。
經(jīng)監(jiān)理處多次檢查，除1標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理、總工沒(méi)到位（已代理）外，大多數(shù)都在施工現(xiàn)場(chǎng)組織指揮，機(jī)械設(shè)備有中途私自撤走的情況，監(jiān)理處發(fā)現(xiàn)后，(www.koomao.com)及時(shí)組織項(xiàng)目部各工區(qū)負(fù)責(zé)人會(huì)議，分析工程進(jìn)展情況，限期補(bǔ)足施工設(shè)備。
總體來(lái)說(shuō)，各項(xiàng)目部抓進(jìn)度比較主動(dòng)，監(jiān)理處要求在確保工程質(zhì)量和安全的前提下加快工程進(jìn)度。
三、投資控制方面
在投資控制方面監(jiān)理處重點(diǎn)防在工程變更的控制方面，以及工程計(jì)量的準(zhǔn)確性方面，尤其在清淤變更方面，監(jiān)理處堅(jiān)持三方聯(lián)測(cè)的制度，即業(yè)主、監(jiān)理、承包方三方共同測(cè)量確認(rèn)清淤工程兩，在變更審批時(shí)，監(jiān)理處組織開(kāi)挖抽查核實(shí)的方法，進(jìn)一步復(fù)核清淤工程量，做到實(shí)事求是。
在變更方面，首先是變更方案的審批，監(jiān)理處明確主管副處長(zhǎng)或處長(zhǎng)會(huì)同承認(rèn)，工作組對(duì)變更方案現(xiàn)場(chǎng)察看，共同確定變更方案，現(xiàn)場(chǎng)簽署會(huì)議紀(jì)要，在變更方案確定后，各專業(yè)工程師根據(jù)批復(fù)方案，監(jiān)督承包人實(shí)施。清淤回填等變更工程量，由監(jiān)理處主管副處長(zhǎng)組織相關(guān)專業(yè)工程師會(huì)同工作組共同確定。變更工程完成后，承認(rèn)整理各種資料申報(bào)變更，按變更管理級(jí)別進(jìn)行審批，嚴(yán)格了變更的程序，確保變更實(shí)事求是的有效實(shí)施，到12月底已批復(fù)變更方案98份，批復(fù)金額741.2833萬(wàn)元，已形成變更令的47份，共計(jì)504.1236萬(wàn)元，為合同總價(jià)的13.8%。在計(jì)量方面主要是及時(shí)、準(zhǔn)確做好計(jì)量工作。監(jiān)理處對(duì)承包人的每期計(jì)量資料本著實(shí)事求是的原則，都要到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核實(shí)，對(duì)外露工程項(xiàng)目用尺量，逐一核對(duì)；對(duì)土石方工程測(cè)量標(biāo)高逐一核對(duì)；對(duì)不符合要求或質(zhì)量不合格的工程堅(jiān)決不計(jì)量。
四、資料管理方面
本項(xiàng)目采用人工決策和計(jì)算機(jī)輔助管理相結(jié)合的手段，利用計(jì)算機(jī)準(zhǔn)確及時(shí)地收集、處理、傳遞和儲(chǔ)存大量數(shù)據(jù)，并進(jìn)行工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用的動(dòng)態(tài)分析達(dá)到工程監(jiān)理的高效、迅速、準(zhǔn)確。我監(jiān)理處按照業(yè)主、總監(jiān)辦的要求，積極填報(bào)實(shí)時(shí)施工質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用、人員、機(jī)械設(shè)備、材料、監(jiān)理指令等信息，保持暢通傳遞，及時(shí)歸檔。
我處成立了竣工資料小組，切實(shí)負(fù)責(zé)資料管理歸檔。
五、環(huán)保監(jiān)理方面
監(jiān)理處在環(huán)境保護(hù)方面，重點(diǎn)抓施工過(guò)程中最大限度保護(hù)植被，減輕水土流失，抓路基邊坡防護(hù)，防止水土流失污染農(nóng)田、水塘；抓上邊坡生態(tài)恢復(fù)，抓生產(chǎn)、生活廢水處理達(dá)標(biāo)后排放。在橋梁施工過(guò)程中抓河道治理，確保河道暢通，抓路基施工過(guò)程中灑水降塵，防止空氣污染。抓棄土場(chǎng)綠化和排水；抓臨時(shí)用地的復(fù)耕。環(huán)保監(jiān)理每月進(jìn)行兩次全線檢查，環(huán)保監(jiān)理工程師不定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視，監(jiān)理處要求全體監(jiān)理人員都要關(guān)注工程建設(shè)中的環(huán)保問(wèn)題。2023年監(jiān)理處多次下達(dá)環(huán)保監(jiān)理指令，對(duì)限期整改指令下達(dá)后，到期進(jìn)行復(fù)查，整改未到位的再次要求項(xiàng)目部整改到位。
六、安全監(jiān)督方面
監(jiān)理處在安全監(jiān)督方面重點(diǎn)抓防爆破事故的檢查、防高處墜落事故的檢查、防電擊事故的檢查、防機(jī)械傷害事故的發(fā)生、防交通事故的檢查、防火災(zāi)事故的發(fā)生。抓爆破器材的管理，抓作業(yè)場(chǎng)所安全標(biāo)志標(biāo)牌的建立和健全，抓作業(yè)人員安全防護(hù)用品的穿戴，抓冬雨季安全措施的落實(shí)。
監(jiān)理處和各項(xiàng)目部都編制了2023年安全生產(chǎn)計(jì)劃，制訂了安全急救預(yù)案。并制訂了《安全環(huán)保文明施工監(jiān)督實(shí)施細(xì)則》。
監(jiān)理處實(shí)施了每月兩次的安全檢查，定期與不定期的主持召開(kāi)各項(xiàng)目部參加的安全生產(chǎn)會(huì)議。監(jiān)理處各專業(yè)工程師、監(jiān)理員，人人管安全、時(shí)時(shí)注意安全、處處講安全，形成了全員管安全的局面。
2023年監(jiān)理工作取得了一定效果，工程質(zhì)量還是在受控之內(nèi)，經(jīng)檢查，質(zhì)量較好。工程進(jìn)度滿足業(yè)主目標(biāo)要求，投資方面控制較嚴(yán)，資料管理基本與進(jìn)度同步。環(huán)保、安全等方面的監(jiān)督管理有效。這些成果的取得，得益于業(yè)主、總監(jiān)辦的大力支持和指導(dǎo)，得益于__工作組的幫助，得益于各項(xiàng)目部的配合。
我監(jiān)理處2023年將進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)理隊(duì)伍的管理，加大監(jiān)理力度，真正做到'嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)、秉公辦事、一絲不茍、廉潔自律'，把監(jiān)理工作做得更好。
