- 目錄
第1篇 物業(yè)維修職位描述與崗位職責任職要求
職位描述：
職位詳情
崗位職責:1.園區(qū)公共區(qū)域日常維修
2.水電維修
3.家政服務維修等
任職資格:1.有電工操作證
2.身體健康 吃苦耐勞
3.有工作經(jīng)驗優(yōu)先考慮
4.年齡:18-40歲
工作時間:每天8小時工作制
五險一金 有餐廳 ，提供住宿
第2篇 物業(yè)維修技工崗位職責任職要求
物業(yè)維修技工崗位職責、任職要求
1、崗位人數(shù): 31人
2、直接上級:工程主管
3、本職工作:設施設備的運行管理和維修保養(yǎng),住戶的水電維修。
4、任職要求:中專以上的學歷,機電和工民建專業(yè)畢業(yè),有2年以上實際工作經(jīng)驗,有電工證(市勞動局頒發(fā)的)和進網(wǎng)操作證(市供電局頒發(fā)的)
5、直接責任:
(1)負責相關(guān)設施、設備的日常巡視和維護管理;
(2)做好測量和監(jiān)控裝置(水、電部分)的檢定工作;
(3)做好設備維護保養(yǎng)工作,設備、設施的日常維修工作
(4)負責小區(qū)客戶報修的維修工作。
(5)每日定時對責任轄區(qū)設施進行巡視,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
(6)提高技術(shù)業(yè)務知識,熟悉并掌握設備的性能、操作程序及應急處理方法;
(7)完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
第3篇 物業(yè)維修工崗位職責任職要求
物業(yè)維修工崗位職責
物業(yè)維修工 珠海橫琴麗新文創(chuàng)天地有限公司 珠海橫琴麗新文創(chuàng)天地有限公司，麗新文創(chuàng)天地職位描述:
1. 熟悉掌握本工種的工作流程，服從上級領(lǐng)導安排，遵守各種規(guī)章制度;
2. 嚴格按安全作業(yè)規(guī)程及操作規(guī)程進行工作，確保人身和設備的安全;
3. 做好工具、用具的保管工作，合理使用維修材料和配件;
4. 日常維修工作現(xiàn)場要有條不紊，完成工作后要認真清理現(xiàn)場;
5. 每日按時巡視規(guī)定區(qū)域內(nèi)的機房、設備及測溫，并做好詳細記錄，發(fā)現(xiàn)異常情況及時匯報;
6. 按規(guī)定準時抄運行記錄，遇異常情況及時處理并上報;
7. 積極配合和監(jiān)督維保單位，對大廈內(nèi)設備設施按計劃進行維護保養(yǎng)工作;
8. 整理運行值班記錄，及時上報并妥善保存、便于上級檢查;
9. 接到報修電話應在20分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場，遇緊急情況時要以最快速度趕到現(xiàn)場;
10. 在進入客用區(qū)域進行維修工作時，要著裝整齊，工具齊備，未經(jīng)客戶允許，不準私自蹬踏客戶物品及使用客戶物品;
11. 完成當日工單并做好維修記錄，記錄要求字跡工整，如因特殊原因無法當日完成的工作，應在記錄上寫明原因，并同時上報主管領(lǐng)導;
12. 維修工作超過半小時以上應給本專業(yè)負責人打電話報告自己所在位置、維修情況及工作進度;
13. 完成上級委派的其他工作。
任職要求:
1. 中專及以上學歷;
2. 1年以上同等崗位工作經(jīng)驗;
3. 具有有效的電工證等初級專業(yè)證書;
4. 熟練使用專業(yè)工具和專業(yè)設備;
5. 普通話、粵語溝通流利;
6. 需按業(yè)務需要輪班;
7. 身體健康，具備良好的職業(yè)操守。
第4篇 物業(yè)維修人員崗位職責任職要求
物業(yè)維修人員崗位職責
物業(yè)維修人員 廣州市東佳物業(yè)管理有限公司 廣州市東佳物業(yè)管理有限公司，市東佳 1.嚴格遵守公司各項規(guī)章制度;
2.努力學習技術(shù)，熟練的掌握公司各物業(yè)供電方式狀態(tài)、線路走向及所轄設備的原理、技術(shù)性能及實際操作;
3.負責配電室、電梯機房、樓層電井的日常運行、維修、保養(yǎng);
4.負責管轄范圍內(nèi)所有公共設備的應急維修;
5.每月兩次發(fā)電機試運行;
6.負責公司物業(yè)外圍照明燈具的啟、停;
7.做好辦公樓內(nèi)房間、公共場所的照明燈具、開關(guān)、插座等的修理與更換;
8.負責電氣設備、各配電箱(柜)表面清潔;
9. 每周一次巡查責任設備，每月一次清潔責任設備及周圍環(huán)境衛(wèi)生;
10. 做好公司辦公區(qū)域供電系統(tǒng)外線修理;
11. 堅守崗位定期巡視電氣設備密切監(jiān)視運行情況，正確抄錄各項數(shù)據(jù)并填好報表;
12. 服務熱情周到，接到報修通知單立即上門服務，保證質(zhì)量，做到'小修不過天，大修在三天';
13.完成領(lǐng)導臨時交辦的其他任務。
薪酬福利:
1、具有競爭力的薪酬體系，享受年終獎、年度調(diào)薪、崗位晉升、員工旅游等;
2、公司的培訓中心擁有完善的培訓體系，定期提供各類內(nèi)部及外部培訓機會;
3.定期組織各項員工活動(如打羽毛球、打兵乓球、毽子、爬山等);
4.上班時間早上8:30-12:00 下午14:00-18:00 午休2小時，每周單休。
第5篇 物業(yè)維修人員崗位職責、要求以及未來可以發(fā)展的方向
物業(yè)維修人員是遵照集團管理制度，做好集團總部、廠區(qū)、宿舍區(qū)物業(yè)維修工作。
物業(yè)維修人員崗位職責
1.負責對公共照明、管線的檢查、維護和保養(yǎng)工作；
2.為業(yè)主提供有償維修服務；
3.負責小區(qū)內(nèi)水、電表的管理，核對水、電用量；
4.負責供配電設備、水泵等機電設備的正常運行，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理；
5.負責小區(qū)內(nèi)雨、污水管道的疏通清理工作；
6.負責對給排水系統(tǒng)的檢查、維護保養(yǎng)工作，做好水泵房日常保養(yǎng)工作；
7.履行24小時應急搶修職責。
物業(yè)維修人員崗位要求
1.熟悉小區(qū)供電、消防、機電設備等系統(tǒng)；
2.持有技術(shù)證書，熟悉掌握相應的專業(yè)知識和專業(yè)技能；
3.具有良好的溝通能力、執(zhí)行能力和團隊合作精神，責任心強，能夠吃苦耐勞；
4.有較強的服務意識，應變能力強，工作嚴謹、敬業(yè)；
5.有水、電、采暖、門窗、園區(qū)內(nèi)基礎設施等物業(yè)維修相關(guān)經(jīng)驗；
6.較好的技術(shù)和較強的工作能力。
物業(yè)維修人員發(fā)展方向
物業(yè)維修→高級維修工→維修主管
第6篇 物業(yè)維修崗位職責任職要求
物業(yè)維修崗位職責
物業(yè)維修部主管 上海玻璃 上海玻璃博物館，玻璃 1. 負責園區(qū)所有設備設施的維修保養(yǎng)計劃和方案，并組織日常檢查和維修工作的實施;
2. 負責對設施設備的運行、維修和保養(yǎng)工作進行定期和不定期檢查，保證設施設備正常運行;及時跟進及完成各種書面記錄以及日報、周報和月報等日常報告;
3. 點檢發(fā)現(xiàn)及使用部門報修的故障或問題應及時到現(xiàn)場察看，不能立即修復的工作應采取應急處理措施;無法自行修復的設備須及時聯(lián)系委外維修;負責特殊設備及特種設備的保養(yǎng)聯(lián)系及記錄;
4. 負責組織備品備件的采購及備件管理、淘汰設備的改型技術(shù)建議，確保維修備件充足及設備更新的及時性;
5. 負責工程結(jié)束后的設備設施驗收工作，并督促整改、維修事宜;
6. 負責并督促維修工作中的安全保障和工作完畢后的現(xiàn)場清理等工作;
7. 負責安排部門員工的專業(yè)技能培訓，提高員工的專業(yè)技術(shù)水平，實施計劃維修工作;
8. 和各使用部門保持密切聯(lián)系，隨時掌握情況，交流經(jīng)驗，阻止任何違反操作程序或有損設備的行為;
9. 嚴格遵守、執(zhí)行園區(qū)的各項規(guī)章制度;
物業(yè)維修崗位
第7篇 物業(yè)維修工崗位職責及素質(zhì)要求（4）
物業(yè)維修工崗位職責及素質(zhì)要求(四)
a、崗位職責
_負責室內(nèi)外公共設施、設備的維修、檢查、保養(yǎng)工作,為業(yè)主(住戶)提供有償維修服務;
_服從主任的調(diào)度和安排,按時按質(zhì)按量完成工作,注意安全操作,保證維修質(zhì)量,做到讓業(yè)主滿意;
_遵守維修操作程序,做到高效、優(yōu)質(zhì)、安全地完成維修任務;
_努力學習,不斷總結(jié)維修經(jīng)驗,提高思想素質(zhì)和業(yè)務技術(shù)水平;
_遵守員工守則和公司各項規(guī)章制度,認真貫徹'業(yè)主至上、服務第一'的宗旨;
_對業(yè)戶(住戶)彬彬有禮,以優(yōu)質(zhì)服務為公司爭創(chuàng)效益;
_注意'工完場清',節(jié)約用料;著裝整潔,進業(yè)主(住戶)家中要佩戴員工牌,保持公司良好形象;
_發(fā)揚主人翁精神,開動腦筋,提出合理化建議,為公司多做貢獻;
_負責對本專業(yè)qhse管理體系的運行績效進行測量及考評;
_負責做好自身承擔的qhse管理方面的工作,完成本專業(yè)的其它各項工作目標。
_完成管理處主任安排的其它工作任務。
b、素質(zhì)要求
_高中以上文化;
_具有相關(guān)專業(yè)工種上崗證書或特崗證書;
_3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗;
_具有較強的動手操作能力。
